下面是范文網(wǎng)小編整理的湖南物業(yè)保安管理制度DOC3篇 物業(yè)保安獎(jiǎng)罰管理制度，供大家賞析。
湖南物業(yè)保安管理制度DOC1
山南小鎮(zhèn)
保安管理制度
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理工作，保障本園區(qū)的正常工作秩序，搞好人員接待和出入的管理，保安人員值勤執(zhí)行任務(wù)有所依據(jù)，當(dāng)好園區(qū)衛(wèi)士，確保園區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)、治安、消防安全，特制定本制度。
第二條認(rèn)真做好保安管理工作，自覺(jué)服從上級(jí)管理人員的工作安排，主動(dòng)提供配合，做好交接班記錄。
第三條保安人員代表本園區(qū)執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，園區(qū)其它部門(mén)員工應(yīng)配合保安人員工作。
第四條園區(qū)保安勤務(wù)應(yīng)每日24小時(shí)執(zhí)行不間斷，其各班各崗執(zhí)勤時(shí)間，由保安隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行合理安排。
第五條執(zhí)勤中應(yīng)時(shí)刻提高警覺(jué)，遇有重大災(zāi)變時(shí)，更應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，作適當(dāng)之處理，并立即報(bào)告上級(jí)。
第六條保安當(dāng)值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況或發(fā)現(xiàn)糾紛事件應(yīng)及時(shí)與相關(guān)管理者聯(lián)系。對(duì)糾紛事件，保安員應(yīng)穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，并對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行勸阻，以制止事態(tài)的擴(kuò)大。
第七條對(duì)于正在發(fā)生的刑事案件或可疑情況應(yīng)及時(shí)制止并對(duì)可疑人員進(jìn)行查問(wèn)，情況嚴(yán)重的可直接與公安機(jī)關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
第二章保安勤務(wù)工作職責(zé)
第一條責(zé)任范圍：適用于本園區(qū)全部區(qū)域。
第二條主要職責(zé)：
1.貫徹執(zhí)行園區(qū)關(guān)于內(nèi)部安全保衛(wèi)工作的方針，政策和有關(guān)規(guī)定，建立健全各項(xiàng)保安工作制度,對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的保安工作全面負(fù)責(zé)。
2.依據(jù)制度實(shí)施本園區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)、治安、消防安全管理工作。-
第三條崗位職責(zé)
（一）保安隊(duì)長(zhǎng)的工作職責(zé)：
負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的建設(shè)、園區(qū)安全消防工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)得紀(jì)律和規(guī)定及保安隊(duì)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)定，及時(shí)把每天所發(fā)生異常事件呈報(bào)給上級(jí)主管，及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)命令。具體如下：
1.負(fù)責(zé)維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好與相關(guān)單位的聯(lián)系聯(lián)防工作。履行保安人員工作職責(zé)。
2.制定各類(lèi)突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度。處理當(dāng)班突發(fā)事件，如火災(zāi)、偷盜等立即報(bào)警，并迅速與消防隊(duì)、治安辦部門(mén)聯(lián)系。
3.建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo)，做到點(diǎn)、面結(jié)合。
4.根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會(huì)治安情況，配備相應(yīng)的保安人員，并對(duì)保安人員落實(shí)24小時(shí)值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
5.密切保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò)，每天不定時(shí)巡視管轄區(qū)域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)。保安隊(duì)長(zhǎng)對(duì)保安崗哨堅(jiān)持不定時(shí)的查崗及查夜，及時(shí)指出保安人員的工作失誤及不規(guī)范的行為。每日查勤主
要有以下內(nèi)容：
保安儀容儀表；
當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；
設(shè)施管理事宜；
人員交接班記錄；
6.完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施,檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況，保證其能在工作中達(dá)到預(yù)定的使用效果。
7.檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無(wú)妨害公共安全和社會(huì)治安秩序的行為,有無(wú)違反規(guī)章制度的行為,并及時(shí)進(jìn)行糾正,提出處理意見(jiàn),跟進(jìn)處理結(jié)果。
8.協(xié)調(diào)本部門(mén)和其他部門(mén)的工作，提高工作效率。
9.接待投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀(jì)行為。
10.負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核。做好保安人員的出勤統(tǒng)計(jì)，業(yè)績(jī)考核等管理工作。
11.掌握保安人員的思想動(dòng)態(tài)，定期召開(kāi)隊(duì)務(wù)會(huì)議，做好思想溝通工作。定期對(duì)保安人員進(jìn)行職業(yè)安全，思想道德和各類(lèi)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
12.做好保安隊(duì)各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔；各種通知的起草以及各類(lèi)案例處理的書(shū)面報(bào)告。
13.以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質(zhì)量。完成上級(jí)臨時(shí)交辦的事項(xiàng)。
（二）保安人員工作職責(zé)及注意事項(xiàng)
保安人員的工作職責(zé)：執(zhí)行園區(qū)的安全、門(mén)禁的相關(guān)制度、異常事件的匯報(bào)。
1.保安人員必須為人正直，作風(fēng)正派，以身作則，處事公正，對(duì)工作有高度的責(zé)任感，不玩忽職守。
2.維持園區(qū)正常工作秩序、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，則按《保安違章處罰管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。
3.認(rèn)真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進(jìn)行詳細(xì)登記，交接班時(shí)移交清楚，責(zé)任明確。
4.對(duì)來(lái)訪(fǎng)業(yè)主和客人熱情、有禮、耐心文明問(wèn)詢(xún)和主動(dòng)引導(dǎo)，維護(hù)公司良好形象。5.在規(guī)定的站崗時(shí)間段內(nèi)，必須服從保安隊(duì)長(zhǎng)安排按要求站崗。
站崗時(shí)間為上午 7︰50—8︰50，中午11︰20 — 12︰20，下午3︰40 — 4︰40，晚班（站崗20分鐘送各企業(yè)）（特殊天氣不站崗）。
站崗要端正，不得缺崗、誤崗（遲到和早退）站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動(dòng)，不能東倒西歪、說(shuō)話(huà)打鬧，也不得有其他的小動(dòng)作。
對(duì)于進(jìn)入園區(qū)的乘用車(chē)輛，在保安隊(duì)員視野5米之內(nèi)時(shí)，必須舉手示意其不得入內(nèi)。
保安人員站崗和執(zhí)勤時(shí)，須穿公司規(guī)定的制服，佩戴員工識(shí)別證，正確著裝。
6.保安值班要高度戒備，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)，及
時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并進(jìn)行妥善處理。
7.加強(qiáng)防火活動(dòng)，及近發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，并消除之。應(yīng)熟記園區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖及消防器材的地點(diǎn)，以免臨急慌亂，定期對(duì)消防水管進(jìn)行檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)立即通知保安隊(duì)長(zhǎng)。對(duì)重要的電燈、門(mén)窗等有缺損時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)處理。
8.保安應(yīng)該負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。
9.員工遵守安全守則，規(guī)章制度。
10.保安必須提前十分鐘到崗，要有飽滿(mǎn)的精神執(zhí)勤。做好工作交接，正確記錄當(dāng)班值班日志和案件筆錄，及時(shí)提出相關(guān)工作報(bào)告。
12.保安人員必須按照保安隊(duì)長(zhǎng)制定的周計(jì)劃訓(xùn)練時(shí)間進(jìn)行訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席。
13.保安值班時(shí)間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。
第六章緊急或意外事故的處理
第一條火警事故
1.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即趕到失火現(xiàn)場(chǎng)查看，并注意兼顧廠(chǎng)房安全，立即向119火警臺(tái)報(bào)案，且通知部門(mén)主管，保安仍然堅(jiān)守崗位。
2.若發(fā)生火苗應(yīng)即以滅火器將火源熄滅。
3.若已使用滅火器仍然無(wú)法將火勢(shì)撲滅時(shí)，應(yīng)：
火速打電話(huà)至119，并集合各企業(yè)義務(wù)消防員或請(qǐng)求支援。
同時(shí)通知園區(qū)內(nèi)人員或其他重要企業(yè)干部集合員工救火，發(fā)揮消防編組功能。
指揮員工及來(lái)賓向安全地區(qū)疏散。
保持高度警戒，嚴(yán)防小偷趁機(jī)竊取各企業(yè)財(cái)務(wù)。
通知派出所協(xié)助交通，管制事宜。
火勢(shì)熄滅后應(yīng)清查人員及物品所害情形，并保持完整現(xiàn)場(chǎng)，以供警方處理。
注意警方處理時(shí)，亦不能破壞現(xiàn)場(chǎng)，以免影響保險(xiǎn)公司的認(rèn)定理賠。
若于下班時(shí)間發(fā)生火警，馬上撲滅，若無(wú)法撲滅。立即通知119與主管部門(mén)。
第二條惡劣氣候
惡劣氣候，員工停止上班，保安人員應(yīng)完成以下事項(xiàng)：
1.檢查所有企業(yè)門(mén)窗及照明電源。
2.將散置于室外易于被風(fēng)吹或吹損壞的物品移于室內(nèi)或予以固定處置。
3.遇有災(zāi)害或須支援時(shí)，立即報(bào)警求援并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
第三條員工打斗事件
1.園區(qū)內(nèi)給企業(yè)員工打斗，應(yīng)迅速予以制止，將當(dāng)事人交由各企業(yè)處理為原則，如當(dāng)事人不聽(tīng)制止時(shí)，可與值班保安或園區(qū)的其他人員合力制止。
2.打斗現(xiàn)場(chǎng)若有其他員工圍觀時(shí)，為防止圍觀者鼓噪起哄或使現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜化，應(yīng)將肇事者代理現(xiàn)場(chǎng)再行處理。
3.事態(tài)有愈超嚴(yán)重態(tài)勢(shì)，應(yīng)立即請(qǐng)派出所協(xié)助處理。
4.注意立場(chǎng)要保持公正，千萬(wàn)不可偏袒打斗當(dāng)事人任何一方或加入戰(zhàn)局，喪失理智。
5.若為下班時(shí)間，應(yīng)即刻電話(huà)通知保安隊(duì)長(zhǎng)級(jí)部門(mén)主管；有安全之慮時(shí)，即刻電請(qǐng)派出所些協(xié)助。
第四條不良分子前來(lái)滋事處理
1.管制人員不得與不良分子對(duì)打。
2.關(guān)閉大門(mén)和所有出入口，勿使不良分子進(jìn)入尋訊滋事。
3.通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)前來(lái)支援處理。
4.認(rèn)清來(lái)者容貌、特征、人數(shù)、有無(wú)攜帶槍支、刀具、坐車(chē)種類(lèi)以及車(chē)牌號(hào)碼、滋事原因等，作為警方偵查處理的依據(jù)。
5.若下班以后應(yīng)立即通知派出所并電話(huà)聯(lián)絡(luò)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
第五條打劫被盜事件
1.發(fā)現(xiàn)可疑人物，應(yīng)與班長(zhǎng)聯(lián)系并一人監(jiān)視。
2.發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)區(qū)物資被盜，急按對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。
3.保持被盜現(xiàn)場(chǎng)。
第六條意外事故
1.園區(qū)內(nèi)員工和外來(lái)員工打架鬧事，值班人員應(yīng)及時(shí)制止勸導(dǎo)，避免事態(tài)擴(kuò)大。
2.人員急病，應(yīng)立即撥打120急救電話(huà)，并通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
湖南物業(yè)保安管理制度DOC2
立宇物業(yè)保安管理制度
第一章總 則
第一條為了加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理工作，保障本小區(qū)的正常工作秩序，搞好人員接待和車(chē)輛、物品出入登記的管理，保安人員值勤執(zhí)行任務(wù)有所依據(jù)，當(dāng)好小區(qū)業(yè)主衛(wèi)士，確保小區(qū)人員、財(cái)產(chǎn)、治安、消防安全，特制定本制度。
第二章保安工作職責(zé)及紀(jì)律
第一條責(zé)任范圍：適用于本公司全部所轄區(qū)域。
第二條崗位職責(zé)
（一）保安隊(duì)長(zhǎng)的工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，做好與相關(guān)單位的聯(lián)防工作。
2.建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo)，做到點(diǎn)、面結(jié)合，并對(duì)保安人員落實(shí)24小時(shí)值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3.對(duì)保安崗哨堅(jiān)持不定時(shí)的查崗及查夜，及時(shí)指出保安人員的工作失誤及不規(guī)范的行為。每日查勤主要有以下內(nèi)容： 保安儀容儀表； 當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；人員、車(chē)輛、物品出入記錄。
4.完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施，檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況。
5.協(xié)調(diào)本部門(mén)和其他部門(mén)的工作，提高工作效率。
6.負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核，做好保安人員的出勤統(tǒng)計(jì)，業(yè)績(jī)考核等管理工作。
7.掌握保安人員的思想動(dòng)態(tài)，定期對(duì)保安人員按照《立宇物業(yè)保安訓(xùn)練細(xì)則》訓(xùn)練。
（二）保安人員工作職責(zé)及注意事項(xiàng)
1.對(duì)來(lái)訪(fǎng)客人熱情、有禮、耐心文明問(wèn)詢(xún)和主動(dòng)引導(dǎo)，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛要進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，特別是對(duì)裝載貨物的車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格檢查詢(xún)問(wèn)。
2.執(zhí)勤保安要端正姿態(tài)，不得隨意走動(dòng)；須穿公司規(guī)定的制服，佩戴工作證。
3.保安值班要高度戒備，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人和事。
4.應(yīng)熟記小區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖及消防器材的地點(diǎn)，定期對(duì)消防水管進(jìn)行檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)上報(bào)主管部門(mén)處理。
5．保安應(yīng)該負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。
6.保安人員必須按照保安隊(duì)長(zhǎng)制定的周計(jì)劃訓(xùn)練時(shí)間進(jìn)行訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席，訓(xùn)練內(nèi)容參照《立宇物業(yè)保安訓(xùn)練細(xì)則》。
7．保安人員行為按照《立宇物業(yè)保安人員行為準(zhǔn)則》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；保安值班時(shí)間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。
8.保安人員必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，則按《保安人員處罰條例》進(jìn)行處罰。
第三條工作紀(jì)律
根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定和為小區(qū)業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)的原則，保安員嚴(yán)格禁止下列行為：
1.限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人，扣押、沒(méi)收他人證件、財(cái)物；阻礙依法執(zhí)行公務(wù)。
2.刪改或者擴(kuò)散保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料、報(bào)警記錄；侵犯?jìng)€(gè)人隱私或者泄露在保安服務(wù)中獲知的公司商業(yè)秘密。
3.儀容不整, 言語(yǔ)行為輕浮、粗暴無(wú)禮；值班時(shí)間聚眾賭博、下棋、喝酒、看小說(shuō)報(bào)紙，打瞌睡，吃零食等。
4.對(duì)群眾、來(lái)賓故意刁難或挾怨報(bào)復(fù)，對(duì)員工、來(lái)賓或送貨人員索取好處。
5.脫崗、漏崗、睡崗，遲到、早退。值班人員睡覺(jué)被發(fā)現(xiàn)第一次罰款50元，第二次罰款100元，第三次當(dāng)自離。（對(duì)工作業(yè)績(jī)佳者，我們給予獎(jiǎng)賞，與罰款金額相當(dāng)）
第三章勤務(wù)制度
第一條交接班的制度
1.按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位。接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。
2.接班人員交接班時(shí)，應(yīng)做到“三明”、“三清”：上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點(diǎn)明；本班情況清，交接的問(wèn)題清，物品、器械清。
3.交接班時(shí)要做好考勤記錄；當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理，不能移交給下班人員，事情要繼續(xù)在崗處理完，接班人協(xié)助完成。
第二條請(qǐng)示報(bào)告制度
1.保安員遇有緊急情況和重大問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)、具體、準(zhǔn)確地向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等有關(guān)部門(mén)請(qǐng)示、報(bào)告。
2.對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)有關(guān)處置緊急情況的工作報(bào)告，要立即、堅(jiān)決執(zhí)行，執(zhí)行結(jié)果要及時(shí)反饋，并做好詳細(xì)記錄。
第四章警衛(wèi)室管理辦法
第一條警衛(wèi)室紀(jì)律
1.警衛(wèi)室是保安工作處所，非保安人員無(wú)正當(dāng)理由不得入內(nèi)，禁止在警衛(wèi)室內(nèi)吸煙、電話(huà)閑談、大聲喧嘩、看書(shū)、看報(bào)等現(xiàn)象發(fā)生，違者均按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
2.保持警衛(wèi)室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，物品放置有序，未經(jīng)同意，禁止他人物品存放在警衛(wèi)室。
3.所有保安人員對(duì)室內(nèi)的物品及辦公用品有義務(wù)進(jìn)行保管、交接，并按正常程序?qū)ζ湄?fù)責(zé)。
4.無(wú)正當(dāng)理由，警衛(wèi)室應(yīng)24小時(shí)有保安員值守。
第二條保安器械的保管
由隊(duì)長(zhǎng)保管保安器械，嚴(yán)格遵照保安器械的領(lǐng)用和交接制度并做詳盡記錄。
第三條 保安器械的領(lǐng)用及交接
1.保安器械實(shí)行專(zhuān)人保管制度，誰(shuí)領(lǐng)用誰(shuí)負(fù)責(zé)，如有人為毀損現(xiàn)象，照價(jià)賠償。如屬故意毀損，除照價(jià)賠償外，從重嚴(yán)肅處理。
2.保安器械的使用規(guī)定：
按照保安器械的使用說(shuō)明書(shū)和使用方法使用。
任何不當(dāng)值人員須將器械交回部門(mén)主管，不得私自保留器械；依法使用器械，任何人員不得利用保安器械擅自動(dòng)用私刑。
第五章附則
第一條本制度結(jié)合《立宇物業(yè)保安處罰條例》執(zhí)行。
第一條本制度如有未盡事宜，得隨時(shí)以命令形式補(bǔ)充或修正。
第二條本準(zhǔn)則經(jīng)呈奉董事長(zhǎng)核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同。
三亞立宇物業(yè)服務(wù)有限公司
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物業(yè)保安管理制度
第一章 總 則
第一條 目的
建立健保安服務(wù)規(guī)章制度，預(yù)防、維護(hù)樣板范示區(qū)的人身及財(cái)產(chǎn)安全及公共設(shè)備設(shè)施的安全。保障轄區(qū)的正常工作和生活秩序。第二條 適用范圍
適用于本公司所管轄的區(qū)域 第三條 工作時(shí)間
每天24小時(shí)三班輪流值班
6：00－14：00 14：00－22：00
22：00-6：00 第三條 工作規(guī)范
1、行為規(guī)范
保安員上崗時(shí)應(yīng)文明、大方。穿著統(tǒng)一服裝、扎系武裝帶。
不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。頭發(fā)應(yīng)整潔，帽沿下頭發(fā)不得超過(guò)2cm，不得留長(zhǎng)鬢角，鬢 發(fā)長(zhǎng)不超過(guò)耳屏。
精神振作、姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍路诖?，不?zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)抽煙、聊天、吃零食。
2、站崗規(guī)范 站崗時(shí)間
上午7：30-8：30 中午11：30-12：30 下午5：30-6：30（特殊天氣不站崗）站崗規(guī)范
站崗要端正、不得缺崗、誤崗（遲到或早退）站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動(dòng)，不能東倒西歪、說(shuō)話(huà)打鬧，也不得有其它小東作，非緊急情況不得下崗。
對(duì)于進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛，在保安員視野5米之內(nèi)時(shí)，必須行舉手禮。
在下列場(chǎng)所中行舉手禮
當(dāng)值中遇領(lǐng)導(dǎo)時(shí)；站崗、值勤、交接班時(shí)；糾正業(yè)主違章、違規(guī)時(shí)；受到領(lǐng)導(dǎo)接見(jiàn)、慰問(wèn)時(shí)；遇領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作時(shí)；統(tǒng)一制服參加公司重大慶典活動(dòng)時(shí)；上主席臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)、發(fā)言（開(kāi)始和結(jié)束）時(shí)。
第二章 崗位職責(zé)
第一條 保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)
（一）熟悉各崗位防范情況，了解各崗位治安動(dòng)態(tài)，對(duì)隊(duì)內(nèi)的工作進(jìn)行合理安排，對(duì)何處設(shè)崗，加崗提出建議，對(duì)隊(duì)里每一個(gè)保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù)。
（二）上崗前集合本班隊(duì)伍，檢查著裝。儀容、檢查保安員裝備完好程度，按崗位要求上崗值勤。
（三）負(fù)責(zé)對(duì)各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
（四）工作時(shí)負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作，工作中，以身作則，起好帶頭作用，負(fù)責(zé)檢查崗位上崗情況，崗位發(fā)生事件隊(duì)員處理不了的問(wèn)題，由隊(duì)長(zhǎng)妥當(dāng)處理。
（五）對(duì)工作不負(fù)責(zé)任且無(wú)組織、無(wú)紀(jì)律的保安員，按情節(jié)輕重給與批評(píng)教育，同時(shí)上報(bào)總經(jīng)辦并做好記錄。
（六）寫(xiě)好值班記錄，對(duì)重大治安狀況要及時(shí)報(bào)告，負(fù)責(zé)檢查落實(shí)工地、樣板示范區(qū)、臨建辦公區(qū)域的防火安全。
（七）隊(duì)長(zhǎng)對(duì)本隊(duì)內(nèi)工作負(fù)責(zé)。用品須妥善保管，損壞按價(jià)賠償。
第二條 門(mén)衛(wèi)職責(zé)
（一）保安人員在必要時(shí)，查詢(xún)進(jìn)入小區(qū)的陌生人，并向業(yè)主解釋?zhuān)约訌?qiáng)小區(qū)內(nèi)治安管理，若有失敬及不便，敬請(qǐng)諒解。
（二）本小區(qū)按規(guī)定嚴(yán)格禁止閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁小攤小販進(jìn)入小區(qū)叫買(mǎi)叫賣(mài)。嚴(yán)禁廢品收購(gòu)人員及可疑人員進(jìn)入小區(qū)，實(shí)行24小時(shí)保安巡邏和電子監(jiān)控，外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)實(shí)行登記制度，親友來(lái)訪(fǎng)須經(jīng)住戶(hù)同意方可進(jìn)入小區(qū)。
（三）為保護(hù)小區(qū)住戶(hù)家庭財(cái)產(chǎn)安全，住戶(hù)從小區(qū)搬出物品時(shí)，須請(qǐng)業(yè)主到物業(yè)辦公室辦理放行手續(xù)并領(lǐng)取物品出入證，非小區(qū)住戶(hù)人員攜帶貴重物品進(jìn)出需要出示票據(jù)和登記，對(duì)未辦理
（五）檢查電器開(kāi)關(guān)、水籠頭、門(mén)窗是否關(guān)好，若無(wú)，請(qǐng)隨手關(guān)好。
（六）制止業(yè)主（用戶(hù)）在走廊燃燒香紙，隨時(shí)查看裝修隊(duì)、施工隊(duì)是否違章裝修或違章施工。
（七）負(fù)責(zé)巡邏區(qū)域的車(chē)輛安全，綠化帶是否踐踏，以及公共設(shè)施是否被人損壞等。
（八）巡查人員每天都對(duì)巡查內(nèi)容進(jìn)行登記，屬于損壞或不能處理的問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，隊(duì)長(zhǎng)在每天或工作例會(huì)時(shí)交與管理處處理。
第四條 監(jiān)控室崗位職責(zé)
1、接班人員必須提前10分鐘到崗，并進(jìn)行有針對(duì)性的預(yù)檢查；
2、雙方在交接時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：
⑴、設(shè)備運(yùn)行情況；
⑵、事故處理情況；
⑶、值班記錄；
⑷、各種器材工具；
⑸、公司指示；
⑹、設(shè)備衛(wèi)生、崗位衛(wèi)生。
3、接班人員上崗，進(jìn)行崗位交換，雙方在交接班日記、運(yùn)行記錄上簽字。交班后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，由接班人員負(fù)責(zé)；
4、交接時(shí)要交的清、接的嚴(yán)。如果當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，交班人
第三章 獎(jiǎng)罰制度
第一條 值班期間不得缺崗、誤崗（遲到或早退）、站崗要端正、站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動(dòng)，不能東倒西歪、說(shuō)話(huà)打鬧，也不得有其它小東作，非緊急情況不得下崗。如需離崗必須找人接班，以上如發(fā)現(xiàn)一次罰款20元，從本月工資中扣除。
第二條 值班期間發(fā)現(xiàn)物品丟失、業(yè)主投訴、車(chē)輛亂停亂放（凡不是本小區(qū)業(yè)主車(chē)輛不得長(zhǎng)期停放在小區(qū)內(nèi)）、非本小區(qū)人員隨意入內(nèi)者（特殊人員除外），發(fā)現(xiàn)一次罰款20元，從本月工資中扣除。
第三條 值班期間保安人員不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳、吃零食、玩手機(jī)、聊天，發(fā)現(xiàn)一次罰20元，從本月工資中扣除。
第四條 本小組當(dāng)月所有人員表現(xiàn)出突，未出現(xiàn)罰款者，獎(jiǎng)勵(lì)50元/人，從本月工資中發(fā)放。
第五條 拾金不昧，拾到物品立及上交或送還失主 獎(jiǎng)勵(lì)50元/人，從本月工資中發(fā)放。
第六條 業(yè)主、公司領(lǐng)導(dǎo)或行政人員因表現(xiàn)突出受表?yè)P(yáng)者，獎(jiǎng)勵(lì)50元/人，從本月工資中發(fā)放。
第七條 為公司及時(shí)排除安全隱患者（火災(zāi)、水災(zāi)、偷盜等），獎(jiǎng)勵(lì)因?qū)嶋H情況而定。
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