地產經紀人崗位職責共3篇房地產經紀人的崗位職責和內容的

時間：2022-07-12 12:39:09 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的地產經紀人崗位職責共3篇房地產經紀人的崗位職責和內容的，以供借鑒。

地產經紀人崗位職責共1

　　房產經紀人崗位職責

【篇1：房地產經紀人崗位職責】

　　房地產經紀人崗位職責：

　　獨立完成或與同事合作完成各種房地產中介服務，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢等。

　　房地產經紀人的工作內容：

①房源開發(fā)：目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托；

②客戶開發(fā)：目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶；

③撮合服務：在業(yè)主和客戶之間進行撮合以促成交易的達成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等服務；

　　房地產經紀人的崗位特征：

　　房地產經紀人屬于業(yè)務類的崗位，房地產經紀人直接為客戶提供房產中介服務創(chuàng)造價值，所以這個崗位有以下特點：

①挑戰(zhàn)性強：如何尋找到合適的有效房源？如何說服業(yè)主與你合作且成功獲得委托？如何尋找買家？如何在買賣雙方之間牽線搭橋把交易撮合成功？如何面對環(huán)境、角色變換給自己帶來的心理挑戰(zhàn)？如何迅速進入角色融入團隊？如何面對挫敗百折不撓？如何快速有效地構建個人的人脈網(wǎng)絡？對于初入職場的新人來講，這一切都構成了嚴峻的挑戰(zhàn)。只有成功應對挑戰(zhàn)的人才能獲得足夠的職場歷練。

②高風險：房地產經紀人從事的業(yè)務工作其結果具有高度不確定性，這種不確定性就是這個崗位的風險。一般來說，影響經紀人的業(yè)績的因素主要有三個：能力、努力和運氣。尤其短期的業(yè)績表現(xiàn)，運氣的影響更多些。而長期的業(yè)績表現(xiàn)，運氣的成分要小些，主要取決于個人的能力與努力，所謂天道酬勤。

③高收益：與天津本地很多中介機構的團隊計酬方式不同，21世紀不動產采取經紀人個人計酬方式，經紀人的業(yè)績表現(xiàn)如何，通常可以通過量化的方式計算得明明白白，所以業(yè)績優(yōu)秀的經紀人可以體驗到很強的成就感。對于業(yè)績優(yōu)秀的經紀人，豐厚的傭金回報是對他們努力奮斗的最好的獎勵。在美國21世紀不動產體系，優(yōu)秀的經紀人年傭金收入超過100萬美元。而即便是哈佛大學畢業(yè)的mba，畢業(yè)后第一年的平均薪酬也不超過15萬美元。在中國21世紀不動產體系，年度最優(yōu)秀的經紀人獲得的傭金收入超過100萬人民幣。當然,這樣優(yōu)秀的經紀人屬于鳳毛麟角?，F(xiàn)實的案例是，我公司目前的6名經紀人中，有2名經紀人在2005年度21世紀不動產天津區(qū)域的經紀人（總共有675人）業(yè)績排行榜中分別名列第4名和第7名，個人傭金收入超過5萬元。其中名列第7名的郝珈儷只有25歲，是2004年天津外國語學院高自考畢業(yè)生。對業(yè)績優(yōu)秀的人進行高激勵，是所有高風險高挑戰(zhàn)性崗位共同的游戲規(guī)則。

④高淘汰率：毫無疑問，具備上述特點的崗位絕不是平庸之輩可以勝任的，很多不具備真才實學的人在現(xiàn)實面前無法避免被淘汰的命運。

　　嚴格地說，房地產經紀人所做的，不是一份工作（job），而是一個生意（busine）；

　　房地產經紀人也不是簡單的雇員、打工的（employee）,而是商業(yè)合作伙伴（busine partner）；房地產經紀人獲得的回報是傭金（commiion）而不是工資（salary）。那些抱著打工（employee）的心態(tài)來做一份工作（job）掙工資（salary）的思維方式完全不適合做房地產經紀人，房地產經紀人應有的思維方式是：以商業(yè)合作伙伴（busine partner）的身份從事商務活動（busine）以獲取豐厚的傭金（commiion）。

　　房地產經紀人的崗位要求：

① 要有觀察力,懂得如何發(fā)現(xiàn)問題;要有洞察力,懂得如何分析問題;要有執(zhí)行力,懂得如何解決問題;

② 要有敏銳的商業(yè)頭腦,對商業(yè)情報高度敏感,善于獲取商業(yè)情報并善于捕捉其中的商業(yè)機會;

③ 要有悟性,要有強大的學習能力,要有積極主動的學習態(tài)度和高效的學習方法; ④ 要有良好的溝通能力,善于傾聽和表達;

⑤ 要有強大的交際能力，能快速有效地建立人脈關系網(wǎng)絡；

⑥ 要有良好的心理素質,具備在困難、挫折、艱苦的逆境中生存的能力；

【篇2：房地產中介公司員工崗位職責】

　　崗位職責

一、管理架構

二、崗位職責

（一）總經理：

1、制定門店目標任務，并帶領團隊完成公司業(yè)績目標及員工考核； 2、協(xié)助上級領導健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系； 3、負責公司《運營管理制度》的建立和實施，定期進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；

4、全面負責各區(qū)域店面的運營管理工作；

5、負責搜集學習有關房地產營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等；

6、調查房地產項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預測和把握區(qū)域房地產運營競爭走勢，結合本公司二手房店面運營，提出相應的營銷策略；

7、擬定二手房銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務管理制度；

8、結合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等；

9、結合網(wǎng)絡維護部門，完善內部網(wǎng)絡管理制度及監(jiān)督措施； 10、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設計及合理化建議； 11、提出對所轄區(qū)域內人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見；

12、主動、積極的與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 13、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議； 14、公司直屬服務部門的對接及協(xié)調工作；

（二）區(qū)域經理：

1、制定所轄區(qū)域的目標任務并帶領團隊完成區(qū)域業(yè)績目標； 2、制定公司的銷售與客戶服務管理制度，報上級部門審核；

3、熟悉二手房交易流程及相關交易政策，預測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應的營銷策略；

4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；

5、組織開展員工隊伍培訓，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設工作，滿足公司業(yè)務拓展需要；

6、提出對所轄區(qū)域內店面經理及主管等直接下級的選拔及任免意見； 7、直接對經紀人的人事任免；

8、主動、積極的與其他部門配合，發(fā)揚團隊協(xié)作精神； 9、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見； 10、配合并監(jiān)督權證部門做好各項客戶服務工作；

11、確保店面管理與客戶服務管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行； 12、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成；

13、負責審核區(qū)域的提成比例，負責審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放； 14、負責與財務部核對銷售傭金賬款；

15、及時發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；

16、店面的擴張與管理，提出店面裝修設計意見； 17、完成領導安排的其他臨時性工作；

（三）店面經理：

1、負責制定及分解店面的目標任務并帶領團隊成員完成店面業(yè)績目標；

2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；

3、在公司制度指導下制定店面內部相關切實可行的政策；

4、根據(jù)公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預測，擬定銷售計劃，報請區(qū)域經理審核；

5、參與項目的營銷策劃，參加廣告評審，提出營銷策劃和客戶服務的改進意見；

6、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應對措施；

7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定；及時提出對店面經紀人、店務專員及實習期人員的選拔及任免建議；

8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現(xiàn)場突發(fā)事件的處理；

9、及時、準確向實際領導提供銷售信息及各類報表；

10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作； 11、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作； 12、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；

13、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結交流營銷經驗，加強業(yè)務素養(yǎng)，提高業(yè)務水平；

14、對店面經紀人、店務專員的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調配建議；

15、審核銷售合同，特殊條款報上級領導和法律顧問審核，及時轉交歸檔；

16、負責完成內網(wǎng)建設，做好房源及成交等內網(wǎng)管理審核工作； 17、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為，做出正確的判斷及處理措施，必要時及時上報主管領導；

18、做好銷售過程中的客戶服務工作，努力同新老客戶保持好良好關系；

19、協(xié)助財務部收取定金或簽約金，簽訂協(xié)議，管理客戶檔案； 20、積極學習相關知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效需要；

21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。

（四）店務專員：

1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務手續(xù)的辦理，協(xié)助安排店面值班人員及管理；

2、負責店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作；

3、負責各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；

4、協(xié)助店面經理做好業(yè)務人員業(yè)績匯總、成交等內網(wǎng)管理審核工作；按時上報各項匯總報表；

5、做好店面會議的記錄并歸檔；及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；

6、根據(jù)集團相應管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作）；

7、負責辦公物料（包括：手機、工裝、名片、宣傳品等）及固定資產的申請與管理；

8、秉承“節(jié)約成本”的原則，嚴格按照備用金使用流程執(zhí)行；

9、對員工進行網(wǎng)絡運用及財務管理等相關知識的培訓工作，并與財務部等相關部門做好溝通對接工作；

10、由店務主管統(tǒng)一管理，做好店內行政管理工作，建立、完善人事檔案材料，嚴格借檔手續(xù)；

11、嚴格執(zhí)行保密制度，對房源資料、公司資料等嚴禁外泄經理人或未獲得授權人員；

【篇3：房產中介崗位職責】

　　房產中介崗位職責

　　職位名稱：培訓講師

● 崗位職責：

1、培訓課程的開發(fā)；

●職位要求：

1、本科以上學歷，30歲以下； 2、有專業(yè)的培訓授課經歷；

3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力；

4、有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。 職位名稱：營運經理

● 崗位職責：

1、負責主持營運部的各項日常管理工作，優(yōu)化建設公司營運體系； 2、根據(jù)公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并貫徹落實；

3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；

4、在管理公司日常營運工作的同時，與其他職能部門密切配合，加強部門間的橫向聯(lián)系；

5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題和不足之處進行分析，并針對問題提出具體的解決措施，提升連鎖店業(yè)務水平； 6、負責組織、主持公司營運會議；

●職位要求：

1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷； 35歲以下； 2、三年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制；

3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；

4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；

6、具有較強的開拓意識，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。

　　職位名稱：營運主管

● 崗位職責：

1、協(xié)助營運經理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實； 2、協(xié)助營運經理制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程，并監(jiān)督和指導執(zhí)行；

3、負責所管轄區(qū)域內連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施；

4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經紀人的銷售業(yè)績；

5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現(xiàn)的問題及不足之處提供支持；

● 崗位要求：

1、管理、金融、市場營銷等相關專業(yè)專科以上學歷； 35歲以下； 2、二年以上房產或相關行業(yè)同等職位管理工作經驗，熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制； 3、具有良好的組織協(xié)調能力、市場分析評估能力；

4、能承受較大的工作壓力，能獨立解決工作中遇到的復雜問題； 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力；

6、具有較強的上進心，良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神。

　　職位名稱：行政助理

● 崗位職責：

1、門店的現(xiàn)金管理、各類報表填寫、提交；

2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯(lián)系； 3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內人事、行政管理工作； 4、負責接收總部下達的文件，并負責通知； 5、負責門店資產管理；

6、房源信息和客戶信息管理；

7、負責協(xié)助門店經理做好門店日常各項管理工作。

● 崗位要求：

1、性別不限，大專以上學歷，形象氣質佳，普通話流利；

2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；

3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備，； 4、具備良好的服務意識、團隊合作精神，有敬業(yè)精神；

5、有房地產行業(yè)從業(yè)經驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。

　　職位名稱：房產經紀人

● 崗位要求：

　　男女不限

1、具備強烈的學習欲望和能力，富有積極的進取心和成功的欲望； 2、性格開朗，積極向上，具有良好的溝通、協(xié)調能力與團隊合作精神；

3、事業(yè)心強，愿意挑戰(zhàn)生活，挑戰(zhàn)自我；

4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展，公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。

　　職位名稱：門店副經理（儲備）

● 需求人數(shù)：5名

● 崗位要求：

1、具有奉獻精神和團隊意識； 2、有一定的領導力或相應潛力；

3、有志于在房地產銷售行業(yè)尋求發(fā)展； 4、有房地產銷售行業(yè)一年以上工作經驗優(yōu)先。

　　職位名稱：平面設計

● 崗位要求：

1、能熟練操作cad制圖、photoshopcoreldaw等平面設計軟件； 2、有創(chuàng)意，思路清晰，考慮問題全面細致；

3、有良好的團隊意識，能承受較大的工作壓力； 4、從事企劃相關工作一年以上。

● 崗位職責：

1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設計與策劃。

（請附上個人作品!）

　　職位名稱：營運助理 ● 需求人數(shù)：2名

● 崗位職責：

1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯(lián)系； 2、各類營運檔案、資料的管理； 3、各類營運報表的匯編；

4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展

● 崗位要求：

1、性別不限，大專以上學歷，普通話流利；

2、有良好的溝通及人際交往能力，認真細致、能承受較大的工作壓力；

3、有一定的文筆基礎，熟練操作辦公軟件及各種辦公設備； 4、有房地產代理行業(yè)一年以上工作經驗。

　　職位名稱：培訓主管

● 崗位職責：

　　全面負責管理培訓團隊的工作。

● 崗位要求：

1、熱愛培訓事業(yè)；； 2、能帶領培訓團隊； 3、能獨立授課；

4、有與企業(yè)管理相關的專業(yè)背景或工作履歷；

5、一年以上培訓管理經驗，有酒店業(yè)培訓經歷者優(yōu)先。

　　職位名稱：簽約專員

● 需求人數(shù)：1名

● 崗位職責： 1、有產權過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識； 2、有能力獨立協(xié)調處理投訴及糾紛處理；

3、熟悉合同的簽訂與管理，具備一定的客戶維護及拓展能力；

● 崗位要求：

1、性別不限，溝通能力良好，工作態(tài)度積極上進；

2、工作認真負責，具備良好的服務意識、團隊合作精神； 3、有房地產代理行業(yè)同崗位一年以上工作經驗。

　　職位名稱：人事副主管

● 崗位職責：

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及經營目標，進行人力資源管理的規(guī)劃，并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作；

2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源，優(yōu)化、完善、建設公司人力資源管理體系；

3、依據(jù)國家有關政策和法律法規(guī)，結合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，制定、完善并實施公司人事管理制度及相關管理辦法； 4、完成上級領導交辦的其它事務。

● 崗位要求：

1、本科以上學歷；

2、三年以上大型企業(yè)人資工作經驗； 3、熟練撐握人資各模塊的工作； 4、有過帶領團隊的工作經驗；

5、具有自我分析問題、解決問題的能力。

地產經紀人崗位職責共2

　　房地產經紀人崗位職責：

　　獨立完成或與同事合作完成各種房地產中介服務，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢等。

　　房地產經紀人的工作內容：

①房源開發(fā)：目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托；

②客戶開發(fā)：目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶；

③撮合服務：在業(yè)主和客戶之間進行撮合以促成交易的達成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等服務；

　　房地產經紀人的崗位特征：

　　房地產經紀人屬于業(yè)務類的崗位，房地產經紀人直接為客戶提供房產中介服務創(chuàng)造價值，所以這個崗位有以下特點：

③高收益：與天津本地很多中介機構的團隊計酬方式不同，21世紀不動產采取經紀人個人計酬方式，經紀人的業(yè)績表現(xiàn)如何，通?？梢酝ㄟ^量化的方式計算得明明白白，所以業(yè)績優(yōu)秀的經紀人可以體驗到很強的成就感。對于業(yè)績優(yōu)秀的經紀人，豐厚的傭金回報是對他們努力奮斗的最好的獎勵。在美國21世紀不動產體系，優(yōu)秀的經紀人年傭金收入超過100萬美元。而即便是哈佛大學畢業(yè)的MBA，畢業(yè)后第一年的平均薪酬也不超過15萬美元。在中國21世紀不動產體系，年度最優(yōu)秀的經紀人獲得的傭金收入超過100萬人民幣。當然,這樣優(yōu)秀的經紀人屬于鳳毛麟角?，F(xiàn)實的案例是，我公司目前的6名經紀人中，有2名經紀人在2005年度21世紀不動產天津區(qū)域的經紀人（總共有675人）業(yè)績排行榜中分別名列第4名和第7名，個人傭金收入超過5萬元。其中名列第7名的郝珈儷只有25歲，是2004年天津外國語學院高自考畢業(yè)生。對業(yè)績優(yōu)秀的人進行高激勵，是所有高風險高挑戰(zhàn)性崗位共同的游戲規(guī)則。

④高淘汰率：毫無疑問，具備上述特點的崗位絕不是平庸之輩可以勝任的，很多不具備真才實學的人在現(xiàn)實面前無法避免被淘汰的命運。

　　嚴格地說，房地產經紀人所做的，不是一份工作（job），而是一個生意（busine）；

　　房地產經紀人的崗位要求：

① 要有觀察力,懂得如何發(fā)現(xiàn)問題;要有洞察力,懂得如何分析問題;要有執(zhí)行力,懂得如何解決問題;

② 要有敏銳的商業(yè)頭腦,對商業(yè)情報高度敏感,善于獲取商業(yè)情報并善于捕捉其中的商業(yè)機會;

③ 要有悟性,要有強大的學習能力,要有積極主動的學習態(tài)度和高效的學習方法; ④ 要有良好的溝通能力,善于傾聽和表達;

⑤ 要有強大的交際能力，能快速有效地建立人脈關系網(wǎng)絡；

⑥ 要有良好的心理素質,具備在困難、挫折、艱苦的逆境中生存的能力；