下面是范文網(wǎng)小編收集的門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦6篇 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中門窗工程量按什么計(jì)算，以供借鑒。

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦1

　　金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計(jì)價(jià)

　　1、工程量清單計(jì)價(jià)即利用消耗量定額確定某清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，

　　2、綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成。

　　3、確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，首先通過項(xiàng)目特征的描述確定該項(xiàng)目所包含的工程具體內(nèi)容，再利用《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）版》進(jìn)行組合報(bào)價(jià)。

　　4、清單計(jì)價(jià)可組合的內(nèi)容，參照《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》第一篇“建筑工程”，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的計(jì)算。

　　例：清單工程量：010606001001?型鋼支撐0.46t，該題中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及單價(jià)按《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003）版》及《浙江省建筑安裝材料》基期價(jià)格計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)加材料費(fèi)的20%計(jì)取，利潤按人工費(fèi)加材料費(fèi)的10%計(jì)取，

　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用暫不計(jì)取。工程量清單如下所示：

560)this.width=560“ border=”0“ alt=”按此在新窗口瀏覽圖片“ src=”/img/uploadfile/1104/12/5E58414847867A9BD19740109235F101.jpg“ />? ? 計(jì)算該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。

　　解：鋼支撐項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表及分析表如下：

　　該鋼支撐的綜合單價(jià)為2385.64/0.46＝5186.17元/t

560)this.width=560” border=“0” alt=“按此在新窗口瀏覽圖片” src=“/img/uploadfile/20141104/12/C5D2B5EF37B13EDC2D27FE066095802E.jpg” />560)this.width=560“ border=”0“ alt=”按此在新窗口瀏覽圖片“ src=”/img/uploadfile/20141104/12/87D0C4B8B91BD5BA2587DEB83795E596.jpg“ />

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦2

　　油漆涂料工程工程量清單計(jì)價(jià)

　　工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)對(duì)清單項(xiàng)目特征的描述作出仔細(xì)分析，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程量清單指引》，并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，確定本清單項(xiàng)目可組合的主要內(nèi)容，

　　根據(jù)組合的內(nèi)容，可按照“03定額”的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算各主要內(nèi)容的工程數(shù)量，參考或套用“03定額”相應(yīng)子目，計(jì)算工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，

（1）、木門油漆工程量清單項(xiàng)目可組合的主要內(nèi)容，見表：油漆計(jì)價(jià)表.doc

（2）、計(jì)價(jià)規(guī)范中的門窗油漆工程，其計(jì)量單位為“樘”，在清單計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按每樘門窗的面積定額計(jì)價(jià)，最后折算為以樘為單位的每樘門窗油漆的綜合單價(jià)。

（3）每一油漆清單項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目特征，一般均只對(duì)應(yīng)一個(gè)子目，不需要進(jìn)行組合計(jì)價(jià)。如木門油漆，其項(xiàng)目特征為：單層有亮鑲板門聚脂清漆三邊，即套用14-1號(hào)定額。

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦3

　　天棚工程工程量清單計(jì)價(jià)

　　工程量清單計(jì)價(jià),首先應(yīng)對(duì)清單項(xiàng)目特征的描述作出仔細(xì)分析，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,依據(jù)《浙江省建設(shè)工程工程量清單指引》,并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),確定本清單項(xiàng)目可組合的主要內(nèi)容.根據(jù)組合的內(nèi)容,可按照“03定額”的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算各主要內(nèi)容的工程數(shù)量,參考或套用“03定額”相應(yīng)子目,計(jì)算工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

（一）天棚抹灰

　　1、天棚抹灰清單計(jì)價(jià)組價(jià)內(nèi)容可按照《浙江省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)指引》第二篇B3.1天棚抹灰進(jìn)行組合。“指引”天棚抹灰可組合的內(nèi)容見表：

　　天棚計(jì)價(jià)表.doc

　　2、浙江省版建筑工程預(yù)算定額抹灰,是按照浙江省85J801標(biāo)準(zhǔn)圖集編制的,抹灰厚度及砂漿配合比如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)可以換算，

（二）天棚吊頂

　　1、清單計(jì)價(jià)組價(jià)內(nèi)容

　　可按照《浙江省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)指引》第二篇B3.2天棚吊頂進(jìn)行組合，天棚吊頂可組合的內(nèi)容見表。????天棚計(jì)價(jià)表.doc

　　2、工程量定單計(jì)價(jià)編制

　　按照清單項(xiàng)目工程內(nèi)容,可根據(jù)施工圖和施工方案,將天棚龍骨安裝、基層鋪貼、面層鋪貼、裝飾線條、壓條、嵌縫、刷防護(hù)材料、及油漆等予以組合,作為清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)組合子目。

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦4

　　論工程量清單計(jì)價(jià)原理

論工程量清單計(jì)價(jià)原理

　　黎廣軍

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（下稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）自7月1日施行至今已經(jīng)2周年，其成效未如理想，而理論不清晰可能是主要原因之一、本文從工程采購的角度出發(fā)，探討工程量清單計(jì)價(jià)原理。

　　1清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差異

　　1.1“物理肢解”采購與清單計(jì)價(jià)

　　當(dāng)我們無法評(píng)估一件商品的價(jià)格時(shí)，往往就會(huì)比較其零部件的價(jià)格。例如，兩臺(tái)配置不同的組裝電腦無法比價(jià)，但可以通過比較主板、顯示器等電腦零部件產(chǎn)品的價(jià)格來比價(jià)，因此，我們會(huì)要求電腦裝配商列出一張“工程量清單”報(bào)價(jià)。如果清單中各種零部件的報(bào)價(jià)都是合理的，這臺(tái)組裝電腦的價(jià)格就是合理的；如果某個(gè)零部件的價(jià)格偏高，我們就會(huì)提出質(zhì)疑。

　　建設(shè)工程是一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，市場上往往沒有完全相同的工程可以比價(jià)，因而難以建立其商品市場。但門窗等工程零部件產(chǎn)品可以互相比價(jià)，因此可采用“物理肢解”方式，在觀念上將建設(shè)工程肢解為各種工程零部件產(chǎn)品，列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。肢解前后的物理總量必須保持一致，不能發(fā)生化學(xué)變化；清單項(xiàng)目設(shè)置既要利于評(píng)估和比價(jià)，又要便于成本管理。境外造價(jià)專業(yè)人員稱為“測(cè)量師”；而“測(cè)量”就是忠實(shí)反映客觀事實(shí)，不能帶有個(gè)人主觀意志。例如，溝槽土方以米計(jì)量，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙并無溝寬、放坡等數(shù)據(jù)，無以測(cè)量土方體積；再例如，馬鐙不列入鋼筋工程量，因其不是設(shè)計(jì)圖紙而是施工方案的內(nèi)容。

　　1.2“工藝肢解”采購與定額計(jì)價(jià)

　　定額價(jià)格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價(jià)格。定額計(jì)價(jià)就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)。但是，施工方案具有多樣性；施工方案不同，施工工藝及其工程量有所不同，工程造價(jià)也不相同，所以，定額計(jì)價(jià)的合同價(jià)是不確定的。以蔬菜采購打個(gè)比方，清單計(jì)價(jià)猶如列出青菜、蘿卜的清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)，而定額計(jì)價(jià)猶如列出“人工栽蘿卜苗”、“小毛驢運(yùn)水澆菜”之類的`種菜工藝清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)；如果采用了“人工挑水澆菜”工藝，就可現(xiàn)場簽證，按實(shí)結(jié)算，變更合同價(jià)。這就是定額計(jì)價(jià)無法控制工程造價(jià)的根本原因。

　　1.3清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)性差異

　　在定額計(jì)價(jià)中，業(yè)主必然要求采購價(jià)廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利潤最大化的施工方案，雙方必然因此發(fā)生激烈沖突。在清單計(jì)價(jià)中，無論采用什么施工方案，清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)不變，因?yàn)檫@是商品單價(jià)！招標(biāo)人應(yīng)提出工程零部件產(chǎn)品的采購標(biāo)準(zhǔn)、功能、質(zhì)量等要求，而不能指定與產(chǎn)品質(zhì)量無關(guān)的施工工藝或工程特征，以便形成優(yōu)勝劣汰的市場經(jīng)濟(jì)競爭。

　　清單計(jì)價(jià)是采購建設(shè)工程本身，而定額計(jì)價(jià)是采購營造建設(shè)工程的某個(gè)施工方案；兩者的根本差異并非計(jì)價(jià)方法不相同，而是采購對(duì)象的性質(zhì)不相同。

　　2措施項(xiàng)目清單與其它項(xiàng)目清單

　　2.1現(xiàn)場臨時(shí)加工廠與開辦費(fèi)（措施項(xiàng)目）清單

　　普通產(chǎn)品在工廠生產(chǎn)。廠房、道路等固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)可以準(zhǔn)確地分?jǐn)偟矫恳患a(chǎn)品的生產(chǎn)成本中。

　　建設(shè)工程在業(yè)主的地盤上生產(chǎn)，承包商需要在現(xiàn)場建造一些臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行施工。這些設(shè)施的成本難以分?jǐn)偟焦こ塘悴考a(chǎn)品的成本中。例如，承包商需要建造一些臨時(shí)工棚，其數(shù)量受具體工程和現(xiàn)場條件的制約；一樘木門應(yīng)分?jǐn)偠嗌倥R時(shí)工棚費(fèi)，這是難以計(jì)算的；而數(shù)以百計(jì)的清單項(xiàng)目都要計(jì)算臨時(shí)工棚分?jǐn)傎M(fèi)，這顯然不切實(shí)際，因此，通常將這類成本列出一張清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。由于這是建造一座“現(xiàn)場臨時(shí)加工廠”的費(fèi)用，境外稱之為承包商的“開辦費(fèi)”。

　　內(nèi)墻抹灰成本應(yīng)包含腳手架費(fèi)用，因?yàn)檫@是內(nèi)墻抹灰的“私用措施”，而外墻腳手架是外墻、外梁、外柱等零部件共用的“公用措施”，難以將其成本分?jǐn)偨o有關(guān)零部件，因此應(yīng)將其列入開辦費(fèi)清單。溝槽土方也是難以分?jǐn)偲涑杀镜墓么胧?，但列入工程量清單而不列入開辦費(fèi)清單，因其工程量隨基礎(chǔ)、管道等零部件產(chǎn)品的工程量變化而變化，并與現(xiàn)場地質(zhì)有關(guān)。

《計(jì)價(jià)規(guī)范》將開辦費(fèi)清單稱為“措施項(xiàng)目清單”，但包含了砼產(chǎn)品的模板、支架等私用措施項(xiàng)目，這與國際慣例不相同。在手工計(jì)算的低科技時(shí)代，砼產(chǎn)品以立方米計(jì)量；由于每一立方米砼產(chǎn)品中模板、支架的數(shù)量不相同，導(dǎo)致砼產(chǎn)品無法比價(jià)，因此模板、支架需要單列計(jì)價(jià)。如果砼樓板以平方米計(jì)量，模板、支架應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中而無須單列計(jì)價(jià)；但砼樓板的厚度不同，其價(jià)格就不相同，因而會(huì)出現(xiàn)許多砼樓板的清單項(xiàng)目。而在高科技時(shí)代，這樣計(jì)量是合理可行的創(chuàng)新。

　　2.2工程索賠與其它項(xiàng)目清單

　　建設(shè)工程在現(xiàn)場生產(chǎn)，存在不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，并有技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)期長等特點(diǎn)，因而有工程索賠的規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)測(cè)出需要調(diào)價(jià)、換算和可能發(fā)生索賠的項(xiàng)目，列出“其它項(xiàng)目清單”供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以免將來發(fā)生造價(jià)扯皮。招標(biāo)人還可列出暫定金額和指定金額項(xiàng)目。例如，列出大理石材料并暫定其單價(jià)，并按實(shí)際采購單價(jià)結(jié)算；再例如，列出業(yè)主指定分包項(xiàng)目和分包價(jià)，并由承包商簽定分包合同。此外，還要列出計(jì)日工以及采保費(fèi)和總包管理費(fèi)的報(bào)價(jià)項(xiàng)目等。

　　3總結(jié)

　　綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理如下：

（1）按設(shè)計(jì)圖紙和一定規(guī)則，將建設(shè)工程物理肢解為工程零部件產(chǎn)品，()列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。

（2）承包商建造現(xiàn)場臨時(shí)加工廠的開辦費(fèi)，包括生產(chǎn)、生活、安全、環(huán)保等設(shè)施以及進(jìn)退場費(fèi)用，單獨(dú)列為一張措施項(xiàng)目清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。為便于評(píng)標(biāo)和月度支付，招標(biāo)人應(yīng)列出一般性的通用措施項(xiàng)目，而投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)各自情況自行增列措施項(xiàng)目。

（3）有可能發(fā)生變更和索賠的項(xiàng)目，包括計(jì)日工、暫定金額和指定金額等項(xiàng)目，單獨(dú)列為一張其他項(xiàng)目清單，供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以避免將來出現(xiàn)造價(jià)扯皮。

（4）措施項(xiàng)目劃分原則。1）公用措施：工程量相對(duì)穩(wěn)定者列入措施項(xiàng)目清單，如外墻腳手架；工程量隨零部件產(chǎn)品變化而變化者列入工程量清單，如土方項(xiàng)目。2）私用措施：列入成本不會(huì)影響比價(jià)者列入項(xiàng)目成本，如內(nèi)墻抹灰腳手架；列入成本會(huì)影響比價(jià)者應(yīng)列出工程量清單項(xiàng)目，如砼模板等。再例如，塔吊、攪拌機(jī)等施工機(jī)械的進(jìn)退場及安拆費(fèi)應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單，而其運(yùn)行費(fèi)用應(yīng)列入有關(guān)零部件產(chǎn)品的成本中。

　　工程零部件產(chǎn)品的數(shù)量、價(jià)格與施工方案及人的主觀意志無關(guān)，措施項(xiàng)目清單實(shí)行包干，其它項(xiàng)目清單規(guī)定了不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及可調(diào)價(jià)項(xiàng)目的價(jià)格，因而工程量清單計(jì)價(jià)能公平有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)工程是在業(yè)主地盤上一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，這種特殊生產(chǎn)模式?jīng)Q定了工程采購的計(jì)價(jià)形式不同于一般商品采購，但不能因此否定工程采購屬于商品采購的范疇。

　　本文所述原理與《計(jì)價(jià)規(guī)范》不盡相同。作者認(rèn)為：應(yīng)以商品市場經(jīng)濟(jì)理論來指導(dǎo)工程量清單計(jì)價(jià)，否則，理論混亂必然導(dǎo)致思想認(rèn)識(shí)和工程實(shí)踐的混亂。

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦5

　　淺談工程量清單計(jì)價(jià)論文

【摘要】分析了傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式與市場經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)之處，其主要表現(xiàn)為它不能反映企業(yè)的技術(shù)、管理水平等企業(yè)整體實(shí)力。在此基礎(chǔ)上討論了我國實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)點(diǎn)，這種計(jì)價(jià)模式要求企業(yè)自主報(bào)價(jià)、由市場交易形成建筑產(chǎn)品的價(jià)格，是一種新的市場定價(jià)計(jì)價(jià)模式，能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。但這種模式與國際通行的清單計(jì)價(jià)還存在很大差異，還沒有完全脫離定額計(jì)價(jià)的思路，最后提出了改進(jìn)和完善工程量清單計(jì)價(jià)模式的措施，為保證其順利實(shí)施提供參考依據(jù)。

　　Abstract :This paper analyses the conflict between traditional evaluating pattern of quota and market oriented economy ， which expresses itself in inability to reflect such overall capacities as the proficiency of technology and management. Based on the analysis， this paper states the advantages of the new evaluating pattern， which requires enterprises to offer prices on their own so as to set the prices of building products by market transactions. This is a new pattern which can meet the needs of the development of market oriented economy. However， there exists a gap between the new pattern and the one used internationally， because it is still under the influence of the traditional idea. Therefore， to secure the implementation of the new pattern， the paper proposes the measures of improving and perfecting this pattern.

　　Keywords:evaluating pattern of quota; the pattern of evaluating project capacity; market pricing

　　建筑工程以特定的商品形式作為交易對(duì)象，要求由市場確定其價(jià)格，而長期以來在我國實(shí)行的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式是以計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制為背景的，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，原有的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式已不能適應(yīng)建筑市場發(fā)展的需要，激烈的市場競爭要求一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場價(jià)格的計(jì)價(jià)模式，工程量清單計(jì)價(jià)模式即滿足了這一要求。而我國在目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)模式有利有弊，本文主要從以下四個(gè)方面進(jìn)行探討:

　　一、傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式

　　長期以來，在我國建筑市場預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式占據(jù)著主導(dǎo)地位，在這種模式下對(duì)工程造價(jià)的編制程序的一般方法是:先計(jì)算工程量，然后套用定額算出基本直接費(fèi)用，再以費(fèi)率的形式計(jì)算直接工程費(fèi)、間接費(fèi)用，加上按國家規(guī)定計(jì)取的利潤和稅金，匯總得出總造價(jià)。這種方法計(jì)算工程量的依據(jù)是圖紙和定額，工程量的價(jià)格計(jì)算依據(jù)是定額及國家造價(jià)管理部門頒布的調(diào)價(jià)表或調(diào)價(jià)系數(shù)。因此，這是一種量價(jià)合一、工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場，使各有關(guān)人員有所依據(jù)、有所憑借，其歷史功績是不可磨滅的。隨著市場經(jīng)濟(jì)在我國的實(shí)行，為了適應(yīng)建設(shè)市場改革的要求，針對(duì)預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式，建設(shè)部于1992 年提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革措施，將預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量和相應(yīng)的單價(jià)分離，這一措施在我國實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)初期起到了積極的作用[1] 。但隨著建設(shè)市場化的發(fā)展，這種做法難以改變預(yù)算定額中國家指令性過強(qiáng)的狀況，不能反映施工企業(yè)的個(gè)體實(shí)際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率，這就使建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成與市場脫節(jié)[2] 。因此，傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式形成的建筑產(chǎn)品價(jià)格是一種計(jì)劃指導(dǎo)下的指令性價(jià)格，已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)的需要即將被徹底取消。

　　二、工程量清單計(jì)價(jià)模式及其優(yōu)缺點(diǎn)

　　工程量清單:是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià):是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金[1] 。工程量清單計(jì)價(jià)模式確定工程造價(jià)的程序?yàn)?在建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件要求、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供工程數(shù)量清單[3] 。投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的消耗標(biāo)準(zhǔn)、利潤目標(biāo)，結(jié)合工程實(shí)際情況、市場競爭情況和企業(yè)實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單所列項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià)，包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金。并以所報(bào)的單價(jià)作為竣工結(jié)算時(shí)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程量的增減情況，調(diào)整工程造價(jià)。在這種模式下確定的工程造價(jià)是由企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭形成的建筑產(chǎn)品價(jià)格，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國際慣例的要求。因此工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的、允許承包商自主報(bào)價(jià)的'、通過市場競爭確定價(jià)格的、與國際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式。 年2 月17 日， 建設(shè)部公告第119 號(hào)發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500 -2003 ， 并于2003 年7 月1 日起執(zhí)行。

　　與原預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式比較，工程量清單計(jì)價(jià)模式有如下優(yōu)點(diǎn):

　　1．工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠反映市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。建筑產(chǎn)品雖然有其特殊性，但建筑產(chǎn)品也是商品，與一般商品一樣在市場競爭中要受價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律和貨幣流通規(guī)律的支配，傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不僅規(guī)定了反映工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械消耗量，對(duì)施工措施消耗部分也固定化了，雖然由有關(guān)部門定期發(fā)布價(jià)格指數(shù)對(duì)價(jià)格作以調(diào)整，但以此為依據(jù)形成的工程價(jià)格基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。工程量清單計(jì)價(jià)模式則把確定人、材、機(jī)消耗量及施工措施消耗量及其相應(yīng)價(jià)格的權(quán)力交給施工企業(yè)，有利于建筑產(chǎn)品在市場中形成價(jià)格，反映其真實(shí)價(jià)格[4]。

　　2．工程量清單計(jì)價(jià)模式堅(jiān)持政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭形成價(jià)格的原則。由政府有權(quán)部門在全國范圍內(nèi)確定統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)的原則、方法和必須遵守的原則，包括統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則等。同時(shí)留給企業(yè)自主報(bào)價(jià)、參與市場競爭的空間，將屬于企業(yè)性質(zhì)的施工方法、施工措施和人工、材料、機(jī)械的消耗量水平、管理費(fèi)及利潤由企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率來確定，給企業(yè)充分選擇的權(quán)利，同時(shí)有利于企業(yè)精心控制成本，從而不斷的促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展和進(jìn)步，并帶動(dòng)整個(gè)社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高[2] 。

　　3．工程量清單計(jì)價(jià)模式有利于建筑市場風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。由于建筑產(chǎn)品本身的特性，其不確定和變更因素非常多，建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)較大。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式后，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任，因此由這部分引起的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的原則。

　　4．工程量清單計(jì)價(jià)模式有利于招投標(biāo)工作的進(jìn)行。傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式，標(biāo)底在招投標(biāo)活動(dòng)中占很重要的地位，其準(zhǔn)確與否及保密性是招投標(biāo)雙方的關(guān)注焦點(diǎn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，淡化了標(biāo)底的作用，只是起到一定的控制或最高限價(jià)(即攔標(biāo)) 的作用，招標(biāo)的原則是合理低價(jià)，由投標(biāo)人自己掌握一個(gè)合理的臨界點(diǎn)，既要有一定的利潤空間，又要報(bào)價(jià)最低以取得標(biāo)的。工程量清單計(jì)價(jià)模式增加了招投標(biāo)的透明度，更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過程中公平、公正、公開的三公原則，防止暗箱操作，有利于遏制腐敗的發(fā)生。同時(shí)，由于工程量清單的統(tǒng)一提供，簡化了投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算過程，節(jié)省了時(shí)間，減少了不必要的重復(fù)勞動(dòng)[2 ，5] 。

門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)要點(diǎn)有哪些？推薦6

（簡答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息 （建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。

　　b、狹義是指承發(fā)包雙方在施工合同約定的工程造價(jià)或通過竣工結(jié)算并最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。組成：（1）直接費(fèi)（2）間接費(fèi)（3）利潤(4)稅金

　　定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。

　　廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)

　　區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同

　　建設(shè)項(xiàng)目的劃分：建設(shè)項(xiàng)目（按相對(duì)獨(dú)立性分為）：單項(xiàng)工程【例辦公樓，教學(xué)樓】（按專業(yè)劃分）：單位工程【例：土建工程，設(shè)備安裝工程】（按部位及工種類別分）：分部工程【例:地基與基礎(chǔ)工程，主體工程】（按施工方法和不同規(guī)格分）：分項(xiàng)工程【例：挖土，墊層】

（簡答題）建設(shè)程序在不同階段的表現(xiàn)形式：A項(xiàng)目前期策劃階段:1.確定建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo) 2編在項(xiàng)目建議書3、編制可行性研究報(bào)告及審批（投資估算）B設(shè)計(jì)階段：4、初步設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)概算）5、技術(shù)設(shè)計(jì)（修正總概算）6、施工圖設(shè)計(jì)（施工圖預(yù)算）C招投標(biāo)階段：7、招投標(biāo)（合同價(jià)）D工程實(shí)施階段：8、工程施工（結(jié)算）E竣工驗(yàn)收交付使用階段：9、竣工驗(yàn)收――交付使用運(yùn)行竣工決算

　　施工中生產(chǎn)工人的工作時(shí)間分類：A必須消耗時(shí)間：1、有效工作時(shí)間（包括基本工作時(shí)間，輔助工作時(shí)間，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間）2、不可中斷時(shí)間3、休息時(shí)間

　　b損失時(shí)間：1、多余和偶然工作時(shí)間2、停工工作時(shí)間（包括a、施工本身造成停工時(shí)間b、非施工本身造成停工的時(shí)間）3、違背勞動(dòng)紀(jì)律引起工作時(shí)間的損失

　　施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動(dòng)過程（2）按施工過程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊(duì)完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。

　　注：1、工序是組織上分不開和技術(shù)上相同的施工過程，工序的主要特征是：工人班組、工作地點(diǎn)、施工工具、材料均不發(fā)生變化，如果其中有一因素發(fā)生了變化就意味著從一個(gè)工序轉(zhuǎn)入到另一個(gè)工序。例如工人砌墻

　　2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。

　　3、綜合工作過程：是同時(shí)進(jìn)行的、在施工組織混凝土構(gòu)件上有機(jī)地聯(lián)系在一起、最終獲得一種 產(chǎn)品的工作過程的總和。例如現(xiàn)場澆筑

　　人工消耗量定額（勞動(dòng)定額）表現(xiàn)形式：（1）時(shí)間定額（必須消耗時(shí)間）：以一個(gè)工人8h的工作時(shí)間為1個(gè)“工日“單位（2）產(chǎn)量定額。（1）（2）互為倒數(shù)

　　材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)

（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板

　　材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料

　　攤銷量=一次使用量*損耗率+一次使用量*（1-回收折價(jià)率）*（1-損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?/p>

　　施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。

　　價(jià)格原理：人工單價(jià)的組成：（1）生產(chǎn)工人工資（2）生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼（3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費(fèi)（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

　　材料單價(jià)是指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。

　　包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）

　　材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）

　　同一種材料因產(chǎn)地、供應(yīng)單位的不同有幾種原價(jià)的應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采用加權(quán)平均計(jì)算其原價(jià)

　　材料采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購保管費(fèi)率

　　采購保管費(fèi)率為2%，其中采購費(fèi)和保管費(fèi)各位1%

　　周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成： 1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用費(fèi)。

　　建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　附錄A、B、C、D、F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：

　　附錄A為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程

　　附錄B為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。

　　附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程

　　附錄D為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程

　　附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。

　　附錄F為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。

　　清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。

　　項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。

　　綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))

　　措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.

　　工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.

.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)附錄A~F的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×B001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.

　　清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.

　　2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.

　　3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)

【簡答題】區(qū)別：(清單計(jì)價(jià))措施項(xiàng)目清單:9項(xiàng)項(xiàng)目名稱:1安全文明施工2 夜間施工3 二次搬運(yùn)4 冬季施工5 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6 施工排水7 施工降水8 地上,地下設(shè)施,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9 已完工程及設(shè)備保護(hù)

　　09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱:14+4(土建專業(yè)): 前9項(xiàng)和上訴相同10 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11 企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 12趕工措施費(fèi) 13工程按質(zhì)論價(jià)（14 特殊條件下施工增加費(fèi) 15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 16 腳手架費(fèi) 17 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 18 住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)）

　　臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等. (建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)

　　其他項(xiàng)目清單包括1暫列金額（可能發(fā)生）2暫估價(jià)(必然發(fā)生：包括材料暫估價(jià),專業(yè)工程暫估價(jià))3 計(jì)日工 4 總承包服務(wù)費(fèi)

　　規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括1工程排污費(fèi) 2 工程定額測(cè)定費(fèi) 3 社會(huì)保障費(fèi)3% 4住房公積金0.5% 5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)P29

　　稅金項(xiàng)目清單包括:1營業(yè)稅 3%2城市維護(hù)建設(shè)稅 3教育附加稅.3%

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)(人,材,機(jī) ,管,利)人工費(fèi):1建筑工程按工人的工作性質(zhì)來分:一類工56元/工日 二類工53元/工日 三類工50元/工日 2單獨(dú)裝飾工程按工程規(guī)模難易程度 裝潢資質(zhì)劃分61~78元/工日 3點(diǎn)工適用于建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成損失,清理不在的計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用工58元/工日(包括管理費(fèi),利潤,勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)) 4包工不包料適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工程 70元/工日

　　材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料

　　企業(yè)管理費(fèi)和利潤費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)

　　序號(hào)

　　工程名稱

　　計(jì)算基礎(chǔ)

　　企業(yè)管理費(fèi)%

　　利潤率%

　　一類

　　二類

　　三類

　　一

　　建筑工程

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　31

　　28

　　25

　　12

　　二

　　預(yù)制構(gòu)件制作

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　15

　　13

　　11

　　6

　　三

　　構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　11

　　9

　　7

　　5

　　四

　　制作兼打樁

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　15

　　13

　　11

　　7

　　五

　　大型土石方工程

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　6

　　4

　　單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目名稱

　　計(jì)算基礎(chǔ)

　　管理費(fèi)%

　　利潤%

　　單獨(dú)裝飾工程

　　人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

　　42

　　15

　　措施項(xiàng)目費(fèi)見16

　　其他費(fèi)用:包括1暫列金額,:招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng),用于施工合同簽訂的時(shí)尚未明確或不可預(yù)見的所需材料,設(shè)備和服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更,合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠,現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費(fèi)用

　　2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額.

　　3計(jì)日工:在施工過程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作,按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

　　4,總承包服務(wù)費(fèi) :適用于建設(shè)項(xiàng)目從開始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)

　　規(guī)費(fèi):包括工程排污費(fèi) 1%02 工程定額測(cè)定費(fèi) 3 社會(huì)保障費(fèi)3% 4住房公積金0.5% 5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 按費(fèi)率取費(fèi)

　　稅金:包括1營業(yè)稅 3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))

　　2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營業(yè)稅額)

　　3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營業(yè)稅額)

　　建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)

　　序號(hào)

　　費(fèi)用名稱

　　計(jì)算公式

　　備注

(一)

　　分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

　　綜合單價(jià)×工程量

　　按計(jì)價(jià)表

　　其

　　中

　　1人工費(fèi)

　　人工消耗量×人工單價(jià)

　　2材料費(fèi)

　　材料消耗量×人工單價(jià)

　　3機(jī)械費(fèi)

　　機(jī)械消耗量×人工單價(jià)

　　4管理費(fèi)

(1+3) ×費(fèi)率(一類工31% 二類工 28% 三類工25%)

　　5利潤

(1+3) ×費(fèi)率(12%)

(二)

　　措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

(一) ×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量

　　按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額

(三)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)用

　　由業(yè)主提出

　　雙方約定

　　規(guī)費(fèi)

(一+二+三) ×費(fèi)率

　　按規(guī)定計(jì)取

(四)

　　其

　　中

　　1工程排污費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　3社會(huì)保障費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　4住房公積金

(五)

　　稅金

(一+二+三+四) ×費(fèi)率3.445%

　　按各市規(guī)定計(jì)取

(六)

　　工程造價(jià)

　　一+二+三+四+五

　　建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)

　　序號(hào)

　　費(fèi)用名稱

　　計(jì)算公式

　　備注

(一)

　　分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

×70元/工日

　　按計(jì)價(jià)表

(二)

　　措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

(一) ×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表

　　按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額

(三)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)用

　　由業(yè)主提出

　　雙方約定

　　規(guī)費(fèi)

(一+二+三) ×費(fèi)率

　　按規(guī)定計(jì)取

(四)

　　其

　　中

　　1工程排污費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　3社會(huì)保障費(fèi)

　　按規(guī)定計(jì)取

　　4住房公積金

(五)

　　稅金

(一+二+三+四) ×費(fèi)率3.445%

　　按各市規(guī)定計(jì)取

(六)

　　工程造價(jià)

　　一+二+三+四+五

　　不可競爭費(fèi)：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi) 2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 3，規(guī)費(fèi) 4，稅金

:建筑面積計(jì)算規(guī)則

　　1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算

　　b 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間等，層高超過2.2m計(jì)算全面積，不足2.2m計(jì)算1/2面積。c建筑物內(nèi)室內(nèi)樓梯間等等應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算

　　2、陽臺(tái):建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算

　　3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算 (詳見建筑面積規(guī)范)

　　平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300MM以內(nèi)及找平.

　　其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算

　　S=S底+2×L周+16

　　土方體積換算:

　　虛方體積

　　天然密實(shí)體積

　　夯實(shí)體積

　　松填體積

　　1.00

　　0.77

　　0.67

　　0.83

　　1.30

　　1.00

　　0.87

　　1.08

　　1.50

　　1.15

　　1.00

　　1.25

　　1.20

　　0.92

　　0.80

　　1.00

　　計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算

　　計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算

　　挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分

　　溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬

　　基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)

　　土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿足一個(gè)條件即可)

　　挖土方,基坑,溝槽工程量例題P37(注)

　　1考慮放坡 (三類土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33 見P36

　　2考慮工作面 磚基礎(chǔ)每邊放坡200MM 混凝土基礎(chǔ) 300MM 見P36

　　挖溝槽工程量計(jì)算：V=S×L (L外墻：中心線長度 內(nèi)墻：凈長)

　　挖基坑土方量計(jì)算：V=(A1+4A0+A2)H/6

　　回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)

　　基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積

　　室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度

　　管道溝槽回填以挖方體積減去外徑所占體積計(jì)算,管徑小于等于500MM時(shí)不扣除管道所占體積

　　運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量 (正值為余土外運(yùn) 負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))

　　機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距 ：挖填重心直線

　　2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距 ：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離

　　3自卸汽車運(yùn)距 ：挖填重心最短距

　　建筑場地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算

　　樁基工程量計(jì)算規(guī)則

　　1,打預(yù)制樁工程量:按設(shè)計(jì)樁長(包括樁尖長度)乘以樁截面積以立方米計(jì)算,管樁的空心體積應(yīng)扣除

　　方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長×樁截面積×根數(shù)

　　設(shè)計(jì)樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積

　　管樁工程量=0.25Л(D2―d2) × L×根數(shù)

　　設(shè)計(jì)樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積

　　砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。

　　基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪

　　2、使用不同材料時(shí)：a材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以內(nèi)，以不同材料為分界線

　　b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線

　　磚基條基工程量計(jì)算：1折加高度法：V=S×L=b×(h+H) ×L H為大放腳折加高度

　　2、增加斷面法：V=S×L=( b×h+S) ×L S為大放腳增加斷面面積

　　鋼筋保護(hù)層厚度：板墻 15mm 梁柱 25mm 有墊層基礎(chǔ)35mm 無墊層基礎(chǔ)70mm

　　混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。

　　基礎(chǔ)、柱、梁、板見P51

　　計(jì)算題

　　一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算

　　例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）

　　1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）

　　注：磚體厚：半磚墻為0.115m 一磚墻為0.24m 一磚半墻0.365m

　　砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5 一磚墻 1 一磚半墻 1.5

　　灰縫為0.01m

　　1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量

　　磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）

　　二：梁筋的計(jì)算 見P46

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