按揭專員崗位職責5篇按揭專員工作職責及內(nèi)容

時間：2023-06-20 13:52:00 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的按揭專員崗位職責5篇按揭專員工作職責及內(nèi)容，供大家賞析。

按揭專員崗位職責1

　　按揭專員崗位職責，負責公司的按揭貸款、抵押、及房產(chǎn)證、土地證的辦理。

　　一、按揭部主管一位（崗位職責）

　　1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

　　2、負責管理團隊，帶領團隊完成業(yè)務指標；

　　3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

　　4、負責按揭專員工作的調(diào)度及指導工作；

　　5、負責部門的各項管理事宜，組織審核并上報客戶按揭資料；

　　6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關系

　　7、負責與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)工作；

　　8、負責對按揭部工作進行總結，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。

　　9、熟悉房產(chǎn)、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產(chǎn)買賣流程；

　　10、具有市場開拓、客戶服務經(jīng)驗.。

　　11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業(yè)道德；

　　12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；

　　13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。

　　14、熟悉房地產(chǎn)按揭各項規(guī)章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關系的能力。

　　15、負責及時辦理商品房預售許可證。

　　二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責）

　　1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

　　2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。

　　3、負責銷售合同的備案錄入、審核工作。

　　4、負責貸款抵押業(yè)務的錄入、審核工作。

　　5、負責辦理房產(chǎn)證的審核工作。

　　6、負責辦理房產(chǎn)證抵押的審核工作。

　　7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

　　三、按揭業(yè)務人員一位（按揭專員崗位職責）

　　1、辦理按揭貸款業(yè)務，承擔接待按揭貸款手續(xù)的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

　　2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據(jù)的換領以及對客戶的解釋工作。

　　3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

　　4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

　　5、承擔代收客戶各項費用與財務部的核對工作。

　　6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統(tǒng)計報表的制作和報送工作。

　　7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任：

　　8、有對銷售業(yè)務參與建議權；

　　9、有對銷售與按揭流程優(yōu)化的建議權；

　　10、對辦理按揭業(yè)務的及時性負責；

　　11、對按揭款回收的及時性和準確性負責；對按揭款項的真實性和準確性負責。

　　12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

　　四、辦理房產(chǎn)證、土地證業(yè)務人員一位

　　1、承擔辦理房產(chǎn)證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

　　2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關部門報送審核工作。

　　3、承擔準確發(fā)放房產(chǎn)證、土地證的工作。

　　4、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭專員崗位職責2

　　職責描述:

　　1、協(xié)助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進度跟蹤等工作;

　　2、負責按揭合同的審核及檔案管理工作;

　　3、辦理預告、預抵押相關工作;

　　4、督促統(tǒng)計貸款放款情況并做好相關臺賬;

　　5、領導安排的其它相關工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷,1年及以上房地產(chǎn)按揭報備專員工作經(jīng)驗,熟悉商品房預售、簽約及備案流程。

　　2、性格開朗、善于溝通,做事認真仔細、有責任心,具備一定的公關能力。

按揭專員崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、對本地客戶進行管理并定期拜訪;

　　2、建立客戶檔案,并保持密切聯(lián)系,定期向主管匯報拜訪情況;

　　3、在提供產(chǎn)品的同時開展顧問式服務,為客戶提供專業(yè)的培訓和講解;

　　4、不斷開拓渠道,擴大客戶網(wǎng)絡;

　　5、在公司的培養(yǎng)和不斷地成長中學會分析和思考的能力。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷,年齡20-30歲,形象好,氣質(zhì)佳;

　　2、性格外向,陽光向上有激情,樂于溝通,親和力強;

　　3、具備開拓市場和維護客戶的能力;

　　4、能適應出差;

　　5、有銷售經(jīng)驗,有駕照者優(yōu)先。

按揭專員崗位職責4

　　1. 負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

　　2. 負責根據(jù)面談信息來選擇并告知客戶所需準備的資料。

　　3. 負責查詢按揭客戶的征信記錄。

　　4. 負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。

　　5. 負責將按揭資料準備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。

　　6. 協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續(xù)。

　　7. 負責跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度。

　　8. 負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。

　　9. 負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。

　　10. 督促置業(yè)顧問對審核通過的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項費用工作。

　　11. 負責與財務的溝通，各項相關手續(xù)費的支取，相關票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保證金等。

　　12. 負責銀行放款后，及時收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，并將相關資料存檔備案。

　　13. 負責協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。

　　14. 負責協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的`溝通工作。

　　15. 負責協(xié)助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。

　　16. 定期了解產(chǎn)權辦、房屋交易中心等單位對購房所產(chǎn)生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更，及時進行更新。

　　17. 負責每周統(tǒng)計按揭客戶資料情況，制作按揭報表上報至銷售經(jīng)理。

　　18. 定期根據(jù)按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。