下面是范文網(wǎng)小編分享的看管房屋人崗位職責(zé)共3篇(房管所房管員的崗位職責(zé))，以供借鑒。

看管房屋人崗位職責(zé)共1

　　水電房屋維修中心崗位職責(zé)

　　中心主任崗位責(zé)任制

1、中心主任全面負(fù)責(zé)主持職權(quán)范圍內(nèi)日常工作(含新校區(qū))，向后勤服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，保障全院水電正常供應(yīng)和維護(hù)，制定水電房屋維修工作細(xì)則并組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)中心的各維修隊(duì)和崗位的設(shè)置及管理人員的聘用考評(píng)，調(diào)配工作。

3、負(fù)責(zé)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度的修訂和定崗、定責(zé)、定員工作。

4、根據(jù)水電供應(yīng)的發(fā)展規(guī)劃和要求，負(fù)責(zé)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和制定設(shè)備購置及維修計(jì)劃。

5、負(fù)責(zé)組織水電、房屋維修施工隊(duì)伍，保障各項(xiàng)零星維修和專項(xiàng)工程維修,并時(shí)常把握水電及建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格和把好購進(jìn)材料的質(zhì)量關(guān)。

6、負(fù)責(zé)中心人員的政治思想工作，監(jiān)督中心人員，嚴(yán)格執(zhí)行黨和國家和方針、政策、遵守國家法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，文化學(xué)習(xí)等活動(dòng)，定期對(duì)各項(xiàng)工種人員進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，不斷提高技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

8、負(fù)責(zé)中心的安全生產(chǎn)教育工作，建立健全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)防火、防盜、防毒等安全措施，杜絕重大事故的發(fā)生。

9、負(fù)責(zé)中心的經(jīng)費(fèi)使用和審批，有計(jì)劃地合理安排資金的使用，做好水電費(fèi)的回收工作，抓好中心創(chuàng)收工作，認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，接受上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　新校區(qū)水電及維修總調(diào)度崗位責(zé)任制

1、協(xié)助中心主任負(fù)責(zé)新校區(qū)水電運(yùn)行管理和零星維修等工作。

2、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、水質(zhì)化驗(yàn)、抄收水電費(fèi)和報(bào)銷購買電費(fèi),抓好節(jié)約用水用電等節(jié)能工作,堅(jiān)持原則,不謀私利,秉公辦事,處理違章用水用電等事宜。

3、積極做好污水廠移交工作的準(zhǔn)備和基建指揮部將要移交的其它工作項(xiàng)目.收集建全水電房屋施工圖紙檔案工作。

4、負(fù)責(zé)做好水電設(shè)施、派工施工和預(yù)決算等日常工作,做好停電發(fā)電工作安排,保障新校區(qū)水電正常運(yùn)行.

　　水電派工員崗位責(zé)任制

1、負(fù)責(zé)全院零星維修派工，接受施工專項(xiàng)工程預(yù)決算工作。

2、對(duì)專項(xiàng)維修改造工程和零星維修工作所需要采購的材料，應(yīng)及時(shí)分類開具申請(qǐng)采購清單交給采購員進(jìn)行采購。特殊搶修情況經(jīng)請(qǐng)示中心主任同意，靈活掌握，但事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦采購手續(xù)。

3、對(duì)電表開封、燒壞、水表模糊不清，需要維修更換，開具派工單，由中心主任簽字同意才能換表，并通知抄表員進(jìn)行貼封條，做好記錄備案。

4、對(duì)已派工的水電維修和小型安裝工程，派工員應(yīng)做到胸中有數(shù)。經(jīng)常檢查或抽查工程質(zhì)量和完成情況。

5、對(duì)零星維修、專項(xiàng)維修，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)的決算單，工程驗(yàn)收合格后與采購員先核對(duì)材料單價(jià)、型號(hào)、數(shù)量，填寫材料，工資成本核算表，報(bào)中心主任一份后，制表經(jīng)中心審批后交統(tǒng)計(jì)員發(fā)放。

6、對(duì)各部門報(bào)來的水電維修項(xiàng)目，按部門經(jīng)費(fèi)劃拔范圍，憑部門領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后進(jìn)行施工，嚴(yán)格按工作程序辦事，堅(jiān)持原則不謀私利，秉公辦事，搞好本職工作。

　　土木施工派工員崗位責(zé)任制

1、負(fù)責(zé)全院泥工、木工、油漆玻璃工零星維修和專項(xiàng)施工派工并開具派工單。

2、對(duì)所管轄職權(quán)范圍內(nèi)，需要采購的材料及時(shí)分類開具申請(qǐng)采購單，交采購員進(jìn)行采購，特殊情況搶修，靈活掌握，但事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦采購手續(xù)。

3、對(duì)已派工的土木維修工作，應(yīng)做到胸中有數(shù)，經(jīng)常檢查施工進(jìn)度，監(jiān)督施工質(zhì)量等情況。做好派工、記工登記工作，對(duì)已完成零星維修及專項(xiàng)工程，分別、分類進(jìn)行成本

　　核算。并填寫成本核算表，報(bào)中心主任一份，制表經(jīng)中心主任審批交統(tǒng)計(jì)員發(fā)放工資及材料費(fèi)。

4、對(duì)各部門報(bào)來的房屋維修項(xiàng)目，按部門經(jīng)費(fèi)劃拔范圍，憑部門領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后進(jìn)行施工，嚴(yán)格按工作程序辦事，堅(jiān)持原則不謀私利，秉公辦事，搞好本職工作。

　　決算員崗位責(zé)任制

1、全院零星維修和專項(xiàng)工程決算工作。

2、全面了解和掌握市場(chǎng)信息價(jià)，熟悉各種決算工作，準(zhǔn)確及時(shí)調(diào)整施工過程中變化的工序和工作量，做好決算工作。

3、積極配合施工員開展成本核算，對(duì)已完成的工程項(xiàng)目，及時(shí)交審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)，在送審過程中出現(xiàn)工程量與取費(fèi)價(jià)格上有較大偏差，要及時(shí)與施工員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通和通報(bào)，以免造成和減少損失。

4、零星維修結(jié)算工作，以當(dāng)月20日為截止日期，25日前交審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)。專項(xiàng)工程以工程結(jié)束驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)完成決算并分別、分類送審計(jì)部門審計(jì)。

　　統(tǒng)計(jì)員崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真做好各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)考勤工作，完成中心主任交給的其它工作。

2、負(fù)責(zé)當(dāng)月零星維修和各種崗位補(bǔ)貼、臨時(shí)工工資、加班費(fèi)、制表發(fā)放，及時(shí)清理來往賬目。

3、做好抄收公用、店面及單位部門水電表，協(xié)助抄表員工作，做好年度水電費(fèi)結(jié)算和相關(guān)統(tǒng)計(jì)工作。

4、對(duì)新入庫的采購材料價(jià)格及數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，統(tǒng)計(jì)進(jìn)入電腦數(shù)據(jù)庫，打印二份，一份交采購員報(bào)賬，一份交中心主任或施工員留底備用。

5、做好辦公用品管理和使用，對(duì)電腦及有關(guān)數(shù)據(jù)、文件妥善保存，愛護(hù)并正確使用電腦及相關(guān)設(shè)備。

　　采購員崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真負(fù)責(zé)接受中心下達(dá)的采購任務(wù)，保障零星維修正常采購供應(yīng)，及時(shí)準(zhǔn)確按規(guī)采購，嚴(yán)格把好材料價(jià)格質(zhì)量關(guān)。

2、對(duì)采購貨物，按工程項(xiàng)目和零星材料申請(qǐng)單進(jìn)行分類采購，入庫經(jīng)材料保管員驗(yàn)收后，由保管員開具入庫單，分別由保管員、送貨人、統(tǒng)計(jì)員各持一張，待后結(jié)賬使用。

3、采購地點(diǎn)原則上由中心統(tǒng)一定點(diǎn)采購，臨時(shí)應(yīng)急材料由采購員靈活掌握，零星維修材料以當(dāng)月25日前結(jié)賬，專項(xiàng)工程以竣工后驗(yàn)收合格，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后方可結(jié)賬。

4、采購程序：由派工員根據(jù)實(shí)際需要材料填寫材料申請(qǐng)單，并注明型號(hào)、數(shù)量交采購員通知定點(diǎn)采購單位進(jìn)行采購。大型、大批量主材如需審計(jì)部門和甲方認(rèn)可的必須由中心主任和采購員及甲方代表共同定質(zhì)認(rèn)價(jià)方可采購。

5、采購材料差價(jià)部分，作中心創(chuàng)收處理，按實(shí)上交二

　　級(jí)財(cái)務(wù)，不得挪作它用。

6、采購員應(yīng)及時(shí)了解材料的市場(chǎng)價(jià)格,監(jiān)督到貨的材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格,如有情況及時(shí)向中心主任匯報(bào).

7、采購員必須按財(cái)務(wù)規(guī)定和制度報(bào)銷有價(jià)票據(jù)，凡作材料報(bào)賬的發(fā)票單，由統(tǒng)計(jì)員核對(duì)后，進(jìn)入電腦數(shù)據(jù)庫儲(chǔ)存，并打印，方可報(bào)賬。

　　節(jié)能抄表員崗位責(zé)任制

1、負(fù)責(zé)全院水電表抄報(bào)工作，及時(shí)上交學(xué)院回收水電費(fèi)和報(bào)銷購買全院水電費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)。

2、完成學(xué)院自來水實(shí)際用量，回收率應(yīng)達(dá)到80%電實(shí)際回收率達(dá)80%。

3、抄收公用表和店面表，必須二人一起抄，對(duì)所有電表都必須加貼封條，抄表準(zhǔn)確率98%，做到準(zhǔn)確無誤。

4、對(duì)水電表開封、燒壞、模糊不清的應(yīng)及時(shí)上報(bào)中心，并會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)行處理，經(jīng)常檢查巡視違章用水用電現(xiàn)象，進(jìn)行查處。

5、對(duì)抄收水電表和回收情況上網(wǎng)公布，增加回收水電費(fèi)的透明度。

　　材料保管員崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真做好材料保管、發(fā)放、進(jìn)、出庫登記工作，日清月結(jié)，不拿材料做人情，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)出庫和領(lǐng)用手續(xù)。

2、材料進(jìn)庫，由送貨人持材料申請(qǐng)采購單與采購員、統(tǒng)計(jì)員核對(duì)單價(jià)、金額、型號(hào)隨貨物清點(diǎn)進(jìn)庫，并開具入庫單一式三份，第一聯(lián)保管員留底，第二聯(lián)交統(tǒng)計(jì)員，第交送貨人作憑證結(jié)賬。

3、材料出庫，由施工派工員開具材料單,分類注明項(xiàng)目和使用部門及型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，材料單價(jià)和金額由保管員填寫，第一聯(lián)派工員留底，第二聯(lián)統(tǒng)計(jì)員核對(duì)，第領(lǐng)料人保管。

4、材料出庫單單件超過99元，須中心主任簽字出庫。

　　水電維修工崗位責(zé)任制

1、從事特種技術(shù)的電工，必須持有特殊工種許可證，身份證，試用合格競(jìng)爭(zhēng)上崗，擇優(yōu)錄用，嚴(yán)格按合同規(guī)定簽訂臨時(shí)工合同。

2、凡年滿55歲的臨時(shí)工原則上不繼續(xù)錄用，新錄用水電工年齡范圍為25---45周歲之內(nèi)，特種技術(shù)工控制在50歲以內(nèi)。

3、水電維修工在工作期間，必須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，一旦發(fā)生傷亡事故，一切費(fèi)用本中心一概不負(fù)責(zé)任，特作此申明。

4、水電維修工常用工具自備。

5、水電維修一律憑派工單進(jìn)行操作，特殊情況除外，但事后必須補(bǔ)辦手續(xù)，月底結(jié)賬以派工員開具的派工單及用戶簽名為準(zhǔn),未經(jīng)派工員或中心主任許可的維修任務(wù),一律

　　不補(bǔ)派工單,否則發(fā)生一切后果一概不負(fù)責(zé)。

6、水電維修工上門服務(wù)，必須具備良好服務(wù)態(tài)度，工作中堅(jiān)持原則、秉公辦事、不謀私利。對(duì)服務(wù)對(duì)象一視同仁,不得帶有感情色彩,發(fā)現(xiàn)一次一經(jīng)查實(shí)自動(dòng)解除合同。

　　泥工、油漆工、木工等維修工崗位責(zé)任制

1、凡從事泥木、油漆工維修人員,必須身體健康,持有身分證,年齡在55周歲之內(nèi)的男性公民,試用合格后競(jìng)爭(zhēng)上崗,擇有優(yōu)錄用,按合同法規(guī)定簽訂臨時(shí)工合同.

2、一律憑派工單上崗作業(yè)，由派工員開具派工單，作為記工，結(jié)算為憑證,特殊情況除外,但事后必須補(bǔ)辦手續(xù),否則發(fā)生一切后果一概不負(fù)責(zé).

3、維修人員必須按時(shí)上下班,不準(zhǔn)早退、中途溜崗,因故離開應(yīng)事先向派工員請(qǐng)假,造成后果的視情節(jié)輕重罰款50元以上至500元以下,直到自動(dòng)解除合同.

4、維修期間必須聽從中心主任及派工員的指揮和調(diào)度,不得無故離開工作崗位,或故意降低工作效率,遵紀(jì)守法,遵守學(xué)院一切規(guī)章制度,違者按有關(guān)規(guī)定處理.

5、維修人員上門服務(wù),必須具備良好的服務(wù)態(tài)度,工作上要堅(jiān)持原則,不謀利,原則上不準(zhǔn)私下攬活,更不允許用公家材料假公濟(jì)私,各種多余材料要及時(shí)交回中心,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí),自動(dòng)解除合同。

6、維修人員工作期間,必須嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè),一旦發(fā)生傷亡事故,本中心一概不負(fù)責(zé),特作此申明(合同另定).

　　配電房值班人員崗位責(zé)任制

1、實(shí)行24小時(shí)值班，值班人員在工作期間不準(zhǔn)遲到、早退、中途溜崗。

2、按時(shí)做好交接班制度，除塵 衛(wèi)生制度，做好各種運(yùn)行記錄，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。

3、經(jīng)常巡視變壓器運(yùn)行情況和配電柜運(yùn)行情況，檢查常用工具和設(shè)備是否有異?，F(xiàn)象，工具遺失，照價(jià)賠償。

4、嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，停電送電要辦理停電送電手續(xù)，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉閘和送電，造成事故者視情節(jié)程度處理。

5、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入配電房等工作重地。

6、嚴(yán)禁非本中心職工或臨時(shí)工代崗替班，違者重罰。

　　水泵房崗位責(zé)任制

1、開泵員必須按規(guī)定和指定工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行加壓供水，按規(guī)章制度辦事。

2、從事生活用水的工作人員要定時(shí)按量投放消毒藥品，以保持飲用水合格。

3、經(jīng)常檢查水泵和機(jī)器設(shè)備有無異?，F(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，防止事故漫延，違者按事故處理。

4、保持水泵房清潔衛(wèi)生和進(jìn)水四周衛(wèi)生整潔，每日一小掃，每周一大掃。

5、嚴(yán)禁非本中心工作人員入內(nèi)，防止人生事故發(fā)生。

6、水泵房井水表不定期檢查，以免造成讀數(shù)失誤。

一、二級(jí)泵房及污水廠帶班長(zhǎng)崗位責(zé)任制

1、負(fù)責(zé)所管轄職務(wù)范圍內(nèi),生產(chǎn)班次的工作安排,保障安全優(yōu)質(zhì)供水,并做好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,抓好泵房生產(chǎn)管理業(yè)務(wù)能力的提高。

2、及時(shí)處理生產(chǎn)班次出現(xiàn)的事故,排除故障,及時(shí)恢復(fù)生產(chǎn),并做好記錄,上報(bào)中心及總調(diào)度。

3、掌握水質(zhì)變化情況,調(diào)整藥物量的投放劑量符合國家水質(zhì)合格指標(biāo),并及時(shí)通報(bào)和反饋司泵員。

4、不定期檢查司泵員是否履行按時(shí)交接班手續(xù),違反規(guī)定每次扣罰工資20元,造成事故者,按情節(jié)輕重上報(bào)中心從嚴(yán)處罰。

5、組織安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),抓文明生產(chǎn),安全生產(chǎn),落實(shí)衛(wèi)生實(shí)施細(xì)則,并檢查監(jiān)督。

6、做好水廠防火、防盜、防毒等安全措施,加強(qiáng)工作人員的責(zé)任心,愛護(hù)水電設(shè)施及公物,提高設(shè)備運(yùn)行的使用壽命。

　　一級(jí)泵房崗位責(zé)任制

一、在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下,服從總調(diào)度和帶班長(zhǎng)指揮和調(diào)配,堅(jiān)持24小時(shí)值班,遵守學(xué)院和中心一切規(guī)章制度。

二、經(jīng)常檢查水泵房電氣設(shè)備是否處于正常狀態(tài),發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)匯報(bào), 防止事故漫延,違者按責(zé)任事故處罰。

三、保持一級(jí)泵房圍墻內(nèi)四周衛(wèi)生整潔,每日一小掃,每周一大掃。

四、嚴(yán)禁非本中心工作人員入內(nèi),防止發(fā)生人生事故和人為破壞。

五、定期檢查取水口有無漂浮物,防止流入取水口,以免堵塞管道。

六、經(jīng)常觀察上游水質(zhì)渾濁度變化,注意分析變化情況,及時(shí)處理和匯報(bào)。

七、做好交接班工作制和水泵運(yùn)行原始記錄。

　　二級(jí)泵房崗位責(zé)任制

1、在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下,服從總調(diào)度和帶班長(zhǎng)指揮和調(diào)配,負(fù)責(zé)消毒、過濾、加壓供水等工作。

2、嚴(yán)格按照《自來水水處理設(shè)備操作規(guī)程》制水,保障新校區(qū)供水和飲用水合格。

3、經(jīng)常檢查水泵等設(shè)備是否處于正常安全工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)匯報(bào),防止事故漫延,違者按責(zé)任事故處理。

4、遵守學(xué)院、集團(tuán)和中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,實(shí)行24小時(shí)值班制度,堅(jiān)守工作崗位,按時(shí)進(jìn)行交接班制度,并做好水泵、加藥等原始記錄。

5、嚴(yán)禁非本中心工作人員入內(nèi),防止發(fā)生人生事故和人為破壞。

　　污水廠崗位責(zé)任制

1、在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下,服從總調(diào)度工作調(diào)配,遵守學(xué)院、集團(tuán)和本中心制定的一切規(guī)章制度,按時(shí)上下班,做好交接班手續(xù)。

2、嚴(yán)格按操作程序進(jìn)行工作,熟悉工藝流程圖,經(jīng)常檢查水泵和風(fēng)機(jī)等設(shè)備運(yùn)行情況,清理污泥、雜質(zhì),保持運(yùn)行設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。

3、保持污水廠四周清潔衛(wèi)生和室內(nèi)衛(wèi)生,樹立良好環(huán)境保護(hù)意識(shí)。

4、定時(shí)按量投放消毒藥品,保證操作間通風(fēng)良好,嚴(yán)格執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。

5、嚴(yán)禁非本中心工作人員入內(nèi),防止發(fā)生人生事故和人為破壞。

　　自來水水處理設(shè)備操作規(guī)程

一、自動(dòng)程序控制

6、接通控制總柜電源,觸摸屏上顯示“SC水處理控制系統(tǒng)”。

7、接觸模屏上“SC水處理系統(tǒng)”,進(jìn)入系統(tǒng)選擇和設(shè)置界面。

8、接觸模屏上“設(shè)置”,對(duì)參數(shù)進(jìn)行設(shè)置,設(shè)置控制方法為“壓力”(選中后出現(xiàn)深背景色)。反沖泵選擇為2#泵。自動(dòng)反沖循環(huán)周期時(shí)間設(shè)定為24小時(shí)。反沖歷時(shí)為5分鐘(6000)。

9、按“返回”光標(biāo)重新回到系統(tǒng)選擇界面。

10、分別按系統(tǒng)1、系統(tǒng)2、系統(tǒng)3和系統(tǒng)4可分別進(jìn)入各過濾系統(tǒng),觀察過濾反沖工作狀況.

11、將觸摸屏下方手動(dòng)(M)_自動(dòng)(A)旋鈕旋向自動(dòng)方向,使水泵和過濾系統(tǒng)進(jìn)入自動(dòng)工作狀態(tài),此時(shí)須同時(shí)將反沖泵旋鈕也旋向自動(dòng)(A)方向。在進(jìn)入自動(dòng)工作狀態(tài)時(shí),各組過濾系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)完成開閥、閉閥、啟泵、停泵以及曝氣中間水池低位停泵,高位自動(dòng)啟泵抽水一系列功能。使用自動(dòng)系統(tǒng)時(shí),可靈活方便地任意選擇一臺(tái)或多臺(tái)系統(tǒng)工作,當(dāng)選擇某套系統(tǒng)處于自動(dòng)工作狀態(tài)時(shí),其它不處于自動(dòng)的系統(tǒng)則處于手動(dòng)程序控制狀態(tài)。

二、手動(dòng)控制

　　當(dāng)自動(dòng)程序故障時(shí),或有必要進(jìn)行手動(dòng)控制時(shí),對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)控制。

1、先將總電柜上手動(dòng)(M)_自動(dòng)(A)旋鈕旋向手動(dòng)方向,可選擇單臺(tái)或多臺(tái)。

2、選擇手動(dòng)控制時(shí),將反沖泵旋鈕向手動(dòng)(M)方向,此時(shí),過濾器間的現(xiàn)場(chǎng)控制箱也進(jìn)入手動(dòng)控制狀態(tài)。

3、在啟動(dòng)過濾系統(tǒng)水泵前,必須先按下相對(duì)應(yīng)的電動(dòng)蝶閥控制按鈕,先將要選擇的過濾系統(tǒng)的進(jìn)水閥1和出水閥2按鈕按下,當(dāng)閥門完全開啟時(shí),閥位開啟指示燈亮,然后再按下相對(duì)應(yīng)系統(tǒng)的過濾水泵啟動(dòng)按鈕

4、當(dāng)相應(yīng)過濾系統(tǒng)(即對(duì)應(yīng)的過濾砂缸)上的前后壓力表(雙表)壓差大于或等于㎏/㎝2時(shí),要對(duì)過濾器進(jìn)行反沖洗,先關(guān)閉對(duì)應(yīng)過濾水泵,再按下相應(yīng)的進(jìn)水閥1和閥2使之關(guān)閉,等進(jìn)水閥關(guān)閉時(shí),其閥位關(guān)閉指示紅燈亮,然后再按下相應(yīng)過濾系統(tǒng)的閥3和閥4,等反沖洗閥經(jīng)開啟指示綠燈亮?xí)r,再按下相應(yīng)的反沖水泵按鈕,反沖歷時(shí)五分鐘后,關(guān)閉反沖泵,然后關(guān)閉閥3和閥4,再開啟閥1和閥2.最后啟動(dòng)相應(yīng)循環(huán)水泵,重新進(jìn)入過濾工作狀態(tài)。

　　加藥

1、為降低原水濁度,采用聚合氯化鋁鐵鹽作為絮凝濟(jì),在加藥箱中按%的濃度配制成聚合氯化鋁鐵溶液。

2、采用電磁脈沖計(jì)量泵對(duì)進(jìn)入沉淀池前的原水進(jìn)行壓力式投加,調(diào)節(jié)計(jì)量泵上的組合旋鈕(沖程及脈沖),使加藥量控制在升/噸水·小時(shí)(此為預(yù)估值,需按照實(shí)際水質(zhì)、水量及水溫進(jìn)行最終調(diào)整)。

3、開啟加藥計(jì)量泵時(shí),要注意先把加藥注射器后的PVC玩閥開啟,同時(shí)打開外面加藥口上的閥門,否則易造成管路破裂。

4、在配制藥濟(jì)時(shí),先向藥箱中注入500升水,再將藥濟(jì)倒入后加水至1000升刻度處.然后開啟相應(yīng)藥箱的電動(dòng)攪拌機(jī),攪拌一小時(shí)后備用。

　　消毒

1、為了抑制消滅原水中大部分的細(xì)菌、藻類等污染物,須先對(duì)進(jìn)入沉淀池前的原水進(jìn)行預(yù)加氟,藥液采用10%的成品次氯酸鈉溶液,1號(hào)加藥箱和2號(hào)加藥箱為預(yù)加氯箱,一用一備。

2、先開啟本應(yīng)計(jì)量泵注射器前的PVC玩閥和外面混合器管上面的PVC閥門,再開啟預(yù)加氯計(jì)量泵,調(diào)節(jié)流量在6升/時(shí)左右(正常出水工作流量160—200立方/H)。

3、為了保證出廠水的有效余氯值,要對(duì)出廠水進(jìn)行二次加氯,二次加氯藥箱為3號(hào)和4號(hào),先開啟相應(yīng)二次加氯計(jì)量泵注射器前PVC玩閥和清水池出水管上的PVC玩閥,再開啟本應(yīng)二次加氯計(jì)量泵,調(diào)節(jié)流量在升/時(shí)左右,每隔1-2時(shí)間在出廠取樣口取樣,用比色計(jì)分析水樣中余氯值,根據(jù)所測(cè)得余氯值調(diào)整二次加氫藥量。

　　水質(zhì)化驗(yàn)崗位責(zé)任制

一、工作要求

1、上崗必須穿工作服。

2、及時(shí)準(zhǔn)確完成檢驗(yàn)水質(zhì)的各項(xiàng)分析工作。

3、加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)督,不定時(shí)進(jìn)行抽檢與生產(chǎn)人員共同搞好水質(zhì)工作。

4、精密儀器設(shè)備使用時(shí)要嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行,不得任意拆換零部件。

5、認(rèn)真準(zhǔn)確做好水質(zhì)檢測(cè)原始記錄。

二、工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)飲用水水質(zhì)分析工作。

2、搞好凈水原材料檢驗(yàn)工作。

3、根據(jù)不同的分析項(xiàng)目,正確選擇試劑,精確合理選擇化學(xué)分析儀器和藥液。

4、精心維護(hù)和保養(yǎng)儀器設(shè)備。

5、妥善保管好有毒、易燃等危險(xiǎn)物品。

6、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家飲用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每天不得少于八次水質(zhì)常規(guī)檢測(cè),并符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

7、對(duì)水源污染負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)和處理。

8、對(duì)化驗(yàn)藥品、儀器、儀表、量器、檢驗(yàn)設(shè)備等負(fù)責(zé)保管,并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。

　　高低壓配電崗位責(zé)任制

1、在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下,服從總調(diào)度工作調(diào)配,嚴(yán)格執(zhí)行《景德鎮(zhèn)陶瓷學(xué)院水電暫行管理辦法》,堅(jiān)持原則,不謀私利,秉公辦事,做好高低壓配電。

2、高、低壓配送、停電應(yīng)嚴(yán)格按以下操作規(guī)程作業(yè)

(1)、必須執(zhí)行工作票制度

(2)、工作許可制度

(3)、工作監(jiān)護(hù)制度

(4)、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度

3、高、低壓配送、停電必須采取安全措施

(1)停電.(2)驗(yàn)電.(3)裝接地線.

(4)裝設(shè)遮欄.(5)懸掛標(biāo)示牌

4、高低壓配電實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員應(yīng)及時(shí)做好雙電源切換和做好停電、發(fā)電等工作,保障新校區(qū)正常供電運(yùn)行。

5、嚴(yán)禁非本中心工作人員入內(nèi),防止發(fā)生人生事故和人為破壞。

　　房屋托管崗位職責(zé)

　　房屋管理崗位職責(zé)風(fēng)險(xiǎn)

　　房屋租賃管理員崗位職責(zé)

　　看管大門人員崗位職責(zé)

　　房屋登記崗位職責(zé)

看管房屋人崗位職責(zé)共2

　　房屋維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的房屋維修、零星小修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù)。

2、遵守公司維修制度規(guī)定，高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

3、樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想，努力為業(yè)主排憂解難。

4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態(tài)度誠懇。

5、努力學(xué)習(xí)，總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，不斷提高維修業(yè)務(wù)水平。

6、做好維修材料回收利用，節(jié)約維修成本，提高維修效益。

7、負(fù)責(zé)維修工具的清點(diǎn)保管。

8、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，積極開動(dòng)腦筋，多提合理化建議。

9、努力完成分派的各項(xiàng)維修任務(wù)和其它各項(xiàng)工作。及時(shí)反饋?zhàn)舻姆课葙|(zhì)量，各種信息。

看管房屋人崗位職責(zé)共3

　　房屋安全鑒定科長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、受所領(lǐng)導(dǎo)的委任，行使房屋安全鑒定管理職責(zé)，宣傳、解釋、貫徹執(zhí)行《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》等政策法規(guī)；負(fù)責(zé)編制、貫徹科室年度目標(biāo)責(zé)任制計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)安排外出勘測(cè)作業(yè)，督促房屋安全鑒定報(bào)告編制，負(fù)責(zé)報(bào)告編制技術(shù)指導(dǎo)、校核；經(jīng)常深入勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督鑒定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程的落實(shí)情況，現(xiàn)場(chǎng)遇突發(fā)事故，及時(shí)做好人員撤離和群眾安撫工作，發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，出具處理意見；督促房屋所有人或使用人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋按照處理建議及時(shí)加固或修繕治理。

3、協(xié)調(diào)備案管理科拓展業(yè)務(wù)范圍，收發(fā)鑒定資料和校對(duì)鑒定報(bào)告質(zhì)量，做到及時(shí)準(zhǔn)確；配合人秘科做好鑒定報(bào)告簽發(fā)、歸檔、達(dá)標(biāo)和年季度總結(jié)資料收集整理工作。

4、協(xié)助所長(zhǎng)定期組織對(duì)全市學(xué)校等涉及公共安全的人員密集場(chǎng)所的檢查； 參與檢查各區(qū)、縣（市）房屋行政主管部門處理房屋使用安全方面的信訪投訴，指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）房屋使用安全鑒定。

5、定期主持召開科室例會(huì)，總結(jié)檢查前段工作，傳達(dá)貫徹所領(lǐng)導(dǎo)安排布置的階段性工作；定期組織學(xué)習(xí)政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，帶頭參加各類專業(yè)技術(shù)執(zhí)業(yè)考試，不斷適應(yīng)新形勢(shì)的需要。

6、配合財(cái)務(wù)科做好科室人員工資福利發(fā)放；負(fù)責(zé)科室車輛、儀器設(shè)備管理、維護(hù)、調(diào)配。

7、承擔(dān)全市房屋安全鑒定技術(shù)咨詢服務(wù)等工作；完成所領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 房屋安全鑒定科、勘測(cè)科

　　2013年2月18日

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