公寓物業(yè)工程主管崗位職責(zé)3篇物業(yè)工程部主管的崗位職責(zé)

時間：2022-12-16 18:01:53 綜合范文

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公寓物業(yè)工程主管崗位職責(zé)1

　　物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

　　1.在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)購物中心機電安裝維修工程的全面管理工作； 2.負(fù)責(zé)購物中心設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理；并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率及水電費用的統(tǒng)計；

　　3.負(fù)責(zé)制定購物中心管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施使系統(tǒng)在保證安全運行的前提下，并制定節(jié)省能耗計劃；

　　4.審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象；

　　5.負(fù)責(zé)購物中心租戶及專柜的裝修工作及整改工程施工，控制工程質(zhì)量與進度、按有關(guān)規(guī)定審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)

　　一、美觀及消防要求； 6.負(fù)責(zé)安排當(dāng)班工程人員巡視二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題時應(yīng)及時予以制止、處理，并上報物業(yè)經(jīng)理；

　　7.實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施； 8.切實執(zhí)行公司各項制度認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈），“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水），“五良好”（使用性良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好）； 9.檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)；

　　版本：B

公寓物業(yè)工程主管崗位職責(zé)2

　　客房中心主管崗位職責(zé)

　　1.在經(jīng)營部主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)會所公寓的日常管理工作，包括咖啡廳和公寓，執(zhí)行并完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項工作指令；

　　2.根據(jù)會所的經(jīng)營目標(biāo)和部門的工作計劃，制定本崗位的工作計劃，并保證實施； 3.制定或完善咖啡廳和公寓的各項管理規(guī)定、服務(wù)程序和工作要求等；

　　4.做好下屬的思想工作，調(diào)動員工的積極性，嚴(yán)格按照部門規(guī)定的業(yè)務(wù)要求和工作程序開展各項工作；

　　5.經(jīng)常巡查會所公寓區(qū)域，包括公共區(qū)域、咖啡廳樓面、包廂、廚房、公寓的各房間、廳房、洗手間和廚房，保證環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、安全措施等符合工作要求，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能解決的要馬上通知主任，并做好記錄；

　　6.負(fù)責(zé)做好對咖啡廳和公寓員工排班、考勤、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作和考評工作，及時幫助員工解決工作中遇到的各種問題，督促下屬員工的對客服務(wù)質(zhì)量，糾正下屬員工在工作中的偏差之處；

　　7.嚴(yán)格做好公寓房的鑰匙管理工作，保證公寓房的安全、衛(wèi)生、物品配備符合要求； 8.嚴(yán)格做好咖啡廳的出品工作和對客服務(wù)工作，經(jīng)常推出新產(chǎn)品，不斷吸引顧客前來消費；

　　9.根據(jù)市場需求，負(fù)責(zé)咖啡廳出品種類的確定和價格的制定；

　　10.嚴(yán)格遵守公司的財務(wù)制度，依時將每日的營業(yè)收入或其它代幣券上交財務(wù)； 11.對客服務(wù)中，遇到客戶的特殊需求要根據(jù)情況靈活處理；

　　12.經(jīng)常與顧客溝通，走訪客戶，聽取顧客意見，接受并認(rèn)真處理顧客投訴，不能馬上解決的或有困難的及時向主任報告；

　　13.制定咖啡廳和公寓的設(shè)備設(shè)施的日常維護保養(yǎng)計劃并安排實施；

　　14.認(rèn)真貫徹執(zhí)行部門或公司的各種營銷推廣或促銷活動，并把客戶的反應(yīng)情況及時反饋給主任，以便主任做出各種決策；

　　15.節(jié)約能源，嚴(yán)格控制食品成本，做好咖啡廳和公寓的成本控制工作；

　　16.每月按時完成各種經(jīng)營報表，做好咖啡廳和公寓的設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營物料的保管和盤點工作，物料不足時及時申請補充；

　　17.分別建立咖啡廳客戶檔案和公寓客戶檔案，與會所公寓的客戶保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系； 18.做好與其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作，保證部門間的良好合作關(guān)系； 19.積極參加各種培訓(xùn)，努力鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高本崗位的業(yè)務(wù)和管理水平；

　　物業(yè)工程主管崗位職責(zé)和權(quán)限

　　物業(yè)維修工程主管崗位職責(zé)

　　工程物業(yè)品質(zhì)主管崗位職責(zé)

　　物業(yè)工程弱電主管崗位職責(zé)

　　公寓物業(yè)保安崗位職責(zé)