房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)5篇(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總監(jiān))

時(shí)間：2023-04-19 17:25:56 綜合范文

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房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　北京早稻田建設(shè)集團(tuán)有限公司，集施工總承包、專業(yè)承包.房地產(chǎn)開發(fā).項(xiàng)目投資.國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易.進(jìn)出口代理等為一體的綜合型企業(yè)。注冊(cè)資金為億元人民幣。現(xiàn)建筑資質(zhì)為施工總承包.專業(yè)承包等十一項(xiàng)一級(jí)資質(zhì)的施工單位,已全面通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證。本集團(tuán)下設(shè)五個(gè)子公司兩個(gè)分公司;分別為:北京宏泰輝業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.北京宏泰輝業(yè)國(guó)際貿(mào)易有限公司.北京宏泰輝裝飾材料有限公司.北京宏泰輝業(yè)投資咨詢有限公司.北京早稻田酒店管理有限公司.北京早稻田華西分公司及北京早稻田內(nèi)蒙古分公司。本集團(tuán)擁有美好的發(fā)展前景,具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,人脈資源廣闊,其在北京.天津.內(nèi)蒙古.甘肅蘭州等地承接了幾宗大型工程項(xiàng)目,現(xiàn)急招聘工作人員如下,望有志之士前來(lái)踴躍應(yīng)聘,在我集團(tuán)公司這一廣闊的大舞臺(tái)上施展您的才能和智慧,實(shí)現(xiàn)您的理想和抱負(fù),體現(xiàn)您的人生價(jià)值:

　　集團(tuán)副總裁一名;(主抓生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),具有高級(jí)以上職稱,本科以上學(xué)

　　歷.45-55歲.五年以上工作經(jīng)驗(yàn))

　　集團(tuán)總工程師一名;(具有一級(jí)建造師資格證書.五年以上工作經(jīng)驗(yàn).年齡

　　40-55歲工作地北京)

　　項(xiàng)目駐地總工程師一名;(具有專業(yè)一級(jí)石油管道安裝證書,35-55歲.工作

　　地蘭州.五年以工作經(jīng)驗(yàn))

　　項(xiàng)目駐地總工程師一名;(具有一級(jí)建造師資格證書,三年以工作經(jīng)

　　驗(yàn).35-55歲.工作地內(nèi)蒙古)

　　項(xiàng)目駐地總工程師兩名;(具有一級(jí)建造師證書.35-55歲.三年以工作經(jīng)驗(yàn).工作地北京)

　　項(xiàng)目駐地八大員三十二名(四個(gè)工地.具有一定的工作經(jīng)驗(yàn),有八大員證書

　　即可)

　　集團(tuán)材料采購(gòu)員四名;(具有一定的采購(gòu)經(jīng)驗(yàn).材料資源.本科以學(xué)歷25歲以

　　上)

房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

【崗位職責(zé)一】

　　1、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對(duì)外合作談判、日常財(cái)務(wù)治理與分析。

　　2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實(shí)施方案。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與操縱。

　　4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)治理及內(nèi)部操縱、依照公司業(yè)務(wù)進(jìn)展的打算完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。

　　5、按時(shí)向公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析，確保報(bào)告可靠、準(zhǔn)確。

　　6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)治理程序和政策，以滿足操縱風(fēng)險(xiǎn)的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。

　　7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并及時(shí)匯報(bào)。

【崗位職責(zé)二】

（一）在董事會(huì)和總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公司會(huì)計(jì)、報(bào)表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營(yíng)打算、企業(yè)預(yù)算編制、執(zhí)行與操縱工作。

（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財(cái)務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運(yùn)作，公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)制定公司利潤(rùn)打算、投資打算、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)治理體系，以及會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)治理的規(guī)章制度。

（五）建立企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)、審計(jì)和內(nèi)操縱度，完善財(cái)務(wù)治理、公司財(cái)務(wù)操縱和會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)會(huì)計(jì)人員實(shí)施有效治理。

（六）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量治理、營(yíng)運(yùn)資本治理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財(cái)務(wù)事宜、企業(yè)融資治理、企業(yè)資本變動(dòng)治理（治理者收購(gòu)、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。

（七）會(huì)同經(jīng)營(yíng)治理部門開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，組織編制公司財(cái)務(wù)打算、成本打算，努力落低成本、增收節(jié)支、提高效益。

（八）監(jiān)督公司遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)法令、紀(jì)律和董事會(huì)決議。

（九）負(fù)責(zé)與政府財(cái)稅部門聯(lián)系，落實(shí)財(cái)稅政策。

（十）完成董事會(huì)和總經(jīng)理交辦的其它工作。

【崗位職責(zé)三】

　　1、負(fù)責(zé)組織公司的財(cái)務(wù)、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等財(cái)務(wù)治理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；

　　2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)人員的治理工作；實(shí)施有效的崗位責(zé)任制，并實(shí)施財(cái)務(wù)人員績(jī)效考核實(shí)施細(xì)則，包括財(cái)務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵(lì)等；

　　3、建立健全適合公司進(jìn)展的財(cái)務(wù)治理制度及實(shí)施細(xì)則；建立和完善公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系和內(nèi)部操縱體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算操縱；

　　4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營(yíng)打算，方案，包括年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費(fèi)用開支打算，利潤(rùn)分配方案等工作；

　　5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和分析，定期編制公司財(cái)務(wù)情況講明，及時(shí)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)打算執(zhí)行情況分析；發(fā)覺咨詢題及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)，并一同商量解決方法和措施；

　　6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金治理，合理核算各項(xiàng)資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測(cè)和分析；及時(shí)掌握國(guó)家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項(xiàng)資源。

　　7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。

　　8、積極制訂并監(jiān)督實(shí)施稅務(wù)打算，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。

　　9、對(duì)公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)操縱，保障資源利用最大化；

　　10、組織執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)股東權(quán)益；

　　11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；

　　12、董事長(zhǎng)和總經(jīng)理安排的其他工作。

第5篇：開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)公司軟件部門的行政管理和技術(shù)管理。2.負(fù)責(zé)制訂和執(zhí)行軟件開發(fā)部門的工作計(jì)劃。3.負(fù)責(zé)制定軟件開發(fā)部門的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。4.精通產(chǎn)品開發(fā)流程,控制公司所有產(chǎn)品的開發(fā)流程。5.協(xié)調(diào)研發(fā)部門和市場(chǎng)部門之間的工作接口。6.對(duì)產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)行嚴(yán)格的項(xiàng)目管理控制。

房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)3

　　總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對(duì)本行業(yè)工作的總體要求，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。

　　2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。

　　3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計(jì)劃及獎(jiǎng)懲條例。

　　5、審核公司各項(xiàng)費(fèi)用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅(jiān)持定期例會(huì)制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問(wèn)題。

　　7、加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時(shí)化解各種矛盾。

　　8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。

　　9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級(jí)各部門對(duì)本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會(huì)滿意的服務(wù)型企業(yè)。

　　總工程師崗位職責(zé)

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項(xiàng)工作。

　　2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。

　　3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。

　　4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

　　5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實(shí)施。

　　6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。

　　7、對(duì)各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定。

　　8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實(shí)施年度工作目標(biāo)。

　　工程師崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項(xiàng)目經(jīng)理深入施工現(xiàn)場(chǎng)解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。

　　2、督促施工單位及時(shí)編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場(chǎng)，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。

　　3、組織甲方與建設(shè)單位對(duì)隱蔽工程的檢測(cè)驗(yàn)收，整理檢測(cè)記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

　　4、做好分部、分項(xiàng)工作的經(jīng)常性自檢自查活動(dòng)，堅(jiān)持例會(huì)通報(bào)制度，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時(shí)整理存檔。

　　5、對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)達(dá)不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。

　　6、及時(shí)完善臨時(shí)變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。

　　7、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗(yàn)收和交接工作。

-5部門、單位進(jìn)行溝通平衡。

　　5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理

（1）對(duì)監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核；（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核；

（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；

（4）負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。

　　6、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) （1）參與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)；（2）參與設(shè)計(jì)方案的選擇；

（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會(huì)審，誰(shuí)會(huì)審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法；

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

（6）對(duì)施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制；（7）對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。

　　7、負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

　　出納員崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。

　　2、銀行存款和現(xiàn)金要及時(shí)登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會(huì)計(jì)審核。

　　3、金庫(kù)不得有帳外現(xiàn)金，庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)銀行核定的限額，超過(guò)部分及時(shí)存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫(kù)鑰匙、密碼交給他人保管。

　　4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對(duì)空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。

　　5、保管好各種印章和有價(jià)證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。

　　6、記賬要及時(shí)準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫(kù)存現(xiàn)金要與賬面相符。

　　材料員崗位職責(zé)

　　1、必須嚴(yán)格按審批計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，保證進(jìn)場(chǎng)材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。

　　2、充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)所需的建筑材料要多家詢價(jià)，做到“貨比三家、價(jià)比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價(jià)、服務(wù)”均優(yōu)的采購(gòu)原則。

　　3、定貨、定價(jià)要逐級(jí)匯報(bào)，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　4、材料進(jìn)場(chǎng)必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時(shí)到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。

　　5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號(hào)、并提前一周做出采購(gòu)計(jì)劃（短線材料提前二到三周），如需外地定貨的特殊材料，必須報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　6、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購(gòu)，決不允許造成時(shí)間積壓（短線材料除外），做到保證及時(shí)、投量準(zhǔn)確。

　　7、賬冊(cè)票據(jù)要妥善保管不得丟失

（1）票據(jù)及時(shí)入賬，沒(méi)有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報(bào)表并送達(dá)相關(guān)部門；

（2）材料員要及時(shí)上報(bào)相關(guān)票據(jù)，因個(gè)人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任；

（3）調(diào)撥員（驗(yàn)收員）要及時(shí)送達(dá)各種票據(jù)報(bào)表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系。

　　8、及時(shí)清理材料價(jià)款，凡能確定價(jià)格的要將發(fā)票及時(shí)報(bào)財(cái)務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財(cái)務(wù)報(bào)賬。

　　9、應(yīng)及時(shí)收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫(kù)，并憑保管員驗(yàn)收單，報(bào)財(cái)務(wù)沖減工程成本。

　　施工隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日?？记?、工作分配、生活安排等工作。

　　2、按施工平面圖，負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備、材料工具、半成品進(jìn)場(chǎng)，為開工創(chuàng)造條件。

　　3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。

　　4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力、物力、財(cái)力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計(jì)劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。

　　5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗(yàn)收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。

　　6、抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等。并做到工完場(chǎng)清、活完腳下凈、文明施工。

　　7、堅(jiān)持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評(píng)定工作一起抓。

　　8、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時(shí)保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約材料，提高效益。

-13土建工程管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制。

　　4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。

　　6、參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。

　　7、審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

　　8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見。

　　9、對(duì)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。

　　10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。

　　11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。

　　12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

　　13、根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

　　14、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　15、負(fù)責(zé)與實(shí)際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　16、負(fù)責(zé)對(duì)土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　17、對(duì)土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。

　　18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。

　　19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。

　　現(xiàn)場(chǎng)管理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

　　3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制。

　　4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。

　　6、參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。

　　7、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。

　　8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況。

　　9、對(duì)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。

　　9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。

　　10、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。

　　11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

　　12、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各單位和施工隊(duì)伍之間的調(diào)整工作。

　　13、負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理及工程的各種標(biāo)識(shí)管理。

　　14、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評(píng)比。

　　15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。

　　16、參與工程竣工驗(yàn)收和移交。

　　安全員崗位職責(zé)

　　1、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實(shí)抓好安全知識(shí)教育工作。

　　2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語(yǔ)等措施的落實(shí)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。

　　3、參加公司或工地召開的例會(huì)，做到對(duì)安全工作常抓不懈。

　　4、對(duì)達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　5、堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并認(rèn)真加以解決。

　　保管員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。

　　2、嚴(yán)格保管制度，及時(shí)驗(yàn)收來(lái)料，物資合格后才能入庫(kù)，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒(méi)有出庫(kù)單，任何人無(wú)權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）。

　　3、庫(kù)存物資要做到：四點(diǎn)定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時(shí)對(duì)庫(kù)存結(jié)存，若有不符及時(shí)糾正。

　　4、決不允許擅離職守，做到有事請(qǐng)假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。

　　5、入庫(kù)、出庫(kù)物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫(kù)手續(xù)。

　　6、嚴(yán)格檢查出入庫(kù)人員及車輛，防火防盜安全第一。

　　7、保持倉(cāng)庫(kù)整潔，做到倉(cāng)庫(kù)料架無(wú)灰塵，庫(kù)區(qū)無(wú)垃圾，料場(chǎng)無(wú)雜草。

-2122（3）具備高尚的職業(yè)道德，以誠(chéng)待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象；

（4）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來(lái)電來(lái)訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項(xiàng)催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動(dòng)自覺完成本職任務(wù)及上級(jí)安排的各項(xiàng)工作；

（5）負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作；（6）及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的問(wèn)題并適時(shí)反饋上報(bào)；

（7）協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作；（8）定期進(jìn)行可類比項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，了解其它樓盤信息，及時(shí)上交市場(chǎng)調(diào)研表；

（9）負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難；（10）對(duì)客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾；（11）在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益；

（12）協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問(wèn)題的落實(shí)解決；

（13）做好對(duì)外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時(shí)安排的工作任務(wù)。

-24保安部主管崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

　　2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項(xiàng)保安工作任務(wù)落到實(shí)處。

　　3、切實(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。

　　4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識(shí)，有針對(duì)性地采取安全防范措施，切實(shí)減少各類事故的發(fā)生。

　　5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)，開展對(duì)發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。

　　6、定期召開保安工作例會(huì)，通報(bào)工作情況，收集信息，努力改進(jìn)工作方法，提升工作質(zhì)量。

　　7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實(shí)在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過(guò)硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊(duì)伍。

　　保潔員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù)、管理。

　　2、堅(jiān)持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無(wú)死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無(wú)異味，地水無(wú)污水，墻面無(wú)污漬，無(wú)灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。

　　3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。

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房地產(chǎn)公司開發(fā)總監(jiān)崗位職責(zé)4

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

　　1、由總經(jīng)理提名，董事會(huì)任命。配合總經(jīng)理工作。

　　2、負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。

　　3、負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計(jì)文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；

　　5、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。

　　6、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。

　　7、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

　　崗位職責(zé): 崗位職責(zé)：

在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面主持公司技術(shù)管理工作，制定公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，積極開展相關(guān)技術(shù)交流與合作。

負(fù)責(zé)建立、健全、更新和完善相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和導(dǎo)則等相關(guān)內(nèi)容資料庫(kù)，并定期組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)并考核。

負(fù)責(zé)建立、健全、更新和完善公司技術(shù)培訓(xùn)與管理相關(guān)的體系、制度、流程以及技術(shù)人員與技術(shù)事務(wù)的評(píng)價(jià)、考察和考核辦法并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。負(fù)責(zé)公司的對(duì)內(nèi)對(duì)外技術(shù)交流和考察等工作。

負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)部對(duì)工業(yè)水處理和廢氣等項(xiàng)目開展方案前期試驗(yàn)和方案編制等工作。

　　負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)審查有關(guān)項(xiàng)目的工藝方案、可行性研究、施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)和工程調(diào)試指導(dǎo)等事項(xiàng)，及時(shí)處理有關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題；對(duì)外審批相關(guān)技術(shù)文件與技術(shù)交流文件。負(fù)責(zé)審核公司所有的項(xiàng)目合同、分包合同和設(shè)備材料采購(gòu)合同中技術(shù)部分，并對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的預(yù)算和成本進(jìn)行規(guī)范有效的控制。及時(shí)將部門有關(guān)項(xiàng)目資料組織整理并及時(shí)歸檔。

　　任職資格：

給排水、環(huán)境工程、化學(xué)工程或生物工程等相關(guān)專業(yè)全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

具有十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少有8年以上專業(yè)設(shè)計(jì)院或?qū)I(yè)環(huán)保公司工作經(jīng)歷，其中有3年以上專業(yè)環(huán)保公司副總工以上專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)院排水設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷。

具有系統(tǒng)且豐富的水處理理論知識(shí)，熟悉市政污水、工業(yè)廢水和工業(yè)用水等各種水處理工藝的系統(tǒng)、流程、工藝參數(shù)、設(shè)備、儀表和構(gòu)筑物，對(duì)廢氣和噪聲處理工藝有基本的了解，熟悉與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。熟悉各種不同類型水處理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、評(píng)審和施工等全過(guò)程實(shí)施流程及其要點(diǎn)，并具有在對(duì)內(nèi)技術(shù)管理與對(duì)外技術(shù)交流中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化的能力。思維清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，工作積極主動(dòng)；具有較強(qiáng)的親和力、原則性、責(zé)任心、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、成本意識(shí)、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)和書面與口頭表達(dá)能力；具備很強(qiáng)的培訓(xùn)、計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力。

具備熟練使用Word、Excel、PPT和CAD等常用軟件的能力，熟悉相關(guān)制圖規(guī)范。工作時(shí)間：朝九晚五、周末雙休