【前言】以下是會員“gangshahuai”收集的個人房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)，以供參閱。
在過去的一年中，大家在上級部門的指導(dǎo)和縣建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞“服務(wù)為本”的主題，積極改進工作作風(fēng)、規(guī)范管理、加強執(zhí)法，順利進行了房子頒證、房地產(chǎn)抵押登記、城市房屋拆遷、村居私房換領(lǐng)、房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)督、危房鑒定等工作，圓滿完成了年初制訂的工作目標，為全縣的經(jīng)濟和社會發(fā)展作出了積極的貢獻。一、工作回顧(一)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理更加規(guī)范。截至xx月xx日，我局已有城區(qū)房子頒證戶，登記城區(qū)住宅萬mx，完成年初計劃，并同比去年實現(xiàn)增長，微機繕證及制圖均達到技術(shù)標準；辦理房地產(chǎn)抵押登記宗，抵押金額億元，抵押面積萬mx；梳理產(chǎn)籍檔案文件卷，為社會各界及內(nèi)部業(yè)務(wù)科室?guī)砹瞬闄n服務(wù)余卷。(二)房產(chǎn)交易監(jiān)管進一步加強。今年共解決房產(chǎn)交易宗，買賣總額萬元，買賣面積萬mx，其中商品房銷售登記宗，銷售額萬元，銷售面積萬mx；私房買賣宗，成交額萬元，買賣面積萬mx。同時，派發(fā)《商品房預(yù)售許可證》本，登記預(yù)購面積萬mx。(三)城市房屋拆遷監(jiān)督力度提高。今年我局嚴格執(zhí)行審批流程，簽發(fā)《房屋拆遷許可證》本，準許拆除房屋面積萬mx，保證拆遷許可證的發(fā)放率達到預(yù)期。鐘佛山舊城改造工程的房屋拆遷二期工程也在有序開展中。(四)房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)督進一步加強。今年我們開展了房產(chǎn)開發(fā)市場的整治行動，打擊無資質(zhì)開發(fā)，維護了房地產(chǎn)交易市場的有序發(fā)展，查處違法買賣宗，派發(fā)限期整改通知書份；幫助法院解決查封、解封事宜；以及受縣政府委托到庭解決房權(quán)行政爭議案子起。(五)危房鑒定職責獲得進一步發(fā)揮。今年我們進行了危房鑒定宗，鑒定危房面積萬mx，出示危房鑒定匯報份，傳出時限拆除通知書份，有效防止了房屋安全隱患的產(chǎn)生。二、主要做法(一)改進作風(fēng)，增強服務(wù)意識1. 加強干部的政治思想學(xué)習(xí)。今年，大家重視干部員工的思想道德建設(shè)，將學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹黨的十九大和“三個代表”重要思想圍繞全年工作之中，大力開展精神文明創(chuàng)建活動，構(gòu)成了濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。我們利用政治學(xué)習(xí)日集中學(xué)習(xí)，局領(lǐng)導(dǎo)除每月參加集中學(xué)習(xí)外，還會與全體干部員工共同做好學(xué)習(xí)記錄，編寫學(xué)習(xí)體會。為推動知識的分享，大家在辦公室外增設(shè)了“學(xué)習(xí)園地”，并為每位干部員工定閱了《學(xué)習(xí)導(dǎo)報》、《半月談》、《某省日報》等黨刊。同時，以“三個代表”重要思想為核心，深入開展政治思想教育，普遍組織學(xué)習(xí)競賽及“青年文明號”創(chuàng)建活動，營造了良好的學(xué)習(xí)氛圍。通過多種途徑的指導(dǎo)，政治思想教育成效明顯，一名同志被推薦為入黨積極分子，名同志榮耀加入中國共產(chǎn)黨，局支部也獲得了壯大與發(fā)展，榮獲建設(shè)系統(tǒng)黨委評選的年度優(yōu)秀基層黨建。2. 加強干部的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。房地產(chǎn)工作具備專業(yè)性，提高干部的業(yè)務(wù)水平是我們的一項重要任務(wù)。大家采取多種措施，著力加強干部的培訓(xùn)工作。最先，應(yīng)對全局干部業(yè)務(wù)能力普遍偏低的現(xiàn)況，我們采取“引進來，送去”的形式，定期邀請專家授課，并在必要時送業(yè)務(wù)骨干赴先進地域參加培訓(xùn)。其次，大家每周五下午舉辦一次業(yè)務(wù)交流經(jīng)驗會，推動大家共同學(xué)習(xí)提高。此外，還實施“傳、幫、帶”結(jié)對協(xié)助活動，協(xié)助工作經(jīng)驗不足的同志快速增長；積極組織各種知識競賽，提升干部業(yè)務(wù)水平；努力為干部進修學(xué)習(xí)提供幫助。根據(jù)這些舉措，我們分別送出名同志參加產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍培訓(xùn)班和行政許可法培訓(xùn)班，為提升我局的管理及執(zhí)法能力奠定了基礎(chǔ)，促進了各類工作的順利開展。3. 加強干部崗位目標責任制。為激起干部的工作積極性與責任感，大家嚴格遵守崗位目標責任制。在總結(jié)過去經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，經(jīng)過普遍調(diào)查，制定了詳細的崗位目標管理責任制，保證其科學(xué)規(guī)范、行之有效。在制訂崗位責任書時，大家做到因事?lián)袢恕⒁蛉硕?，公正合理。為保證責任制的落地執(zhí)行，大家創(chuàng)建激勵約束機制，根據(jù)完成目標任務(wù)與出勤、崗位津貼、薪水掛勾，月度考核，每人每月從薪水中扣x元。
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