物業(yè)小區(qū)車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議3篇車(chē)位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

時(shí)間：2022-10-14 17:50:17 綜合范文

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物業(yè)小區(qū)車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議1

　　金輝煌·金閣車(chē)位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　金輝煌·金閣小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)

　　車(chē)位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　甲方：湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：房號(hào)：

　　一、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方同意委托湛江

　　市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）負(fù)責(zé)本車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作。乙方所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位位于霞山區(qū)海昌路29號(hào)之一金輝煌?金閣小區(qū)地下室號(hào)車(chē)位之長(zhǎng)期使用權(quán)，甲、乙雙方就該車(chē)位的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：

　　1、金輝煌?金閣小區(qū)地下室停車(chē)場(chǎng)僅供金輝煌?金閣小區(qū)業(yè)主使用，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與給非本小區(qū)業(yè)主使用。任何使用本車(chē)場(chǎng)的人士須嚴(yán)格遵守本協(xié)議、《臨時(shí)管理規(guī)約》及相關(guān)管理規(guī)定。

　　2、不論是否停放車(chē)輛，乙方須向物業(yè)公司繳納停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)，停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)得標(biāo)準(zhǔn)為：每個(gè)車(chē)位為元/月，每半年繳交一次。該費(fèi)用乙方須在甲方通知的日期期限內(nèi)繳交，不得拖欠；逾期不付者，乙方限期補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰的比例交納違約金；如逾期7天，物業(yè)公司有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)。

　　3、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用于本車(chē)場(chǎng)的日常清潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設(shè)施的用電、用水和耗材、及工作人員工資、福利費(fèi)用等。

　　4、車(chē)輛出入本車(chē)場(chǎng)時(shí)，必須按規(guī)定的路線行駛，不得在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)鳴笛、試剎車(chē)、練習(xí)、或修理車(chē)輛等，嚴(yán)禁在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛，嚴(yán)禁私拉電源充電。車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)請(qǐng)勿開(kāi)大燈，最高時(shí)速不得超過(guò)15公里。

　　5、乙方車(chē)輛必須停放在本協(xié)議約定的該車(chē)位上，不得侵占他人車(chē)位、公共車(chē)位，堵塞消防通道或行車(chē)通道，亂停亂放。該車(chē)位須嚴(yán)格按照甲方所提供的現(xiàn)狀使用，并只限于停放小汽車(chē)之用途，嚴(yán)禁改作其它用途或加建其它圍欄、構(gòu)筑物、堆放雜物等，嚴(yán)禁停放摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)。否則，乙方自愿接受甲方的整改措施或處罰，并限期恢復(fù)該車(chē)位的原狀；如逾期不整改，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)，并且有權(quán)拆除或移除乙方車(chē)位上擅建的構(gòu)筑物、雜物等。

　　6、出入車(chē)輛應(yīng)保持清潔；漏水、漏油車(chē)輛，裝載有易燃易爆、劇毒、腐蝕、污染品或 1

　　金輝煌·金閣車(chē)位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議其它危險(xiǎn)品的車(chē)輛、有可能對(duì)車(chē)場(chǎng)或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛嚴(yán)禁進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

　　7、乙方如損壞本車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備、路面，須恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

　　8、乙方車(chē)輛進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)后須服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，按車(chē)場(chǎng)管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē)，在該車(chē)位上停放，并與周?chē)?chē)輛保持適當(dāng)距離，不得對(duì)其它車(chē)位使用造成阻礙；車(chē)輛停放完畢后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)輛內(nèi)貴重物品須隨身攜帶，車(chē)主停好車(chē)輛后須盡快離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，不得無(wú)故在他人車(chē)輛旁逗留。本車(chē)場(chǎng)嚴(yán)禁16歲以下未成年人在未有其監(jiān)護(hù)人陪同下進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)逗留、游蕩、游玩、嬉戲等；如有發(fā)現(xiàn)此情況，物業(yè)公司的工作人員有權(quán)將該未成年小孩帶出車(chē)場(chǎng)，并通知其家長(zhǎng)領(lǐng)回。

　　9、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，向乙方收取有關(guān)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)，不含車(chē)輛保管費(fèi)，甲方不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方對(duì)乙方使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。建議乙方購(gòu)買(mǎi)“車(chē)輛停放第三方責(zé)任險(xiǎn)”等加強(qiáng)保障。

　　10、本車(chē)場(chǎng)（該車(chē)位）僅限停放小汽車(chē)，不得停放載重量噸以上貨車(chē)或摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)等。本車(chē)場(chǎng)限高米。甲方有權(quán)根據(jù)車(chē)場(chǎng)交通路線的實(shí)際情況，在2年后作出相應(yīng)的調(diào)整。

　　11、為保證停車(chē)場(chǎng)整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和環(huán)境的美觀，車(chē)位周邊的墻面及立柱的使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，任何人不得私自占用。

　　12、乙方停放之車(chē)輛必須是經(jīng)公安交警部門(mén)認(rèn)可正常使用的合法車(chē)輛；乙方在使用該車(chē)位前，需向物業(yè)公司提供車(chē)輛行駛證、駕駛員駕駛證復(fù)印件（需核對(duì)原件）及駕駛員1寸彩照2張身份證復(fù)印件等具體資料，以便于物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛和車(chē)場(chǎng)的日常管理；如乙方需變更車(chē)輛登記資料，須提前三個(gè)工作日以書(shū)面形式到物業(yè)公司指定地點(diǎn)辦理變更登記手續(xù)，否則由此而引致乙方更換后車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)不便、和相關(guān)法律責(zé)任，物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。

　　13、根據(jù)物價(jià)變動(dòng)等，物業(yè)公司擁有對(duì)停車(chē)場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)調(diào)整之權(quán)利，但須將車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)使用情況公示。

　　14、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方不能協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　15、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（代表）：湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（代表）：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

物業(yè)小區(qū)車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議2

　　地下泊車(chē)位租賃協(xié)議

　　甲方：XX有限公司地址：聯(lián)系電話：乙方：

　　身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“XX”一期地下泊車(chē)位事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供XX一期編號(hào)為號(hào)地下泊車(chē)位（以下稱(chēng)“該車(chē)位”）使用。該車(chē)位僅限于小型機(jī)動(dòng)車(chē)停放使用。

　　二、乙方使用地下車(chē)位需提供：車(chē)牌號(hào)車(chē)型顏色車(chē)主姓名聯(lián)系電話住址

　　三、租賃期限及泊車(chē)位租金

　　1.租賃期限：自年月日至年月日止共計(jì)個(gè)月。（最少不得少于三個(gè)月）2.泊車(chē)位租金：每月租金元（人民幣），共計(jì)元。乙方須在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日一次性付清租賃費(fèi)用。

　　四、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放所占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

　　五、乙方承租的車(chē)位在租賃過(guò)程中如有其他業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了該車(chē)位，則需無(wú)條件接受物業(yè)公司為其另行安排停放車(chē)輛的車(chē)位。

　　六、乙方所承租的車(chē)位僅限于小型機(jī)動(dòng)車(chē)停放使用，不得另作他用；不得任意改變?cè)撥?chē)位的性質(zhì)、外觀和各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備，若有所改動(dòng)或損壞，則乙方應(yīng)及時(shí)將其恢復(fù)原狀，如由此產(chǎn)生的所有損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)予以恢復(fù)原狀，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，也不得影響相鄰車(chē)位的正常使用，如若占道或停在其他車(chē)位，造成不良影響，甲方有權(quán)收回此車(chē)位的租賃權(quán)，并不予退款；甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車(chē)位時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾。如因乙方阻撓或不予配合導(dǎo)致不能檢修、維護(hù)而引起糾紛，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車(chē)位。乙方如將所租賃的車(chē)位進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須提前是十工作日書(shū)面告知甲方，并到車(chē)位管理單位所屬物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。

　　九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即須到車(chē)位管理單位辦理車(chē)位租賃手續(xù)。

　　十、乙方租賃期間，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車(chē)位，且不予退還所交費(fèi)用。

　　1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該車(chē)位的。2)未經(jīng)甲方同意，擅自改變本協(xié)議約定的車(chē)位用途的。

　　十一、甲方應(yīng)當(dāng)在車(chē)位租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知乙方續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿10日前與甲方續(xù)簽協(xié)議，否則甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)租。

　　十二、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，本協(xié)議終止。

　　十三、車(chē)位的交付

　　甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)于年月日前將該車(chē)位交付給乙方使用，并辦理書(shū)面租賃手續(xù)。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　委托代表人：委托代理人：

　　年月日年月日

物業(yè)小區(qū)車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議3

　　新園小區(qū)車(chē)位管理協(xié)議

　　甲方：云頂園小區(qū)業(yè)主：__________ 車(chē)牌號(hào)：___________ 乙方：新合物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方使用乙方管轄區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　1、乙方僅提供新園地下車(chē)庫(kù) 號(hào)車(chē)位供甲方停車(chē).不提供車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。

　　2、根據(jù)相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每月向乙方交納車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi) 元/輛〃月，車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)僅指場(chǎng)地維持交通秩序費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

　　3、甲方車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定或按停車(chē)場(chǎng)服務(wù)人員的指揮下停放車(chē)輛，車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)，必須必須攜帶IC卡，遵守一車(chē)一卡、一卡一桿的管理制度及遵守《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，并有義務(wù)保持和維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共秩序。

　　4、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，請(qǐng)低速謹(jǐn)慎、勿鳴笛，上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必小心行駛。如出現(xiàn)劃傷、磨損，停車(chē)場(chǎng)管理方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

　　5、甲方/車(chē)主離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，請(qǐng)鎖好門(mén)窗，關(guān)閉防盜警報(bào)器，并將車(chē)內(nèi)遺留貴重物品并帶走。乙方不負(fù)責(zé)車(chē)及物品的保管。

　　6、如甲方/車(chē)主不慎損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施或他人車(chē)輛時(shí)，應(yīng)立即向停車(chē)場(chǎng)管理處或受損人說(shuō)明，并負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。如隱瞞不報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后按雙倍價(jià)格賠償。

　　7、甲方須嚴(yán)格執(zhí)行市交管部門(mén)的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定，勿將未投保車(chē)輛駛?cè)氡就＼?chē)場(chǎng)。甲方應(yīng)確保駕駛證、行駛證或車(chē)輛投保手續(xù)齊全、有效。

　　8、如甲方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被劃傷、損壞，應(yīng)在第一時(shí)間書(shū)面告知乙方，乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察情況向甲方提供車(chē)輛損傷證明，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的劃傷、損壞乙方均不負(fù)任何賠償責(zé)任。

　　9、因不可抗拒力因素產(chǎn)生的責(zé)任乙方不予承擔(dān)。

　　10、本協(xié)議自雙方簽名（章）后生效，協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___

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