中學基建、維修制度3篇單位基建維修管理制度

時間：2022-11-05 08:32:25 綜合范文

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中學基建、維修制度1

　　新建/維修工程管理制度

　　有限公司基建部

　　年月日

　　1、目的

為規(guī)范廠區(qū)維修工程管理，有效控制維修費用的合理使用，結合本公司實際，特制訂本規(guī)定。

本規(guī)定適應于公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)內所有維修工程。

公司各車間、職能科室提出的維修項目，需嚴格按照本規(guī)定的程序辦理。搶修工程可先施工，手續(xù)后補。適用范圍

建（構）筑物維修：主要包括屋面防水、漏水維修、建筑物門窗維修；地板磚、地面、墻面、吊頂、內外粉刷等建筑物裝飾工程維修。

公共設施維修：主要包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、路燈、地面的維修；廠區(qū)地下管網(wǎng)、檢查井的維修及清理。

配合生產(chǎn)需要發(fā)生的零星土建及小型改動項目：主要為生產(chǎn)上的小型改動、設備基礎、基坑、地溝等項目。

不包括廠房內及廠房周邊小型給排水管道及設備管道維修。、組織與職責基建科：

負責維修工程管理辦法的制定及修訂。負責維修工程的管理及實施。

負責維修工程承包商的管理及考核工作。

負責維修工程施工過程中工程質量、進度、安全及文明施工的監(jiān)督工作。負責維修工程施工方案的確定及專項安全施工方案的審定工作。負責組織維修工程項目的竣工驗收。

負責維修工程的預算、結算，支付工程款的審核監(jiān)督工作。各車間、職能科室：

為維修工程項目提出申請。

負責對維修工程施工人員進行安全教育。協(xié)助承包商在施工前辦理各種作業(yè)證。負責維修工程項目施工現(xiàn)場的安全、文明施工管理。負責編寫危險區(qū)域維修工程專項安全施工方案。對維修工程發(fā)生的工程量進行初步審核。參與維修工程的竣工驗收工作。、管理要求

基建部應對施工單位資質進行審查，施工單位資質應符合或高于所承建維修工程項目所需資質。

各車間科室應對施工單位進行入廠前的安全教育，合格后方可進入施工區(qū)域進行施工。

應監(jiān)督施工單位采取必要的安全防護措施。

施工前應進行交底，施工單位在施工過程中應嚴格遵守生產(chǎn)管理有關規(guī)定，減少噪音污染、不隨便亂排污水、施工垃圾按有關規(guī)定處理，不亂倒亂放，減少施工對環(huán)境的破壞。

動土、占道、動火、臨時用電、登高、進入受限空間等的作業(yè)，需嚴格按照有關流程執(zhí)行。

　　5、維修項目報審程序

　　新建維修需求部門填寫，經(jīng)公司分管領導審核后，報總經(jīng)理審核簽字后交基建部組織實施。

　　基建部接到《基建新建/維修項目申請表》后，即可進行現(xiàn)場勘察，開展工程設計、工程預算及施工單位遴選工作。

　　單項估算元以下的項目，在施工圖紙設計完成后即組織施工單位進場施工，施工過程中，施工單位組織進場的人工、材料及機械，由基建部、后勤部、需求部門、施工單位四方代表按實際發(fā)生材料、人工、機械及市場價格據(jù)實計量，填寫《工程量確認單》并由參加計量人員簽字，工程完工驗收合格后，由參加驗收四方代表填寫《新建/維修項目驗收表》，基建部按照《工程量確認單》工程量出具《新建/維修項目結算表》，所有單項元以下項目結算方式按《工程量確認單》實際工程量加15%管理費及稅金，基建部填寫《建筑工程結算表》。單項估算元以上的項目，在施工圖設計完成后，由基建部遴選兩家以上施工單位填寫《建筑工程（）算表》進行報價，基建部填寫《新建/維修工程審核單》書面方式報公司主管領導，由公司領導作出決定，由基建部簽訂施工合同并組織施工，工程完工后，由基建部組織，后勤部、需求部門、施工單位參加驗收，驗收合格后，參驗四方代表填寫《新建/維修項目驗收表》。

項目完工后，基建部整理好所有資料后，填寫《付款申請單》報公司領導審核，所有元以下工程一個月后付款，元以上項目按合同約定執(zhí)行。

　　6、維修工程竣工驗收

維修工程達到驗收條件后，施工單位在自審、自查、自評工作完成后，報基建部申請竣工驗收。

基建部組織生產(chǎn)部門及施工單位進行驗收，驗收時填寫《維修項目驗收表》工程驗收合格后，施工單位應做到工完料凈場地清，基建部與相關使用管理單位填寫《新建/維修項目移交單》辦理移交手續(xù)

　　基建部填寫《付款申請單》，為施工單位辦理結算手續(xù)。

　　基建部填寫《基建工程登記表》《基建工程項目結算明細表》，建立基建臺帳，并整理施工資料，交檔案室存檔。

　　7、其他

　　本規(guī)定由基建部負責解釋。

中學基建、維修制度2

　　X縣XX鎮(zhèn)XX小學校

　　關于XXXXXXXXXXXX的方案及預算

　　為進一步加強校園建設，打造育人環(huán)境，美化、凈化校園，為教職員工提供一個優(yōu)越舒適的XXX場所，經(jīng)校務委員會集體研究，報經(jīng)XXXX同意，決定XXXX。

　　一、工程概況

　　我?，F(xiàn)有教職員工X人，一直以來無專門的教師休息室，無法保障教師（特別是偶爾帶病堅持教師）的課余休息，影響教師工作質量，給學校的管理工作也帶來一定的難度，經(jīng)XXX同意，決定將我校原X平方米的多媒體教室改造為教師休息室。

　　二、改造方案裝修及購置項目包括：

　　1、剔除原多媒體教室墻裙瓷磚及粉糊層，離地高度；剔除前后黑板及粉糊層。運走垃圾，并粉糊平整。

　　2、將原有明線電路拆除，安裝暗線；安裝led頂燈2個。

　　3、用石膏粉和膩子灰將墻面及頂棚面找平，陰、陽角校正；墻面貼墻紙，頂棚面刷乳膠漆，地面安裝木地板；墻面（含大梁）與天花板之間用石膏陰角線處理，墻面與木地板之間安裝實木地腳線；窗框用線條裝飾，正前面墻面用線條和不同色墻紙做一個簡易電視墻。

　　4、安裝窗簾。

　　5、設備購置：60英寸高清智能網(wǎng)絡云電視1臺，電腦1臺，休閑6座沙發(fā)1組，茶幾1個，書柜1個，四人茶桌椅1套，電腦桌1張，電腦椅1把，飲水機1臺，電話機2部，盆栽4盆。

　　三、資金情況

（一）、資金來源：上級撥款

（二）、承包方式：前4項土木及裝飾工程在校方監(jiān)督下實行雙包（即包工包料），第5項設備購置由校方組織人員詢價采購。

（三）、資金預算：詳見附件預算表

　　四、開工和竣工時間：預計于XXXX年X月X日開工，于XXXX年X月X日前完工。

　　XXXX年X月X日