【導(dǎo)語】本文是會員“bgsu3983”收集的宅基地買賣合同，歡迎參閱。
宅基地轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過自愿、平等、友好的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地位置及面積甲方將因拆遷而獲得的位于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號及面積由乙方（以甲方名義）競標(biāo)或摸號后確定，宅基地的使用權(quán)歸乙方所有。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。
三、付款方式及時(shí)間乙方需在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，剩余款項(xiàng)需在乙方取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1。該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，所有權(quán)歸乙方。2。建房手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3。房屋建成后，在法律政策允許的情況下，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽署后，任何一方不得反悔。如甲方反悔，應(yīng)全額退還乙方的宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并支付違約金25萬元；如造成乙方損失，還需賠償乙方的損失（包括建房、裝修費(fèi)用及房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，已支付的土地轉(zhuǎn)讓款將作為違約金支付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議在雙方簽字后生效。
八、協(xié)議副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 二OO 年 月 日
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