下面是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)管理工作必需物資裝備計劃 制定耗材物資和設(shè)備采購計劃加強后勤物資管理，歡迎參閱。

　　物業(yè)管理工作必需的物資裝備計劃 一、物資配備原則 為滿足物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)的需要，本著科學(xué)、高效、合理、實用、節(jié)約的原則，擬定如下物資裝備計劃，確保小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的順利開展和服務(wù)手段現(xiàn)代化。

　　二、物資裝備計劃 1、物業(yè)管理用房 為創(chuàng)造一個良好的居住和生活環(huán)境，依據(jù)建設(shè)部物業(yè)管理條例的規(guī)定，以及結(jié)合小區(qū)特點，除各類設(shè)施設(shè)備機房外，物業(yè)管理用房還包括：

　　1）管理服務(wù)用房：管理處接待、辦公用房；

　　2）

　　保安、保潔、工程維修、擺放工具設(shè)備、維修材料、清潔物料和更衣等的管理用房和倉庫。

　　2、物業(yè)管理用房的配置要求 1）

　　管理服務(wù)用房 劃分為客戶接待和辦公兩個區(qū)域，場所面積按建設(shè)部相關(guān)文件執(zhí)行。

　　2）工程維修作業(yè)工作室 需放置梯子、臺鉆等設(shè)備及備品備件倉庫等。

　　3）保安、保潔人員休息、更衣室 放置更衣箱、凳子、保潔工具等。

　　以上配置除管理用房外，其他用房可利用車庫等多余房間，以不侵占正是辦公用房為宜?？偟脑瓌t是，給業(yè)主及租戶帶來方便，提高我方人員工作效率。

　　3、管理設(shè)施的配置要求 行政辦公用品 序號 項目 備注 1 管理用房 管理用房裝修 2 社區(qū)活動室 社區(qū)活動室裝修 3 形象接待臺 4 辦公桌椅 5 業(yè)主接待臺、椅 6 電話及寬帶設(shè)備（開戶）

　　7 傳真機 8 考勤機 9 留言板 10 員工更衣柜 11 電風(fēng)扇 12 文件柜 13 電腦 14 復(fù)印機 15 對講機 16 宿舍熱水器 17 宿舍鋼架床 18 其它用品 工號牌、辦公用品等 管理處 序號 項目 備注 1 空調(diào)/柜機 根據(jù)實際情況配置 2 空調(diào)/掛機 根據(jù)實際情況配置 3 激光打印機 4 復(fù)膜機 5 報紙書刊展示架 6 點鈔機 7 保險柜 8 資料文本印刷 入住及日常管理文本表格等 9 業(yè)主檔案用具 10 業(yè)主服務(wù)耗品 紙杯等 治安裝備 序號 項目 備注 1 充電手電筒 2 巡邏自行車 3 秩維其它器械 4 警戒帶 5 路錐 6 雨衣、雨鞋 保潔裝備 序號 項目 備注 1 垃圾清運車 2 吸塵器 3 塵推 4 玻璃套裝工具 5 人字梯（2m）

　　6 人字梯（3m）

　　7 垃圾桶 8 其它用品采購 拖把、條帚、垃圾鏟等工具 工程維修工具 序號 項目 備注 1 電鉆 2 管鉗 3 萬用表 4 疏通機 5 電錘 6 扳手 7 電焊機 8 臺鉗 9 人字梯（6m）

　　10 工具/備件柜 11 小型工具等 12 移動電源盤 管理與服務(wù)人員的服裝 序號 項目 備注 1 管理人員 夏季和冬季服裝 2 客服人員 夏季和冬季服裝 3 秩序維護人員 夏季和冬季服裝 4 維修人員 夏季和冬季服裝 5 保潔人員 夏季和冬季服裝

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