【前言】本文是熱心網(wǎng)友“zd18”分享的建筑分包勞務(wù)合同,供大家參考。
發(fā)包方:(以下稱為甲方)
承包方:(以下稱為乙方)
依據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,以及施工規(guī)范的要求,由湖北____建筑工程有限公司負(fù)責(zé)承建__________項(xiàng)目工程。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目的勞務(wù)工程、施工機(jī)械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確甲乙雙方在工程建設(shè)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達(dá)成一致,特此簽訂以下條款。
一、承包方式:
包工(包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)。
二、承包范圍:
根據(jù)甲方提供的藍(lán)圖,具體包括:
1、鋼筋工程的制作、焊接、機(jī)械和人工安裝。
2、模板工程的人工、材料、機(jī)械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架的材料、人工、安全防護(hù)、文明施工全包。
4、混凝土工程、砌體、內(nèi)外墻及天棚的抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工及機(jī)械。
5、施工用水、電、材料及人工(甲方負(fù)責(zé)將水電供至水電表,水電的預(yù)埋及安裝由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方施工所需機(jī)械設(shè)備的安裝和檢測(cè)驗(yàn)收(設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料由甲方提供)。
7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、混凝土、砌體、抹灰、地面找平、護(hù)坡及本工程中的分中劃線全包(甲方負(fù)責(zé)退土)。
三、合同總價(jià):
合同總金額約為_(kāi)_________萬(wàn)元。承包內(nèi)容的竣工面積按國(guó)家規(guī)定計(jì)算,并辦理結(jié)算,每平方米按__________元計(jì)價(jià);地下室包括伐板基礎(chǔ)、消防水池及通道,每平方米按__________元計(jì)價(jià)(注:一號(hào)樓1層高米,2層高米,二號(hào)樓架空層________米)。
四、付款與結(jié)算方式:
1、根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分期付款,基礎(chǔ)完工支付30萬(wàn)元,主體完工50%支付25萬(wàn)元,主體竣工支付25萬(wàn)元,砌體完工支付25萬(wàn)元,內(nèi)外墻粉飾完工支付25萬(wàn)元,竣工驗(yàn)收支付30萬(wàn)元,總計(jì)__________萬(wàn)元,約占60%。
2、竣工結(jié)算時(shí),乙方提供一套房屋以抵扣剩余40%款項(xiàng),剩余40%待工程入住率達(dá)到80%后結(jié)清(限制在兩年內(nèi),竣工后乙方可隨時(shí)出售房屋以抵扣工資款)。
五、工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收
在施工過(guò)程中,乙方必須接受甲方管理人員、項(xiàng)目部、業(yè)主、質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查與監(jiān)督,工程竣工需綜合評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程工期
1、乙方必須按照甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃組織人員,確保工程順利完工。
2、工程從基礎(chǔ)伐板開(kāi)始計(jì)算,總工期為240天(20xx年9月10日至20xx年5月10日)。
3、如遇不可抗力事件,工期將相應(yīng)順延。
4、若工期延誤一天,甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰金;若提前完工,甲方將給予乙方每天500元的獎(jiǎng)勵(lì)。
5、因甲方原因造成的停工待料,以及因乙方原因?qū)е碌募追讲牧蠐p失,雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行賠償。
七、安全生產(chǎn)管理
1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的監(jiān)督管理,遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定,乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,做好相關(guān)的防護(hù)工作,甲方有權(quán)對(duì)違章人員進(jìn)行處罰。
2、施工安全保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)萬(wàn)元,其余部分由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,賠償額達(dá)到60萬(wàn)元。
3、乙方需向甲方繳納拾萬(wàn)元安全保證金,甲方將從40%余款中扣除,若發(fā)生安全事故對(duì)甲方資質(zhì)產(chǎn)生重大負(fù)面影響,拾萬(wàn)元保證金不予退還;若未發(fā)生重大安全事故,則在工程完工后退還給乙方(施工過(guò)程中發(fā)生安全事故在2萬(wàn)元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān))。
八、施工現(xiàn)場(chǎng)管理
1、乙方施工人員在施工過(guò)程中,必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例,妥善保管和合理使用施工材料、機(jī)械、設(shè)備,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢、有序堆放。
2、應(yīng)確保文明施工,安全作業(yè),杜絕不規(guī)范行為。所有施工部分需做到工完場(chǎng)清,材料無(wú)浪費(fèi),施工無(wú)返工,若有違反,甲方有權(quán)處以罰款。
3、甲方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行總體布置,合理調(diào)度,確保水電路正常暢通。
九、甲乙雙方的責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、及時(shí)提供施工圖紙及變更文件。
2、負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行審查,并對(duì)隱蔽工程、基礎(chǔ)主體及時(shí)組織驗(yàn)收。
3、按合同約定的期限在三日內(nèi)支付工資款。
4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工,監(jiān)督檢查質(zhì)量與安全,及時(shí)核定工期。
5、履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
乙方責(zé)任:
1、按圖施工,進(jìn)行質(zhì)量自檢,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并保證驗(yàn)收合格。
2、確保安全生產(chǎn),文明施工,按期完成工程任務(wù)。
3、服從甲方的管理和安排,確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。
十、工程保修
本工程的保修期為一年,在此期間乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修服務(wù),若乙方未能及時(shí)保修,甲方有權(quán)自行安排并從乙方的保修金中扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
十一、其他
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后生效。在合同執(zhí)行過(guò)程中,甲乙雙方須共同遵守以上條款,任何一方不得單方面終止合同,若一方嚴(yán)重違約或確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履約,另一方可要求對(duì)方支付5萬(wàn)元的違約金。本合同的保修期結(jié)束后,工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。
如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充簽訂,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日
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