下面是范文網(wǎng)小編收集的物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)6篇(物聯(lián)網(wǎng)崗位要求)，供大家參閱。

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)1

　　與物聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的熱門(mén)工作崗位

　　簡(jiǎn)而言之，物聯(lián)網(wǎng)將可以做技術(shù)在任何一個(gè)領(lǐng)域從事的事情——讓低技能工作與高技能工作形成互補(bǔ)。最終，物聯(lián)網(wǎng)將會(huì)導(dǎo)致許多領(lǐng)域簡(jiǎn)單且重復(fù)的工作被大范圍取代，比如制造業(yè)、質(zhì)量控制和規(guī)劃等。但更為重要的是，物聯(lián)網(wǎng)將導(dǎo)致新就業(yè)崗位的出現(xiàn)，這些崗位將用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)幫助單個(gè)企業(yè)走向成功，甚至?xí)苿?dòng)整個(gè)行業(yè)取得成功。

　　以下即是與物聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的三種熱門(mén)工作崗位：

　　首席物聯(lián)網(wǎng)官（CIoTO）

　　2016年將是CIoTO誕生之年——據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Machina Research預(yù)測(cè)，今年”至少會(huì)有一家財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)任命CIoTO”此外，研究表明超過(guò)一半的英國(guó)企業(yè)將在未來(lái)一年內(nèi)聘請(qǐng)CIoTO，并在這個(gè)方面展開(kāi)投資，尤其是在教育、零售和電信等行業(yè)。在接受調(diào)查的企業(yè)中，94%表示將對(duì)與物聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，涉及基礎(chǔ)設(shè)施、安全、研發(fā)和人才等方面。

　　CIoTO將負(fù)責(zé)推動(dòng)一系列與技術(shù)有關(guān)的決策，而這些決策將決定著一家公司的未來(lái)發(fā)展方向。此外，CIoTO將提出公司的物聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品或項(xiàng)目，負(fù)責(zé)從物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備中收集數(shù)據(jù)，分析和確定各種深刻見(jiàn)解，最終基于這種數(shù)據(jù)采取行動(dòng)。

　　物聯(lián)網(wǎng)商業(yè)設(shè)計(jì)師（IoT Busine Designer）

　　有些公司正在聘請(qǐng)技術(shù)驅(qū)動(dòng)型“物聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)家”，負(fù)責(zé)管理一些項(xiàng)目或員工，但我們會(huì)看到一個(gè)更大的行業(yè)趨勢(shì)，即物聯(lián)網(wǎng)商業(yè)設(shè)計(jì)師的出現(xiàn)，他們是頗具創(chuàng)造力的思想領(lǐng)袖，盡力尋找各種可以通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)來(lái)解決的商業(yè)機(jī)遇，然后以科技手段挖掘這種機(jī)遇。

　　物聯(lián)網(wǎng)商業(yè)設(shè)計(jì)師必須對(duì)公司未來(lái)10年的發(fā)展有清楚的認(rèn)識(shí)，可以定義和執(zhí)行某個(gè)項(xiàng)目，而這個(gè)項(xiàng)目將成為公司未來(lái)10年規(guī)劃的第一步。此外，他們還必須很懂技術(shù)，但又不會(huì)癡迷于技術(shù)，只要能運(yùn)用科技手段解決問(wèn)題即可。

　　全棧開(kāi)發(fā)者（Fuller Stack Developer）

　　全棧開(kāi)發(fā)者（full stack developer）是指那些熟練掌握后端和前端技術(shù)的開(kāi)發(fā)者。具體來(lái)說(shuō)，這意味著開(kāi)發(fā)者必須要懂基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)庫(kù)、后端代碼（Ruby、Python和Java）和前端代碼（JavaScript、HTML和CSS）。

　　但在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，這還不夠。物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品不僅包括與網(wǎng)頁(yè)應(yīng)用和移動(dòng)應(yīng)用一樣的前端和后端系統(tǒng)，同時(shí)還包括硬件，而且往往是定制式硬件。這意味著你的“全?！北仨毟?，還要懂嵌入式系統(tǒng)（即固件）以及電氣工程學(xué)和機(jī)械工程學(xué)等。因此，你就需要更為全能的全棧開(kāi)發(fā)者了。

　　這種人才聽(tīng)上去就像獨(dú)角獸一樣稀有，但這些軟件工程師的確存在。許多學(xué)計(jì)算機(jī)工程和嵌入式系統(tǒng)的人才已轉(zhuǎn)行從事網(wǎng)頁(yè)與移動(dòng)應(yīng)用開(kāi)發(fā)，因?yàn)檫^(guò)去十年這些工作的待遇更豐厚。

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)2

　　物業(yè)分公司經(jīng)理崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)本公司的全面領(lǐng)導(dǎo)與管理工作，制定本公司的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　二、負(fù)責(zé)根據(jù)本公司實(shí)際情況核定人員編制，制定管理方案報(bào)總公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　三、負(fù)責(zé)制定本公司工作計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)定期檢查、監(jiān)督，查處違章做出糾正措施達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、負(fù)責(zé)控制日常管理費(fèi)用的支出，不得向住戶亂收費(fèi)。

　　五、負(fù)責(zé)處理住戶對(duì)公司工作或人員的投訴、不拖延、不推諉，與住戶保持良好的關(guān)系。

　　六、負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)本公司員工積極性，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，堅(jiān)持“用戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，檢查督促各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)。 七、保持與街道辦事處，派出所等相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系，配合有關(guān)部門(mén)抓好安全防范工作。

　　八、定期組織召開(kāi)工作例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)、總結(jié)和布置工作。 九、及時(shí)完成總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　中維物業(yè)

　　物業(yè)主管崗位職責(zé)

　　一、組織人員負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理的日常事務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)及監(jiān)察工作。

　　二、負(fù)責(zé)接待來(lái)訪人員，記錄并處理業(yè)主投訴，做好投訴回訪及征詢意見(jiàn)工作。

　　三、做好業(yè)主資料登記、整理、歸檔工作。 四、負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)文件資料的整理、歸檔工作。

　　五、負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)部按時(shí)發(fā)放費(fèi)用收繳通知單，并做好收繳、催繳工作。

　　六、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的裝修申辦手續(xù)，并會(huì)同相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收、保存裝修資料。

　　七、負(fù)責(zé)策劃、組織轄區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動(dòng)，作好記錄及總結(jié)，并保存相關(guān)資料。

　　八、負(fù)責(zé)服務(wù)設(shè)施、場(chǎng)地的管理。 九、負(fù)責(zé)物業(yè)管理員工作的檢查和考核。

　　十、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全消防管理工作、公共設(shè)施、保潔綠化、裝修、節(jié)能等事項(xiàng)的檢查。

　　十一、及時(shí)完成經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　物業(yè)管理員崗位職責(zé)

　　一、掌握管區(qū)內(nèi)業(yè)主的基本情況，包括：

　　1、管理區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)，樓座排列，單元戶數(shù)和樓房使用狀態(tài)。 2、業(yè)主的戶數(shù)，各戶家庭成員、戶主職業(yè)及工作單位。3、房屋變更及其歸屬情況。

　　二、負(fù)責(zé)物業(yè)管理資料的收集、匯總、歸檔、變更和修改工作。 三、熱情接待業(yè)主、住戶和來(lái)訪者，做到微笑服務(wù)、文明待客。登記處理各類(lèi)投訴，對(duì)業(yè)主的投訴要耐心解釋并及時(shí)處理，做好記錄。四、負(fù)責(zé)管區(qū)各項(xiàng)費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)等）的收繳工作，做到應(yīng)收盡收，完成公司計(jì)劃收繳率。

　　五、每天對(duì)管區(qū)進(jìn)行巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止各類(lèi)違規(guī)事件，留意各項(xiàng)公共設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知有關(guān)人員維修，必要時(shí)協(xié)助維修人員工作，并做好記錄。

　　六、積極宣傳物業(yè)管理政策、法律和法規(guī)，注意與業(yè)主建立和保持良好的關(guān)系，調(diào)動(dòng)業(yè)主參與物業(yè)管理的積極性，定期走訪。 七、做好裝修審批、管理工作，并做好裝修應(yīng)注意事項(xiàng)的宣傳與實(shí)際跟蹤監(jiān)督，對(duì)違規(guī)者及時(shí)制止。

　　八、及時(shí)完成物業(yè)經(jīng)理及主管交辦的其它工作任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、樓宇墻體及住宅內(nèi)外的維修、維護(hù)工作。 二、負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)要求及維護(hù)方法并及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)房屋，延長(zhǎng)所轄物業(yè)的使用壽命。

　　三、負(fù)責(zé)調(diào)配維修工工作，合理安排人力資源、保證維修、養(yǎng)護(hù)工作的完成，監(jiān)督并檢查維修工的服務(wù)工作質(zhì)量。 四、協(xié)調(diào)維修工與住戶之間的關(guān)系，密切聯(lián)系住戶。

　　五、經(jīng)常巡視園區(qū)，掌握和了解公共設(shè)施、公共建筑狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織人員進(jìn)行維修。

　　六、負(fù)責(zé)滿足業(yè)主的維修要求，急修不過(guò)夜，上門(mén)維修主動(dòng)、熱情，服務(wù)周到。

　　七、及時(shí)完成物業(yè)經(jīng)理及主管交辦的其它工作任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　電工崗位職責(zé)

　　一、熟悉管區(qū)內(nèi)供電、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。

　　二、做好日常巡視，觀察各種儀表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　三、每日保持值班室、配電室清潔，保持室內(nèi)設(shè)備的整潔。 四、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)，并迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

　　五、認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、圖表、工具。 六、接受維修任務(wù)，迅速維修，并保證質(zhì)量。

　　中維物業(yè)

　　水暖工崗位職責(zé)

　　一、熟悉管區(qū)內(nèi)管網(wǎng)走向，進(jìn)、回水閥門(mén)及水表的位置、操作與維修。 二、發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管，迅速查明原因，并采取應(yīng)急措施。

　　三、認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。四、做好下水管道維護(hù)、疏通，雨水井的檢查工作。五、接到維修任務(wù)迅速維修，并保證質(zhì)量。六、及時(shí)完成物業(yè)經(jīng)理及主管交辦的其它任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)本公司所管區(qū)內(nèi)的全面安全管理工作。

　　二、負(fù)責(zé)擬制本公司季度、年度保安工作計(jì)劃，上報(bào)分公司主管經(jīng)理，并組織實(shí)施。

　　三、負(fù)責(zé)做好全隊(duì)隊(duì)員的思想教育、法紀(jì)教育，組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)、訓(xùn)練等。

　　四、負(fù)責(zé)本隊(duì)人員的調(diào)配，對(duì)違反規(guī)定的保安員進(jìn)行處理。 五、負(fù)責(zé)主持召開(kāi)隊(duì)務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示，研究提出貫徹意見(jiàn)，并組織落實(shí)。

　　六、熟悉保安員崗位職責(zé)，掌握管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)工作規(guī)律及重點(diǎn)。

　　中維物業(yè)

　　保安員崗位職責(zé)

　　一、保安員上崗必須穿著統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一的胸牌、儀容嚴(yán)整，糾正違章時(shí)先敬禮，必須做到文明服務(wù)、禮貌待人。

　　二、上崗時(shí)要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險(xiǎn)情，并及時(shí)報(bào)告主管及經(jīng)理，確保小區(qū)的安全。

　　三、堅(jiān)守崗位、提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。 四、熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，執(zhí)勤過(guò)程中要勤巡邏、勤觀察，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生。

　　五、愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)物，對(duì)小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施、財(cái)物等不得隨便移動(dòng)及亂用，熟悉消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，掌握各種滅火器的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進(jìn)行處理。

　　六、執(zhí)勤期間，對(duì)崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理，并做好記錄。 七、遇有緊急，突發(fā)性重大事情，要及時(shí)向主管請(qǐng)示，并做好記錄。八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，按時(shí)交接班，不遲到、早退，不能誤崗、漏崗。

　　九、積極向業(yè)主（住戶）進(jìn)行遵紀(jì)守法和治安防范知識(shí)的宣傳。 十、認(rèn)真完成物業(yè)經(jīng)理及主管交辦的其它任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　巡邏崗崗位職責(zé)

　　一、按規(guī)定路線巡邏，根據(jù)具體情況，認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄。 二、對(duì)巡邏區(qū)內(nèi)的可疑人和物品，進(jìn)行監(jiān)視、盤(pán)問(wèn)和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。

　　三、熟悉巡邏區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告物業(yè)主管。 四、制止巡邏區(qū)內(nèi)的打架、滋事等事件。

　　五、清理乞討、亂擺賣(mài)、發(fā)廣告等閑雜人員、清理無(wú)證裝修人員。 六、配合各崗位值班人員、共同維護(hù)本轄區(qū)的秩序。

　　七、發(fā)現(xiàn)水浸入室、火警、液化氣泄漏等情況，或發(fā)現(xiàn)盜竊、搶劫等刑事案件，按規(guī)定辦法處理。

　　八、檢查車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛，防止丟失和損壞。

　　九、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好當(dāng)班記錄，交待清楚本班應(yīng)注意的事項(xiàng)。

　　十、任何情況下不準(zhǔn)與業(yè)主（住戶）發(fā)生沖突，處理問(wèn)題先敬禮。

　　中維物業(yè)

　　車(chē)場(chǎng)崗崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序，指揮好進(jìn)出車(chē)輛，按指定位置停放，保持通道暢通。

　　二、負(fù)責(zé)做好車(chē)輛登記工作，做到來(lái)有登記，出有注明，對(duì)入場(chǎng)車(chē)輛完好情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞當(dāng)場(chǎng)通知車(chē)主。

　　三、車(chē)輛進(jìn)出必須對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查校對(duì)，如發(fā)現(xiàn)可疑，立即報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，直至校對(duì)清楚后方可放其出場(chǎng)。

　　四、負(fù)責(zé)提醒車(chē)主下車(chē)后鎖好門(mén)窗，防止易燃易爆、劇毒物品運(yùn)載或放置場(chǎng)內(nèi)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　五、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交待好應(yīng)注意事項(xiàng)，做好值班記錄，搞好本班衛(wèi)生。

　　六、無(wú)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的管區(qū)，有小區(qū)門(mén)衛(wèi)保安員履行上述規(guī)定。

　　中維物業(yè)

　　門(mén)崗崗位職責(zé)

　　一、隊(duì)員在值班時(shí)保持良好的軍姿，注意物品的使用和擺放。遇見(jiàn)公司領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主時(shí)，必須敬禮。

　　二、保持高度的警惕性，發(fā)現(xiàn)可疑人員及事件要主動(dòng)上前詢問(wèn)或調(diào)查。 三、遇當(dāng)班人員權(quán)限以外的事情，應(yīng)及時(shí)向本部門(mén)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并控制現(xiàn)場(chǎng)秩序，等待領(lǐng)導(dǎo)前來(lái)解決。

　　四、對(duì)外來(lái)人員進(jìn)入管理區(qū)域的，要確認(rèn)準(zhǔn)確無(wú)誤后填寫(xiě)《外來(lái)人員登記表》后方可進(jìn)入。

　　中維物業(yè)

　　監(jiān)控室保安崗位職責(zé)

　　一、當(dāng)班監(jiān)控員每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各防衛(wèi)點(diǎn)進(jìn)行24小時(shí)不間斷錄像。 二、有重大事件的錄像要保持3個(gè)月，并做好記錄。

　　三、正常錄像帶要保持1周，擺放合理，不要與其他資料混放。錄像和換帶要按組、順序進(jìn)行區(qū)別，并做好記錄。

　　四、要經(jīng)常對(duì)錄像機(jī)和攝像頭、電視監(jiān)控器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。 五、接到紅外線報(bào)警后，應(yīng)迅速通知巡邏隊(duì)員，說(shuō)明詳細(xì)地點(diǎn)并做好記錄。

　　六、與工作無(wú)關(guān)的人員不得擅入監(jiān)控室，外來(lái)參觀人員需經(jīng)過(guò)物業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)入。

　　中維物業(yè)

　　保潔班班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)安排管理區(qū)域內(nèi)的保潔方面管理工作。

　　二、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)保潔、綠化工人遵守公司的規(guī)章制度，按質(zhì)量完成保潔工作任務(wù)。

　　三、負(fù)責(zé)做好保潔員的思想工作，調(diào)動(dòng)積極性，解決工作中的疑難，糾正工作中的差錯(cuò)。

　　四、負(fù)責(zé)檢查各保潔崗位每日的工作質(zhì)量并填寫(xiě)《保潔工作記錄表》，對(duì)不合格的服務(wù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)糾正。

　　五、負(fù)責(zé)保潔所需機(jī)械、物品、材料的計(jì)劃、保管、發(fā)放以及日常使用后的收存及保養(yǎng)。

　　六、及時(shí)完成物業(yè)經(jīng)理及主管交辦的其它工作任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　保潔員崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)清理本小區(qū)各自范圍內(nèi)的垃圾，并協(xié)助清運(yùn)工作。 二、清掃各自樓層的通道、梯道。

　　三、清掃各自范圍內(nèi)的所有公共設(shè)施（平開(kāi)窗、防火門(mén)、弱電房門(mén)、電表房門(mén)、各種門(mén)頂、燈罩、消防栓、樓梯扶手、管線等）四、拖掃通道、梯道。五、清掃蜘蛛網(wǎng)。六、清抹住戶信箱。

　　七、負(fù)責(zé)制止亂堆亂放、亂拋亂扔雜物、亂貼、亂掛亂發(fā)廣告，踐踏花草等不良現(xiàn)象。

　　八、及時(shí)完成主管交辦的其它任務(wù)。

　　中維物業(yè)

　　綠化工崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)所管區(qū)內(nèi)的花木草地的澆水、施肥、除雜草、修剪。 二、負(fù)責(zé)控制預(yù)防花木綠地的病蟲(chóng)害。三、負(fù)責(zé)清除枯枝死株。四、負(fù)責(zé)補(bǔ)種缺株少苗。

　　五、負(fù)責(zé)放藥控制鼠害、堵塞鼠洞。 六、負(fù)責(zé)扶正傾倒的樹(shù)株。

　　七、負(fù)責(zé)制止向綠地亂倒垃圾、損壞、踐踏花草的不良現(xiàn)象。 八、負(fù)責(zé)保護(hù)花草綠地的護(hù)欄及一切隔離設(shè)施的完好。九、嚴(yán)格按質(zhì)量完成綠化工作任務(wù)，并填寫(xiě)綠化工作記錄。十、負(fù)責(zé)保潔綠化所需機(jī)械、物品、材料的計(jì)劃、保管、發(fā)放以及日常使用后的收存及保養(yǎng)。

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)3

　　財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)全面工作，參于企業(yè)方針的制定和決策，指揮、管理、控制和監(jiān)督財(cái)務(wù)工作的正確運(yùn)作，保證企業(yè)會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性和完整性；保證財(cái)務(wù)工作按公司要求開(kāi)展工作；

　　二、負(fù)責(zé)企業(yè)所得稅的預(yù)估、暫繳及結(jié)算申報(bào)自繳稅款事項(xiàng)，負(fù)責(zé)辦理企業(yè)年度有關(guān)稅費(fèi)減免及彌補(bǔ)虧損事項(xiàng)；

　　三、負(fù)責(zé)分析、比較財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)，財(cái)務(wù)利潤(rùn)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、編制會(huì)計(jì)報(bào)告、解釋會(huì)計(jì)報(bào)告、辦理其他與財(cái)務(wù)處理有關(guān)事項(xiàng)；

　　四、聘任、解聘、獎(jiǎng)懲企業(yè)財(cái)務(wù)人員，督促、檢查企業(yè)所有資產(chǎn)的使用和保管情況、注意發(fā)現(xiàn)和處理企業(yè)資產(chǎn)管理中存在的問(wèn)題，確保企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量；

　　五、審查監(jiān)督采購(gòu)制度、外協(xié)管理制度的執(zhí)行，研究并掌握企業(yè)成本、費(fèi)用、工資的合理性；

　　六、負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，使財(cái)務(wù)人員能熟練掌握業(yè)務(wù)知識(shí)、操作程序和管理制度，不斷提高財(cái)務(wù)人員的素質(zhì)和財(cái)務(wù)管理工作整體水平；

　　七、審閱財(cái)務(wù)收支，對(duì)重大財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行會(huì)簽；

　　八、負(fù)責(zé)全公司對(duì)各部、車(chē)間、各級(jí)人員的綜合考核和管理工作。

　　九、負(fù)責(zé)各類(lèi)合同、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的考核、處理和對(duì)現(xiàn)。

　　十、領(lǐng)導(dǎo)、指揮、參于庫(kù)存材料的盤(pán)點(diǎn)及帳務(wù)處理。

　　主管會(huì)計(jì)（兼成本會(huì)計(jì)）職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)日常財(cái)務(wù)活動(dòng)的審批及管理；

　　二、負(fù)責(zé)審核會(huì)計(jì)憑證、保管會(huì)計(jì)資料、協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)表工作；

　　三、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理工作，支持會(huì)計(jì)人員行使職權(quán)，監(jiān)督因調(diào)動(dòng)工作或離職財(cái)務(wù)人員的交接工作；

　　四、負(fù)責(zé)企業(yè)資金及財(cái)產(chǎn)物資的盤(pán)點(diǎn)工作，編制盤(pán)點(diǎn)報(bào)告。保管預(yù)留銀行印鑒中簽發(fā)支票的財(cái)務(wù)法人印章；

　　五、負(fù)責(zé)產(chǎn)品成本的核算工作及成本費(fèi)用控制，對(duì)采購(gòu)、外協(xié)、銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)及往來(lái)帳目進(jìn)行監(jiān)督和管理；

　　六、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化工作的管理及操作，企業(yè)各種有效證件的年檢及登記工作；

　　七、對(duì)各部門(mén)的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)及費(fèi)用開(kāi)支，按財(cái)務(wù)管理制度和開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

　　出納員職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金收支和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，登記現(xiàn)金及銀行存款日記帳，編制企業(yè)貨幣資金日?qǐng)?bào)表并及時(shí)上報(bào)，統(tǒng)計(jì)各部門(mén)回款數(shù)據(jù)；

　　二、保證資金安全、提匯大額現(xiàn)金5萬(wàn)元以上必須兩人以上辦理，下班后庫(kù)存現(xiàn)金不允許超過(guò)5仟元，多余款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)送存銀行；

　　三、負(fù)責(zé)銀企對(duì)帳業(yè)務(wù)，定期編制銀行存款余額調(diào)整表，主動(dòng)接受主管會(huì)計(jì)的盤(pán)點(diǎn)管理；

　　四、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)制度，做到有憑證、有手續(xù)、有審批，其中借款手續(xù)應(yīng)有部門(mén)主管、借款人、主管會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、公司副總經(jīng)理簽字后方可借歀；材料報(bào)銷(xiāo)手續(xù)應(yīng)有經(jīng)手人、車(chē)間主任、生產(chǎn)部經(jīng)理、保管、主管會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、公司副總經(jīng)理簽字后方可辦理報(bào)銷(xiāo)、掛帳及沖帳；費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)執(zhí)行經(jīng)手人、部門(mén)經(jīng)理、主管會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、公司副總經(jīng)理簽字后辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)；工資支付應(yīng)有車(chē)間核算員、車(chē)間主任、生產(chǎn)經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、公司副總經(jīng)理審閱簽字后方可支付；

　　五、負(fù)責(zé)個(gè)人借款資金的追繳。每日盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金，做到帳款相符。

　　統(tǒng)計(jì)員職責(zé)

　　一、生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)：月份產(chǎn)品質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表、月份產(chǎn)品產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)表、月份生產(chǎn)效率分析表、月份外協(xié)加工統(tǒng)計(jì)表、車(chē)間成本利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)表、二、采購(gòu)統(tǒng)計(jì)：月份材料價(jià)格及供應(yīng)商資料統(tǒng)計(jì)表、采購(gòu)付款統(tǒng)計(jì)表

　　三、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)：財(cái)務(wù)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表、四、銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)：月份產(chǎn)銷(xiāo)統(tǒng)計(jì)表、核算員職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)制定企業(yè)產(chǎn)品的車(chē)間標(biāo)準(zhǔn)成本，編制月份完工產(chǎn)品成本表、月份在產(chǎn)品報(bào)表、月份產(chǎn)成品庫(kù)存表、廢品表等；

　　二、負(fù)責(zé)生產(chǎn)工人工資的核算；材料物資的領(lǐng)用、發(fā)放、消耗核算；

　　三、負(fù)責(zé)車(chē)間員工的考勤記錄，統(tǒng)計(jì)月份出勤率、執(zhí)行公司勞動(dòng)紀(jì)律管理制度；

　　四、負(fù)責(zé)車(chē)間在產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)、周轉(zhuǎn)、盤(pán)點(diǎn)、保管、記帳工作；

　　五、負(fù)責(zé)外協(xié)委托加工產(chǎn)品、物資的發(fā)放及相關(guān)手續(xù)的業(yè)務(wù)處理；

　　六、負(fù)責(zé)車(chē)間產(chǎn)品加工工序跟蹤卡的發(fā)放、使用、管理。

　　保管員職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)保管公司材料、物資的安全，做到帳帳相符、帳物相符，注意防水、防火、防盜；

　　二、負(fù)責(zé)驗(yàn)收采購(gòu)回廠的物資，驗(yàn)收時(shí)必須做到：對(duì)單驗(yàn)收。根據(jù)采購(gòu)申請(qǐng)單的品名、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量嚴(yán)格驗(yàn)收；數(shù)量驗(yàn)收---即個(gè)數(shù)、重量等針對(duì)每一件商品逐一仔細(xì)核對(duì)；質(zhì)量驗(yàn)收----即通過(guò)感觀或簡(jiǎn)單儀器檢查物料的質(zhì)量、規(guī)格、等級(jí)、外觀的完好性、零部件的完整性、是否損壞等；

　　三、負(fù)責(zé)辦理入庫(kù)手續(xù)。見(jiàn)物即辦理入庫(kù)，并在第一時(shí)通知申請(qǐng)單位領(lǐng)料生產(chǎn)；

　　四、負(fù)責(zé)辦理材料出庫(kù)手續(xù)。根據(jù)生產(chǎn)及加工單位領(lǐng)導(dǎo)的審批手續(xù)，向操作者支付物料，并及時(shí)辦理出庫(kù)手續(xù)，登記保管日記帳；

　　五、負(fù)責(zé)庫(kù)存材料物資的預(yù)警通報(bào)。對(duì)生產(chǎn)物資的采購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行庫(kù)存余額核對(duì)，防止重復(fù)采購(gòu)，占用資金。對(duì)低于庫(kù)存預(yù)警的材料應(yīng)及時(shí)通知生產(chǎn)，以防缺貨影響生產(chǎn)；

　　六、執(zhí)行材料物資盤(pán)點(diǎn)制度。保管員應(yīng)每月對(duì)庫(kù)存材料、物資進(jìn)行帳物盤(pán)點(diǎn)，保證帳物相符，并主動(dòng)接受材料會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)的監(jiān)督檢查；

　　七、負(fù)責(zé)編制月份庫(kù)存物資余額盤(pán)點(diǎn)報(bào)告表。倉(cāng)庫(kù)物資應(yīng)擺放整齊有序，易于盤(pán)點(diǎn)、取、放。

　　材料員職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)材料的核算和管理工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定材料核算與管理辦法，制定單件產(chǎn)品主要材料消耗及成本定額；

　　二、建立材料管理責(zé)任制度，明確財(cái)會(huì)、采購(gòu)、生產(chǎn)及材料使用部門(mén)各自應(yīng)付的責(zé)任，建立相應(yīng)的考核辦法；

　　三、建立材料采購(gòu)、收發(fā)、領(lǐng)退、保管、清查盤(pán)點(diǎn)制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　四、負(fù)責(zé)材料總帳、明細(xì)帳、保管帳及實(shí)物庫(kù)存的盤(pán)點(diǎn)及核對(duì)工作，保證帳帳相符、帳物相符；

　　五、負(fù)責(zé)材料收發(fā)憑證的審查，核對(duì)收料單的數(shù)量、規(guī)格、品種是否與實(shí)收一致，有無(wú)以次充好、以少充多的舞弊行為，對(duì)領(lǐng)料單的審查注意有無(wú)涂改、偽造等情況，領(lǐng)料是否為生產(chǎn)所用，有無(wú)假公濟(jì)私情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)并做相應(yīng)處理；

　　六、建立低值易耗品（工具、量檢具、刀具等）的領(lǐng)用和保管制度，與生產(chǎn)部門(mén)共同制定低值易耗品的報(bào)廢辦法和標(biāo)準(zhǔn)。、銷(xiāo)售內(nèi)勤職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)按客戶詳細(xì)名稱建立應(yīng)收帳款及銷(xiāo)售明細(xì)帳；

　　二、負(fù)責(zé)按產(chǎn)品名稱及客戶名稱建立銷(xiāo)售管理檔案：

　　三、負(fù)責(zé)按季度寄出客戶往來(lái)對(duì)帳單，確定應(yīng)收帳款的準(zhǔn)確性，便于清理。發(fā)生壞帳應(yīng)及時(shí)向財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)并做處理；

　　四、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售發(fā)票的開(kāi)具和保管，填列發(fā)票明細(xì)表、銷(xiāo)售月報(bào)表；

　　五、負(fù)責(zé)整理存檔銷(xiāo)售信息資料，如客戶資料、市場(chǎng)信息、客戶反饋信息、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售合同等；

　　六、負(fù)責(zé)向銷(xiāo)售經(jīng)理、副經(jīng)理及公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理等領(lǐng)

　　導(dǎo)提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的各種統(tǒng)計(jì)報(bào)告。

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)4

　　康茂物業(yè)管理有限公司

　　管 理 處 崗 位 職 責(zé) 及 操 作 表 格

　　物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、在康茂物業(yè)管理有限公司和物業(yè)管理委托方的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)生茂養(yǎng)園別墅物業(yè)管理處的全面工作，領(lǐng)導(dǎo)生茂養(yǎng)園別墅物業(yè)管理處全體人員履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)的職能。

　　2、認(rèn)真貫徹關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、組織落實(shí)上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)將ISO9001-2000質(zhì)量體系在物業(yè)的持續(xù)、有效全面運(yùn)行。

　　4、在康茂物業(yè)管理有限公司和物業(yè)管理委托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理處年度《管理目標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)責(zé)任書(shū)》的制定。

　　5、每年年底負(fù)責(zé)物業(yè)管理總結(jié)工作和擬定翌年的《年度工作計(jì)劃》，執(zhí)行康茂物業(yè)管理有限公司和物業(yè)管理委托方審定的年度工作計(jì)劃，據(jù)此安排月工作計(jì)劃，審批各管理處制定的《年度工作計(jì)劃》、《月工作計(jì)劃》。

　　6、負(fù)責(zé)生茂養(yǎng)園別墅的物品采購(gòu)計(jì)劃和各物業(yè)管理處門(mén)上報(bào)的公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、實(shí)施方案、施工圖及預(yù)（結(jié)）算。不定期的抽查所有的維修項(xiàng)目的施工質(zhì)量、維修費(fèi)用情況。

　　7、組織開(kāi)展月檢和業(yè)主（住戶）意見(jiàn)征詢活動(dòng)，每年年底對(duì)各物業(yè)管理處各部門(mén)進(jìn)行年終考評(píng)，對(duì)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)各物業(yè)管理處門(mén)所用的各項(xiàng)標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行統(tǒng)一管理和檢查監(jiān)督。

　　9、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各物業(yè)管理處門(mén)與政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　10、負(fù)責(zé)安排各物業(yè)管理處各職能門(mén)的人員招聘、考核、錄用和人員調(diào)整工作。

　　11、每月組織一次物業(yè)部例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月的工作，制定下月的工作計(jì)劃，安排組

　　織對(duì)物業(yè)人員的常規(guī)培訓(xùn)和考察。

　　12、完成康茂物業(yè)管理有限公司和物業(yè)管理委托方交辦的其他工作。

　　行政人事助理工作職責(zé)

　　1、配合物業(yè)經(jīng)理有效行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)的職能。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)辦公室發(fā)放到各部門(mén)的操作手冊(cè)、程序文件、員工手冊(cè)等具體文件與

　　物業(yè)管理有關(guān)的法律、法規(guī)文件，按《文件資料控制程序》和物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行發(fā)放、管理、控制工作。

　　3、負(fù)責(zé)草擬物業(yè)管理處的上下行文及對(duì)外文件的發(fā)放及管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)以物業(yè)公司名義擬寫(xiě)所有文件的打印、保存工作，并填寫(xiě)《文件發(fā)放、轉(zhuǎn)呈清單》。

　　5、妥善保管物業(yè)管理處的各類(lèi)來(lái)文，并填寫(xiě)《電子文件檔案及紙張文件檔案清單》。

　　6、負(fù)責(zé)物業(yè)管理信息的收集與處理工作。

　　7、負(fù)責(zé)生茂養(yǎng)園別墅物業(yè)竣工驗(yàn)收檔案、業(yè)主（住戶）檔案、質(zhì)量記錄等文件資料的整理、收集、簽收、發(fā)放、存檔和保管工作。

　　8、按公司規(guī)定制作檔案目錄，并在檔案柜上標(biāo)明存放類(lèi)別，以便迅速查找。負(fù)責(zé)

　　物業(yè)管理處每月辦公用品及各部門(mén)操作物品、材料的統(tǒng)計(jì)、申購(gòu)和保管及發(fā)放工作，對(duì)物品及材料存量不能滿足使用時(shí)，及時(shí)申請(qǐng)采購(gòu)，以確保服務(wù)工作的需要。負(fù)責(zé)各類(lèi)表格的保管和發(fā)放工作。

　　9、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處會(huì)議準(zhǔn)備，做好會(huì)場(chǎng)布臵、會(huì)場(chǎng)服務(wù)及記錄等工作。

　　10、負(fù)責(zé)新入職員工和其他員工的崗前《公司簡(jiǎn)介》和《員工手冊(cè)》及《項(xiàng)目管理簡(jiǎn)介》的培訓(xùn)工作。

　　11、負(fù)責(zé)公司員工的每月考勤及統(tǒng)計(jì)報(bào)物業(yè)經(jīng)理審批工作，負(fù)責(zé)公司員工的人事培訓(xùn)工作及根據(jù)勞動(dòng)法和相關(guān)法律、法規(guī)及上海市相關(guān)規(guī)定辦理員工社會(huì)保險(xiǎn)及外地員工的綜合保險(xiǎn)工作。

　　12、聯(lián)系上海市人才市場(chǎng)及勞務(wù)市場(chǎng)負(fù)責(zé)公司員工的招募、篩選統(tǒng)計(jì)及備用員工的儲(chǔ)備管理工作。

　　13、負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備臺(tái)帳的統(tǒng)計(jì)及根據(jù)辦公設(shè)備的使用年限的報(bào)廢統(tǒng)計(jì)和重新采購(gòu)工作。

　　14、負(fù)責(zé)公司員工的離職手續(xù)的辦理及監(jiān)督工作。根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定參與公司各部門(mén)員工的考評(píng)及轉(zhuǎn)正、升級(jí)、加薪及各部門(mén)的人事調(diào)配等工作。

　　15、完成物業(yè)管理處的其他任務(wù)。

　　倉(cāng)庫(kù)管理員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作，對(duì)出入庫(kù)的村料和工具進(jìn)行驗(yàn)放、登記，對(duì)不符合規(guī)定的物品和手續(xù)有權(quán)拒絕入庫(kù)或領(lǐng)取。

　　2、根據(jù)材料的體積、特性（含有毒物品）、型號(hào)規(guī)格等進(jìn)行合理擺放，并做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，對(duì)不合格和降級(jí)使用的物品應(yīng)貼上特別標(biāo)識(shí)。

　　3、保持倉(cāng)庫(kù)清潔衛(wèi)生、通風(fēng)良好，并做好防火、防潮、防曬、防水、防蟲(chóng)、防盜等防護(hù)措施，確保物品質(zhì)量和庫(kù)房安全。

　　4、建立倉(cāng)庫(kù)管理資料，做到手續(xù)、記錄齊全。

　　5、每季度，接受和配合管理處經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行一次全面的盤(pán)點(diǎn)檢查。

　　6、發(fā)放材料堅(jiān)持“先入后出”的原則，合理利用物品的使用價(jià)值。

　　7、不斷提高業(yè)務(wù)水平，保證各崗位領(lǐng)料及時(shí)，工具借還有序。

　　8、完成管理處經(jīng)理交待的其他任務(wù)。

　　收款員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受公司財(cái)務(wù)部的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到日清月結(jié)，帳表相符，錢(qián)據(jù)相符，對(duì)拖欠的費(fèi)用及時(shí)時(shí)催收，做到費(fèi)用收繳率超過(guò)95%。

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處現(xiàn)金、票據(jù)的保管，每月準(zhǔn)時(shí)到公司財(cái)務(wù)部報(bào)賬，并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

　　3、辦理銀行托收，核對(duì)托收劃款情況，月終及時(shí)將銀行日記賬與銀行賬單進(jìn)行核對(duì)。

　　4、按公司規(guī)定具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的存取或轉(zhuǎn)賬工作。

　　5、按時(shí)編制工資報(bào)表，代發(fā)管理人員工資和福利。

　　6、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)工作，杜絕超標(biāo)報(bào)銷(xiāo)。

　　7、根據(jù)業(yè)主（住戶）需要提供上門(mén)收費(fèi)服務(wù)，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。

　　8、對(duì)拖欠費(fèi)用拖欠的業(yè)主，以電話聯(lián)系、上門(mén)催收或在收費(fèi)單上注明銀行余款不足等方式使拖欠款盡早收回。

　　9、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處固定資產(chǎn)登記工作。

　　10、完成物業(yè)經(jīng)理交待的其他任務(wù)。

　　保安主管職責(zé)

　　1、主要職責(zé)：對(duì)保安隊(duì)日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和安排管理外的臨時(shí)工作任務(wù)。

　　2、指導(dǎo)保安隊(duì)長(zhǎng)制定每月工作計(jì)劃，并檢查保安隊(duì)每周、每月工作執(zhí)行情況，作好檢查考核記錄。

　　3、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問(wèn)題，不能解決的及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　4、定時(shí)、不定時(shí)（晚上零點(diǎn)之后的檢查，一周不少于1次）對(duì)治安各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)。

　　5、對(duì)因保安員、保安隊(duì)長(zhǎng)玩忽職守，屢次不遵守治安工作手冊(cè)規(guī)定，導(dǎo)致業(yè)主投訴或造成較大損失的，負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　6、對(duì)玩忽職守、違紀(jì)違章的保安隊(duì)員，有權(quán)按照保安隊(duì)獎(jiǎng)懲細(xì)則進(jìn)行處罰。

　　7、有權(quán)安排管理處的臨時(shí)工作任務(wù)。

　　保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)

　　1、主持全隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行主管指令，帶領(lǐng)全隊(duì)人員依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。

　　2、熟悉治安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作 規(guī)律及特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。

　　3、處事公道，言行文明，對(duì)自已的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)。

　　4、做好保安隊(duì)的月工作安排（包括訓(xùn)練和學(xué)習(xí)安排）。

　　5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點(diǎn)之后的夜間查崗每周不少于兩次。

　　6、每周召開(kāi)班務(wù)會(huì)1次，每半月召開(kāi)隊(duì)務(wù)會(huì)1次。

　　7、及時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)，軍事訓(xùn)練及日常考核工作。

　　8、帶領(lǐng)保安隊(duì)配合其它管理服務(wù)工作，制止、糾正各類(lèi)違章行為。

　　9、負(fù)責(zé)全隊(duì)隊(duì)員的內(nèi)務(wù)管理和考勤工作。

　　10、完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。

　　保安員職責(zé)

　　1、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，做到令行即止，遇事要報(bào)告。

　　2、遵守國(guó)家法令、法規(guī)，做到依法辦事。

　　3、熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，圓滿完成工作任務(wù)。

　　4、堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防治安案件的發(fā)生。

　　5、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向總值班室或班長(zhǎng)報(bào)告（制止違章要先敬禮）。

　　6、熟悉和愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材，并熟悉掌握各種滅火器材的使用方法。

　　7、廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭(zhēng)。

　　8、積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開(kāi)展各項(xiàng)治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各項(xiàng)治安服務(wù)工

　　作。

　　9、密切聯(lián)系群眾，積極向業(yè)主（住戶）進(jìn)行治安防范和管理方面的宣傳。

　　10、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　巡邏崗崗位職責(zé)

　　1、熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)備、物品的位臵，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品有移動(dòng)等可疑情況，應(yīng)

　　立即查明報(bào)告。

　　2、檢查電線線路（目視檢查，禁止手動(dòng)檢查）和水管管道有無(wú)損壞，發(fā)現(xiàn)漏水（電）

　　時(shí)，應(yīng)采取措施并及時(shí)上報(bào)。

　　3、巡邏中聞到異味，聽(tīng)到可疑聲響，需立即查明情況并報(bào)告。

　　4、注意觀察來(lái)往人員的情況及其攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈慌Z加

　　以監(jiān)視并及時(shí)報(bào)告。

　　5、發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子，應(yīng)即刻擒獲。

　　6、發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗毆等行為時(shí)，要予以制止。

　　7、發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即組織撲滅，并迅速報(bào)警。

　　8、發(fā)現(xiàn)可疑物品，要立即作安全處理，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

　　9、驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員。

　　10、巡視保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問(wèn)題，認(rèn)真填寫(xiě)“巡邏簽到記錄”。

　　清潔班班長(zhǎng)職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

　　2、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實(shí)清潔員崗位職責(zé)。

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)室內(nèi)、室外清潔工作日檢和員工考核，并做好記錄，每月對(duì)消殺服務(wù)

　　質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫(xiě)消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)日常清潔工作中發(fā)生的輕微不合格服務(wù)即行關(guān)閉處理。

　　5、帶頭工作，以身作則，調(diào)動(dòng)員工的積極性，高質(zhì)量，高效率的完成責(zé)任區(qū)清潔

　　工作。

　　6、及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示，定期向管理處主管匯報(bào)工作。

　　清潔員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)樓道梯級(jí)、車(chē)棚、馬路、草地、天面、雨棚、平臺(tái)、公共場(chǎng)地的清掃、清潔。

　　2、負(fù)責(zé)大堂、樓道、走廊、扶手、門(mén)窗、電子門(mén)、電表箱、信報(bào)箱、樓道開(kāi)關(guān)和

　　燈具的擦抹。

　　3、負(fù)責(zé)樓道、天面、單車(chē)棚內(nèi)雜物的清理。

　　4、負(fù)責(zé)垃圾池、垃圾箱內(nèi)垃圾的清運(yùn)，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗。

　　5、負(fù)責(zé)將各責(zé)任區(qū)垃圾拖運(yùn)到垃圾中轉(zhuǎn)站上車(chē)，并對(duì)中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔。

　　6、保管好各自所使用的工具。

　　7、對(duì)住宅區(qū)發(fā)生的違章現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止。

　　綠化員職責(zé)

　　1、熟記住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，熟知花草樹(shù)木的名稱以及管理作業(yè)程序。

　　2、對(duì)花草樹(shù)木定期施肥、澆水、防病治蟲(chóng)、中耕除草和培土，并及時(shí)修技整型，補(bǔ)栽補(bǔ)種。

　　3、及時(shí)處理枯枝落葉，清理場(chǎng)地。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)各責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，勸阻、糾正一切破壞綠化的行為。

　　5、認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，努力提高管理質(zhì)量和工作效率。

　　6、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，遵守工作紀(jì)律，完成上級(jí)交給的其它工作任務(wù)。

　　車(chē)輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)

　　1、依法循章對(duì)住宅區(qū)、交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。

　　2、負(fù)責(zé)按物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定收取車(chē)輛保管費(fèi)。

　　3、熟悉掌握住宅區(qū)車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布臵安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用

　　車(chē)位。

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日考核，填寫(xiě)《員工日考核表》。

　　5、負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶投訴。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

　　9、定時(shí)向物業(yè)事務(wù)主管匯報(bào)工作。

　　車(chē)輛管理員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的汽車(chē)、摩托車(chē)，以及保管站內(nèi)的自行車(chē)管理。

　　2、實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

　　3、按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)

　　輛出入登記表》。

　　4、遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。

　　5、按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。

　　6、負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車(chē)秩序。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證車(chē)輛安全。

　　8、負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的消防以及停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、值班室、崗?fù)ず拖窜?chē)臺(tái)的清潔工

　　作。

　　道口崗崗位職責(zé)

　　1、維持道口交通秩序，保證道口暢通無(wú)阻。

　　2、對(duì)出入住宅區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行登記，發(fā)卡，檢查核對(duì)后收卡，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3、發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛有損壞時(shí)應(yīng)向車(chē)主（司機(jī)）指出，并作好記錄，使責(zé)任分明。

　　4、提醒和指揮司機(jī)按路線行駛，按定位泊車(chē)。

　　5、適當(dāng)控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入住宅區(qū)過(guò)夜，以保證業(yè)主的車(chē)位；噸以上的貨車(chē)（搬

　　家等特殊情況除外）大型客車(chē)以及載有易燃、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品的車(chē)輛禁 止放行進(jìn)入小區(qū)。

　　6、嚴(yán)守崗位，保持警惕，文明上崗，禮貌待人，妥善處理上崗時(shí)遇到的各種問(wèn)題。

　　7、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任分明。

　　8、負(fù)責(zé)崗?fù)だ锿饧奥房诘那鍧嵭l(wèi)生。

　　車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）崗位職責(zé)

　　1、按規(guī)定著裝上崗，嚴(yán)格實(shí)行交接班制度。

　　2、對(duì)出入的車(chē)輛作好記錄，并指揮車(chē)輛行駛和停放。

　　3、檢查停放車(chē)輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏油、漏水、未關(guān)車(chē)窗、車(chē)門(mén)，應(yīng)即時(shí)通知車(chē)主（司

　　機(jī)），并報(bào)告車(chē)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人。

　　4、檢查摩托車(chē)、自行車(chē)是否停放在指定的位臵業(yè)，發(fā)現(xiàn)未上鎖時(shí)，及時(shí)通知車(chē)主

（如暫時(shí)聯(lián)系不上車(chē)主時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)看管）。

　　5、負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）內(nèi)及值班室的清潔。

　　6、每季度進(jìn)行一次軍訓(xùn)和交能指揮考核，每半年進(jìn)行一次業(yè)務(wù)考試，每年進(jìn)行一次普法知識(shí)考核。

　　機(jī)電工程部主管職責(zé)

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)機(jī)電工程部的全部管理工作。

　　2、貫徹執(zhí)行公司制定的《機(jī)電設(shè)備管理工作手冊(cè)》，確保機(jī)電安裝工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　3、執(zhí)行政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí) 安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　4、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行（每周必須進(jìn)行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗）。

　　5、負(fù)責(zé)組織制定設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并組織檢查和落實(shí)。

　　6、負(fù)責(zé)員工的政治思想教育和專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力種素質(zhì)。

　　7、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作。

　　8、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　9、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)工作，完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。

　　運(yùn)行組人員職責(zé)

　　1、運(yùn)行組負(fù)責(zé)對(duì)樓房機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，處理一般性故障，參與、協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向主管匯報(bào)。

　　2、值班人員必須熟悉樓房的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

　　3、定時(shí)巡視設(shè)備房和設(shè)備運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

　　4、配合所在管理處的工作，建立良好的合作關(guān)系，記錄維修投訴情況，并及時(shí)處理。

　　5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房等設(shè)備房的清潔以及物品的有序擺放。

　　6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　7、遇到突然停電或發(fā)生其它突發(fā)性事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定操作，及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　8、加強(qiáng)防范意識(shí)，做好配電房、水泵房的防水、防火、防小動(dòng)物的安全管理工作。

　　9、協(xié)同供電局確認(rèn)用電總量，并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，杜絕浪費(fèi)。

　　10、完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

　　維修組人員職責(zé)

　　1、執(zhí)行公司制定的《生茂綠洲別墅機(jī)電運(yùn)作手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法，做一名合格的維修人員。

　　2、按時(shí)完成機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的各項(xiàng)維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

　　3、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)施、設(shè)備和機(jī)房的整潔。

　　4、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。

　　5、發(fā)生突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

　　6、定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　7、負(fù)責(zé)各管理處和本部門(mén)計(jì)量器具的檢定工作。

　　8、積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

　　電梯工崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守國(guó)家和南京市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行監(jiān)控及日巡視工作，認(rèn)真填寫(xiě)《電梯日巡視記錄》和《電梯故

　　障維修登記表》。

　　3、監(jiān)督檢查電梯分承包方的維修保養(yǎng)工作，認(rèn)真填寫(xiě)《電梯定期保養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及記錄》，收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》。

　　4、電梯發(fā)生故障時(shí)負(fù)責(zé)緊急救援及監(jiān)督修復(fù)處理工作。

　　5、參與部門(mén)經(jīng)理組織的周檢及對(duì)電梯分包方的月考評(píng)和評(píng)審工作。

　　6、積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

　　維修工崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主（住戶）提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“業(yè)主至上、服務(wù)第一”的宗旨。

　　3、服從房管員或班長(zhǎng)調(diào)度和安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　4、遵守維修操作程序，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　5、努力學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6、對(duì)住戶彬彬有禮，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭(zhēng)創(chuàng)效益。

　　7、注意“工完場(chǎng)清”，節(jié)約用料。

　　8、著裝整潔，進(jìn)住戶家中佩戴員工工牌，保持公司良好形象。

　　9、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，提出合理化建議，為公司多做貢獻(xiàn)。

　　10、完成物業(yè)管理處安排的其它工作任務(wù)。

　　消防兼職員職責(zé)

　　1、直接向公司防火責(zé)任人負(fù)責(zé)，對(duì)公司所屬各部、室、管理處進(jìn)行消防安全檢查、監(jiān)督，上傳下達(dá)公司有關(guān)消防安全工作的指令。

　　2、每月定期檢查一次分級(jí)防火落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)隱患按“三定”（定措施、定負(fù)責(zé)、定時(shí)限）的要求整改，并進(jìn)行驗(yàn)證。

　　3、制定“防火安全評(píng)比制度”，增強(qiáng)各部、室、管理處消防意識(shí)。

　　4、制訂培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)公司員工進(jìn)行集中培訓(xùn)，及相關(guān)的演練。

　　5、檢查各部、室、管理處消防設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和定期保養(yǎng)工作，對(duì)需整改、完善的場(chǎng)所和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)證。

　　6、在發(fā)生火災(zāi)時(shí)即該前往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，組織、指揮人員進(jìn)行滅火。

　　7、調(diào)查火災(zāi)事故原因，對(duì)因防火工作失職的人員予以通報(bào)，提出相關(guān)處理意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組處理。

　　8、定期向公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)有關(guān)消防工作情況，以及有關(guān)公司“防火管理制度”的實(shí)施情況，使公司防火工作在生產(chǎn)、管理中得以保證。

　　安全員職責(zé)

　　1、向物業(yè)管理處領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，定向本物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，針對(duì)小區(qū)的安全狀況擬訂防范措施、隱患整改方案報(bào)物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

　　2、參與制定防止傷害、防止火災(zāi)、防止職業(yè)危害的措施，并督促實(shí)施小區(qū)所屬危險(xiǎn)崗位、危險(xiǎn)設(shè)備的安全操作規(guī)程。

　　3、經(jīng)常對(duì)小區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)住宅、用電、用氣和電梯安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)組織各專(zhuān)業(yè)人員處理，重大問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)逐級(jí)上報(bào)，一旦發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并立即組織現(xiàn)場(chǎng)搶救，參與傷亡事故的調(diào)查、13 處理和統(tǒng)計(jì)工作。

　　4、對(duì)于特種作業(yè)人員，嚴(yán)格按照國(guó)家勞動(dòng)部頒發(fā)的《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作，并督促取得《特種作業(yè)人員操作證》，特種作業(yè)人員定期復(fù)審，復(fù)審不合格者不準(zhǔn)上崗。

　　5、協(xié)助管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)員工、居民的安全生產(chǎn)、安全管理做好培訓(xùn)、宣傳、教育工作。

　　6、就本小區(qū)的住宅及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況每季度向管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組作

　　一次書(shū)面匯報(bào)。

　　義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員職責(zé)

　　1、小區(qū)（樓房）所有員工均屬于義務(wù)消防隊(duì)員，均有義務(wù)、有責(zé)任參與消防工作；發(fā)生火災(zāi)時(shí)緊急奔赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)待命，隨時(shí)準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn)斗。

　　2、學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，熟知小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的功能、位臵，熟悉滅火器具的擺放點(diǎn)，掌握消防滅火器、消防栓、手動(dòng)報(bào)警、“119”報(bào)警的使用方法和程序等。

　　3、宣傳貫徹消防規(guī)章制度，制止任何違反消防安全的行為，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。

　　4、各義務(wù)消防隊(duì)員發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施被破壞，應(yīng)立即報(bào)告管理處進(jìn)行處理。

　　5、積極參加管理處及公司組織的各項(xiàng)消防滅火訓(xùn)練活動(dòng)。

　　6、積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救、疏散受災(zāi)人員及物資。

　　7、在滅火過(guò)程中一切服從命令，聽(tīng)從指揮，維護(hù)火場(chǎng)秩序，保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)。

　　8、積極在加防火安全宣傳教育工作，提高防火意識(shí)。

　　消防中心值班員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真貫徹上級(jí)有關(guān)消防安全工作的指示和規(guī)定。

　　2、熟悉并掌握消防設(shè)備的使用性能，保證救災(zāi)過(guò)程操作有序、準(zhǔn)確迅速。

　　3、做好消防值班記錄各交接班手續(xù)，處理消防報(bào)警及電話消防投訴。

　　4、按時(shí)交接班，對(duì)值班記錄、設(shè)備狀況，事故處理及各處鑰匙交接清楚，無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不可擅自離崗。

　　5、宣傳消防規(guī)章制度，報(bào)告消防隱患，提出消防合理化建議。

　　6、非消防工作所需，不準(zhǔn)私人占用電話機(jī)。非消防值班人員禁止進(jìn)入值班室。

　　7、上班時(shí)間不準(zhǔn)在控制中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)；有事離崗必須得到班長(zhǎng)同意。

　　8、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)方案緊急處理，并盡快報(bào)告物業(yè)經(jīng)理。

　　相信能就一定能 相信能就一定能

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)5

　　主管經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心全面工作，抓好安全管理。

　　2.主抓聯(lián)網(wǎng)報(bào)警業(yè)務(wù)發(fā)展及業(yè)務(wù)款項(xiàng)的回收的監(jiān)督制約（對(duì)于現(xiàn)金回收要制定日?qǐng)?bào)日清的辦法，業(yè)務(wù)員與業(yè)務(wù)員之間采取分配工作，相互回訪共同制約的形式，對(duì)于續(xù)簽及新上客戶服務(wù)費(fèi)的回收情況要采取每天一報(bào)告辦公室并且以表格形式體現(xiàn)出來(lái)上報(bào)主管經(jīng)理及總經(jīng)理，對(duì)于當(dāng)天收回款項(xiàng)私藏私用的一但查處給予嚴(yán)厲處罰，延期一天罰款應(yīng)繳款項(xiàng)的10%，延期三天雙倍罰款并予以開(kāi)除）。

　　3.每周召開(kāi)部門(mén)例會(huì).參加業(yè)務(wù)培訓(xùn).了解技防基本知識(shí)。

　　4.每月匯總工作完成情況，并以書(shū)面及表格形式上報(bào)主管及總公司。 5.了解業(yè)務(wù)進(jìn)度.質(zhì)量.設(shè)備選型及價(jià)格。6.把好各項(xiàng)費(fèi)用支出，掌握部門(mén)經(jīng)營(yíng)狀況。7.完成公司安排的其它日常工作。

　　8.對(duì)部門(mén)出現(xiàn)的大型人員及經(jīng)濟(jì)事故，負(fù)連帶責(zé)任，并根據(jù)損失大小受到經(jīng)濟(jì)處罰。

　　處警隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　1.隊(duì)長(zhǎng)在工作中要有責(zé)任心，以人性化科學(xué)管理隊(duì)伍。 2.夜間工作中有責(zé)任，提醒各區(qū)工作情況。3.督導(dǎo)各區(qū)人員認(rèn)真落實(shí)工作程序。

　　4.處理突發(fā)事件應(yīng)沉著.冷靜并謹(jǐn)慎處理問(wèn)題。

　　5.時(shí)刻繃緊安全弦，包括人身安全.車(chē)輛安全.客戶財(cái)產(chǎn)安全。 6.有清醒的服務(wù)意識(shí)，并認(rèn)真提高處警隊(duì)員的思想意識(shí)。7.加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高自我管理能力，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。8.全面安排各處警區(qū)域?qū)蛻舻娜昭矙z工作。

　　處警隊(duì)車(chē)長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　1.以身作則，時(shí)刻起到模范帶頭作用。 2.清楚自己區(qū)域內(nèi)容戶數(shù)量及分布。

　　3.有過(guò)硬的駕駛技能，能單獨(dú)操作并維修報(bào)警設(shè)備。 4.規(guī)范工作程序，如，處警程序.感溫處警程序。5.有強(qiáng)烈的安全防范及自控意識(shí)。

　　6.對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)決落實(shí)公司的規(guī)定及政策。 7.幫助隊(duì)長(zhǎng)做好人員管理工作及督導(dǎo)駕駛員安全行駛。8.安排好自己區(qū)域的日巡檢工作。

　　處警隊(duì)隊(duì)員崗位職責(zé)

　　1.處警前需要準(zhǔn)備的工作：檢查處警車(chē)車(chē)況是否良好，檢查通訊設(shè)備是否在正常的工作狀態(tài)。處警人員整齊著裝，將防身工具和手電筒放隨身易拿處。一切就緒后在車(chē)上待命隨時(shí)做好處警的準(zhǔn)備。

　　2.一旦接到后臺(tái)指令后，迅速發(fā)動(dòng)車(chē)在三至五分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)車(chē)時(shí)注意交通安全，安全駕駛。

　　3.到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后向后臺(tái)匯報(bào)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)在處警本上查記接警時(shí)間.到達(dá)時(shí)間.到達(dá)地點(diǎn)。 4.根據(jù)后臺(tái)派警的具體防區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，檢查門(mén)窗是否有被撬的痕跡，如是玻璃門(mén)窗，檢查是否有裂痕或破碎的跡象，如重點(diǎn)防區(qū)無(wú)異常再對(duì)處警地所有門(mén)窗進(jìn)行檢查（如果檢查有問(wèn)題及時(shí)向后臺(tái)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況，并在次同時(shí)對(duì)周?chē)h(huán)境進(jìn)行搜是否能發(fā)現(xiàn)嫌疑人員或查明事發(fā)原因。一旦發(fā)生被盜警情，抓獲.追犯罪嫌疑人，搶救傷員同時(shí)報(bào)警，并通過(guò)接警中心通知客戶負(fù)責(zé)人；災(zāi)害性事故，要疏散周?chē)罕?，疏?dǎo)交通，保護(hù)客戶財(cái)產(chǎn)，控制事態(tài)發(fā)展。封鎖.保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng).看護(hù)好犯罪嫌疑人觸摸過(guò)的物品等，維持現(xiàn)場(chǎng)原狀。移交公安.消防等有關(guān)部門(mén)處理。處置結(jié)束后，向接警中心反饋現(xiàn)場(chǎng)處置情況。

　　5.一切檢查完畢后向后臺(tái)匯報(bào)處警情況，并在處警本上登記處警結(jié)果。 6.做好每月的巡檢工作及巡檢表的填寫(xiě)。

物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)崗位及其崗位職責(zé)6

　　主管崗位說(shuō)明書(shū)/培訓(xùn)經(jīng)理

　　崗位描述：

　　負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)管理制度和建設(shè)培訓(xùn)管理體系，并監(jiān)督實(shí)施培訓(xùn)管理制度； 1.評(píng)估各縣級(jí)金豐公社的培訓(xùn)需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃； 2.根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算編制各項(xiàng)培訓(xùn)工作實(shí)施方案并協(xié)助實(shí)施； 3.組織開(kāi)發(fā)培訓(xùn)課程體系； 4.負(fù)責(zé)培訓(xùn)項(xiàng)目的跟進(jìn)工作，在各項(xiàng)培訓(xùn)項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行培訓(xùn)效果評(píng)估； 5.對(duì)各個(gè)培訓(xùn)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)，撰寫(xiě)培訓(xùn)工作報(bào)告； 6.向縣級(jí)金豐公社提供員工培訓(xùn)及發(fā)展方面的顧問(wèn)咨詢服務(wù)； 7.負(fù)責(zé)同其他外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建立良好的合作關(guān)系； 8.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。9.任職要求：

　　年以上知名企業(yè)與培訓(xùn)相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，較為熟悉企業(yè)培訓(xùn)3 工作背景要求： 1.實(shí)施的各關(guān)鍵環(huán)節(jié)；有大型會(huì)銷(xiāo)主持或會(huì)議主持經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；

　　職業(yè)技能要求：具備良好的溝通調(diào)研及授課能力，善于控場(chǎng)和調(diào)動(dòng)學(xué)員情緒； 2.學(xué)歷背景要求：全日制本科以上學(xué)歷； 3.;具備良好的組織計(jì)劃和協(xié)調(diào)能力 4.具備良好的人際關(guān)系處理能力； 5.語(yǔ)言要求：普通話標(biāo)準(zhǔn)，表達(dá)流利，邏輯清晰。6.培訓(xùn)講師任職資格

　　崗位描述：

　　1.

　　參與金豐學(xué)院的培訓(xùn)需求調(diào)研，匯總并整理培訓(xùn)需求； 2.分析不同培訓(xùn)需求，對(duì)相關(guān)的課程和學(xué)習(xí)資料進(jìn)行收集和評(píng)估，選擇合適的培

　　訓(xùn)課程，開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃； 3.按照相關(guān)培訓(xùn)課程和培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)相關(guān)模塊課程的講授工作； 4.培訓(xùn)課程結(jié)束后，協(xié)助并參與培訓(xùn)課程的評(píng)估工作； 5.根據(jù)培訓(xùn)效果，不斷的改進(jìn)和完善培訓(xùn)課程和培訓(xùn)方式； 6.整理培訓(xùn)教材以及教案資料，并歸檔。

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