下面是范文網(wǎng)小編分享的市政維修公司崗位職責5篇 市政維修公司崗位職責內(nèi)容,歡迎參閱。
市政維修公司崗位職責1
維修部經(jīng)理崗位職責
一、制定本部門崗位職責、規(guī)章制度、工作程序和安
全操作規(guī)程。并嚴格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出修
改及完善,并提交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
二、對本部門的員工定期做出監(jiān)控、考核,做到公正、透明,獎勤罰懶。建立一支團結(jié)、高效的部門團隊。
三、對管轄范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)、財務(wù)進行嚴格的監(jiān)管、審核,避免浪費及財產(chǎn)的流失現(xiàn)象發(fā)生。
四、制訂對公司固定資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修計
劃,并在工作中依據(jù)存在的問題提出保養(yǎng)、改善及更改工程
計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。
需每日全面巡視市場,為確保整個市場的正常運轉(zhuǎn),五、發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)。負責場區(qū)內(nèi)供電設(shè)施的維護管理及
供電對外協(xié)調(diào)工作。
六、制定系統(tǒng)運行方案,保證變壓器及所有設(shè)備在最
高效率下工作,使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低能耗。
七、建立一個完善、完整、高效的(包括各項工程設(shè)
備、運作數(shù)據(jù)及記錄等資料)資料系統(tǒng),透過資料分析發(fā)現(xiàn)
問題后,對有關(guān)程序做出相應(yīng)的修改使其更加完善。
八、安排及跟進物業(yè)接收工作:交樓前跟進各項公用
設(shè)施、設(shè)備的安裝情況,如發(fā)現(xiàn)問題、遺漏工程或出現(xiàn)錯誤
即時書面通知開發(fā)商,并從物業(yè)管理的角度提出整改方案促 使其進行相應(yīng)的整改。
九、有責任和義務(wù)督導(dǎo)本部門人員嚴格遵守公司的各
項規(guī)章制度,加強專業(yè)技能學(xué)習,提高工作效率,不斷完善
自我。使其成為一名優(yōu)秀的員工。做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)
和考核工作。
十、確保與其它部門形成一道良好的合作溝通渠道。需
與其它部門共同開會協(xié)調(diào)的事宜,就會議的決議形成會議紀
并做好會議紀要的存檔工作。通報公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門,要,十一、負責客戶入駐的各項辦理程序,負責與物業(yè)管理
部門的協(xié)調(diào)和物管區(qū)域的監(jiān)督檢查工作。
十二、結(jié)合本部門工作的實際情況,及時向市場高層就
市場規(guī)劃、經(jīng)營、發(fā)展等方面工作提出合理化建議,提高市
場的總體經(jīng)濟效益。
電工崗位職責
一、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和
設(shè)備安全。確保變電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行,為物業(yè)經(jīng)營提供
有效的動力和照明。
二、檢查供電系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài),審閱運行
記錄,發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
三、嚴格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對
變配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃并負責組織實施。
四、按照部門經(jīng)理的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和 電設(shè)備進行維修保養(yǎng)。做好設(shè)備運行和巡視(供)要求對變
檢查記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告;發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)
保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交
班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告交主管
審閱。
五、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。按要
求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行
方式、設(shè)定值及管線走向。當設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時組
織人力進行搶修,以最短的時間恢復(fù)其使用功能。
六、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安 全事故,保證配電室的干凈整潔。嚴格遵守操作程序,做好
電設(shè)備(供)防水、防火、防小動物及防塵的措施,保證變的正常運行。
七、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好
及準確狀態(tài)。
八、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保
養(yǎng)的記錄,善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進行
改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
九、認真執(zhí)行巡視檢查制度,每日做好巡視記錄、運行
記錄和用電量統(tǒng)計記錄,發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施,防止隱患
釀成大故障。
十、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完 畢后做好記錄上報設(shè)備維修主管,并盡快回到值班地點。
維修部維修工崗位職責
一、嚴格按各工種維修操作規(guī)程,持證上崗操作;
二、每日須按時到崗,更換工服,清點工具,須在十
五分鐘內(nèi)做好一切準備工作。每日需按巡視路線對給排水管
井、生活泵房、生活水箱、消防泵房、消防水箱、消火栓、噴淋頭、消防水泵等進行巡查,發(fā)現(xiàn)異常及時向部門經(jīng)理匯
報。
三、熟悉供電、照明、供水、消防等系統(tǒng),熟悉設(shè)
備的性能及其操作方法;
四、接到業(yè)主、租戶和相關(guān)部門的報修后,應(yīng)立即
趕到現(xiàn)場,盡快修復(fù),對一時不能馬上修復(fù)的應(yīng)耐心向
報修單位解釋,并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報;
五、工作中遇有其他緊急情況,能處理的故障及時處
理、解決,保證人身及設(shè)備安全,疑難問題即刻上報部門經(jīng)
理。
六、定期檢查設(shè)備的運行狀況,認真填寫記錄,確保設(shè)
備的正常運轉(zhuǎn)。
市政維修公司崗位職責2
汽車維修公司采購員崗位職責
1.采購員要嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,維護公司形象,廉潔奉公,不準私拿回扣,不準假公濟私,損壞公司利益。
2.負責材料和配件的采購工作,嚴格把好質(zhì)量關(guān),嚴禁購未經(jīng)批準驗證的副廠件、假冒廠件入庫,嚴禁采購偽劣產(chǎn)品入庫。
3.抓好配件采購的計劃組織實施工作,做到憑單采購,嚴禁盲目采購。需要報價的配件應(yīng)先報價后拿貨。
4.要保證零配件采購的及時性,市內(nèi)購件的應(yīng)在半天內(nèi)完成,市外購件的應(yīng)在3~4天內(nèi)完成。因采購組織不當影響工期的要追究采購員責任。
5.購回的配件,一定要交倉管員驗收,憑貨物入庫單和發(fā)票才能到財務(wù)報銷。如發(fā)現(xiàn)不合格的配件,由采購員負責替換。
6.采購員要按廠部制定的進貨網(wǎng)點進貨。特殊情況,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意方可在其他點采購,但要先報價后采購。
市政維修公司崗位職責3
物業(yè)公司維修電工崗位職責
一.工作內(nèi)容:
嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)程,主動認真地進行各類電氣設(shè)備的日常巡視檢查和維修保養(yǎng)工作,確保電氣設(shè)備始終處于最佳運行狀態(tài);配合變電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。
二.工作要求:
1.遵守各項規(guī)章制度,服從工作安排,每天對物業(yè)區(qū)域電氣設(shè)備、照明、擦窗機進行認真的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。
2.熟練掌握變配電、各類照明、動力的供電系統(tǒng)及所有設(shè)備的電氣控制原理及維修技術(shù),嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,持證操作,注意施工安全。
3.嚴格執(zhí)行工程報修制度、報修程序和作業(yè)規(guī)范,主動、及時、優(yōu)質(zhì)地完成工程報修,隨時清理維修場地,做到工完料盡場地清。工作完畢即向主管匯報并回班組待命,同時做好維修記錄。
4.非經(jīng)主管同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理。不得破壞裝飾格調(diào)。
5.協(xié)助電梯保養(yǎng)公司做好電梯的例行保養(yǎng)工作。遇到電梯失靈等緊急事故,應(yīng)在主管指揮下按應(yīng)急預(yù)案處理。
6.做好擦窗機的例行保養(yǎng)工作。
7.定期打掃每層樓面強電豎井及工作場所,保持機房和工作場所整潔。8.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,在當值時間配合變配電室值班電工完成倒閘操作、計劃保養(yǎng)、定期測試及處理突發(fā)事件等工作,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。
9.嚴格執(zhí)行操作制度,正確掌握倒閘操作十二個步驟。10.日班變配電室設(shè)備發(fā)生一般故障時,配合值班電工在可能的條件下迅速排除故障,恢復(fù)正常供電,并認真做好記錄。
11.變配電室發(fā)生嚴重設(shè)備故障時,必須服從主管及工程部門經(jīng)理安排,最快時間內(nèi)到達現(xiàn)場,在保證安全前提下,采取緊急措施排除故障,防止造成嚴重后果。
12.發(fā)揚團隊合作精神,主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護、配合工作。
13.遵守各項規(guī)章制度,發(fā)揮工作主動性,認真完成上級交辦的其它工作。
市政維修公司崗位職責4
物業(yè)公司維修主管崗位職責
一.工作內(nèi)容:
協(xié)助部門經(jīng)理做好年度各項工作計劃、維保計劃、培訓(xùn)計劃等;協(xié)助制定和完善工程各類管理文件、技術(shù)文件;負責對部門員工進行相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn);在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責變配電室、水泵房、中央空調(diào)主機房、通風(防排煙)機房、燃氣鍋爐房等及其設(shè)備的日常運行、巡視檢查、一般故障排除和清潔保養(yǎng)工作,使設(shè)備在運行過程中始終保持良好的技術(shù)狀態(tài);督促運行組員工安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項工作。
二.工作要求:
1.編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計劃、材料計劃、具體內(nèi)容和要求,報部門經(jīng)理審批,并負責(經(jīng)批準)計劃的落實和實施,并檢查計劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。
2.配合部門經(jīng)理完善大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、BA等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應(yīng)急措施等報經(jīng)理批準實行。
3.負責配合工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風防排煙系統(tǒng)及燃氣鍋爐等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作,建立以上設(shè)備臺帳。隨時檢查所分管設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并負責解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實預(yù)防措施,防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生,嚴禁設(shè)備帶故障運行。4.堅持預(yù)防為主的方針,切實做好各類機械設(shè)備的清潔潤滑;連接件緊固;易損件更換;機械設(shè)備運行噪音測試;防腐防銹及管道、容器壓力測試;減壓、恆壓閥調(diào)整;水質(zhì)化驗、計量表校驗等工作;負責落實空調(diào)主機、鍋爐、送 排風機、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。
5.配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計劃;負責編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件,對員工進行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
6.負責安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運行值班,合理安排運行組的各項工作,派發(fā)和落實運行保養(yǎng)、維修工作單;督促檢查運行保養(yǎng)、維修工作情況,執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪;對重要設(shè)備的運行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場組織排除。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。
7.貫徹落實崗位責任制,督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查工作和服務(wù)質(zhì)量,按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。
8.負責大樓(大廈)內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、BA等系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析,配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟運行模式,降低能源消耗。
9.參與中央空調(diào)冷水機組、鍋爐設(shè)備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng);中修、大修計劃制定及實施。提出各機房及設(shè)備改善的合理化建議,并對經(jīng)批準的建議實施積極跟進。
10.提出各項維修工具、材料、備品備件的儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責大廈各系統(tǒng)燃氣、用水測算及實際消耗的統(tǒng)計工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料,杜絕設(shè)備運行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費現(xiàn)象。
11.協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系,負責處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。
12.抓好班組建設(shè),關(guān)心員工生活,提高員工的主觀能動性。帶領(lǐng)班組員工,按時完成上級交辦的其它任務(wù)。
市政維修公司崗位職責5
,維護公司形象,廉潔奉制度采購員要嚴格遵汽車維修公司采購員崗位職責 3~4 守公司各項規(guī)章1.利益。公,不準私拿回扣,不準假公濟私,損壞公司 配件的采購工作,2.劣產(chǎn)品入庫。準驗證的副廠件、假冒廠件入庫,嚴禁采購偽嚴禁盲目做到憑單采購,作,施工組織實計劃 抓好配件采購的3.采購。需要報價的配件應(yīng)先報價后拿貨。市市內(nèi)購件的應(yīng)在半天內(nèi)完成,要保證零配件 采購的及時性,4.因采購組織不當影響工期的要追究采購天內(nèi)完成。員責任。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意特殊情況,采購員要按廠部制定的 外購件的應(yīng)在 5.驗收,購回的配件,換。財務(wù)到 報銷。如發(fā)現(xiàn)不合格的配件,由采購員負責替憑貨物入庫單和發(fā)票才能一定要交倉管員 進貨網(wǎng)點進貨。6.方可在其他點采購,但要先報價后采購。嚴禁購未經(jīng)批嚴格把好質(zhì)量關(guān),負責材料和
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