下面是范文網(wǎng)小編整理的房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責4篇(房地產(chǎn)營銷部經(jīng)理崗位職責),供大家參考。
房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責1
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(一)
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經(jīng)理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;
4)協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;
17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);18)定期主持并參加各種營銷會議;19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán);房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(二)
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 11、過期大訂及未簽客戶情況分析
12、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動(制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā))13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務(wù)部例會 經(jīng)典案例討論會
除業(yè)務(wù)周會以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議
14、負責售后服務(wù)工作,如:聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等 15、負責樓盤開盤前底價表的制作,在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后,制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表(調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期)
價目表制作程序:
銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請→樓盤秘書打印→銷售經(jīng)理簽字→公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字→樓盤秘書制作價目表→銷售經(jīng)理每頁簽字→案場執(zhí)行 16、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 18、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)
19、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力,專業(yè)知識,銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認各種房展會、展覽會的位置 22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收 23、發(fā)包制作進度的控制
24、負責提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負責和開發(fā)商協(xié)調(diào) 26、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責2
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經(jīng)理負責;2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;4)協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;6)負責本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;13)負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;14)參與項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議;17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán);房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報 4、幫助業(yè)務(wù)員養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣 5、安排日常工作執(zhí)掌表、輪排表 6、熟悉和精通銷售流程及操作 7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 8、按時完成每周的周計劃
9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成 10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作 1 1、過期大訂及未簽客戶情況分析 1 2、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動 1 3、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認工作 晨會 例會 業(yè)務(wù)部例會 經(jīng)典案例討論會
除業(yè)務(wù)周會以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議 1
4、負責售后服務(wù)工作,如: 聯(lián)誼會、寄送節(jié)日賀卡等 1 5、負責樓盤開盤前底價表的制作,在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后,制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表
價目表制作程序:
銷售經(jīng)理起草調(diào)價申請arr;樓盤秘書打印arr;銷售經(jīng)理簽字arr;公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字arr;樓盤秘書制作價目表arr;銷售經(jīng)理每頁簽字arr;案場執(zhí)行
1 6、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通,要多和業(yè)務(wù)員談心,幫其確定目標
1 7、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸 1 8、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào) 1 9、對案場的業(yè)績銷售,資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力,專業(yè)知識,銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
2 1、確認各種房展會、展覽會的位置 2 2、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收
2 3、發(fā)包制作進度的控制 2 4、負責提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息,并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
2 5、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議,負責和開發(fā)商協(xié)調(diào) 2 6、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
附送:
房產(chǎn)高級項目經(jīng)理模板
房產(chǎn)高級項目經(jīng)理模板
個 人 履 歷 和工作流程,包括設(shè)計、監(jiān)理、施工、招投標和合約、政府相關(guān)審批手續(xù)條件等,具有扎實和廣泛的專業(yè)知識和豐富的工程設(shè)計和管理經(jīng)驗,具有很強的協(xié)調(diào)能力和親和力,工作責任心較強,具有較強的團隊精神,能接受和承擔工作的挑戰(zhàn)性和壓力,熟悉外企的管理理念。和大學(xué)教學(xué)等方面工作。:
該項目為全國 聯(lián)系電話:
****** 現(xiàn)任職務(wù): 項目經(jīng)理 性 別: 男 出生年月: 68年12月1日 國 籍: 中國 教育程度: 工學(xué)碩士 專業(yè)資格: 結(jié)構(gòu)工程師 講師 語言種類: 普通話(母語)英語(良好)專 長:
熟悉工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的管理 簡 歷:
我于1998年7月畢業(yè)于**大學(xué),水力發(fā)電工程專業(yè),獲得工學(xué)碩士學(xué)位。1991年7月畢業(yè)于******學(xué)院,工業(yè)與民用建筑專業(yè),獲得學(xué)士學(xué)位?,F(xiàn)在*****通訊公司房地產(chǎn)部門工作,任項
目經(jīng)理和高級工程師。有十多年建筑工程相關(guān)經(jīng)驗,從事過房屋建筑工程、道路工程、景觀工程等項目的設(shè)計、工程管理
職業(yè)經(jīng)歷: ~至今,在深圳**通訊公司房地產(chǎn)部門工作,任項目經(jīng)理和高級結(jié)構(gòu)工程師。主要負責的項目有:
1)*******項目: 工程總建筑面積25萬m 2,其中公建 萬m 2,地上20層,地下二層;住宅1 萬m 2,地上18層,地下1層;小區(qū)配套建筑面積
萬m2。主要負責項目從設(shè)計到施工全過程的成本、質(zhì)量、進度的控制,以及工程建設(shè)參與各方之間的協(xié)調(diào)等工作。
200 10~200 :
*******有限公司,任高級工程師。負責的主要項目有: 1)*******總體景觀設(shè)計項目的協(xié)調(diào)管理
2)廣州******酒店的結(jié)構(gòu)設(shè)計,項目包括一座38層酒店和宴會大廳,塔樓33層,裙房5層,一層地下車庫,塔樓平面尺寸為72m 2,裙房平面尺寸110 45m
2,地下室平面尺寸為19 13 4m 2,總建筑面積約 m2。結(jié)構(gòu)體系為框筒結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)換層在六層,基礎(chǔ)采用沖孔灌注樁,基坑開挖支護采用支錨式鋼板樁。
~200 10********任結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師。主要從事建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工作,參加設(shè)計和負責的主要有以下工程,另外在*****項目任設(shè)計現(xiàn)場代表3個月:
1)*****(深圳): 總建筑面積約11萬m 2,地下兩層地下室,地上一共6座33層塔樓,主體采用框支剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁。
2)******(深圳): 總建筑面積約12萬m 2,分南、北兩區(qū),各設(shè)1層整體地下室,地上4座11層,3座26層,2座18層,一共8座塔樓組成,主體采用框支剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁和天然筏板基礎(chǔ)兩種型式。
3)******(深圳): 總建筑面積約11萬m 2,地下2層整體地下室,地上由5座33層塔樓組成,其中下面5層為Tonhouse,上面為住宅,設(shè)有一部觀光電梯,配有很高要求的小區(qū)景觀,主體采用框支剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁。
~199 *******建筑工程系,任講師。主要從事教學(xué)和科研工作,講授的課程主要有:
1)鋼筋混凝土基本構(gòu)件 2)鋼結(jié)構(gòu) 3)特種結(jié)構(gòu) 4)土木工程專業(yè)外語: 教育背景: ~199 :
***大學(xué)水利水電工程系水力發(fā)電工程(水工結(jié)構(gòu))專業(yè)讀研究生,獲得工學(xué)碩士學(xué)位。
8 ~199 :
*****學(xué)院建筑工程系工業(yè)與民用建筑專業(yè)讀本科,獲得學(xué)士學(xué)位。
房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責3
工程項目經(jīng)理崗位職責根據(jù)工程開發(fā)項目的具體情況,每個工程設(shè)置工程項目項目經(jīng)理一人,其主要工作職責如下:
一、在公司總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下開展自己的工作;貫徹執(zhí)行并較好地完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達的各類指令任務(wù);
二、遵守并模范執(zhí)行公司的各種各類管理規(guī)章、制度,并在實踐中對規(guī)章、制度的不斷完善提出合理化建議;
三、全面負責工程項目的管理和運作,確保項目進度、質(zhì)量、安全達到預(yù)期目標;確保項目成本控制、利潤指標任務(wù)全面完成;
四、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,對項目工程級別定位、設(shè)計優(yōu)化提出改進意見;
五、參與施工承包招標階段的工作,提出選擇承包隊伍意見,參與施工承包合同簽訂;
六、負責工程現(xiàn)場臨時設(shè)施、施工用水、用電、道路等前期工作的布置和開展,做好現(xiàn)場的“三平一通”,確保工程按時開工;
七、負責對施工單位的工程進度、施工質(zhì)量、安全文明以及監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工單位對工程的進度、質(zhì)量、安全文明施工管理工作。
八、嚴格按照施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定和承包合同對項目工程進行現(xiàn)場管理、質(zhì)量監(jiān)查、進度考核。
九、組織工程圖紙會審、核查技術(shù)交底工作,負責施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo);
十、負責工程建設(shè)過程中工程量變更簽證工作、結(jié)算簽認工作,主導(dǎo)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作;
十一、考核、評定工程適時進度,按合同約定辦理工程進度款撥付簽認手續(xù); 十二、組織、召集工程協(xié)調(diào)會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議,敦促做好會議記錄和編印、分發(fā)會議紀要;
十三、督促相關(guān)單位做好施工過程的分部分項驗收;組織協(xié)調(diào)竣工驗收,敦促施工單位、監(jiān)理單位辦理竣工備案手續(xù);
十四、組織竣工項目的物業(yè)移交工作; 十五、負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式,遇有維修事項時督促施工單位及時進行維修;
十六、負責項目工程檔案的收集、整理、匯總、移交工作。 十七、參與工程項目的竣工決算工作;
十八、負責項目工程的管理成果、經(jīng)驗、教訓(xùn)總結(jié)。
房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責4
房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責
房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責
職位描述:
1、根據(jù)公司開發(fā)目標,擬定開發(fā)計劃,并跟進開發(fā)進度;
2、及時掌握房地產(chǎn)有關(guān)的政策法規(guī),為公司項目規(guī)劃發(fā)展提供有效的市場信息;
3、負責管理項目前期、建設(shè)、竣備階段所需政府部門審批的報批、報建及配套手續(xù);
4、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進行項目報批,確保各項手續(xù)辦理齊全;
5、負責與公司各部門及相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)與溝通工作;
任職資格:
1、建筑工程、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)報建、配套工作經(jīng)驗,5年以上開發(fā)管理經(jīng)驗,完整參與過項目前期的報建、驗收全過程;
3、熟知湛江房地產(chǎn)政策、流程,精通報建、竣備等各項手續(xù)的審批程序;
4、具備較強溝通協(xié)調(diào)能力,交際能力及部門管理能力。
房產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責4篇(房地產(chǎn)營銷部經(jīng)理崗位職責)相關(guān)文章:
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