下面是范文網(wǎng)小編整理的一、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)初始登記3篇(宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記)，供大家賞析。
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)初始登記1
國有土地使用權(quán)初始登記
辦理程序：
分中心土地登記窗口受理申請、初審---建立電子檔案---分中心經(jīng)辦人審查---分中心負責(zé)人審核---分管局長審批---注冊登記、繕證---土地權(quán)利人憑《窗口受理通知書》到分中心土地登記窗口領(lǐng)證。
申請材料：
1.《土地登記申請書》、土地登記法人代表身份證明書、土地登記委托書及委托人、代理人的身份證復(fù)印件。
2.土地權(quán)屬證明文件（包括土地征收、征用、土地劃撥批準文件、土地出讓合同或出讓合同變更協(xié)議等文件）。
3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書或者定點通知書、規(guī)劃紅線圖（原件）、規(guī)劃設(shè)計條件通知書或總平面圖（原件）。
4.建設(shè)項目批準或備案文件。
5.地籍調(diào)查表、界址點成果表、宗地圖。
6.招標、排名、掛牌或成交確認書。
7.建設(shè)工程竣工驗收合格證、房屋產(chǎn)權(quán)證（限竣工發(fā)證）。
8.人民法院的《民事裁定書》、《協(xié)議執(zhí)行通知書》（限法院裁定土地過戶）。
9.土地出讓金繳納情況審核表。
10.契稅完稅憑證或緩交、免交契稅材料。
11.用地單位《營業(yè)執(zhí)照》（副本、驗原件收復(fù)印件）、機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）。
12.其他特殊情況材料。
前置條件：
1.完成地籍調(diào)查、界址點成果表、宗地圖。
2.規(guī)劃紅線范圍為舊城改造、涉案土地過戶、原土地證書收回，未收回原證已在《成都日報》上登報注銷。
3.出讓合同或出讓合同變更協(xié)議規(guī)定的地價款、出讓金已繳清、繳清契稅或已辦理緩交、免交契稅手續(xù)。
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)初始登記2
國有土地使用權(quán)初始登記
時間：2010-08-17
一、項目概述
1、項目名稱：國有土地使用權(quán)初始登記
2、辦理單位：成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心國土資源分中心（成都市一環(huán)路西一段百花西路2號）
3、辦理窗口：土地登記窗口
4、法定時限：20個工作日
5、承諾時限：7個工作日
6、收費標準及收費依據(jù)：證書費每本20元（川價費（2002年）93號）
7、窗口電話：。
8、投訴電話：
二、法定依據(jù)
1、《中華人民共和國物權(quán)法》第9、11條
2、《中華人民共和國土地管理法》第11條
3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條
4、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第6條
5、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》第6、8條
6、國土資源部令第40號《土地登記辦法》
三、辦理程序
分中心土地登記窗口受理申請、初審 →建立電子檔案 →分中心經(jīng)辦人審查 →分中心負責(zé)人審核 →分管局長審批 →注冊登記、繕證 →土地權(quán)利人憑《窗口受理通知書》到分中心土地登記窗口頒證。
四、申請材料
1、《土地登記申請書》、土地登記法人代表身份證明書、土地登記委托書及委托人和代理人的身份證復(fù)印件
2、土地權(quán)屬證明文件（包括土地征收、征用、土地劃撥批準文件、土地出讓合同或出讓合同變更協(xié)議等文件）
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書或定點通知書、規(guī)劃紅線圖（原件）、規(guī)劃設(shè)計條件通知書或總平面圖（原件）
4、建設(shè)項目批準或備案文件
5、地籍調(diào)查表、界址點成果表、宗地圖
6、招標、拍賣、掛牌成交確認書
7、建設(shè)工程竣工驗收合格證、房屋產(chǎn)權(quán)證（限竣工發(fā)證）
8、人民法院的《民事裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》（限法院裁定土地過戶）
9、土地出讓金繳納情況審核表
10、契稅完稅憑證或緩交、免交契稅材料
11、用地單位《營業(yè)執(zhí)照》（副本，驗原件收復(fù)印件）、機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）
12、其他特殊情況材料
五、前置條件
1、完成地籍調(diào)查、界址點成果表、宗地圖；
2、規(guī)劃紅線范圍為舊城改造、涉案土地過戶，原土地證書收回，未收回原證已在《成都日報》上登報注銷；
3、出讓合同或出讓合同變更協(xié)議規(guī)定的地價款、出讓金已繳清、繳清契稅或已辦理緩交、免交契稅手續(xù)。
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)初始登記3
農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)
證實施方案
各村民委員會：
為了全面貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度、進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》文件精神，有力推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，加快農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，依法維護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《四川省實施辦法》和《土地登記辦法》和《XX市加快農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證的實施意見》有產(chǎn)規(guī)定對我鎮(zhèn)農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證提出以下實施方案：
一、總體要求
確定農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)涉及面廣、工作量大，要求按勘測定界、權(quán)屬調(diào)查、審查確認、現(xiàn)場公示、登記發(fā)證的基本步驟、分區(qū)域、按計劃進行。
二、加強領(lǐng)導(dǎo)
農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作涉及人民群眾的根本利益，為此，鎮(zhèn)政府成立了以鎮(zhèn)長為組長，分管國土工作的領(lǐng)導(dǎo)為副組長，相關(guān)部門負責(zé)人為成員的農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各 村也要成立相應(yīng)的組織，加強該項工作的組織和協(xié)調(diào)工作。
三、相關(guān)規(guī)定
1、對土地權(quán)屬調(diào)查中當(dāng)事人拒不到現(xiàn)場指界的，可根據(jù)土地權(quán)屬來源資料、使用現(xiàn)狀或者調(diào)查結(jié)果等確定權(quán)屬界線，經(jīng)公示無異議或者經(jīng)XX市國土資源局審核異議不成立的，報區(qū)人民政府批準確權(quán)，并作為土地登記依據(jù)。
2、宅基地使用權(quán)和農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證明文件上的四至界線與實地一致，但實際面積與批準面積不一致的，按實際四至界線計算土地面積，確定宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)的面積。
四、工作要求
1、強化宣傳、搞好培訓(xùn)。要充分利用有線廣播加強宣傳，使該項工作家喻戶曉，爭取廣大農(nóng)民群眾和社會各界的理解和支持。加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，利用各種會議，對鎮(zhèn)、村干部和工作人員進行培訓(xùn)，使他們掌握宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證有關(guān)法律法規(guī)、政策，掌握相關(guān)業(yè)務(wù)技能。
2、暢通信息，加強監(jiān)督。各村要加強信息報送和工作交流，遇到相關(guān)問題要及時向鎮(zhèn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組報告，鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作辦公室要適時做好政策咨詢服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。
3、以人為本，確保穩(wěn)定。在宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證過程中，各村要認真聽取群眾和建議意見，及時反 饋到鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作辦公室，加強與群眾溝通和協(xié)調(diào)，做好信訪接待和矛盾糾紛調(diào)處，確保社會穩(wěn)定。
附件：
1、鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組名單
2、行政村排序
3、各村社需收集資料清單
一、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)初始登記3篇(宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記)相關(guān)文章：
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