下面是范文網(wǎng)小編整理的高層建筑電動車整改措施共3篇(禁止電動車上樓的整改單)，供大家品鑒。

高層建筑電動車整改措施共1

　　高層建筑基礎(chǔ)質(zhì)量安全技術(shù)措施

　　建筑工程施工質(zhì)量關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，基礎(chǔ)施工地質(zhì)條件復(fù)雜，基礎(chǔ)型式多樣，施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理難度大，是整個建筑工程施工管理的難點重點。

　　六盤水源禧五金機電城金色花園８號樓工程概況：六盤水源禧五金機電城金色花園（一期）８號樓工程概況：，位于六盤水市鐘山區(qū)九洞橋，總用地面積４５６８５平方米，建筑面積３４５６７平方米，建筑高度７７.６８米，建筑層數(shù)２４層，建筑類別：，上部為一類高層住宅，下部商店按一類高層建筑裙房設(shè)防，地下車庫為一類車庫耐火等級１級，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室及屋面防水等級為二級，配電間地下防水等級為一級，抗震重要性類別為丙類?？拐鹪O(shè)防等級為l l l級，抗震烈度為六度，本工程建筑場地地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，嵌巖樁基礎(chǔ)，安全等級一級，基礎(chǔ)根據(jù)地勘報告，本工程基礎(chǔ)采用原槽澆嵌巖樁基礎(chǔ)，裙樓為原槽，澆筑嵌獨立基礎(chǔ)，嵌巖樁基礎(chǔ)置于中風化巖層上，獨立柱基８種５０個，嵌巖樁基礎(chǔ)２３個，嵌巖基礎(chǔ)的埋置深度不在同一個基巖面時，基底打成階梯型，施工從淺處向深處進行。

　　關(guān)于質(zhì)量控制

一、測量放線

　　測量放線是將圖紙變成實體的第一步，技術(shù)含量高，是基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制的核心，在進行樁基礎(chǔ)施工前，必須確定場內(nèi)的各控制點，在施工進行中，必須對各控制點進行復(fù)核，施工結(jié)束對施工樁的位置進一步確認，確保萬無一失，為了實現(xiàn)樁位的準確性，據(jù)據(jù)設(shè)計圖紙確定劃分樁位的準確性，根據(jù)設(shè)計圖紙確定劃分樁位施工網(wǎng)絡(luò)，確定場內(nèi)控制線，根據(jù)具體施工要求，對基樁位置做好編號和標記，必須保證布置軸線和尺寸參數(shù)準確。，樁基施工標高是控制的重點，水準點的設(shè)置需在三個以上，設(shè)置原則是其位置不能影響后續(xù)沉樁施工，樁施工完成后，對標高進行測量作好記錄，實現(xiàn)標高過程控制。

　　樁位定線及鎖口施工：（1）樁定位線。在施工前，首先建立測量控制網(wǎng)，放線后經(jīng)過校核無誤后，按圖紙放出樁位軸線和高程基準點，建立控制網(wǎng)，方便施工中校核。心偏差控制在50mm以內(nèi)，露出一定高度；（2）鎖口施工：為了防止樁孔周圍的渣土和地表水進入孔內(nèi)，挖孔前。井圈鎖口采用c25混混土澆筑井圈鎖口，同時考慮在鎖口外側(cè)澆注一個絞盤（孔內(nèi)出碴使用）的支承平臺，為了保證與第一節(jié)的護壁砼連接預(yù)埋插筋，井圈寬度250mm，高出施工地面200mm以上，并在井口圈壁上放出樁位控制點中心線，與設(shè)計軸線偏差控制在200mm以內(nèi)。

二、基礎(chǔ)土方施工的質(zhì)量控制

　　基礎(chǔ)開挖原則：根據(jù)作業(yè)隊伍的勞動力計劃和工期計劃安排，對基礎(chǔ)土方施工開挖順序和時間安排做了部署，土方進度和施工作業(yè)班組根據(jù)實際情況合理安排，施工順序采用相鄰基礎(chǔ)先深基礎(chǔ)后淺基礎(chǔ)的施工順序，地梁開挖采用分段開挖，同一段內(nèi)的挖土次序為先中間后周邊的原則：土層開挖采用人工開挖和機械開挖相結(jié)合的方式。

　　基礎(chǔ)土方開挖的具體要求：

1、施工前仔細分析地質(zhì)鉆探資料，對施工中遇到的問題制定出相應(yīng)的解決辦法和應(yīng)急處理措施。

2、施工過程中當?shù)刭|(zhì)條件發(fā)生變化，如土層松散，孔內(nèi)有塊石以及地下水較豐富時，施工應(yīng)采取以下措施：（1）對裂隙輕微，滲水量小的地層，在成形孔壁空隙中填充灌漿材料，壓力灌漿材料可采用粉媒灰早強砼、石灰粘土混合料。護壁加筋支護，填實空洞，振搗密實，使上下護壁連成一整體，若護壁滲漏水采用專用堵漏靈及時堵漏補強。（2）對裂隙發(fā)育滲水量大的地層要制定防滲措施，邊排水邊施工，先開挖集水坑用水泵抽水，然后擴孔后立鋼模，同時該段護壁高度減少到300～500mm，陳砼中應(yīng)加入速凝劑外，拆模時間也應(yīng)適當延長5小時以上。排出的地下水應(yīng)排在離樁孔較遠處，避免形成新的滲水源。

3、滲水量不大的強風化層，護壁施工采用素砼護壁：中風化及弱風化巖層地層較好，可不支護。孔口工作平臺應(yīng)自成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，防止在護壁下沉?xí)r被拉跨。

4、為保證井壁的施工質(zhì)量安全，孔口5m內(nèi)禁止5t以上的車輛通行。

5、樁基周圍若有土石方未挖除盡的，全風化層坡比緩于1：，強風化層緩于1：1，中風化、微風化層需清除表層松動巖石，若結(jié)構(gòu)有缺陷，需采取支護措施：

6、相鄰樁孔澆灌砼時，必須停止掘進，確保質(zhì)量安全、

7、校核樁孔的直徑和垂直度，隨挖掘進度進行控制，每下挖500mm進行校核糾正，確?？孜晃恢脺蚀_。

　　1號樓工程臨鐵路及回填區(qū)雜填土，基礎(chǔ)形式頭獨立柱基，為保證鐵路邊基礎(chǔ)質(zhì)量對雜填土進行換填，分層壓實，確保壓實度符合要求，并依據(jù)經(jīng)編制審批的沉降觀測專項方案建立水準控制網(wǎng)，對換填部位和基礎(chǔ)設(shè)置沉降觀測點，定期進行沉降觀測以便采取措施確保了工程基礎(chǔ)質(zhì)量。

三、終孔驗收及質(zhì)量檢測要求

1、挖孔樁終孔驗收包括兩個部分：驗巖樣和驗終孔，步驟如下：（1）當挖孔樁進入強風化或弱風化巖層，設(shè)計有嵌巖深度的要求時，需要挖進過程中取好巖樣，一般50cm一道巖樣，待入巖時，通知監(jiān)理單位、地勘單位、設(shè)計單位，現(xiàn)場進行樁基地質(zhì)的確認。（2）孔深挖至設(shè)計標高時，需要終孔：首先對樁端持力巖層、樁徑、樁位進行自檢，確實達到設(shè)計要求后，對樁底進行清理干凈。必須做到平整，無松渣、污泥及沉淀等軟層。孔內(nèi)水抽干凈后，再及時通知監(jiān)理單位、地勘單位、設(shè)計單位，進行報驗申請并同時釬探。

　　釬探過程如下：

　　a.測量人員先對釬探點進行定位，定位準確無誤后進行風鉆施工。

　　b.記錄風鉆每分鐘的鉆進深度或每米的鉆進時間。 c.釬探深度5米，鉆孔完成后，撥鉆將孔蓋住。

　　d.灌漿：鉆完的鉆孔，經(jīng)過相關(guān)人員檢查孔深并記錄無異常后，即可進行灌漿填孔。

　　e.整理記錄：將每分鐘鉆孔深度或每米的鉆孔時間填入統(tǒng)一表格內(nèi)，字跡要清楚，再經(jīng)過打釬人員簽字后統(tǒng)一歸檔。

2、成樁質(zhì)量檢測，人工挖孔在終孔后應(yīng)對樁位、孔徑、孔深等項目進行檢查。每樁終孔前，應(yīng)先檢查孔底清理干凈，然后會同監(jiān)理、地勘、設(shè)計驗收，進行孔底釬探檢測，符合要求辦理驗收手續(xù)，進行終孔，砼澆注前進行最后一次清?，確保孔底無積水和渣土。

四、樁基鋼筋籠制作安裝要求

　　鋼筋籠制作前，先熟悉圖紙，技術(shù)人員先進行圖紙會審和技術(shù)交?，形成記錄，然后提交材料計劃，材料進場后仍對鋼筋材料按規(guī)定程序進行驗收，分類堆碼，有復(fù)驗要求和焊接實驗要求的按規(guī)定組數(shù)和要求進行見證取樣送檢：清除鋼材表面的污垢和繡蝕：調(diào)直主筋：加工成半成品：鋼筋籠制作安裝完成后應(yīng)檢查鋼筋頂標高：并按設(shè)計圖紙要求安好定位鋼筋，以確保樁基砼保護層厚度：整根鋼筋籠制作完成后，經(jīng)監(jiān)理認可：鋼筋制安質(zhì)量檢測，鋼筋力學(xué)性能，其種類、鋼號、規(guī)格，出廠合格證檢查，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢合格后投入工程使用：鋼筋籠制作按設(shè)計要求，主筋間距、箍筋間距、直徑、長度、制作允許偏差檢查符合要求。

　　鋼筋工程質(zhì)量保證措施：

1、鋼筋進場必須進行驗收，對出廠合格證、實驗報告、標牌按檢驗批規(guī)定檢查驗收，合格后方可加工使用：

2、對照圖紙要求對鋼筋進行加工，綁扎、檢查：加工、綁扎：骨架不能超出規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍：

3、鋼筋接頭焊接《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》規(guī)定：

4、豎向鋼筋連接采用直螺紋套筒連接：

5、主筋與加強筋焊接應(yīng)牢固，主筋與螺旋筋隔間隔兩檔點焊在一起，去除悍渣，其余部位全數(shù)綁扎，確保鋼筋籠整體剛度：

6、箍筋焊接采用雙面焊，特殊情況單面焊，雙面焊為5D，單面焊為10D，D為鋼筋直徑：

7、安裝吊裝鋼筋籠時，要小心緩慢，不得碰撞孔壁，作好位置的固定。

五、模板工程中的質(zhì)量保證措施

　　地梁模板由于施工環(huán)境條件影響，木工模板雖采取加固措施，但仍然難以避免易變形，澆筑砼時局部易產(chǎn)生暴模等問題發(fā)生，針對施工質(zhì)量通病工程中采用實心磚砌筑模板，模板強度大，砼體成型質(zhì)量好，減少了護模人工勞動強度，減少了脫模工序和暴模剔打等質(zhì)量整改，由于措施到位沒有發(fā)生哥見的質(zhì)量通病。

六、基礎(chǔ)砼灌注施工

　　澆筑前須在次清除孔?渣土，采用明澆法施工，由攪拌站集中制料，砼罐車運輸至場地圍擋外，通過泵車及管道向孔內(nèi)輸送砼，然后在井口用料斗串筒下料，串筒距澆筑面不要超過2m，每澆注約50cm高度的砼，即采用插入式振搗器下至孔?人工分層振搗密實，振搗上層砼時，振動棒應(yīng)插入下層砼5～10cm。若地下水較多時，可采用水下砼澆注：基礎(chǔ)砼根據(jù)設(shè)計圖紙的砼型號要求商品砼廠家提供相關(guān)資料，在澆筑過程中，現(xiàn)場取樣3～4組，其中還要現(xiàn)場檢查坍落度，澆筑完畢由專人進行養(yǎng)護，在試件上做好試件編號、標記、時間、組數(shù)、并做好文字資料記錄： 砼工程質(zhì)量保證措施

1、擇優(yōu)選擇商砼廠家，對質(zhì)量和供應(yīng)能力強，信譽好的廠家作為選擇供應(yīng)商的條件，確保砼的質(zhì)量：

2、提前做好計劃安排，控制好供應(yīng)批次，砼規(guī)格、供應(yīng)時間及需要量，已備有變化調(diào)整時間及時溝通：

3、雨天澆筑砼時，采取防護措施，做好己澆砼保護：

4、澆筑時采用串筒和漏斗，防止發(fā)生離折現(xiàn)象，并安排專人進行養(yǎng)護，保證砼的養(yǎng)護時間：

5、樁身振搗時，要勤用振動棒振搗，做到密實，均勻：

6、采用現(xiàn)澆鉿及砼護壁時，每挖一段應(yīng)護壁一段，不得在上一挖段沒有護壁的情況下就挖下一段，以保護井下施工人員的安全。當發(fā)現(xiàn)護壁有蜂窩時應(yīng)及時補強，嚴重時反工重來，以防造成事故。 關(guān)于安全施工

一、安全措施應(yīng)用

1、基礎(chǔ)施工樁孔周圍通常沒有進行硬化處理，而樁孔周圍空地既要有作業(yè)人員通道，也要存放挖出的部分土方，有時還要轉(zhuǎn)換作業(yè)操作平臺，如不及時對挖出的土方進行清運，一定會擠占其他作業(yè)空間，給安全防護造成壓力，惡化安全環(huán)境，容易造成場地混亂，線路布置固難，排水不暢，安全防護措施不到位，極易發(fā)生安全事故，所以挖出來的渣土必須及時清運，當天挖出來的當天清運干凈，渣土堆放超過堆碼設(shè)定區(qū)域和要求，先停止作業(yè)，清運完土方然后繼續(xù)，清運土方與安全環(huán)境息息相關(guān)，做好土方管理，質(zhì)量安全管理才能輔開，各項措施才能落實。土方管理工作量大，管理要求高，是基礎(chǔ)施工中關(guān)系到安全工作中的最重要的基礎(chǔ)工作。

2、基礎(chǔ)施工安全防護的重點是防坍塌、防墜落、防物體打擊、防氣體中毒、防電擊、防弱水事故發(fā)生，鐘對基礎(chǔ)施工中常見的保護措施本工程對基礎(chǔ)施工在有利于安全環(huán)境上下攻夫，編制安全方案時對施工場地進行了設(shè)計深化：（1）對空壓機等機具設(shè)置場地集中管理，便于配電線路布設(shè)和集中控制，方便了維護和操作，氣管布設(shè)進行了規(guī)劃，由專用氣管通道樹狀分布各作業(yè)點，氣管需要加長的加長，長了的氣管空壓機旁或井口盤順，便于場地規(guī)范管理：（2）場地內(nèi)架空線路進行規(guī)范管理，建立架空通道，對線路走向進行布置，嚴禁隨意的空中飛線，設(shè)計中規(guī)避和減少空中交叉，考慮便于塔機作業(yè)或減少對作業(yè)的影響，對局部加長了線路，使架空線路通道變得簡潔易于維護管理，實用而便于操作：（3）加強排水，針對施工中常見的排水不暢，泥漿沉淀處理不到位，公司組織技術(shù)力量根據(jù)場地特點，地勢和環(huán)境，結(jié)合實際情況對施工各階段施工用水量重新進行了計算，把場地的臨時排水系統(tǒng)進行了優(yōu)化設(shè)計，改造沉淀池結(jié)構(gòu)，合理確定容量，排水溝線路和路徑進行改造，加長了排水溝長度和沉淀距離，每5m設(shè)置一沉淀隔斷，在排水接入市政排水管網(wǎng)前加設(shè)積水池保證排水處理符合要求，在本工程基礎(chǔ)施工中達到了預(yù)期的效果。

二、事故預(yù)防及專項技術(shù)

1、墜落事故預(yù)防：挖孔樁作業(yè)，防墜落是安全防范的重點，樁孔空間狹小物體墜落會產(chǎn)生嚴重后果，必須制定嚴格有效的防護措施：（1）每孔作業(yè)人數(shù)要合理，井上井下要嚴格明確分工，各負其責：（2）井口周邊設(shè)置安全防護欄桿，高度，防止井口人員作業(yè)檢查的安全：（3）樁孔第一節(jié)護壁高出地面30cm，防止地面水流入樁內(nèi)，防止井口雜物墜落：（4）井口2m范圍內(nèi)嚴禁堆放雜物，保證井口的清理沒有雜物：（5）吊桶上下要固穩(wěn)，不要擺動，嚴禁碰撞井壁，在不擺動的情況下方能起吊：（6）吊桶不準裝滿，吊桶鉤保險裝置必須完好，牢固并隨時檢查：（7）孔內(nèi)下遞物和工具必須用釣鉤糸牢，嚴禁拋擲下去。

2、窒息、中毒事故的預(yù)防：每班開工前，必須檢查測井下有無有毒、有害氣體。孔深超過6m時應(yīng)向井下送風，送風管直徑不小于10cm，風量不得少于25L/S，出風管口距操作人員應(yīng)不大于2m。

3、雨季施工措施：樁孔工作場所根據(jù)需要搭設(shè)雨棚，防止雨水淋濕設(shè)備造成皮帶打滑，防止雨水進入電氣設(shè)備造成電氣設(shè)備跳閘或燒毀，防止人員在雨天出現(xiàn)安全事故：雨水集中時期，對樁基孔口進行防水保護：加強行車道路維修，及時排出路面積水，使施工道路暢通。

三、環(huán)境保護措施和基礎(chǔ)施工應(yīng)急預(yù)案

　　建立環(huán)境保護體系，首先確立基礎(chǔ)施工環(huán)保目標：使環(huán)境保護監(jiān)測控制與控制結(jié)果達到設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)定要求：建立環(huán)境保護組織機構(gòu)：建立保障體系：制定詳細的環(huán)境保護措施，包括水環(huán)境保護措施、大氣環(huán)境保護措施、生態(tài)環(huán)境保護措施等。

　　應(yīng)急預(yù)案：首先編制應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織機構(gòu)：應(yīng)急小組職責：緊急情況發(fā)生和上報程序：突發(fā)事件分析及預(yù)案內(nèi)容等。根據(jù)人工雨孔樁特點，施工工藝和現(xiàn)場實際情況，組織應(yīng)急搶救小組。對挖孔樁危險源和環(huán)境因素進行識別和評估，制定發(fā)生緊急情況或事故的應(yīng)急措施，及時對員工開展應(yīng)急知識教育和演練，提高操作人員應(yīng)急處理能力，減少突發(fā)事件損害和不良影響。

　　結(jié)論：總之，基礎(chǔ)施工是高層建筑施工的基礎(chǔ)，施工人員一定要嚴格控制和管理基礎(chǔ)的施工技術(shù)，在保證安全的前提，做好建筑的基礎(chǔ)施工質(zhì)量，是保障建筑結(jié)構(gòu)安全和使用攻能的必要保證。

高層建筑電動車整改措施共2

　　違章建筑整改措施

【篇1：大興鎮(zhèn)違法建設(shè)整改措施】

　　大興鎮(zhèn)違法建設(shè)整改措施

　　區(qū)委、區(qū)政府：

　　大興鎮(zhèn)地處城郊接合部，屬于半農(nóng)村狀況，一段時期以來由于規(guī)劃局停止審批，部分群眾受拆遷利益驅(qū)使，造成大興鎮(zhèn)范圍內(nèi)出現(xiàn)大量違法建設(shè)。面對此情況，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，責成鎮(zhèn)市容辦和各社居委對現(xiàn)存違法建設(shè)進行嚴厲查處，并進行整改，具體措施如下：

一、對于媒體上反映和群眾舉報問題的措施。

1、四崗社居委部分群眾突擊建房的問題。責成四崗社居委限期拆除，如不自行拆除，鎮(zhèn)市容辦將組織強行拆除。此工作8月30日前完成。 2、鐘油坊社居委內(nèi)石塘路邊群眾違法建設(shè)問題。將結(jié)合石塘路拆遷工作一并拆除。

二、開展全鎮(zhèn)范圍內(nèi)違法建設(shè)情況大排查。

　　由鎮(zhèn)市容辦牽頭，對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)違法建設(shè)情況進行摸排，重點排查涉及到黨員干部、社居委干部及其親屬的違法建設(shè)問題。對以上違法建設(shè)問題，堅決予以查處并拆除，并追究相關(guān)責任人的責任。

三、對重點區(qū)域違法建設(shè)問題采取的措施。

　　對于群眾反映的和上級重點關(guān)注的重點區(qū)域進行重點關(guān)注，如漕沖新海家園附近的違法建設(shè)將結(jié)合樂水路、長臨路建設(shè)在近期內(nèi)一并拆除。雙圩社居委河下村民組的違法建設(shè)，在前期已經(jīng)

　　拆除大部分的工作基礎(chǔ)上，將結(jié)合濱河路拆遷工作堅決拆除。

四、對于裕溪路邊由于拆遷造成群眾部分房屋受損，現(xiàn)階段將允許群眾對殘損房屋進行修復(fù)，但將嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，對侵占面積將從群眾拆遷面積內(nèi)扣除。

五、對于周谷堆建設(shè)造成部分群眾受利益驅(qū)使突擊建房，我們將嚴防死守，不允許村莊內(nèi)進建筑材料，并結(jié)合周谷堆建設(shè)進行拆除，目前四崗、鐘油坊兩社居委內(nèi)周谷堆建設(shè)范圍內(nèi)的違法建設(shè)已全部拆除。

六、下一步大興鎮(zhèn)黨委、政府將明確責任、責任到人，防患于未然，將進一步加強巡查。各社居委范圍內(nèi)社居委未及時發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)在建的，社居委分管同志就地免職，對于新出現(xiàn)的違法建設(shè)在三天內(nèi)由所在社居委和鎮(zhèn)市容辦堅決予以拆除，保證新增違法建設(shè)發(fā)現(xiàn)的了、拆除的掉。

　　大興鎮(zhèn)人民政府

　　二〇一一年八月十八日

【篇2：關(guān)于對轄區(qū)內(nèi)違章建筑進行治理整頓的建議】

　　為加強城市規(guī)劃管理力度，規(guī)范城市建設(shè)行為，保證城市總體規(guī)劃的實施，維護城市規(guī)劃的嚴肅性和完整性，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》及上級的文件精神，針對街道轄區(qū)內(nèi)違章建筑情況，建議近期對轄區(qū)內(nèi)的違章建筑進行治理整頓。

一、違章建筑的基本情況

　　近兩年來，由于受街道機構(gòu)調(diào)整和村委會換屆的影響，街道對違章建筑查處的力度有所放松，造成轄區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)的勢頭有所抬頭，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：一是違規(guī)的私宅有所增加，部分業(yè)主在辦理危房改造審批手續(xù)后，沒有按照要求對原有危房進行維修加固，而是擅自將原有住房拆除和重建，部分村民沒有辦理任何報建手續(xù)就擅自將原有房屋拆除重建；二是違規(guī)的集體物業(yè)有所增加，少數(shù)村集體經(jīng)濟為了眼前利益，在沒有任何報建手續(xù)的前提下，擅自建設(shè)違章建筑。

二、違章建筑的危害

　　違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物，有部分屬于“五無”工程（無規(guī)劃、無報建、無證設(shè)計、無證施工

　　和無辦理質(zhì)量監(jiān)督的工程）。這些建筑存在很大的社會隱患和危害。

（一）破壞城市規(guī)劃。違法用地和違章建筑或占用空間、或占用集體土地，甚至是基本農(nóng)田，違反土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃建設(shè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，破壞了城市規(guī)劃的嚴肅性，造成土地資源的低效利用，對城市規(guī)劃造成嚴重影響。違章建筑亂建、亂搭，雜亂無章，影響了城市形象。

（二）存在安全隱患。由于違章建筑報而亂建或未批先建，無證施工和無辦理質(zhì)量監(jiān)督，達不到技術(shù)規(guī)范。部分違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是隨便搭建而成，質(zhì)量、消防等存在安全隱患，給城市管理帶來一連串問題。 （三）增加基層不穩(wěn)定因素。由于沒有報建手續(xù)，一些違章建筑影響鄰居及村民的通風、采光、通行等合法利益，而村委會又難以進行有效的調(diào)解，容易引發(fā)鄰里之間的矛盾與糾紛，成為新的不穩(wěn)定因素。又會造成部分村民產(chǎn)生跟風搭建違章建筑的情況出現(xiàn)。

（四）增加開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和城市建設(shè)的加快，城鄉(xiāng)規(guī)劃將逐步完善，各村土地開發(fā)將進一步推進，雜亂無章的違章建筑由于破壞整體規(guī)劃，對日后的征地拆遷造成新的歷史遺留問題，不僅不利于土地的有序開發(fā)，而且提高了土地開發(fā)的成本并加大了征地拆遷的難度。

（五）破壞政府公信力。違章建筑的橫行，不僅給政府

　　的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來難題，而且使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，違章建筑得不到有效治理和整頓，反過來又助長了違章建筑擴建的勢頭，破壞了法律的權(quán)威和政府的公信力。

三、工作措施

　　為有效治理和整頓違章建筑，促進土地的有序開發(fā)和村莊建設(shè)的合理推進，建議從以下幾個方面著手治理整頓違章建筑：

（一）成立違章建筑治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　考慮到對違章建筑執(zhí)法的主體性，建議由禪城區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局分局牽頭，街道國土城建和水務(wù)局、街道綜治維穩(wěn)信訪中心、禪城區(qū)市場安全監(jiān)管局分局、社會工作局、宣教文體局、派出所等相關(guān)職能部門和各村委會書記、主任參與，建立齊抓共管的聯(lián)動機制。

（二）制定工作方案。

　　根據(jù)責任與分工，制定違章建筑治理整頓工作方案，具體分四個階段：

1.動員和宣傳教育階段。采取集中開大會統(tǒng)一動員和進村宣傳相結(jié)合的形式，向各村民廣泛宣傳土地管理相關(guān)知識和街道治理整頓違章建筑的決心，形成良好的社會氛圍。

2.調(diào)查摸底階段。由各村委會組織自查上報，由領(lǐng)導(dǎo)小組派出相關(guān)人員下村調(diào)查了解，對違章建筑情況進行認定和 登記，針對不同情況對違章建筑進行分類。

3.集中整改階段。根據(jù)不同類型的違章建筑，制定整改方案，充分發(fā)揮違章建筑治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組的合力，分步驟、按計劃對違章建筑進行整頓，突出重點，起到以點帶面的效果。 4.檢查驗收階段。對違章建筑整改情況進行回頭看，看整改措施是否到位，對落實不到位的責令繼續(xù)整改。

（三）狠抓工作落實。

　　建立定期匯報制度，對違章建筑治理整頓的進展情況和存在問題進行通報，積極協(xié)調(diào)解決遇到的問題，確保治理整頓任務(wù)的完成。

　　街道國土城建和水務(wù)局二〇一一年八月十五日

【篇3：違章建筑處理法規(guī)總結(jié)】

　　違章建筑處理法規(guī)總結(jié)

　　關(guān)于違章建筑的定義的問題

　　我國法律目前對違章建筑沒有明確的定義。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；⑷通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　關(guān)于廣州處理違章建筑的法律依據(jù)問題

　　廣州市最新規(guī)定：廣州市關(guān)于貫徹實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的意見（注意：該意見沒有寫明制定部門，效力層級比較模糊。經(jīng)規(guī)劃局網(wǎng)站查找，確定其由廣州規(guī)劃局制定，規(guī)劃局的發(fā)布說明如下：我局制定的《廣州市關(guān)于貫徹實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法的意見》業(yè)經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，并經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，于2010年5月1日開始執(zhí)行。

　　具體規(guī)定如下：

　　違法情形

（1） 非法占用農(nóng)用地、未利用地或擅自將農(nóng)用地、未利用地改為建

　　設(shè)用地的，由土地行政主管部門依照相關(guān)法律、法規(guī)對違法用地及其附著建（構(gòu)）筑物進行查處；對符合土地利用總體規(guī)劃

（2 ）

。 按照影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的程度，（分類）違法建設(shè)分為： a、尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響

　　b、其他情形屬于無法采取改正措施消除影響兩種情形。 （3

　　形，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出處罰決定：

①未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)，但用地手續(xù)合法完備， 并符合經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖或 者建筑設(shè)計方案的；

②不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)但符合規(guī)劃要求， 具體包括：

　　a、擅自改變建筑物使用性質(zhì)，但符合規(guī)劃確定的兼容性和現(xiàn)行 法規(guī)、政策有關(guān)規(guī)定，或建設(shè)單位自愿并能夠恢復(fù)原使用性質(zhì) 的；

　　b、擅自增加建筑高度，但未超過規(guī)劃條件有關(guān)高度控制要求，且仍滿足建筑總面積、建筑間距、道路退讓、用地紅線退 線以及消 防安全間距要求的

　　c、擅自移位進行建設(shè)，或擅自改變建筑物外立面，但通過限期 自行整改（包括部分拆除）后仍能滿足建筑外觀、建筑總 面積、建 筑間距、道路退讓、用地紅線退線以及消防安全間距等建設(shè)工程 規(guī)劃許可要求的；

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出罰款后，做如下處理

　　a、對屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進行建設(shè)的行為應(yīng)當一并予以辦理規(guī)劃許可和規(guī)劃驗收手續(xù)；

　　b、對屬于不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的行為應(yīng)當一并予以辦理規(guī)劃驗收手續(xù)，其中對不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定擅自改變建筑物使用性質(zhì)的行為應(yīng)當責令當事人限期恢復(fù)原使用性質(zhì)，確需改變原使用性質(zhì)的，應(yīng)當向原審批部門申請。

　　無法采取改正措施消除影響的違法建設(shè)以及違法臨時建設(shè)，由城管綜合執(zhí)法部門限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款。

（5）違法建設(shè)行政處罰標準如下：

①未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進行建設(shè)的違法建設(shè)工程，對于屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，應(yīng)當由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)并限期改正，處該建設(shè)工程總造價5%-8%的罰款；

②不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的違法建設(shè)工程，對于屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，應(yīng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)并限期改正，處違法建設(shè)部分的建設(shè)工程造價7%-10%的罰款； ③未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進行建設(shè)的違法建設(shè)工程，對于屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，應(yīng)當由城管綜合執(zhí)法部門作出限期拆除的決定，不能拆除的，應(yīng)當沒收實物或者違法收入，并處該建設(shè)工程總造價5%-8%的罰款；

④不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的建設(shè)工程，對于屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，應(yīng)當由城管綜合執(zhí)法部門作出限期拆除的決定，不能作出拆除決定的，應(yīng)當作出沒收實物或者違法收入的決定，并處該違法建設(shè)部分的建設(shè)工程造價7%-10%的罰款；

　　上述違法建設(shè)工程造價由違法建設(shè)工程的建筑面積與市建設(shè)行政主管部門公布的應(yīng)收取該建設(shè)工程配套設(shè)施費單方造價基數(shù)的乘積構(gòu)成。增加建筑物高度超過報建審批高度不足標準層高的二分之一的，

高層建筑電動車整改措施共3

　　1我國施工安全管理問題探析

　　在實際的管理實踐研究中我們發(fā)現(xiàn)，造成問題的主要原因是高層建筑施工的技術(shù)、環(huán)境的特殊性，以及當前我國建筑施工人員的素質(zhì)問題造成的。這些問題主要表現(xiàn)在以下幾點。

施工安全管理者自身存在問題

　　在當前的高層建筑施工安全管理中，安全管理者自身的管理作用發(fā)揮著重要作用。但是在現(xiàn)階段的實踐調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，管理者在安全管理中存在著以下的問題。一是工人安全教育開展不到位。在高層建筑施工中，新入場工人的安全培訓(xùn)管理不到位是我們在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的主要問題。二是對安全責任制缺乏監(jiān)督，使得安全管理問題難以實現(xiàn)責任追查，保證安全管理的開展。三是部分安全管理人員在管理過程中存在僥幸心理，對于隱患采取了忽視態(tài)度。四是工程中的部分專職安全員，缺乏應(yīng)用的責任心，影響了管理工作的有效開展。五是管理者在安全檢查過程中缺乏對整改工作的重視。

施工人員操作過程管理過程中的安全問題

　　在實際管理中，施工人員實際操作過程中存在的部分問題，也對工程安全管理的開展造成了一定影響。這些問題包括了以下幾點。首先是工藝操作問題的存在。在施工安全管理調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，部分操作人員施工工藝操作中存在兩個方面問題。一方面在新工藝施工時不按照工藝流程操作，已發(fā)安全事故發(fā)生。另一方面操作人員依然使用舊的工藝進行施工，影響了安全管理質(zhì)量。其次是在違規(guī)上崗的情況。在工程施工中，部分操作人員特別是特殊工種施工中存在著嚴重的違規(guī)上崗問題。如疲勞施工問題等問題的出現(xiàn)，都對工程安全問題造成了嚴重影響。最后是操作中存在蠻干現(xiàn)象。在工程施工管理實踐中我們發(fā)現(xiàn)，部分施工人員因為缺乏技術(shù)培訓(xùn)與工作經(jīng)驗，在施工操作中存在施工蠻干的現(xiàn)象。如違反安全規(guī)定施工、不進行安全保護施工等問題。這類問題的出現(xiàn)會嚴重影響工程安全管理的進行。

施工機械設(shè)備與現(xiàn)場控制管理中存在安全問題

　　在建筑施工管理過程中，對于施工機械設(shè)備與環(huán)境控制管理的開展，對于安全管理質(zhì)量具有十分重要的作用。在實踐調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，當前建筑施工過程中存在以下問題。一是存在違規(guī)使用設(shè)備情況。在工程調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，部分施工隊伍為了保障工程進度與利益，違規(guī)使用工程機械。如施工中超載運行機械；違規(guī)使用帶安全隱患的工程機械；輕視安全維護管理的進行等問題的出現(xiàn)都會嚴重影響工程的安全管理。二是忽視工程施工安全環(huán)境控制管理。在工程施工安全管理中，部分管理者忽視了環(huán)境安全管理的開展。如輕視了工程安全勘測的進行；未對氣候等自然環(huán)境問題對工程安全管理的影響制定預(yù)案等。這類問題的出現(xiàn)，會造成因工作環(huán)境影響造成的嚴重安全事故的出現(xiàn)。

　　2建筑安全管理主要工作措施研究

　　在實際工作研究過程中，我們針對安全管理過程中存在的主要問題，開展了實踐性應(yīng)對工作措施研究。在實際研究過程中，我們可以采用以下方式做好工程施工安全管理工作。

做好工程施工安全管理監(jiān)督工作

　　在施工安全管理過程中，管理者應(yīng)積極的做好安全監(jiān)督工作，利用以下工作內(nèi)容提高安全管理質(zhì)量。一是充分發(fā)揮專職安全員作用，利用其現(xiàn)場安全監(jiān)測工程優(yōu)勢，做好操作、工業(yè)、設(shè)備、材料等諸多安全管理因素的現(xiàn)場安全管理工作。二是利用制度監(jiān)督模式，在施工安全管理中充分發(fā)揮安全制度的管理優(yōu)勢，保證在工程施工、機械設(shè)備管理操作等過程中，技術(shù)與操作人員可以保證安全制度的執(zhí)行，實現(xiàn)制度化管理實施。

加強安全施工教育宣傳工作

　　在施工安全管理過程中，安全施工教育與宣傳工作的開展具有加大的實際意義。在實踐過程作中，這項實踐內(nèi)容開展包括了以下環(huán)節(jié)。一是新入場施工人員的安全培訓(xùn)教育。在施工安全教育管理中，新入場施工人員的安全培訓(xùn)教育占據(jù)著重要位置。做好這一教育工作對于施工操作人員提高安全意識、能力與制度執(zhí)行意識具有極大的推進作用。二是加強日常安全宣傳。在日常工作中，日常安全宣傳的開展對于施工人員安全意識的提高具有很好的實際作用。特別是對于普通施工人員而言，日常安全宣傳的開展是其提高安全意識的重要來源性保障。

做好工程施工安全統(tǒng)籌管理工作

　　在施工安全管理中，統(tǒng)籌安全管理工作的開展具有極大的實際意義。這一工作方法的應(yīng)用主要是在施工過程中，安全管理者從設(shè)計、制定施工方案、環(huán)境勘測、材料采購、機械設(shè)備管理、施工等層面，對施工全程進行安全管理工作。發(fā)現(xiàn)問題進行針對性的統(tǒng)籌管理，及時全面的解決安全問題，提高施工安全管理質(zhì)量。

　　3結(jié)語

　　在現(xiàn)階段的高層建筑施工管理過程中，安全管理的開展具有極大的實際意義。在這一工作開展中，安全管理者針對實際施工中存在的問題，進行了技術(shù)管理分析與實踐研究。在實際的安全管理實踐中，我們以安全管理監(jiān)督、教育宣傳以及統(tǒng)籌管理等安全管理工作措施應(yīng)對安全管理問題，為高層建筑施工安全管理的開展提供理論支持。

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