下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)公司工程維修部崗位職責4篇(物業(yè)公司工程維修部崗位職責內(nèi)容)，供大家參考。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責1
物業(yè)公司工程維修工崗位職責物業(yè)公司工程維修工崗位職責提要:水工在清理地下水池時～在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè),維修給水管道～須關閉總閘時～在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)
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物業(yè)公司工程維修工崗位職責
在公司的領導下～對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設備～進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務～其職責如下: 一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋外部結構、附屬設施～各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置～以及設備的性能和使用狀況。
二、加強學習業(yè)務知識～具備工民建基礎知識～能認讀施工圖紙～繪制簡單的平面圖、結構詳圖、管線系統(tǒng)圖～能清楚地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的操作技能～在掌握自己專業(yè)的基礎上～不斷學習水、電、土建等基本知識和操作規(guī)范～爭取做到一人多能～以適應住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)～掌握公用設施的運行和維護狀況～如發(fā)現(xiàn)有損壞、不安全隱患或其它不正常情況～應及時組織人員搶修～以確保公共設施完好、設備運轉正常。
1 / 3 五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)～保證上、下水、排污管道暢通～按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次～化糞池每年清理一次。保持住宅區(qū)污水不外溢～環(huán)境清潔。六、土建維修工在維修樓地面時～必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因～做到一次修好～少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗～并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護用具。
八、水工在清理地下水池時～在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè),維修給水管道～須關閉總閘時～在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九、愛護工具。在每次使用之后～工具保管員在入庫前～必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞～要查清原因劃清責任～主管處理。
十、工具保管員不得將工具私自外借～不得將庫房的常備維修材料私自送人～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10倍于材料款處罰～情節(jié)嚴懲者按盜竊罪送公安機關處理。
十一、向住戶提供免費或有償服務時～特要求如下: 1、急修不過夜～小修小補應立即完成。2、上門維修佩戴工作證～態(tài)度熱情～服務周到。
3、按管理處制定的收費標準收費并上交財務～不得私自侵吞～違者罰款100-500元。
2 / 3 4、不得向住戶索要小費或好處～或者收費不開收據(jù)～或多收、少收、不收費。違者按收取額的10倍處罰。
5、尊重住戶的要求～未經(jīng)同意不得擅自改變管線、搭配顏色。
6、不得在住戶家里亂翻東西～或有偷盜行為～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)～立即送派出所處理～管理處給予辭退。 7、不得在維修家用電器時～偷竊配件或更換配件時以次充好～讓住戶蒙受損失～一經(jīng)發(fā)現(xiàn)～除責令其賠償相應的損失外～管理處給予辭退處理。情節(jié)嚴重者～送公安機關處理。
十二、加強對消防設施的維修保養(yǎng),注重提高公司重要設施設備的抗臺風性能～增加穩(wěn)定性,要正確處理停水、停電等突發(fā)事件,認真負責～努力工作～確保公司所有設施設備的正常運轉。
十三、及時完成公司領導交給的其他任務。 3 / 3
物業(yè)公司工程維修部崗位職責2
工程維修部職責
一、設備設施管理
1、設備運行管理
負責對設施設備的運行進行巡視監(jiān)控；負責對設施設備運行中發(fā)生的異常情況的處理；負責對設備設施機房的管理。
2、設備維護管理
負責設施設備的維護保養(yǎng)計劃的制定；負責對設施設備的日常保養(yǎng)及檢查監(jiān)督工作；負責對設施設備的日常維修；負責對設施設備突發(fā)故障的搶修。
二、物業(yè)接管驗收與交付管理
1、前期介入
負責對工程安裝的跟進；負責對工程設計施工提出建議。
2、物業(yè)接管驗收
負責對物業(yè)實物形態(tài)的驗收；負責跟進工程遺留問題整改；負責設施、設備資料檔案的接管驗收并在收集后交公司歸檔。
3、物業(yè)交付
負責協(xié)助業(yè)主進行物業(yè)驗收；負責協(xié)調(diào)工程遺留問題整改。
三、維修服務
1、有償維修服務
負責對維修項目的價格認定（確認業(yè)主維修收費項目相關事宜）；負責實施維修操作。
2、公共所有部分的維修 負責實施維修操作。
3、工程遺留問題的處理
負責對委托整改的工程遺留問題的處理。
4、協(xié)助客戶服務中心對處理結果回訪、驗證，不斷提高維修滿意率。
四、內(nèi)部事務管理
1、安全管理
負責設備設施安全管理；負責工程維修員工作業(yè)安全管理。
2、培訓管理
負責工程維修服務技能的培訓。
3、成本控制
負責提出控制工程維修、節(jié)約能耗成本的具體方案，經(jīng)審批后負責組織執(zhí)行。
4、業(yè)績考核
負責工作質(zhì)量管理；負責對本部門員工進行業(yè)績評定；負責提出考評建議；負責服務規(guī)范的管理；負責工程維修員工勞動紀律的管理。
5、檔案資料管理
負責工程檔案資料的分類與收集，及時上交；負責本部門質(zhì)量記錄的保管。
五、裝修管理
1、負責裝修方案的審理
負責方案中對影響樓宇本體結構方面審理；負責方案中對水、電、氣線路安裝規(guī)范的審理；負責向業(yè)主提出合理的建議。
2、裝修過程的管理
負責業(yè)主裝修過程中對影響樓宇本體結構方面控制；負責業(yè)主裝修過程中對水、電、氣線路安裝規(guī)范的控制。
六、能耗管理
1、負責對公攤、合作單位、自用區(qū)域的水、電、氣抄表和數(shù)據(jù)分析，對異
常情況采取處理措施。
2、對浪費現(xiàn)象提出建議或處理意見。
3、負責受理合作單位，經(jīng)審批后實施合作管理，并負責收繳合作單位的能耗費用。
七、供應單位管理
1、負責水、電、氣、通訊單位的外聯(lián)工作；
2、及時收集供應異常情況，確保向客服中心溝通和協(xié)助發(fā)布異常信息。
八、突發(fā)事件處理
1、確保工程設施設備正常運行并能滿足處理突發(fā)事件的要求；
2、負責各類突出事件處理中各類工程設施設備的管理與操作；
3、負責及時向上級報告工程類突發(fā)事件并有效控制負面后果。
九、零星工程管理
1、負責零星工程的設計、預算；
2、負責公司零星工程的實施；
3、負責按照公司要求對外委派工程進行驗收。
工程部部長崗位職責
1.負責工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善培訓制度、各崗位制度、設施設備維修保養(yǎng)制度，確保質(zhì)量記錄完整。
2.負責設備設施管理，編制設施設備維修保養(yǎng)計劃，對設施設備正常運行率、維修保養(yǎng)計劃完成率、對外委派維保檢查率。
3.負責物業(yè)接管驗收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對工程安裝的跟進并
確保記錄完整準確，及時對工程設計施工提出合理化建議，對小區(qū)物業(yè)的接管驗收審查率負責，客戶服務中心與工程維修部專員驗收結果，每周報送至工程維修部部長處登記進行考評。
4.負責維修服務的開展，對維修及時率、合格率、維修滿意率進行考核。 5.審查有償維修的價格。
6.審查裝修圖紙和組織對裝修中涉及房屋安全事項的巡查與處理，及時受理相關部門的巡查信息。
7.負責物業(yè)城建檔案的收集和上交，并負責本部門質(zhì)量記錄的保管。 8.負責對員工的日常培訓考核，主持項目工程維修部的日常工作，對項目工程維修部的整體職責負責。
9.參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。
10.完成上級安排的其他工作，服從于公司領導、職能部門按相關權限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議再向上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。
專員崗位職責
1.專員負責房屋質(zhì)量保修和工程遺留問題的查勘、派工、驗證、施工單位協(xié)調(diào)和相應緊急事件處理等工作，提交保修服務數(shù)據(jù)分。
2.協(xié)助上級做好與房產(chǎn)公司有關的行政主管部門、各建設施工與維保單位的聯(lián)絡與協(xié)調(diào)，負責對返修工作人員行為監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不良行為及時糾正。
3.擬制工程售后服務項目的預算及工程驗收、資料的完善等工作。
4.協(xié)助進行工程服務有關的客戶溝通，及時認真地解決客戶提出的合理要求，參與工程服務協(xié)調(diào)會議，對住戶提出的有效投訴處理負責跟蹤，不斷完善處理流程。
5.負責保修事務糾紛的協(xié)調(diào)處理，參與公司重大事件的協(xié)調(diào)，協(xié)助上級和其它部門處理突發(fā)事件。
6.進行房屋質(zhì)量及其保修的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、慣例的收集。 7.進行整改信息分析，負責提出整改措施和優(yōu)化建議。8.負責整改維修施工人員的技術指導和監(jiān)督工作。
9.負責協(xié)助上級進行跨部門協(xié)調(diào)，以促進整改工作的實施進度與合格率。 10.參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。
11.完成上級安排的其他工作，服從于公司領導、職能部門按相關權限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議再向上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。
工程維修班班長崗位職責
1.協(xié)助部長落實所轄區(qū)域內(nèi)設備、設施管理（安全、操作、保養(yǎng)、維修）工作，確保設備設施的安全運行。
2.負責所轄區(qū)域的報修項目的實施,預算有償維修的價格并報告工程維修部部長且第一時間通知直屬領導。
3.負責設備設施的緊急搶修和其它轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。 4.對維修保養(yǎng)及日常運行所需物資進行管理，負責本班設施、設備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理。5.負責本班安全作業(yè)管理及操作流程。6.負責本班工作質(zhì)量管理及業(yè)務技術把關。7.協(xié)助部長對維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗證。
8.協(xié)助部長落實本班人員的日常培訓考核，主持本班的日常工作，督導、檢查維修人員的工作情況。
9.參加公司各類學習和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。
10.完成上級安排的其他工作，服從于公司領導、職能部門按相關權限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議和向再上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。
維修員崗位職責
1.設備管理：按公司規(guī)章制度和上級指令進行設備、設施管理（安全、操作、保養(yǎng)、維修）工作，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，確保設備設施的安全運行，參加各類設施設備故障的搶修工作，及時排除各類設施設備故障。
2.報修事務：按公司規(guī)章制度和上級指令進行報修項目的實施，對維修效果進行回訪、驗證，配合客服中心對有償服務進行收費，接受客服中心的派工與監(jiān)督。
3.參加轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。
4.負責設施設備及機房、工作場合及其它工程維修專用區(qū)域的清潔衛(wèi)生與運行環(huán)境質(zhì)量。
5.按上級要求對土建、機械、裝飾裝修、給排水、空調(diào)、電、氣、通訊、道路等各類設施進行巡視和操作，并及時處理異常情況。
6.負責所轄工具、維修設備、材料的管理，確保有效使用和完好。 7.按上級要求進行新建、改造、更新或安裝工作。
8.遵守公司有關設施、設備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理的制度。 9.嚴格遵守國家、行業(yè)和公司規(guī)定的安全操作要求，做好勞動安全防護，嚴格禁止違章操作。
10.嚴格遵守公司各類勞動管理、行為規(guī)范等規(guī)章制度，服從上級安排，接受工作檢查、指導。
11.參加公司各類學習和交流，積極學習質(zhì)量管理知識，積極提高業(yè)務技術水平。 12.完成上級安排的其他工作。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責3
維修部經(jīng)理崗位職責
一、制定本部門崗位職責、規(guī)章制度、工作程序和安
全操作規(guī)程。并嚴格執(zhí)行、監(jiān)控。在執(zhí)行過程中不斷做出修
改及完善，并提交公司領導審批。
二、對本部門的員工定期做出監(jiān)控、考核，做到公正、透明，獎勤罰懶。建立一支團結、高效的部門團隊。
三、對管轄范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)、財務進行嚴格的監(jiān)管、審核，避免浪費及財產(chǎn)的流失現(xiàn)象發(fā)生。
四、制訂對公司固定資產(chǎn)和設備設施的保養(yǎng)、維修計
劃，并在工作中依據(jù)存在的問題提出保養(yǎng)、改善及更改工程
計劃，報公司領導審批后執(zhí)行。
需每日全面巡視市場，為確保整個市場的正常運轉，五、發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應。負責場區(qū)內(nèi)供電設施的維護管理及
供電對外協(xié)調(diào)工作。
六、制定系統(tǒng)運行方案，保證變壓器及所有設備在最
高效率下工作，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低能耗。
七、建立一個完善、完整、高效的（包括各項工程設
備、運作數(shù)據(jù)及記錄等資料）資料系統(tǒng)，透過資料分析發(fā)現(xiàn)
問題后，對有關程序做出相應的修改使其更加完善。
八、安排及跟進物業(yè)接收工作：交樓前跟進各項公用
設施、設備的安裝情況，如發(fā)現(xiàn)問題、遺漏工程或出現(xiàn)錯誤
即時書面通知開發(fā)商，并從物業(yè)管理的角度提出整改方案促 使其進行相應的整改。
九、有責任和義務督導本部門人員嚴格遵守公司的各
項規(guī)章制度，加強專業(yè)技能學習，提高工作效率，不斷完善
自我。使其成為一名優(yōu)秀的員工。做好下屬員工的技術培訓
和考核工作。
十、確保與其它部門形成一道良好的合作溝通渠道。需
與其它部門共同開會協(xié)調(diào)的事宜，就會議的決議形成會議紀
并做好會議紀要的存檔工作。通報公司領導及相關部門，要，十一、負責客戶入駐的各項辦理程序，負責與物業(yè)管理
部門的協(xié)調(diào)和物管區(qū)域的監(jiān)督檢查工作。
十二、結合本部門工作的實際情況，及時向市場高層就
市場規(guī)劃、經(jīng)營、發(fā)展等方面工作提出合理化建議，提高市
場的總體經(jīng)濟效益。
電工崗位職責
一、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和
設備安全。確保變電設備系統(tǒng)的正常運行，為物業(yè)經(jīng)營提供
有效的動力和照明。
二、檢查供電系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài)，審閱運行
記錄，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
三、嚴格執(zhí)行設備設施維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對
變配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃并負責組織實施。
四、按照部門經(jīng)理的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和 電設備進行維修保養(yǎng)。做好設備運行和巡視（供）要求對變
檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告；發(fā)生事故時，值班人員應
保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交
班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告交主管
審閱。
五、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。按要
求開閉設備，不私自調(diào)整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行
方式、設定值及管線走向。當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組
織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。
六、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設備及人員不發(fā)生安 全事故，保證配電室的干凈整潔。嚴格遵守操作程序，做好
電設備（供）防水、防火、防小動物及防塵的措施，保證變的正常運行。
七、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好
及準確狀態(tài)。
八、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保
養(yǎng)的記錄，善于總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術、新工藝進行
改造，使設備系統(tǒng)更加完善。
九、認真執(zhí)行巡視檢查制度，每日做好巡視記錄、運行
記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患
釀成大故障。
十、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完 畢后做好記錄上報設備維修主管，并盡快回到值班地點。
維修部維修工崗位職責
一、嚴格按各工種維修操作規(guī)程，持證上崗操作；
二、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十
五分鐘內(nèi)做好一切準備工作。每日需按巡視路線對給排水管
井、生活泵房、生活水箱、消防泵房、消防水箱、消火栓、噴淋頭、消防水泵等進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時向部門經(jīng)理匯
報。
三、熟悉供電、照明、供水、消防等系統(tǒng)，熟悉設
備的性能及其操作方法；
四、接到業(yè)主、租戶和相關部門的報修后，應立即
趕到現(xiàn)場，盡快修復，對一時不能馬上修復的應耐心向
報修單位解釋，并及時向領導匯報；
五、工作中遇有其他緊急情況，能處理的故障及時處
理、解決，保證人身及設備安全，疑難問題即刻上報部門經(jīng)
理。
六、定期檢查設備的運行狀況，認真填寫記錄，確保設
備的正常運轉。
物業(yè)公司工程維修部崗位職責4
物業(yè)維修部崗位職責
【篇1：物業(yè)維修人員崗位職責】
維修人員崗位職責
1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
2.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。
3.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4.積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。
5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6.定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
7.工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。
8.積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。
9.發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
【篇2：物業(yè)維修工崗位職責】
物業(yè)維修工崗位職責
1.按照公司的相關規(guī)章制度以及上門維修服務的工作流程的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務;
2.協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單;
3.制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作; 4.當班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設備的運轉情況，并及時做好巡檢記錄;
5.對設備運行狀況進行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報; 6.按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務。
【篇3：物業(yè)公司維修部各崗位工作職責】
維修部主管
一、在副總經(jīng)理的直接領導下，負責維修部的日常綜合管理工作。
二、負責所轄物業(yè)公共設施設備（包括機電、消防、供電等主要設
備）的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設備能正常使用。
三、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。
四、負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整
理、存檔、更新。
五、負責整理編制轄區(qū)內(nèi)設備、設施的臺帳、標識工作。
六、負責維修員的專業(yè)技術培訓，提高機電維修人員的專業(yè)技能和
服務水平。
七、負責所轄區(qū)域各種設備、設施的正常運行，積極實施技術改造，節(jié)約成本，控制費用開支。
八、負責維修部常用工具、配件的領用和保管。
九、負責維修工上門維修服務所收費用的審核和電話回訪。
十、負責業(yè)主裝修申請的檢查、裝修過程的檢查、監(jiān)督管理和裝修
后的驗收，以及《裝修許可證》、《裝修人員出入證》的辦理等。十一、協(xié)助辦公室做好設備、設施管理制度的建立及上墻工作。十二、協(xié)調(diào)、解決、接管物業(yè)的遺留工程問題。
十三、辦理接管物業(yè)的驗收、移交手續(xù)。
十四、完成上級領導和公司交辦的其他任務。
一、負責所轄物業(yè)各類供水、供電設備和公共設施的維修與保養(yǎng)。
二、熟悉所轄物業(yè)的供水、供電、供氣、消防、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置、性能、走向和使用情況，確保各種機電設備的正常運作。
三、負責每天巡查設備儀表的運行情況，認真做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題
及時處理，保證正常的水、電供應和公共照明。
四、負責每周兩次對各類設備房進行清潔，保持室內(nèi)和設備的清潔，并按照有關規(guī)定對設備進行日常保養(yǎng)工作。
五、負責按時做好住戶及公共場所的水表、電表的抄表工作，做好
水電費用的收支平衡，并協(xié)助做好水電費用的繳交工作。
六、負責完成住戶家庭的特約維修服務。
七、負責新露安的鑰匙管理。
八、負責所轄物業(yè)的公共設施和消防設備的巡查、記錄和維護等。
九、完成上級領導和公司交辦的其他工作。 一、嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準要求以及公司的各項規(guī)
章制度。
二、負責電梯的運行監(jiān)控及日巡視，認真填寫《電梯日常巡視記錄》
和《電梯故障維修登記表》。
三、監(jiān)督、檢查電梯分承包方的維修保養(yǎng)工作，認真填寫《電梯定
期保養(yǎng)檢驗報告及記錄》，收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》。
四、電梯發(fā)生故障時負責緊急救援及監(jiān)督修復處理。
五、參與部門經(jīng)理組織的周檢及對電梯分包方的月考評和評審工
作。
六、積極完成上級交辦的各項臨時任務，一、空調(diào)工應該持證上崗，熟悉大廈空調(diào)系統(tǒng)的基本情況和空調(diào)系
統(tǒng)的回族要性能參數(shù)，能熟練操作空調(diào)主、副機設備。
養(yǎng)。
三、根據(jù)業(yè)主的要求和環(huán)境溫度的變化，適時開啟空調(diào)，有效地調(diào)
節(jié)制冷溫度。
四、開、停機及運行調(diào)節(jié)均應按照空調(diào)的安全操作規(guī)程操作。
五、每班按時巡視主機、冷卻水泵、冷卻水塔的運行狀況，并做好
記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況應及時處理。
六、按空調(diào)保養(yǎng)的要求對空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查保養(yǎng)。
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