下面是范文網(wǎng)小編分享的現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)4篇 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)是什么，供大家賞析。

現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)1

　　9、維護(hù)水工崗位職責(zé)

　　1)負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)生活、生產(chǎn)、空調(diào)和消防水系統(tǒng)的設(shè)備、管線和設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)實(shí)施具體管理。

　　2)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、掛牌，持證上崗、文明服務(wù)、禮貌待人。

　　3)熟悉轄區(qū)各類給排水系統(tǒng)的布局，管線總、分支閥門，表、調(diào)壓廂的位置及數(shù)量，各類供應(yīng)方的站名、聯(lián)系電話。

　　4)嚴(yán)格遵守公司制度的各類設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度,做到定期、定時(shí)檢查、維修保養(yǎng)。

　　5)熟悉管區(qū)內(nèi)各種設(shè)備、輔機(jī)配件的性能,并能熟練進(jìn)行操作處理。

　　6)熟悉消防設(shè)施的配置、位置、并能正確的使用消防設(shè)備。

　　7)發(fā)生水、暖、氣等供應(yīng)停止或其他事故應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)部門聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應(yīng)急措施,同時(shí)應(yīng)通知物業(yè)部經(jīng)理。

　　8)積極處理用戶報(bào)修，一般報(bào)修應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決，重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)部門經(jīng)理,并填寫《事故報(bào)告》。

　　9)為用戶提供與本專業(yè)相關(guān)的有償服務(wù)，并按公司規(guī)定的價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)。

　　10)做好上、下水管道、供暖管道、地溝的維護(hù)、疏通,化糞池、雨水井的清理、檢查等工作。

　　11)做好設(shè)施系統(tǒng)、管線的檢查、維修保養(yǎng)記錄,并建檔備查。

　　12)對(duì)運(yùn)行、維修的各種工具、設(shè)備應(yīng)妥善使用，精心管理，并能作一定的維修工作。

　　13)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)2

　　現(xiàn)場(chǎng)崗位職責(zé)

　　1、督促檢查施工場(chǎng)地“三通一平”等開(kāi)工準(zhǔn)備工作。

　　1開(kāi)工前場(chǎng)地的平整、施工用水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)?！?/p>

　　2、熟悉施工圖紙，參加分管工程招標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作。

　　3、參加工程圖紙會(huì)審工作，并審核圖紙會(huì)審紀(jì)要。

　　審查施工圖紙是否相互矛盾、是否有按圖在現(xiàn)實(shí)中無(wú)法施工的情況、是否有更好、更省錢的材料能替代圖紙中規(guī)定使用的材料。

　　4、負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制，主要有：

　　1、工程放樣定位； ○

　　聯(lián)系規(guī)劃局的同志對(duì)建筑物的定位的放線、用地紅線的放樣以及現(xiàn)場(chǎng)固定坐標(biāo)點(diǎn)對(duì)施工單位交底。

　　2、隱蔽工程驗(yàn)收； ○由施工單位自驗(yàn)合格后，上報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘探（視情況）等單位共同對(duì)隱蔽工程檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后各單位簽署意見(jiàn)，之后才能隱蔽。

　　3、圖紙變更及簽證； ○

　　一、施工單位提出變更。

　　由施工單位提出 監(jiān)理單位確認(rèn)（建設(shè)單位確認(rèn)）設(shè)計(jì)單位出圖

　　建設(shè)單位簽字確認(rèn)（發(fā)給施工單位）

　　施工單位針對(duì)變更提出工程量的變更價(jià)格

　　建設(shè)單位確認(rèn)

　　方可施工

　　二、建設(shè)單位提出

　　建設(shè)單位提出

　　設(shè)計(jì)單位出圖

　　建設(shè)單位簽字確認(rèn)（發(fā)給施工單位）

　　施工單位針對(duì)變更提出工程量的變更價(jià)格

　　建設(shè)單位確認(rèn)

　　方可施工

　　4、工程款撥付額的審核； ○

　　一、審核工程進(jìn)度是否屬實(shí)

　　二、審核支付金額是否按合同規(guī)定內(nèi)支付

　　5、參與項(xiàng)目的各種分項(xiàng)驗(yàn)收，主要包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)○收、各專項(xiàng)驗(yàn)收；

　　由監(jiān)理單位組織，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、勘探等單位一起到場(chǎng)，在質(zhì)檢站的監(jiān)督下驗(yàn)收，簽署各方對(duì)驗(yàn)收后的意見(jiàn)。

　　6、參加分管工程的工 ○程例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)、工程竣工驗(yàn)收會(huì)、工程總體驗(yàn)收等。

　　7、施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工的監(jiān)督和管理工作。 ○

　　一、查安全思想。

　　二、查安全責(zé)任。

　　三、查安全制度。

　　四、查安全措施。

　　五、查安全防護(hù)。

　　六、查設(shè)備設(shè)施。

　　七、查教育培訓(xùn)。

　　八、查操作行為。

　　九、查勞保用品。

　　8、質(zhì)量控制 ○

　　一、材料質(zhì)量控制：

　　1、工程用的原材料、半成品或成品構(gòu)件等應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)報(bào)告單。

　　2、對(duì)需要復(fù)試的材料，應(yīng)按規(guī)定復(fù)驗(yàn)內(nèi)容、取樣方法，送有資質(zhì)的單位檢驗(yàn)。

　　二、工程施工質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)

○

　　9、進(jìn)度控制

　　一、施工單位上報(bào)總進(jìn)度計(jì)劃（合同約定工期）

　　二、進(jìn)度的事前、事中、事后控制

　　三、進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)測(cè)。定期與總進(jìn)度計(jì)劃比較，采取相應(yīng)措施調(diào)整工作。

　　6、負(fù)責(zé)分管工程的工程計(jì)量工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程資料的移交工作，配合其他部門的工作。

　　8、負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。

　　9、完成公司交辦的其他工作。

現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)

　　現(xiàn)場(chǎng)室主管：

　　1)全面負(fù)責(zé)本部門工作，安排、督促、檢查指導(dǎo)部門人員的工作質(zhì)量； 2)按公司管理體系的要求組織開(kāi)采樣工作，對(duì)采樣過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)； 3)負(fù)責(zé)各現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)組任務(wù)分配，并監(jiān)督各組長(zhǎng)與公司調(diào)度員、檢測(cè)分析室、報(bào)告編制室等崗位或部門人員的工作交接。

　　4)組織人員編制本部門操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等有關(guān)技術(shù)性文件； 5)負(fù)責(zé)制訂和組織實(shí)施本部門的人員培訓(xùn)計(jì)劃； 6)負(fù)責(zé)本部門現(xiàn)場(chǎng)室設(shè)備及消耗品的管理；

　　7)負(fù)責(zé)督促設(shè)備管理員或使用人做好檢測(cè)設(shè)備的周期檢定和維護(hù)、保養(yǎng)工作，保證其在受控狀態(tài)下和檢定周期內(nèi)正確使用；

　　8)負(fù)責(zé)組織本部門人員現(xiàn)場(chǎng)采樣及檢測(cè)過(guò)程中的安全管理工作，并向相關(guān)部門提出勞保用品購(gòu)買和領(lǐng)用申請(qǐng)；

　　9)在日常工作等過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)或潛在不符合項(xiàng)，按照相關(guān)程序進(jìn)行控制，并向有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　現(xiàn)場(chǎng)采樣組組長(zhǎng)：

　　1)負(fù)責(zé)編制本部門操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)性文件；

　　2)接受現(xiàn)場(chǎng)室主管任務(wù)安排，并協(xié)助主管開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作，對(duì)本組內(nèi)監(jiān)測(cè)過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

　　3)負(fù)責(zé)組織本組內(nèi)所開(kāi)展監(jiān)測(cè)工作的準(zhǔn)備、實(shí)施及專業(yè)范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)疑問(wèn)的解釋工作；

　　4)負(fù)責(zé)本組人員現(xiàn)場(chǎng)采樣安全管理，督促其規(guī)范和正確使用勞保用品； 5)負(fù)責(zé)本組監(jiān)測(cè)工作采樣和監(jiān)測(cè)原始記錄的完整性核查； 6)負(fù)責(zé)相關(guān)數(shù)據(jù)處理的準(zhǔn)確性核查；

　　7)負(fù)責(zé)檢測(cè)結(jié)果與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的符合性核查；

　　8)負(fù)責(zé)檢測(cè)過(guò)程中樣品的管理和安全處置，及所開(kāi)展監(jiān)測(cè)工作的交接，并向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)室主管匯報(bào)工作。

　　現(xiàn)場(chǎng)采樣人員： 1）嚴(yán)格按照公司管理體系要求和作業(yè)指導(dǎo)書等的規(guī)定，進(jìn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)運(yùn)作；

　　2）在組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真開(kāi)展監(jiān)測(cè)工作，做好準(zhǔn)備工作，并按標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，正確填寫各項(xiàng)采樣和檢測(cè)原始記錄；

　　3）負(fù)責(zé)所保管或使用的檢測(cè)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和期間核查工作，正確使用，并做好檢測(cè)儀器設(shè)備的使用記錄；

　　4）負(fù)責(zé)檢測(cè)過(guò)程中，環(huán)境條件的監(jiān)測(cè)和記錄。

　　現(xiàn)場(chǎng)室調(diào)度員：

　　1)負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)接單，并做好與銷售部、技術(shù)部相關(guān)人員的工作交接； 2)負(fù)責(zé)開(kāi)展監(jiān)測(cè)工作前的客戶聯(lián)系工作； 3)協(xié)助主管組織開(kāi)展本部門員工培訓(xùn)工作；

　　4)負(fù)責(zé)編制本部門人員勞保用品購(gòu)買申請(qǐng)計(jì)劃，并做好發(fā)放和領(lǐng)用工作； 5)協(xié)助主管完成本部門其他行政和管理工作。

現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)崗位職責(zé)4

（保安上墻牌）秩序維護(hù)員工作守則

　　1、遵守考勤制度，不遲到早退；個(gè)人休息時(shí)間與公司工作安排沖突時(shí)能主動(dòng)服從公司安排，做到有事先請(qǐng)假。

　　2、工作期間必須穿著統(tǒng)一工作制服，衣著整潔，皮鞋干凈，精神飽滿。男士短發(fā)，著深色襪子，黑色皮鞋，保持口氣清新；女士束公司統(tǒng)一的頭花，化淡妝。

　　3、工作時(shí)間不能撥打私人電話，確實(shí)需要盡量避開(kāi)服務(wù)的業(yè)主或顧客。

　　4、員工在工作時(shí)間內(nèi)，不得私自帶親友及子女進(jìn)入服務(wù)作業(yè)區(qū)域。

　　5、按照禮儀標(biāo)準(zhǔn)的要求，以端正的儀容、儀表、飽滿的精神、誠(chéng)懇的態(tài)度、規(guī)范的服務(wù)接待好每一位顧客，以自己的言行展示九巨龍物業(yè)的整體對(duì)外形象。

　　6、樹立“全員安全秩序維護(hù)”意識(shí)，共同維護(hù)好管轄區(qū)域的治安和保持良好的管轄區(qū)域環(huán)境。

　　7、工作積極主動(dòng)，有較強(qiáng)的責(zé)任心，積極拓展業(yè)務(wù)知識(shí)，虛心接受他人的工作建議，保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)，并努力提高工作效率。

　　8、保持良好的職業(yè)素質(zhì)，熟悉各自的崗位職責(zé)，并嚴(yán)格按照崗位操作規(guī)范執(zhí)行業(yè)務(wù)，對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，主動(dòng)、熱情、細(xì)致服務(wù)每一位來(lái)訪顧客。

　　9、關(guān)注管轄區(qū)域的基本情況和工作進(jìn)展，能簡(jiǎn)單介紹管轄區(qū)域項(xiàng)目情況，禮貌回答顧客的咨詢，如有建議和批評(píng)記錄在案并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)處匯報(bào)。

　　10、充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，在團(tuán)隊(duì)協(xié)作中積極發(fā)揮個(gè)人的主觀能動(dòng)性，為住宅小區(qū)及大樓的工作和管理提出合理可行的意見(jiàn)和建議，以便住宅及大樓管理工作的有序展開(kāi)。

　　11、服從公司和上級(jí)的工作安排，個(gè)人利益與集體利益發(fā)生沖突時(shí)，以集體利益為重，并能一貫以認(rèn)真的態(tài)度完成公司和上級(jí)交付的任務(wù)。

　　12、珍惜、愛(ài)護(hù)、節(jié)約使用管轄區(qū)域公有財(cái)產(chǎn)。

　　13、強(qiáng)化公司榮譽(yù)感，以維護(hù)公司良好形象為己任。不應(yīng)有任何損害公司利益、名譽(yù)的行為。

　　14、按相關(guān)條例規(guī)定嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密，不允許散布違反公司規(guī)定、損害公司名譽(yù)的言論。

　　秩序維護(hù)員崗位職責(zé)

　　1、維持大廈出入口正常秩序，保證通道暢通。

　　2、密切注視大廈出入人員，對(duì)外來(lái)者禮貌查詢其來(lái)意，臨時(shí)務(wù)工人員應(yīng)檢查其有效證件后準(zhǔn)入。

　　3、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安巡邏防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)可疑人和事并及時(shí)報(bào)告。

　　4、加強(qiáng)防火意識(shí)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，進(jìn)行消除并及時(shí)匯報(bào)給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、業(yè)務(wù)推銷人員沒(méi)有預(yù)約不得放行進(jìn)入，采訪或參觀人員應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)檢疫局領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后準(zhǔn)入并做登記，禁止閑雜人員入內(nèi)。

　　6、根據(jù)工作需要做好院內(nèi)停車場(chǎng)進(jìn)出車輛登記手續(xù)。

　　7、適當(dāng)控制外來(lái)車輛進(jìn)入，以保證客戶的停車位。

　　8、妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。

　　9、秩序維護(hù)人員應(yīng)做到：

　　1)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮。

　　2)堅(jiān)守崗位、克盡職守，不脫崗、睡崗、不閑聊，不酒后上崗、不私自換崗。3)明辨是非，保持警惕，遇到復(fù)雜問(wèn)題，多思多想，對(duì)周邊情況仔細(xì)觀察。4)遵守制度，文明服務(wù)。注意工作方法，著裝整潔、態(tài)度和氣。

　　5)堅(jiān)持原則，機(jī)智靈活。

　　6)不得超越法律私自對(duì)人員打罵、搜身、體罰、拘留，不能觸犯?jìng)€(gè)人隱私權(quán)。

　　10、認(rèn)真填寫值班記錄。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　秩序維護(hù)班長(zhǎng)崗位職責(zé)

　　1、對(duì)項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，聽(tīng)從統(tǒng)一指揮和調(diào)度。

　　2、負(fù)責(zé)制訂秩序維護(hù)班工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的全部秩序維護(hù)工作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)人員進(jìn)行法律知識(shí)、安全常識(shí)等方面的培訓(xùn)。并檢查、督促和考核下屬工作。

　　4、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)班的日常工作安排，有權(quán)調(diào)動(dòng)安排秩序維護(hù)人員，保證流動(dòng)崗和固定崗無(wú)缺崗、無(wú)治安死角。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)保安的考勤、安排值班和換崗等。

　　6、對(duì)重大、突發(fā)案件或事故，要親自負(fù)責(zé)調(diào)查。

　　7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　秩序維護(hù)巡邏崗崗位職責(zé)

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施全天24小時(shí)秩序維護(hù)巡視服務(wù)，每1小時(shí)對(duì)轄區(qū)巡視1次。

　　2、維持物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，按指定的巡視路線巡視。

　　3、勸阻、制止違章、違反大廈安全管理公約行為。

　　4、接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)秩序，并協(xié)助處理。

　　5、巡邏中遇到客戶要求應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)或立即通知有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、遇到可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)驗(yàn)證，必要時(shí)可帶到秩序維護(hù)部處理。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　交接班管理制度

　　1、按照《秩序維護(hù)著裝要求》的有關(guān)規(guī)定著裝；

　　2、所有接班人員應(yīng)于接班前15分鐘到達(dá)指定地點(diǎn)集合，要求接崗前保持站立姿勢(shì)，不得蹲坐。

　　3、當(dāng)值領(lǐng)班集合隊(duì)伍，檢查員工著裝、精神面貌、下達(dá)工作指令，交待有關(guān)工作注意事項(xiàng)，集合過(guò)程應(yīng)在10分鐘內(nèi)完成。

　　4、所有當(dāng)值人員提前10分鐘趕到各自崗位進(jìn)行崗位交接工作。

　　5、交接班人員相互敬禮并問(wèn)好，接班人員清點(diǎn)崗位上所有公物(如對(duì)講機(jī)、水瓶等)，如發(fā)現(xiàn)損壞、遺失后立即向班長(zhǎng)提出并要求上一班當(dāng)值人員說(shuō)明物品去向并做好記錄。

　　6、認(rèn)真查閱上一班值班記錄，詢問(wèn)上一班工作完成情況，如有需要繼續(xù)跟進(jìn)的工作，應(yīng)有記錄以便跟進(jìn)。

　　7、檢查區(qū)域內(nèi)有無(wú)異常情況，在上一班當(dāng)值人員的帶領(lǐng)下，系統(tǒng)的檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的工作情況，如發(fā)現(xiàn)有異常則要求上班當(dāng)值人員做出解釋，并通知領(lǐng)班前來(lái)處理并做好記錄。

　　8、交接雙方在確認(rèn)無(wú)誤后在值班記錄本上簽名，并開(kāi)始接崗值勤。

（經(jīng)理室上墻牌）項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、對(duì)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排和指示。

　　2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部物業(yè)管理工作。

　　3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目部月度、季度、年度工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部秩序維護(hù)、保潔、機(jī)電維修、會(huì)議服務(wù)等日常管理工作。

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃。

　　5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目部各崗位人員編制、員工培訓(xùn)需求計(jì)劃，報(bào)公司落實(shí)執(zhí)行情況。

　　6、負(fù)責(zé)組織召開(kāi)項(xiàng)目部員工的每周、每月例會(huì)，總結(jié)并制定下周、下月的工作計(jì)劃。

　　7、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工積極完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 并按照物業(yè)合同約定的時(shí)間及時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　8、負(fù)責(zé)本部門不合格原因分析、糾正、預(yù)防措施制定、實(shí)施、檢查。

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部顧客財(cái)產(chǎn)的控制與管理。

　　10、負(fù)責(zé)定期組織對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪，及時(shí)了解業(yè)主需求，為持續(xù)改進(jìn)提供數(shù)據(jù)、信息。

　　11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與公司內(nèi)、外相關(guān)部門之間關(guān)系的溝通、協(xié)調(diào)。

　　12、負(fù)責(zé)核定各崗位工資標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的審核及獎(jiǎng)懲、差假、人員調(diào)動(dòng)等工作。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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　　誠(chéng)信經(jīng)營(yíng) 共創(chuàng)共享 質(zhì)量方針

　　以顧客為中心，法規(guī)為準(zhǔn)繩，持續(xù)改進(jìn)，不斷增強(qiáng)顧客滿意，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的辦公居住環(huán)境。質(zhì)量目標(biāo)

　　1、業(yè)主滿意率大于95%

　　2、維修及時(shí)率大于95%

　　3、質(zhì)量合格率大于95%

　　4、專業(yè)技術(shù)人員持證上崗率為100%

　　5、員工滿意率為大于90%

　　6、業(yè)主有效投訴率低于1%

（維修室上墻牌）維修員崗位職責(zé)

　　1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，聽(tīng)從工作安排和調(diào)度。

　　2、負(fù)責(zé)采購(gòu)物資的申購(gòu)、驗(yàn)證及使用。

　　3、負(fù)責(zé)本班組不合格項(xiàng)原因分析、糾正、預(yù)防措施，制定實(shí)施、檢查。

　　4、負(fù)責(zé)向業(yè)主出具設(shè)備設(shè)施大、中維修報(bào)告，并進(jìn)行各方面的技術(shù)解釋（按照業(yè)主的意見(jiàn)實(shí)施維修）。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓內(nèi)的維修服務(wù)實(shí)施派工單制度，并由被服務(wù)單位人員簽著意見(jiàn)。

　　6、愛(ài)惜工具，節(jié)能降耗。

　　7、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　高處作業(yè)管理制度

　　1、凡在墜落高度基準(zhǔn)面2米以上（含2米）有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)，均稱為高處作業(yè)。

　　2、在登高作業(yè)前，必須按安全管理要求，先向直接領(lǐng)導(dǎo)提出，做好防護(hù)工作。

　　3、高處作業(yè)前，作業(yè)人員必須切實(shí)落實(shí)安全措施，安全部要到現(xiàn)場(chǎng)檢查安全措

　　施落實(shí)情況，不符合要求的不予批準(zhǔn)作業(yè)。

　　4、高處作業(yè)的審批范圍。

　　高處作業(yè)人員登高在石棉瓦、纖維板瓦、玻璃鋼瓦、油毛氈屋或棚以及長(zhǎng)期被酸霧腐蝕的房屋，登高二人以上（含二人），或登高5米以上（含5米），必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　5、審批者必須對(duì)安全負(fù)責(zé)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)防護(hù)措施，并指派專人指揮或監(jiān)護(hù)。

　　6、高處作業(yè)人員必須做到的安全要求。

　　必須遵守高處作業(yè)的安全操作規(guī)程。

　　必須戴好安全帽，不準(zhǔn)酒后作業(yè)。

　　在離地面2米以上（含2米），無(wú)固定欄桿的高處作業(yè)時(shí)，必須使用安全帶。

　　作業(yè)面上不準(zhǔn)同時(shí)垂直作業(yè)。

　　工程維修部工機(jī)具和材料管理規(guī)程

　　1、目的加強(qiáng)對(duì)工程維修部工機(jī)具和材料領(lǐng)用、使用的控制和管理。

　　2、工機(jī)具管理規(guī)程

部門設(shè)專職工機(jī)具管理員，對(duì)部門所有工機(jī)具建帳管理。

每位員工建立一份工機(jī)具臺(tái)帳，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意并由本人簽字后發(fā)放保存使用。個(gè)人應(yīng)妥善保管，丟失或非正常損壞，由個(gè)人補(bǔ)齊。員工離職時(shí)應(yīng)交回，并由管理員驗(yàn)收。 員工個(gè)人常用工機(jī)具一次性配齊，以后周期計(jì)劃配備。正常情況按工程維修部“工機(jī)具名稱、周期配備一覽表”。低值易耗工具特殊情況損壞，須由個(gè)人申請(qǐng)經(jīng)工機(jī)具管理員、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)簽字后，以舊換新。對(duì)屬設(shè)備類的工機(jī)具，依《設(shè)備報(bào)廢更新管理規(guī)程》進(jìn)行處理。

大型公用工機(jī)具，由檢驗(yàn)檢疫局后勤負(fù)責(zé)人簽字領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)保管。 對(duì)借出工機(jī)具損壞的，工機(jī)具管理員要追究使用者責(zé)任，并賠償。

工機(jī)具管理員每月一次對(duì)部門工機(jī)具檢查盤點(diǎn)。對(duì)損壞的工機(jī)具要及時(shí)修理。并將盤點(diǎn)結(jié)果上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。

　　3、工程維修部材料管理規(guī)程

　　部門所需維修材料由檢驗(yàn)檢疫局提供。 每周及時(shí)做出材料申購(gòu)和領(lǐng)用計(jì)劃。

　　部門材料實(shí)行領(lǐng)料單制度，并注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及用途，由領(lǐng)料人、檢驗(yàn)檢疫局后勤負(fù)責(zé)人簽字后發(fā)放。對(duì)弄虛作假、私自拿用、偷竊材料者，一經(jīng)查獲給予嚴(yán)懲。維修人員應(yīng)保管好所領(lǐng)維修耗材。

　　項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常對(duì)所用材料監(jiān)督審核，對(duì)節(jié)約材料者給予表?yè)P(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)浪費(fèi)者給予批評(píng)、懲罰。

　　領(lǐng)料人員應(yīng)將維修使用后的舊材料交與檢驗(yàn)檢疫局后勤保障科，以便開(kāi)展材料使用真實(shí)性的檢查。

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