【簡(jiǎn)介】以下是熱心會(huì)員“jianjidianlin”整理的小區(qū)管理方案，以供參閱。
隨著汽車(chē)的普及，私家車(chē)數(shù)量激增，但小區(qū)的停車(chē)設(shè)施卻顯得不足，特別是一些老舊小區(qū)，因建設(shè)初期缺乏停車(chē)位規(guī)劃，造成了停車(chē)?yán)щy的現(xiàn)象尤為明顯。小區(qū)停車(chē)現(xiàn)狀：1、車(chē)輛眾多而車(chē)位稀缺，導(dǎo)致停車(chē)?yán)щy，出現(xiàn)亂停亂放的情況。2、業(yè)主上下班的高峰期集中，進(jìn)出車(chē)流效率低，出入口的通行速度緩慢。3、小區(qū)物業(yè)管理滯后，導(dǎo)致停車(chē)糾紛的發(fā)生。影響1、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛亂停亂放，損害了小區(qū)形象和環(huán)境，甚至影響到綠化。2、出入口的通行緩慢，影響進(jìn)出道路的通暢，容易導(dǎo)致交通擁堵。3、物業(yè)對(duì)停車(chē)位的管理缺乏，往往只收取費(fèi)用而不進(jìn)行有效管理，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故時(shí)缺乏責(zé)任追究。解決方案1、建設(shè)立體停車(chē)庫(kù)，增加停車(chē)位立體車(chē)庫(kù)利用空間少、車(chē)輛排列緊湊的優(yōu)勢(shì)，可以在小區(qū)空曠地帶進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)在降低對(duì)綠化影響的情況下，滿(mǎn)足更多停車(chē)需求。2、引入智能管理系統(tǒng)，提高出入口車(chē)輛進(jìn)出的效率目前最先進(jìn)的車(chē)牌識(shí)別技術(shù)可以讓車(chē)輛無(wú)需停車(chē)刷卡，利用出入口的車(chē)輛識(shí)別功能，自動(dòng)判斷車(chē)輛的出入權(quán)限，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行和迅速通過(guò)。3、引入專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理專(zhuān)業(yè)的任務(wù)應(yīng)交給專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)承擔(dān)，停車(chē)場(chǎng)的管理直接關(guān)系到小區(qū)環(huán)境和業(yè)主之間的關(guān)系，聘請(qǐng)外部管理人員可以嚴(yán)格執(zhí)行管理規(guī)定，確保停車(chē)場(chǎng)及業(yè)主車(chē)輛的安全。
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