物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)3篇(裝修房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

時(shí)間：2022-12-22 01:44:12 綜合范文

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物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)1

　　廣投·紅河小區(qū)物業(yè)用房裝修合同

　　委托方（甲方）：廣西投資集團(tuán)來賓天河物業(yè)管理有限公司

　　承接方（乙方）：來賓市吉星裝飾工程有限公司

　　甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)裝修廣投·紅河小區(qū)員工住房與物業(yè)用房，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，特定本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：廣投·紅河小區(qū)員工住房與物業(yè)用房

　　2、工程地址：來賓市星城路廣投·紅河小區(qū)

　　3、工程施工面積：177平方米

　　4工程施工項(xiàng)目：詳看本合同附件一（工程預(yù)算單）

　　5、工程開工日期：2013年9月9日

　　6、工程竣工日期：2013年10月8日

　　7、承包方式：包工包料

　　二、工程合同價(jià)款

　　金額大寫：玖萬零仟零佰零拾玖元壹角陸分金額小寫：.16元（不含稅費(fèi)）

　　三、質(zhì)量要求

　　1、本工程使用材料由乙方采購(gòu),材料品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《普通裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　四、材料供應(yīng)（雙方責(zé)任）

　　1、乙方組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，須做好安全技術(shù)交底工作，特殊工種作業(yè)人員（如電工）要具備相應(yīng)的操作證。乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，對(duì)施工期間所有安全事故責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供的材料、設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求合格產(chǎn)品，并按時(shí)提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方提供場(chǎng)地。如延期到達(dá)，工期順延，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方應(yīng)按雙方約定的方式支付工程款。

　　五、付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)向乙方付工程款合同價(jià)的30%，施工至刮膩?zhàn)訒r(shí)，甲方應(yīng)付向乙方工程款合同價(jià)的40%，余款在驗(yàn)收合格后甲方在3個(gè)工作日內(nèi)付清所有工程款給乙方，如有拖欠將按照每天3%的違約金加收。如因甲方原因未能及時(shí)向乙方支付工程款而造成延誤完工，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成延誤完工由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，詳見合同附件

（二），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，增加項(xiàng)目?jī)r(jià)款加入總結(jié)算中。

　　3、以上款項(xiàng)現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬均可（用戶名：來賓市吉星裝飾工程有限公司

　　農(nóng)行帳號(hào)：***）

　　六、工程工期

　　施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期均由甲方承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　七、工程驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程竣工后乙方上交裝修驗(yàn)收單給甲方。甲方應(yīng)在3天內(nèi)組織驗(yàn)收，如三天內(nèi)沒有回應(yīng)或甲方自行使用，視為驗(yàn)收合格。

　　八、合同生效

　　1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3本合同（包括附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：廣西投資集團(tuán)來賓天河物業(yè)管理有限公司乙方：來賓市吉星裝飾工程有限公司

　　代表簽名：代表簽名：

　　年月日年月日

物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)2

　　物業(yè)服務(wù)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　前臺(tái)接待廳：

　　1.供電、供暖、通訊、寬帶等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)涂刷內(nèi)墻涂料，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛?，地面鋪設(shè)瓷磚 3.配置前臺(tái)接待臺(tái)、LOGO背景墻 4.配置與辦公區(qū)域分隔門

　　功能房（含洽談室、經(jīng)理室、工程室、資料室、庫房、會(huì)議室）： 1.供電、供暖、通訊、寬帶等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)涂刷內(nèi)墻涂料，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛?，地面鋪設(shè)瓷磚 3.配置與辦公區(qū)域分隔門

　　綜合辦公室：

　　1.供電、供暖、通訊、寬帶等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)涂刷內(nèi)墻涂料，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛希孛驿佋O(shè)瓷磚

　　財(cái)務(wù)室：

　　1.供電、供暖、通訊、寬帶等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)涂刷內(nèi)墻涂料，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛希孛驿佋O(shè)瓷磚 3.安裝防盜門，設(shè)置收費(fèi)窗口，需安裝防盜格柵

　　衛(wèi)生間：

　　1.上下水、供電、供暖等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 2.衛(wèi)生間墻面、地面應(yīng)當(dāng)鋪貼瓷磚并安裝衛(wèi)生潔具 3.防潮、排風(fēng)、換氣設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　物業(yè)員工餐廳：

　　1.上下水、供電、供暖、供氣、通訊等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)粘貼瓷磚，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛希孛驿佋O(shè)瓷磚

　　物業(yè)員工宿舍：

　　1.供電、供暖、通訊、有線電視、寬帶等設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 2.房屋內(nèi)墻面應(yīng)當(dāng)涂刷內(nèi)墻涂料，頂棚應(yīng)當(dāng)?shù)蹴敾蛲克⑼苛?，地面鋪設(shè)瓷磚 3.防潮、通風(fēng)、排風(fēng)、換氣等設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　其它：

　　1.照明系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 2.強(qiáng)、弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 3.門禁系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能 4.供電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能

　　5.物業(yè)辦公室應(yīng)配置獨(dú)立的配電箱，員工餐廳應(yīng)設(shè)置分配電箱