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房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責6篇(房產(chǎn)中介主管工作職責)

時間:2022-12-05 01:53:18 綜合范文

  下面是范文網(wǎng)小編收集的房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責6篇(房產(chǎn)中介主管工作職責),供大家品鑒。

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責6篇(房產(chǎn)中介主管工作職責)

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責1

  房產(chǎn)中介店長崗位職責

  崗位職責:1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃,帶領(lǐng)團隊完成銷售目標;

  2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業(yè)顧問進行業(yè)務(wù)培訓,幫助置業(yè)顧問盡快成長,完成業(yè)績目標。

  3、負責門店人員梯隊的建設(shè),做好人員儲備、招聘、淘汰的相關(guān)工作。

  4、督促置業(yè)顧問做好客戶、房源的開發(fā)與維護,配對共享,按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)資源;

  5、每周與業(yè)績不理想的員工座談,分析原因;與置業(yè)顧問進行溝通與交流,激發(fā)團隊工作熱情,提高團隊的戰(zhàn)斗力。

  6、對每天的業(yè)務(wù)情況進行統(tǒng)計、分析;熟悉團隊每筆業(yè)務(wù)的具體情況,匯報門店當天的業(yè)務(wù)及運營情況。

  7、負責維護客戶關(guān)系,成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理;

  8、組織召開門店的例會等工作;帶領(lǐng)團隊積極參加公司及片區(qū)組織的各項活動。9、堅決執(zhí)行公司制度,做好上傳下達工作,保證店面工作正常運轉(zhuǎn)。任職要求:

  1、有二手房行業(yè)管理經(jīng)驗一年以上 2、具備一定的管理能力;

  3、有一定的團隊領(lǐng)導力,有較強的溝通和應(yīng)變能力; 4、有非常強的承壓能力,自我心理和調(diào)整能力強,

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責2

  店長崗位職責

  1. 每天晨夕會主持。晨會、夕會內(nèi)容必須與工作有關(guān),具體可以包括房產(chǎn)信息、市場新聞、行家動態(tài)、公司最新通告制度、當天工作安排、案例分享、暢盤、暢戶等。

  2. 檢查每天錄入的房源、客源跟進質(zhì)量及跟進情況,幫助經(jīng)紀人迅速成單。

  3. 安排經(jīng)紀人當天的駐守時間、地點并不定期的進行檢查駐守情況,回店后第一時間詢問

  并統(tǒng)計駐守情況錄入系統(tǒng)。(附駐守表格)

  4. 監(jiān)督檢查經(jīng)紀人每天網(wǎng)絡(luò)的使用情況和網(wǎng)絡(luò)上傳質(zhì)量及每天網(wǎng)絡(luò)資源更新情況,對于每天所上客戶進行統(tǒng)計,詢問客戶來源渠道。及時的調(diào)整網(wǎng)絡(luò)端口的使用(網(wǎng)絡(luò)制度表)。

  5. 隨時關(guān)注經(jīng)紀人的電話跟進及門店客戶接待,發(fā)現(xiàn)問題,當場給予指導,并在夕會中提

  出,讓其他經(jīng)紀人不要犯同樣的錯誤。

  6. 幫助經(jīng)紀人帶看,并糾正帶看過程中的錯誤,同樣在夕會中和經(jīng)紀人一起分享。

  7. 量化監(jiān)督檢查。

  8. 監(jiān)督檢查經(jīng)紀人外出登記情況事由及回店時間。

  9. 如經(jīng)紀人自己帶看,經(jīng)紀人回店后必須第一時間詢問帶看情況,并及時對房東、客戶進

  行回訪和跟進。

  10.時刻關(guān)注經(jīng)紀人的狀態(tài),及時的溝通和激勵,提高工作斗志和熱情。

  11.幫助停單時間較長的經(jīng)紀人調(diào)整心態(tài),促其盡快開單。

  12.對于新入職員工進行初期跑盤培訓和基礎(chǔ)專業(yè)培訓,及時關(guān)注和幫助他們盡快的適應(yīng)工作。

  13.管理組別收意向或轉(zhuǎn)定、簽訂買賣合同要第一時間編輯簡訊發(fā)送區(qū)域經(jīng)理(區(qū)域總監(jiān))。而且每天要對已簽約的單子后續(xù)工作及時跟進,因工作失誤造成損失的,店長應(yīng)負責任。

  14.下班前對一天的工作情況進行檢查統(tǒng)計,并填寫當天的日報表,發(fā)送區(qū)域經(jīng)理(區(qū)域總監(jiān))抄送直營副總。

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責3

  房產(chǎn)中介崗位職責

  職位名稱: 培訓講師 ● 崗位職責:

  1、培訓課程的開發(fā);

  2、培訓課程的實施; ●職位要求:

  1、本科以上學歷,30歲以下;

  2、有專業(yè)的培訓授課經(jīng)歷;

  3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力;

  4、有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。

  職位名稱: 營運經(jīng)理 ● 崗位職責:

  1、負責主持營運部的各項日常管理工作,優(yōu)化建設(shè)公司營運體系;

  2、根據(jù)公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實;

  3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;

  4、在管理公司日常營運工作的同時,與其他職能部門密切配合,加強部門間的橫向聯(lián)系;

  5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題和不足之處進行分析,并針對問題提出具體的解決措施,提升連鎖店業(yè)務(wù)水平;

  6、負責組織、主持公司營運會議; ●職位要求:

  1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷; 35歲以下;

  2、三年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制;

  3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力;

  4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題;

  5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;

  6、具有較強的開拓意識,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。

  職位名稱: 營運主管 ● 崗位職責:

  1、協(xié)助營運經(jīng)理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實;

  2、協(xié)助營運經(jīng)理 制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;

  3、負責所管轄區(qū)域內(nèi)連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施;

  4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經(jīng)紀人的銷售業(yè)績;

  5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現(xiàn)的問題及不足之處提供支持; ● 崗位要求:

  1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)專科以上學歷; 35歲以下;

  2、二年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制; 3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力;

  4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題; 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;

  6、具有較強的上進心,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。

  精選范文,供參考!

  職位名稱: 行政助理 ● 崗位職責:

  1、門店的現(xiàn)金管理、各類報表填寫、提交;

  2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯(lián)系;

  3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內(nèi)人事、行政管理工作;

  4、負責接收總部下達的文件,并負責通知;

  5、負責門店資產(chǎn)管理;

  6、房源信息和客戶信息管理;

  7、負責協(xié)助門店經(jīng)理做好門店日常各項管理工作。 ● 崗位要求:

  1、性別不限,大專以上學歷,形象氣質(zhì)佳,普通話流利;

  2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;

  3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備,;

  4、具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神,有敬業(yè)精神;

  5、有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。

  職位名稱: 房產(chǎn)經(jīng)紀人 ● 崗位要求:

  男女不限

  1、具備強烈的學習欲望和能力,富有積極的進取心和成功的欲望;

  2、性格開朗,積極向上,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力與團隊合作精神;

  3、事業(yè)心強,愿意挑戰(zhàn)生活,挑戰(zhàn)自我;

  4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展,公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。

  職位名稱: 門店副經(jīng)理(儲備)● 需求人數(shù):5名

● 崗位要求:

  1、具有奉獻精神和團隊意識;

  2、有一定的領(lǐng)導力或相應(yīng)潛力;

  3、有志于在房地產(chǎn)銷售行業(yè)尋求發(fā)展;

  4、有房地產(chǎn)銷售行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗優(yōu)先。

  職位名稱:平面設(shè)計 ● 崗位要求:

  1、能熟練操作CAD制圖、PhotoshopCorelDAW等平面設(shè)計軟件;

  2、有創(chuàng)意,思路清晰,考慮問題全面細致;

  3、有良好的團隊意識,能承受較大的工作壓力;

  4、從事企劃相關(guān)工作一年以上。 ● 崗位職責:

  1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設(shè)計與策劃。

(請附上個人作品!)

  職位名稱: 營運助理

  精選范文,供參考!● 需求人數(shù):2名 ● 崗位職責:

  1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯(lián)系;

  2、各類營運檔案、資料的管理;

  3、各類營運報表的匯編;

  4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展 ● 崗位要求:

  1、性別不限,大專以上學歷,普通話流利;

  2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;

  3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備; 4、有房地產(chǎn)代理行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗。

  職位名稱: 培訓主管 ● 崗位職責:

  全面負責管理培訓團隊的工作?!?崗位要求:

  1、熱愛培訓事業(yè);;

  2、能帶領(lǐng)培訓團隊;

  3、能獨立授課;

  4、有與企業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)背景或工作履歷;

  5、一年以上培訓管理經(jīng)驗,有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。

  職位名稱: 簽約專員 ● 需求人數(shù):1名

● 崗位職責:

  1、有產(chǎn)權(quán)過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識;

  2、有能力獨立協(xié)調(diào)處理投訴及糾紛處理;

  3、熟悉合同的簽訂與管理,具備一定的客戶維護及拓展能力; ● 崗位要求:

  1、性別不限,溝通能力良好,工作態(tài)度積極上進;

  2、工作認真負責,具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神;

  3、有房地產(chǎn)代理行業(yè)同崗位一年以上工作經(jīng)驗。

  職位名稱: 人事副主管 ● 崗位職責:

  1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標,進行人力資源管理的規(guī)劃,并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作;

  2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源,優(yōu)化、完善、建設(shè)公司人力資源管理體系;

  3、依據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī),結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略,制定、完善并實施公司人事管理制度及相關(guān)管理辦法;

  4、完成上級領(lǐng)導交辦的其它事務(wù)。 ● 崗位要求:

  1、本科以上學歷;

  精選范文,供參考!2、三年以上大型企業(yè)人資工作經(jīng)驗;

  3、熟練撐握人資各模塊的工作;

  4、有過帶領(lǐng)團隊的工作經(jīng)驗;

  5、具有自我分析問題、解決問題的能力。

  精選范文,供參考!

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責4

  房產(chǎn)中介崗位職責房產(chǎn)中介崗位職責職位名稱: 培訓講師? 崗位職責: 1、培訓課程的開發(fā);2、培訓課程的實施;?職位要求: 1、本科以上學歷,30 歲以下;2、有專業(yè)的培訓授課經(jīng)歷;3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力;4、有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。職位名稱: 營運經(jīng)理? 崗位職責: 1、負責主持營運部的各項日常管理工作,優(yōu)化建設(shè)公司營運體系;2、根據(jù)公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實;3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;4、在管理公司日常營運工作的同時,與其他職能部門密切配合,加強部門間的橫向聯(lián)系;5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題和不足之處進行分析,并針對問題提出具體的解決措施,提升連鎖店業(yè)務(wù)水平;6、負責組織、主持公司營運會議;?職位要求: 1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;35 歲以下;2、三年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制;3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力;4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題;5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;6、具有較強的開拓意識,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。職位名稱: 營運主管? 崗位職責: 1、協(xié)助營運經(jīng)理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實;2、協(xié)助營運經(jīng)理 制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;3、負責所管轄區(qū)域內(nèi)連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施;4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經(jīng)紀人的銷售業(yè)績;5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現(xiàn)的問題及不足之處提供支持;? 崗位要求:1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)??埔陨蠈W歷;35 歲以下;2、二年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制;3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力;4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題;5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;6、具有較強的上進心,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。職位名稱: 行政助理? 崗位職責: 1、門店的現(xiàn)金管理、各類報表填寫、提交;2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯(lián)系;3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內(nèi)人事、行政管理工作;4、負責接收總部下達的文件,并負責通知;5、負責門店資產(chǎn)管理;6、房源信息和客戶信息管理;7、負責協(xié)助門店經(jīng)理做好門店日常各項管理工作。? 崗位要求: 1、性別不限,大專以上學歷,形象氣質(zhì)佳,普通話流利;2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備,;4、具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神,有敬業(yè)精神;5、有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。職位名稱: 房產(chǎn)經(jīng)紀人? 崗位要求: 男女不限 1、具備強烈的學習欲望和能力,富有積極的進取心和成功的欲望;2、性格開朗,積極向上,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力與團隊合作精神;3、事業(yè)心強,愿意挑戰(zhàn)生活,挑戰(zhàn)自我;4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展,公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。職位名稱: 門店副經(jīng)理(儲備)? 需求人數(shù):5 名? 崗位要求: 1、具有奉獻精神和團隊意識;2、有一定的領(lǐng)導力或相應(yīng)潛力;3、有志于在房地產(chǎn)銷售行業(yè)尋求發(fā)展;4、有房地產(chǎn)銷售行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗優(yōu)先。職位名稱:平面設(shè)計? 崗位要求: 1、能熟練操作 CAD 制圖、PhotoshopCorelDAW 等平面設(shè)計軟件;2、有創(chuàng)意,思路清晰,考慮問題全面

  細致;3、有良好的團隊意識,能承受較大的工作壓力;4、從事企劃相關(guān)工作一年以上。? 崗位職責: 1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設(shè)計與策劃。(請附上個人作品)職位名稱: 營運助理? 需求人數(shù):2 名? 崗位職責: 1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯(lián)系;2、各類營運檔案、資料的管理;3、各類營運報表的匯編;4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展? 崗位要求: 1、性別不限,大專以上學歷,普通話流利;2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備;4、有房地產(chǎn)代理行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗。職位名稱: 培訓主管? 崗位職責: 全面負責管理培訓團隊的工作。? 崗位要求: 1、熱愛培訓事業(yè);;2、能帶領(lǐng)培訓團隊;3、能獨立授課;4、有與企業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)背景或工作履歷;5、一年以上培訓管理經(jīng)驗,有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。職位名稱: 簽約專員? 需求人數(shù):1 名? 崗位職責: 1、有產(chǎn)權(quán)過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識;2、有能力獨立協(xié)調(diào)處理投訴及糾紛處理;3、熟悉合同的簽訂與管理,具備一定的客戶維護及拓展能力;? 崗位要求: 1、性別不限,溝通能力良好,工作態(tài)度積極上進;2、工作認真負責,具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神;3、有房地產(chǎn)代理行業(yè)同崗位一年以上工作經(jīng)驗。職位名稱: 人事副主管? 崗位職責: 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標,進行人力資源管理的規(guī)劃,并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作;2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源,優(yōu)化、完善、建設(shè)公司人力資源管理體系;3、依據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī),結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略,制定、完善并實施公司人事管理制度及相關(guān)管理辦法;4、完成上級領(lǐng)導交辦的其它事務(wù)。? 崗位要求: 1、本科以上學歷;2、三年以上大型企業(yè)人資工作經(jīng)驗;3、熟練撐握人資各模塊的工作;4、有過帶領(lǐng)團隊的工作經(jīng)驗;5、具有自我分析問題、解決問題的能力。

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責5

  人力資源部主管:1、人力資源或心理學相關(guān)專業(yè),大專以上學歷; 2、1年以上大中型企業(yè)管理工作經(jīng)驗;

  3、有勞動密集型企業(yè)(餐飲、保險、物業(yè)、物流、房地產(chǎn))工作經(jīng)驗者優(yōu)先; 4、人際關(guān)系良好,具備很強的責任感和事業(yè)心;

  5、有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守,擅于溝通與協(xié)調(diào),良好的團隊合作意識。

  培訓部主管:

  1、人力資源、企業(yè)管理、教育學或相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學歷,有人力資源或培訓相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先;

  2、1年左右人力資源或培訓相關(guān)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;

  3、企業(yè)培訓師二級以上(國家職業(yè)資格)或國際培訓師,普通話標準(二級甲等以上)者優(yōu)先;

  4、性格外向、富于激情、樂于分享,具備良好的溝通、總結(jié)、輔導公眾表達與主持能力; 5、有很強的工作責任心,快速的學習能力;

  房產(chǎn)經(jīng)紀人:

  1、大專以上學歷,熱愛房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè);

  2、工作踏實努力;

  3、具有親和力、良好的溝通能力、良好的文字寫作能力; 4、具有高度敬業(yè)精神及優(yōu)秀的服務(wù)意識,有團隊合作精神。5、有一年以上房產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,熟悉烏魯木齊地理位置以及房產(chǎn)業(yè)相關(guān)法規(guī)政策者優(yōu)先。

  分行經(jīng)理:

  1、大專以上學歷,年齡23-35歲,男女不限;

  2、二年以上房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,一年以上帶領(lǐng)銷售團隊經(jīng)驗,善于自我時間管理,做事有計劃,行動力強;

  3、善于溝通、表達以及團隊激勵。

  店務(wù)秘書:

  1、大專以上學歷,一年以上文秘或銷售助理工作經(jīng)驗,持有秘書等級證書者優(yōu)先; 2、具備良好的文筆基礎(chǔ),從事過文檔管理和人事行政工作者優(yōu)先。

  3、具備誠實、穩(wěn)重的性格,工作認真負責,有良好團隊合作意識。 4、具備良好的口頭表達能力和溝通協(xié)調(diào)能力。5、有房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)經(jīng)驗優(yōu)先。

  IT經(jīng)理:

  1、大專及以上學歷,計算機或相關(guān)專業(yè),具有良好的表達及溝通協(xié)調(diào)能力; 2、一年以上IT行業(yè)工作經(jīng)驗; 3、熟悉軟件安裝、維護工作;

  4、有數(shù)據(jù)庫管理維護經(jīng)驗,了解SQLServer數(shù)據(jù)庫; 5、能夠完成網(wǎng)站的規(guī)劃和頁面制作。

  儲備經(jīng)理: 1、35周歲以下;

  2、勤奮敬業(yè),吃苦耐勞,樂觀向上,有創(chuàng)造力,愿意接受工作挑戰(zhàn);

  3、具有良好的語言表達能力、溝通技巧、團隊精神和客戶服務(wù)意識,能挑戰(zhàn)高薪; 4、有無經(jīng)驗均可,公司提供完善的培訓課程,有從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。

  大學生崗位:

  1、??苹蛞陨蠈W歷;(戶籍、性別、經(jīng)驗不限)

  2、誠實守信、工作勤奮主動、有較強的溝通與表達能力; 3、能承受較強的工作壓力,愿意接受工作挑戰(zhàn)高薪。

  4、有強烈誒的事業(yè)上進心,有擔當,渴望晉升更高級的管理職位。

房產(chǎn)中介辦公室主任崗位職責6

  房產(chǎn)中介崗位職責

【篇1:房產(chǎn)中介工作職責】

  房產(chǎn)中介工作職責

  1)提供真實有效房源信息.2)產(chǎn)權(quán)核實.3)交易服務(wù).一個好的中介應(yīng)該如此做事:

  一:客戶接待

  1:經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應(yīng)及時起身迎向客戶。(注意儀表和微笑)2:在詢問客戶問題時,經(jīng)紀人應(yīng)精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速。

  3:在介紹完基本信息后,禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。

  4:按客戶要求,推薦適合客戶的公司主推房源,并適時的了解一些客戶的基本信息。(如:客戶的購房目的,是 不是決策者,付款能力,購房意向目前的居住狀況等。

  5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到,此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話,并熱情的遞上自己的名片。

  二:配對:在接到新房源后,應(yīng)立即開始客戶配對,選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進行刪選。要求:a 列出意向客戶。b 按客戶購買意向排序 c 按客戶購買力排序 d 選定主要客戶 e 逐一打電話給主要客戶,約定看房。三:電話約客

  1:撥通客戶電話,告知客戶房源信息

  2:詢問客戶是不是在家有沒有固定電話,如果有的話告訴客戶撥打他的固定電話,以免浪費對方手機費。這些細節(jié)要考慮清楚。3:簡單講述房源基本信息。

  4:和客戶約定看房時間,地點。(注意2選1原則)

  四:帶看前準備 1:設(shè)計帶看線路

  2:設(shè)計帶看過程中所要提出的問題。(合理安排問題的先后順序)3:列出物業(yè)的優(yōu)缺點

  4:思考如何把物業(yè)缺點最小化,揣摩客戶可能提出的問題及回答方案。5:整理該物業(yè)相關(guān)資料。五:如何帶看

  1:空房必須準時赴約,實房必須提前30—45分鐘到達業(yè)主家中,與業(yè)主進行溝通,為看房過程的順利完成打好基礎(chǔ)。2:理清思路,按照自己的看房設(shè)計帶看。3:詢問客戶買房目的。4:詢問客戶居住狀況等。

  5:與客戶交流,掌握更多客戶信息,為以后的跟進工作打好基礎(chǔ)。6:贊揚客戶的工作,性格,為人等優(yōu)點,拉進與客戶的關(guān)系。消除客戶的警惕感。

  六:房源內(nèi)場操作

  1:進入物業(yè)主動介紹房子的相關(guān)情況,但切記,不要一口氣把物業(yè)的優(yōu)點全都告訴客戶,留下2或3個優(yōu)點,在客戶發(fā)現(xiàn)物業(yè)缺點或自己陷入僵局時救急,此時把這些優(yōu)點告訴客戶來帶開客戶的思路。時時把握主動權(quán)。2:留給客戶適當?shù)臅r間自由看房及思考和比較的空間。(注意觀察客戶的舉動及言行)

  3:控制時間,不要留給客戶太多的思考空間。銷售員要把握好時間,并根據(jù)不同的客戶提出不同的問題,以了解客戶對物業(yè)的看法。

  4:讓客戶提問發(fā)表意見,熟練快速解答客戶疑問。認可客戶的想法,就算客戶講的明顯不對,也不要去反駁客戶,而是加以引導,讓客戶自己察覺他的問題,多用反問或雙重否定的方式回答客戶的問題。5:為客戶做一下總結(jié)。(每套房子都有它的優(yōu)缺點,但關(guān)鍵在于自己的需求能不能接受它的一些不足之處。因為,對于房子來講,它是個即定的產(chǎn)品。不可能去反攻或是定做。所以,我們所能夠做的只是比較下它的優(yōu)缺點,是優(yōu)點多與不足,還是不足多于優(yōu)點。對于它的不足,自己是不是可以接受??紤]自己的選擇和衡量。)

  6:結(jié)束看房。把客戶帶回公司或做其它約定。(注意,在帶出小區(qū)的途中加深客戶看房的印象。)

  七:成交前的準備

  1:對已產(chǎn)生購買意向的客戶應(yīng)立即帶回公司。

  2:再次肯定和贊揚客戶的眼光,并把握時間,適時的對客戶描繪下買下這套房子的前景和利益。(增強客戶的購買欲望)

  3:到達公司后,先禮貌的請客戶到會議室入座,第一時間送上茶水。4:主動象客戶介紹下公司的概況和售后服務(wù)的完善,提高客戶的信任度,消

  客戶的后顧之憂。5:和客戶確認下單事宜。(但不宜操之過急,要有序引導,循序漸進)如:

  陳先生,這個小區(qū)的環(huán)境好不好? 好,不錯,還可以 對這套房子的感覺怎樣? 不錯,還可以 房型滿意嗎? 挺好的,不錯 采光好不好? 好,不錯 抓住房子的優(yōu)勢及有利條件,用肯定式問句,讓客戶做肯定式回答。

  6:抓住客戶的肯定回答,逼客戶下訂。如:陳先生,既然您對這套房子相

  當滿意,那么您對這套房子的價格是不是可以接受?

  八:守價階段

  1:要點:銷售員沒有對客戶讓價的權(quán)利。如:客戶:房子的價格比較高,是不是可以低些?。慨吘?,這套房子的周邊交通不是很方便。銷售員:哦,陳先生,是這樣的,對于房子的價格原則上我們是沒有主動權(quán)的,必須要和業(yè)主協(xié)商后,才可以答復您。您看這樣行不行,您先告訴我您的上限是多少?(掌握主動,了解客戶的心理價格)注意:對于還價幅度太厲害的客戶,業(yè)務(wù)員要保持心理上的冷靜和鎮(zhèn)定。外表上的沉著和穩(wěn)定。切不可退卻或露出意外,緊張的表情。因為,這個價格是客戶在試探這套房子的水分有多大,如果此時業(yè)務(wù)員有任何不當?shù)谋砬榛蚺e動的話,客戶會再度大幅度殺價。所以,此時業(yè)務(wù)員必須果斷,干脆的回答客戶,這個價格是不可能成交的,并告訴客戶前些天有一個比他上限高的價格都沒能成交,同時,再次運用房子的優(yōu)勢或其它有利條件駁回客戶的試探,從客戶手上取回談判主動權(quán)。然后,要求客戶對價格做出重新定位。2:在得到客戶的第2個價格后,業(yè)務(wù)員要表現(xiàn)出勉為其難的狀態(tài),并告訴客戶,只能先和業(yè)主溝通一下,在自己于業(yè)主溝通的時候,避免在客戶的視線范圍內(nèi)溝通,要注意發(fā)揮團隊的作用,邀請店長或其它資深業(yè)務(wù)員幫忙跟進客戶。自己離開談判桌與業(yè)主溝通。3--15分鐘左右,回到談判桌前,告訴客戶,業(yè)主雖不接受他的價格,但也做了些讓步。給 出一個高于客戶上限的價格,讓客戶再次抉擇。并試探客戶的價格底線。

  3:此時,談判可能會陷入一種僵持階段,客戶有可能要求與業(yè)主直接談判,作為業(yè)務(wù)員,應(yīng)果斷阻止,告訴客戶自主談價的缺點。(如:你們雙方如果自行談價的話,在雙方陷入僵局的時候,如果為了面子問題或一些小事相互都不讓步,甚至有時為了一口氣,弄得一方不買,一方不賣連回旋的余地都沒有,找到一套自己滿意的房子本來就不容易,不要因為這些小事弄得得不償失。而我們作為第3方,不論怎樣協(xié)商都代表了雙方的利益,且又經(jīng)過專業(yè)的培訓和許多的實戰(zhàn)經(jīng)驗,配合我們的專業(yè)素質(zhì)成功的概率肯定要比你們雙方自主談判的效率和效果要好的多。)另外,還可以列舉一些由于自主交易而產(chǎn)生糾紛的案列取消對方的念頭。同時,和客戶共同設(shè)定一個比較實際的成交價格,然后,安撫客戶的情緒,告訴客戶自己再做努力與業(yè)主溝通。

  4:此時,談判才真正進入關(guān)鍵階段。業(yè)務(wù)員才可開始真正和業(yè)主進行溝通,談價,殺價。

  九:殺價階段 原則:找出各種對自己有利的因素,引導業(yè)主下降價格。主要方法: 1:市場因素 2:政策影響 3:客戶的稀缺

  4:客戶還有第2選擇

  5:周邊地區(qū)房源的充足和同等房源的性價比

  6:告訴客戶,把錢轉(zhuǎn)起來,才能賺更多的錢。殺價第1步:告訴業(yè)主,現(xiàn)

  在有客戶在公司談價格。我們做了許多工作,現(xiàn)在基本上已經(jīng)達成了一致,但在價格上存在比較大的分歧,希望您可以做些讓步。殺價第2步:業(yè)主此刻會護盤或試探對方的出價,作為業(yè)務(wù)員此時應(yīng)運用客戶的試探方式,大幅度地猛殺業(yè)主的價格。做出反試探,看看業(yè)主的反應(yīng)如何。如果,業(yè)主對此價格有強烈的不滿反映時,要注意安撫業(yè)主情緒,(如:告訴業(yè)主,自己已經(jīng)明確告訴客戶這個價格成交不可能,所以,現(xiàn)在才和他協(xié)商一個雙方都可以接受的價格。同時,要求業(yè)主給出一個價格底線。殺價第3步:在得到業(yè)主的底線價格后,告訴業(yè)主自己將和客戶進行協(xié)商,有問題再行溝通。隔10分鐘左右,再度和業(yè)主協(xié)商,確定最后業(yè)主的底線價格。

  十:下訂階段

  1:一般情況下,通過以上的步序,應(yīng)該可以使雙方的價格達到成交價格,此時,業(yè)務(wù)員可以提醒客戶是不是可以下訂了,并準備好相關(guān)的書面合同,簡單解釋合同的條款。2:如果此時客戶還有猶豫的話,業(yè)務(wù)員因提示客戶,好不容易才和業(yè)主在價格上達成了一致,如果現(xiàn)在不下訂,萬一業(yè)主第2天改變想法的話,那么所有的努力都白費了。

  3:有些客戶會借口定金沒有帶足或其它的一些理由不愿意下訂,此時,業(yè)務(wù)員應(yīng)急客戶所急,告訴客戶,先支付部分定金,余款第2天打清。4:在誘導客戶下定的過程中,業(yè)務(wù)員應(yīng)注意和團隊之間的配合,這樣才可以提高成功的概率。

  十一:售后服務(wù)

  1:在客戶簽下意向書,下訂以后。業(yè)務(wù)員應(yīng)及時向客戶索取身份證等有效

  證件,復印留底,做好交易前的資料準備。

  2:及時通知貸款專員,為客戶制定貸款計劃。

  3:完成以上步序后,簡單告訴客戶交易所需要的環(huán)節(jié)及大致時間和所需材

  料,提醒客戶在時間上做好合理按排。

  4:在客戶簽下意向書,下訂以后。業(yè)務(wù)員應(yīng)該及時聯(lián)系到業(yè)主,把物業(yè)的出售情況第一時間通知業(yè)主,并且及時把客戶的定金轉(zhuǎn)交到業(yè)主手上,確定銷售的有效。

  5:在交易過程中,業(yè)務(wù)員應(yīng)經(jīng)常和客戶及業(yè)主保持聯(lián)系,做好溝通,以使

  整個銷售過程圓滿完成。

【篇2:房產(chǎn)中介崗位職責】

  房產(chǎn)中介崗位職責

  職位名稱: 培訓講師

● 崗位職責:

  1、培訓課程的開發(fā); 2、培訓課程的實施;

●職位要求:

  1、本科以上學歷,30歲以下; 2、有專業(yè)的培訓授課經(jīng)歷;

  3、具備良好的溝通能力、學習能力、表演能力、文字駕馭能力、具有親和力;

  4、有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。

  職位名稱: 營運經(jīng)理 ● 崗位職責:

  1、負責主持營運部的各項日常管理工作,優(yōu)化建設(shè)公司營運體系; 2、根據(jù)公司年度發(fā)展戰(zhàn)略制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實;

  3、制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;

  4、在管理公司日常營運工作的同時,與其他職能部門密切配合,加強部門間的橫向聯(lián)系;

  5、對各連鎖店在日常作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題和不足之處進行分析,并針對問題提出具體的解決措施,提升連鎖店業(yè)務(wù)水平; 6、負責組織、主持公司營運會議;

●職位要求:

  1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷; 35歲以下; 2、三年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制;

  3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力;

  4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題; 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;

  6、具有較強的開拓意識,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。

  職位名稱: 營運主管

● 崗位職責:

  1、協(xié)助營運經(jīng)理制定營運部年度工作計劃及營運目標并 貫徹落實; 2、協(xié)助營運經(jīng)理 制訂、完善公司營運制度及標準化的營運作業(yè)工作流程,并監(jiān)督和指導執(zhí)行;

  3、負責所管轄區(qū)域內(nèi)連鎖店的營運目標及市場拓展計劃的制定和實施;

  4、負責所管轄區(qū)域連鎖店的規(guī)范管理并督促與監(jiān)管經(jīng)紀人的銷售業(yè)績;

  5、負責為所管轄區(qū)域連鎖店在日常管理中出現(xiàn)的問題及不足之處提供支持;

● 崗位要求:

  1、管理、金融、市場營銷等相關(guān)專業(yè)??埔陨蠈W歷; 35歲以下; 2、二年以上房產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)同等職位管理工作經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)代企業(yè)運營管理機制;

  3、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、市場分析評估能力; 4、能承受較大的工作壓力,能獨立解決工作中遇到的復雜問題; 5、具有良好的語言表達和一定的寫作能力;

  6、具有較強的上進心,良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神。

  職位名稱: 行政助理

● 崗位職責:

  1、門店的現(xiàn)金管理、各類報表填寫、提交;

  2、負責公司總部與門店、門店與門店之間的縱向、橫向工作聯(lián)系; 3、配合總部人力資源部、行政部開展門店內(nèi)人事、行政管理工作; 4、負責接收總部下達的文件,并負責通知; 5、負責門店資產(chǎn)管理;

  6、房源信息和客戶信息管理;

  7、負責協(xié)助門店經(jīng)理做好門店日常各項管理工作。

● 崗位要求:

  1、性別不限,大專以上學歷,形象氣質(zhì)佳,普通話流利;

  2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;

  3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備,; 4、具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神,有敬業(yè)精神;

  5、有房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或從事過人事、行政工作者優(yōu)先。

  職位名稱: 房產(chǎn)經(jīng)紀人

● 崗位要求:

  男女不限

  1、具備強烈的學習欲望和能力,富有積極的進取心和成功的欲望; 2、性格開朗,積極向上,具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力與團隊合作精神;

  3、事業(yè)心強,愿意挑戰(zhàn)生活,挑戰(zhàn)自我;

  4、愿意挑戰(zhàn)高薪及尋求個人事業(yè)發(fā)展,公司將為您提供最專業(yè)的帶薪培訓。

  職位名稱: 門店副經(jīng)理(儲備)

● 需求人數(shù):5名

● 崗位要求:

  1、具有奉獻精神和團隊意識; 2、有一定的領(lǐng)導力或相應(yīng)潛力;

  3、有志于在房地產(chǎn)銷售行業(yè)尋求發(fā)展;

  4、有房地產(chǎn)銷售行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗優(yōu)先。 職位名稱:平面設(shè)計

● 崗位要求:

  1、能熟練操作cad制圖、photoshopcoreldaw等平面設(shè)計軟件; 2、有創(chuàng)意,思路清晰,考慮問題全面細致;

  3、有良好的團隊意識,能承受較大的工作壓力; 4、從事企劃相關(guān)工作一年以上。

● 崗位職責:

  1、負責公司平面形象、品牌宣傳活動的設(shè)計與策劃。

(請附上個人作品!)

  職位名稱: 營運助理 ● 需求人數(shù):2名

● 崗位職責:

  1、負責公司總部與連鎖店之間的工作聯(lián)系; 2、各類營運檔案、資料的管理; 3、各類營運報表的匯編;

  4、協(xié)助營運主管進行連鎖店管理工作的開展

● 崗位要求:

  1、性別不限,大專以上學歷,普通話流利;

  2、有良好的溝通及人際交往能力,認真細致、能承受較大的工作壓力;

  3、有一定的文筆基礎(chǔ),熟練操作辦公軟件及各種辦公設(shè)備; 4、有房地產(chǎn)代理行業(yè)一年以上工作經(jīng)驗。

  職位名稱: 培訓主管

● 崗位職責:

  全面負責管理培訓團隊的工作。

● 崗位要求:

  1、熱愛培訓事業(yè);; 2、能帶領(lǐng)培訓團隊; 3、能獨立授課;

  4、有與企業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)背景或工作履歷;

  5、一年以上培訓管理經(jīng)驗,有酒店業(yè)培訓經(jīng)歷者優(yōu)先。

  職位名稱: 簽約專員

● 需求人數(shù):1名

● 崗位職責:

  1、有產(chǎn)權(quán)過戶、按揭、物業(yè)過戶等個案手續(xù)辦理知識; 2、有能力獨立協(xié)調(diào)處理投訴及糾紛處理;

  3、熟悉合同的簽訂與管理,具備一定的客戶維護及拓展能力;

● 崗位要求:

  1、性別不限,溝通能力良好,工作態(tài)度積極上進;

  2、工作認真負責,具備良好的服務(wù)意識、團隊合作精神; 3、有房地產(chǎn)代理行業(yè)同崗位一年以上工作經(jīng)驗。

  職位名稱: 人事副主管

● 崗位職責:

  1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目標,進行人力資源管理的規(guī)劃,并開展招募、培訓、考核、選拔與錄用工作;

  2、協(xié)助人事主管科學、合理地配置公司各部門、各崗位人力資源,優(yōu)化、完善、建設(shè)公司人力資源管理體系;

  3、依據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī),結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略,制定、完善并實施公司人事管理制度及相關(guān)管理辦法; 4、完成上級領(lǐng)導交辦的其它事務(wù)。

● 崗位要求:

  1、本科以上學歷;

  2、三年以上大型企業(yè)人資工作經(jīng)驗; 3、熟練撐握人資各模塊的工作; 4、有過帶領(lǐng)團隊的工作經(jīng)驗;

  5、具有自我分析問題、解決問題的能力。

【篇3:房地產(chǎn)中介公司員工崗位職責】

  崗位職責

  一、管理架構(gòu)

  二、崗位職責

(一)總經(jīng)理:

  1、制定門店目標任務(wù),并帶領(lǐng)團隊完成公司業(yè)績目標及員工考核; 2、協(xié)助上級領(lǐng)導健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;

  3、負責公司《運營管理制度》的建立和實施,定期進行評審,確保制度的充分性、適宜性和有效性; 4、全面負責各區(qū)域店面的運營 管理工作;

  5、負責搜集學習有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等; 6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況,預(yù)測和把握區(qū)域房地產(chǎn)運營競爭走勢,結(jié)合本公司二手房店面運營,提出相應(yīng)的營銷策略;

  7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度;

  8、結(jié)合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團隊建設(shè)及階段性員工培訓計劃、培訓實施方案等;

  9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護部門,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施; 10、店面的擴張與管理,并提出店面裝修設(shè)計及合理化建議; 11、提出對所轄區(qū)域內(nèi)人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見;

  12、主動、積極的與其他職能部門配合,發(fā)揚團隊協(xié)作精神; 13、總結(jié)分析客戶需求,對公司運營提出意見及合理化建議; 14、公司直屬服務(wù)部門的對接及協(xié)調(diào)工作;

(二)區(qū)域經(jīng)理:

  1、制定所轄區(qū)域的目標任務(wù)并帶領(lǐng)團隊完成區(qū)域業(yè)績目標; 2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度,報上級部門審核;

  3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)測和把握區(qū)域二手房運營競爭走勢,提出相應(yīng)的營銷策略;

  4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案,報上級部門審核;

  5、組織開展員工隊伍培訓,擬定考核評定制度,強化人才梯隊建設(shè)工作,滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要;

  6、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級的選拔及任免意見; 7、直接對經(jīng)紀人的人事任免;

  8、主動、積極的與其他部門配合,發(fā)揚團隊協(xié)作精神; 9、總結(jié)分析客戶需求,對公司運營提出意見; 10、配合并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作;

  11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行; 12、及時、準確向上級領(lǐng)導提供銷售信息及各類報表,資料和信息處理須按照公司要求及時準確完成;

  13、負責審核區(qū)域的提成比例,負責審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放; 14、負責與財務(wù)部核對銷售傭金賬款;

  15、及時發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時及時向上級主管領(lǐng)導匯報;

  16、店面的擴張與管理,提出店面裝修設(shè)計意見; 17、完成領(lǐng)導安排的其他臨時性工作;

(三)店面經(jīng)理:

  1、負責制定及分解店面的目標任務(wù)并帶領(lǐng)團隊成員完成店面業(yè)績目標;

  2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度;

  3、在公司制度指導下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策;

  4、根據(jù)公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預(yù)測,擬定銷售計劃,報請區(qū)域經(jīng)理審核;

  5、參與項目的營銷策劃,參加廣告評審,提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進意見;

  6、熟悉掌握周邊競爭情況,制訂有效的應(yīng)對措施;

  7、團隊的組建、人員的錄用意見及培訓方案的制定;及時提出對店面經(jīng)紀人、店務(wù)專員及實習期人員的選拔及任免建議;

  8、店面日常管理,熟悉二手房店面的管理運作及現(xiàn)場突發(fā)事件的處理;

  9、及時、準確向?qū)嶋H領(lǐng)導提供銷售信息及各類報表;

  10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠及時向上級反饋,并定期匯報工作; 11、指導店面經(jīng)紀人進行房源、客戶的跟進工作; 12、對經(jīng)紀人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理;

  13、熟悉掌握員工的成交情況,組織店面人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗,加強業(yè)務(wù)素養(yǎng),提高業(yè)務(wù)水平;

  14、對店面經(jīng)紀人、店務(wù)專員的工作安排及監(jiān)督,提出考評及調(diào)配建議;

  15、審核銷售合同,特殊條款報上級領(lǐng)導和法律顧問審核,及時轉(zhuǎn)交歸檔;

  16、負責完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè),做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作; 17、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時及時上報主管領(lǐng)導;

  18、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作,努力同新老客戶保持好良好關(guān)系;

  19、協(xié)助財務(wù)部收取定金或簽約金,簽訂協(xié)議,管理客戶檔案; 20、積極學習相關(guān)知識和技能,提高管理水平,以滿足工作績效需要;

  21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。

(四)店務(wù)專員: 1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理,協(xié)助安排店面值班人員及管理;

  2、負責店面機要信息管理及來訪電話、人員的接待工作;

  3、負責各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔,對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理;

  4、協(xié)助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;按時上報各項匯總報表;

  5、做好店面會議的記錄并歸檔;及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息;

  6、根據(jù)集團相應(yīng)管理制度做好店面行政管理工作(如:考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作);

  7、負責辦公物料(包括:手機、工裝、名片、宣傳品等)及固定資產(chǎn)的申請與管理;

  8、秉承“節(jié)約成本”的原則,嚴格按照備用金使用流程執(zhí)行;

  9、對員工進行網(wǎng)絡(luò)運用及財務(wù)管理等相關(guān)知識的培訓工作,并與財務(wù)部等相關(guān)部門做好溝通對接工作;

  10、由店務(wù)主管統(tǒng)一管理,做好店內(nèi)行政管理工作,建立、完善人事檔案材料,嚴格借檔手續(xù);

  11、嚴格執(zhí)行保密制度,對房源資料、公司資料等嚴禁外泄經(jīng)理人或未獲得授權(quán)人員;

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