【前言】以下是會(huì)員“l(fā)iaoguaqiansongcan”分享的地下車位買賣合同，供大家參考。
甲方（賣方）：_______ 乙方（買方）：_______
身份證號(hào)碼：_______ 身份證號(hào)碼：_______
聯(lián)系地址：_______ 聯(lián)系地址：_______
聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購買甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的
1、甲方同意將位于武漢市洪山區(qū)黃家湖大道東原湖光里小區(qū)地下A區(qū)A252號(hào)的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出售給乙方。該車位的面積和位置編號(hào)依據(jù)甲方與原開發(fā)商簽署的合同為準(zhǔn)。
2、該車位的裝潢、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，以及周邊環(huán)境，以實(shí)際勘查的情況為準(zhǔn)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、該車位的總售價(jià)為：（大寫：玖萬貳仟元整）元人民幣，此價(jià)格不包含物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式：合同簽署當(dāng)日支付（大寫：陸萬整）元人民幣，剩余（大寫：叁萬貳仟整）元人民幣須在合同簽署后一年內(nèi)付清。
第三條 交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付首筆款項(xiàng)后的2日內(nèi)向乙方交付該車位。
2、甲乙雙方應(yīng)在約定的交付日期，攜帶本合同到指定地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)。
第四條 責(zé)任及義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方合法享有該車位的一切正當(dāng)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)，以及因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而產(chǎn)生的收益或損失。
2、甲方在合同簽署后，需將與原開發(fā)商簽署的車位銷售合同原件交給乙方，以作為乙方確認(rèn)車位面積、位置及使用權(quán)的憑證，甲方可保留復(fù)印件作為第二筆款支付的依據(jù)，合同付款完成后，復(fù)印件應(yīng)交與乙方或銷毀。
3、乙方不得隨意更改所購車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)及各類設(shè)施，若違反，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的所有費(fèi)用，并賠償甲方或第三方由此造成的損失。
4、乙方確認(rèn)在本合同簽署前，已對(duì)車位的施工圖中位置、大小、高度等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確了解。
5、乙方在日常使用中須遵守物業(yè)管理規(guī)定及地下停車位的管理制度，并按時(shí)足額支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
6、自甲方將車位移交給乙方后，所有相關(guān)費(fèi)用（如管理費(fèi)、維修費(fèi)等）及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。車位使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)自負(fù)責(zé)賠償與修繕。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方須依照本合同第二條的規(guī)定，按時(shí)足額支付車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
?。?）若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款不超過30天（含30天），每逾期一天，乙方需按本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 %向甲方支付逾期違約金。
?。?）若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除合同的，自通知到達(dá)之日起合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位。
2、協(xié)議生效后，任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方需根據(jù)合同條款承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金。
3、合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，則從其約定。
第六條 其他事項(xiàng)約定
1、因不可抗力或相關(guān)機(jī)關(guān)的行政行為導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，均可向車位所在地的人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______ 乙方（簽字）：_______
簽約日期：_______ 簽約日期：_______
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