下面是范文網(wǎng)會員“zdfnk1806”分享的可行性研究報告資質(zhì)（共12篇），供大家品鑒。
建設工程可行性研究報告 篇1
一、總論
1.項目建設背景
2.項目概況
(1)項目名稱：
(2)建設地點：
(3)建設單位：
(4)企業(yè)性質(zhì)：
(5)經(jīng)營范圍：
(6)公司類別：
(7)資質(zhì)等級：
(8)企業(yè)概況：
(9)工程概況：
(10)資金
3.可行性研究報告編制依據(jù)
4.可行性研究報告研究范圍
5.研究結(jié)論及建議
6.主要經(jīng)濟技術(shù)指標
項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表1。
表1 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標
序號項目名稱單位指標
1總占地面積平方米
2總建筑面積平方米
3建筑容積率
4小區(qū)綠化率%
5戶均面積多層住宅平方米/戶
聯(lián)排低層住宅平方米/戶
6地下停車庫車位平方米/車位
7綜合售價多層住宅元/平方米
聯(lián)排低層住宅元/平方米
8地下停車庫元/位
9建設投資萬元
10每平方米建設投資元
11投資利潤率%
12全部投資財務內(nèi)部收益率(稅前)%
13全部投資財務凈現(xiàn)值(稅前)萬元
14全部投資投資回收期(稅前)年
二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略
1.當前住宅市場現(xiàn)狀
2.商品房市場現(xiàn)狀與市場需求
3.商品房的市場需求及發(fā)展
4.當前住宅市場面臨的矛盾和問題
5.營銷戰(zhàn)略
三、項目選址及建設條件
1.項目選址
2.建設條件
位置優(yōu)越
交通方便
建設場區(qū)“五通”條件具備
供水：
供電：
煤氣：
通訊：
場地：
住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設施齊全
土地征用情況
四、建設規(guī)模及功能
1.建筑面積的內(nèi)容
2.功能設施標準
建筑使用功能
設施標準
(1)住宅裝飾及設施標準
(2)小區(qū)配套設施
住宅戶型規(guī)劃
3.工程項目一覽表
依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。
表2 主要工程量一覽表
序號項目名稱說明
1土建工程建筑面積㎡
多層住宅
聯(lián)排低層高檔住宅
地下停車庫建筑面積㎡
建筑面積㎡
建筑面積㎡
2給排水工程水箱、水池、水泵機房
3普通消防系統(tǒng)住宅區(qū)
4變配電工程(強電)配電房變配電設備
5照明工程小區(qū)照明
6通訊工程普通電話配線(端子接單元口)
7火災報警及安全監(jiān)視公共場所火災報警，可視防盜門
8通風工程地下停車庫通風
9閉路電視住宅區(qū)
10室外工程室外綠化及部分道路場地
五、建設方案
1.建設場地環(huán)境
地形
場地自然條件
(1)地貌：
(2)水文地質(zhì)：
(3)地震裂度：
(4)地基土工程地質(zhì)評價：
2.總體規(guī)劃布局
片區(qū)規(guī)劃
小區(qū)整體規(guī)劃設計原則
總平面布局
交通組織
規(guī)劃指標
根據(jù)項目初步方案及建設規(guī)模，規(guī)劃指標見表3。
表3 項目建筑技術(shù)經(jīng)濟指標
序號項目指標
1總用地面積平方米
2總建筑面積平方米
3地下建筑面積(地下停車場)平方米
4地上建筑面積平方米
其中：多層住宅平方米
聯(lián)排低層高檔住宅平方米
5建筑層數(shù)地上層
地下層
6建筑總高米
7建筑層高地上米
地下米
8建筑容積率
9綠地率%以上
10停車地上不停車
地下輛
3.建筑方案設計
建筑方案總體構(gòu)思
平面設計
(1)住宅。住宅經(jīng)濟技術(shù)指標見表4。
表4 項目住宅經(jīng)濟技術(shù)指標
序號指標名稱單位指標
1套內(nèi)使用面積平方米/套
2住宅標準層總使用面積平方米
3住宅標準層總建筑面積平方米
4住宅標準層使用系數(shù)%
5套內(nèi)建筑面積平方米
多層住宅A型
多層住宅B型
聯(lián)排低層高檔住宅C型平方米/套
平方米/套
平方米/套
6戶內(nèi)平均居住人數(shù)人/戶
7居住戶數(shù)戶
8居住人數(shù)人
(2)公用建筑。
立面設計
4.結(jié)構(gòu)設計
基礎(chǔ)造型及處理
上部結(jié)構(gòu)
5.公用設施方案
供水排水
供電
(1)供配電系統(tǒng)。
(2)照明及電力設備。
供氣
中央空調(diào)
弱電設計
6.消防
7.環(huán)境保護
六、項目實施進度安排
本項目計劃在左右的時間內(nèi)建成。建設進度計劃如下：
年月日：項目建議書批復。
年月日——年月日：編制可行性研究報告并報批。
年月日——年月日：建筑方案設計。
年月日：綜合管網(wǎng)設計。
年月——年月：施工圖設計。
年月：報建、領(lǐng)取建設規(guī)劃許可證。
年月日：工程開工。
年月：完成投資的25%，開始預售。
年月：主體工程斷水。
年月——年月：單體工程驗收。
年月——年月：分項工程驗收。
年月：正式入住。
七、投資估算與資金籌措
1.投資估算
總投資造價見表5和附表1
表5 項目投資估算
單 位：萬元
序號項目開發(fā)產(chǎn)品
成本分期計劃進度
1234
1土地費用
2前期工程費
3基礎(chǔ)設施建設費
4建筑安裝工程費
5公共配套設施建設費
6開發(fā)間接費
7管理費用
8銷售費用
9開發(fā)期稅費
10其他費用
11不可預見費
合計
2.資金籌措
詳見附表2
八、經(jīng)濟效益分析
1.住宅銷售價格
2.銷售進度及付款計劃
本項目計劃在年內(nèi)完成銷售，各年銷售計劃見表6。
表6 各類建筑銷售計劃表(%)
項目合計123
多層住宅
聯(lián)排低層高檔住宅
地下停車場
3.稅費率
本報告采用的各種稅費率見表7。
表7 稅費率表(%)
稅費項目稅費率稅費項目稅費率
營業(yè)稅
土地增值稅
城市維護建設稅
公益金
教育費附加費
法定盈余公積金
企業(yè)所得稅
任意盈余公積金
房產(chǎn)稅(按租金)
不可預見費
項目盈利能力詳見附表3~~附表7。
表8 敏感性分析表
序號項目變動幅度
(%)全部投資(所得稅前)
內(nèi)部收益率
(%)凈現(xiàn)值
(萬元)投資回收期
(年)
0基本方案
1開發(fā)產(chǎn)品投資
2售房價格
3預售款回籠進度
4租房價格
5.清償能力分析
6.資金平衡分析和資產(chǎn)負債分析
資金平衡分析詳見附表3-8，資產(chǎn)負債分析詳見附表3-9。
7.敏感性分析
將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖(略)。
8.臨界點分析
詳見表9
表9 臨界點分析表
敏感因素基本值臨界點
全部投資稅前內(nèi)部收益率
期望值
開發(fā)產(chǎn)品投資(萬元)
最高值
售房價格(元/平方米)
最低值
土地費用(萬元)
最高值
售房面積(平方米)
最低值
9.主要經(jīng)濟指標
可行性研究報告編制合同 篇2
合同編號：工程名稱:
委托單位:
接受單位:
合同編號:
簽訂日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方編制 。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和責任，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。協(xié)議內(nèi)容如下：
一、 簽訂方式
項目業(yè)主為 ，協(xié)議書與 簽訂。
二、 報告書內(nèi)容：
乙方編制內(nèi)容應符合國家相關(guān)規(guī)范要求，達到《可行性研究報告》編制的深度規(guī)定
三、基礎(chǔ)資料交付期限及內(nèi)容：
為了使乙方能正常、順利開展《可行性研究報告》的編制工作，甲方應于簽訂合同前按時提交乙方所要求的各項基礎(chǔ)資料：
四、可行性研究報告交付：
1.在甲方提供編制《可行性研究報告》所需資料齊全并按時支付報告編制費后，乙方應在15個工作日內(nèi)將《可行性研究報告》交付甲方。
2.《可行性研究報告》交付份數(shù)： 8份，如甲方所需份數(shù)超過時，應在《可行性研究報告》交付前5天內(nèi)提出，并按約定另付所超份數(shù)的費用。
五、可行性研究報告編制費用的確定和支付：
經(jīng)雙方協(xié)商，項目總投資： 萬元。雙方在參考廣西區(qū)計委、物價局桂價經(jīng)字[20]88號有關(guān)規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上協(xié)商，本項目編制工作報酬總價為人民幣 (￥ )。雙方協(xié)議簽訂后，乙方須開展《可行性研究報告》編制的相關(guān)工作，乙方提交《可行性研究報告》后，甲方須在五個工作日內(nèi)把編制費用付清給乙方。
六、甲、乙雙方職責：
1.甲方應按時提交編制《可行性研究報告》所需的基礎(chǔ)資料，并保證所提資料的完整性和準確性。如甲方提交資料的時間超過期限，乙方交付可研報告的日期相應順延。
2.乙方應按照編制，保證文件質(zhì)量，按時提交《可行性研究報告》。
3.乙方提交的《可行性研究報告》，如由于乙方的原因需要進行修改時，由乙方負責;如由于甲方提供的資料不準，或由于甲方的其他原因需要修改或增加新的內(nèi)容時，則根據(jù)修改的工作量的大小，另行約定增加編制費。
4.甲方應維護乙方的編制成果，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。
5.甲方應按時交付編制費用，不應拖延。
七、其它事項：
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，變更或補充本協(xié)議內(nèi)容應采用書面形式，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2.協(xié)議履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請百色市仲裁委員會仲裁。
3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代表簽字并加蓋公章后生效。
4.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
發(fā)包人名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
住 所：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
年 月 日
設計單位名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
住 所：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
年 月 日
工程可行性研究報告 篇3
施工資質(zhì)和年施工能力(一)施工資質(zhì)現(xiàn)已具備公路工程三級施工資質(zhì)，計劃年內(nèi)晉升二級施工資質(zhì)，可承攬各類養(yǎng)護工程的施工。(二)年施工能力根據(jù)往年施工能力，20xx年完成產(chǎn)值820萬元人民幣，20xx年完成產(chǎn)值610萬元人民幣，20xx年完成產(chǎn)值1570萬元人民幣，確定養(yǎng)護公司年度最大施工能力為1600萬元人民幣。四、管理、技術(shù)人員配備及機構(gòu)設置(一)管理、技術(shù)人員配備設經(jīng)理1人，副經(jīng)理2人，總工程師1人，各類技術(shù)人員、施工人員25人。(二)機構(gòu)設置設置辦公室、技術(shù)科、質(zhì)檢科，以及道路養(yǎng)護隊、橋梁養(yǎng)護隊兩個專業(yè)施工隊伍。五、技術(shù)和設備的選定(一)技術(shù)培訓聘請講師，購置專業(yè)書籍，對養(yǎng)護公司所有員工集中進行崗前業(yè)務培訓，經(jīng)考核取得上崗證后方可正式上崗。(二)設備配置現(xiàn)有穩(wěn)定土拌合機、12j振動壓路機、30裝載機、開槽機、吹縫機、灌縫機、噴射機、攪拌機等一批公路養(yǎng)護設備，折舊后的價值為萬元。根據(jù)現(xiàn)代養(yǎng)護工作需要，為提高養(yǎng)護科技含量和工作效率，養(yǎng)護公司計劃新購置一批現(xiàn)代化養(yǎng)護設備：公路養(yǎng)護王、瀝青灑布機、灑水車，約需資金220萬元。設備類型設備名稱原值(萬元)現(xiàn)值(萬元)備 注原有設備穩(wěn)定土拌合機年購置12j振動壓路機28.年購置30裝載機年購置開槽機5520xx年購置吹縫機2220xx年購置灌縫機xx年購置噴射機9920xx年購置攪拌機5520xx年購置合 計177.5計劃購置公路養(yǎng)護王灑水車20xx瀝青灑布機5050合 計220xx0六、投資估算和資金籌措(一)投資估算人員業(yè)務技術(shù)培訓費用5萬元，原有設備價值萬元，辦公場所費用5萬元/年，流動資金20萬元，合計總投資為萬元。此外，計劃新購置設備的費用為220萬元。(二)資金籌措投資方注入資金50萬元，不足部分萬元，由向金融部門申請貸款。七、效益分析(一)固定資產(chǎn)投資萬元(二)流動資金20萬元/年(三)每年固定成本1、人工費萬元/人×25=55萬元2、管理費10萬元3、折舊費(按八年計算)萬元/8年=13萬元/年4、大修費8萬元5、其他
費用5萬元合計：93萬元(四)工程利潤分析1、盈虧點。根據(jù)20xx年、20xx年和20xx年工程竣工決算分析，工程毛利潤占工程造價的11%。工程盈虧點為：年度固定成本/年度利潤率=93萬元/11%=838萬元。即年度工程量838萬元可實現(xiàn)收支平衡。2、企業(yè)經(jīng)濟效益評價。企業(yè)每年所完成的工程量按最大年施工能力1600萬元
的80%計算。(1)毛利潤：1600×80%×11%=萬元。(2)利潤：—93=萬元(3)所得稅：×33%=萬元(4)法定公積金：×10%=萬元(5)法定公益金：×5%=3萬元(6)企業(yè)凈利潤：---3=21萬元3、投資回收期回收年限=總投資/(折舊費+企業(yè)凈利潤)=/(13+21)=年從分析上，4年內(nèi)可以收回投資,經(jīng)濟效益非?？捎^。(五)社會效益成立養(yǎng)護工程公司，可以進一步確立龍頭地位，同時進一步強化公路養(yǎng)護工作，提高綜合好路率，樹立公路系統(tǒng)的良好形象，社會效益顯著。八、結(jié)論成立公路養(yǎng)護公司，經(jīng)濟效益和社會效益非常可觀，綜合分析此項目可行。
項目可行性研究報告范本 篇4
第一部分 投資項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 投資項目建設可行性
第三部分 投資項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分 投資項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第五部分 投資項目建設地與土建總規(guī)
第六部分 投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 投資項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 投資項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 投資項目財務評價分析
第十部分 投資項目財務效益
第十一部分 投資項目風險分析及風險防控
第十二部分 投資項目可行性研究結(jié)論與建議
最新項目可行性研究報告 篇5
20xx年12月公布的《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》，進一步規(guī)范了政府對企業(yè)投資項目的核準和備案行為。
根據(jù)《條例》規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，從20xx年自20xx年2月1日起，XX項目立項將實現(xiàn)全方位監(jiān)控，這對投資項目立項提出了更高的要求，也正是在此時，泓域咨詢機構(gòu)開始謀劃“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢”的咨詢服務模式，完善XX項目立項備案的需求。泓域咨詢通過資源整合，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品”的投資咨詢服務。按照“科學、客觀”的原則，主要從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可能取得的經(jīng)濟效益、社會效益進行科學預測估算，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見。
面對中小企業(yè)項目立項備案的市場需求，提供一份完善的XX項目可行性研究報告不僅對于XX企業(yè)項目立項至關(guān)重要，同時也為XX企業(yè)對項目進行科學客觀的評估起到積極作用。泓域咨詢高級咨詢工程師周春余表示，隨著“十三五”發(fā)展規(guī)劃的實施，中小企業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，在編制可行性研究報告的過程中，要充分平衡企業(yè)發(fā)展與政策要求之間的關(guān)系，于此同時，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，XX項目立項要積極掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的變化，力爭在XX項目建設初期的科學規(guī)劃。
目前，針對XX項目立項備案的可行性研究報告重點及難點分析已由泓域咨詢機構(gòu)發(fā)布，中小企業(yè)在立項、建設、運營過程中要面臨更加具體的環(huán)境背景——
完善服務體系。提高中小企業(yè)服務體系的服務效率，豐富服務內(nèi)容，完善服務功能。研究制定中小企業(yè)服務機構(gòu)和平臺的服務規(guī)范，加強小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地、中小企業(yè)公共服務平臺等載體能力建設，不斷提高服務質(zhì)量和水平。發(fā)揮中小企業(yè)服務平臺網(wǎng)絡骨干架構(gòu)作用，加強互聯(lián)互通，實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補。
提升互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)應用能力。深入推進中小企業(yè)信息化進程，鼓勵小微企業(yè)在研發(fā)設計、生產(chǎn)制造、市場營銷、倉儲物流、運營管理等環(huán)節(jié)應用互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，創(chuàng)新生產(chǎn)方式和營銷方式，提高效率，形成發(fā)展新優(yōu)勢和新動能。推廣小微企業(yè)運用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的成功案例，不斷探索小微企業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”應用創(chuàng)新與發(fā)展路徑。支持中小企業(yè)資源與互聯(lián)網(wǎng)平臺全面對接，提升中小企業(yè)特別是小微企業(yè)的快速響應和柔性高效的供給能力。
推動發(fā)展新業(yè)態(tài)和新模式。利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，發(fā)展眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌等新模式。推進專業(yè)空間眾創(chuàng)、網(wǎng)絡平臺眾創(chuàng)和大企業(yè)內(nèi)部眾創(chuàng);推廣研發(fā)設計、制造運維、知識內(nèi)容和生活服務眾包，推動小微企業(yè)參與線上線下生產(chǎn)流通分工;推動支持社會公共眾扶、企業(yè)分享眾扶和公眾互助眾扶;規(guī)范發(fā)展網(wǎng)絡借貸、股權(quán)眾籌和實物眾籌。創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)應用，不斷催生新業(yè)態(tài)、新模式，培育新增量。
近年來，政府相繼出臺了一系列針對中小企業(yè)的財稅優(yōu)惠政策，扶持中小企業(yè)健康發(fā)展。展望未來，中小企業(yè)面臨更加復雜的國際國內(nèi)形勢，其中既有扶持政策累積效果釋放、金融環(huán)境改善等有利因素，又有世界經(jīng)濟復蘇乏力、宏觀經(jīng)濟下行壓力加大等不利因素。
可以預見的是，隨著中小企業(yè)的快速發(fā)展，未來XX企業(yè)項目立項備案將迎來一個更加良好的環(huán)境——
加強互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)服務支撐。發(fā)揮云平臺的作用，面向中小企業(yè)提供在線研發(fā)設計、優(yōu)化控制、設備管理、質(zhì)量監(jiān)控與分析等應用服務。支持大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、基礎(chǔ)電信企業(yè)，以及信息技術(shù)服務商建設面向中小企業(yè)的“雙創(chuàng)”服務平臺，在研發(fā)、生產(chǎn)、管理、營銷以及商業(yè)模式等方面，為中小企業(yè)特別是小微企業(yè)提供高水平、高質(zhì)量、低成本、低門檻、靈活安全的互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)環(huán)境、信息技術(shù)和解決方案。支持第三方服務機構(gòu)提供小微企業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”評估、診斷等服務。支持建設“創(chuàng)客中國”等公共服務平臺。
鼓勵專業(yè)化發(fā)展。引導和支持中小企業(yè)針對專門的客戶群體或市場，擁有專項技術(shù)或生產(chǎn)工藝，使其產(chǎn)品和服務在產(chǎn)業(yè)鏈某個環(huán)節(jié)中處于優(yōu)勢地位，利用自身特色和比較優(yōu)勢，為大企業(yè)、大項目和產(chǎn)業(yè)鏈提供優(yōu)質(zhì)零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務。
可行性研究報告范文 篇6
第一部分 關(guān)于貴州省X項目可研報告適用范圍的說明
一、關(guān)于X項目可行性研究報告適用地域范圍的說明
本報告適用于貴州省內(nèi)投資的X項目。(包括:貴陽市、遵義市、六盤水市、安順市、畢節(jié)市、銅仁市、黔南州、黔東南州、黔西南州等)
二、關(guān)于貴州省X項目可行性研究報告適用功能范圍的說明
X項目可行性研究報告主要適用于貴州省內(nèi)發(fā)改委立項、銀行貸款、資金申請、開發(fā)區(qū)入駐、用地申請、IPO上市募投、環(huán)保局、質(zhì)監(jiān)局辦理相關(guān)資質(zhì)等。具體見下圖:
第二部分 貴州省X項目可行性研究報告最新標準大綱
第一章 X項目總論
項目基本情況
項目承辦單位
可行性研究報告編制依據(jù)
項目建設內(nèi)容與規(guī)模
項目總投資及資金來源
經(jīng)濟及社會效益
結(jié)論與建議
第二章 X項目建設背景及必要性
項目建設背景
項目建設的必要性
第三章 X項目承辦單位概況
公司介紹
公司項目承辦優(yōu)勢
第四章 X項目產(chǎn)品市場分析
市場前景與發(fā)展趨勢
市場容量分析
市場競爭格局
價格現(xiàn)狀及預測
市場主要原材料供應
營銷策略
第五章 X項目技術(shù)工藝方案
項目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模
項目技術(shù)工藝及來源
5. 項目主要技術(shù)及其來源
5. 項目工藝流程圖
項目設備選型
項目無形資產(chǎn)投入
第六章 X項目原材料及燃料動力供應
主要原料材料供應
燃料及動力供應
主要原材料、燃料及動力價格
項目物料平衡及年消耗定額
第七章 X項目地址選擇與土建工程
項目地址現(xiàn)狀及建設條件
項目總平面布置與場內(nèi)外運
7. 總平面布置
7. 場內(nèi)外運輸
輔助工程
7. 給排水工程
7. 供電工程
7. 采暖與供熱工程
.4 其他工程(通信、防雷、空壓站、倉儲等)
第八章 節(jié)能措施
節(jié)能措施
8. 設計依據(jù)
8. 節(jié)能措施
能耗分析
第九章 節(jié)水措施
節(jié)水措施
9. 設計依據(jù)
9. 節(jié)水措施
水耗分析
第十章 環(huán)境保護
場址環(huán)境條件
主要污染物及產(chǎn)生量
環(huán)境保護措施
10. 設計依據(jù)
10. 環(huán)保措施及排放標準
環(huán)境保護投資
環(huán)境影響評價
第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防
1 勞動安全衛(wèi)生
設計依據(jù)
防護措施
1 消防措施
11. 設計依據(jù)
消防措施
第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置
1 項目組織機構(gòu)
1 勞動定員
1 人員培訓
第十三章 X項目實施進度安排
1 項目實施的各階段
1 項目實施進度表
第十四章 X項目投資估算及融資方案
1 項目總投資估算
14. 建設投資估算
14. 流動資金估算
14. 鋪底流動資金估算
項目總投資
1 資金籌措
1 投資使用計劃
1 借款償還計劃
第十五章 X項目財務評價
1 計算依據(jù)及相關(guān)說明
15. 參考依據(jù)
15. 基本設定
1 總成本費用估算
15. 直接成本估算
15. 工資及福利費用
15. 折舊及攤銷
15. 修理費
15. 財務費用
其它費用
總成本費用
1 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
15. 銷售收入估算
15. 增值稅估算
15. 銷售稅金及附加費用
1 損益及利潤及分配
1 盈利能力分析
15. 投資利潤率，投資利稅率
15. 財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期
15. 項目財務現(xiàn)金流量表
15. 項目資本金財務現(xiàn)金流量表
不確定性分析
15. 盈虧平衡
15. 敏感性分析
第十六章 經(jīng)濟及社會效益分析
1 經(jīng)濟效益
1 社會效益
第十七章 X項目風險分析
1 項目風險提示
1 項目風險防控措施
第十八章 X項目綜合結(jié)論
第十九章 附件
1、公司執(zhí)照及工商材料
2、專利技術(shù)證書
3、場址測繪圖
4、公司投資決議
5、法人身份證復印件
6、開戶行資信證明
7、項目備案、立項請示
8、項目經(jīng)辦人證件及法人委托書
10、土地房產(chǎn)證明及合同
11、公司近期財務報表或?qū)徲媹蟾?/p>
12、其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議
13、財務評價附表
可行性研究報告 篇7
第一章 概況
合營企業(yè)的名稱
合營企業(yè)的地址
中方負責人
外方負責人
1.合營的由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營的目的。
2.項目主辦人簡介
介紹中方企業(yè)的簡況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設施、職工隊伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)情況、技術(shù)能力以及國際地位等。
第二章 合營目標
1.合營的模式
2.合營的規(guī)模
確認合營企業(yè)的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3.工藝過程
包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。
4.市場預測
介紹合營企業(yè)產(chǎn)品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內(nèi)市場供應情況的調(diào)查報告)。
5.產(chǎn)品銷售方案
作出若干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的計劃，并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責任。
第三章 合營企業(yè)的組成方案
董事會的組成及權(quán)限，整個合營企業(yè)各辦事機構(gòu)的組成框架(附圖)
1.公司職工定員
2.職工來源及培訓
職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。
3.薪金及工資
第四章 生產(chǎn)原料供應方案
1.主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2.水、電、燃料
說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。
3.包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4.主要設備生產(chǎn)能力的預算及購置計劃(應列表說明)
第五章 安全環(huán)保
應根據(jù)我國環(huán)境保護法及有關(guān)安全規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標準的要求執(zhí)行。
1.污染物的處理
說明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2.環(huán)境美化
3.勞動安全保護措施
第六章 技術(shù)經(jīng)濟分析
1.技術(shù)上的合理性和可實現(xiàn)性
說明本企業(yè)與外方合營的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗，外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和國際信譽，兩家合營后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達到的水平。
2.經(jīng)濟分析(參見財務分析表)
3.外匯流量表(參見財務分析表)
第七章 資金來源及項目組成具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如：中方可以廠房或土地使用費、開發(fā)費抵部分或全部投資;外方可以先進的設備及生產(chǎn)流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。
第八章 實施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)商務談判、土建籌備工作開始、生產(chǎn)廠房交付使用、設備安裝試車、投產(chǎn)等一系列主要工程的時間。
第九章 評 語
本合營企業(yè)符合國家利用外資的方針、政策(有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進水平，在經(jīng)濟上雙方均有利可得)在經(jīng)濟效益方面的效果。
第十章 財務分析
(一)設計能力
(二)總投資費用及獎金籌措
(三)財務分析(附財務分析表)
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。
×年×月×日
附件：財務分析目錄(各類表格)
國內(nèi)外市場預測(調(diào)查報告)
投資估算表
可行性研究報告模板 篇8
文殊院可行性研究報告合同提要：
甲方:x集團成都房地產(chǎn)開發(fā)總公司
乙方:x集團(成都)尺度地產(chǎn)營銷有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方委托乙方承擔文殊院項目一期工程可行性研究工作,特訂立本合同。
第一條:甲方在合同簽定之日起7日內(nèi),向乙方提供所有與研究工作有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,并對資料的準確性負責。
1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下:(略)。
2.在合同期內(nèi),::甲方進行所有與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,應及時提供給乙方,必要時可吸收乙方參加本工程可行性研究工作的人員參加。
第二條:乙方應在20xx年5月26日以前,向甲方提供文殊院項目一期工程可行性研究報告。報告內(nèi)容包括:
1.投資環(huán)境分析
2.市場分析
3.同類項目競爭分析
4.投資估算
5.項目經(jīng)濟效益評價
(1)財務內(nèi)部收益率和財務凈現(xiàn)值分析結(jié)論
(2)動態(tài)投資回收期
6.風險分析
7.研究結(jié)論
乙方應向甲方提供報告10份。
甲方在合同期內(nèi)如對工程做重大變更,甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動,有可能導致乙方對可行性研究報告做大量修改或重做時,經(jīng)雙方協(xié)商,對本合同進行修改,或增加任務變更附件、或從新訂立合同。
第三條:費用支付條款
1.本工程的可行性研究費用為人民幣陸萬元整。(小寫:元)
2.全部費用在乙方將報告提交給甲方后,由甲方在三日內(nèi)一次性付清。
第四條:違約罰金
1.乙方未按時提交可行性研究報告,每拖欠一天,按應所得費用的千分之五作為違約罰金;
2.由于甲方的責任造成大量修改或返工重做時,應另行增加費用,由雙方協(xié)商而定;
3.甲方未按時支付乙方費用時,每拖欠一天,按應所得費用的千分之五作為違約罰金;
4.雙方任意一方終止合同或未履行合同的約定對對方造成利益損害的,違約方向?qū)Ψ劫r付壹萬元整的違約罰金。
第五條:合同自簽定之日起生效。合同中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第六條:本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方 乙方
代表簽字: 代表簽字:
蓋章 蓋章
年 月 日
可行性研究報告范文 篇9
【引言】
膳食纖維是一種多糖，它既不能被胃腸道消化吸收，也不能產(chǎn)生能量。因此，曾一度被認為是一種“無營養(yǎng)物質(zhì)”而長期得不到足夠的重視。
然而，隨著營養(yǎng)學和相關(guān)科學的深入發(fā)展，人們逐漸發(fā)現(xiàn)了膳食纖維具有相當重要的生理作用。以致于在膳食構(gòu)成越來越精細的今天，膳食纖維更成為學術(shù)界和普通百姓關(guān)注的物質(zhì)，并被營養(yǎng)學界補充認定為第七類營養(yǎng)素，和傳統(tǒng)的六類營養(yǎng)素——蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、維生素、礦物質(zhì)與水并列。
【膳食纖維項目可行性研究報告目錄】
第一部分膳食纖維項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、膳食纖維項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
（六）項目建設地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結(jié)論,主要包括：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分膳食纖維項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、膳食纖維項目建設背景
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
（三）……
二、膳食纖維項目建設必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、膳食纖維項目建設可行性
（一）經(jīng)濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術(shù)可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分膳食纖維項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、膳食纖維項目產(chǎn)品市場調(diào)研
（一）膳食纖維項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研
（二）膳食纖維項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研
（三）膳食纖維項目產(chǎn)品價格調(diào)查
（四）膳食纖維項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研
（五）膳食纖維項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研
（六）膳食纖維項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、膳食纖維項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。
（一）膳食纖維項目產(chǎn)品國際市場預測
（二）膳食纖維項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測
（三）膳食纖維項目產(chǎn)品價格預測
（四）膳食纖維項目產(chǎn)品上游原料市場預測
（五）膳食纖維項目產(chǎn)品下游消費市場預測
（六）膳食纖維項目發(fā)展前景綜述
第四部分膳食纖維項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、膳食纖維項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、膳食纖維項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、膳食纖維項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（二）營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 膳食纖維項目建設地與土建總規(guī)
一、膳食纖維項目建設地
（一）膳食纖維項目建設地地理位置
（二）膳食纖維項目建設地自然情況
（三）膳食纖維項目建設地資源情況
（四）膳食纖維項目建設地經(jīng)濟情況
（五）膳食纖維項目建設地人口情況
二、膳食纖維項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內(nèi)容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分膳食纖維項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、膳食纖維項目環(huán)境保護
（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護措施
（三）項目環(huán)境保護評價
二、膳食纖維項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
三、膳食纖維項目節(jié)能方案
（一）項目節(jié)能設計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、膳食纖維項目消防方案
（一）項目消防設計依據(jù)
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
（五）消防知識教育
五、膳食纖維項目勞動安全衛(wèi)生方案
（一）項目勞動安全設計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分膳食纖維項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、膳食纖維項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、膳食纖維項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分膳食纖維項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、膳食纖維項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機構(gòu)
（二）資金籌集安排
（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設計和設備訂貨
（五）施工準備
（六）施工和生產(chǎn)準備
（七）竣工驗收
二、膳食纖維項目實施進度表
三、膳食纖維劑項目實施費用
（一）建設單位管理費
（二）生產(chǎn)籌備費
（三）生產(chǎn)職工培訓費
（四）辦公和生活家具購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分膳食纖維項目財務評價分析
一、膳食纖維項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、膳食纖維項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應對下列內(nèi)容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、膳食纖維項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
（二）項目測算基本設定
五、膳食纖維項目總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
（一）項目投資現(xiàn)金流估算
（二）項目資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十部分膳食纖維項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
（二）財務內(nèi)部收益率（FIRR）
財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
（l）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；
2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分膳食纖維項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分膳食纖維項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術(shù)項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）
2、 總平面布置方案圖（設有標高）
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
……
年可行性研究報告 篇10
一、基本情況
1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況。
可行性報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關(guān)的主要業(yè)績。
3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內(nèi)容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經(jīng)濟效益或社會效益指標，項目總投入情況。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。項目受益范圍分析；部門、地區(qū)需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項目實施的必要性。項目實施對完成行政工作任務或促進事業(yè)發(fā)展的意義與作用。
3、項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會效益與經(jīng)濟效益分析，與同類項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析。
4、項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定性分析，對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1、人員條件。項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。
2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實情況。
3、基礎(chǔ)條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4、其他相關(guān)條件。
四、進度與計劃安排
五、主要結(jié)論
IT項目可行性研究報告 篇11
貴州重點項目-遵義畝西瓜種
植基地項目可行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
關(guān)聯(lián)報告：
遵義畝西瓜種植基地項目建議書
遵義畝西瓜種植基地項目申請報告
遵義畝西瓜種植基地項目資金申請報告
遵義畝西瓜種植基地項目節(jié)能評估報告
遵義畝西瓜種植基地項目市場研究報告
遵義畝西瓜種植基地項目商業(yè)計劃書
遵義畝西瓜種植基地項目投資價值分析報告
遵義畝西瓜種植基地項目投資風險分析報告
遵義畝西瓜種植基地項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）
第一章 遵義畝西瓜種植基地項目總論
第一節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目概況
.1遵義畝西瓜種植基地項目名稱
.2遵義畝西瓜種植基地項目建設單位
.3遵義畝西瓜種植基地項目擬建設地點
.4遵義畝西瓜種植基地項目建設內(nèi)容與規(guī)模
.5遵義畝西瓜種植基地項目性質(zhì)
.6遵義畝西瓜種植基地項目總投資及資金籌措
.7遵義畝西瓜種植基地項目建設期
第二節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目編制依據(jù)和原則
1.遵義畝西瓜種植基地項目編輯依據(jù)
1.遵義畝西瓜種植基地項目編制原則
遵義畝西瓜種植基地項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
遵義畝西瓜種植基地項目可行性研究結(jié)論
第二章 遵義畝西瓜種植基地項目背景及必要性分析
第一節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目背景
.1遵義畝西瓜種植基地項目產(chǎn)品背景
.2遵義畝西瓜種植基地項目提出理由
第二節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目必要性
2.遵義畝西瓜種植基地項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
.2遵義畝西瓜種植基地項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
.3遵義畝西瓜種植基地項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 遵義畝西瓜種植基地項目市場分析與預測
第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀
第二節(jié) 市場形勢分析預測
第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 遵義畝西瓜種植基地項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
第一節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目建設規(guī)模
第二節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目產(chǎn)品方案
第三節(jié) 遵義畝西瓜種植基地項目設計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測
第五章 遵義畝西瓜種植基地項目選址及建設條件
市政工程可行性研究報告 篇12
總論
項目背景
.1福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司象山縣城東市場建設項目。
.2承辦單位概況
本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于xxxx年5月，注冊資金xxxx年萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。
.3報告
（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；
（2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；
（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（xxxx年～xxxx年）》；
（4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；
（5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》；
（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》；
（7）相關(guān)設計規(guī)范標準等。
.4項目提出的理由與過程
公益設施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。
xxxx年寧波市工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應率達到100％,質(zhì)量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區(qū)菜籃子便民店建設的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。
縣政府對菜市場的建設給予了高度重視，在《關(guān)于表彰xxxx年度寧波市商貿(mào)流通服務業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設。
象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設顯得尤為迫切。城東市場將作為服務人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。
項目概況
1.擬建地點
本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。
1.與建設內(nèi)容
建設規(guī)模：項目總占地面積平方米，建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。
建設內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“l(fā)”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。
1.主要建設條件
本項目為象山縣城東市場建設工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設施配套條件較好。
1.項目建設進度
本項目計劃于xxxx年10月開始，xxxx年12月完成，預計建設工期15個月。
1.和籌資方案
本項目總投資為萬元，其中建設投資萬元，籌資方案為銀行貸款。
.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標
表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
序號：xx
項目名稱：xx
單位數(shù)量：xx
1、項目占地面積㎡
2、建筑面積㎡
3、建筑密度
4、6
5、%
6、總機動車位輛241
7、地面自行車位輛850
8、萬元
9、年均3100萬元
10、年均利潤總額1470萬元
11、年均1102萬元
12、投資%萬元
13、（稅后）1％
14、（稅后）％
15、借款償還期13年（含兩年建設期）
結(jié)論與建議
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