下面是范文網(wǎng)小編分享的房地產(chǎn)代理市場(chǎng)部崗位職責(zé)4篇 房地產(chǎn)市場(chǎng)部的職責(zé)，供大家品鑒。
房地產(chǎn)代理市場(chǎng)部崗位職責(zé)1
工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
職位名稱：工程部經(jīng)理 主管上級(jí)：總經(jīng)理 崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程管理及工程部人員的管理工作。
2.提出工程部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程，制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書，并對(duì)其工作定期考核。
3.參與并協(xié)助公司相關(guān)部門完成項(xiàng)目前期報(bào)建、審批工作。 4.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”等施工進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備并協(xié)助有關(guān)部門落實(shí)。5.負(fù)責(zé)地界的勘定與測(cè)量工作。
6.負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理任務(wù)委托書的制定。
7.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查、圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作。 8.組織編制工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃，制定項(xiàng)目進(jìn)度保證措施。
9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查監(jiān)理單位的日常工作，控制監(jiān)督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全。
10.處理現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)變更，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)洽商及簽證進(jìn)行控制與管理。
11．協(xié)助銷售部門做好項(xiàng)目包裝、推廣并提供技術(shù)支持與現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并對(duì)銷售部門提出的建議及時(shí)進(jìn)行處理與回復(fù)。
12.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的中間驗(yàn)收檢查工作。
13.負(fù)責(zé)工程款撥付程序中進(jìn)度與質(zhì)量的審批工作。
土建工程師崗位職責(zé)
職位名稱：土建工程師 主管上級(jí)：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé);1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、工程量審核。
2.仔細(xì)閱讀解析施工圖內(nèi)容，牢記圖紙各種工程做法及圖集內(nèi)容，熟悉各工程節(jié)點(diǎn)做法。嚴(yán)格檢查與控制施工過(guò)程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)工程。
3.負(fù)責(zé)土建施工合同以外的工程量收方驗(yàn)方，施工合同的分期撥付工程款時(shí)進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量的審核，并予以確認(rèn)。
4.參與施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，形成本專業(yè)會(huì)審記錄并及時(shí)落實(shí)多方確認(rèn)。
5.審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。
6.審核土建工程施工單位申報(bào)的設(shè)備、材料供貨計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)工程量原始計(jì)量簽證。
7.監(jiān)督控制工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收并確認(rèn)簽字。對(duì)確因各種原因不能親自進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收簽字的，可委托公司其他現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收，到崗后必須及時(shí)復(fù)查確認(rèn)。
8.對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)建筑材料進(jìn)行數(shù)量登記、質(zhì)量檢驗(yàn)，需要復(fù)檢的必須親自旁站取樣。各種試塊、試件的制作與取樣必須親自監(jiān)督，數(shù)量必須符合規(guī)定。
9.做好公司活動(dòng)日志及工程日志，監(jiān)督檢查施工單位的技術(shù)資料。 10.配合進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
11.監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位本專業(yè)的日常工作。 12.對(duì)土建工程技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。
水暖工程師崗位職責(zé)
職位名稱：水暖工程師 主管上級(jí)：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé);1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核。
2.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備廠家資質(zhì)、業(yè)績(jī)、質(zhì)量的考察，為公司的訂貨提供可靠依據(jù)。
3.仔細(xì)閱讀解析施工圖內(nèi)容及圖集內(nèi)容，熟悉各工程節(jié)點(diǎn)做法。嚴(yán)格檢查與控制施工過(guò)程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)工程。
4.參與施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，形成本專業(yè)會(huì)審記錄并及時(shí)落實(shí)多方確認(rèn)。
5.監(jiān)督控制工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收并確認(rèn)簽字。對(duì)確因各種原因不能親自進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收簽字的，可委托公司其他現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收，到崗后必須及時(shí)復(fù)查確認(rèn)。
6.審核工程施工單位申報(bào)的設(shè)備、材料供貨計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)工程量原始計(jì)量簽證。
7.負(fù)責(zé)臨時(shí)給水、排水地點(diǎn)、方式的確認(rèn)，并對(duì)施工單位的臨時(shí)給水、排水提出規(guī)劃方案。提供項(xiàng)目外網(wǎng)的給排水方案并仔細(xì)確認(rèn)市政排水點(diǎn)的絕對(duì)高程。
8.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作，參與本專業(yè)設(shè)備、材料選型工作。
9.與土建專業(yè)、電氣等專業(yè)密切相互配合。
10.參與進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 11.監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位本專業(yè)的日常工作。12.對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。
電氣工程師崗位職責(zé)
職位名稱：電氣工程師 主管上級(jí)：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案。
2.仔細(xì)閱讀解析施工圖內(nèi)容及圖集內(nèi)容，熟悉各工程節(jié)點(diǎn)做法。嚴(yán)格檢查與控制施工過(guò)程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)工程。
3、負(fù)責(zé)臨時(shí)供電與項(xiàng)目竣工供電地點(diǎn)、方式的確認(rèn)，并對(duì)施工單位的臨時(shí)供電提出規(guī)劃方案與技術(shù)要求。
4.負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備廠家資質(zhì)、業(yè)績(jī)、質(zhì)量的考察，為公司的訂貨提供可靠依據(jù)。
5.編寫本專業(yè)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)條件，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。
6.參與施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，形成本專業(yè)會(huì)審記錄并及時(shí)落實(shí)多方確認(rèn)。
7.參與動(dòng)力電源、電信、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項(xiàng)目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。
8.審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施。
9.審核工程施工單位申報(bào)的設(shè)備、材料供貨計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)工程量原始計(jì)量簽證。
10.監(jiān)督控制工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收并確認(rèn)簽字。對(duì)確因各種原因不能親自進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收簽字的，可委托公司其他現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收，到崗后必須及時(shí)復(fù)查確認(rèn) 11.參與本專業(yè)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作，參與本專業(yè)設(shè)備、材料選型工作。
12.參與進(jìn)行工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并對(duì)本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
13.監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位本專業(yè)的日常工作。 14.對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理
技術(shù)檔案管理員師崗位職責(zé)
職位名稱：技術(shù)檔案管理員 主管上級(jí)：工程部經(jīng)理 崗位職責(zé);1.負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)量等單位工程文件形成、積累和立卷工作。
2.按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)量等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。
3.收集施工全過(guò)程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。 4.科學(xué)分類、合理編目、整理所有歸檔工程技術(shù)檔案資料。5.工程部、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。
6.準(zhǔn)確、快捷提供工程檔案資料，滿足各方面對(duì)工程檔案資料的利用需求。
7.工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。工程竣工后，將所有工程檔案、資料移交相關(guān)部門存檔。
8.工程部?jī)?nèi)文件的編寫、打印、復(fù)印及管理工作。 9.對(duì)工程圖紙、圖書、圖集資料的保管和借閱登記負(fù)責(zé)。
預(yù)算部經(jīng)理崗位職責(zé)
職位名稱：預(yù)算部經(jīng)理 主管上級(jí)：總經(jīng)理 崗位職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期及項(xiàng)目過(guò)程中的成本控制與分析，為公司發(fā)展提供具體詳實(shí)的決策依據(jù)。
2．參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談工作，掌握相關(guān)信息。
3．隨時(shí)掌握市場(chǎng)用工、材料、設(shè)備價(jià)格變化情況及有關(guān)影響項(xiàng)目造價(jià)的政策變化信息。
4．負(fù)責(zé)施工單位上報(bào)材料用量計(jì)劃的審核，了解甲供材料與工程進(jìn)度的情況，嚴(yán)格控制甲供材料的領(lǐng)取數(shù)量，對(duì)甲供材料的超領(lǐng)負(fù)責(zé)。
5.負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證的計(jì)量工作。
6.負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商、變更的計(jì)量審核工作。 7.負(fù)責(zé)銷售面積的計(jì)算確認(rèn)工作。
8．負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。9．提出合同預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。
10．制定下屬員下屬員工職務(wù)說(shuō)明書，并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。
預(yù)算員崗位職責(zé)
職位名稱：預(yù)算員 主管上級(jí)：預(yù)算部經(jīng)理 崗位職責(zé)：
1.按公司和本部門的計(jì)劃安排，按時(shí)完成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。并對(duì)所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2.認(rèn)真做好工程材料用量的編制和審核工作。
3.按時(shí)完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。 4.按時(shí)完成對(duì)工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。
5．負(fù)責(zé)建立并及時(shí)填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺(tái)帳。
6.深入現(xiàn)場(chǎng)，了解工程量變化情況，對(duì)工程計(jì)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 7.協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。
房地產(chǎn)代理市場(chǎng)部崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、房地產(chǎn)行銷拓客，促進(jìn)項(xiàng)目成交
2、負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)
3、了解市場(chǎng)信息，實(shí)地考察開拓房源和客戶資源；
4、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供的置業(yè)咨詢服務(wù)； 5、負(fù)責(zé)房產(chǎn)業(yè)務(wù)跟進(jìn)；陪同客戶看房，了解客戶需求，6、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系； 任職資格：
1、有團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞，勇于進(jìn)取，渴望高薪； 2、熱愛房產(chǎn)銷售事業(yè)，性格外向，有高度的工作熱情，有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力，能承受工作壓力，有客戶服務(wù)意識(shí)與工作心態(tài)； 3、專業(yè)不限；無(wú)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)屆畢業(yè)生皆可。
房地產(chǎn)代理市場(chǎng)部崗位職責(zé)3
開發(fā)部崗位職責(zé)
1、據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，編制新項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建及相關(guān)工作計(jì)劃。
2、參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)初期的研討，做出項(xiàng)目建設(shè)前的可行性預(yù)測(cè)及分析。
3、負(fù)責(zé)協(xié)助起草項(xiàng)目前期的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，提交項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層審議，為項(xiàng)目建設(shè)提供可行 性參考。
4、按照項(xiàng)目年度建設(shè)計(jì)劃，編制開發(fā)部年度內(nèi)工作計(jì)劃并分解到月，確保按期完成。 5、按期完成項(xiàng)目開發(fā)前各種報(bào)批報(bào)建手續(xù)，確保建設(shè)項(xiàng)目依法施工和順利實(shí)施。6、熟悉市政配套，按期完成市政配套的相關(guān)工作。
7、及時(shí)掌握在建項(xiàng)目各專業(yè)口工作進(jìn)度，主動(dòng)完成各專業(yè)范圍工程內(nèi)容的配合工作。 8、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入伙的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、協(xié)助辦理相關(guān)工作。9、完成公司交辦的其它工作。
10、廉潔自律，不收受任何單位或個(gè)人賄賂，保守公司資料的秘密。
工程技術(shù)部崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的目標(biāo)管理①成本目標(biāo)管理、②進(jìn)度目標(biāo)管理、③質(zhì)量目標(biāo)管理、④安全目標(biāo)管理。
2、嚴(yán)格按照施工規(guī)范，承擔(dān)監(jiān)督工程質(zhì)量和技術(shù)管理責(zé)任，確保無(wú)重大責(zé)任事故發(fā)生。 3、組織項(xiàng)目專業(yè)范圍內(nèi)的招投標(biāo)、評(píng)標(biāo)，組織簽訂施工、勘察、設(shè)計(jì)等合同。
4、在審查設(shè)計(jì)、組織施工過(guò)程中組織圖紙會(huì)審，嚴(yán)格控制建設(shè)工程設(shè)計(jì)中的土建、水電
暖、安裝工程造價(jià)和建設(shè)工程施工中的施工材料成本控制。嚴(yán)格把關(guān)，最大限度的控制工程建設(shè)成本，解決施工中的技術(shù)問(wèn)題，負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量的檢查和評(píng)定。5、負(fù)責(zé)委托建設(shè)項(xiàng)目的勘察及設(shè)計(jì)工作，按時(shí)完成與各相關(guān)部門配合工作。
6、按照各項(xiàng)目年度開發(fā)和建設(shè)計(jì)劃，編制工程部年度內(nèi)進(jìn)度工作計(jì)劃并分解到月，確保 按期完成。
7、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，負(fù)責(zé)工程材料的選型、品質(zhì)確認(rèn)工 作及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。嚴(yán)格把握施工簽證，對(duì)簽證內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
8、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督監(jiān)理公司工作，辦理工程付款的工程量簽認(rèn)工作。 9、配合監(jiān)理公司組織召開工程例會(huì)，記錄工程日志，整理會(huì)議紀(jì)要并督察落實(shí)情況。10、負(fù)責(zé)組織建設(shè)項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收工作、備案和工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
11、負(fù)責(zé)將已竣工的物業(yè)和相關(guān)資料移交給物業(yè)公司。
12、廉潔自律，不收受任何單位或個(gè)人賄賂。保守公司資料的秘密。土建工程師崗位職責(zé)
1、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，能夠在建設(shè)工程開工之前，掌握設(shè)計(jì)單位提供 的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面、土方豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件。了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求；審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全；審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致；審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確； 2、負(fù)責(zé)土建工程的施工管理及零星的土建設(shè)計(jì)工作；開工前與“文物”有關(guān)的工作、地質(zhì) 勘察、三通一平、圖紙會(huì)審；施工中隱蔽工程驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督、督促進(jìn)度，技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；與其它工種的協(xié)調(diào)工作；階段、主體、竣工驗(yàn)收、尾工處理。
3、審核土建工程予決算、材料予決算。
4、負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的材料、構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的確認(rèn)。 5、處理與土建相關(guān)的水電、給排水、暖通以及外部市配套的配合協(xié)調(diào)工作。6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。給排水工程師崗位職責(zé)
1、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，能夠在建設(shè)工程開工之前，掌握設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面、豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件。了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求；審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全；審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致；審查建筑總平面圖與其它結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確；
2、負(fù)責(zé)給排水（暖通）工程的施工管理和給排水工程的設(shè)計(jì)聯(lián)系及零星的設(shè)計(jì)工作；開工前的圖紙會(huì)審和準(zhǔn)備工作；施工中隱蔽工程驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督、督促進(jìn)度，技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；與其它工種的協(xié)調(diào)；階段、主體、竣工驗(yàn)收、尾工處理。3、審核給排水（暖通）工程施工材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)配置和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求的確認(rèn)，及時(shí)、科學(xué)指導(dǎo)設(shè)備配置，保障功能使用，降低成本。4、負(fù)責(zé)與給排水（暖通）工程有關(guān)的材料予決算和設(shè)備予決算的審查。
5、處理與給排水（暖通）工程有關(guān)的土建工程以及外部市政配套的配合協(xié)調(diào)工作。 6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。電氣工程師崗位職責(zé)
1、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，能夠在建設(shè)工程開工之前，掌握設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)、建筑總平面、豎向設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃等資料文件。了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求；審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全；審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致；審查建筑總平面圖與其它結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確；負(fù)責(zé)電氣工程設(shè)計(jì)的聯(lián)系以及零星設(shè)計(jì)工作。
2、配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)電氣工程（強(qiáng)、弱電）的施工管理工作；施工前的圖紙會(huì)審和其它準(zhǔn)備工作；施工中的隱蔽工程驗(yàn)收；設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量監(jiān)督、督促進(jìn)度，技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；與其它工種的協(xié)調(diào)；階段、主體、竣工驗(yàn)收、尾工的處理。3、審核電氣工程予決算、材料予決算的審查。
4、負(fù)責(zé)與電氣工程有關(guān)的材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的確認(rèn)。及時(shí)、科學(xué)指導(dǎo)設(shè)備配置，保障功能使用，降低成本。
5、處理與電氣工程有關(guān)的土建工程、給排水（暖通）工程以及外部市政配套的配合協(xié)調(diào)工作。
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。
成本控制部崗位職責(zé)
1、掌握建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定、定額、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率，熟悉各項(xiàng)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成和計(jì)算方法、費(fèi)用組成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及編制程序施工預(yù)算。按時(shí)做好月工作量、投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)總經(jīng)理。
2、參與新項(xiàng)目的投資調(diào)研，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的投資估算和預(yù)算分析，為項(xiàng)目的立項(xiàng)提供經(jīng)濟(jì)參考。
3、熟悉掌握建設(shè)項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)，參加圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的設(shè)備及材料的投資控制，承擔(dān)超計(jì)劃用料的責(zé)任。
4、按照各項(xiàng)目年度開發(fā)和建設(shè)計(jì)劃，編制預(yù)算部年度內(nèi)工作計(jì)劃并確保按期完成。 5、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的投資控制，掌握市場(chǎng)和造價(jià)處信息價(jià)格，及時(shí)收集存檔備查。6、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目投資審核，數(shù)量審查和工程進(jìn)度款審核。對(duì)預(yù)算書、結(jié)算書的審核結(jié)果負(fù)責(zé)。
7、堅(jiān)持每周到在建項(xiàng)目巡視，掌握施工進(jìn)度和工程用料。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程中各個(gè)時(shí)期的預(yù)決算結(jié)果負(fù)責(zé)。
8、按期完成竣工工程的竣工決算，對(duì)竣工工程的決算結(jié)果負(fù)責(zé)。 9、廉潔自律，不收受任何單位或個(gè)人賄賂。保守公司資料的秘密。
材料詢價(jià)員崗位職責(zé)
1、積極參與建設(shè)項(xiàng)目的圖紙匯審，了解建設(shè)項(xiàng)目土建及安裝工程的材料明細(xì)及分布，有責(zé) 任提出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中材料使用的建議意見。
2、按照項(xiàng)目年度開發(fā)和建設(shè)計(jì)劃，編制年度內(nèi)工作計(jì)劃并分解到月，確保按期完成。 3、堅(jiān)持每周與施工單位、工程部溝通，熟悉掌握工程進(jìn)度中材料進(jìn)場(chǎng)、使用、庫(kù)存情況。4、負(fù)責(zé)按期完成工程部確認(rèn)后的材料或部件的認(rèn)價(jià)工作，承擔(dān)延誤認(rèn)價(jià)時(shí)間、造成損失的責(zé)任。
5、每周堅(jiān)持市場(chǎng)詢價(jià)，始終掌握建設(shè)項(xiàng)目工程中的材料市場(chǎng)價(jià)格，建立材料價(jià)格臺(tái)帳，記錄保存不同時(shí)期的材料價(jià)格。
6、負(fù)責(zé)配合工程部、監(jiān)理公司對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收，承擔(dān)確認(rèn)簽字負(fù)責(zé)。 7、負(fù)責(zé)按期完成公司交辦的其它臨時(shí)工作。
8、廉潔自律，不收受任何單位或個(gè)人賄賂，保守公司資料的秘密。
會(huì)議制度
1、每日碰頭會(huì)
該會(huì)議主持人為項(xiàng)目經(jīng)理或工程部經(jīng)理，參加人員為新項(xiàng)目全體管理人員，會(huì)議議程或內(nèi)容：
①落實(shí)當(dāng)日工作計(jì)劃完成情況 ②處理當(dāng)日工作中存在的問(wèn)題
③部署和解決相鄰專業(yè)或部門之間需要配合完成的工作
④上級(jí)決定的傳達(dá)。
2、每周例會(huì)
該會(huì)議由工程部經(jīng)理配合監(jiān)理公司組織召開，議程或內(nèi)容： ①監(jiān)理公司通報(bào)上周存在問(wèn)題和獎(jiǎng)罰決定
②各施工單位回報(bào)工程進(jìn)度，提出需要配合解決的問(wèn)題 ③監(jiān)理代表或工程部經(jīng)理解決施工工程中存在的施工問(wèn)題 ④甲乙雙方之間急需解決的問(wèn)題
⑤會(huì)議最終要有結(jié)論，完成時(shí)間、責(zé)任人明確。3、議事制度
1、議事內(nèi)容：會(huì)審圖紙，書面整理設(shè)計(jì)說(shuō)明。審議在建工程中的設(shè)計(jì)上的施工變更，大宗材料或設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及功能確認(rèn)，設(shè)備采購(gòu)中供貨廠家選定。2、上述議事內(nèi)容及重大問(wèn)題的決定，應(yīng)由集團(tuán)討論決定，并作出會(huì)議記錄。4、述職報(bào)告會(huì)
全體員工在當(dāng)月月末對(duì)自己崗位職責(zé)、工作計(jì)劃落實(shí)情況以及績(jī)效考核內(nèi)容的書面述 職和口頭述職，同時(shí)提交次月工作計(jì)劃。5、工作制度
1、作息時(shí)間：按照集團(tuán)公司規(guī)定的作息時(shí)間執(zhí)行。 2、行為文明：按照集團(tuán)公司《文明管理制度》執(zhí)行。3、工作作風(fēng)：
① 能夠顧全大局，克服本位主義，積極主動(dòng)完成相關(guān)工作，配合相關(guān)專業(yè)和相關(guān)部門 完成協(xié)作工作任務(wù)。
② 深入現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，職責(zé)范圍內(nèi)工作內(nèi)容始終了如指掌，能夠及時(shí)、果斷處理工作 中的問(wèn)題。堅(jiān)持日事日畢、日清月結(jié)，杜絕一切觀望、等待和推委扯皮。
③ 廉潔自律，謝絕接受施工單位和供貨商賄賂和吃請(qǐng)。敢于承擔(dān)責(zé)任，堅(jiān)決抵制不良 邪氣，敢于說(shuō)實(shí)話、真話，揭露工作中弄虛作假行為。
6、合同簽訂流程 1、所有合同均應(yīng)進(jìn)行合同招標(biāo)，公開確定中標(biāo)單位。合同洽談：選定合作方后，合同 起草人為該合同的主辦負(fù)責(zé)人，應(yīng)全面了解雙方洽談合作內(nèi)容，以便起草或修改合同草稿。
2、合同起草：原則上由我方起草合同，如對(duì)方必須使用其格式合同的除外。公司法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)起草合同時(shí)，合同經(jīng)辦人負(fù)責(zé)提供合同起草必備的資料。
3、合同草稿修改：合同草稿擬成后由專業(yè)人員對(duì)合同關(guān)鍵條款給予修改、提出技術(shù)配置、技術(shù)要求等，然后定稿。對(duì)方提供格式合同文稿，由合同經(jīng)辦人和公司法律顧問(wèn)審修訂稿。
4、合同定稿匯簽：合同定稿后，由合同經(jīng)辦人主持合同匯簽，按合同匯簽表上的流程先后由各部門審核并簽署意見，最后報(bào)批準(zhǔn)人批準(zhǔn)后簽字蓋章生效。
5、合同經(jīng)辦人對(duì)該合同的執(zhí)行履行負(fù)責(zé)，出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失時(shí)，由合同經(jīng)辦人承擔(dān)責(zé)任；如果出現(xiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明晰，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由專業(yè)工程師承擔(dān)責(zé)任。7、施工材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)程序
1、認(rèn)質(zhì)程序：工程部提出材料或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求，由施工單位推薦1—3 家產(chǎn)品后，工程部在兩個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，同時(shí)封存樣品備查。
2、認(rèn)價(jià)程序：成本控制部材料詢價(jià)員，依據(jù)工程部簽署的意見，在走訪市場(chǎng)、了解廠家產(chǎn)品后，在兩個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。
3、甲供材料程序：工程部依據(jù)工程預(yù)算簽發(fā)《物資供應(yīng)通知單》，由預(yù)算員、項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，由詢價(jià)員（材料員）依據(jù)《物資供應(yīng)通知單》內(nèi)容，按期供貨到場(chǎng)，并負(fù)責(zé)質(zhì)量合格。
4、材料或設(shè)備驗(yàn)收程序：甲供或乙供材料進(jìn)場(chǎng)后，由工程部主辦，監(jiān)理公司、成本控制部詢價(jià)員配合進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后（簽字存檔），方可投入使用。 8、付款程序
1、每月25日各部室上報(bào)次月用款計(jì)劃，辦公室匯總上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽批后，呈報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部核準(zhǔn)。
2、集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部根據(jù)上報(bào)的資金情況在次月五日前，核定支付款分配計(jì)劃給項(xiàng)目部執(zhí)行。 3、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)核定的資金分配計(jì)劃，召集工程部、成本控制部等相關(guān) 部門，按建設(shè)工程的輕重緩急進(jìn)行分配，并通知供應(yīng)商和施工單位。
4、供貨商或施工單位提供發(fā)票或收據(jù)，經(jīng)辦人簽署意見后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批；項(xiàng)目經(jīng)理審批后轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部審核，并辦理支付款。
房地產(chǎn)代理市場(chǎng)部崗位職責(zé)4
一、出納崗位責(zé)任制
1、負(fù)責(zé)貨幣資金收入與支出結(jié)算。
2、審查原始憑證，保證其合法性和準(zhǔn)確性。
3、月末編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。
4、每日對(duì)現(xiàn)金和銀行存款收入與支出進(jìn)行盤存，當(dāng)日結(jié)清日記賬。
5、每日將收入的現(xiàn)金存入銀行，定期與銀行存款對(duì)賬單核對(duì)，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
6、妥善保管財(cái)務(wù)印鑒、庫(kù)存現(xiàn)金、支票、銷售發(fā)票、臨時(shí)借據(jù)，確保其安全。
7、收集整理工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件、合同、預(yù)決算、材料、工期、簽證等相關(guān)信息。
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門負(fù)責(zé)人交辦的其他臨時(shí)性工作。
二、主管會(huì)計(jì)職責(zé)
1、按照國(guó)家《會(huì)計(jì)法》《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)》等規(guī)定，認(rèn)真審核原始憑證，記賬憑證，規(guī)范記賬、算賬、報(bào)賬會(huì)計(jì)日常處理工作，做到手續(xù)完備，數(shù)字準(zhǔn)確，賬目清楚。
2、按時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表，會(huì)計(jì)決算報(bào)告，做到賬證相符、賬賬相符、賬表相符。
3、負(fù)責(zé)公司所涉的各項(xiàng)稅費(fèi)的申報(bào)繳納，及時(shí)了解和領(lǐng)會(huì)各項(xiàng)財(cái)稅法規(guī)，提出合理的避稅建議。
4、建立健全會(huì)計(jì)檔案資料，對(duì)各種會(huì)計(jì)帳冊(cè)、憑證和報(bào)表及時(shí)進(jìn)行立卷、歸檔。
5、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)明細(xì)核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細(xì)帳，及時(shí)辦理記帳登記工作。
6、負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。
7、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算電腦化處理，提高會(huì)計(jì)核算工作的速度和準(zhǔn)確性。
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門負(fù)責(zé)人交辦的其他臨時(shí)性工作。
三、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)稅法規(guī)，制定財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)各項(xiàng)具體工作的規(guī)章制度和公司的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核算流程。
2、帶領(lǐng)本部員工履行財(cái)務(wù)部職責(zé)，對(duì)公司的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算，完成各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算工作。
3、根據(jù)資金收支計(jì)劃和總經(jīng)理的簽字或授權(quán)，合理調(diào)配資金。
4、根據(jù)財(cái)稅法規(guī)，審核稅務(wù)申報(bào)表和會(huì)計(jì)報(bào)表，確保報(bào)出的會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。
5、對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行督查，定期對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)結(jié)果和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析。
6、參與公司重要的管理制度的制定，參與公司重大的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的認(rèn)證和決策。
7、負(fù)責(zé)公司的投資、籌資、貸款、資產(chǎn)評(píng)估、年報(bào)審計(jì)、稅務(wù)稽查所需資料的整理工作。
8、組織公司所有會(huì)計(jì)核算人員學(xué)習(xí)財(cái)會(huì)專業(yè)知識(shí)及現(xiàn)代管理方法，提高會(huì)計(jì)核算人員的業(yè)務(wù)工作能力。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。
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