下面是范文網小編收集的二手房工程部門崗位職責共10篇 二手房工作職責，供大家參考。

二手房工程部門崗位職責共1

　　管理人員崗位職責

項目經理崗位職責

1、全面貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關法律、法規(guī)和政策，組織制定項目內部制度管理，并認真組織實施。

2、代表企業(yè)全面履行合同義務，執(zhí)行合同條款，完成各項經濟指標和管理指標。

3、嚴格財經制度，加強成本管理工作。

4、負責工程施工全過程的組織與管理，并進行有效控制。

5、執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準，積極推廣應用新技術，確定工程質量和工期，實現安全、文明生產。

6、負責本施工區(qū)域及周邊區(qū)域的工程任務開拓，對所施工程項目負總的領導責任。

7、積極配合質量負責人及安全負責人開展工作，并提出正確的指導思想，對工程質量及安全文明施工負主要責任。

項目總工崗位職責

1、總工程師是施工項目的技術負責人，對重大技術問題和技術疑難問題有權作出決定，并對項目的技術工作和技術管理工作負全面責任。

2、貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項技術規(guī)范、規(guī)程及其他技術管理文件等，并在施工過程中嚴格監(jiān)督檢查落實的情況。

3、組織編制技術措施綱要，負責施工組織設計和主要方案的編制與審批，包括技術工作總結。

4、領導開展技術革新活動，審定重大技術革新、技術變更和合理化建議，推進科技進步，應用新技術、新工藝、新材料。

5、負責工程管理人員及工程技術人員的培訓工作，組織技術交底和參加竣工驗收。

6、主持技術會議，審定簽發(fā)技術規(guī)定、技術文件，處理重大技術問題。參加質量事故分析會，提出質量事故的技術處理方案，對質量事故要逐級追究技術責任，負責對糾正預防措施的審批。

7、指導項目的技術檢驗、計量工作指導開展QC活動小組和創(chuàng)優(yōu)工程活動。

8、分管技術、試驗、資料。

質量員崗位職責

1、對項目工程質量總監(jiān)督，對可能影響工程質量的原材料、配合比、施工工藝、成品防護等進行監(jiān)督管理，直接對項目經理負責，督促班組嚴格執(zhí)行“三檢制”，責任到人，一絲不茍，確保工程質量。

2、建立月質量檢查制度，檢測結果及分析改進意見及時向質量經理匯報，經審定后予以實施，參加質量事故處理，監(jiān)督處理方案實施，認真鉆研業(yè)務，熟悉規(guī)范及有關文件，配合技術部門，指導班組改進工藝。

3、根據工程質量薄弱環(huán)節(jié)，選擇TQC課題，報項目經理批準后，組織活動，并負責成果總結。

4、對原材料檢驗有關資料的審核。

5、嚴格核定質量等級，并填寫質量驗收評定表，建立質量臺帳，及時上報質量報表。

6、發(fā)現不合格項時，及時填寫不合格項通知單。

7、負責向監(jiān)理、業(yè)主代表進行檢查驗收時提供所要求的資料。

安全負責人崗位職責

1、執(zhí)行安全規(guī)章制度，做好職工的安全思想、安全技術知識、安全標志、安全規(guī)章制度以及安全用電、防物擊、防墜落、防機傷、防中毒、防火的教育工作，負責新工人的安全知識培訓，合格后方可上崗。 按照施工組織設計、施工方案落實安全技術措施，負責監(jiān)督工長的安全技術交底。

2、監(jiān)督職工堅持使用“三寶”。

3、經常檢查施工現場搭設的腳手架，“四口、五臨邊”防護，用電機械設備及其防護裝置的安全情況，所有防護裝置須經驗收合格方可使用。

4、堅持“安全第一”的原則，若生產和安全發(fā)生矛盾，應服從安全，不違章指揮，并監(jiān)督工人按章作業(yè)。

5、建立各種臺帳及時做好安全統(tǒng)計報表。

6、發(fā)生安全事故，要立即保護現場，及時上報，并積極參加調查和處理。

施工員崗位職責

1、積極做好施工準備工作。熟悉施工圖紙。

2、對本人分管的區(qū)域(部位)要掌握軸線位置、標高、縱橫尺寸、預埋件等。

3、了解分部分項工程的施工要求和工程量。對圖紙上不清楚、不懂的地方需及時詢問弄清楚。

4、完成施工前的各項業(yè)務工作，參與測量復核，作好隱蔽記錄、技術交底、安全交底、施工任務書的簽發(fā)等，完成現場施工條件的準備工作。

5、必須對分工區(qū)段(部位)內施工力量、材料、機具科學地進行動態(tài)管理，按計劃要求完成進度，并對增減的人員、材料、機具設備等提有向工程科書面提出。

6、工作要有預見性、必須完成當天工作，并且安排好次日工作，并為之創(chuàng)造好的條件。

7、抓好工工程質量、注重安全生產、嚴格文明施工。

8、嚴格規(guī)范化管理，按規(guī)范要求組織施工，嚴格按程序辦事，照圖施工。

9、服從上級領導的安排與技術人員的指導。發(fā)現質量問題及時匯報，總結處理，不能隱瞞，不得擅自處理。

10、組織班組的自檢、互檢和交接檢，做好工序交接工作。負責工程質量的檢查驗收，經認定全部符合質量要求后，方可驗收。

11、按時、準確填寫施工記錄、驗收表格，抓好勞動力管理，對違反操作規(guī)程的班組、個人有權及時制止和糾正。

12、及時檢查驗收進場材料、成品、半成品、零配件的質量情況，是否符合設計要求及規(guī)范要求，對不合格應提出驗收意見及處理意見，堅決拒絕使用不合格材料、成品、半成品等。

13、對自己分管工區(qū)的“四口”、“五臨邊”要心中有數，制定安全措施，防患于未然，及時進行安全技術交底。

14、監(jiān)督班組工人進行文明施工工作，做到工完料盡，場地清。

測量員崗位職責

1、熟悉設計施工圖紙及有關的技術資料，認真計算數據，協助總工編寫施工組織設計，準確無誤的測定建筑物的位置，編寫測量控制方案指導現場施工。

2、嚴格執(zhí)行國家測量規(guī)范，遵守測量原則，對工程測量成果負責，做好測量成果記錄，整理好資料，向工長進行測量技術交底。及時向甲方和監(jiān)理報驗測量成果。

3、掌握各種儀器的性能，根據工程精度要求選用儀器工具，按期計量測量儀器，定期檢查保管好所使用的儀器。

4、掌握施工全過程，了解施工現場的變化，及時準確的測定施工過程中的標高、軸線，滿足施工要求，并對每項測量工作進行必須的檢查校核。

5、加強業(yè)務學習，認真完成領導交辦的各項工作，嚴格管理施工現場。

資料員崗位職責

1、認真執(zhí)行檔案法，嚴格收集整理好各種原始資料。

2、認真鉆研業(yè)務，熟悉有關技術規(guī)范及有關文件，配合工程技術人進一步完善工程資料。

3、負責對技術資料進行標識。

4、作好收發(fā)文登記臺帳。

5、負責整個工程的檔案資料的收集、檢查、整理及歸檔工作。

6、經常深入現場，了解施工進度，掌握質量情況，確保資料的真實性，做到資料與工程同步。

7、負責有關工程圖紙文件的收發(fā)工作，并及時整理、歸檔。

8、負責整理分階段驗收資料和交竣工資料，繪制竣工圖。

9、負責竣工后資料的移交，及時辦理好驗收后移交手續(xù)。

10、完成領導交辦的各項任務。

二手房工程部門崗位職責共2

　　房產公司各部門崗位職責

　　房產運營部工作關系到房產公司工作成果的最終實現，其部門職責主要包括：市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、店面管理、房產銷售、售后服務等，具體部門管理架構及崗位職責范圍如下：

一、管理架構：

　　房產公司總經理→→運營總監(jiān)→→總經理助理→→區(qū)域經理→→店面銷售 經理→→店面主管→→房產投融資顧問 ↓ ↓ ↓

　　權證部 店面內勤

　　人資部

　　內勤主管

二、崗位職責：

　　運營總監(jiān)：

1、制定部門目標任務并帶領團隊成員完成集團業(yè)績目標及員工考核；

2、協助上級領導健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系；

3、負責公司房產部《運營管理制度》的建立和實施，定期對制度進行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；

4、全面負責所轄區(qū)域店面的運營管理工作；

5、負責搜集學習中央、省、市有關房地產經營的方針、政策和各項規(guī)定；

6、調查房地產項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預測和把握區(qū)域房地產運營競爭走勢，結合本公司開發(fā)項目及二手房店面運營，提出相應的營銷策略；

7、擬訂房產部銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務管理制度；

8、結合策劃部，擬訂房產部銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案；

9、結合人資部制訂切實可行的人事編制、團隊建設及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等。

10、結合網絡部，完善內網各項管理制度及監(jiān)督措施；

　　1

11、店面的擴張與管理，并提出店面裝修設計意見及合理化建議；

12、提出對所轄區(qū)域內區(qū)域經理、店面經理、店面主管及房產投融資顧問的培養(yǎng)、選拔及任免意見；

13、主動、積極地與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協作精神；

14、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見及合理化建議；

15、協調并監(jiān)督權證部等房產公司直屬服務部門的運營管理工作；

16、主動承辦與公司房產部有關的或承辦集團領導臨時交辦的其他事宜。

　　正式區(qū)域經理及資深區(qū)域經理：

1、制定所轄區(qū)域的目標任務并帶領團隊成員完成區(qū)域業(yè)績目標；

2、制定公司的銷售與客戶服務管理制度，報上級部門審核；

3、熟悉二手房交易流程及相關交易政策，預測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢，提出相應的營銷策略；

4、擬訂區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；

5、負責建設和發(fā)展運營團隊，提出房產投融資顧問、銷售管理人員及客戶服務人員的招聘、培訓計劃，參加面試，并提出錄用意見；

6、組織開展員工隊伍培訓，擬定考核評定制度，強化人才梯隊建設工作，滿足公司業(yè)務拓展需要；

7、提出對所轄區(qū)域內店面經理及主管等直接下級的選拔及任免意見；

8、直接對經紀人的人事任免；

9、主動、積極地與其他職能部門配合，發(fā)揚團隊協作精神；

10、總結分析客戶需求，對公司運營提出意見；

11、配合并監(jiān)督權證部做好各項客戶服務工作；

12、確保店面管理與客戶服務管理制度在所轄區(qū)域的貫徹執(zhí)行；

13、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成；

14、負責審核區(qū)域的提成比例，負責審定所轄區(qū)域人員薪酬的發(fā)放；

15、負責與財務部核對銷售傭金帳款；

16、及時發(fā)現所管店面的可疑行為，做出正確判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；

17、店面的擴張與管理，提出店面裝修設計意見；

18、完成領導安排的其他臨時性工作。

　　店面銷售經理或見習銷售經理：

1、負責制定及分解店面的目標任務并帶領團隊成員完成店面業(yè)績目標；

2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；

3、在公司制度指導下制定店面內部相關切實可行的政策；

4、根據公司總體發(fā)展計劃和市場預測，擬訂銷售計劃，報請區(qū)域經理審核；

5、參與項目的營銷策劃，參加廣告的評審，提出營銷策劃和客戶服務的改進意見；

6、協助策劃部門完成營銷推廣策略；

7、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應對措施；

8、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定；

9、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運作及現場突發(fā)事件的處理；

10、及時、準確向上級領導提供銷售信息及各類報表；

11、對于店面出現的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作；

12、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作；

13、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；

14、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結交流營銷經驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，提高業(yè)務水平；

15、對店面房產投融資顧問、主管、見習銷售經理和內勤的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調配建議；

16、及時提出對店面主管、店面見習經理的選拔及任免建議及對房產投融資顧問的直接任免；

17、負責提出店面房產投融資顧問的招聘選拔計劃，參加面試，批準錄用；

18、負責提出店面主管、客戶服務人員的招聘計劃，參加面試，并提出錄用意見；

19、審核銷售合同，特出條款報上級領導和法律顧問審核，及時轉交歸檔； 20、負責完成內網建設，做好房源、客源及成交等內網管理審核工作；

21、負責每日公司行業(yè)網站的查看，網站信息的管理和維護；

22、及時發(fā)現所管店面的可疑行為，做出正確判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領導匯報；

23、做好銷售過程中的客戶服務工作，努力同新老客戶保持良好關系；

24、協助權證部、投資部完成相關客戶服務工作；

25、協助財務收取定金或簽約金、簽定協議，管理客戶檔案；

26、積極學習相關知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效要求；

27、完成公司安排及上級交辦的其它工作。

　　房產投融資主管：

　　主管的職責：

1、客戶的正常接待工作，保質保量有效的完成目標任務；

2、帶領小組成員完成公司業(yè)績目標；

3、指導店面經紀人進行房源、客戶的跟進工作，幫助新員工提高業(yè)務能力；

4、有一定的協調能力和溝通能力，具有獨立處理突發(fā)事件的應變能力

5、主動配合店面經理完成店面日常管理，處理現場公共事宜，協助銷售經理分管現場；

6、及時向上級反映現場問題及提供合理化建議；

7、店面新入職經紀人員培訓；

8、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度；

9、對經紀人每日工作內容和完成情況的量化管理；

10、確立個人的工作目標及發(fā)展方向。

11、公司領導交辦其它工作。

　　主管的權力：

1.口頭警告

　　每個主管都具有給員工口頭警告及執(zhí)行店面制度獎罰條例的權力。處罰后應按正常程序通知內勤并 作相應記錄，對待嚴懲犯錯的員工需通知行政（內勤）得到受權后方可加重處罰下屬。 2.出色工作

　　主管應定期總結以前的工作，并能接納其他的同事或下屬提出的合理建議，并作定期報告。這些報告將為以后的培訓課程、工作程序的改變、員工的工作調動及提升，提供可靠的依據。 3.客戶投訴或需求

　　主管有權直接處理客戶的投訴或其它需求。在處理完客戶投訴后立即通知店面經理，告知客戶投訴的事項及處理的整個過程。投訴因由應不加隱瞞的如實匯報?？蛻敉对V無法解決時應立即通知上級領導加以處理。 4.突發(fā)事件

　　當店面有異常事件發(fā)生時，必須通知上級，同時聯絡有關的部門進行直協調解決。 5.可疑行為

　　如發(fā)現自己的區(qū)域有可疑人物或事情出現，主管有權力詢問并通知上級領導知曉。

　　房產投融資顧問：

1、負責為客戶提供二手房買賣、租賃、代辦過戶、房產抵押及投融資擔保等服務，協助權證部辦理貸款、過戶等相關業(yè)務。工作內容包括客戶開發(fā)、客戶接待、產品介紹、信息傳達、電話預約、實地看房、談判簽約等；

2、負責房源開發(fā)與積累，積極提供優(yōu)質廣告房源等，并與客戶建立良好的業(yè)務協作關系；

3、配合公司擔保部等相關部門完成對客戶的服務工作；

4、了解周邊競爭對手并提出應對措施或建議；

5、維護公司形象和無形資產，保持專業(yè)服務工作狀態(tài)；

6、能夠積極主動有效地完成公司下發(fā)的工作任務；

7、了解市場動態(tài)，熟練運用網絡道具，積極學習房地產等相關知識，提高個人的業(yè)務水平；

8、對工作中遇到的問題有知情權和建議權以及尋求幫助的權利；

9、按要求發(fā)送日報表，統(tǒng)計上報銷售信息與客戶服務信息等；

10、完成上級交辦的其他事項。

　　權證部職責：

1、負責制定客戶服務細則；

2、配合客戶辦理銀行按揭、過戶及改合同等相關手續(xù)；

3、負責策劃、組織客戶聯誼活動，密切公司與客戶的關系，制定相關活動細則，上報運營總監(jiān)；

4、負責協助經紀人接待、處理客戶投訴，協調公司相關部門妥善解決；

5、協助店面妥善處理客戶索賠事宜，必要時可結合公司法律部門；

6、及時向銷售人員反饋房地產及相關行業(yè)調控政策；

7、加強與店面銷售人員的溝通與合作，定期向店面銷售人員培訓相關權證知識；

8、加強與公司其它部門的協調與配合，完成上級交辦的其它工作。

　　人資部職責：

1、負責公司的人力資源整體規(guī)劃；

2、負責公司的人力資源招募選拔、培訓上崗、員工檔案、薪資福利、升遷調動、獎懲制度、離職等公司整個過程的運作及事務性工作處理；

3、負責部門文件及單據的審核；

4、負責部門日常事務的檢查、督促、落實、改進；

5、負責員工投訴、處罰事務的調查核實工作；

6、負責各個部門之間的人事溝通及協調和發(fā)展；

7、負責對外人事溝通和協調，發(fā)展公司內部的人事關系；

8、負責建立和完善企業(yè)文化，營造良好的企業(yè)文化氛圍；

9、負責對外宣傳公司人事政策，創(chuàng)造具有競爭力的企業(yè)人事環(huán)境；

10、負責辦理公司員工社會福利保險事宜，保障員工合法權益；

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11、負責處理日常勞資糾紛，協調公司和員工的利益平衡；

12、負責收集員工思想動態(tài)，并針對思想動態(tài)開展人事活動；

13、負責人力資源的成本評估；

14、負責公司員工發(fā)展，職業(yè)生涯規(guī)劃;

15、負責定期對直接上司匯報工作情況；

16、完成公司領導交辦的其它工作任務。

　　房產公司總經理助理崗位職責：

1、對接總經理相關工作；

2、對接工程部相關工作；

3、對接人資部相關工作；

4、對接行政部相關工作；

5、協助運營總監(jiān)對房產公司各店面的監(jiān)督與管理。

6、完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　內勤主管崗位職責：

1、對接財務部相關工作；

2、對接權證部相關工作；

3、對接企劃部相關工作；

4、協助運營總監(jiān)對房產公司各店面的監(jiān)督與管理；

5、協助財務經理對店面內勤統(tǒng)一管理與考核等；

6、完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　店面內勤職責：

1、負責合同、收據及客戶檔案的審核與管理，對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理；

2、全面負責店面的考勤、申請、統(tǒng)計等管理工作；

3、做好銷售會議的記錄工作并歸檔；

4、及時向部門員工傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息；

5、負責日常材料的復印、蓋章等的工作；

6、根據集團相應管理制度，做好展會用品、促銷品等的管理與小批量樣品的領用及發(fā)放登記；負責辦公物料(包括工裝、名片、宣傳品等)及固定資產的申購與管理，負責廣告房原源的發(fā)布等，為本部人員提供后勤服務；

7、由店面負責人統(tǒng)一管理，協助店面負責人處理日常行政工作及文案等事宜；

8、協助店面負責人完成內網建設，做好房源、客源及成交等內網管理審核工作；

9、協助店面負責人完成每日公司行業(yè)網站的查看，網站信息的管理和維護；

10、協助店面負責人對員工進行網絡運用及財務管理等相關知識的培訓工作，并與網絡部、財務部等相關部門做好溝通對接工作；

11、協助店面負責人完成各類信息的收集、錄入、匯總及分析工作；

12、統(tǒng)計店面人員變動，與人資部做好溝通對接工作；

13、完成上級交辦的其它工作。

三、附則：本崗位職責自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　總經理簽字：

　　運營總監(jiān)簽字：

　　區(qū)域經理簽字：

　　相關責任人簽字：

　　年 月7

　　日

二手房工程部門崗位職責共3

　　高陂鎮(zhèn)古田小學校學各部門崗位職責

　　工作職能：

(一)宣傳貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法令與上級的指示、學校

　　決議，結合學生的思想品德、生活紀律等表現，有計劃、有針對 性地開展多種教育活動。

(二)負責學校德育工作。每學期制訂德育工作計劃，每月提出活動安

　　排，并加以實施落實，根據學校實際不斷加強和改進學生的思想 政治工作。

(三)協助校長領導班主任工作、選拔班主任、負責召開班主任會議，

　　及時布置對學生的教育、管理工作。指導班主任做好學生的品行 考核和評審工作，對班主任的工作每月進行考核。

(四)主持召開全校學生大會。教育學生嚴格遵守學生守則和日常行為

　　規(guī)范，遵守學校的各項規(guī)章制度和作息制度，形成良好的校風。

(五)負責學生的生活、組織紀律管理工作，與大隊部一起，做好學生

　　的“紀律、衛(wèi)生、勤學”三項競賽工作。抓好文明學生、文明班 級的爭創(chuàng)活動，抓好全校性衛(wèi)生工作。

(六)負責學生的紀律、安全、思想教育，定期召開學生座談會。經常

　　深入課堂、運動場地，及時了解學生各種思想狀況，對學生出現 的不良現象及安全隱患能及時調查，并進行批評教育，性質嚴重 的根據事實情況提出處理意見，報校務會討論審批后執(zhí)行。

(七)制訂評比三好學生、規(guī)范標兵、優(yōu)秀學生干部和先進班級、文明

　　班級及其它獎勵條例，定期做好評比工作。

(八)密切與學生家長、社會聯系，努力做到學校與家庭、社會共同教

　　育學生，幫助學生進步。

(九)與校團支部、大隊部一起，組織開展多種內容健康、生動活潑的

　　競賽、檢查、評比活動。

(十)協助總務處做好學生勞動的組織工作，完成學校領導交辦的其它

　　學生管理工作。

　　總務處:

　　負責學校財務、后勤、基礎建設、物資設備、校產管理及師生員工生活和衛(wèi)生保健。

　　趙輝娜：總務主任，負責學校財務工作，領導后勤部門工作及學校基

　　礎建設。

　　趙漢河：總務副主任，負責學校后勤工作，國有資產管理及物品采購、

　　文書傳送及伙食費收繳統(tǒng)計工作。負責學?；A建設、組織

　　建設，學校突發(fā)事件應急救護工作。

　　教導處：

　　教導處是在校長領導下，負責學校教育、教學、教研工作管理的職能機構，其主要工作是：

1、協助校長組織教師全面貫徹執(zhí)行上級教育行政部門有關教育教學工作的指示 ，擬訂并實施學校教育、教學工作計劃，審閱年級組、教研組、班主任工作計劃以及教學進度計劃，并定期進行檢查指導考核工作。

2、安排好全校排課、調課、代課等工作；編制學校課程表、作息時間表。會同總務處做好教室的調度工作，做好教科書、教學參考書、薄本等的征訂工作，建立穩(wěn)定、協調，高效的教育秩序。

3、積極推動教學改革，加強教研組建設工作，深入教學第一線，及時檢查、指導教育教學工作，指導教師上好各級各類公開課、研究課，課后認真撰寫經驗文章。組織各學科考核，做好試卷審定、考試組織、學生成績統(tǒng)計工作，以及各類資料歸檔工作和統(tǒng)計報表工作。

4、組織教師進修，安排好教師教育理論、教學業(yè)務的學習和研究

　　活動，重視培養(yǎng)青年教師，培養(yǎng)教學骨干。

5、嚴格學籍管理。認真做好學生的編班、報到注冊、轉學、休學、復學、畢業(yè)等教務工作。建立并管理好學生總名冊、學籍卡、健康卡、電子學籍等其他學籍檔案工作。認真做好招生工作和畢業(yè)生的長學指導工作，對往屆畢業(yè)生進行追蹤調查，分析反饋信息，改進教育教學工作。

6、抓好圖書室、自然實驗室、微機房以及美術、音樂等專用教室的管理工作，充分發(fā)揮他們在教學中的作用。

7、搞好校際間的教學交流、觀摩活動的安排接待工作。

二手房工程部門崗位職責共4

**人字[2012]**號

　　關于印發(fā)《**公司部門職責及崗位職責》的通知

　　公司各部門、各維護中心：

　　為了進一步加強公司的管理工作，明確各部門職責及崗位職責,經總經辦領導審閱同意，現將《**公司部門及崗位職責》印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。

　　各維護中心、項目部可參照執(zhí)行并制定崗位實施細則。 備注：建設維護管理部部門及崗位職責另行印發(fā)。

　　二Ｏ一二年八月七日

　　主題詞： 人力

　　職責

　　通知

**公司

**年**月**日印發(fā)

　　共印**份

**公司部門及崗位職責

　　綜合部

　　綜合部主要負責公司綜合協調、事務工作、后勤保障的綜合管理及實施,人員編制暫定4人。

一、部門主要職責

（一） 負責協助公司領導處理日常工作；

（二） 負責公司重要會議、重大活動的組織協調工作；

（三） 負責公文處理、文書檔案管理和機要保密工作；

（四） 負責公司對外聯絡管理工作；

（五） 負責公司對口支援工作的綜合協調工作；

（六） 負責本部行政事務、物業(yè)服務和安全管理；

（七） 負責公司本部房屋、車輛等實物資產的管理；

（八） 完成上級領導交辦的其它任務。

二、內設崗位主要職責

（一）綜合管理崗位（1人）

1、負責綜合部全面管理工作；

2、負責落實公司系統(tǒng)綜合事務和部門日常綜合事務的協調管理工作；

3、負責公司會議和重大活動的組織、協調和服務工作；

4、負責本部辦公費用的預算編制和歸口管理工作，以及部門預算管理工作；

5、完成上級領導交辦的其它任務。

（二）文秘崗位（1人）

1、負責本部日常的公文審核、處理，管理、指導公司系統(tǒng)公文處理工作，推進公司辦公自動化；

2、負責本部各類檔案的歸檔、管理工作，推進檔案信息化建設；

3、負責管理本部公文印制、機要交換、文件資料郵寄及郵寄費、文印費年度預算歸口管理工作；

4、負責公司OA系統(tǒng)的維護工作；

5、負責日常辦公用品采購工作；

6、完成上級領導交辦的其它工作。

（三）實物資產管理崗位（1人）

1、負責本部實物資產的管理工作；

2、負責本部所屬生產用房、非生產用房等房地產有關產權管理、財產保險等工作；

3、負責本部所屬房產及設備設施維修費用預算編制工作并負責具體實施；

4、負責本部房產租賃管理和核算分攤工作；

5、負責建立實物資產責任體系，對實物資產進行核查和處置；

6、完成上級領導交辦的其它任務。

（四）后勤服務崗位（1人）

1、負責本部所屬房產物業(yè)服務單位選聘、物業(yè)服務合同統(tǒng)一簽署和物業(yè)服務質量監(jiān)管工作；

2、負責制定本部所屬房產物業(yè)及相關管理費用預算并具體執(zhí)行；

3、負責本部公務和生產車輛使用、租賃及駕駛員管理工作；

4、負責本部員工用餐及用餐環(huán)境的管理工作；

5、負責本部辦公環(huán)境管理及節(jié)能工作；

6、負責辦公設備、家具等購置計劃的制定并具體實施；

7、負責辦公設備、辦公家具等的調配和維護工作；

8、完成上級領導交辦的其它任務。

　　人力資源部

　　人力資源部主要負責公司人力資源開發(fā)與管理、薪酬與福利管理等工作,人員編制暫定3人。

一、部門主要職責

（一） 負責制訂健全公司用工制度、人力資源管理制度、勞動工資制度、人事檔案管理制度、員工手冊、培訓大綱等規(guī)章制度、實施細則和人力資源部工作程序，經批準后組織實施；

（二）制訂和實施人力資源部年度工作目標，按月做出預算及工作計劃。每年度根據公司的經營目標及公司的人員需求計劃審核公司的人員編制，對公司人員的檔案進行統(tǒng)一的管理；

（三）依據公司的人力資源需求計劃，組織各種形式的招聘工作，收集招聘信息，進行人員的招聘、選拔、聘用及配置，并建立公司人才庫，保證人才儲備；

（四）負責員工薪酬方案的制定、實施和修訂，并對公司薪酬情況進行監(jiān)控；

（五）負責建立健全公司的培訓體系，并對公司的培訓工作進行監(jiān)督和考核；

（六）根據公司發(fā)展規(guī)劃，對公司的各個職能部門進行職務分析，編制各崗位的崗位說明書；

（七）建立員工溝通渠道，定期收集信息，擬訂并不斷評估公司激勵機制、福利保障制度和勞動安全保護措施。建立健全對內對外溝通渠道和體系，對內加強內部員工溝通與意見反饋，對外加強與相關組織、機構的業(yè)務聯系；

（八）負責勞動合同的簽定與管理工作，進行勞動關系管理，代表公司解決勞動爭議和糾紛；

（九）負責辦理員工的各項社會保險手續(xù)及有關證件的注冊、登記、變更、年檢等手續(xù)；

（十）負責員工日常勞動紀律、考勤、績效考核工作，并辦理員工晉升、獎懲等人事手續(xù)。根據公司績效管理制度，定期完成績效考核工作，并對績效考核結果進行評估并不斷完善；

（十一）完成上級領導交辦的其它任務。

二、內設崗位主要職責

（一）人事管理崗位（1人）

1、中層管理職位，負責其功能領域內主要目標和計劃的制定、參與或協助上層執(zhí)行相關的政策和制度；

2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培 訓及評估；

3、負責公司人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行；

4、規(guī)劃、指導、監(jiān)督、協調下屬及負責員工的聘用、福利、培訓、績效、員工關系等管理工作；

5、負責人力資源內部的組織管理工作；

6、分析相關資料，進行企業(yè)人力資源診斷，并對相關政策進行完善；

7、負責公司各部門薪酬及相關福利待遇的監(jiān)督審核工作；

8、完成上級領導交辦的其它任務。

（二）人事助理崗位（1人）

1、專業(yè)人員職位，在上級的領導和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨立處理和解決所負責的任務；

2、推行公司各類規(guī)章制度的實施；

3、執(zhí)行人力資源管理各項實務的操作流程和各類規(guī)章制度的實施，配合其他業(yè)務部門工作；

4、整理、統(tǒng)計員工日常的考勤資料；

5、管理勞動合同，辦理用工、退工手續(xù)；

6、負責社會保險、商業(yè)保險及其他保險的辦理事宜（退保、新辦、替換等）；

7、執(zhí)行招聘工作流程，協調、辦理員工招聘、入職、離職、調任、升職等手續(xù)，并及時更新維護員工人事信息系統(tǒng)；

8、負責管理人力資源相關文件和檔案。

9、完成上級領導交辦的其它任務。

（三）績效助理崗位（1人）

1、收集、整理考核方法和考核依據的信息，根據公司考核制度協助制定各部門考核指標；

2、協助設計考核策劃方案，參與各部門考核方案的具體實施工作；

3、整理和分析考核信息，反饋各部門考核結果；

4、建立人員考核管理信息庫，維護信息系統(tǒng)數據；

5、收集考核中遇到的問題，對逐步完善考核體系和指標提出合理化的建議；

6、完成上級領導指派的其他工作。

　　財務部

　　財務部是公司進行經營核算并進行現金支付管理的金融管理部門。

一、部門主要職責

（一）負責公司日常財務核算，參與公司的經營管理；

（二）根據公司資金運作情況，合理調配資金，確保公司資金正常運轉；

（三）搜集公司經營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費用開支的資料并對其進行分析、提出建議，定期向總經理報告；

（四）組織各部門編制收支計劃，編制公司的月、季、年度營業(yè)計劃和財務計劃，定期對執(zhí)行情況進行檢查分析；

（五）嚴格財務管理，加強財務監(jiān)督，督促財務人員嚴格執(zhí)行各項財務制度和財經紀律；

（六）負責全公司各項財產的登記、核對、抽查的調撥，按規(guī)定計算折舊費用，保證資產的資金來源；

（七）參與公司及各部門對外經濟合同的簽訂工作；

（八）負責公司現有資產管理工作；

（九）有關收入單據的審核及帳務處理，各項費用支付的審核及帳務處理，應收帳款帳務處理，總分類帳、日記帳等帳簿處理，財務報表及會計科目明細表處理；

（十）對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

（十一）完成上級領導交辦的其它工作。

二、內設崗位主要職責

（一）財務副總監(jiān)崗位(1人)

1、健全財務管理體系，協助總經理對財務部的日常管理、年度預算、資金運作等進行監(jiān)督指導和總體把關，擬定資金流量表，并做必要的資金籌措及使用計劃；

2、指導和把關財務報表及財務預決算的編制工作，為總經理提供及時有效的財務分析，保證財務信息的準確性，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況；

3、根據財務數據分析，梳理出經營管理存在的漏洞，向總經理提供建議和意見；

4、對公司稅收進行整體籌劃與管理，做好總經理的財稅顧問，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

5、向總公司領導匯報公司經營狀況、經營成果、財務收支及計劃的具體情況；

6、完成上級領導交辦的其他工作。

（二）財務經理崗位（1人）

1、出席公司的決策及協調會議，參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略；

2、負責公司資金運作管理、日常財務管理與分析、資本運作、籌資方略等；

3、負責公司財務管理及內部控制，根據公司業(yè)務發(fā)展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況，負責項目成本核算與控制；

4、全面負責財務部的管理工作，負責人員管理、績效考核，決定本部門人員的考核加薪及晉升水準，簽擬財務部的組織系統(tǒng)及人員配置變動；

5、負責資金、資產的管理工作，負責編制現金流量表，定期向財務總監(jiān)提交財務分析報告和必要的財務分析，同時抄報總經理；

6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收賬款、應付賬款、成本費用、現金、銀行存款的業(yè)務程序等；

7、組織制定財務方面的管理制度及有關規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行，制定年度、季度財務計劃；

8、監(jiān)控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動，并及時向總經理和財務總監(jiān)報告；

9、監(jiān)控公司重大投資項目，以確保未經批準的項目不實施，批準的項目在預算范圍內進行并在控制范圍；

10、負責編制及組織實施財務預算報告、月/季/年度財務報告；

11、管理與銀行、稅務、工商及其他機構的關系，并及時辦理公司與其之間的業(yè)務往來；

12、完成上級領導交辦的其他工作。

（三）財務副經理崗位（1人）

1、票據的審核：各部門日常開銷票據、差旅、車輛加油、采購的固定資產等票據的審核工作（審核票據的真實性、規(guī)范性以及是否符合報銷標準）；

2、每日核對現金：每日登記當日發(fā)生的費用，并及時入帳，與出納核對現金；

3、登記總賬、明細賬：每日登記總賬，劃分費用的類型，登記明細賬，往來帳；

4、協助辦理社保的增減變動工作：協助人力資源部辦理社保人員的增加、減少的費用結算工作；

5、工程結算：根據工程進度，支付農民工工資和施工隊進度款；

6、公章、合同章等的管理工作；

7、外部單位，銀行等業(yè)務的處理、聯系；

8、其他部門需要配合的工作；

9、協助財務部經理做好本部門人員管理、績效考核以及日常財務工作的管理、協調、資金調配及工商稅務方面的工作；

10、完成上級領導交辦的其他工作。

（四）會計崗位（1人）

1、維護中心票據的審核、分類及費用統(tǒng)計工作；

2、工程開票、結算的核對與登記工作；

3、發(fā)票開具與領購、稅卡的清繳工作；

4、銀行轉帳、登記及核對工作；

5、外出經營管理證明的開具、繳銷的辦理與登記工作；

6、基層人員工資的審核及協助發(fā)放工資工作；

7、辦公用品采購登記與核對工作；

8、憑證錄入工作；

9、協助辦理工商、稅務變更等相關事宜；

10、部門之間需相互配合及協調事宜；

11、完成上級領導交辦的其它任務。

（五）出納崗位（1人）

1、公司日常員工借款、報銷款項的支付工作，員工借款的及時收回工作，同時認真執(zhí)行現金管理制度；

2、嚴格執(zhí)行庫存現金限額，超過部分必須及時送存銀行，不得坐支現金，不得以白條抵沖現金；

3、建立、健全現金的記帳、銀行存款日記帳，嚴格審核現金收付憑證，現金必須做到日清月結，銀行存款必須每日編制調節(jié)表，月末賬目分類登記、核對；

4、公司部分涉及銀行業(yè)務的辦理，嚴格支票管理制度，對支票收、領建立支票收領登記簿，責任落實到具體經辦人員，使用支票必須按規(guī)定填寫支票領取單，經業(yè)務部門經理、財務總監(jiān)、總經理簽字后方可辦理手續(xù)；

5、發(fā)票開具及到款的登記；

6、公司工資及福利核算、發(fā)放，費用的統(tǒng)計及分析；

7、每月票據的整理、現金核對；協助財務總監(jiān)編制每日資金流量表，銀行存款調節(jié)表；

8、設備部相關票據的審核；

9、其他部門需要協助的事宜；

10、完成上級領導交辦的其它任務。

　　技術支撐中心

　　技術支撐中心以設備安裝、調試為主，對中心內的項目的計劃、組織、實施、驗收、結算、回款等要素和流程進行管理和控制，同時負責技術人員的儲備和培養(yǎng)，為公司維護項目及工程建設項目提供技術支持。

一、部門主要職責

（一）認真貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門有關勞動、安全和生產的管理規(guī)定；

（二）負責公司的工程建設管理與運作；貫徹實施質量方針和質量目標；

（三）根據工程建設的相關要求，制訂工程的管理、計劃和施工方案；

（四）統(tǒng)籌物資設備的調配與管理，實行成本控制，防止浪費，督促各分支部門落實和完成工程建設任務和工程效益目標；

（五）定期向公司管理層匯報各項工程進度與效益指標的完成情況，為公司的管理決策提供科學依據；

（六）每月組織一次部門工作會議，總結各生產單元運行現狀，對各生產單元工作進行總結、分析，對已經發(fā)生的質量缺陷或事故進行處理；

（七）落實本部門績效考核辦法和獎懲辦法；

（八）配合各生產單元的對外協調工作；

（九）做好各生產單元的技術資料收集和歸檔；

（十）指導和協調各分支部門和各生產單元的工作；定期組織對本部門員工及外包工程隊進行資格評審和技能業(yè)務、管理教育的培訓；

（十一）完成上級領導交辦的其它任務。

二、內設崗位主要職責

（一）技術支撐中心副經理崗位

1、協助分管副總經理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略以及市場發(fā)展目標；

2、規(guī)劃分公司的市場策略，把握部門發(fā)展方向，及時提供市場反饋信息；

3、協助業(yè)務主管制定業(yè)務計劃，配合工程施工計劃的具體實施；

4、組織部門制定年、季、月度工程計劃，并監(jiān)督實施；組織相關人員參加公司的各類培訓，培養(yǎng)、儲備一批優(yōu)秀的員工；

5、指導、參與市場的開拓、渠道管理等日常工作，與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關系；

6、管理監(jiān)督部門市場業(yè)務費的使用，控制工程成本；

7、組織部門調查收集競爭對手的工程情況，綜合客戶的反饋意見，進行市場調查分析，撰寫市場調查報告，為市場開拓和合作伙伴開發(fā)提供有力的依據；

8、組織相關部門對工程服務人員的工作進行跟蹤，與合作方技術部門保持聯絡以取得必要的技術支持；

9、組織實施業(yè)績考核工作，統(tǒng)計分析部門經營狀況，及時向分管領導提供分析報告；

10、主持部門對工程外包合同的談判與簽訂工作，確保公司利益；

11、完成上級領導交辦的其他工作。

（二）安全負責人崗位

1、負責分公司的互聯互通工作，保證網間通信暢通；

2、負責組織與合作伙伴互聯互通商談及相關協議的簽訂工作；

3、根據市場發(fā)展計劃及客戶需求，對部門建設規(guī)劃和建設立項提出建議；

4、協助部門負責人處理本部門與其他各部門的溝通與合作事宜，進行相關外聯工作；

5、收集生產過程中客戶反饋的信息，督促部門生產管理層對工作中的不足之處進行整改；

6、負責施工現場的安全工作，保證施工質量，對生產中發(fā)現的問題和安全隱患要及時處理，并作好記錄；

7、負責本部門工程人員的安全培訓；

8、完成上級領導交辦的其他工作。

（三）技術主管崗位

1、協助本部門領導制定相應工程項目的工作計劃；

2、負責組織工程施工，確保硬件安裝、軟件測試、開通等工作量能夠保質保量的完成；

3、定期組織本部門專業(yè)人員業(yè)務技能的培訓與考核，不斷提高員工的專業(yè)技能水平；,

4、及時解決施工中的各項技術問題；

5、及時收集和整理各項工程驗收資料并按時向業(yè)主單位提交；

6、統(tǒng)計區(qū)域負責人日報表并及時上報，對各區(qū)域的日常工作情況進行統(tǒng)計、匯總并進行綜合分析；

7、綜合分析目標市場、競爭對手等各方面的情況，提出合理的解決方案并付諸實施；

8、協助市場人員制定市場調研項目，組織宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況的調研，編制調研報告，向管理層提供建議；

9、組織實施本部門工程項目的成本分析和預算工作，提供各種業(yè)務經營效益數據；

10、完成上級領導交辦的其他工作。

（四）資料統(tǒng)計員崗位

1、負責各項工程原始數據的日常統(tǒng)計，并按公司及部門的要求及時報送相關報表；

2、負責監(jiān)督、匯總、整理各工程項目的日常工作情況，并按要求向合作方報送相關報表；

3、負責工程竣工驗收所需資料的收集、整理工作，以及合作方工程費用的統(tǒng)計工作；

4、負責本部門的各種文件、會議通知、會議紀要等資料的編制及收發(fā)存檔；

5、負責向上級主管部門及時匯報本部門人員工作變動（轉正、辭職等）情況；

6、負責本部門人員的日?？记?，于月末向公司人力資源部提交考勤表；

7、負責對本部門人員報銷的審核，并及時提交公司財務部審批；

8、完成上級領導交辦的其他工作。

（五）區(qū)域負責人崗位

1、掌握部門技術狀況，參與編制部門技術發(fā)展和網絡建設發(fā)展規(guī)劃；

2、具體負責編制部門在相應區(qū)域中長期業(yè)務發(fā)展規(guī)劃、網絡總體規(guī)劃計劃；

3、協助技術主管制定本區(qū)域的工作計劃、督促硬件安裝、軟件測試、開通等工作保質保量的完成；

4、組織工程建設項目的設計技術交底，按工期要求，編制項目工程建設施工計劃，并監(jiān)督工程質量和進度；

5、參與工程建設項目的竣工驗收和項目評估工作，并對工程質量進行把關控制；

6、工程資料的整理并配合完成相關工程驗收工作；

7、負責組織管區(qū)內的故障處理，參與制訂管區(qū)內應急通信方案，以及搶險的組織方案的制定和實施；

8、做好員工的思想教育工作，對一線員工管理考核,抓好安防教育工作，防止各類事故的發(fā)生；

9、完成上級領導交辦的其他工作；

　　設計部

　　設計部主要負責公司設計業(yè)務的市場開拓與管理、本部門人員業(yè)務培訓、本部門人員內部管理等工作，同時完成公司下達的經營目標。

一、部門主要職責

（一）負責設計業(yè)務的協調工作；

（二）負責制定部門的經營計劃及預算（含營銷成本）；

（三）負責本部門的生產經營分析；

（四）負責部門內部的管理（含部門員工業(yè)務培訓）；

（五）負責新的設計市場開拓；

（六）負責組織制定各類設計的模版；

（七）負責本部門的市場業(yè)務的回款工作；

（八）負責上級領導交辦的其它工作。

二、內設崗位主要職責

（一）設計部經理崗位

1、協助分管副總經理制定設計業(yè)務市場發(fā)展戰(zhàn)略；

2、負責規(guī)劃設計部的發(fā)展方向，及時提供市場反饋；

3、制定和實施部門的發(fā)展計劃，協助公司其他部門在市場、設計及技術方面的工作；

4、配合人力資源部制定與實施本部門的制度，并組織相關人員培訓；

5、指導、參與市場的開拓、生產管理等日常工作；與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關系；

6、控制部門相關費用的使用，控制生產成本工作;

7、及時了解設計市場信息，并根據反饋信息對部門的發(fā)展方向進行調整；

8、組織實施業(yè)績稽核工作，統(tǒng)計分析公司設計業(yè)務情況，及時向公司領導提供相關信息，為公司大的經營策略提供依據；

9、完成上級領導交辦的其他工作。

（二）項目經理崗位

1、對擬定的設計項目總體實施方案進行審核，協調各項目組負責人進行各專業(yè)的技術接口，向各相關專業(yè)負責人進行合理的工作安排。督促各專業(yè)負責人完成設計任務，并對組內人員的工作情況匯總匯報；

2、負責項目組內安排人員與建設單位進行技術聯系，安排、并傳達到各項目負責人；

3、按照設計輸入的要求，會同各項目負責人編寫設計輸入文件模版，并對項目負責人進行培訓；

4、負責整體規(guī)劃的編制及匯總，并向業(yè)主進行匯報；

5、參加內部設計人員的評審，提出評審內容，并負責評審結論，對所負責的設計參與人員進行考核，對設計人員的晉升提供意見，供部門參考；

6、負責管理、監(jiān)督、考評各項目負責人的工作（設計文件、資料及質量記錄的收集、整理和歸檔）；

7、完成上級領導交辦的其它工作。

（三）項目負責人崗位

1、擬定設計項目總體實施方案，協調各專業(yè)的技術接口，向各相關專業(yè)提出技術、工藝要求，并督促各專業(yè)設計人員按時完成設計任務；

2、負責與建設單位進行技術聯系，確定工程技術要求，安排工程所需的一切技術資料，并傳達到項目組成員；按照設計輸入的要求，會同各單項設計負責人編寫設計輸入文件；

3、檢查各設計單項間的接口是否統(tǒng)

一、協調；編制總體設計，對設計項目的總體質量負責；

4、參加設計評審，提交設計文件，提出評審內容，并負責評審結論的實施；

5、按照設計更改的要求，組織、執(zhí)行設計文件的更改/修改，并對其總體質量負責；

6、負責總體設計相關文件、資料及質量記錄的收集、整理和歸檔工作；

7、完成上級領導交辦的其它工作。

（四）單項負責人崗位

1、確定單項工程內部設計分工，擬定單項設計實施方案，并劃分設計界限，提出設計要求；

2、按照設計輸入要求，編制單項工程的設計輸入文件；

3、檢查各分冊之間的接口聯系，保證各分冊間的統(tǒng)

一、協調，對單項設計的總體質量負責；

4、參加單項設計評審，提供評審內容和相關文件資料，負責評審結果的實施；

5、負責單項設計相關文件、資料及質量記錄的收集、整理和歸檔工作；

6、完成上級領導交辦的其它工作。

（五）設計員崗位

1、貫徹國家的基本建設方針、政策，執(zhí)行國家及部、省頒發(fā)的設計規(guī)范、規(guī)定、標準、技術體制及定額；

2、在設計前，應按照設計輸入的要求，進行現場勘察，以取得可靠的現場資料；

3、按照設計輸出的要求，編制設計輸出文件，保證設計文件符合質量特性和格式要求；

4、參加設計評審、交底等活動，并根據活動結果要求，實施設計修改/更改；

5、按設計控制程序的要求，向相關專業(yè)提供接口技術資料；

6、按照設計計劃要求，按時完成設計任務；

7、接受信息反饋，參與質量分析；

8、完成上級領導交辦的其它工作。

（六）助理設計員崗位

1、學習和貫徹國家的基本建設方針、政策，執(zhí)行國家及部、省頒發(fā)的設計規(guī)范、規(guī)定、標準、技術體制及定額；

2、配合設計員、單項/項目負責人，進行現場勘察，以取得可靠的現場資料；

3、按照設計員、單項/項目負責人要求，編制設計輸出文件，保證設計文件符合質量特性和格式要求；

4、配合設計員、單項/項目負責人，參加設計評審、交底等活動，并根據活動結果要求，實施設計修改/更改；

5、接受信息反饋，參與質量分析；

6、完成上級領導交辦的其它工作。

　　市場部

　　市場部主要負責設備廠家和地市運營商客戶的市場開拓及客戶關系的維護工作，同時與技術支撐中心及建設維護管理部門一起關注客戶滿意度及負責對售前、售后、交付、結算及回款的全面控制。

一、部門主要職責和任務

（一）負責公司市場銷售計劃的制定、實施以及市場的開拓和維護；

（二）負責市場信息及行為的即時收集匯總和反饋；

（三）負責各類項目的承接.組織招投標、合同的簽訂和款項的簽訂和回收；

（四）負責收集客戶的需求信息和運營商信息，建立完善的客戶資料和管理體系；同時負責對客戶滿意度維護；

（五）負責及時進行款項回收工作，并按期提交收款報告；

（六）與公司各生產技術部門溝通交流，及時對生產管理中的不足、質量問題及滿意度問題提出合理化意見；

（七）完成上級領導交辦的其它工作。

一、內設崗位職責

（一）業(yè)務經理崗位

1、主要負責公司地市運營商、地市項目、設備廠家及安工局的市場開拓及客戶關系維護，同時匯總和反饋相關問題；

2、負責部門所涉及的工作及時向公司領導匯報；

3、負責設備廠家和運營商項目的跟進溝通工作；負責項目簽訂回款和信息收集分析及匯總工作；做好各類項目的承接、組織招投標、合同的簽訂和款項的回收工作；

4、完成上級領導交辦的其它工作

（二）業(yè)務專員崗位

1、負責從設備廠家、運營商處獲取對公司有利的信息并結合生產部門加以利用和運作；

2、協助建設維護管理部和技術支撐中心對地市運營商、地市項目維護部、設備廠家信息進行匯總，同時對現場人員的服務態(tài)度和技能進行反饋；

3、完成上級領導交辦的其它工作。

　　事業(yè)部

　　事業(yè)部主要負責對區(qū)域內電信運營商方面的工程

　　進行施工與管理，做好與運營商方面的協調和溝通工作，同時配合建設維護管理部門做好外包工程的管理工作。

一、部門主要職責

（一） 根據公司指導方針，進行項目工程的前期運作；

（二） 全面負責工程開工前的準備及審查工作；

（三） 協調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系；

（四） 負責對甲方、監(jiān)理、設計單位的管理工作；

（五） 負責對工程施工過程中質量、進度、現場及投資的 控制管理；

（六） 負責工程竣工驗收及移交工作；

（七） 對工程管理過程中的文件、資料進行管理；

（八） 完成上級領導交辦的其它工作。

二、內設崗位主要職責

（一）事業(yè)部經理崗位

1、全面負責公司在各運營單位的工程的實施和管理，嚴格履行合同文件的各項條款，安全、優(yōu)質、按期完成施工任務，確保公司合同目標的實現，并對工程的工期、質量、安全、環(huán)保負主要領導責任；

2、認真貫徹執(zhí)行當地政府關于工程施工質量、安全、環(huán)保等各項方針、政策、法律法規(guī)和建設單位的有關要求，全面負責公司在各運營商工程的工期、質量、安全、環(huán)保、責任、成本等各項管理工作；

3、負責組織對外協調工作，參加建設單位組織的施工工作會議，定期與建設單位代表、監(jiān)理工程師溝通情況，積極配合建設單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作，對提出的問題及時采取措施予以糾正；

4、定期組織對施工進度、安全生產、工程質量、施工環(huán)保進行大檢查，督促落實各項制度措施的執(zhí)行情況；

5、配合建設單位組織好工程項目的驗收、開通和交付工作；

6、完成上級領導交辦的其它工作。

（二）項目主管崗位

1、參加施工勘測、負責設計文件審核，負責編制實施性施工組織設計、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及措施，對本標段工程的施工負直接技術和安全責任；

2、提報工程需用料計劃，編制施工技術方案和作業(yè)指導書，作好技術交底和指導工作；

3、負責編制采用新技術、新材料、新工藝的作業(yè)指導書，解決處理施工中的技術問題；

4、參加工程驗收、開通交付工作；

5、負責工程施工技術資料的收集和竣工檔案的整理，報給資料人員整編成冊；

6、負責本工程的安全、施工環(huán)保、文明施工監(jiān)督檢查工作，對工程安全、文明施工負全面監(jiān)督責任；

7、負責本工程安全檢查計劃的編制，并監(jiān)督檢查實施情況；

8、負責對參加本工程的全體施工人員進行施工安全的教育和培訓工作；

9、參加安全檢查及事故的調查分析和處理工作，跟蹤檢查整改措施的落實情況；

10、參加項目部對工程的自驗工作，嚴格按照設計文件、技規(guī)、規(guī)范及質量檢驗評定標準檢查驗收；

11、參加工程開通、驗收、交付工作，參加工程的回訪；

12、對工程質量進行全過程監(jiān)督檢查,并提出整改意見；

13、完成上級領導交辦的其它工作。

（三）施工班長崗位

1、主要負責工程的施工組織調度，勞動力分配，材料需要量計劃及施工進度控制；

2、負責按施工圖紙、施工工藝要求、技術交底指導施工；

3、負責項目實施過程中的各項協調工作；

4、負責工程施工的質量初步控制，負責工程進度督促工作；

5、完成上級領導交辦的其它工作。

（四）光纜接續(xù)人員崗位

1、負責公司項目的光纜成端及測試工作，保障正常鏈路正常通訊；

2、曲線圖，以協調資料人員做好竣工文檔；

3、負責應急單項項目的光纜接續(xù)工作（如突然故障、夜間割接等），且手機24小時保持開機狀態(tài)；

4、使用光纜熔接所需材料，做好已熔接光纜的標簽標示；

5、核查工程材料的使用數量，控制項目材料成本；

6、完成上級領導交辦的其它工作。

（五）工程資料員崗位

1、編制上報各種工程材料整理，建立材料歸檔表，負責工程驗工材料的報審，辦理竣工預決算等；

2、負責事業(yè)部報銷憑單收集、上報上級批復，主動接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查和審計；

3、負責建立工程進度管理跟蹤表，定期向上級匯報；

4、負責工程項目過程中的各項后勤管理工作；

5、負責管理生產設備的領用及維保;工程領料、返料等；

6、負責事業(yè)部工作人員考勤等；

7、完成上級領導交辦的其它工作。

二手房工程部門崗位職責共5

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　　工程、預算、監(jiān)理（部門）崗位職責

1、工程分管副總崗位職責

　　1）組織編制工程部門的各項管理制度，并監(jiān)督各項制度的執(zhí)行工作；2）根據企業(yè)內外環(huán)境變化，不斷完善工程項目部的相關制度；3）根據項目整體的開發(fā)計劃，制定相應的工程進度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；4）抓好質量控制點，保證整個工程項目的質量；5）在總經理領導下負責施工的現場組織、協調和管理，有效的進行進度控制和成本控制；6）配合總工程師完成整個工程項目的技術管理工作；7）及時、妥善處理項目工程實施中出現的重大問題；8）控制工程項目的各項成本，合理運用各項支出；9）妥善處理好工程項目所涉及的諸多方面關系；10）監(jiān)督工程項目開發(fā)工作，參加工程施工承包的洽談工作；11）負責工程招投標管理，簽審招投標文件并對招投標工作進行指導；12）監(jiān)督、檢查工程項目部各項工作計劃的執(zhí)行情況；13）負責分管員工的考核、培訓等項工作；13）完成公司交辦的其它工作。

2、工程部經理：

　　工程部經理是建設單位委派的工程負責人，并會同監(jiān)理單位負責工程項目的安全監(jiān)督。 1）執(zhí)行公司的指令和交辦的任務，組織領導工程部人員開展項目管 理工作，負責編制工作計劃，組織實施，并督促檢查執(zhí)行情況。 2）保持與工程建設中有關的部門、單位負責人聯系，確定工作中相互配合問題。 3）審查承包單位選擇的分包單位的資質。 4）審查施工單位的施工組織設計。 5）督促、檢查施工單位開工準備工作，會同監(jiān)理公司總監(jiān)審核開工報告。 6）參加設計單位向施工單位的技術交底會。 7）參加、組織與項目有關的生產、技術、安全、質量、進度等會議。 8）審簽監(jiān)理公司所簽發(fā)的工程質量通知單，工程質量事故分析及處理報告，返工或停工命令以及往來公文函件及各種綜合報表。 9）簽署變更設計審查意見。 10）檢查工程部各業(yè)務組的工作情況。 11）參加竣工驗收，--------------------------精品

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　　審查工程初驗報告。 12）審查工程竣工決算。 13）分析項目管理工作狀況，做好各項工作總結。14）完成領導交辦的其它工作。

3、合同預算部經理（分管工程副總兼）

　　1）負責公司成本控制相關工作程序和規(guī)章制度的編制。2）參與工程項目立項階段和可行性研究階段的投資估算及投資概算。3）參與項目成本目標測算及項目可行性分析。4）負責工程項目的預、結算和工程項目的全過程動態(tài)成本控制及項目成本后評估。5）參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核、測算工作。6）參與工程項目進度款的控制管理。7）負責公司成本信息的管理。8）參與項目各項工程招投標活動。9）參與項目工程材料詢價與采購。10）負責項目工程合同的擬定及過程監(jiān)控。11）參與項目成本統(tǒng)計、分析及研究。12）參與開發(fā)項目過程中投資指標分解及監(jiān)控。13）參與組織合格供方評價。14）完成領導交辦的其它工作。

4、總監(jiān)理工程師

　　1） 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2） 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作 ；3） 審查分包單位的資質，并提出審查意見；4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作；5） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8） 審查和處理工程變更；9） 主持或參與工程質量事故的調查； 10) 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 12) 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13) 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。14）完成領導交辦的其它工作。

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5、土建監(jiān)理工程師 （建設單位土建工程師）

　　1）、根據部門工作計劃的安排，完成相關的工作，定期向部門領導匯報本職工作的情況。

　　2）、參與部門決策，并提出個人建議，協調、溝通公司內部部門員工之間工作關系。 3）、協調土建專業(yè)施工管理工作，對重點部位組織各專業(yè)工程師進行專項驗收，并對各分項工程按監(jiān)理規(guī)范組織檢查。4）、熟悉、掌握施工圖，將設計圖中的錯、漏、碰、缺，力爭在施工之前發(fā)現并處理。組織審核土建專業(yè)技術核定單，材料代用申請，設計變更要求等，提出意見上報部門經理審查，協助與設計院相關人員聯系、落實。5）、檢查整個土建及分包單位工程的進度、質量、安全文明施工，對存在的問題提出改進措施或整改意見。6）、審核施工單位的周、月進度計劃，督促、協助施工單位搞好施工進度管理；審核簽認施工單位月進度報表實際完成合格工程量和形象進度。7）、了解施工合同內容及土建施工預算定額，明確施工范圍，判定收方或簽證的界限，按公司規(guī)定審簽施工中發(fā)生的預算外土建工程簽證。8）、對施工單位報驗的土建原材料組織驗收及抽樣送檢，對不合格的予以退貨出場。9）、組織土建工程質量事故分析鑒定會，提出整改措施及處理意見并監(jiān)督執(zhí)行、核查結果。10）、審簽工程檔案資料、竣工圖，收集施工過程中的資料，作好記錄并收集整理（土建部分）。參加工程檔案、規(guī)劃、環(huán)保、消防工程等專項驗收。負責分管區(qū)域驗收及交房后質量缺陷的整改工作。11）、參加定期工程質量、安全文明施工大檢查，參加每周一次的監(jiān)理現場協調會。12）、每日巡查現場兩次以上，關鍵部位做好旁站監(jiān)督工作，檢查現場的進度、質量、安全文明施工等，并及時協調處理，作好工作日志，做到安排的工作日清周結，遵守現場安全規(guī)章制度。13）、完成領導交辦的其它工作。

6、水電安裝監(jiān)理工程師 （建設單位安裝工程師）

　　1）、根據部門工作計劃的安排，完成相關的工作，定期向部門領導匯報本職工作的情況。

　　2）、參與部門決策，并提出個人建議，協調、溝通公司內部部門員工之間工作關系。 3）、協調安裝專業(yè)施工管理工作，對重點部位組織各專業(yè)工程師進行專項驗收，并對各分項工程按監(jiān)理規(guī)范組織檢查。4）、熟悉、掌握施--------------------------精品

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　　工圖，將設計圖中的錯、漏、碰、缺，力爭在施工之前發(fā)現并處理。組織審核安裝專業(yè)技術核定單，材料代用申請，設計變更要求等，提出意見上報部門經理審查，協助與設計院相關人員聯系、落實。5）、檢查整個安裝及分包單位工程的進度、質量、安全文明施工，對存在的問題提出改進措施或整改意見。6）、審核施工單位的周、月進度計劃，督促、協助施工單位搞好施工進度管理；審核簽認施工單位月進度報表實際完成合格工程量和形象進度。7）、了解施工合同內容及安裝施工預算定額，明確施工范圍，判定收方或簽證的界限，按公司規(guī)定審簽施工中發(fā)生的預算外安裝工程簽證。8）、對施工單位報驗的安裝原材料組織驗收及抽樣送檢，對不合格的予以退貨出場。9）、組織安裝工程質量事故分析鑒定會，提出整改措施及處理意見并監(jiān)督執(zhí)行、核查結果。10）、審簽工程檔案資料、竣工圖，收集施工過程中的資料，作好記錄并收集整理（安裝部分）。參加工程檔案、規(guī)劃、環(huán)保、消防工程等專項驗收。負責分管區(qū)域驗收及交房后質量缺陷的整改工作。11）、參加定期工程質量、安全文明施工大檢查，參加每周一次的監(jiān)理現場協調會。12）、每日巡查現場兩次以上，關鍵部位做好旁站監(jiān)督工作，檢查現場的進度、質量、安全文明施工等，并及時協調處理，作好工作日志，做到安排的工作日清周結，遵守現場安全規(guī)章制度。13）、完成領導交辦的其它工作。

7、綜合監(jiān)理

　　1）明確合同單位認真貫徹執(zhí)行安全技術操作規(guī)程、安全文明施工規(guī)則及安全檢查考核評分標準。2）落實安全設施的設置，對施工全過程的安全進行監(jiān)督。在檢查安全過程中，對照施工組織設計、施工方案和安全技術規(guī)范，檢查發(fā)現危險源和事故隱患，有權先令其采取措施，再按流程逐級上報，并負責跟蹤協調對該情況的處理。3）認真及時做好現場各項安全檢查、考核評定等工作。4）依法報告生產安全事故情況，積極參加工傷事故調查與分析，做到實事求是，按照“四不放過”原則對事故提出處理意見和建議。5）組織現場安全教育和全員安全活動，監(jiān)督檢查勞保用品質量和正確使用，有權制止違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律的行為。6）向安全部門和有關領導提出安全生產的獎罰對象，并提供具體資料。7）認真及時做好有關安全生產活動統(tǒng)計上報工作。8）協助監(jiān)理工程師旁站--------------------------精品

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　　監(jiān)督，跟蹤施工全過程，進行工序的質量檢查，執(zhí)行監(jiān)理細則，填寫收集整理各種安全監(jiān)理資料、圖表；堅持逐日填寫監(jiān)理日志，及時、如實地填寫原始記錄。9）完成領導交辦的其它工作。

******項目總經辦

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二手房工程部門崗位職責共6

　　華亨置業(yè)區(qū)域經理職責

一、營銷管理：

　　協助上級管理好各分行的日常工作，協調各分行的工作，促進各部門的合作交流，加強營銷部門與各中心部門的溝通。

1、建立、規(guī)范、更新標準：合理建立各項業(yè)務工作流程，擬定并完善對內對外各項業(yè)務文本文書，使其得以規(guī)范、統(tǒng)一，以便各項業(yè)務工作有據可查，有理可依。

2、上傳下達：及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等，加強執(zhí)行力，做到聯通無限，溝通無限。

3、加強引導區(qū)域合作：加強本區(qū)內全體同事同公司其它區(qū)域的互動合作意識，充分利用公司信息資源，發(fā)現問題及時協調處理。

4、拓展：配合公司進行所屬區(qū)域新開分行的位置選擇，了解該鋪位的詳細資料，租賃合同的談判，并配合拓展部簽署合同等工作事宜，積極跟進行政事務服務中心做好新分行的裝修工作以及跟進所轄區(qū)域各分行租賃合約到期后的續(xù)約工作；

5、積極配合分行業(yè)務開展：耐心聽取客戶的意見和建議，配合總經辦認真處理客戶投訴，跟進本區(qū)應收未收之傭金工作，及時要求分行向法律事務部提供相關資料，配合其進行追收傭工作；

6、定期組織會議：定期組織所轄區(qū)域的區(qū)會、營業(yè)經理會，加強溝通，解決存在的問題；、

7、市場調研：收取市場的資訊及下屬的意見并加以分析，及時向公司反映，與時俱進，推動公司上下一起改革創(chuàng)新；關注行家動態(tài)，有敏銳的市場觸覺，善于根據市場情況的變化部署自己負責的轄區(qū)內工作；

8、做好員工思想工作：了解下屬的工作情況，培養(yǎng)提高員工忠誠度，指導及協助解決具體困難并及時和他們總結經驗，善于調動下屬的積極性，鼓舞他們的斗志，提高整體的士氣；善于處理和下屬的關系，既有威嚴又能使下屬信服。處事公正，促使員工團結工作，創(chuàng)造一個愉快的工作環(huán)境，減少員工的流動量。

9、控制業(yè)務風險：主要控制合同風險，堅決貫徹按照公司規(guī)定簽署合同，認真審核每份成交報告和合同、收據等資料。

二、行政管理：

1、貫徹落實公司各項規(guī)章制度。

2、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的店面形象。

3、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行行政紀律，有義務對本區(qū)各分行員工著裝，儀表儀容進行檢查，組織學習公司企業(yè)文化，負責規(guī)章制度的培訓工作，要求各部門嚴格遵守業(yè)務運作程序，加強業(yè)務素質，提高管理水平。

4、協助總經辦及時將公司各項公告《中高層以上管理會議》的精神傳達，并負責跟進監(jiān)督所轄區(qū)各分行的執(zhí)行情況。

5、嚴守職業(yè)道德：①嚴禁營銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊，欺下瞞上；②嚴禁利用公司信息炒樓；③嚴禁對外泄漏公司各項機密。

三、人力資源管理和培養(yǎng)：

1、以身作則，區(qū)域經理每天上午上班時間固定為8：15，上午上班必須在其所到達的分行按時打卡，嚴禁代打卡。下午下班時間可視情況自行安排，但每天上班工作時間不得少于8小時，下班前必須安排好各項工作后方可離開。

2、積極配合公司人力行政部各項工作，嚴格執(zhí)行考勤管理制度，如所轄區(qū)經請假申請的簽注工作，所轄區(qū)經外出或因工作需要而提前下班時，考勤卡的簽注工作等。

3、簽署營銷崗位入職、異動、晉升、離職等人事表格，嚴格把好關。

4、準確掌握所轄各區(qū)的編制，做好招聘計劃，挖掘人才與培養(yǎng)人才；在工作中能通過培訓、言傳身教等有效的方法為公司培養(yǎng)內部人才，同時能及時了解行家動態(tài)，挖掘行家優(yōu)秀人才到公司工作，為公司的發(fā)展獻力獻策。

5、運用好公司的“用人原則”，迅速培養(yǎng)人才，破格選拔人才，培養(yǎng)一支具有狼性的團隊。

四、財務與資金管理：

1、嚴格各分行資金管理，按照公司要求檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的資金進行報表情況，做到日清日結，嚴禁公款私用，督促所管轄分行人員共同遵守。

2、審核買賣合同的簽署，控制交易風險，負責監(jiān)督本區(qū)分行營業(yè)經理放款程序，所有的業(yè)務付款申請單須由區(qū)域經理簽名放可。

3、員工收取現金（保證金、樓款、傭金、等款項）都須及時存入公司指定帳號并輸入房介通系統(tǒng)，實際操作參照各中心規(guī)定指引，并須向區(qū)域經理以上匯報。

4、熟練掌握各項付款標準流程，確保付各項收支無誤，防范風險。

五、不斷提高自身能力：

1、認同公司，忠于公司。以公司利益為重，以大局發(fā)展為重。有激情，有責任感。

2、要有一定的業(yè)務水平，能夠幫助下屬快速成長。能夠在業(yè)務培訓中讓同事有所學，有所得。并能有效的處理業(yè)務過程中的糾紛和問題。

3、要有較好的溝通能力，能及時的和分行管理人員和業(yè)務人員進行了解，并及時有效處理下屬分行中的問題。讓每一個同事能夠認可公司，服從公司。

4、讓學習成為習慣。及時的發(fā)現改進自身的不足，學習成功管理的技巧和方法。不斷的思考和總結，提升自己各方面的能力。

二手房工程部門崗位職責共7

　　指揮部五大部門崗位職責

　　一 工程管理部

　　工程管理部是某某工程建設指揮部的主要業(yè)務部門，在某某工程建設指揮部指揮長的領導下，對某某工程建設的各項施工技術標準實行全面負責。其主要職責如下：

1、貫徹執(zhí)行國家、部頒、?。ㄗ灾螀^(qū)）、本地市有關本行業(yè)建設的政策、法規(guī)、技術規(guī)范和標準，進行施工技術管理工作。

2、負責監(jiān)督檢查勘察設計進度和設計單位執(zhí)行鑒定意見情況，督促設計單位做好優(yōu)化設計工作,對勘察設計和技術咨詢進行日常管理和考核；組織設計文件的會審和技術交底；掌握設計文件供應情況。

3、負責組織設計、監(jiān)理和施工單位對施工圖紙進行現場核對和優(yōu)化，提報Ⅰ類變更設計建議，并參與和配合Ⅰ類變更設計初審、報批工作，負責辦理Ⅱ類變更設計, 建立變更設計技術檔案。

4、負責管理和指導各單位的施工技術管理工作，對施工中發(fā)生的技術問題及時趕赴現場進行處理；審查施工單位綜合性、重點、難點工程的施工組織設計。

5、編制全線指導性施工組織設計，審批施工單位各項工程項目的開工報告；審查大臨工程的設計方案并組織實施。

6、掌控工程進度，對關健工程做好重點控制，檢查施工計劃的執(zhí)行情況，組織落實指揮部年度建設投資計劃；建立標段工程臺帳及工程數量的統(tǒng)計與簽認工作。

7、協助安全質量部做好安全、質量事故的調查處理；配合完成對施工、設計、監(jiān)理單位的質量信譽評價工作；參加工程項目的驗收工作。

8、參加指揮部組織的各項材料、設備的招投標工作，監(jiān)控施工單位自購設備、材料的招投標及物資的供應。

9、積極推廣新技術、新工藝、新材料和新設備，組織新技術的交流工作，組織進行合理化建議的評審。

10、按照地方檔案部門管理要求，參與工程竣工驗收和財產移交，組織編寫竣工資料、工程技術總結，做好檔案資料的整理、交接。

11、負責起草本部門有關文件、電報、施工簡報，組織召開有關專業(yè)會議。

12、完成領導臨時交辦的各項工作。

　　二 安全質量部

　　安全質量部是負責某某工程建設指揮部的安全質量工作、工程監(jiān)理工作、工程施工管理、監(jiān)察工作的職能部室。其主要職責如下：

1、認真貫徹鐵路建設的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和標準要求，貫徹執(zhí)行某某工程建設指揮部的文件及決定。

2、負責某某工程建設的安全生產、文明生產，下達和落實某某工程建設指揮部的工作要求及日常的安全生產工作。

3、負責制定某某工程建設指揮部的工程質量和安全生產的管理

　　2 實施細則，質量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，組織各施工單位進行實施。

4、負責某某工程建設的安全生產與文明生產的保證體系的建立，組織并辦理某某工程建設的項目工程質量，安全生產檢查考評的管理工作，檢查指導落實工程項目質量及安全生產逐級負責制的落實情況，抽查施工現場質量、安全生產，并對工程質量、安全生產情況以信息和簡報的形式進行發(fā)布。

5、負責某某工程建設項目工程的質量、安全生產的日常管理檢查指導，負責某某工程建設項目施工監(jiān)理站的管理和監(jiān)察督導工作；負責對某某工程建設項目的工程質量、安全生產中的隱患、事故進行調查、分析、處理、上報工作。

6、負責監(jiān)督各施工單位、監(jiān)理安全與文明生產施工保證體系的建立和正常運轉，安全生產責任制的落實情況，貫徹和實施各項安全與文明生產施工管理制度的情況。

7、負責和辦理合同標段工程質量，安全評價結論的審核確認工作和簽證工作。

8、負責制定勘測設計，建設監(jiān)理、施工單位質量信譽評價實施細則，負責組織質量信譽評價體系工作。

9、參與重大安全質量技術措施的審核，并在執(zhí)行中實施檢查與驗收，參加施工組織設計，施工方案的會審，提出涉及安全質量的具體意見建議，同時負責督促有關部門落實，保證實施。

10、負責制定審查施工承包合同、監(jiān)理質量監(jiān)督，委托和相關合同質量安全的工作。

　　3

11、負責審查招標文件、投標書中質量安全目標及保證體系，創(chuàng)優(yōu)文明生產等相關內容。

12、參與設計文件的審查和會審，參與和負責施工安全組織設計，合同施工標段的開（復）工報告等的審查和批復。

13、負責核實簽認發(fā)布有關工程質量，安全的停復工及獎罰通知書。

14、參與工程的驗收和質量評定工作。組織有關質量安全施工的專業(yè)會議。

15、完成領導交辦的工作。

　　三 計劃財務部

　　計劃合同是某某工程指揮部計劃財務部的重要業(yè)務，在指揮部主管副指揮長（兼總會計師）的領導下，在上級主管部門指導下，對某某工程建設項目的計劃、合同、計價、統(tǒng)計工作實行全面負責。

（一）其主要職責如下：

1、認真貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)、?。ㄗ灾螀^(qū)）、地方關于本類工程建設的政策、法規(guī)。建立合同、計劃、驗工計價、統(tǒng)計管理辦法，并組織實施。

2、按照統(tǒng)一計劃，綜合平衡，總額控制，據實調整的原則編制某某工程建設計劃，認真做好年、季、月度投資計劃安排，確保某某工程主管部門所要求建設計劃的落實，維護建設計劃的嚴

　　4 肅性。

3、按時向上級主管部門匯報某某工程建設年度工程投資建議計劃和投資完成情況。

4、根據某某工程上級主管部門的投資計劃、預算、全線總體施工組織設計、施工合同和工程實施進展的落實情況，向施工單位下達投資及概算執(zhí)行計劃。

5、根據施工進度和工程實際情況及時上報投資調整計劃。

6、加強與上級主管部門的溝通與聯系，負責定期匯報建設投資執(zhí)行情況。

7、依據某某工程建設指揮部合同、計劃、驗工計價、統(tǒng)計管理辦法，定期或不定期地組織對執(zhí)行情況進行檢查，根據檢查結果對施工、監(jiān)理單位進行考核評價，考評結果作為某某工程建設指揮部對各標段考評兌現違約責任的條件和依據之一。

8、負責辦理簽訂設計、咨詢、監(jiān)理、施工、設備訂貨等合同，組織并負責項目監(jiān)理、工程及設備、主要材料招標工作。

9、審批并調整各施工單位上報預算。

10、全面負責施工圖預算管理工作。

11、參與工程管理部組織的圖紙會審工作。

12、辦理施工計價，嚴格控制工程造價。

13、建立工程臺帳，收集統(tǒng)計數據及時上報統(tǒng)計報表。

14、參加工程總體驗收交接。

（二）財務管理與會計核算：

　　5 財務管理與會計核算是計財部又一項工作內容，在指揮部主管副指揮長（兼總會計師）的領導下，在上級主管部門的指導下，對某某工程建設項目的財務管理實行全面負責。

1、嚴格執(zhí)行國家、部頒、?。ㄗ灾螀^(qū)）制訂的建設財務管理的各項法規(guī)、制度。按照《會計法》、《基建財務管理規(guī)定》、《企業(yè)會計制度》要求，核算、反映、監(jiān)督本單位經濟活動。

2、正確、及時、完整地反映和考核建設資金的取得和使用情況，加強財務管理、努力降低建設成本，提高投資效益。

3、嚴格按照批準的基建投資計劃和概算內容，準確歸集建設成本，正確反映概算的執(zhí)行情況。

4、按照符合規(guī)定的原始憑證及時辦理工程估驗、計價的資金撥付和結算。及時清理工程往來，防止呆賬形成。

5、建立健全各項內部會計控制制度，并監(jiān)督各項制度的落實情況。

6、嚴格按照批準的基建投資計劃、財政預算編制資金支出預算，按規(guī)定管理和使用建設資金。對建設資金使用的全過程進行監(jiān)督。

7、按規(guī)定要求及時編制資金預算、建管費年度預算、基建項目快報、財務決算及鐵道部、鐵路局要求的其他報表，并按規(guī)定時限上報路局財務處。

8、參與審查項目工程預算、工程招投標、合同簽訂、工程驗收等工作。

9、組織、協調有關部門共同做好工程竣工決算的編制工作，負責財務有關資料積累，為項目竣工審計、投資評審提供信息資料。

10、負責貨幣資金管理，保證建設資金的安全完整，并分別保管銀行結算票據和印鑒。

11、按照《國有建設單位會計制度》（財會字[1995]45號）規(guī)定進行建設項目會計核算，以《會計基礎工作規(guī)范》的要求，規(guī)范會計基礎工作。

12、負責指揮部的固定資產明細核算，強化低值易耗品管理。明確責任、配合有關部門進行資產清查，并對清查情況進行分析評價。

13、認真執(zhí)行《會計檔案管理辦法》，做好本單位會計檔案的管理、移交工作。

14、加強財務人員的職業(yè)道德教育，提高專業(yè)技術能力，按時、準確、高效率地完成指揮部及上級主管部門布置的各項任務。

15、完成領導交辦的其它事宜。

　　四 物資設備部

　　1 負責建設項目物資設備管理工作，建立物資設備采購供應管理體系和質量控制管理體系，降低采購供應成本，確保物資設備質量。

　　2 負責編制物資設備管理的有關制度和辦法，指導、檢查有關參建單位的物資設備管理工作。

　　3 負責物資設備招標采購及合同執(zhí)行，對主要材料和設備款的支付進行簽認。監(jiān)控物資設備質量，協調資源分配和采購各方關系。

　　4 負責甲供、甲控物資設備管理工作。及時上報物資采購計劃，按時完成物資采購相關工作；組織物資設備的供貨、調劑。

　　5 負責建設項目施工單位自購物資設備的管理工作。監(jiān)督、檢查

　　7 自購物資設備程序是否規(guī)范，質量是否達標。

　　6 負責外資采購材料、設備歸口管理工作。負責外資采購物資、設備計劃的申報和物資、設備的接運、驗收工作。對外資采購物資設備的計價、結算進行簽認。

　　7 深入施工現場，調查了解物資使用方向、供求進度、供應質量、存在問題和現場物資管理等情況，加強和改進物資管理供應工作。

　　8 完成上級交辦的其他工作。

　　五 綜合管理部

　　綜合管理部是指揮部機關的行政事務管理部門。在指揮部指揮長、黨委書記的領導下，在上級單位主管部門的指導下處理指揮部的日常行政事務，其主要職能如下：

1、負責指揮部機關行政事務管理，協調處理上級領導機關、主管部門、指揮部內各部門的相關事宜；

2、負責某某工程建設中重大活動的組織、協調與實施工作；做好宣傳報道、信息收集整理、呈報、發(fā)布工作；

3、負責指揮部機關黨、政、工的日常管理工作；

4、負責機關人事、勞資、職工獎懲、培訓、勞動安全保護工作；

5、負責文書收發(fā)、文件管理、歸檔、印鑒管理和報紙雜志收發(fā)工作；

6、配合省（自治區(qū)）各級土地管理部門，做好某某工程建設用地征用、拆遷的組織協調工作；

7、負責接待信訪及機關內部治安綜合治理安全保障工作；

8、負責購置和管理固定資產、家具備品，做好低值易耗品的購買與發(fā)放工作；

9、負責局域網、計算機設備的維護、維修、軟件使用、硬件更新和計算機安全管理；

10、負責機關后勤服務，職工生活福利及愛國衛(wèi)生、環(huán)境綠化等社會公益活動；

11、負責指揮部機動車輛的管理、維修、機動車駕駛員安全教育。

12、負責參與指揮部各類會議的籌備工作。

13、負責對外接待工作。

14、負責辦理指揮部領導交辦的各項工作。

　　某某工程建設指揮部 二Ｏ一四年五月九日

二手房工程部門崗位職責共8

.各部門崗位職責

（辦公室，生產設備部，品質管理部，物資供應部，銷售部，倉庫保管）

　　公司辦公室崗位職責

一、在公司領導下，對內做好協調、服務和管理工作，對外做好聯絡、接待和公關工作。

二、協助制訂和完善公司各項規(guī)章制度，促進公司各項工作規(guī)范化管理并負責監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行情況。

　　三負責組織全公司人力資源的統(tǒng)一管理和控制。根據公司目標及崗位需求，進行人才的招聘和錄用。負責員工的考核、轉正、調配等管理工作。

　　四負責做好公司員工勞動紀律管理工作，辦理員工的日常考勤、考核、獎懲、差假、調動等工作。建立員工的個人人事檔案。

　　五負責組織和安排員工的崗前教育、安全生產、質量管理、產品知識等培訓，建立人事培訓檔案，做好人才的測評與開發(fā)工作。

六、組織和召集安排公司各種類型會議等，做好會議記錄、整理及存檔工作，負責督促檢查會議決議執(zhí)行情況。

　　七據公司領導指示和有關會議決定，組織草擬和發(fā)布通知、通告、會議紀要及其他文件。做好文書管理工作，負責公司來往文件的收發(fā)、簽約、辦理、歸檔等工作。

八、負責印章管理。嚴格執(zhí)行公司關于印章使用的有關規(guī)定。

九、及時收集各部門反饋信息，協助公司領導綜合、協調各部門工作和處理日常事務工作。

　　十加強內務工作管理，督促檢查辦公室工作人員履行崗位職責，予以考核。關心公司員工的思想、學習、工作、生活等情況，幫助解決實際困難，充分調動員工工作積極性。

　　十一協助總經理室做好質量管理體系的管理評審工作，，負責本公司質量、管理體系文件和

　　質量記錄的統(tǒng)一管理和控制。

十二、協助公司領導做好安全生產管理工作，負責組織全公司的安全生產活動和勞動保護工

　　作。節(jié)假日安排好公司的值班工作。

十三、負責機構認證和行業(yè)認證工作。做好公司各項專利申報工作，建立專利檔案。

十四、協助公司領導做好保密管理工作。監(jiān)督檢查各部門保密紀律和保密措施的落實情況。

　　組織和員工簽訂保密協議和培訓服務協議。

十五、負責公司的對外聯系工作，做好宣傳、接待、后勤保障等工作。

十六、完成公司領導交辦的其它工作。

　　生產設備部崗位職責

1、嚴格按照質量管理體系要求，合理制定、安排生產計劃，根據生產計劃組織均衡生產，做好生產調度和設備管理工作，確保優(yōu)質、低耗、高效完成生產任務，保證及時發(fā)貨。

2、加強對各項規(guī)章制度的貫徹落實，保證各項管理措施落實到位，使生產管理健康有序進行。嚴格產品過程控制，培訓生產工人的操作技能，保障產品質量的穩(wěn)定。

3、合理安排對設備的日常維護、定期保養(yǎng)工作，對生產設備、機器和設施的維修及異常情況處理。組織編制年，季，月的設備保養(yǎng)維修計劃并定期檢查，協調，考核。

4、全面貫徹工藝規(guī)程要求，嚴格執(zhí)行技術標準，協助做產品質量分析，評審不合格品。

5、密切配合銷售部門，確保產品合同按量按質按時的履行。

6、負責生產過程中產品標識及保護工作，確保產品的可追溯性，負責對發(fā)現不合格品進行隔離放置，并提出一般不合格品的評審和處理意見。

7、加強生產現場管理，加強安全生產的控制和實施，嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)和生產操作規(guī)程，重視環(huán)境保護工作，抓好勞動防護管理。

8.負責做好生產調度管理工作，平衡綜合生產能力，合理安排生產時間。負責生產過程中搬運、儲存、包裝、防護和入庫等管理工作。

9、組織做好生產過程的各項原始記錄及統(tǒng)計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性。編制年，月，季生產統(tǒng)計報表，確保統(tǒng)計核算規(guī)范化和統(tǒng)計數據的正確性。

10、抓好生產統(tǒng)計分析報告會，定期進行生產統(tǒng)計分析，總結經驗，找出存在的問題，提出改進工作的意見和建議。

11、制定實行生產過程中成本的控制辦法并組織實施，要不斷節(jié)能降耗增加效益， 降

　　廢減損提高品質

12、要配合技術部門編制生產工藝流程，審核新產品開發(fā)方案并組織試生產，不斷提

　　高產品的市場競爭力。

13、抓好生產管理人員的專業(yè)培訓工作，負責組織生產部員工的業(yè)務指導和培訓工作，并對其業(yè)務水平和工作能力定期檢查，考核，評比。

14、按時完成公司領導交辦的其它工作任務

　　品質管理部崗位職責

1、負責監(jiān)督半成品和產品的過程檢驗、成品最終檢驗及測試工作，對最終產品的質量合格性作出判斷。要了解客戶對質量要求，對于不同的要求要區(qū)別對待。組織制訂各類產品的進貨檢驗計劃、工序檢驗計劃。

2、負責計量器具檢驗和試驗設備的校驗、核準工作，對它們的準確度作出判斷。

3、組織對不合格品的評審處理，文件資料控制、數據分析，根據報表進行改進等質量要素的活動。

4、監(jiān)督產品可追溯性標識的驗證和記錄，負責檢驗和試驗狀態(tài)標識工作。

5、嚴格按照國家相關質量技術手冊和行業(yè)標準的規(guī)定，阻止不合格產品流轉和交付顧客。

6、負責產品標準的編寫。

7、負責所有產品工藝文件的編制下發(fā)，產品標準型外來文件的審定、簽發(fā)、管理，常

　　規(guī)產品機臺上要有工藝文件。

8、嚴格按檢驗程序及規(guī)程，對原材料、外協外購件實施檢驗或驗證，做好檢驗狀態(tài)標識，把好進貨產品質量關。

9、保存完整的進貨產品、工序、成品出廠的質量檢驗記錄與質量檔案。

10、培養(yǎng)和訓練一批有較高專業(yè)技術水平和實踐經驗的計量、檢驗人員。

11、協助公司做好體系的認證、取認和復驗工作。

12、組織制訂計量器具和檢測設備周期檢定計劃。

13、統(tǒng)計每月的質量技術報表。

14、及時完成部門領導和上級安排的工作。

　　物資供應部崗位職責

1、負責根據生產部、品質管理部等部門提交的需要計劃，編制相應的采購計劃。

2、負責編制原、輔材料及備品配件的供應計劃，認真組織實施，做好原、輔材料及備品配件的進、出、存庫統(tǒng)計工作

2、負責公司辦公用品、勞保用品、后勤用品等的及時采購與供應。

3、負責就采購事宜同供應商談判，簽訂訂貨合同，并負責合同的履行。

2、認真做好市場調查和預測，了解市場上公司需采購物資，備品的變化情況，對重要采購信息做好上報工作。

3、做好供方選定評審計劃與安排工作，對主要供應商進行等級，品質，交貨期，價格，服務，信用等能力評估，列出合格供方名單。

4、做好物資信息工作，建立起牢固可靠的物資供應網絡，并不斷開辟和優(yōu)化物資供應渠道。建立物資供應檔案，處理與協調和供應商之間關系。

5、做好和生產部、品質管理部等部門的及時交流，了解供需貨情況和質量反映情況。 做好供應商評估，優(yōu)化選擇，使之按時、按質、按量進行物資供應。

6、與公司各部門加強溝通和協作配合，對物資供應發(fā)生異常情況或生產任務的臨時調

　　整變動能快速做出處理。

7、嚴格執(zhí)行物資物資供應制度，遵守公司制訂的采購原則，根據生產需要做好物資供應的進度控制，實現物流優(yōu)化管理。

8、嚴格按規(guī)定驗證進貨物品的規(guī)格，數量和質量跟蹤憑證，對進貨異常情況及時做出退換貨等手續(xù)處理。

9、優(yōu)化采購計劃，努力降低采購成本，盡量壓縮庫存，減少占用資金量。

10、組織好物資運輸計劃，保證按時運進所采購物資。

11、按照公司財務規(guī)定，將當月進貨的規(guī)格開增值發(fā)票到我公司，配好相應入庫配單交至財務部。

12、根據公司規(guī)定，安排下月付款計劃交至財務部。

13、負責對采購員的管理，檢查、考核評估采購人員的業(yè)務水平和工作能力。

14、及時完成公司領導安排的其它工作。

　　銷售部崗位職責

1、負責公司的營銷、合同、銷售、用戶服務等管理工作。

2、積極開展市場調查、開展市場分析預測，做好市場信息的收集、整理和反饋，掌握

　　市場動態(tài)，為公司領導的決策提供依據。

3、編制年、季、月度銷售計劃，對年、季、月度的銷售情況進行統(tǒng)計分析

　　4編制各類銷售統(tǒng)計報表，做好銷售統(tǒng)計核算基礎管理工作，建立健全各種原始積記錄和統(tǒng)計臺賬

5、建立和完善營銷信息系統(tǒng)，根據市場情況確定公司產品銷售策略，建立銷售目標，制訂銷售計劃

6、制訂年度服務計劃，建立客戶檔案，設立客戶服務專用電話。

7、負責客戶資源的開發(fā)與維護。與客戶保持良好關系，提高客戶滿意度。

8、控制把握銷售風險，負責每月應收款項及時回收。

9、負責銷售人員的督促和考核，培養(yǎng)和訓練一批懂業(yè)務、懂銷售、懂公關、懂外語的高素質的銷售隊伍，

10、組織部門成員確保完成公司下達的年、季、月度的指令性銷售計劃。

11、負責客戶的接待、談判、簽約等銷售進程，促進成交。

12、審核合同條款，負責合同的初審，做好合同實施中的跟蹤與協調。

13、做好產品的售前、售中、售后服務，建立和完善客戶服務體系。

14、負責對發(fā)貨單作計劃，并根據計劃進行調度發(fā)貨工作。

15、負責對每票貨物到貨情況跟蹤并做好記錄。

16、負責發(fā)貨物資運輸調度工作，負責對物資裝卸過程中督促和監(jiān)督管理工作。

17、按照公司對帳程序及時準確與物流公司對帳，配合財務做好每月資金預算。

18、完成上級領導布置的各項工作。

　　倉庫保管員崗位職責

1、負責進出庫各類物資數量的收發(fā)工作。嚴格執(zhí)行入庫，出庫程序，做到驗貨認真，手續(xù)齊備。

2、妥善存放，物資堆放合理、整齊，安全通道暢通。存儲標識明確。

3、整理倉庫庫容及周圍環(huán)境衛(wèi)生，定期對倉庫物資進行清掃，經常保持庫內清潔衛(wèi)生。并根據庫存物品特點及時做好防水，防銹，清潔等保養(yǎng)措施。

4、開據收料單及時將入庫物資上帳，做到帳、卡、物相符合。

5、嚴格按要求發(fā)料，及時上帳，做到日清月結，并按月裝訂各種記帳單據。

6、控制庫存數量，根據安全庫存數，及時反映庫存余缺，及時通知采購部配貨。

7、清理積壓，加強殘次品管理，及時反饋異常情況。對不合格品，退貨物品進行標識隔離，嚴防此類物品誤入生產過程。

8、對庫存物資進行盤點，做到每天一次小盤點，每七天一次大盤點。及時發(fā)現庫存物

　　資盈虧情況，以便及時處理。

9、積極配合財務部門，做好月底盤帳工作。每月進行盤庫。

10、樹立“安全第一”的思想，積極參加安全活動，熟練掌握安全常識和消防知識。

11、完成領導交辦的其他任務。

　　倉庫管理制度條例：

　　一.倉庫以適質、適量、適時、適地之原則，供應所需物資，避免資金呆滯和供貨不足。

　　二.倉庫會同有關部門，根據銷售記錄與計劃、生產計劃等制定最優(yōu)訂購點、訂貨點、安全庫存、訂購提前時間等標準。

　　三.倉庫對訂有標準的物資品種進行控制，實際庫存量降到訂購點時，即可提出補充采購計劃。 采購計劃要注明生產部門需要的期限。

　　四.所有物料在入庫時，無論是新購入、退貨、領后收回，均應由質檢部門檢驗后方準物品入庫，辦理入庫手續(xù)時，對照物品與訂購單、提貨單、驗收單、發(fā)票所列的品名、型號、或規(guī)格是否相符。如發(fā)現品名、型號或規(guī)格或包裝破損的，應通知采購主辦處理

　　五.所有物料出庫必須持經各級主管簽批的領料單、領料單經確認后，方可領料出庫， 供領雙方在確認出庫物料的品種、規(guī)格、數量和質量后，均應在一式多聯領料單據上簽字，各聯分送、留倉管、領用、財務等有關部門。 物料出庫提運過程中，禁止領料人隨意進入倉庫內部場所，對不聽規(guī)勸的可拒絕出貨并報主管。

六、物料保管得擺放要按品種、規(guī)格、體積、重量等特征決定堆碼方式及區(qū)位;倉庫物品要堆放整齊、平穩(wěn)，分類清楚；儲物空間分區(qū)及編號要標示醒目、朝外，便於盤存和領取。對危險物品要隔離管制；地面負荷不得過大、超限；通道不得亂堆放物品。

七、倉儲物資入、出庫按先進先出原則堆放和提取。

八、倉管員加強對倉庫日常防火、防盜、防潮、防漏、防蟲工作，注意清潔衛(wèi)生，定期實施安全檢查。

九、倉庫嚴禁吸煙，非倉庫人員，未經同意，不準入內。

十、倉庫建立庫存物資臺帳、總帳、明細帳、庫存卡系統(tǒng)。應做到帳實相符、帳帳相符。及時做好日常帳簿登記、整理、保管工作。

二手房工程部門崗位職責共9

　　工程部職能職責

設經理一名，副經理一名，工作人員13名。

　　主要職責：

1、負責所轄合同段工程的施工組織、管理和協調工作；

2、參加編制所轄合同段工程的總體計劃和階段目標計劃，負責本段工程計劃執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督工作；

3、負責所轄合同段工程質量的監(jiān)督，檢查監(jiān)理及事故單位的工作質量和工程實體質量；

4、負責項目工程施工過程的進度控制、計劃調整和落實。

5、加強日常巡查工作，及時處理施工工程中的一般性問題，重大問題及時上報并提出處理意見；

6、積極主動與設計代表進行溝通，作好施工中的方案優(yōu)化工作；

7、工程量現場確認工作，參與工程變更、索賠等合同的管理工作；

8、重大施工方案的制定工作并監(jiān)督實施，參加監(jiān)理組織的工程例會；

9、針對工程技術問題，代表公司負責與當地政府或主管部門開展溝通和協調工作；

10、所轄合同段的信息收集及傳遞工作，做好工作日志；

11、做好所轄合同段的施工現場文明安全施工管理工作；

12、所轄合同段的工程質量、工程進度、工程投資、安全生產、環(huán)境保護、廉政及精神文明建設等進行現場全面管理；

13、調和服務工作，積極主動地與地方各級政府聯系，協調好工程所在地沿線各級地方政府和沿線各族群眾及參建各方的關系，解決和處理好現場施工工程中出現的各種問題，保障工程建設的內部和外部環(huán)境；

14、合同文件，負責工程項目的合同管理，監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，根據合同文件監(jiān)督檢查監(jiān)理單位和承包商的人員，機械設備進場情況，督促和落實參建個單位的駐地建設、質量、安全和環(huán)保等保證體系，對監(jiān)理單位和承包商的違約行為依據合同文件進行處罰；

15、負責設計文件、施工圖、下發(fā)工作。對設計圖紙、設計變更進行跟蹤、協調，參加圖紙會審；

16、部門來文來函由工程部擬草，由辦公室負責印發(fā)；

17、按時完成領導和上級部門交辦的其它工作任務，及時貫徹落實上級有關工程建設管理的指示、通知；

18、貫徹落實工程建設法規(guī)、規(guī)定、標準、規(guī)范各項管理制度，結合工程實際，及時細化、補充或修訂相應管理辦法和制度，檢查督促總承包單位認真執(zhí)行。

工程部經理（舒東旭）：

　　全面負責部門的管理，督促并指導部門員工工作，保證工作正常進行；

　　根據各項目的特點，制定各階段的施工目標，采取有力措施，保證目標的完成；

　　負責S309合內路、雍古路工程質量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質量和工程實體質量，工程變更及工程量現場確認工作。

　　工程部副經理（唐誠）：

　　受經理委托，組織實施生產計劃，管理部門日常內部協調工作，監(jiān)督檢查各部門工作職責執(zhí)行情況； 深入現場解決施工中存在的進度、質量等問題； 工作人員（彭小虎）：

　　協調處理S309合內路、雍古路工程質量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質量和工程實體質量； 參與工程變更及工程量現場確認工作。 工作人員（王俊睿）：

　　根據領導安排負責報監(jiān)、報建、交工、竣工作；

　　協調處理S309合內路、雍古路工程的進度、質量、安全等管理工作。 工作人員（蔣陽）：

　　協調處理S309河內路、雍古路工程的進度、質量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。 工作人員（黃圳然）：

　　協調處理石刻大道、同心公園工程質量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質量和工程實體質量； 參與工程變更及工程量現場確認工作。 工作人員（夏代強）：

　　協調處理石刻大道、同心公園工程的進度、質量、安全等管理工作。

　　工作人員（張榆）：

　　協調處理石刻大道、同心公園工程的進度、質量、安全等管理工作。

　　工作人員（程穎淞）：

　　協調處理石刻大道、同心公園工程的進度、質量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。 工作人員（廖鵬）：

　　協調處理大回路及雍回路工程質量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質量和工程實體質量；

　　參與工程變更及工程量現場確認工作。 工作人員（古勇）：

　　協調處理大回路及雍回路工程的進度、質量、安全等管理工作；

　　以及測量設備管理，工程測量工作。 工作人員（猶海川）：

　　協調處理大回路及雍回路工程的進度、質量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。

　　工作人員（孔德會、賴夢誠、肖中華）： 借調到大足區(qū)高速公路建設指揮部協助工作。

　　以上工程項目管理暫定，以后根據工程情況再做調整。

二手房工程部門崗位職責共10

一、施工技術員崗位職責

1、負責工程的施工技術工作，指揮、指導、組織班組生產，合理使用勞動力，按計劃完成各項生產任務。

2、負責聯系測量組，協助放線。組織圖紙會審，參加施工組織設計編制，根據圖紙組織定位放線，測量標高。

3、提前做好施工前準備工作，排除生產操作中的障礙，超前為班組創(chuàng)造施工條件。

4、掌握材料質量配合比，施工操作方法，向班組技術交底并親臨現場指揮操作，對本項工程質量負責。

5、貫徹施工組織設計和質量安全措施，完成各項節(jié)約指標并參與編制月、旬施工進度計劃及實施。

6、根據圖紙做好預算及供了分析，為施工員及材料員提供每道工序用工用料依據。

7、對施工現場搭設的架子及機電安裝設備等進行驗收，合格后才能使用。同時應重視“三?！保ò踩薄踩珟?、安全網）、“四口”（樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口）等的管理工作。

8、參與工程總負責人組織的分項工程質量評定，參與隱蔽工程及軍工預檢、驗收工作。組織工人按圖施工。

9、配合做好原材料試驗工作，試驗不合格不許使用，對原材料進場

　　要進行全部檢查。

10、負責開工前材料試驗工作，及時做好配合比，施工中根據規(guī)

　　范規(guī)

　　定和驗收標準做試塊試件，及時送試送檢，取回報告歸檔。

11、完成項目經理及公司指定的其他技術工作任務。

二、施工管理員崗位職責

1、在項目經理的直接領導下開展工作，組織工程施工的生產管理，確保工程進度、質量和安全。

2、參加圖紙會審和工程進度計劃的編制，負責編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案，編制各單項工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃。

3、協助技術人員抓好工程施工的技術工作，保證按圖紙、按標準、按工藝組織施工作業(yè)，避免返工；搞好配合比及限額配料工作，杜絕材料浪費。

4、協助項目經理編制文明工地實施方案，根據本工程施工現場合理規(guī)劃布局現場平面圖，安排、實施、創(chuàng)建文明工地。

5、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。協助項目經理組織好施工生產。具體包括：

①施工中做到腿勤、眼勤、嘴勤，現場跟班作業(yè)、檢查指導，推廣新技術和先進經驗，提高生產效率；

②施工中要做到供完料清，文明施工，確保勞動力、料具合理使用和節(jié)約；

③抓好機械設備、器材的管理、使用工作，填寫有關的施工作業(yè)記錄。

6、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項）單獨及時核算，并將核算結果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創(chuàng)更高效益。

7、向各班組下達施工任務書及材料限額領料單，督促施工材料、設備按時進場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進行。

8、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護；組織隱蔽工程驗收，參加分部分項工程的質量評定。

三、計量員崗位職責、測量員崗位職責

1、貫徹國家有關計量的標準、法規(guī)及公司制定的計量管理制度、辦法；

2、負責現場所需檢驗、測量、試驗、實驗設備等計量器具使用、保管、維修和檢驗的管理工作，確保施工現場所需計量檢驗器具處于合格狀態(tài)；

3、負責計量器具臺帳、記錄，按照要求做好有關的工作記錄，并及時上報有關部門；

4、完成部門領導交辦的其他工作任務；

5、測量前需了解設計意圖，學習和校核圖紙；了解施工部署，制定測量放線方案。

6、會同建設單位一起對紅線樁測量控制點進行實地校測。

8、定期對測量儀器進行核定、校正，確保準確無誤，正常使用。

9、與設計、施工等方面密切配合，并事先做好充分的準備工作，制定切實可行的與施工同步的測量放線方案。

10、須在整個施工的各個階段和各主要部位做好放線、驗線工作，并要在審查測量放線方案和指導檢查測量放線工作等方面加強工作，避免返工。

11、驗線工作要主動。驗線工作要從審核測量放線方案開始，在各主要階段施工前，對測量放線工作提出預防性要求，真正做到防患于未然。

12、負責標高的測量定位，做好垂直觀測、沉降觀測，并記錄整理觀測結果（數據和曲線圖表）。

13、負責及時整理完善基線復核、測量記錄等測量資料。

四、試驗員崗位職責

1、嚴格按照國家有關工程試驗的標準、規(guī)程，做好試件的取樣存放、養(yǎng)護工作和記錄；

2、認真執(zhí)行見證取樣和送檢制度，對試件的代表性、真實性負責；

3、對試驗中出現的不合格項應及時報告主管領導，防止不合格品流轉到下一工序過程；

4、做好試驗原始記錄，準確填寫試驗報告，對試驗數據的真實性負責；

5、負責實施試驗室所做試驗室外的檢驗和試驗工作；

6、負責取樣（樣品）委托試驗室試驗，填寫委托試驗單；

7、負責施工現場原材料、混凝土、砂漿等的抽樣送檢、送試，承擔工程項目的現場試驗；

8、協助有關人員做好產品檢驗和試驗狀態(tài)的標識工作；

9、對現場使用的原材料、混凝土、砂漿等質量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的原材料、混凝土、砂漿應及時提交物資采購部門處理

五、安全員崗位職責

　　1．在項目經理領導下，負責項目部安全管理工作。

　　2．協助項目經理建立健全項目部安全生產管理體系，編制并完善各項安全制度。

　　3．負責編制項目部職業(yè)健康安全目標和管理方案并組織實施。

　　4．負責組織項目部人員學習貫徹相關法律法規(guī)、公司當年1號文件、《安全生產三十項“卡死”制度》、《施工現場管理標準》等有關施工安全管理辦法、規(guī)定。

　　5．負責檢查施工現場的臨時用電、施工機械的使用管理、特種作業(yè)人員的持證上崗、既有線施工的要點和防護、季節(jié)性的施工方案實施、現場消防管理，以及施工現場坑、井、溝和各種孔洞、易燃易爆危險場所、變壓器、出入口、上料口等部位配備警示、提示、禁止指令、標志等。

　　6．負責對施工組織設計中編制的安全技術措施進行重點檢查。

　　7．負責班前安全教育每日安全檢查，按規(guī)定填寫記錄。負責各項安全報表的填報工作。

　　8．負責對分包方、相關方的安全教育和監(jiān)督檢查。

　　9．發(fā)生事故，執(zhí)行相應的應急準備與響應預案，立即組織搶救和執(zhí)行上報制度，并保護好現場，按規(guī)定參加事故調查。

　　10．完成領導交辦的其他工作。

六、工程質量員崗位職責

1、根據受監(jiān)工程的設計文件、施工方案、施工規(guī)范、操作規(guī)程和工程質量驗收標準等有關資料，編制受監(jiān)工程質量監(jiān)督計劃，并按照質量監(jiān)督計劃實施監(jiān)督管理工作；

2、深入施工現場，對地基基礎、主體結構、關鍵工序等實施重點監(jiān)督，對原材料、構配件、設備按規(guī)定進行監(jiān)督檢測；

3、對受監(jiān)項目實施全過程質量監(jiān)督管理，發(fā)現嚴重工程質量問題及時按規(guī)定查處，并向上級匯報；

4、負責制訂過程檢驗計劃，定期進行工程質量檢查、分析，并提出改進措施，監(jiān)督整改、糾正的情況；參加工程質量事故調查處理，及時提交事故調查報告；

5、監(jiān)督建設單位工程竣工驗收的組織形式、驗收程序以及在驗收過程中提供的有關資料和形成的質量評定文件是否符合有關規(guī)定，實體質量是否存在嚴重缺陷，工程質量的檢驗評定是否符合標準；

6、負責工程的隱、預檢、分部分項工程質量評定的審核和資料的收集工作，確保資料的完整、準確；編寫受監(jiān)工程質量監(jiān)督報告；

7、認真填寫監(jiān)督工作手冊和工作紀實手冊，并按時提交工作總結；

8、完成領導交辦的其他與質量、安全有關的工作。

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