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IT資產(chǎn)管理1
固定資產(chǎn)管理制度
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□ 總 則
第一條 目的為加強(qiáng)固定資產(chǎn)的保管及使用管理，特制定本規(guī)定。
第二條 范圍
本規(guī)則所稱固定資產(chǎn)包括土地、房屋及建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、馬達(dá)儀表、工具、什項(xiàng)設(shè)備(各公司自分事務(wù)性什項(xiàng)設(shè)備及機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備)等。
第三條 會(huì)計(jì)科目列帳原則
前項(xiàng)固定資產(chǎn)，耐用年數(shù)在二年以下，不具生產(chǎn)性，未超過一定金額者(各公司自訂)應(yīng)以費(fèi)用科目列帳，而不得以固定資產(chǎn)科目列帳。
第四條 管理部門
固定資產(chǎn)按下列類別，由各公司指定部門負(fù)責(zé)管理，其管理及保養(yǎng)細(xì)則由各公司管理部門會(huì)同使用部門自行制定之。
(一)土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、事務(wù)性什項(xiàng)設(shè)備由總部門負(fù)責(zé)管理。
(二)機(jī)械設(shè)備、馬達(dá)、儀表、機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備由工務(wù)部門負(fù)責(zé)管理，但得視實(shí)際需要?dú)w由性質(zhì)相關(guān)部門管理。
(三)工具由資材倉庫負(fù)責(zé)管理。
第五條 編號
固定資產(chǎn)取得后，即歸管理部門管理，并會(huì)同會(huì)計(jì)部門依其類別及會(huì)計(jì)科目統(tǒng)馭關(guān)系，予以分類編號并貼粘樣簽。
第六條 移交
人員移交時(shí)，對于固定資產(chǎn)應(yīng)依人事管理規(guī)則第十一條的規(guī)定詳列清冊辦理移交。
第七條 增減報(bào)告
會(huì)計(jì)部門應(yīng)于次月15日前就土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備等項(xiàng)目編制“固定資產(chǎn)增置表”一式三聯(lián)送管理部門核對，并填列異?；蚋齼?nèi)容后，第一聯(lián)管理部門留存，第二聯(lián)送返會(huì)計(jì)部門自存，第三聯(lián)送使用部門留存，采用電腦處理報(bào)表代替之。
第八條 盤點(diǎn)
固定資產(chǎn)管理部門應(yīng)會(huì)同會(huì)計(jì)部門每年盤點(diǎn)一次(不含工具、馬達(dá)、儀表、事務(wù)性什項(xiàng)設(shè)備)。另應(yīng)于每季就固定資產(chǎn)的項(xiàng)目中根據(jù)登記卡冊，每一類別至少抽點(diǎn)十項(xiàng)，盤點(diǎn)后應(yīng)填造“盤存單”一式三份注明盈虧原因，一份自存，二份呈報(bào)(總)經(jīng)理核決后一份送會(huì)計(jì)部門，一份送總管理處總經(jīng)理室備查。管理部門對于盤盈或盤虧除應(yīng)專案敘明原因呈核外，并應(yīng)依增置或減損的規(guī)定辦理手續(xù)。
第九條 增置、營造、修繕處理
固定資產(chǎn)的增置、營造、修繕應(yīng)分別依照“材料管理辦法”、“工程修造發(fā)包事務(wù)處理規(guī)則”及“營建工程管理辦法”等有關(guān)規(guī)定辦理。
□ 增置及登記
第十條 增置手續(xù)
土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備等固定資產(chǎn)于增置驗(yàn)收后，使用部門(土地、房屋及建筑物由總務(wù)部門)應(yīng)即填寫“固定資產(chǎn)增加單”一式三聯(lián)經(jīng)會(huì)管理部門簽章后，送會(huì)計(jì)部門填注購置金額、耐用年限、月折舊額，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二聯(lián)由會(huì)計(jì)部門自存轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第三聯(lián)送使用部門留存。會(huì)計(jì)部門應(yīng)每月與管理部門核對“固定資產(chǎn)登記卡”的記載事項(xiàng)，如有缺漏事項(xiàng)應(yīng)即通知補(bǔ)正。
第十一條 受贈(zèng)處理
固定資產(chǎn)因其他公司撥入，捐贈(zèng)而取得者，應(yīng)填明價(jià)格，如原價(jià)無法查得或根本無原價(jià)者，得由管理部門會(huì)同會(huì)計(jì)部門予以估列，并按第十條固定資產(chǎn)增置手續(xù)辦理。
第十二條 登記
土地、房屋及建筑物等不動(dòng)產(chǎn)取得所有權(quán)后，由總務(wù)部門統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記后，轉(zhuǎn)記入“房屋、土地登記卡”，變更時(shí)亦同。
第十三條 保險(xiǎn)
固定資產(chǎn)應(yīng)依“關(guān)系企業(yè)財(cái)物保險(xiǎn)事務(wù)處理程序”的規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
□ 移轉(zhuǎn)、閑置及減損的處理
第十四條 資產(chǎn)移轉(zhuǎn)處理
土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備等固定資產(chǎn)在公司內(nèi)相互撥轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)由移出部門填寫“固定資產(chǎn)移轉(zhuǎn)單”一式四聯(lián)會(huì)管理部門簽章后，送移入部門簽認(rèn)(管理部門不同時(shí)，要加印一聯(lián)會(huì)移入管理部門同時(shí)簽認(rèn))，第一聯(lián)送管理部門(管理部門不同者，影印聯(lián)送移入管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”)，第二聯(lián)送會(huì)計(jì)部門，第三聯(lián)送移入部門，第四聯(lián)送移出部門。其出入廠區(qū)應(yīng)另填“移轉(zhuǎn)交運(yùn)單”，一式六聯(lián)。第一聯(lián)托運(yùn)部門自存，第二聯(lián)托運(yùn)部門轉(zhuǎn)送會(huì)計(jì)部門暫存憑以核對第三聯(lián)，第三聯(lián)至六聯(lián)出廠時(shí)經(jīng)守衛(wèi)簽注時(shí)間、車重后，第三聯(lián)由守衛(wèi)暫存，于翌晨轉(zhuǎn)送托運(yùn)部門的會(huì)計(jì)部門，經(jīng)與第二聯(lián)核對無誤，于一日內(nèi)轉(zhuǎn)送收料部門的會(huì)計(jì)單位憑以核對收料；第四、五、六聯(lián)由承運(yùn)商隨同物品出廠、入廠時(shí)經(jīng)守衛(wèi)簽注入廠時(shí)間、車重后入廠，經(jīng)點(diǎn)收后第四聯(lián)由收料部門存查，第五、六聯(lián)經(jīng)守衛(wèi)簽注出廠時(shí)間、車重后，第五聯(lián)由承運(yùn)商暫存憑以申請運(yùn)費(fèi)，第六聯(lián)由守衛(wèi)暫存，于翌晨轉(zhuǎn)送收料部門的會(huì)計(jì)部門與第三聯(lián)核對。
第十五條 資產(chǎn)送修處理
固定資產(chǎn)固故須送廠商修復(fù)時(shí)，應(yīng)依照“工程修造發(fā)包事務(wù)處理規(guī)則”的有關(guān)規(guī)定辦理，于送修時(shí)由工務(wù)部門或管理部門開具“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)，第一聯(lián)經(jīng)辦部門自存，第二聯(lián)送會(huì)計(jì)部門，第三聯(lián)由守衛(wèi)室暫存于次日轉(zhuǎn)送會(huì)計(jì)部門，第四、五、六聯(lián)交承運(yùn)商運(yùn)同物品出廠，第四聯(lián)交收料廠商暫存供做物品回廠交貨的憑證，經(jīng)辦部門于驗(yàn)收后轉(zhuǎn)交會(huì)計(jì)部門核銷，第五聯(lián)供申請運(yùn)什費(fèi)，第六聯(lián)由收料廠商簽收并送回經(jīng)辦部門。
第十六條 出租或外借處理
固定資產(chǎn)出租或外借，管理部門應(yīng)先會(huì)同會(huì)計(jì)部門后按序呈(總)經(jīng)理核準(zhǔn)后始得辦理，并應(yīng)制定契約，副本送會(huì)計(jì)部門以備核對，契約內(nèi)容應(yīng)包括修繕保養(yǎng)及稅捐負(fù)擔(dān)、租金、運(yùn)什費(fèi)、歸還期限、保持原狀、附屬設(shè)備明細(xì)等，其出入廠區(qū)應(yīng)另填“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)，并依第十五條流程的規(guī)定辦理。
第十七條 減損處理
土地、房屋及建筑物、運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電性什項(xiàng)設(shè)備因減損擬報(bào)廢者，應(yīng)由使用部門填具“固定資產(chǎn)減損單”一式四聯(lián)，注明減損原因，送管理部門及會(huì)計(jì)部門簽注處理意見后呈報(bào)(總)經(jīng)理，經(jīng)核準(zhǔn)后，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二、三聯(lián)依處理意見辦理后連同該廢品送資材倉庫簽收(盤虧部分免辦繳庫)，第二聯(lián)連同有關(guān)資料送會(huì)計(jì)部門據(jù)以向主管機(jī)關(guān)辦理報(bào)備，抵押權(quán)變更及解除保險(xiǎn)等手續(xù)，第三聯(lián)自存。該減損資產(chǎn)因體積巨大必須就地處理或拆除時(shí)，則第四聯(lián)送委托部門憑以辦理，惟減損資產(chǎn)于拆移前，或拆移后無法繳庫時(shí)，管理部門或使用部門應(yīng)妥為保管，上項(xiàng)減損資產(chǎn)已繳庫者由資材倉庫保管處理，其無法繳庫而決定標(biāo)售時(shí)，其處理流程依第十八條的規(guī)定辦理。
第十八條 閑置固定資產(chǎn)處理
固定資產(chǎn)的管理部門至少每三個(gè)月應(yīng)將經(jīng)營上認(rèn)為無利用價(jià)值的閑置固定資產(chǎn)予以整理，填具“閑置固定資產(chǎn)明細(xì)表”，擬定處理意見后呈報(bào)(總)經(jīng)理，經(jīng)核定標(biāo)售者須按下列規(guī)定辦理：
(一)管理部門應(yīng)即按“閑置固定資產(chǎn)明細(xì)表”所列經(jīng)批示計(jì)售部分開具“固定資產(chǎn)讓售比價(jià)單”一式四聯(lián)由(總)經(jīng)理指派專人或由采購部門負(fù)責(zé)招商比價(jià)，并將比價(jià)結(jié)果轉(zhuǎn)記于“標(biāo)售比價(jià)單”后，第三聯(lián)自存，第四聯(lián)送資管科，第一、二聯(lián)呈(總)經(jīng)理核決后，由經(jīng)辦人將第二聯(lián)送會(huì)計(jì)部門以憑核對，第一聯(lián)送管理部門以便發(fā)貨。
(二)發(fā)貨時(shí)，由標(biāo)售經(jīng)辦人填寫“料品交運(yùn)單”一式六聯(lián)(承運(yùn)商聯(lián)勿填)憑以入廠提貨，經(jīng)守衛(wèi)簽注出廠時(shí)間及過磅記錄后，送回標(biāo)售經(jīng)辦人開具“繳款單”向出納解繳貨款，并于“料品交運(yùn)單”備注欄填寫“固定資產(chǎn)讓售比價(jià)單”號碼、發(fā)票號碼，第一聯(lián)送資材部門，第四聯(lián)送承購商收執(zhí)，第二、三聯(lián)送守衛(wèi)查對放行，于翌立轉(zhuǎn)會(huì)計(jì)部門復(fù)核。
(三)提貨出廠后管理部門應(yīng)即填具“固定資產(chǎn)減損單”一式四聯(lián)(資材倉庫聯(lián)免填)，第一聯(lián)自存轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”，第二聯(lián)送會(huì)計(jì)部門，第三聯(lián)送使用部門留存。
第十九條 抵押資產(chǎn)的減損出租、外借處理
提供抵押借款的固定資產(chǎn)如有發(fā)生減損、出租或外借時(shí)，會(huì)計(jì)部門應(yīng)事先備函寫明抵押編號及資產(chǎn)名稱、數(shù)量，向總管理處財(cái)務(wù)部報(bào)備，由財(cái)務(wù)部向貸款及抵押權(quán)登記機(jī)械辦理標(biāo)的物增減變更手續(xù)。
□ 工具、附屬設(shè)備、事務(wù)性什項(xiàng)設(shè)備處理
第二十條 馬達(dá)儀表處理
(一)本項(xiàng)資產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)收后使用部門應(yīng)每件填具“固定資產(chǎn)增加單”加蓋“附屬設(shè)備管理”章(馬達(dá)或儀表如附屬于機(jī)械中驗(yàn)收時(shí)，除比照第十條的規(guī)定外，仍應(yīng)按本規(guī)定辦理)，第一聯(lián)送管理部門轉(zhuǎn)記入“固定資產(chǎn)登記卡”(馬達(dá)、儀表專用卡自訂)，第二聯(lián)送會(huì)計(jì)部門，第三聯(lián)使用部門自存。
(二)移轉(zhuǎn)時(shí)通知管理部門于“固定資產(chǎn)登記卡”上記載移轉(zhuǎn)情況，其出入廠區(qū)內(nèi)應(yīng)填寫“移轉(zhuǎn)交運(yùn)單”辦理交運(yùn)。
(三)需送廠外修理者，就比照第十五條的規(guī)定辦理。
(四)其保養(yǎng)細(xì)則由管理部門會(huì)同使用部門自行制定之。
(五)每年必須全面盤點(diǎn)一次，其閑置部分應(yīng)比照第十八條的規(guī)定辦理。
(六)各公司得自訂管理對象的標(biāo)準(zhǔn)(如冷氣機(jī)里的馬達(dá)不列入管理或幾馬力以上的馬達(dá)始列入管理的對象等)。
(七)減損的部分比照第十七條的規(guī)定辦理，減損單位應(yīng)蓋“附屬設(shè)備管理”章以資區(qū)別。
第二十一條 工具處理
(一)本項(xiàng)資產(chǎn)的購置需全部經(jīng)由資材倉庫收料，未領(lǐng)用前由倉庫保管，歸入物料帳。
(二)本項(xiàng)資產(chǎn)系指物料的工具類，但各公司得訂出各項(xiàng)品名并追加非消耗品部分。
(三)本資產(chǎn)列為個(gè)人保管時(shí)應(yīng)依個(gè)人別(共同使用者以科別設(shè)立，科長為當(dāng)然保管人，得指定專人負(fù)責(zé)實(shí)際保管工作)設(shè)立“財(cái)產(chǎn)保管卡”二份(以不同顏色區(qū)分)，一份存發(fā)料部門(倉庫)，一份留存于各科集中保管。
(四)領(lǐng)用時(shí)，由領(lǐng)用人開具“材料領(lǐng)料單”，連同科留存的卡片向倉庫領(lǐng)料，并在“財(cái)產(chǎn)保管卡”上簽認(rèn)。
(五)領(lǐng)用本項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，如系新領(lǐng)或追加領(lǐng)料單須經(jīng)廠(處)長核準(zhǔn)，如系以舊換新者，憑科長核準(zhǔn)的領(lǐng)料單辦理。
(六)移交時(shí)有關(guān)本項(xiàng)資產(chǎn)的保管清冊須增寫一份送管理部門據(jù)以轉(zhuǎn)記“財(cái)產(chǎn)保管卡”。(七)本項(xiàng)資產(chǎn)于不用擬退回時(shí)，須呈請廠(處)長核準(zhǔn)后方能辦理退庫，資材倉庫對該退回品得例行管理。
第二十二條 事務(wù)性什項(xiàng)設(shè)備處理
(一)本項(xiàng)資產(chǎn)的購置勿需經(jīng)由物料帳處理，于驗(yàn)收后直接以設(shè)備或費(fèi)用列帳。
(二)本項(xiàng)資產(chǎn)各公司應(yīng)列出品別，于請購時(shí)由資材倉庫在請購單上蓋“列入財(cái)產(chǎn)管理”章并會(huì)管理部門后辦理請購。于辦理驗(yàn)收后“請購單”的會(huì)計(jì)聯(lián)及倉庫聯(lián)同送會(huì)計(jì)部門整理付款，倉庫聯(lián)并于傳票開制后，由會(huì)計(jì)部門轉(zhuǎn)送管理部門轉(zhuǎn)記“財(cái)產(chǎn)保管卡”。
(三)本項(xiàng)資產(chǎn)列為個(gè)人保管時(shí)，應(yīng)依個(gè)人別設(shè)立“財(cái)產(chǎn)保管卡”。其余均以科別設(shè)立“財(cái)產(chǎn)保管卡”，科長為當(dāng)然保管人，得指定專人負(fù)責(zé)實(shí)際保管工作。
(四)對于非消耗性文具用品的保持期限及對象，各公司得自訂項(xiàng)目及保有期限，超過保有期限時(shí)免辦報(bào)廢或繳還。
(五)移交時(shí)有關(guān)本資產(chǎn)的移交清冊須一份送管理部門，據(jù)以轉(zhuǎn)記于“財(cái)產(chǎn)保管卡”。于不用或報(bào)廢時(shí)，得編制保管清冊經(jīng)呈廠(處)長核準(zhǔn)(得視情況轉(zhuǎn)呈)后，送交管理部門點(diǎn)收(報(bào)廢部分免辦點(diǎn)收)及轉(zhuǎn)記于“財(cái)產(chǎn)保管卡”。
無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法
地方法規(guī) 2008-09-11 15:07:27 閱讀125 評論0 字號：大中小 訂閱
錫國資權(quán)〔2007〕24號
無錫市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā) 《無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法》的通知 各市（縣）、區(qū)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)，市各國有監(jiān)管企業(yè)：
現(xiàn)將《無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
二○○七年六月二十五日
無錫市國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)租賃管理辦法 無錫市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
為加強(qiáng)國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)管理，建立健全國有土地資產(chǎn)有償使用機(jī)制，提高國有土地資產(chǎn)利用效率，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《江蘇省國有土地租賃辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市
實(shí)際，特制定本辦法。
市各國有監(jiān)管企業(yè)及其下屬企業(yè)（以下簡稱“監(jiān)管企業(yè)”）的國有土地資產(chǎn)，凡租賃給改制企業(yè)或有關(guān)
單位使用的，應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：
一、租賃價(jià)格的確定
國有土地資產(chǎn)對外租賃時(shí)，應(yīng)由監(jiān)管企業(yè)委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按凈地價(jià)格評估；根據(jù)經(jīng)確認(rèn)的評估價(jià)格，參照銀行當(dāng)期年貸款利率貼現(xiàn)（按簽訂合同年限），并采取收益資本化公式計(jì)算確定土地租
賃價(jià)格，2至3年調(diào)整一次。
工業(yè)用地評估價(jià)不得低于《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政辦發(fā)[2007]21號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并隨省、市相關(guān)文件及時(shí)調(diào)整。
商業(yè)用地租賃，在比較凈地評估價(jià)和地塊房地合一評估價(jià)扣減企業(yè)改制時(shí)按成本法計(jì)算的房屋評估
價(jià)的差額后，按孰高原則確定租賃價(jià)格。
二、租賃期限的確定
土地租賃分為短期租賃和長期租賃。短期租賃一般不超過3年，長期租賃不得超過8年。
三、土地租賃合同的簽訂
（一）土地租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，土地出租人和承租人必須簽訂《國有土地租賃合同》，租賃
合同自簽訂之日起生效。
（二）土地租賃合同內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)該包括以下主要條款：
1、租賃合同當(dāng)事人；
2、租賃地塊的座落、四至范圍和面積（附宗地圖）；
3、租賃地塊的用途和其他土地使用條件（需規(guī)劃等有關(guān)部門法定批準(zhǔn)事項(xiàng)的，應(yīng)附意向批準(zhǔn)意見）；
4、租賃期限；
5、租金標(biāo)準(zhǔn)和租金調(diào)整的時(shí)間、幅度；
6、租金的支付時(shí)間和方式；
7、租賃地塊交付的條件和時(shí)間；
8、租期內(nèi)因城市建設(shè)需要拆遷和其他外力因素終止合同的處理；
9、租賃合同終止時(shí)地上附著物的處置；
10、違約責(zé)任；
11、爭議解決方式；
12、其他約定的事項(xiàng)。
（三）租賃合同簽訂后30日內(nèi)由各監(jiān)管企業(yè)上報(bào)市國資委。
四、租金的收取與管理
（一）租金的收取應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范，以前簽訂的、明顯有失公平的租賃合同，自本辦法下發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)，租金按用地性質(zhì)分別調(diào)整至本辦法規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）承租人應(yīng)繳的土地租金必須采取預(yù)繳方式，預(yù)繳期限不得低于半年。
（三）租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)于10日內(nèi)向出租人支付首期租金。
（四）各監(jiān)管企業(yè)要建立健全國有土地臺(tái)帳，實(shí)行專人管理；監(jiān)管企業(yè)應(yīng)根據(jù)租賃合同，及時(shí)、足額收繳土地租金，未經(jīng)市國資委同意，不得減免租金；監(jiān)管企業(yè)的土地租金收繳情況，列入考核范圍。
五、續(xù)租與轉(zhuǎn)租
（一）土地租賃期限屆滿，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
（二）土地租賃合同約定的使用期限屆滿，承租人需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)不遲于屆滿前6個(gè)月申請續(xù)期，同意續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地租賃合同。
（三）土地租賃期限屆滿，承租人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期末獲批準(zhǔn)的，該承租土地使用權(quán)由出租
人無償收回。
（四）承租人原則上不得將土地轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，須征得原出租人書面同意且不得高于原租賃價(jià)
格。
六、其它
（一）自本辦法公布之日起，土地房屋資產(chǎn)的租賃、購置，原則上應(yīng)合一處置，不得將房屋、土地分開租、售；以前采取房地分開方式處置的，如條件允許，鼓勵(lì)房地合一處置；房屋資產(chǎn)出租相關(guān)管
理參照本辦法執(zhí)行。
（二）市屬改制企業(yè)凡已租賃使用國有監(jiān)管企業(yè)土地資產(chǎn)，但尚未簽訂租賃合同的，必須在2007年9月30日前補(bǔ)簽相關(guān)合同，并按規(guī)定補(bǔ)交應(yīng)繳納的土地租金。
（三）本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由市國資委負(fù)責(zé)解釋；各市(縣)、區(qū)國有監(jiān)管企業(yè)國有土地資產(chǎn)租
賃，參照本辦法執(zhí)行
土地租賃協(xié)議書 設(shè)置
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出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方就乙方承租甲方位于 尚未使
用的土地事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎(chǔ) 上經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。
一、甲方同意將合法擁有的位于 未使用的土地共計(jì) 平方米（臨機(jī)場大道長約 米、深約 尚 米，土地四至見附圖）租賃給乙方使用。
二、租賃時(shí)間 乙方承租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
在乙方承租期間可以對土地進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。乙方承租后需要基本建設(shè)時(shí)，甲 方應(yīng)協(xié)助乙方共同辦理批建、申報(bào)、審批等相關(guān)手續(xù)，其批建、申報(bào)、審批費(fèi) 用及全部建設(shè)、拆除投資由乙方全部承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供報(bào)建所需的相 關(guān)手續(xù)。
三、土地租賃使用費(fèi) 第一個(gè)合同土地租賃使用費(fèi) 租賃合同期內(nèi)年租金每年遞增
四、租金支付方式 土地租賃費(fèi)三年為一個(gè)支付期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的十日前付清，甲方 出具收款收據(jù)。如因乙方原因延誤預(yù)期每日加收萬分之五的滯納金。首期叁年租賃租金為 萬元整分以下階段付清： 萬元整（￥ 元），以 萬元整（￥ 萬元），在以后的 萬元人民幣。
1、合同簽定，乙方支付第一期租金 使甲方盡快為乙方做好前期準(zhǔn)備工作。
2、乙方施工隊(duì)進(jìn)駐正常施工七日內(nèi)，支付甲方租金 幣（￥ 元）。萬元整人民
3、乙方在正常開始施工的三十日內(nèi)，乙方再支付租金 民幣（￥ 元）。
萬元整人
4、乙方在正常開始施工的六十日內(nèi)，乙方再支付租金 民幣（￥ 元）。萬元整人、乙方 正 式營 業(yè)后 十 日 內(nèi)，支 付甲 方 租 金（￥ 元），但最晚不得超過
五、協(xié)議簽定 年 月
萬 元 整 人 民幣 日支付。
1、本協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)在二十五日內(nèi)保證為乙方進(jìn)駐工地，乙方可以對 該土地進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。
2、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法 律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。否則，甲方將承 擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
六、施工保證 乙方開始施工后，甲方應(yīng)提供臨時(shí)用電、用水設(shè)施等，費(fèi)用由乙方支付，甲方需保障乙方施工要求，甲方承諾乙方的下水與甲方的下水并接，具體位置 甲乙雙方另行協(xié)商，乙方營業(yè)時(shí)甲方向乙方提供水、電、暖的正常使用水、電、暖的接口處至乙方安裝材料用由乙方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)在 能夠在 乙方誤工費(fèi) 年 月 年 月 日前將該土地的四鄰圍墻砌好，以保證乙方
日開始進(jìn)駐場地開始施工，否則，每延誤一日甲方賠償 元整（￥ 元）直至乙方可以進(jìn)駐場地開始施工。，2、甲方盡力保證乙方在施工和營業(yè)過程中不受任何干擾，如遇有政府相關(guān) 部門檢查和干擾乙方施工時(shí)，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。
七、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)，否則違約方承擔(dān)守約方因此所遭 受的全部經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
2、甲方提供土地使用證明，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，按規(guī)劃開發(fā)和建設(shè)有關(guān) 手續(xù)等。
3、由于第三者向該土地主張權(quán)利或者當(dāng)?shù)卮迕褚酝恋厮鶎贆?quán)利阻撓乙方施 工，造成乙方不能對該該幅土地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和正常營業(yè)時(shí)，甲方負(fù) 責(zé)解決處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
4、如乙方未能及時(shí)交納租金，在 60 日內(nèi)按萬分之五計(jì)收滯納金，到期仍 不能全部付清，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議履行。
5、在本協(xié)議履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓；若有意轉(zhuǎn)讓時(shí)需征得甲方同意在同 等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)；否則，甲方有權(quán)單方終止合同，所投資不可拆除物無 償留給甲方。
6、本協(xié)議履行期間，甲方不能將該土地進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等。否則甲 方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
八、協(xié)議的變更及解除
1、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對 方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前 180 天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。
3、由于不可抗力原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，協(xié)議變更或解 除的善后事宜，甲乙雙方依據(jù)公平原則協(xié)商處理。
4、甲乙任何一方有違約行為，且該行為不可糾正或違約當(dāng)事人本可以糾正 但不予糾正，在收到守約方的糾正說明后十日內(nèi)仍不糾正或沒有作出令守約方 滿意的補(bǔ)救措施時(shí)，手預(yù)防有權(quán)提出異議，違約方
須對其違約行為對守約方造 成經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任進(jìn)行賠償和承擔(dān)。
5、甲乙雙方一致同意變更、終止協(xié)議時(shí)，甲乙雙方另行簽訂變更或終止協(xié) 議。
九、其他約定： 甲乙雙方商定，乙方在租賃三年后有意愿向甲方購買該土地時(shí)，再進(jìn)行友 好協(xié)商。甲乙雙方商定，乙方的供暖由甲方負(fù)責(zé)，供暖合同按運(yùn)城市供暖要求執(zhí)行。甲乙雙方商定，合同期滿后，雙方未簽合同，乙方在該土地上建筑由乙方 自行拆除或折價(jià)留給甲方，價(jià)格合同到期后另行商定。
十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方重新約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有 同等法律效力。雙方不能協(xié)商一致時(shí)可訴諸法律解決。
十一、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，送有關(guān)單位備案兩份，本協(xié)議自 雙方簽定蓋章之日起生效。
十二、甲方與村民小組簽定的該幅土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及甲方給村民小組付款 的收據(jù)作為該協(xié)議不可分割的組成部分
回復(fù)時(shí)間:08-10 10:25
固定資產(chǎn)租賃，其實(shí)跟其他合同一樣，最重要的就是要將雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容說清楚。參考下這個(gè)范本吧
固定資產(chǎn)租賃合同
出租人：xxx（以下簡稱甲方）承租人：xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)某地市國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)、某地市國有資產(chǎn)管理委員會(huì)授權(quán)，某地某行業(yè)廠與某行業(yè)有限公司進(jìn)行固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為某地某行業(yè)廠現(xiàn)有生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，主要有xxx，所有固定資產(chǎn)已經(jīng)xx會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司評估，評估結(jié)果已經(jīng)某地市國資委確認(rèn)。全部租賃資產(chǎn)截止x年x月x日的評估價(jià)值為xxx萬元。租賃資產(chǎn)詳見附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。
二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為x年共x個(gè)月，自x年x月x日起至x年x月x日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動(dòng)延長至x年x月x日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時(shí)，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。
三、租賃資產(chǎn)的使用乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照x年x月x日時(shí)的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。
四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按以下方式計(jì)算：乙方租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)帳。如至租金支付時(shí)，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。
五、租賃物的交付甲方出租固定資產(chǎn)需于x年x月x日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行x小時(shí)無故障后確認(rèn)接收有效。
六、租賃物的維修乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費(fèi)用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價(jià)值低于2000元的零配件。
七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價(jià)值高于元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運(yùn)行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬
甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價(jià)值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價(jià)中扣減。
八、租賃物的保險(xiǎn)租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。所需保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險(xiǎn)事故時(shí)，由乙方向保險(xiǎn)公司申請勘定，辦理賠付，保險(xiǎn)賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費(fèi)用后的部分歸甲方所有。
九、租賃物的返還或退回
1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個(gè)工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所。
2、乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時(shí)間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價(jià)值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價(jià)中扣減。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三個(gè)月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開始計(jì)算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個(gè)月內(nèi)甲方不得自行處置。
十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。
十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
出租人：某地某行業(yè)廠（蓋章）
代表（簽字）：
年 月 日
承租人：某地某行業(yè)有限公司（蓋章）
代表（簽字）：
年 月 日
IT資產(chǎn)管理2
信邦公司資產(chǎn)管理辦法
【目的】為完善我公司資產(chǎn)管理，特制定以下資產(chǎn)管理辦法：
1.以部門為單位，劃定資產(chǎn)歸屬；
2.以部門負(fù)責(zé)人為該單位的資產(chǎn)管理員，如有特殊原因，經(jīng)協(xié)商可指定該單位其他人員為資產(chǎn)管理員；
3.董事會(huì)股東為公司資產(chǎn)管理總督導(dǎo)，后勤主任協(xié)助負(fù)責(zé)，經(jīng)理監(jiān)督，庫房管理員和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具體實(shí)施資產(chǎn)的流通和變更；
4.每季度初，各部門由負(fù)責(zé)人和庫管共同統(tǒng)計(jì)其資產(chǎn)，簽署部門資產(chǎn)清單，一式兩份，并由雙方確認(rèn)簽字。
5.如遇后期資產(chǎn)變更，如部門因人數(shù)增加需要從庫房領(lǐng)取板凳一個(gè)，需要提出物品使用申請單，經(jīng)使用人和該部門負(fù)責(zé)人簽字后，提交至庫管處，領(lǐng)用時(shí)庫管和該部門資產(chǎn)管理員同時(shí)在資產(chǎn)清單上簽字，并填寫出庫單交財(cái)務(wù)處。
6.如經(jīng)庫管查詢，庫房沒有申請人需要使用的物品，并且沒有替代品時(shí)，由庫管提交物品請購單，由后勤部協(xié)調(diào)購買；
7.經(jīng)過確認(rèn)需要采購的物品，每月集中采購2次，分別為每月1號和15號，所有采購由經(jīng)理負(fù)責(zé)安排采購人員；
8.各部門都要做好交接班工作，隨時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)丟失，馬上查找并報(bào)告公司綜合辦公室，公司會(huì)協(xié)同安保部和監(jiān)控室進(jìn)行查詢；
9.如遇物品損壞，各部門及時(shí)上報(bào)財(cái)務(wù)室或綜合辦公室。如因操作不當(dāng)、磕碰摔壞等原因須由該資產(chǎn)管理員填寫物品損壞證明，劃清責(zé)任按照折舊價(jià)格進(jìn)行賠償；如遇正常磨損，須由資產(chǎn)管理員填寫物品損壞證明，申請更換。
10.末，后勤部、財(cái)務(wù)部將對各部門進(jìn)行學(xué)期資產(chǎn)清點(diǎn)，各部門負(fù)責(zé)人做全力配合；
11.如遇資產(chǎn)出現(xiàn)丟失，由該部門負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)責(zé)任，具體責(zé)任劃分由該部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。
12.各房間鑰匙分兩部分，一部分交由房間使用人保管，另后勤留有一套，以備用。以下房間除外：總經(jīng)理辦公室、經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)室。如后勤需要開啟任何一個(gè)房間時(shí)，會(huì)通知該房間負(fù)責(zé)人。
13.公共區(qū)域物品保管歸后勤部負(fù)責(zé)；
信邦化工新材料后勤部
2014年4月10日
附件1：部門資產(chǎn)清單
信邦化工新材料部門資產(chǎn)清單部門名稱：資產(chǎn)管理員：
庫房管理出入庫細(xì)則
出入庫
入庫：1.采購人配合庫管當(dāng)面點(diǎn)清采購物品數(shù)量、型號等；
2.所有物品入庫必須以物品實(shí)物為準(zhǔn)，如遇特殊情況未經(jīng)入庫已經(jīng)辦理出庫，需告知資產(chǎn)總督導(dǎo)劉總，并有劉總的簽字，這種情況可以補(bǔ)填入庫單，并備注；
出庫：1.出庫需持本有部門主管簽字的《物品使用申請單》，庫管核實(shí)庫內(nèi)有該物品或其他代替品時(shí)，讓領(lǐng)用人在出庫單簽字后領(lǐng)出。如庫房沒有該物品，也沒有其他類似物品代替時(shí)，由庫管提交《物品請購單》，由后勤部協(xié)調(diào)采購。
2.每周一到周五13:00---15:00辦理出入庫，其他時(shí)間暫不辦理，除有劉總特殊安排之外； 附件:2：
附件3：
顯現(xiàn)國際學(xué)校庫房管理制度
一、目的：為了保障庫房物品保管安全、提高庫房工作效率，規(guī)范管理科學(xué)化。
二、范圍：整個(gè)庫房的工作人員及其所有物品。
三、內(nèi)容：
庫房工作人員基本要求：
1、嚴(yán)格遵守學(xué)校和后勤部各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間上下班，做到不遲到、不早退、不曠工；上班時(shí)間內(nèi)在各自崗位上
盡職盡責(zé)，不串崗、不做與工作無關(guān)的事情。
3、任何進(jìn)入庫房區(qū)的人員必須遵守庫房管理制度。
4、所有人員不得攜帶能夠容裝的物品（如手提包、紙袋等）進(jìn)入庫房，因工作需要攜帶，在出庫房時(shí)必須接受庫管員檢查。
5、任何人員不得在庫房內(nèi)吸煙。
6、庫管員不得將水杯、飯盒、零食等東西帶入到倉庫，更不得在倉庫吃東西。
7、服從上級的工作安排，并按時(shí)保質(zhì)保量完成上級交待的任務(wù)。
8、庫管員必須全面掌握庫房所有物品的貯存環(huán)境、堆層、搬運(yùn)等注意事項(xiàng)，以及物品配置（包括禮品等）、性能和一些故障及排除方法。
9、庫管員對所有入庫物品的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查和控制。庫存物品的擺放
10、貯存在庫房內(nèi)的物品，按照貨物的屬性、品牌、型號、規(guī)格等分區(qū)歸類整齊擺放，在貨架上作相應(yīng)的標(biāo)識.11、同類型的物品，不同批次入庫要分開擺放，發(fā)放貨物時(shí)，要按照先進(jìn)先出的順序原則出庫。
12、嚴(yán)格遵照物品對庫房的貯存環(huán)境要求（如：溫、濕度等）進(jìn)行貯存保管，定時(shí)對貨物進(jìn)行清潔和整理。
13、保證庫房環(huán)境衛(wèi)生、過道暢通，并做好防火、防潮、防盜等安全防范的工作，并學(xué)會(huì)使用滅火器等工具，每天下班前必須檢查各種電器電源等安全情況。
14、庫管員不得挪用、轉(zhuǎn)送倉庫內(nèi)的任何物品，其他人員需要到倉庫借用貨物，必須經(jīng)過本部門負(fù)責(zé)人在借條上批準(zhǔn)后才能讓其借走。
15、倉庫鎖匙由庫管員或上級領(lǐng)導(dǎo)保管，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)交他人保管和使用，更不得隨意配制。
四、工作分類
出入庫管理
1、庫管員在采購人入庫時(shí)，做好貨物清點(diǎn)交接工作，并在入庫單上簽字確認(rèn)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行物品出庫流程。（詳見《出入庫細(xì)則》）
物品退庫和借用管理、由于物品使用剩余需要退庫的，應(yīng)及時(shí)退庫并辦理退庫手續(xù)。2、損壞和廢舊物品退庫，庫管員進(jìn)行查驗(yàn)后，入庫并做好記錄和標(biāo)識。單據(jù)、帳務(wù)管理、倉庫所有單據(jù)簽字和要求當(dāng)天按時(shí)完成。2、需要給到財(cái)務(wù)的電子版和手工版一起給到財(cái)務(wù)。、每月的單據(jù)需要保管好，如遺失需要追查相關(guān)責(zé)任。盤點(diǎn)管理
1、應(yīng)做到每月一抽盤，年終一大盤、盤點(diǎn)過程中發(fā)現(xiàn)異常問題及時(shí)反饋處理。
3、盤點(diǎn)時(shí)需要盡量保證盤點(diǎn)數(shù)量的準(zhǔn)確性和公正性，弄虛作假，虛報(bào)數(shù)據(jù)，盤點(diǎn)粗心大意導(dǎo)致漏盤、少盤、多盤，書寫數(shù)據(jù)潦草、錯(cuò)誤，丟失盤點(diǎn)表，隨意換崗等，不按盤 點(diǎn)作業(yè)流程作業(yè)等需要根據(jù)情況追查相關(guān)責(zé)任。
4、初盤、復(fù)盤責(zé)任人均需要簽名確認(rèn)以對結(jié)果負(fù)責(zé)。5、不符時(shí)需要查明原因，如丟失可按規(guī)定進(jìn)行賠償或處罰。
顯現(xiàn)國際學(xué)校后勤服務(wù)部2013年10月16日
IT資產(chǎn)管理3
資產(chǎn)管理
1、在用低值易耗品的分類
（1）生產(chǎn)方面：工具類分為一般工具和專用工具。
a.一般工具：指為制造某種產(chǎn)品共同使用的工具。如：板手、管鉗、螺絲刀、手鋸等（詳見附表維修人員常用工具配置表）。
b.專用工具：指為制造某種產(chǎn)品所用工具。如：專用模型、專用工卡具等。
（2）后勤管理用具和衛(wèi)生清掃用具
a.管理用具：指在管理工作中所使用的各種辦公用寫字臺(tái)、文件柜、椅凳、計(jì)算器、水壺及各種辦公用文具等。
b.清掃用具：條帚、拖把、水桶等。
（3）勞動(dòng)防護(hù)用品：指為了安全生產(chǎn)發(fā)給職工使用的雨衣、工作服、帽鞋和其它防護(hù)用品。
（4）駐外辦事機(jī)構(gòu)使用的辦公用品、電話、床、桌椅板凳、廚房用具、電視機(jī)、傳真機(jī)、自行車等經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)購置屬公司所有的一切財(cái)產(chǎn)物品。
（5）各車輛配備的維修工具和其他小型器具等。
（6）職工宿舍中配備的所有床、墊子、木廚、電扇等物品。
2、凡涉及到公司統(tǒng)一購進(jìn)或自行制造的各種小型工具、辦公用物品等均在本規(guī)定范圍之內(nèi)，按本規(guī)定執(zhí)行。
3、管理標(biāo)準(zhǔn)及要求：
（1）公司內(nèi)統(tǒng)一購進(jìn)和自行制造的所有低值易耗品均屬公司財(cái)產(chǎn)，任何人未經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)無權(quán)處理或私用，不準(zhǔn)破壞和丟失，否則照價(jià)賠償。
（2）公司所有低值易耗品類物品分三部分進(jìn)行管理。
一是生產(chǎn)車間使用的維修工具、小型器具由財(cái)務(wù)科統(tǒng)一管理，并保證其完好無缺，正確、正常使用。二是全公司所有辦公用品及其他公用設(shè)施由公司辦公室具體負(fù)責(zé)管理，對其合理調(diào)配、統(tǒng)籌安排，監(jiān)督檢查。財(cái)務(wù)科實(shí)施監(jiān)督。
三是食堂物品由司務(wù)長負(fù)責(zé)。財(cái)務(wù)科實(shí)施監(jiān)督
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