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平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3篇

時(shí)間:2022-10-11 15:48:51 綜合范文

  下面是范文網(wǎng)小編收集的平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3篇,以供參考。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3篇

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析1

  剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

  剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已成為剛性屋面的質(zhì)量常見病。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我們,要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個(gè)環(huán)節(jié),即:設(shè)計(jì)———材料———施工———管理,既要有設(shè)計(jì)合理的防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措施。

  剛性屋面滲漏原因措施 質(zhì)量管理

  一、剛性屋面滲水的原因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而抗拉強(qiáng)度低,受拉時(shí)板面容易出現(xiàn)裂縫。同時(shí)砼板受到高、低溫時(shí)也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:(1)由于溫差引起的變形裂縫。屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時(shí),更加嚴(yán)重。(2)結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。建筑物在長(zhǎng)期使用過程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支 座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動(dòng)等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開裂,這種開裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開頭卻是不規(guī)則的。(3)施工裂縫。施工時(shí)砼振搗不密實(shí),層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。

  另外:主要是設(shè)計(jì)、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。(1)由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng),如屋面坡度過小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷載計(jì)算錯(cuò)誤,砼配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),強(qiáng)度小于C25 ,均可引起屋面滲漏水。(2)屋面防水施工沒有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實(shí),造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝結(jié)硬化過程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣可引起滲漏水。(3)防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,導(dǎo)致屋面滲漏水。(4)在使用過程中,外部荷載過

  于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

  二、剛性屋面滲漏水的處理措施

  重視特殊部位的設(shè)計(jì)處理。(1)改進(jìn)山墻、女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實(shí)。油膏深30cm ,寬15~20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2)改進(jìn)煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。(3)將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個(gè)防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌滿塞實(shí)防水油膏(或驟氯乙稀膠泥),縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應(yīng)滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進(jìn)技術(shù)烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。(4)改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也容易沿板縫開裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(5)控制好屋面坡度,分水線應(yīng)在中間。屋面找平層坡度應(yīng)控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚)坡度應(yīng)控制在 %~1 %。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

  選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個(gè)品種。面對(duì)這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用哪種防水材料最為合適呢? 應(yīng)本著從實(shí)際情況出發(fā),根據(jù)設(shè)計(jì)要求、材料特性和現(xiàn)場(chǎng)具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設(shè)計(jì)要求、施工操作方法及要點(diǎn)、局部地方的防水處理等向施工人員做好技術(shù)交底工作。

  做好保護(hù)層和上人地面。柔性防水層,不管上人層面還是不上人層面均應(yīng)作保護(hù)層。保護(hù)層可防止風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動(dòng)、堆放材料等。保護(hù)層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加1 倍以上,作保護(hù)層是少花錢效益大的措施。屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護(hù)層與防水層之間,應(yīng)加隔離層,以防剛性保護(hù)層發(fā)生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。

  設(shè)熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過程中,難免會(huì)有破損滲漏,保溫層進(jìn)水。又因有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長(zhǎng)期積存在保溫層中。為此應(yīng)在女兒墻處設(shè)排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結(jié)構(gòu)找坡,保溫層中的水流向女兒墻。

  提高施工水平,改進(jìn)施工工藝。提高施工隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì);嚴(yán)格按程序施工,加強(qiáng)施工質(zhì)量控制;做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交底,對(duì)坡度變化復(fù)雜的屋面可設(shè)置標(biāo)桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標(biāo)號(hào)和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實(shí),并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜裂。

  三、加強(qiáng)質(zhì)量管理

  建立和鍵全崗位責(zé)任制,實(shí)行質(zhì)量保證期制度。從設(shè)計(jì)入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要求,設(shè)計(jì)出符合本地區(qū)的屋面防水構(gòu)造,在材料選擇上要符合國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)品進(jìn)入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門嚴(yán)格把關(guān)。

  加強(qiáng)保護(hù)和維修工作。工程完工后,定期對(duì)已完工程維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析2

  滲漏原因

  一.產(chǎn)生原因

  1.屋面板安裝質(zhì)量差,安裝前不找平、不座漿,造成空心板因擱置點(diǎn)不實(shí),減弱了鉸支作用,增大了砼剛性防水層出現(xiàn)裂縫的機(jī)率;

  2.灌縫工藝控制不嚴(yán),嵌縫不飽滿,振搗不密實(shí),構(gòu)造措施不得力,養(yǎng)護(hù)不及時(shí),造成板間出現(xiàn)通長(zhǎng)性裂縫,削弱了屋面的防水效果;

  3.砼剛性防水層厚度不夠,造成防水層易被拉裂,出現(xiàn)滲漏;

  4.分格縫設(shè)置不合理,嵌縫材料質(zhì)量較差,基層處理不當(dāng),造成粘結(jié)不牢,致使分格縫處防水薄弱;

  5.砼配合比不當(dāng),振搗不密實(shí),壓光時(shí)間控制不準(zhǔn),砼早期脫水,后期養(yǎng)護(hù)不及時(shí),施工中隨意加水及收光時(shí)隨意在其表面撒干水泥面,致使砼防水層出現(xiàn)脫皮、起砂、干縮裂縫及砼防水層強(qiáng)度不足;

  6.防水層與女兒墻等突出屋面部分的交接處,沒有采取柔性處理,致使該部分防水層出現(xiàn)不同程度的裂縫;

  7.防水層中沒有按要求配置鋼筋網(wǎng)片,或其位置不準(zhǔn),造成鋼筋出現(xiàn)銹蝕,從而影響了防水層的耐久性;

  8.節(jié)點(diǎn)及細(xì)部處理不符合規(guī)定,泛水施工工藝粗糙,致使這些部位防水功能嚴(yán)重降低;

  9.基層清理不凈,使防水層及找平層與基層粘結(jié)不牢,從而因其空裂造成滲漏;

  10.地基出現(xiàn)不均勻沉降致使屋面出現(xiàn)裂縫而滲漏。

  二.預(yù)防措施

  1.地基土質(zhì)不勻易發(fā)生不均勻沉降的、建筑物存在高溫及有較大振動(dòng)的或屋面保溫層采用松散材料的,均不得采用剛性防水屋面;

  2.防水層及找平層施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層質(zhì)量,保證基層表面的灰塵等雜物清理干凈,并用水泥素漿涂刷,加強(qiáng)其與基層的粘結(jié)能力;

  3.屋面板安全前應(yīng)找平,核查空心板的型號(hào)、尺寸及出廠質(zhì)量證明書,及時(shí)剔除不合格品,板孔堵塞密實(shí),安裝時(shí)應(yīng)用1:的水泥砂漿座漿,保證空心板與支承面的鉸支作用及支承端部的強(qiáng)度;

  4.加強(qiáng)對(duì)灌縫質(zhì)量的檢查工作,為保證灌縫密實(shí),空心板的下口寬度不得小于40mm,防止出現(xiàn)上實(shí)下空現(xiàn)象,板縫內(nèi)應(yīng)配置 4或者 6的構(gòu)造鋼筋,灌縫前應(yīng)掃除板側(cè)的雜物并刷水泥素漿,應(yīng)用C20砼灌縫且下面應(yīng)支模,砼中應(yīng)摻加一定量的膨脹劑且振搗密實(shí),及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù),以板縫不出現(xiàn)嚴(yán)重漏水為準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

  5.砼的水灰比不得大于,試驗(yàn)表明,在其它條件相同時(shí),水灰比每增加,砼的強(qiáng)度則降低5MPa左右;砼的坍落度以3-5cm為宜,每立方米砼水泥用量不應(yīng)小于330kg,含砂率宜為35-40%,灰砂比應(yīng)為1:2-1:,水泥應(yīng)選用收縮小的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,其標(biāo)號(hào)不宜低于425號(hào),嚴(yán)禁使用火山灰質(zhì)水泥,粗骨料的最大粒徑不宜大于15mm,其含泥量不應(yīng)大于1%,細(xì)骨料應(yīng)用中砂或粗砂,含泥量不應(yīng)大于2%,拌合用水應(yīng)采用生活用水或不含有害物質(zhì)的潔凈水;

  6.當(dāng)采用普通砼時(shí),應(yīng)摻加一定量防水劑或減水劑,其摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定;筆者建議:屋面防水層最好采用摻加UEA膨脹劑的補(bǔ)償收縮砼(其摻量一般為10-15%的水泥重量)。因?yàn)檫@種膨脹劑在水化時(shí)生成大量的鈣礬石,不僅可以使砼內(nèi)部產(chǎn)生約的預(yù)加應(yīng)力,抵消砼大部分收縮,避免或減少砼的開裂,而且鈣礬石還具有填塞砼內(nèi)部毛細(xì)孔作用,從而增大砼的密實(shí)性,且還防止其內(nèi)部的鋼筋的腐蝕;

  7.砼內(nèi)應(yīng)配置 4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片,間距為100-200mm。由于其主要作用是為了抵抗溫度應(yīng)力,防止砼開裂,所以它的位置不同于梁板中鋼筋的位置,理論上講越靠近上面越好,但是,為防止鋼絲銹蝕,應(yīng)設(shè)在砼的中間,保證至少有15mm左右的保護(hù)層,鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開,澆筑砼時(shí)應(yīng)鋪設(shè)架空通道,設(shè)置保護(hù)層墊塊,保證其位置準(zhǔn)確;

  8.正確設(shè)置分格縫。砼剛性防水層內(nèi)設(shè)置分格縫并在填以柔性密封膏,就可適應(yīng)溫度變形,從而達(dá)到防止開裂的目的。分格縫應(yīng)設(shè)在下列部位:屋面板的支承端;屋面轉(zhuǎn)折處;防水層與突出屋面的交接處;現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支承處;且分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫處可用上寬30mm下寬15mm高為防水層厚度的木條隔開,砼初凝后取出,并整修其邊緣疏松部分。實(shí)踐表明:不正確設(shè)置分格縫是砼剛性防水層開裂的重要原因;

  9.砼澆筑厚度不得小于40mm,每個(gè)分格應(yīng)一次澆完,不得留施工縫,第一次壓光應(yīng)在初凝前進(jìn)行,第二次則應(yīng)在終凝前完成,抹壓時(shí)不得在其表面澆水水泥砂漿或者撒干水泥面,表面平整度不得大于3mm,且坡度符合設(shè)計(jì)要求,澆筑后12-24h應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),時(shí)間不得少于14d,澆水次數(shù)以其表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn);

  10.在防水層應(yīng)下面增設(shè)厚度為10-20mm的低強(qiáng)砂漿或一道卷材隔離層,以達(dá)到減輕因結(jié)構(gòu)變形對(duì)其的不利影響;

  11.加強(qiáng)泛水落水口等細(xì)部質(zhì)量的檢查。做泛水前應(yīng)將女兒墻洇透,陰角要做成半徑為100-150mm的圓弧形,由于陰角是防水的薄弱環(huán)節(jié)且不易施工,因此應(yīng)認(rèn)真拍打密實(shí),養(yǎng)護(hù)不得少于是14d,泛水和屋面應(yīng)一次澆成,不得留施工縫,迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm,泛水部位應(yīng)增設(shè)卷材防水,上面應(yīng)壓進(jìn)女兒墻上預(yù)設(shè)的泛水凹槽內(nèi),并用水泥砂漿封嚴(yán),下面跨過屋面長(zhǎng)度應(yīng)不少于250mm,水落口周圍500mm范圍內(nèi)應(yīng)做成略低的凹坑,坡度不得小于5%,以利排水通暢;

  12在穿過屋面的管道等易滲處,應(yīng)加鋪一層卷材緩沖層,加強(qiáng)防水功能;

  13.加強(qiáng)嵌縫質(zhì)量。嵌縫材料應(yīng)選用粘結(jié)性大、柔韌性好且抗老化的品種,基層必須干凈、干燥?;鶎拥母稍锸潜WC嵌縫質(zhì)量的關(guān)健環(huán)節(jié),施工時(shí)可采用在其上鋪塑料薄膜的辦法,2-3h后觀察其表面是否有水珠產(chǎn)生及該部分砼的顏色是否與周圍一致。霧天及空氣濕度過大時(shí)不得嵌縫!施工時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在5-35度之間,避免在負(fù)溫或烈日下施工,嵌縫完畢后其上應(yīng)鋪防水卷材,寬度為100-150mm;

  14.屋面增設(shè)架空隔熱層,隔熱板可采用加氣砼板,其隔熱效果比普通砼板好,架空隔熱板不得出現(xiàn)斷裂缺損現(xiàn)象,架設(shè)應(yīng)平穩(wěn),相鄰兩板高低差不應(yīng)大于3mm,架空層內(nèi)的雜物必須清理干凈,保證排水通暢。

  一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

(一)屋面做法:框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層,6~10厘米厚珍珠巖保溫層,2厘米找平層及4厘米厚細(xì)石砼剛性防水層,周邊為磚砌女兒墻,屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。

(二)滲漏現(xiàn)象:屋面多處滲漏,特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒,半數(shù)以上向室內(nèi)滲水,雨水管口周圍滲水。

(三)滲漏原因分析及處理方法:

  1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn):現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮,使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮,造成板頂局部裂紋,雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。

  防治方法:用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上,以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部,使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層,并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片,確保盒、管上面的砼不開裂。

  2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治:產(chǎn)生原因:鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處,由于施工人員的疏忽,使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部,致使剛性防水層的上部成為素砼層,從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

  防治方法:澆砼時(shí),應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度,再覆蓋頂部砼,最后用平板振動(dòng)器振實(shí),壓光養(yǎng)護(hù)。

  3.雨水管口滲漏的原因及防治:產(chǎn)生原因:由于屋面為內(nèi)落水,管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下厘米處。為保證這個(gè)尺寸,卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系,從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層,順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

  防治方法:預(yù)埋雨水管時(shí),應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些,然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭,使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀,又使雨水直接流入雨水管內(nèi),從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3

  屋面滲漏

  卷材防水層裂縫

  1.現(xiàn)象

  防水層出現(xiàn)沿預(yù)制屋面板端頭裂縫、節(jié)點(diǎn)裂縫、不規(guī)則裂縫滲漏。2.原因分析

  盲目使用延伸率低的卷材,板端頭和節(jié)點(diǎn)細(xì)部沒有做附加緩沖層和增強(qiáng)層,施工方法錯(cuò)誤,如在鋪貼卷材時(shí)拉得過緊。

  3.防治措施

(1)選用延伸率大,耐用年限要高于15年的卷材。

(2)在預(yù)制屋面板端頭縫處設(shè)緩沖層,見圖7-3和圖7-4,干鋪卷材條寬300mm。鋪卷材時(shí)不宜拉得太緊。夏天施工要放松后鋪貼。

  圖7-3 板縫緩沖層 圖7-4 板縫處理

  1—密封材料;2—干鋪卷材; 1—上風(fēng)一側(cè)點(diǎn)貼固定;2—干鋪卷材條;

  3—防水層 3—聚氯乙烯膠泥;4—φ20浸油草繩;

  5—C20細(xì)石混凝土

  在防水卷材已出現(xiàn)裂縫時(shí),沿規(guī)則的裂縫彈線,用切割機(jī)切割。如基層沒有留分格縫,則要切縫,縫寬20mm,縫內(nèi)嵌填柔性密封膏,面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層,再滿粘一條350mm寬的卷材防水層,節(jié)點(diǎn)細(xì)部裂縫的處理方法同上。女兒墻根部漏水

  1.現(xiàn)象

  防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂縫,女兒墻砌體裂縫,壓頂裂縫,山墻被推出墻面,雨水從縫隙中灌人內(nèi)墻。

  2.原因分析

  找平層、剛性防水層等施工時(shí)直接靠緊女兒墻,不留分格縫,長(zhǎng)條女兒墻砌體沒有留伸縮縫,在溫差作用下,山墻和女兒墻開裂;女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定做圓弧,鋪卷材防水層沒有按規(guī)定做緩沖層,卷材端邊的收頭密封不好,導(dǎo)致裂縫、張口而滲漏水。

  3.防治措施

  施工屋面找平層和剛性防水層時(shí),在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫,縫中嵌填柔性密封膏;女兒墻根部的陰角粉成圓弧,女兒墻高度大于 800mm時(shí),要留凹槽,見圖 7-5,卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi),釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí),卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面,再做鋼筋混凝土壓頂。見圖7-6。

  圖7-5 女兒墻卷材泛水收頭 圖7-6 女兒墻壓頂與卷材收頭 1—凹槽;2—密封材料; 1—壓頂;2—附加層;3—防水層

  3—附加層;4—防水層

  屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻,未留分格縫時(shí),要沿女兒墻邊切割出20~30mm寬的槽,掃刷干凈,槽內(nèi)嵌填柔性密封膏,女兒墻體有裂縫,要用灌漿材料修補(bǔ),如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí),須拆除后重砌,對(duì)卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí)。天溝、檐溝漏水

  1.現(xiàn)象

  沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處,屋面與天溝交接處裂縫,溝底滲漏水。

  2.原因分析

  天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形,溫差變形導(dǎo)致裂縫,防水構(gòu)造層不符合要求,水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

  3.防治措施

  溝內(nèi)防水層施工前,先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整,水落口杯要安裝好,排水坡度不宜小于 1%,溝底陰角要抹成圓弧,轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角,用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層,溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條,防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見圖7-7。

  圖7-7 檐溝

  1—防水層;2—附加層;3—密封材料;4—干鋪卷材

  天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫,要將裂縫處的防水層割開,將基層裂縫處鑿成“V”形槽,上口寬20mm,并掃刷干凈,再嵌填柔性密封膏,在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層,然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。

  變形縫漏水

  1.現(xiàn)象

  沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。2.原因分析

  變形縫細(xì)部構(gòu)造不當(dāng),根部陰角沒有做圓弧和防水附加層,頂面封蓋沒有做緩沖層,封蓋拉裂后破壞致使防水層出現(xiàn)滲漏水。

  3.防治措施 檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度,掃刷干凈,按圖7-8所示,在根部鋪一層附加層,附加卷材寬300mm,卷材上端要粘牢固(其余為空鋪),在立墻和頂面,卷材要滿粘貼,墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材,貼好一面后,縫中嵌入襯墊材料,再貼好另一面,上面再覆蓋一層卷材,卷材比墻外兩邊寬200mm,覆蓋后粘牢,用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固,預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí)。

  圖7-8 變形縫防水構(gòu)造

  1—襯墊材料;2—卷材封蓋;3—防水層; 4—附加層;5—瀝青麻絲;5—水泥砂漿;

  7—混凝土蓋板

  變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水,要將裂縫處的卷材割開,基層擴(kuò)縫后,嵌填防水密封膏,空鋪卷材條后,再將原防水層修補(bǔ)、加強(qiáng)粘貼好;變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí),應(yīng)將混凝土蓋板取下,按圖7-8的要求重新修復(fù)。水落口漏水

  1.現(xiàn)象

  沿水落口周圍漏水,有的水落口面高于防水層而積水,或因水落口小,堵塞而溢水。2.原因分析

  水落口杯安裝的高度高于基層,水落口杯與結(jié)構(gòu)層接觸處沒有堵嵌密實(shí),橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙,沒有用砂漿填嵌嚴(yán)實(shí),沒有做防水附加層,防水層沒有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離,造成雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處滲漏水。

  3.防治措施

  現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯,要先安裝在模板上,方可澆筑混凝土,沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝,水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1:2:2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí),沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料,水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。見圖7-9。

  水落口的附加卷材粘貼方法:裁一條寬大于或等于250mm,長(zhǎng)為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒,伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固,露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻,粘貼在水落口外周圍的平面上,再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材,居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形,涂膠貼牢,將米字條向口內(nèi)下插貼牢,然后再鋪貼大面防水層。

  橫式穿墻水落口做法:用1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土,嵌好水落口與墻體之間的空隙,沿水落口周圍留20mm×20mm的槽,嵌填密封膏,水落口底邊不得高于基層,底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材,鋪貼方法同上。見圖7-10。

  圖7-9 水落口 圖7-10 橫式水落口

  1—密封材料;2—防水層;3—附加層; 1—防水層;2—附加層;

  4—找平層;5—密封材料 3—密封材料; 4—水落口

  當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時(shí),要拆除糾正,水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌填密實(shí)時(shí),要將酥松處鑿除,重新補(bǔ)嵌密實(shí),并留20mm×20mm的凹槽,嵌填防水密封膏,做好防水附加層,再補(bǔ)貼好防水層。

  變形縫漏水 變形縫處出現(xiàn)脫開、拉裂、泛水、滲水等情況。

  原因分析:1)屋面變形縫,如伸縮縫、沉降縫等沒有按規(guī)定附加干鋪卷材,或鐵皮凸棱安反,鐵 皮向中間泛水,造成變形縫漏水。(2)變形縫、縫隙塞灰不嚴(yán),鐵皮沒有泛水。(3)鐵皮未順?biāo)鞣较虼罱?,或未安裝牢固,被風(fēng)掀起。(4)變形縫在屋檐部位未斷開,卷材直鋪過去,變形縫變形時(shí),將卷材拉裂、漏雨。

  防治措施: 變形縫嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工,鐵皮安裝注意順?biāo)鞣较虼罱?,作好泛水并釘裝牢固縫隙,填塞嚴(yán)密;變形縫在屋檐部分應(yīng)斷開,卷材在斷開處應(yīng)有彎曲以適應(yīng)變形縫伸 縮需要。

  治理方法:變形縫鐵皮高低不平,可將鐵皮掀開,將基層修理平整,再鋪好卷材,安 好鐵皮頂罩(或泛水),卷材開裂按“開裂”處理。

  尿墻 女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處滲水漏雨。

  原因分析:1)女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處細(xì)部處理不當(dāng),卷材與立面未固定牢或未 作鐵皮泛水。(2)女兒墻或山墻與屋面板未牢固拉結(jié),溫度變形將卷材拉裂,轉(zhuǎn)角處未作成鈍角,垂 直面卷材與屋面卷材未分層搭接,或未作加強(qiáng)層;或卷材卷起高度過小或過高,粘貼不牢,或未用木條壓緊。(3)山檐抹灰未做滴水線或鷹嘴或卷材出檐太少。(4)天溝未找平,雨水口的短管未緊貼基層,水斗四周卷材粘貼不嚴(yán)實(shí),或卷材層數(shù)不夠;缺乏維護(hù),雨水管積灰堵塞,天溝積水。(5)轉(zhuǎn)角墻面未做找平層,卷材直接貼在墻上,粘結(jié)不牢,或施工粗糙,基層不平,造成卷材翹邊、翹角、漏雨。

  防治措施:女兒墻、山墻、檐口天溝以及屋面伸出管道等細(xì)部處理,做到結(jié)構(gòu)合理、嚴(yán)密;女兒 墻、山墻與屋面板拉結(jié)牢固,防止開裂,轉(zhuǎn)角處做成鈍角。垂直面與屋面之間的卷材應(yīng)設(shè) 加強(qiáng)層并分層搭槎,卷材收口處,用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面、綠豆砂保護(hù)層; 出檐抹灰做滴水線或鷹嘴;天溝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡;雨水口要比周圍低20mm,短管要緊 貼在基層上;雨水口及水斗周圍卷材應(yīng)貼實(shí),層數(shù)(包括加強(qiáng)層)應(yīng)符合要求;轉(zhuǎn)角墻面 作好找平層,使其平整;對(duì)防水層定期維護(hù)。

  治理方法:將開裂或脫開卷材割開,重鋪卷材,其他可針對(duì)原因進(jìn)行處理。

  衛(wèi)生間滲漏 樓地面滲漏 穿樓板管根部滲漏

  1.現(xiàn)象

  樓面的積水通過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。2.原因分析

  穿管周圍混凝土不密實(shí),樓板混凝土的變形,蒸汽管的熱脹冷縮,穿管根部未設(shè)密封槽,使管邊產(chǎn)生縫隙。

  3.防治措施

  穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石,并刷洗干凈,澆搗要密實(shí),預(yù)留10mm×10mm(深×寬)的密封槽,未預(yù)留密封槽時(shí),應(yīng)重新剔槽,用柔性密封膠嵌填(見圖4-12)。

  圖4-12 樓板穿管構(gòu)造 在樓板上面無法處理時(shí),亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽 25mm×25mm(深×寬),用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm,表面再用聚合物砂漿抹平。

  蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先預(yù)埋套管,套管應(yīng)高出樓地面 100mm,套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽嵌填密封材料。地面滲漏

  1.現(xiàn)象

  廚房、衛(wèi)生間地面的樓板,在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時(shí),也會(huì)出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

  2.原因分析

(1)預(yù)制板面有孔、縫隙,預(yù)制板收縮,板縫增大。

(2)現(xiàn)澆板澆搗不密實(shí),出現(xiàn)蜂窩、孔、縫,飾面層鋪貼不密實(shí),有空鼓,未做防水層。

  3.防治措施

  廚房、衛(wèi)生間樓板應(yīng)用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,在板邊同時(shí)澆筑上翻不小于60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用乎板振動(dòng)器振實(shí)。見圖4-13。

  圖4-13 現(xiàn)澆板與墻交接處構(gòu)造

  門窗滲漏 滲水,密封質(zhì)量不好

  1.現(xiàn)象

  窗下口或窗立面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.原因分析

(1)密封不好,構(gòu)造處理不妥,未按設(shè)計(jì)要求選擇密封材料。(2)窗框與飾面交接處勾縫不密實(shí),窗框四周與結(jié)構(gòu)間有縫隙。(3)窗臺(tái)泛水坡度反坡,窗框內(nèi)積水。(4)施工中橡膠條脫落。3.防治措施

(1)在窗中橫框處應(yīng)裝擋水板,橫豎框的相交部位,應(yīng)注上硅酮密封膠,外露螺絲頭也應(yīng)在其上面注一層密封膠;按設(shè)計(jì)要求選擇密封材料。

(2)窗框與飾面交接處不密實(shí)部位注一層硅酮密封膠,安窗框時(shí),窗框與結(jié)構(gòu)間的間隙應(yīng)填塞密實(shí)。

(3)窗臺(tái)泛水坡度反坡應(yīng)重新修理。為使窗框內(nèi)積水盡快排除,可在封邊及軌道的端部50mm處鉆3mm×8mm的隋圓形小孔,通過小孔將水排向室外。

(4)施工中脫落的橡膠條應(yīng)及時(shí)補(bǔ)上,用橡膠條密封的窗肩應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位注膠,使其粘結(jié),窗外側(cè)的密封材料宜使用整體的硅酮密封膠。

  雨水滲漏

  1.現(xiàn)象 使用中門窗出現(xiàn)滲漏。2.原因分析

(1)密封條質(zhì)量差,安裝質(zhì)量不符合要求。(2)玻璃薄,造成密封條鑲嵌不密實(shí)。(3)窗扇上未設(shè)排水孔,窗臺(tái)倒泛水。(4)框與墻體縫隙未處理好。3.防治措施

(1)密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(GB)的有關(guān)規(guī)定,密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中,使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸,以保證不縮回。

(2)玻璃進(jìn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)檢查,不合格者不得使用。

(3)窗框上設(shè)有排水孔,同時(shí)窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔,窗臺(tái)處應(yīng)留有50mm空隙,向外作排水坡。

(4)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)性能指標(biāo),合格后方可安裝。

(5)框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填,以形成彈性連接并嵌填密實(shí)。

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