按揭員崗位職責(zé)共5篇(對按揭專員崗位的理解)

時(shí)間：2022-06-21 08:45:09 綜合范文

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按揭員崗位職責(zé)共1

　　按揭主管崗位職責(zé)

　　崗位職責(zé)： 1、2、3、4、5、6、7、通 8、每日做好按揭客戶一覽表、銀行分類明細(xì)表、放款情況表、各銀行政策的及時(shí)了解及傳遞至銷售部對按揭客戶的資料進(jìn)行整理并安排面簽對未及時(shí)面簽的按揭客戶進(jìn)行跟蹤催促對未補(bǔ)齊資料的客戶進(jìn)行跟蹤催促

　　跟蹤銀行的辦件進(jìn)度，并與銀行維護(hù)良好的關(guān)系跟蹤銀行的放款情況，保證回款

　　及時(shí)就銀行產(chǎn)生的問題如辦件速度、放款額度等與國中進(jìn)行溝部門未面簽及缺件表等相關(guān)表格 9、跟蹤國中的進(jìn)窗情況

10、與國中緊密聯(lián)系，對公寓未進(jìn)窗客戶進(jìn)行梳理，并跟進(jìn)催促相關(guān)責(zé)任人及時(shí)補(bǔ)齊進(jìn)窗資料

11、對公寓未進(jìn)窗客戶所缺資料進(jìn)行明細(xì)分類，確認(rèn)完成時(shí)間，保證進(jìn)窗

12、每日更新進(jìn)窗補(bǔ)件資料，并做好各部門缺件表格

13、落實(shí)商鋪進(jìn)窗相關(guān)費(fèi)用及表格，并及時(shí)留意房交所政策變化 14、落實(shí)商鋪按揭的相關(guān)費(fèi)用及銀行政策，并及時(shí)留意政策變化 15、對商鋪客戶按揭的資料整理及面簽安排 16、配合國中，完成商鋪客戶進(jìn)窗的相關(guān)事宜 17、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)

　　按揭主管崗位職責(zé)

1、及時(shí)了解銀行政策，并反饋至銷售部各級人員； 2、對按揭客戶的資料進(jìn)行整理并安排面簽； 3、對未及時(shí)面簽的按揭客戶進(jìn)行跟蹤催促； 4、對未補(bǔ)齊資料的客戶進(jìn)行跟蹤催促；

5、跟蹤銀行的辦件進(jìn)度，并與銀行維護(hù)良好的關(guān)系； 6、跟蹤銀行的放款情況，保證回款；

7、及時(shí)就銀行產(chǎn)生的問題如辦件速度、放款額度等與國中進(jìn)行溝通； 8、每日做好按揭客戶一覽表、銀行分類明細(xì)表、放款情況表、各部門未面簽及缺件表等相關(guān)表格； 9、跟蹤國中的進(jìn)窗情況；

10、與國中緊密聯(lián)系，對公寓未進(jìn)窗客戶進(jìn)行梳理，并跟進(jìn)催促相關(guān)責(zé)任人及時(shí)補(bǔ)齊進(jìn)窗資料；

11、對公寓未進(jìn)窗客戶所缺資料進(jìn)行明細(xì)分類，確認(rèn)完成時(shí)間，保證進(jìn)窗； 12、每日更新進(jìn)窗補(bǔ)件資料，并做好各部門缺件表格；

13、落實(shí)商鋪進(jìn)窗相關(guān)費(fèi)用及表格，并及時(shí)留意房交所政策變化； 14、落實(shí)商鋪按揭的相關(guān)費(fèi)用及銀行政策，并及時(shí)留意政策變化； 15、對商鋪客戶按揭的資料整理及面簽安排； 16、配合國中，完成商鋪客戶進(jìn)窗的相關(guān)事宜； 17、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

按揭員崗位職責(zé)共2

　　崗位說明書系列

　　編號：FS-ZD-04017

　　按揭助理崗位職責(zé)

　　Mortgage Aistant Job Duties

　　說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。

　　客服專員/按揭專員/銷控專員/銷售助理/銷售內(nèi)勤/合同備案融創(chuàng)中國海南區(qū)域公司萬寧南山融創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司(分支機(jī)構(gòu))崗位職責(zé):

1、協(xié)助辦理合同簽約審核、客戶確認(rèn)、銀行按揭、辦理房產(chǎn)備案、預(yù)告、抵押等工作;

2、協(xié)助辦理項(xiàng)目樓盤的相關(guān)證照工作;

3、客戶關(guān)系的建設(shè)、客戶檔案管理及關(guān)系維護(hù)等工作;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

　　任職資格:

1、大專以上學(xué)歷，同崗房地產(chǎn)客服經(jīng)驗(yàn)2年以上;

　　請輸入您的公司名字

　　Fonshion Design Co., Ltd

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按揭員崗位職責(zé)共3

一、按揭貸款中心內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)

　　按揭貸款中心為集中化、專業(yè)化辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)、個人公積金貸款業(yè)務(wù)、單位公積金歸集業(yè)務(wù)的經(jīng)營部門。

（二）、按揭貸款中心組織架構(gòu)

　　按照“精簡高效、相互協(xié)調(diào)、相互制約、合理配置”的原則，按揭貸款中心設(shè)立總經(jīng)理一名，客戶經(jīng)理4名。

二、按揭貸款總經(jīng)理、客戶經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）、按揭貸款中心總經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)按揭貸款中心日常事務(wù)、貸款業(yè)務(wù)的管理； 2、負(fù)責(zé)本行按揭貸款產(chǎn)品在轄區(qū)內(nèi)推廣、營銷和管理； 3、負(fù)責(zé)與經(jīng)營單位共同開展批發(fā)性按揭貸款的營銷拓展工作； 4、及時(shí)協(xié)調(diào)解決中心與經(jīng)營單位在業(yè)務(wù)操作過程中遇到的問

　　題；

5、負(fù)責(zé)市場同業(yè)或相關(guān)行業(yè)信息的收集與分析工作；

6、結(jié)合實(shí)際和本行管理規(guī)章，開發(fā)個人貸款業(yè)務(wù)配套產(chǎn)品或創(chuàng) 新產(chǎn)品，并組織推廣工作; 7、承辦其他協(xié)調(diào)工作。

（二）、按揭貸款中心副主任崗位職責(zé)：

1、協(xié)助按揭貸款中心主任管理按揭貸款中心日常事務(wù)和零售貸 款業(yè)務(wù)；

2、主抓業(yè)務(wù)辦理組的全面工作，

　　及已經(jīng)審批的批發(fā)性個人資產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)下的單筆貸款，包括貸款調(diào)查、送審、貸款發(fā)放、貸后管理；

3、負(fù)責(zé)與經(jīng)營單位共同開展批發(fā)性按揭貸款的現(xiàn)場服務(wù)工作； 4、負(fù)責(zé)與房管局、保險(xiǎn)、公證、評估公司及其他中介機(jī)構(gòu)的聯(lián) 系協(xié)調(diào)工作；

5、加強(qiáng)與批發(fā)性個人貸款合作客戶的業(yè)務(wù)聯(lián)系；

6、負(fù)責(zé)我行個人貸款業(yè)務(wù)宣傳工作，并組織開展現(xiàn)場營銷活動； 7、及時(shí)收集客戶對我行產(chǎn)品與服務(wù)的反饋意見，提出個人貸款業(yè)務(wù)配套產(chǎn)品或創(chuàng)新產(chǎn)品的意見和需求，并參與相關(guān)的報(bào)批、開發(fā)和推廣工作；

8、承辦部門、中心交辦的其他工作。

（三）、各專業(yè)組崗位職責(zé) 1、業(yè)務(wù)辦理組

（1）受理個人貸款業(yè)務(wù)，按標(biāo)準(zhǔn)化流程進(jìn)行貸前調(diào)查（主要包括客戶身份核實(shí)、抵質(zhì)押物實(shí)地核查以及合理核估抵質(zhì)押物價(jià)值、客戶收入等資信信息），撰寫個人客戶調(diào)查報(bào)告并填制相關(guān)送審文件；

（2）負(fù)責(zé)辦理貸款業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)，包括簽訂合同與借據(jù)、辦理保險(xiǎn)、抵押登記、抵押注銷、解押、貸款下柜等手續(xù)；（ 3）負(fù)責(zé)經(jīng)辦個人貸款的貸后管理工作，承擔(dān)貸款本息的催收；（4）加強(qiáng)與批發(fā)性個人貸款合作客戶的業(yè)務(wù)聯(lián)系；

（5）負(fù)責(zé)我行個人業(yè)務(wù)的宣傳，接受客戶的咨詢；

（6）按分行信貸檔案管理的有關(guān)要求，及時(shí)建立和管理貸款檔案，做好信貸檔案的移交工作；

（7）承辦中心交辦的其他工作。 2、業(yè)務(wù)管理組

（1）負(fù)責(zé)按揭貸款中心放款審核工作；（2）負(fù)責(zé)上報(bào)個人貸款業(yè)務(wù)報(bào)表；

（3）負(fù)責(zé)市場同業(yè)或相關(guān)行業(yè)信息的收集與分析工作；

（4）負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)貍€人貸款業(yè)務(wù)的市場調(diào)查、分析、匯總、收集信息，協(xié)助零售業(yè)務(wù)部策劃個人貸款配套產(chǎn)品或創(chuàng)新產(chǎn)品及營銷推廣；

（6）承辦中心交辦的其他工作。 3、風(fēng)險(xiǎn)管理組

（1）負(fù)責(zé)對按揭貸款中心的個人貸款投向、還貸來源、擔(dān)保措施、送審材料的完整性進(jìn)行審查，提出包括風(fēng)險(xiǎn)敞口、期限、利率、擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)分類等內(nèi)容的審查意見；

（2）對同意貸款的，報(bào)有權(quán)審批人審批；

（3）對不同意貸款的，說明原因，將送審材料退還送審單位。（4）制定相關(guān)個人貸款業(yè)務(wù)操作流程和管理辦法；（5）、開展個人貸款業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)及調(diào)研工作；

按揭員崗位職責(zé)共4

1.負(fù)責(zé)與按揭購房客戶進(jìn)行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

2.負(fù)責(zé)根據(jù)面談信息來選擇并告知客戶所需準(zhǔn)備的資料。

3.負(fù)責(zé)查詢按揭客戶的征信記錄。

4.負(fù)責(zé)對客戶提交的按揭資料進(jìn)行初步審核工作。

5.負(fù)責(zé)將按揭資料準(zhǔn)備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。

6.協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對按揭客戶進(jìn)行集中預(yù)約，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù)。

7.負(fù)責(zé)跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度。

8.負(fù)責(zé)做好按揭客戶辦理預(yù)告登記與抵押權(quán)預(yù)告登記事宜。

9.負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時(shí)放款。

10.督促置業(yè)顧問對審核通過的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項(xiàng)費(fèi)用工作。

11.負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)的溝通，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保證金等。

12.負(fù)責(zé)銀行放款后，及時(shí)收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財(cái)務(wù)部門做好回款登記工作，

　　并將相關(guān)資料存檔備案。

13.負(fù)責(zé)協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關(guān)事宜。

14.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。

15.負(fù)責(zé)協(xié)助銀行工作人員來我司辦理各項(xiàng)按揭所需工作。

16.定期了解產(chǎn)權(quán)辦、房屋交易中心等單位對購房所產(chǎn)生的查檔費(fèi)、契稅、公共維修

　　基金等費(fèi)用的變更，及時(shí)進(jìn)行更新。

17.負(fù)責(zé)每周統(tǒng)計(jì)按揭客戶資料情況，制作按揭報(bào)表上報(bào)至銷售經(jīng)理。

18.定期根據(jù)按揭方面的新知識對銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。