湖南物業(yè)保安管理制度DOC3篇物業(yè)保安獎罰管理制度

時間：2022-12-26 16:44:32 綜合范文

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湖南物業(yè)保安管理制度DOC1

　　山南小鎮(zhèn)

　　保安管理制度

　　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理工作，保障本園區(qū)的正常工作秩序，搞好人員接待和出入的管理，保安人員值勤執(zhí)行任務(wù)有所依據(jù)，當(dāng)好園區(qū)衛(wèi)士，確保園區(qū)人員、財產(chǎn)、治安、消防安全，特制定本制度。

　　第二條認(rèn)真做好保安管理工作，自覺服從上級管理人員的工作安排，主動提供配合，做好交接班記錄。

　　第三條保安人員代表本園區(qū)執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，園區(qū)其它部門員工應(yīng)配合保安人員工作。

　　第四條園區(qū)保安勤務(wù)應(yīng)每日24小時執(zhí)行不間斷，其各班各崗執(zhí)勤時間，由保安隊(duì)長進(jìn)行合理安排。

　　第五條執(zhí)勤中應(yīng)時刻提高警覺，遇有重大災(zāi)變時，更應(yīng)臨危不亂，果斷敏捷，作適當(dāng)之處理，并立即報告上級。

　　第六條保安當(dāng)值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況或發(fā)現(xiàn)糾紛事件應(yīng)及時與相關(guān)管理者聯(lián)系。對糾紛事件，保安員應(yīng)穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，并對當(dāng)事人雙方進(jìn)行勸阻，以制止事態(tài)的擴(kuò)大。

　　第七條對于正在發(fā)生的刑事案件或可疑情況應(yīng)及時制止并對可疑人員進(jìn)行查問，情況嚴(yán)重的可直接與公安機(jī)關(guān)部門聯(lián)系。

　　第二章保安勤務(wù)工作職責(zé)

　　第一條責(zé)任范圍：適用于本園區(qū)全部區(qū)域。

　　第二條主要職責(zé)：

　　1.貫徹執(zhí)行園區(qū)關(guān)于內(nèi)部安全保衛(wèi)工作的方針，政策和有關(guān)規(guī)定，建立健全各項(xiàng)保安工作制度,對職責(zé)范圍內(nèi)的保安工作全面負(fù)責(zé)。

　　2.依據(jù)制度實(shí)施本園區(qū)人員、財產(chǎn)、治安、消防安全管理工作。-

　　第三條崗位職責(zé)

（一）保安隊(duì)長的工作職責(zé)：

　　負(fù)責(zé)保安隊(duì)伍的建設(shè)、園區(qū)安全消防工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)得紀(jì)律和規(guī)定及保安隊(duì)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)定，及時把每天所發(fā)生異常事件呈報給上級主管，及時傳達(dá)、落實(shí)上級命令。具體如下：

　　1.負(fù)責(zé)維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好與相關(guān)單位的聯(lián)系聯(lián)防工作。履行保安人員工作職責(zé)。

　　2.制定各類突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度。處理當(dāng)班突發(fā)事件，如火災(zāi)、偷盜等立即報警，并迅速與消防隊(duì)、治安辦部門聯(lián)系。

　　3.建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo)，做到點(diǎn)、面結(jié)合。

　　4.根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會治安情況，配備相應(yīng)的保安人員，并對保安人員落實(shí)24小時值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　5.密切保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò)，每天不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進(jìn)行指導(dǎo)。保安隊(duì)長對保安崗哨堅持不定時的查崗及查夜，及時指出保安人員的工作失誤及不規(guī)范的行為。每日查勤主

　　要有以下內(nèi)容：

保安儀容儀表；

當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；

設(shè)施管理事宜；

人員交接班記錄；

　　6.完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施,檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況，保證其能在工作中達(dá)到預(yù)定的使用效果。

　　7.檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無妨害公共安全和社會治安秩序的行為,有無違反規(guī)章制度的行為,并及時進(jìn)行糾正,提出處理意見,跟進(jìn)處理結(jié)果。

　　8.協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作，提高工作效率。

　　9.接待投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀(jì)行為。

　　10.負(fù)責(zé)對保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核。做好保安人員的出勤統(tǒng)計，業(yè)績考核等管理工作。

　　11.掌握保安人員的思想動態(tài)，定期召開隊(duì)務(wù)會議，做好思想溝通工作。定期對保安人員進(jìn)行職業(yè)安全，思想道德和各類業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

　　12.做好保安隊(duì)各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔；各種通知的起草以及各類案例處理的書面報告。

　　13.以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質(zhì)量。完成上級臨時交辦的事項(xiàng)。

（二）保安人員工作職責(zé)及注意事項(xiàng)

　　保安人員的工作職責(zé)：執(zhí)行園區(qū)的安全、門禁的相關(guān)制度、異常事件的匯報。

　　1.保安人員必須為人正直，作風(fēng)正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責(zé)任感，不玩忽職守。

　　2.維持園區(qū)正常工作秩序、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，則按《保安違章處罰管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。

　　3.認(rèn)真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進(jìn)行詳細(xì)登記，交接班時移交清楚，責(zé)任明確。

　　4.對來訪業(yè)主和客人熱情、有禮、耐心文明問詢和主動引導(dǎo)，維護(hù)公司良好形象。5.在規(guī)定的站崗時間段內(nèi)，必須服從保安隊(duì)長安排按要求站崗。

站崗時間為上午 7︰50—8︰50，中午11︰20 — 12︰20，下午3︰40 — 4︰40，晚班（站崗20分鐘送各企業(yè)）（特殊天氣不站崗）。

站崗要端正，不得缺崗、誤崗（遲到和早退）站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動，不能東倒西歪、說話打鬧，也不得有其他的小動作。

對于進(jìn)入園區(qū)的乘用車輛，在保安隊(duì)員視野5米之內(nèi)時，必須舉手示意其不得入內(nèi)。

保安人員站崗和執(zhí)勤時，須穿公司規(guī)定的制服，佩戴員工識別證，正確著裝。

　　6.保安值班要高度戒備，加強(qiáng)對重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動，及

　　時發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并進(jìn)行妥善處理。

　　7.加強(qiáng)防火活動，及近發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，并消除之。應(yīng)熟記園區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點(diǎn)，以免臨急慌亂，定期對消防水管進(jìn)行檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)立即通知保安隊(duì)長。對重要的電燈、門窗等有缺損時，應(yīng)及時上報主管部門處理。

　　8.保安應(yīng)該負(fù)責(zé)門衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。

　　9.員工遵守安全守則，規(guī)章制度。

　　10.保安必須提前十分鐘到崗，要有飽滿的精神執(zhí)勤。做好工作交接，正確記錄當(dāng)班值班日志和案件筆錄，及時提出相關(guān)工作報告。

　　12.保安人員必須按照保安隊(duì)長制定的周計劃訓(xùn)練時間進(jìn)行訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席。

　　13.保安值班時間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。

　　第六章緊急或意外事故的處理

　　第一條火警事故

　　1.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即趕到失火現(xiàn)場查看，并注意兼顧廠房安全，立即向119火警臺報案，且通知部門主管，保安仍然堅守崗位。

　　2.若發(fā)生火苗應(yīng)即以滅火器將火源熄滅。

　　3.若已使用滅火器仍然無法將火勢撲滅時，應(yīng)：

火速打電話至119，并集合各企業(yè)義務(wù)消防員或請求支援。

同時通知園區(qū)內(nèi)人員或其他重要企業(yè)干部集合員工救火，發(fā)揮消防編組功能。

指揮員工及來賓向安全地區(qū)疏散。

保持高度警戒，嚴(yán)防小偷趁機(jī)竊取各企業(yè)財務(wù)。

通知派出所協(xié)助交通，管制事宜。

火勢熄滅后應(yīng)清查人員及物品所害情形，并保持完整現(xiàn)場，以供警方處理。

注意警方處理時，亦不能破壞現(xiàn)場，以免影響保險公司的認(rèn)定理賠。

若于下班時間發(fā)生火警，馬上撲滅，若無法撲滅。立即通知119與主管部門。

　　第二條惡劣氣候

　　惡劣氣候，員工停止上班，保安人員應(yīng)完成以下事項(xiàng)：

　　1.檢查所有企業(yè)門窗及照明電源。

　　2.將散置于室外易于被風(fēng)吹或吹損壞的物品移于室內(nèi)或予以固定處置。

　　3.遇有災(zāi)害或須支援時，立即報警求援并報告上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　第三條員工打斗事件

　　1.園區(qū)內(nèi)給企業(yè)員工打斗，應(yīng)迅速予以制止，將當(dāng)事人交由各企業(yè)處理為原則，如當(dāng)事人不聽制止時，可與值班保安或園區(qū)的其他人員合力制止。

　　2.打斗現(xiàn)場若有其他員工圍觀時，為防止圍觀者鼓噪起哄或使現(xiàn)場復(fù)雜化，應(yīng)將肇事者代理現(xiàn)場再行處理。

　　3.事態(tài)有愈超嚴(yán)重態(tài)勢，應(yīng)立即請派出所協(xié)助處理。

　　4.注意立場要保持公正，千萬不可偏袒打斗當(dāng)事人任何一方或加入戰(zhàn)局，喪失理智。

　　5.若為下班時間，應(yīng)即刻電話通知保安隊(duì)長級部門主管；有安全之慮時，即刻電請派出所些協(xié)助。

　　第四條不良分子前來滋事處理

　　1.管制人員不得與不良分子對打。

　　2.關(guān)閉大門和所有出入口，勿使不良分子進(jìn)入尋訊滋事。

　　3.通知上級領(lǐng)導(dǎo)前來支援處理。

　　4.認(rèn)清來者容貌、特征、人數(shù)、有無攜帶槍支、刀具、坐車種類以及車牌號碼、滋事原因等，作為警方偵查處理的依據(jù)。

　　5.若下班以后應(yīng)立即通知派出所并電話聯(lián)絡(luò)上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　第五條打劫被盜事件

　　1.發(fā)現(xiàn)可疑人物，應(yīng)與班長聯(lián)系并一人監(jiān)視。

　　2.發(fā)現(xiàn)廠區(qū)物資被盜，急按對講報警系統(tǒng)，及時與上級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。

　　3.保持被盜現(xiàn)場。

　　第六條意外事故

　　1.園區(qū)內(nèi)員工和外來員工打架鬧事，值班人員應(yīng)及時制止勸導(dǎo)，避免事態(tài)擴(kuò)大。

　　2.人員急病，應(yīng)立即撥打120急救電話，并通知上級領(lǐng)導(dǎo)。

湖南物業(yè)保安管理制度DOC2

　　立宇物業(yè)保安管理制度

　　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)保安隊(duì)伍的管理工作，保障本小區(qū)的正常工作秩序，搞好人員接待和車輛、物品出入登記的管理，保安人員值勤執(zhí)行任務(wù)有所依據(jù)，當(dāng)好小區(qū)業(yè)主衛(wèi)士，確保小區(qū)人員、財產(chǎn)、治安、消防安全，特制定本制度。

　　第二章保安工作職責(zé)及紀(jì)律

　　第一條責(zé)任范圍：適用于本公司全部所轄區(qū)域。

　　第二條崗位職責(zé)

（一）保安隊(duì)長的工作職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，做好與相關(guān)單位的聯(lián)防工作。

　　2.建立正常的巡視制度并明確重點(diǎn)保衛(wèi)目標(biāo)，做到點(diǎn)、面結(jié)合，并對保安人員落實(shí)24小時值班制度的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　3.對保安崗哨堅持不定時的查崗及查夜，及時指出保安人員的工作失誤及不規(guī)范的行為。每日查勤主要有以下內(nèi)容：保安儀容儀表；當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；人員、車輛、物品出入記錄。

　　4.完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施，檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況。

　　5.協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作，提高工作效率。

　　6.負(fù)責(zé)對保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核，做好保安人員的出勤統(tǒng)計，業(yè)績考核等管理工作。

　　7.掌握保安人員的思想動態(tài)，定期對保安人員按照《立宇物業(yè)保安訓(xùn)練細(xì)則》訓(xùn)練。

（二）保安人員工作職責(zé)及注意事項(xiàng)

　　1.對來訪客人熱情、有禮、耐心文明問詢和主動引導(dǎo)，對進(jìn)出小區(qū)的車輛要進(jìn)行詢問，特別是對裝載貨物的車輛進(jìn)行嚴(yán)格檢查詢問。

　　2.執(zhí)勤保安要端正姿態(tài)，不得隨意走動；須穿公司規(guī)定的制服，佩戴工作證。

　　3.保安值班要高度戒備，加強(qiáng)對重點(diǎn)部位的治安防范，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和事。

　　4.應(yīng)熟記小區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點(diǎn)，定期對消防水管進(jìn)行檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)上報主管部門處理。

　　5．保安應(yīng)該負(fù)責(zé)門衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。

　　6.保安人員必須按照保安隊(duì)長制定的周計劃訓(xùn)練時間進(jìn)行訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席，訓(xùn)練內(nèi)容參照《立宇物業(yè)保安訓(xùn)練細(xì)則》。

　　7．保安人員行為按照《立宇物業(yè)保安人員行為準(zhǔn)則》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；保安值班時間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。

　　8.保安人員必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，則按《保安人員處罰條例》進(jìn)行處罰。

　　第三條工作紀(jì)律

　　根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定和為小區(qū)業(yè)主人身財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)的原則，保安員嚴(yán)格禁止下列行為：

　　1.限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人，扣押、沒收他人證件、財物；阻礙依法執(zhí)行公務(wù)。

　　2.刪改或者擴(kuò)散保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料、報警記錄；侵犯個人隱私或者泄露在保安服務(wù)中獲知的公司商業(yè)秘密。

　　3.儀容不整, 言語行為輕浮、粗暴無禮；值班時間聚眾賭博、下棋、喝酒、看小說報紙，打瞌睡，吃零食等。

　　4.對群眾、來賓故意刁難或挾怨報復(fù)，對員工、來賓或送貨人員索取好處。

　　5.脫崗、漏崗、睡崗，遲到、早退。值班人員睡覺被發(fā)現(xiàn)第一次罰款50元，第二次罰款100元，第三次當(dāng)自離。（對工作業(yè)績佳者，我們給予獎賞，與罰款金額相當(dāng)）

　　第三章勤務(wù)制度

　　第一條交接班的制度

　　1.按時交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位。接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。

　　2.接班人員交接班時，應(yīng)做到“三明”、“三清”：上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點(diǎn)明；本班情況清，交接的問題清，物品、器械清。

　　3.交接班時要做好考勤記錄；當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，不能移交給下班人員，事情要繼續(xù)在崗處理完，接班人協(xié)助完成。

　　第二條請示報告制度

　　1.保安員遇有緊急情況和重大問題時，要及時、具體、準(zhǔn)確地向上級領(lǐng)導(dǎo)等有關(guān)部門請示、報告。

　　2.對上級領(lǐng)導(dǎo)和部門有關(guān)處置緊急情況的工作報告，要立即、堅決執(zhí)行，執(zhí)行結(jié)果要及時反饋，并做好詳細(xì)記錄。

　　第四章警衛(wèi)室管理辦法

　　第一條警衛(wèi)室紀(jì)律

　　1.警衛(wèi)室是保安工作處所，非保安人員無正當(dāng)理由不得入內(nèi)，禁止在警衛(wèi)室內(nèi)吸煙、電話閑談、大聲喧嘩、看書、看報等現(xiàn)象發(fā)生，違者均按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　2.保持警衛(wèi)室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，物品放置有序，未經(jīng)同意，禁止他人物品存放在警衛(wèi)室。

　　3.所有保安人員對室內(nèi)的物品及辦公用品有義務(wù)進(jìn)行保管、交接，并按正常程序?qū)ζ湄?fù)責(zé)。

　　4.無正當(dāng)理由，警衛(wèi)室應(yīng)24小時有保安員值守。

　　第二條保安器械的保管

　　由隊(duì)長保管保安器械，嚴(yán)格遵照保安器械的領(lǐng)用和交接制度并做詳盡記錄。

　　第三條保安器械的領(lǐng)用及交接

　　1.保安器械實(shí)行專人保管制度，誰領(lǐng)用誰負(fù)責(zé)，如有人為毀損現(xiàn)象，照價賠償。如屬故意毀損，除照價賠償外，從重嚴(yán)肅處理。

　　2.保安器械的使用規(guī)定：

按照保安器械的使用說明書和使用方法使用。

任何不當(dāng)值人員須將器械交回部門主管，不得私自保留器械；依法使用器械，任何人員不得利用保安器械擅自動用私刑。

　　第五章附則

　　第一條本制度結(jié)合《立宇物業(yè)保安處罰條例》執(zhí)行。

　　第一條本制度如有未盡事宜，得隨時以命令形式補(bǔ)充或修正。

　　第二條本準(zhǔn)則經(jīng)呈奉董事長核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時亦同。

　　三亞立宇物業(yè)服務(wù)有限公司

湖南物業(yè)保安管理制度DOC3

　　物業(yè)保安管理制度

　　第一章總則

　　第一條目的

　　建立健保安服務(wù)規(guī)章制度，預(yù)防、維護(hù)樣板范示區(qū)的人身及財產(chǎn)安全及公共設(shè)備設(shè)施的安全。保障轄區(qū)的正常工作和生活秩序。第二條適用范圍

　　適用于本公司所管轄的區(qū)域第三條工作時間

　　每天24小時三班輪流值班

　　6：00－14：00 14：00－22：00

　　22：00-6：00 第三條工作規(guī)范

　　1、行為規(guī)范

　　保安員上崗時應(yīng)文明、大方。穿著統(tǒng)一服裝、扎系武裝帶。

　　不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。頭發(fā)應(yīng)整潔，帽沿下頭發(fā)不得超過2cm，不得留長鬢角，鬢發(fā)長不超過耳屏。

　　精神振作、姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍路诖?，不?zhǔn)在執(zhí)勤時抽煙、聊天、吃零食。

　　2、站崗規(guī)范站崗時間

　　上午7：30-8：30 中午11：30-12：30 下午5：30-6：30（特殊天氣不站崗）站崗規(guī)范

　　站崗要端正、不得缺崗、誤崗（遲到或早退）站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動，不能東倒西歪、說話打鬧，也不得有其它小東作，非緊急情況不得下崗。

　　對于進(jìn)出園區(qū)的車輛，在保安員視野5米之內(nèi)時，必須行舉手禮。

　　在下列場所中行舉手禮

　　當(dāng)值中遇領(lǐng)導(dǎo)時；站崗、值勤、交接班時；糾正業(yè)主違章、違規(guī)時；受到領(lǐng)導(dǎo)接見、慰問時；遇領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作時；統(tǒng)一制服參加公司重大慶典活動時；上主席臺領(lǐng)獎、發(fā)言（開始和結(jié)束）時。

　　第二章崗位職責(zé)

　　第一條保安隊(duì)長崗位職責(zé)

（一）熟悉各崗位防范情況，了解各崗位治安動態(tài)，對隊(duì)內(nèi)的工作進(jìn)行合理安排，對何處設(shè)崗，加崗提出建議，對隊(duì)里每一個保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù)。

（二）上崗前集合本班隊(duì)伍，檢查著裝。儀容、檢查保安員裝備完好程度，按崗位要求上崗值勤。

（三）負(fù)責(zé)對各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

（四）工作時負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作，工作中，以身作則，起好帶頭作用，負(fù)責(zé)檢查崗位上崗情況，崗位發(fā)生事件隊(duì)員處理不了的問題，由隊(duì)長妥當(dāng)處理。

（五）對工作不負(fù)責(zé)任且無組織、無紀(jì)律的保安員，按情節(jié)輕重給與批評教育，同時上報總經(jīng)辦并做好記錄。

（六）寫好值班記錄，對重大治安狀況要及時報告，負(fù)責(zé)檢查落實(shí)工地、樣板示范區(qū)、臨建辦公區(qū)域的防火安全。

（七）隊(duì)長對本隊(duì)內(nèi)工作負(fù)責(zé)。用品須妥善保管，損壞按價賠償。

　　第二條門衛(wèi)職責(zé)

（一）保安人員在必要時，查詢進(jìn)入小區(qū)的陌生人，并向業(yè)主解釋，以加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)治安管理，若有失敬及不便，敬請諒解。

（二）本小區(qū)按規(guī)定嚴(yán)格禁止閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁小攤小販進(jìn)入小區(qū)叫買叫賣。嚴(yán)禁廢品收購人員及可疑人員進(jìn)入小區(qū)，實(shí)行24小時保安巡邏和電子監(jiān)控，外來人員進(jìn)入小區(qū)實(shí)行登記制度，親友來訪須經(jīng)住戶同意方可進(jìn)入小區(qū)。

（三）為保護(hù)小區(qū)住戶家庭財產(chǎn)安全，住戶從小區(qū)搬出物品時，須請業(yè)主到物業(yè)辦公室辦理放行手續(xù)并領(lǐng)取物品出入證，非小區(qū)住戶人員攜帶貴重物品進(jìn)出需要出示票據(jù)和登記，對未辦理

（五）檢查電器開關(guān)、水籠頭、門窗是否關(guān)好，若無，請隨手關(guān)好。

（六）制止業(yè)主（用戶）在走廊燃燒香紙，隨時查看裝修隊(duì)、施工隊(duì)是否違章裝修或違章施工。

（七）負(fù)責(zé)巡邏區(qū)域的車輛安全，綠化帶是否踐踏，以及公共設(shè)施是否被人損壞等。

（八）巡查人員每天都對巡查內(nèi)容進(jìn)行登記，屬于損壞或不能處理的問題，及時報告隊(duì)長，隊(duì)長在每天或工作例會時交與管理處處理。

　　第四條監(jiān)控室崗位職責(zé)

　　1、接班人員必須提前10分鐘到崗，并進(jìn)行有針對性的預(yù)檢查；

　　2、雙方在交接時，應(yīng)注意以下問題：

⑴、設(shè)備運(yùn)行情況；

⑵、事故處理情況；

⑶、值班記錄；

⑷、各種器材工具；