房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責6篇(房地產(chǎn)公司管培生是什么職位)

時間：2023-01-09 14:41:19 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責6篇(房地產(chǎn)公司管培生是什么職位)，供大家參閱。

房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責1

　　生管部崗位職責及工作程序

　　崗位職責

　　1、生管主管

協(xié)助廠長安排生產(chǎn)進度,調(diào)度生產(chǎn)。

編排各車間生產(chǎn)進度表，并監(jiān)督執(zhí)行。

歸納統(tǒng)計所有數(shù)字，解決影響生產(chǎn)進度的相關(guān)問題。

追蹤所有生產(chǎn)部門的生產(chǎn)情況，材料入庫情況，確保進度按計劃實行。

制定針車材料配套報表及成型物料配套報表，發(fā)現(xiàn)隱患解決問題，確保生產(chǎn)順利。

對各部門會影響生產(chǎn)進度的瓶頸，協(xié)助溝通、調(diào)整并反饋問題，確保生產(chǎn)順利。

嚴格監(jiān)督各倉管人員的材料追蹤及數(shù)據(jù)統(tǒng)計的工作，確保所有生產(chǎn)數(shù)字準確無誤。

配合業(yè)務解決出貨裝柜問題。

配合品管解決客戶驗貨問題。

承擔自身工作事故責任及本部門人員工作事故之連帶責任。

　　2、倉庫主管

協(xié)助配合生管完成日常工作。

確實掌握準確進度數(shù)字,嚴格控制物料出入. 及時發(fā)現(xiàn)進度隱患,并及時報備、追蹤直至解決。

承擔自身工作事故責任及屬下工作事故的連帶責任。

　　3、倉管員

配合倉管完成所有日常工作。

完成自身的工作任務。

承擔自身的工作事故責任。

　　三、原料倉工作程序

　　1、收料

定義

各發(fā)料員根據(jù)采購單、指令單、包裝資料核對后對材料予以簽收。

要求

收料完畢,須及時記入入庫帳，以免遺漏。. 入庫賬登記須注明品名、材料規(guī)格、數(shù)量、所屬訂單、入庫詳細時間、務必詳盡確實。

登記完畢，須將材料簽名發(fā)票及時上交倉管，以免遺失。

收料時須先核對將入庫材料與采購單品名、材質(zhì)數(shù)量是否吻合，如有任何疑問須當即反饋至倉庫主管或采購人員直至問題解決，否則不予簽收。

核對采購單與貨物吻合無誤后，按來料特殊性須抽查部份材料的質(zhì)量、重量、數(shù)量等，規(guī)格是否符合采購單要求或公司常規(guī)要求，如有任何疑問須立即反饋直至問題解決。

材料簽收入庫后，須在規(guī)定地點整齊堆放，并做明標識。賬目須按訂單分類記錄,務必詳細、確實、字跡清晰，不可遺漏。

整理過程中如有任何疑問必須重新核算入庫或發(fā)料賬目及倉儲村料，必須做到賬目與實物穩(wěn)合，不可馬虎過關(guān)。

發(fā)料員須根據(jù)當日材料入庫的情況，填寫報表上交生管且報表務必詳細、確實,不可遺漏. 執(zhí)行標準

確保倉庫實物與賬目相符. 責任人

原材料倉倉庫員

　　2、發(fā)料

定義

發(fā)料員根據(jù)領(lǐng)料單、指令單予以發(fā)料. 要求

須仔細核對領(lǐng)料是否填寫正確，未按規(guī)定填寫之領(lǐng)料單可以拒發(fā)材料。

須公司規(guī)定專職領(lǐng)料員領(lǐng)料方可發(fā)料. 所發(fā)物料品名、規(guī)格、數(shù)量及所用訂單須完全吻合領(lǐng)料單內(nèi)容要求（特別注意不可私自挪用其它訂單材料）

發(fā)料完畢須妥善保管領(lǐng)料單做為核查憑證。

發(fā)料完畢須做發(fā)料記錄. 發(fā)料記錄務必詳盡、確實（注明訂單品名、數(shù)量、發(fā)料時間）

領(lǐng)料員須在發(fā)料記錄上予以簽名認可. 賬目須按訂單分類記錄,務必詳細、確實、字跡清晰，不可遺漏。

整理過程中如有任何疑問必須重新核算入庫或發(fā)料賬目及倉儲村料，必須做到賬目與實物穩(wěn)合，不可馬虎過關(guān)。

發(fā)料員須根據(jù)當日材料出庫的情況，填寫報表上交生管報表務必詳細、確實,不可遺漏. 執(zhí)行標準

確保所發(fā)材料與指令單、領(lǐng)料單相符。

責任人

原材料倉倉庫員

　　3、進度追蹤

定義

倉管員要熟知各相關(guān)單位的生產(chǎn)進度。

要求

根據(jù)收發(fā)料記錄核查是否滿足生產(chǎn)進度的需求。

根據(jù)“材料須提前進度三天入庫的原則”，填寫材料欠料報表。

部分特殊的特急欠料應須用“內(nèi)部聯(lián)絡函”填寫，以便及時知會相關(guān)人員及時處理。

執(zhí)行標準

確保所有原材料入庫時間提前或達到生產(chǎn)進度表計劃的日期. 責任人

原材料倉倉庫主管

　　4、轉(zhuǎn)單

定義

倉庫主管要將入庫材料之采購單、送貨發(fā)票、等整單材料入庫后上交財務。

要求

單據(jù)須完整，不可遺漏。

執(zhí)行標準

整單材料入庫完成后，兩個工作日內(nèi)須完成此工作。

責任人

原材料倉倉庫文員.5、盤點

定義

以月為單位,倉庫每月底須核查庫存材料與賬目是否吻合. 要求

盤點報表須清晰明了(詳細注明品名、材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、放置地點、使用訂單)。

非正批訂單使用材料須統(tǒng)一放置,另外造表且須更詳盡注明材料特性. 盤點報表處理時須貼上色卡,除留底外,須上交生產(chǎn)部、技術(shù)開發(fā)部及采購備查。

執(zhí)行標準

每月3號前上交月盤點表。

責任人

原材料倉倉庫主管

　　6、危險品貯存

定義

倉庫要求配備專用的危險品貯存?zhèn)}庫（區(qū)域）。

要求

所有易燃、易爆液體材質(zhì)物品在危險品倉庫貯存。

危險品貯存區(qū)域應與原料倉及生產(chǎn)車間隔離，并保持一定距離。

危險品倉庫地面須鋪有橡膠地坂，避免刮擦火花。

使用防爆燈具及氣動排氣扇，以保持安全。

備有全套防護服供工作人員使用。

備有消防工具及張貼警告及禁煙火標志。

倉庫外面有明顯警戒。

執(zhí)行標準

倉庫墻壁張貼檢查報表，每月一次，由廠務主管檢查后簽字確認安全無隱患。

責任人

原材料倉倉庫主管

　　7、機器零件管理規(guī)定（常用工具）

定義

所有機器零件，常用工具統(tǒng)一歸倉庫管理,設(shè)立臺賬。

要求

所有車間領(lǐng)取零件均需經(jīng)相關(guān)單位組長、機修簽名持報廢零件到倉庫換取，如無報廢零件須經(jīng)主任級以上干部簽名確認方可發(fā)放零件。

單價高于30元以上零件須經(jīng)廠長簽字方可發(fā)放。

常用機器零件及工具備有安全庫存量，庫存量標準由廠務部門擬出呈總經(jīng)理審核，倉庫執(zhí)行。

各種零件庫存量低于安全庫存量時，由倉庫開具相應數(shù)量采購單經(jīng)由廠長審核交采購部門及時購買補充。

所有報廢零件須經(jīng)公司廠長級以上干部（或指定專業(yè)技術(shù)人員）審核方可丟棄。

倉庫須備有零件更換記錄賬冊，以備盤點及追查。

特殊不具有安全庫存量零件，須經(jīng)機修及單位主管開具采購單交由倉庫主再通知采購部門及時購買，以便追蹤記錄。

執(zhí)行標準

所有零件倉庫須在冊備有賬目，每月盤點一次上交報表。

責任人

原材料倉倉管員

　　四、倉庫工作流程圖

　　略（如有需要者可留言索?。?/p>

　　五、備料工作程序

　　1、收料

定義

備料倉發(fā)料員將相關(guān)單位的半成品部件接收入庫。

要求

所有半成品部件入庫時須抽查數(shù)量是否準確，然后予以登記上明細賬。

經(jīng)外協(xié)單位加工之部件須經(jīng)過品檢全檢，以防不良。

外協(xié)部件經(jīng)抽檢或全檢后所發(fā)現(xiàn)之不良品須退回原生產(chǎn)單位予以補數(shù)或返工。

執(zhí)行標準

確保所收的半成品與指令單的數(shù)量相符.2、發(fā)料

定義

根據(jù)進度需求及安排,備料倉發(fā)料員將各訂單部件發(fā)往各外協(xié)廠或各針車車間. 要求

發(fā)料時須詳細記錄部件名稱數(shù)量,所用指令單及與領(lǐng)料人員對簽在發(fā)料賬本上. 發(fā)料賬本須清晰明確不可涂改. 執(zhí)行標準

確保所發(fā)給相關(guān)單位的半成品與指令單的數(shù)量相符. 責任人

備料倉倉管員

　　3、備料倉特定工作內(nèi)容

外協(xié)部件確認

定義

所有外協(xié)部件均需經(jīng)相關(guān)客戶或工廠相關(guān)主管確認無誤后，方可進行大量生產(chǎn). 要求

備料倉主管須自行核對樣鞋與確認部件樣品基本無誤后，送交相關(guān)部門確認. 經(jīng)確認的樣品部件須確認人簽字(兩片以上)作為大貨生產(chǎn)依據(jù)及品檢檢驗標準. 確認樣品部件須妥善保管留底備查. 執(zhí)行標準

確認樣(客人簽準的樣品鞋和單個部件.)

責任人

備料倉倉庫主管

配套安排及追蹤

定義

備料倉主管根據(jù)廠部生產(chǎn)進度的要求，安排外協(xié)生產(chǎn)及手工加工生產(chǎn)的順序。

要求

生產(chǎn)過程中須根據(jù)針車生產(chǎn)流程順序，特別追蹤各外協(xié)部件進度. 備料倉生產(chǎn)順序由備料主管匯編成備料進度交生管及廠部備查. 備料倉主管須根據(jù)鞋型特性提前安排外協(xié)部件確認模具確認等工作. 如若有異常情況影響進度須提前至少48小時報備以便處理. 每日配套狀況須匯成報表上交廠部填寫生產(chǎn)日報總表. 執(zhí)行標準

確保后續(xù)單位生產(chǎn)正常進行. 責任人

備料倉倉管員

　　六、鞋面?zhèn)}工作程序

　　1、收鞋面

定義

鞋面?zhèn)}管將各組經(jīng)檢驗合格的鞋面收至幫面?zhèn)}. 要求

收鞋面時應當面抽點,以免產(chǎn)生錯誤. 收料單雙方對簽各自留底備查. 任何亂碼鞋面須經(jīng)上經(jīng)同意方可入庫. 執(zhí)行標準

保證所收的鞋面與指令單的數(shù)量相符. 責任人

鞋面?zhèn)}倉管員.2、發(fā)鞋面

定義

成型各單位領(lǐng)料根據(jù)生產(chǎn)需要和指令單到鞋面?zhèn)}領(lǐng)取鞋面，要求

發(fā)鞋面時,雙方須當面點清鞋面數(shù)量,以免產(chǎn)生錯誤. 領(lǐng)料員須在發(fā)料賬本上予于簽字認可. 發(fā)料賬目須清晰明了,不得涂改. 執(zhí)行標準

確保發(fā)給成型的幫面與指令單的數(shù)量相符. 責任人

鞋面?zhèn)}倉管員.3、鞋面?zhèn)}特定工作內(nèi)容

報表填寫:

定義

鞋面?zhèn)}每日將收發(fā)鞋面記錄整理,匯編成報表,上交生產(chǎn)部. 要求

入庫報表以針車各組為單位,以訂單為區(qū)分,匯編當日鞋面入庫報表,作為當日針車產(chǎn)量報表上交生產(chǎn)部. 庫存報表,整理出庫存數(shù)字,匯編鞋面庫存報表上交生產(chǎn)部. 斷碼特別提示,根據(jù)成型進度需要,以內(nèi)部聯(lián)絡函形式填寫鞋面斷碼報告,上交廠務及生管并知會相關(guān)針車單位. 執(zhí)行標準

每天按時上交報表，確保所交的報表準確,不存在漏報、錯報等現(xiàn)象。

責任人

倉管員

進度追蹤

定義

根據(jù)針車進度及成型進度需要,追蹤針車鞋面進度. 要求

追查現(xiàn)場鞋面尾數(shù)的完成狀況,是否按進度執(zhí)行。. 對于影響后繼單位生產(chǎn)的事項,要及時追蹤處理. 執(zhí)行標準

確保后繼單位生產(chǎn)正常進行. 責任人

他庫主管.七、成品倉工作程序

　　1、成品入庫

定義：

成型將每天生產(chǎn)的大包打好之后的成品，交到成品倉庫。

要求

交接時須注意配碼及箱規(guī)區(qū)分

交接時核對數(shù)量. 作出每日的成品入庫報表. 執(zhí)行標準

確保所收的成品數(shù)量與指令單相符. 責任人

成品倉倉管員

　　2、出貨

定義

成品倉管接到船務的出貨通知單后,按出貨通知單的訂單明細和時間安排出貨. 要求

按出貨通知單的要求清點須出貨的箱數(shù)

指揮安排搬運人員搬運出貨成品. 指揮搬運人員裝柜. 出貨后須作出貨報表給生管. 執(zhí)行標準

確保出貨的數(shù)量必須與出貨通知單和指令單的數(shù)量相符. 責任人

成品倉倉管員

　　八、倉庫環(huán)境規(guī)定

　　1、定義

保證存放在倉庫的材料、半成品、成品干燥，沒有水解，霉變等現(xiàn)象。

　　2、要求

所有原材料、成品鞋堆放距離墻壁至少30CM，距離地面至少20CM。

所有原材料（以材質(zhì)（或品名）分區(qū)分類放置《如：A區(qū)（皮類、革類），B區(qū)（海棉類、發(fā)泡類）C區(qū)-------》包括配料倉配件、鞋面、成品鞋，必須懸掛（或張貼）明顯標識牌，以便查找。

保持倉庫地面、貨架、材料干凈、整齊，干燥通風，而且墻角須定期鋪灑石灰粉末，防霉防潮。

使用防爆燈具，配備足夠數(shù)量滅火器并方便使用，另至少要有一個消防栓，并在醒目位置懸掛明顯標識。

禁煙禁火，成品倉須有明顯標識. 定期檢查倉庫線路故障（或隱患及時排除）. 倉庫須有前后逃生門且有明顯逃生路線標識（上班時間須打開不得上鎖）。

任何時間必須做到：人走燈關(guān)、門鎖、窗閉.3、執(zhí)行標準

每周一次環(huán)境自查. 每月一次主管抽查.4、責任人

全體倉庫倉管員.

房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責2

　　生管員崗位職責及考核辦法

　　為了進一步加強對學生公寓的管理，明確公寓管理人員的職責，切實把學生公寓管理各項具體工作落到實處，特制定本試行辦法：

　　一、宿舍管理員主要工作職責

　　1、嚴格作息時間，按時開、鎖學生公寓大門和開關(guān)學生公寓用電。早上開門開電時間：6：00；早上鎖門關(guān)電時間：8：05；中午開門開電時間：11：00；晚上查房時間：22：30；晚上關(guān)電時間（星期六除外）23：30；晚上鎖門時間24：00；公寓管理員晚休時間為23：45。

　　2、因?qū)W生公寓管理是全日制管理，公寓管理員每星期有一天休息時間，非正常休息時間公寓管員要堅守崗位（包括晚上）。

　　3、認真做好公寓樓內(nèi)學生矛盾的排查、排解及思想政治工作，及時向?qū)W工處或?qū)W院相關(guān)部門的人員反映學生公寓內(nèi)學生思想動態(tài)及違法、違紀情況。

　　4、每天對學生公寓做到“兩清查一登記一巡查”，即：上午上課時查、晚上學生就寢時查；對沒有上課的學生、晚歸的學生和夜不歸宿的學生做好登記并及時反映到學生工作處；不定時的對自己負責的本幢學生公寓樓進行巡查；并做到有檢查有記錄。

　　5、休息時間發(fā)現(xiàn)學生大聲喧嘩、放音樂，或其他時間在公寓里喝酒等行為時要及時勸阻，對不聽勸阻者，勒令其離開公寓，并告知公寓管理中心相關(guān)負責人。

　　6、負責學生公寓外公共場所及樓幢前后責任區(qū)的衛(wèi)生、花草的澆水、雜草的清除工作，每天至少打掃一次以上并保持干凈。沒清理的垃圾要及時通知相關(guān)部門或人員及時清理。

　　7、負責學生公寓內(nèi)門窗、玻璃、床柜、水電設(shè)施、洗衣房、澡房等公物管理工作。

　　8、突發(fā)事件、刑事或治安案件、災害事故，要及時向上級領(lǐng)導匯報，必要時及時報警;注意保護現(xiàn)場，采取積極有效措施，確保師生的財

　　產(chǎn)安全。

　　9、學生畢業(yè)辦離校手續(xù)時，要認真清點宿舍公物；對損壞、丟失公物的公寓要辦賠償手續(xù)。負責新生入學前公寓內(nèi)公物清點、核實、登記工作，以及新生用品的準備及發(fā)放工作。

　　二、宿舍管理員崗位工作考核辦法

　　對公寓管理員每月工作情況的考核，實行以月為單位加減分的辦法進行。基本分為100分，具體為：

　　1、在規(guī)定的上班時間，管理員若擅自離崗、早退、遲到，第一次扣1分，第二次扣10分，第三次扣40分，第四次直接開除。

　　2、不按時開、鎖樓棟大門，出現(xiàn)一次扣5分。

　　3、未經(jīng)學校批準擅自讓外來人員進入學生公寓的，視情節(jié)輕重進行扣分，最高扣 10分。

　　4、發(fā)現(xiàn)有男女生互串公寓情況，一次扣4分。

　　5、晚上按時查房，并將查房結(jié)果于次日上午報告公寓管理中心，漏報一次扣1分。

　　6、保持公寓樓公共場所衛(wèi)生，每天的衛(wèi)生不清掃或清掃不干凈的每次扣20分。

　　7、公寓員不準宿舍內(nèi)用電煮東西，發(fā)現(xiàn)每次扣40分。

　　8、發(fā)現(xiàn)打架斗毆事件不及時制止并向上級領(lǐng)導匯報的情況，一次扣5-10分

　　9、發(fā)現(xiàn)學生異常情況不及時上報每次扣5-10分。

　　10、不及時上報和配合水電工作維修的每次扣2分。

　　11、學生帶大件物品出公寓不做好登記的扣6分。

　　12、非正常休息時間晚休不在指定公寓的每次扣3分。

　　13、發(fā)現(xiàn)并確定學生偷電不勸阻不上報的情況每次扣4分；

　　14、發(fā)現(xiàn)并確定學生故意損壞公物不上報的情況的每次扣4分；

　　15、抓到小偷的每次加40分；配合公安機關(guān)破案的每次加20分；

　　16、每星期有一天休息時間，如申請加班一天加3分；

　　17、有效制止打架斗毆事件并及時上報的每次加5-10分；

　　18、月單位全勤（不遲到、不早退、不脫崗）、工作態(tài)度認真，表現(xiàn)積極者加1-20分。

　　三、組織領(lǐng)導

　　1、學生公寓管理中心成立公寓管理員崗位工作考核小組，具體負責對公寓管理員的工作進行考核?？己诵〗M由學工處、總務處相關(guān)人員組成。

　　2、考核小組每天不定期抽查，每月全面檢查一次，月底匯總檢查結(jié)果，提出公寓管理員的當月崗位工作考核意見，分管領(lǐng)導審核后報學院領(lǐng)導。

　　四、獎懲辦法

　　1、基本工次（100分）+[（加分-減分）×5元]=月工資

　　2、每年有四次加分并全公寓管員排名前

　　一、二名的，作為年度優(yōu)秀公寓管員評比的重要參考。

　　烏金山鎮(zhèn)流村小學

房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責3

　　2017銀行春招最熱門崗位：管培生崗位解析

　　在各大銀行校園招聘中，都會有管培生招聘計劃，很多考生對銀行管培生崗位有疑問，中公金融人為考生全面解析銀行管培生崗位。

　　什么是"管培生"?

　　管理培訓生，一般是指企業(yè)集中各種資源對具備高層管理潛能的年青人進行一定時期的，較為系統(tǒng)、全面的訓練，為其管理生涯打下良好基礎(chǔ)的一種制度安排，企業(yè)通過這種制度安排為自己的發(fā)展提供源源不斷的人力資源支持。

　　銀行管培生做什么?

　　銀行管培生相比其他校招生主要是多了兩年左右的支行和分行的輪崗經(jīng)驗，大多每個崗位兩到三個月。一般從大堂經(jīng)理、柜員、客戶經(jīng)理等開始輪崗，管培輪崗的意義在于有一個比較全面的視角了解商業(yè)銀行的運轉(zhuǎn)，最后根據(jù)個人情況或個人申請進行定崗。不同的銀行對管培生的培養(yǎng)方式也有一定的區(qū)別。

　　總之，雖然各家銀行有一些差別的，但是管培生必定是個特殊的團體，所以各家銀行都非常重視，期待給予更多的機會，培養(yǎng)出真正是自己需要的人才。一開始是神馬都做，不然將來難以管理下屬，后面才會根據(jù)個人的能力和特長，以及個人的意愿給予管理崗位。

　　管培生經(jīng)歷分享：

　　第一年在分行輪崗，包括網(wǎng)點、支行、二級分行。一年時間干了十幾個崗位，所以基本上是走馬觀花。優(yōu)點是，能夠大概了解了基層分支行的運作狀況，對不同條線都有一些理解，算是有一個比較開闊的視野;缺點是，每個崗位時間太短了，即使抱著非常強的求知欲，也只能泛泛地了解皮毛，一年時間入了一個門。

　　第二年在海外分行，紐約、倫敦等6個城市。理論上大家也需要輪崗，但因為當時海外分行非常缺人，所以大家直接上手干活了，吭哧吭哧地就是一年。這一年彌補了我們在境內(nèi)分行輪崗的空虛感，說實話特別充實，一是因為人手少，所以承擔了相當一部分工作，學了不少業(yè)務上的東西;二是因為要經(jīng)常跟當?shù)亟鹑跈C構(gòu)或企業(yè)打交道，見了一些世面;待我們要回國的時候，大家基本上都算得上半個骨干員工了，亦有一些成就感。

　　第三年回總行部門，先到綜合處，后到業(yè)務處室。綜合處的經(jīng)歷很寶貴，讓我們很快適應了總行工作方式，了解了部內(nèi)各處室的分工。到業(yè)務處室后大部分人都非常忙，我感覺我們這十幾個人基本上還都是有點追求的，所以干事情都比較賣力。據(jù)說，各部門對大家的工作能力還算比較認可。前面兩年相對特殊一點的經(jīng)歷對我們回總行后的工作其實有利有弊端，有利方面：一是對業(yè)務有相對宏觀一點的視野，跟總行這種個人分工非常細分的情況形

　　成了一定互補;二是經(jīng)歷和身份有所特點，偶爾能跟同事們吹吹牛逼。弊端也主要來自于相對特殊的身份：一是不容易被大家認同，容易處于競爭關(guān)系的對立面;二是前期領(lǐng)導不確定你最后會不會留在本部門，難免會讓自己有點恍惚感。

房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責4

　　房地產(chǎn)集團項目總經(jīng)理崗位職責 一組織制度建設(shè) 負責組織落實、執(zhí)行公司各項制度、流程和各項決議完善公司制度提出組織機構(gòu)和崗位設(shè)置的建議。 二開發(fā)計劃 根據(jù)集團下達的項目開發(fā)計劃制訂具體實施計劃報集團批準后組織實施。

　　三項目前期負責組織落實項目需要的各項前期手續(xù)的辦理。四項目策劃負責項目的策劃定位報集團評審后組織實施。 五規(guī)劃設(shè)計負責組織的項目規(guī)劃與設(shè)計工作。

　　六工程施工負責組織制訂工程施工計劃檢查、監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況確保工程質(zhì)量和進度。

　　七預算與成本控制

　　1、負責組織項目預算的編制與審核制訂與落實項目成本控制目標。

　　2、負責按采購管理權(quán)限規(guī)定實施采購合同的談判與招標工作負責采購合同的審核、審批。

　　3、執(zhí)行公司審批的財務預算并按集團的授權(quán)合理控制各項費用支出降低成本和費用確保公司經(jīng)濟效益的提升。

　　4、負責組織根據(jù)項目進度、合同約定、營銷方案合理編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃。  八營銷負責組織制訂各項目的營銷方案與計劃報集團審批后組織實施。

　　九員工管理負責公司下屬員工的目標下達、考核及日常管理。 十落實集團下達的其它任務。

房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責5

　　一:數(shù)字推理B

　　答題說明：請對題項中給出的數(shù)列進行觀察和分析，并根據(jù)其排列規(guī)律推導出空缺位置上的數(shù)字，做出選擇，測試時間15分鐘。

　　第1題:2，5，10，50，（）

　　A．100 B．200 C．250 D．500

　　第2題:1，1，2，6，24，（）

　　A．48 B．96 C．120 D．144

　　第3題:17，51，28，84，31，（）

　　A．62 B．93 C．124 D．146

　　第4題:34，36，35，35，（?），34，37，（A．36，33

?）B．33，36 C．37，34 D．34，37

　　第5題:5，10，13，7，（），17，9，18，21，（）

　　A．14，12 B．11，14 C．14，11 D．13，14

　　第6題:3，6，12，24，（）

　　A．30 B．36 C．48 D．56

　　第7題:1，2，6，15，31，（）

　　A．53 B．56 C．62 D．87

　　第8題:9，36，144，576，（）

　　A．1152 B．1728 C．2304 D．2884

　　第9題:1，2，4，10，42，（）

　　A．422 B．420 C．84 D．66

　　第10題:2，5，10，17，26，（）

　　A．36 B．37 C．49 D．50

　　第11題:12，3，4，15，3，5，18，6，（A．3 B．2 C．1 D．0

　　第12題:2，2，3，6，15，（）

　　A．45）B．18 C．16 D．90

　　第13題:0，6，24，60，120，（）

　　A．186 B．210 C．220 D．226

　　第14題:1/3，4/4，9/5，16/6，25/7，（）

　　A．49/8 B．36/8 C．64/7 D．81/10

　　第15題:4，3，1，12，9，3，17，5（）

　　A．12 B．13 C．14 D．15

　　二:言語推理B

　　答題說明：下面的每道題均包含一段陳述和四個推論，這些陳述是正確、不容置疑的。請根據(jù)這段陳述，選擇一個與之相符合的正確答案。測試時間15分鐘。

　　例題：某廠有五種產(chǎn)品：甲、乙、丙、丁、戊。它們的年銷售額之間的關(guān)系為：丙沒有丁高，甲沒有乙高，戊不比丁低，而乙不如丙高。請問，哪種產(chǎn)品的年銷售額最高？

　　A．甲 B．乙 C．丁 D．戊

　　從所給的條件可以知道：戊＞?。颈疽遥炯住Ｒ虼?，正確答案為D。

　　第1題:李剛、方明和王萌是高中時的同學，后來他們中有人考上了交大、有人考上了師院，還有一個考上了北大。他們學的專業(yè)有計算機、中文和哲學。已知：李剛不在北大；方明未報交大；北大哲學系未在他們那里招生；方明不學中文專業(yè);交大招的學生學計算機專業(yè) 由此可推出：（）

　　A．王萌考上了交大

　　B．方明在師院中文系

　　C．李剛學的是計算機專業(yè)

　　D．李剛報考過北大

　　第2題:清新：空氣，正確選項為（）

　　A．高興：開心

　　B．鄭重：嚴肅

　　C．肥沃：土地

　　D．得意：生氣

　　第3題:并排三張撲克牌，花色包括梅花和紅桃。其中一張A，A右邊的兩張中至少有一張K，而K左邊的兩張中也有一張K，梅花右邊的兩張中至少也有一張是梅花。請問第二張是什么牌？（）

　　A．紅桃K B．梅花A C．梅花K D．無法確定

　　第4題:通過調(diào)查得知，并非所有的個體商販都有偷稅、逃稅行為。如果上述調(diào)查的結(jié)論是真實的，則以下哪項一定為真：（）

　　A．也許所有的個體商販都沒有偷稅、逃稅行為

　　B．多數(shù)個體商販都有偷稅、逃稅行為

　　C．并非有的個體商販沒有偷稅、逃稅行為

　　D．有的個體商販確實沒有偷稅、逃稅行為

　　第5題:公雞：家禽，正確選項為（）

　　A．母雞：矮腳雞

　　B．小蝦：有袋動物

　　C．卷發(fā)：直發(fā)

　　D．母馬：牲畜

　　第6題:找出推理正確的一項：（）

　　A．努力學習才能考上大學，他沒考上大學可見學習不努力

　　B．如果小王撒謊就意味著他是個不誠信的人，他剛才沒撒謊所以他是個誠信的人

　　C．只有努力才會在科學上有所建樹。他不肯花氣力鉆研，所以不會在科學上有所建樹

　　D．只有歷史清楚才能入黨;他歷史清楚所以他能入黨

　　第7題:當一名司機被懷疑飲用了過多的酒精時，檢驗該司機走直線的能力與檢驗該司機血液中的酒精水平相比，是檢驗該司機是否適于駕車的更可靠的指標。如果正確，能最好地支持上述觀點的一項是：（）

　　A．觀察者們對一個人是否成功地走了直線不能全部達成一致

　　B．用于檢驗血液酒精含量水平的測試是準確、低成本和易于實施的C．一些人在血液酒精含量水平很高時，還可以走直線，但卻不能完全駕車 D．由于基因的不同和對酒精的抵抗能力的差別，一些人血液酒精含量水平很高時仍能正常駕車

　　第8題:溫度計：氣溫，正確選項為（）

　　A．高興：哀愁

　　B．磅秤：重物

　　C．甜菜：音樂家

　　D．游泳：運動

　　第9題:4人野炊，一個挑水，一個燒水，一個洗菜，一個淘米?，F(xiàn)在知道：老大不挑水也不淘米；老二不洗菜也不挑水；若老大不洗菜，那么老四就不挑水；老三既不挑水也不淘米。請問老大在做什么？（）

　　A．挑水

　　B．燒水

　　C．洗菜

　　D．淘米

　　第10題:心理學家說，恐懼是由于對將要接觸的事物無知所造成的，也就是說心理沒底兒，所以才會害怕。那么冒險是什么意思?冒險就是“明知山有虎，偏向虎山行”。這意味著：（）

　　A．冒險的人心里有底兒

　　B．冒險的人沒有恐懼感

　　C．冒險的人在某種程度上克服了恐懼

　　D．冒險的人有打虎的本事

　　第11題:珍珠港事件：歷史學家，正確選項為（）

　　A．植物學家：水杉

　　B．巖石：地質(zhì)學家 C．歌迷： D．狗嘴：牙醫(yī)

　　第12題:下雨：路滑，正確選項為（）

　　A．晴天：太陽

　　B．傷心：痛苦

　　C．失望：高興

　　D．播種：收獲

　　第13題:甲、乙、丙三人是同一家公司的職員，他們的未婚妻A、B、C也都是這家公司的職員。知情者介紹說：“A的未婚夫是乙的好友，并在三個男子中最年輕；丙的年齡比C的未婚夫大?！币罁?jù)該知情者提供的信息，我們可以推出三對夫妻分別是：（）

　　A．甲—A，乙—B，丙—C B．甲—A，乙—C，丙—B C．甲—B，乙—C，丙—A D．甲—C，乙—B，丙—A

　　第14題:如果飛行員嚴格遵守操作規(guī)程，并且飛機在起飛前經(jīng)過嚴格的例行技術(shù)檢驗，那么，飛機就不會失事，除非出現(xiàn)例如劫機這樣的特殊意外。這架波音747在金沙島上空失事。如果上述斷定是真的，則以下哪項也一定是真的?（）

　　A．如果失事時無特殊意外發(fā)生，則飛行員一定沒有嚴格遵守操作規(guī)程，并且飛機在起飛前沒有經(jīng)過嚴格的例行技術(shù)檢驗

　　B．這架飛機失事的原因一定是飛行員沒有嚴格遵守了操作規(guī)程，或者飛機在起飛前沒有經(jīng)過嚴格的例行技術(shù)檢驗

　　C．如果飛行員沒有嚴格遵守操作規(guī)程，并且飛機起飛前沒有經(jīng)過嚴格的例行技術(shù)檢驗，則失事時一定沒有特殊意外發(fā)生

　　D．如果失事時沒有特殊意外發(fā)生，則可得出結(jié)論：只要飛機失事的原因，不是飛機在起飛前沒有經(jīng)過嚴格的例行檢驗，那么一定是飛行員沒有嚴格遵守操作規(guī)格

　　第15題:美國現(xiàn)有公共關(guān)系從業(yè)人員15萬人，創(chuàng)造的產(chǎn)值居世界第一；英國現(xiàn)有公共關(guān)系從業(yè)人員4萬人，創(chuàng)造的產(chǎn)值居世界第二。截至1994年6月底，我國全國共有專業(yè)公共關(guān)系公司家，從業(yè)人員69萬人，僅北京一地就有公共關(guān)系公司或具有公共關(guān)系性質(zhì)的公司5000余家。一些全國性民間公共關(guān)系機構(gòu)也相繼成立，如中國公共關(guān)系協(xié)會、中國國際公共關(guān)系協(xié)會，等等。據(jù)此，我們可以知道：（）

　　A．我國公共關(guān)系產(chǎn)業(yè)的效益尚有待提高

　　B．我國的公共關(guān)系公司的數(shù)量居世界之首

　　C．在各個領(lǐng)域、各個行業(yè)中，公共關(guān)系業(yè)正在為促進我國經(jīng)濟的發(fā)展做出突出的貢獻

　　D．我國公共關(guān)系業(yè)的從業(yè)人數(shù)不是世界首位

　　三:言語理解B

　　答題說明：請按照每道題目的要求，從所給定的四個選項中選出最符合題目要求的一個，測試時間15分鐘。

　　第1題:20世紀初，歐美資本主義弊病叢生，社會革命運動蓬勃發(fā)展。于是社會主義學說更受到廣大人民的歡迎，社會主義思潮取代民主主義思潮正澎湃全球。這段話主要支持了這樣一個論點，即：

　　A．20世紀前社會主義學說并不受歡迎

　　B．社會主義代替資本主義是歷史發(fā)展的必然結(jié)果

　　C．資本主義在20世紀初暴露了其固有的矛盾和缺陷

　　D．社會主義思潮的20世紀初的蓬勃發(fā)展是有深刻歷史原因的第2題:這家賓館不僅設(shè)備先進，而且服務熱情周到，住在這里的客人感到特別（）。

　　A．舒坦

　　B．舒適

　　C．舒暢

　　D．愉快

　　第3題:那天在博覽會上，一個西裝革履，油光滿面的中年人熱情地迎上來跟我握手，還問我愛人是否還在原單位上班。我一下子不知所措：我根本就沒結(jié)婚，哪來的愛人？這段話主要想說明的是：

　　A．一個我不認識的人跟我打招呼

　　B．有人莫名其妙地問我不相干的問題

　　C．跟我說話的人肯定把我錯當成了別人

　　D．我根本沒有愛人

　　第4題:作為整體，中國在世界上舉足輕重；但作為個人，不少中國人還覺得自己一無所有。國家之強和個人之弱使一些人心理失衡，覺得自己活得還是像在半殖民地時代受人家欺負的受害者。正因如此，我們更需要對自己生存的狀態(tài)有理性的認識，克服狹隘的“受害者情緒”。否則，崛起的中國將難以擔當與自己的國際地位相稱的責任。這段話談論的核心意思是：

　　A．中國人需要調(diào)整自己的心理狀態(tài)

　　B．中國急需提高國民的個人地位

　　C．中國人為什么有“受害者情結(jié)”

　　D．崛起的中國要承擔相應的國際地位

　　第5題:雖然希臘不是歐洲足球強國，但眾所周知，希臘不乏有實力的足球俱樂部和球隊，也有不少有水平的教練和球員。希臘的足球很普及，觀眾很有激情，主力球員像電影明星和大政治家一樣是公眾崇拜的偶像。這段話直接支持這樣一種觀點，即希臘：

　　A．足球水平很高

　　B．足球很普及，很受歡迎

　　C．足球俱樂部實力較強

　　D．足球水平在歐洲不算很高

　　第6題:找出與“確信”意義相同或最相近的詞語：

　　A．確保 B．明確

　　C．確實

　　D．肯定

　　第7題:該地區(qū)對環(huán)境保護采取了強有力的措施, 使水土流失現(xiàn)象得到（），生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)轉(zhuǎn)變。

　　A．抑制

　　B．控制

　　C．防治

　　D．治理

　　第8題:發(fā)揮創(chuàng)造性，離不開求異思維。所謂求異思維，就是指注重已知與未知之間的矛盾，揭示現(xiàn)象與本質(zhì)間的差別。它要求對公認為是完美無缺的定論持懷疑和批評態(tài)度，富于挑戰(zhàn)性地對待傳統(tǒng)和習慣的思維模式。正如李四光所說：“不懷疑不能見真理”。這段話主要支持了這樣一個論點，即求異思維：

　　A．是對已知的矛盾進行揭示

　　B．是富有懷疑和批評態(tài)度的思維模式

　　C．是李四光所用過的思維方式

　　D．是一種傳統(tǒng)的習慣思維方式

　　第9題:收取回扣，(損害)了國家的利益，助長了一部分人的物欲和私心。以下哪個詞語可以替換括號內(nèi)的詞語？

　　A．損壞

　　B．損失

　　C．妨害

　　D．危害

　　第10題:隱性信息是一種特殊信息，它與在社會經(jīng)濟生活中可以直接或間接獲取的顯性信息不同，是一種能夠提示并預測未來發(fā)展趨勢的、未萌的“胎動”信息，它要通過分析研究才能獲取。對這段話中的“隱性信息”，理解正確的一項是：

　　A．不能直接獲取，只能間接獲取

　　B．可能預測未萌的“胎動”

　　C．可以提示未來的發(fā)展趨勢

　　D．能提示尚未公開的信息

　　第11題:科學家研究發(fā)現(xiàn)，惟有傳統(tǒng)中藥枸杞其“固本、溫平、無毒”的特性能擔當“換一種方式補腎”的重任，幾千年來人們對枸杞情有獨鐘。這段文字中應當刪去的一個詞是：

　　A．“科學家研究發(fā)現(xiàn)”的“發(fā)現(xiàn)”

　　B．“惟有傳統(tǒng)中藥枸杞”的“惟有”

　　C．“惟有傳統(tǒng)中藥枸杞”的“傳統(tǒng)”

　　D．“其‘固本、溫平、無毒’的特性”的“其”

　　第12題:下列各句有歧義的是：

　　A．現(xiàn)代科學證明，人腦如果沒有來自體內(nèi)、體外的傳入信息，就不可能產(chǎn)生意識活動

　　B．天氣預報說，陜西和四川的部分地區(qū)今夜有暴風雪

　　C．在房地產(chǎn)明顯過熱的城市，許多貸款買房者的實際目的是通過炒作房產(chǎn)牟利

　　D．植樹造林不但可以造福人類，更是一種商業(yè)投資行為

　　第13題:她平常是一個聒噪的小女孩，那天竟也像被（）住了似的流露出虔誠的沉默。

　　A．恐嚇

　　B．震懾

　　C．威嚇 D．震驚

　　第14題:下列沒有語病的一句是：

　　A．這種全封閉的“蠶豆”式自行車，最高時速可達公里以上。

　　B．電子工業(yè)能否迅速發(fā)展，并廣泛滲透到各行業(yè)中去，關(guān)鍵在于能否加速訓練并造就一批專門技術(shù)人材。

　　C．通過參觀訪問，使我們開闊了眼界。

　　D．清晨，雄雞報曉三更時分，我就起床出發(fā)了。

　　第15題:下列句子中，哪一句寫得最通順？

　　A．確定合理的目標成本和對產(chǎn)品的設(shè)計和功能進行必要的分析是加強成本事前控制的關(guān)鍵。

　　B．加強成本事前控制的關(guān)鍵是確定合理的目標成本，是對產(chǎn)品的設(shè)計和功能進行必要的分析。

　　C．確定合理的目標成本、分析產(chǎn)品的設(shè)計和功能是加強成本事前控制的關(guān)鍵。

　　D．確定合理的目標成本和分析產(chǎn)品的設(shè)計和功能是加強成本事前控制的關(guān)鍵。

　　四:問題解決B

　　答題說明：請認真閱讀每道題目，并從所給定的選項中選出最符合題目要求的一個，測試時間20分鐘。

　　第1題:一條小狗在被收養(yǎng)的前五天就吃掉了100塊狗餅干。如果它每天比頭一天多吃6塊狗餅干，那么這條小狗第一天共吃掉了多少塊餅干？

　　A．4塊

　　B．8塊

　　C．10塊

　　D．12塊

　　第2題:張敏是一位資深工程師，他打定主意去一家待遇最好的公司。A公司和B公司有意聘用他，這兩個公司在其他方面的待遇均相同，只有工資待遇略有差別。A公司提供的條件是：起薪為半年50萬元，每半年加薪5萬元。B公司是：起薪為年薪100萬元，每年加薪20萬元。請問下面哪一項正確地描述了張敏的選擇？

　　A．張敏將去B公司，因為他兩年將多得15萬元

　　B．張敏將去A公司，因為他每年將多得5萬元

　　C．張敏將去B公司，因為他每年將多得5萬元

　　D．張敏將去A公司，因為他每年將多得7萬元

　　第3題:如果只能用數(shù)字“6”進行加減乘除的運算，例如6—6＋6。請問最少使用幾個6可以得到7？

　　A．3 B．4 C．5 D．6

　　第4題:社區(qū)組織老人們分成小組學習寫春聯(lián)，每組5位老人。如果5位老人寫5副春聯(lián)要五分鐘，那么現(xiàn)在16組80位老人要寫80副春聯(lián)需要多少分鐘？

　　A．16 B．80 C．5 D．25

　　第5題:小李在超市買飲料，結(jié)帳的時候他看到超市的鐘指向3點55分。回到家，家里的鐘已是4點10分，但小李發(fā)現(xiàn)自己把錢包忘在超市了，只好以同一速度原路返回去拿。到超市時，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)的時鐘指向4點15分。小李家里的鐘是極準確的，那么超市的時鐘比小李家的鐘________。

　　A．慢5分鐘

　　B．快5分鐘

　　C．慢15分鐘 D．慢10分鐘

　　第6題:甲、乙、丙、丁四人要乘一小船渡河，可是小船一次最多只能乘坐二人，而且必須有人把船開回原岸，才能繼續(xù)載人過河，但甲、乙二人不合，倘若獨處，必會打架；丙、丁二人也有相同的問題。在保證四人都能平安過河的情況下，下面哪種乘船順序是合理的？

　　A．甲丙，甲，乙丁，丁，甲丁

　　B．甲丁，丁，丙丁，丁，乙丁

　　C．丙丁，丁，甲丁，甲，甲乙

　　D．以上都不對

　　第7題:請問用2和7兩個自然數(shù)能表示的最大數(shù)值應該是多少? A．72 B．128 C．49 D．135

　　第8題:一個西瓜切三次，最多可被分成多少塊？

　　A．9 B．8 C．7 D．6

　　第9題:已知某一個月份有五個星期二，而且其中的第二個星期天是13號，請問這個月的最后一個星期五是幾號？

　　A．26 B．24 C．30 D．25

　　第10題:假設(shè)地球是一個正圓，一架飛機從北極點出發(fā)，往南飛了50公里后往東又飛了100公里，此時，飛機離北極點多遠？

　　A．150公里

　　B．50公里

　　C．100公里

　　D．52公里

　　第11題:兩枚導彈相距41,620公里，處于同一路線上彼此相向而行。其中一枚以每小時36,000公里的速度行駛。另一枚以每小時24,000公里的速度行駛。請問它們在碰撞前的1分鐘時相距多遠？

　　A．200米

　　B．800米

　　C．1000米

　　D．1200米

　　第12題:有一瓶600毫升裝的酒，現(xiàn)在400毫升和300毫升的空瓶各一個，如果要把酒分裝為100毫升和500毫升，請問需要倒幾次？

　　A．2次

　　B．3次

　　C．4次

　　D．5次

　　第13題:某俱樂部有189名會員，8名會員加入俱樂部的時間不到3年，11名會員的年齡不到20歲，70名會員戴眼鏡，140名會員是男子。請問在所有的會員中，加入俱樂部的時間不少于3年，年齡至少20歲，帶眼睛，并且是男子的會員最少有幾名？

　　A．0 B．1 C．2 D．3

　　第14題:星期一的兩天之后是星期三，那么星期三的25天以后是星期幾？

　　A．星期六

　　B．星期天

　　C．星期一

　　D．星期二

　　第15題:村子里的居民總數(shù)比其中任何一個人的藏書都多，而且每個村民至少有一本書，所以至少有兩個村民擁有同樣數(shù)量多的書籍。這個判斷正確嗎？

　　A．正確

　　B．錯誤

　　C．條件不足無法判斷

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房地產(chǎn)集團單位管培生崗位職責6

　　房地產(chǎn)集團稽核專員崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱稽核專員所屬部門稽核部崗位職等

　　直接上級稽核部經(jīng)理直接下屬無

　　崗位概要：負責集團各公司工程建設(shè)、經(jīng)營、財務稽核及風險預警

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃擬訂：根據(jù)公司經(jīng)營計劃、投資項目開發(fā)計劃及經(jīng)營情況，擬訂年(月)度稽核工作計劃，并負責計劃實施和稽核工作檢討；

　　2.項目稽核：根據(jù)稽核管理制度，負責稽核開發(fā)項目各階段、各環(huán)節(jié)的手續(xù)、程序及文件的合規(guī)性；負責稽核工程項目的概（預）算、決算的屬實性及合規(guī)性；負責公司內(nèi)控制度的健全性和有效性，對嚴重違反財經(jīng)紀律和公司制度侵占公司資產(chǎn)、嚴重浪費公司資材等損害公司利益的行為進行專項稽核，及時將稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題向上級匯報，并根據(jù)監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)的各種問題，提出相應的改進建議并負責落實整改；

　　3.財務稽核：根據(jù)稽核管理制度，審查財務制度、財務運作程序的合理性及執(zhí)行情況；審查工程資金落實到位情況；審查建設(shè)項目資金收支計劃、建設(shè)項目采購資金計劃執(zhí)行情況；協(xié)助財務做好財務自查工作；對稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題及時向上級匯報，并提出相應的改進建議及落實整改；

　　4.其他稽核：負責對高層離任審計以及對計劃、關(guān)鍵業(yè)務流程及主要管理制度等關(guān)系公司目標的重要工作進行稽核；

　　5.風險預警：對開發(fā)項目的開發(fā)周期、贏利能力、稅收政策等指標進行風險分析，向上級領(lǐng)導提交風險預警報告，為公司決策層提供決策依據(jù)；

　　一般工作

　　1.制度建設(shè)：負責擬訂和完善內(nèi)部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；

　　2.溝通協(xié)調(diào)：做好與各部門的稽核安排溝通工作和稽核結(jié)果反饋工作，并定期向上級領(lǐng)導匯報工作；

　　3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.保證稽核工作計劃、內(nèi)部稽核制度的規(guī)范性及內(nèi)容可行性；

　　2.保證集團下屬相關(guān)部門工作符合相關(guān)管理制度的要求，杜絕違規(guī)、違紀現(xiàn)象；

　　3.保證本崗位提供的各項資料及時、符實、準確；

　　4.妥善處理稽核過程中出現(xiàn)的異常情況，無重大違規(guī)行為；

　　崗位權(quán)力