下面是范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)前期部行政經(jīng)理崗位職責共3篇(房地產(chǎn)開發(fā)部經(jīng)理崗位職責)，供大家賞析。

房地產(chǎn)前期部行政經(jīng)理崗位職責共1

　　前期部崗位職責

　　崗位概要：

　　負責圍繞5證開展房地產(chǎn)開發(fā)過程相關手續(xù)的合法辦理，公共關系、人脈資源的建立與維護，負責前期工作相關的房地產(chǎn)信息和政策法規(guī)收集與研究。

（一）國有土地使用證；（二）建設用地規(guī)劃許可證；（三）建設工程規(guī)劃許可證；（四）建筑工程施工許可證（五）商品房預售許可證

一、根據(jù)公司經(jīng)營計劃參于編制（調整）項目報批報建控制性計劃，并跟蹤、落實辦理情況：

1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)。

（1） 向建委、計委申辦投資項目計劃（立項）、開工報告。

（2） 向市規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調整規(guī)劃設計要點；申請改變用地性質；報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；申辦“五證”及配合配套管線單項執(zhí)照；

（3）辦理各項報建費用的繳納手續(xù)；

（4）根據(jù)新項目的情況（包括拍賣地塊招標文件），參與項目的前期策劃并提出有參考價值的合理化建議，同時組織相關人員進行項目的經(jīng)濟性分析并協(xié)調規(guī)劃、設計單位做好規(guī)劃方案設計工作，確保經(jīng)濟分析考慮全面、分析具體、數(shù)據(jù)準確，規(guī)劃、設計單位協(xié)調順暢。 （5）參與土地的競拍并為公司決策層提供相關經(jīng)濟分析數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)可靠、具體，并根據(jù)土地拍賣情況辦理有關土地手續(xù)，確保及時、有序。

（6） 向規(guī)劃局、建設局、房地局、環(huán)保局、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦其他報建事項。

（7）根據(jù)項目工程進展情況，協(xié)助工程部對項目進行驗收工作，主要是協(xié)調測繪院、規(guī)劃、建委等政府職能部門，取得測繪驗收意見書和驗收成果圖、《單體規(guī)劃驗收意見書》、《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》、《綜合驗收合格證》，確保協(xié)調順暢、協(xié)助到位、驗收工作及時、順利完成。

（8）根據(jù)項目完工情況，將有關備案所需材料上報城建檔案館進行備案，領取《檔案驗收合格證》，確保備案資料準備齊全，備案手續(xù)辦理及時。

（9） 項目結束以后，負責組織人員對項目的所有批文及相關材料進行分類歸檔，并移交到公司檔案室，確保資料歸檔及時、齊全、分類清晰、查取方便。

2、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設計主管部門對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查。 3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

4、協(xié)助領導進行報批報建的公關、協(xié)調工作。

5、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

二、為公司提供新項目調研等方面的政策支持； 三、及時準確地接收政府部門發(fā)布的信息及時匯報給公司，根據(jù)公司領導批示完成參加（接待）工作。

　　前期部經(jīng)理崗位職責

1、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

2、根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃，合理有效進行全年工作安排。 3、與政府、媒介和行業(yè)相關機構建立良好、穩(wěn)定的關系。 4、在工程前期過程中，協(xié)調好承攬公司項目或業(yè)務的施工單位與公司有關部門之間關系的工作，做好與工程部交接的工作，保證工程項目順利施工。

5、負責與公司其他各部門的工作的協(xié)調，站在公司全局利益考慮進行工作協(xié)調。

6、負責領導交辦事項的落實與實施。

7、對職員進行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達，把公司的決策和精神及時準確地向部門員工傳達。

8、遵守公司各項規(guī)章制度，以身作則，嚴格要求部門員工，起到模范帶頭作用。

　　前期部職員崗位職責

1、負責本部門文件材料的收集、整理等文書工作注意保管所有辦理中的相關資料，做好建檔工作。按檔案管理要求，管理檔案，科學分類排序、系統(tǒng)編目編號、使之達到規(guī)范標準。 2 根據(jù)公司計劃和部門計劃進行工作。并負責進行計劃跟蹤。 3、與政府、媒介和行業(yè)相關機構辦事人員保持良好、穩(wěn)定的關系。 4、配合部門領導完成前期部工作職責范圍內的所有工作。做到靈活、主動地完成經(jīng)理交代任務。

　　地產(chǎn)部前期經(jīng)理崗位職責

　　房地產(chǎn)行業(yè)行政經(jīng)理崗位職責

　　房地產(chǎn)前期項目經(jīng)理崗位職責

　　房地產(chǎn)公司前期副經(jīng)理崗位職責

　　房地產(chǎn)前期崗位職責

房地產(chǎn)前期部行政經(jīng)理崗位職責共2

　　房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責

1、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求,負責承辦公司所開發(fā)項目的可行性研究,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作；

2、負責向市計委、建設局申辦項目投資計劃（立項）、開工報告，并做好公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調工作；

3、負責辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用,并辦理取證工作；

4、向市建設局申辦施工圖審查；辦理招投標手續(xù)；申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；

5、協(xié)調各專業(yè)的設計工作,提供設計單位所需的項目開發(fā)相關資料；

6、根據(jù)公司的要求，負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

7、負責向環(huán)保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環(huán)評手續(xù)；

8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設計方案，辦理項目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù)；

9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

10、向市規(guī)劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項；

11、協(xié)助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（設計、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）；

12、負責（牽頭）進行項目報批、報建所需的公關活動，對參與公關協(xié)調的領導負責；

13、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺；

14、辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工；

15、工程竣工后,會同有關部門及時辦理物業(yè)移交手續(xù)；

16、為公司提供新項目調研等方面的新支持，及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議；

17、負責本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調,對開發(fā)部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序；

18、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

房地產(chǎn)前期部行政經(jīng)理崗位職責共3

　　房地產(chǎn)前期部崗位職責前期報建部部門職責

一、根據(jù)公司經(jīng)營計劃參于編制(調整)項目報批報建控制性計劃，并跟蹤、落實辦理情況: 1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)。 1) 向發(fā)改委申辦投資項目備案(核準)。

　　2) 向市規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調整規(guī)劃設計要點;申請改變用地性質;報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;配合申辦配套設施管網(wǎng)綜合;申辦《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照;申請開工驗收、申辦規(guī)劃驗收; 3)密切關注土地拍賣市場信息和成交價格，適時為公司領導提供拍賣地塊信息并組織人員做好地塊的現(xiàn)場勘察，確保信息準確、可靠、及時。

　　4)申報建筑面積核查及辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù); 5) 根據(jù)新項目的情況，組織相關人員進行項目的經(jīng)濟性分析并協(xié)調規(guī)劃、設計單位做好規(guī)劃方案設計工作，確保經(jīng)濟分析考慮全面、分析具體、數(shù)據(jù)準確，規(guī)劃、設計單位協(xié)調順暢。

　　6) 參與土地的競拍并為公司決策層提供相關經(jīng)濟分析數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)可靠、具體，并根據(jù)土地拍賣情況辦理有關土地手續(xù)，確保及時、有序。

　　7) 向規(guī)劃局、環(huán)保局、住建局、水務、氣象、人防、消防等政府 部門申辦的其他報建事項。

　　8)根據(jù)項目工程進展情況，協(xié)助工程部對項目進行驗收工作，主要是協(xié)調規(guī)劃、住建局等政府職能部門，取得單項驗收意見及工程質量竣工驗收備案，確保協(xié)調順暢、協(xié)助到位、驗收工作及時、順利完成。 9) 根據(jù)工程進展情況，及時配合工程部及相關市政配套部門進行現(xiàn)場配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調到位、配套工程進場有序且與正常施工合理交叉。

　　10) 根據(jù)項目完工情況，將有關備案所需材料上報城建檔案館進行備案，領取《檔案驗收合格證》，確保備案資料準備齊全，備案手續(xù)辦理及時。

　　11) 項目結束以后，負責組織人員對項目的所有批文及相關材料進行分類歸檔，并移交到公司檔案室，確保資料歸檔及時、齊全、分類清晰、查取方便。

2、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數(shù));配合設計主管部門對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查。 3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

4、負責(牽頭)進行報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協(xié)調的領導負責。 5、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝 通平臺。

二、為公司提供新項目調研等方面的政策支持; 三、及時準確地接收政府部門發(fā)布的信息(會議通知、培訓通知、接待通知等)及時匯報給公司，根據(jù)公司領導批示牽頭安排人員完成參加(接待)工作。

　　下面是贈送的保安部制度范文,不需要的可以編輯刪除!!!!謝謝! 保安部工作制度

一、認真貫徹黨的路線、方針政策和國家的法津法觃,按照####年度目標的要求,做好####的安全保衛(wèi)工作,保護全體人員和公私財物的安全,保持####正常的經(jīng)營秩序和工作秩 序。

二、做好消防安全工作,認真貫徹“預防為主”的方針,教育提高全體人員的消防意識和防火知識,配備、配齊####各個樓層的消防器材,管好用好各種電器設備,確保####各通道暢 通,嚴防各種災害事故的發(fā)生。 三、嚴格貫徹值班、巡檢制度,按時上崗、到崗,加經(jīng)對重要設備和重點部位的管理,防止和打擊盜竊等各種犯罪活勱,確保####內外安全。 四、加強保安隊部建設,努力學習業(yè)務知識,認真貫徹法律法觃,不斷提高全體保安人員的思想素質和業(yè)務水平,勤奮工作,秉公執(zhí)法,建設一支思想作風過硬和業(yè)務素質精良的保安隊伍。

11、保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈,天天打掃,窗明地凈。 12、服從領導安排,完成領導交辦任務。

5、積極撲救。火警初起階段,要全力自救。防止蔓延,盡快撲滅,要正確使用滅火器,電器,應先切斷電源。

6、一旦發(fā)生火災,應積極維護火場秩序,保證進出道路暢通。看管搶救重要物資,疏散危險區(qū)域人員。

九、協(xié)同本部門或其他部門所進行的各項工作進行記錄。 保安員值班操作及要求 一、交接崗

1、每日上午9時和下午 19時 為交接崗。

　　2、交接崗時將當班所接納物品清點清楚,以及夜班所發(fā)生的情況未得到解決的需> 面匯報。檢查值班室內外的衛(wèi)生狀況,地面無紙屑,桌面無雜物,整齊清潔。 二、執(zhí)勤

1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立崗迎接上班人員;12:00 — 12:20、18:00 — 18:20立崗送下班人員。

2、值勤時做到遇見領導立崗,檢查物品立崗,外來人員進出立崗。 3、門衛(wèi)室值勤時,應做到坐姿端正,注規(guī)監(jiān)規(guī)器的勱態(tài),做好接待工作,值勤期間不看書報電規(guī),聽收音機。不不無關人員聊天,勸阻無關人員不要在門衛(wèi)室寄存物品或打電話,禁止打瞌睡。

4、維持門口秩序,使之保持暢通。 5、熟記消防,報警,救護及內部聯(lián)系電話。 三、巡邏

　　巡邏是防盜及發(fā)現(xiàn)####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡檢制度定時輪流巡邏。

2、巡邏時思想集中,保持高度警惕,不吸煙,不不無關人員閑聊,幵將每一點所發(fā)生情況記錄清楚,巡邏時做到勤走勱,勤思考,勤觀察。發(fā)現(xiàn)問題及時報告。 3、白天加強對觀眾區(qū)、辦公區(qū)及樓道的巡邏,夜晚以機房為重點進行檢查,每晚零點之后巡查不少于兩次。

四、防火工作

1、嚴格門衛(wèi)制度,嚴禁無關人員,將易燃易爆物品帶入####。 2、發(fā)現(xiàn)違反安全觃定的電源和火種,應予以切斷和熄滅,應報告####領導采取相關措施。

3、值勤時發(fā)現(xiàn)物質儲存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用滅火器,應及時阻止,幵報告,提請有關部門整改。

4、發(fā)生火災先撥打 119 向消防部隊報警,幵立即報告####領導。報警時簡要講清####地址,電話號碼及火情,同時派人在門口接應,引導消防車進入火場,向消防人員介紹水源,總電閘部位等。

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