物業(yè)小區(qū)車位管理服務協(xié)議3篇車位前期物業(yè)服務協(xié)議

時間：2022-10-14 17:50:17 綜合范文

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物業(yè)小區(qū)車位管理服務協(xié)議1

　　金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務協(xié)議

　　金輝煌·金閣小區(qū)地下停車場

　　車位前期物業(yè)服務協(xié)議

　　甲方：湛江市金輝煌物業(yè)服務有限公司

　　乙方：房號：

　　一、根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方同意委托湛江

　　市金輝煌物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）負責本車場的物業(yè)管理服務工作。乙方所購買的車位位于霞山區(qū)海昌路29號之一金輝煌?金閣小區(qū)地下室號車位之長期使用權，甲、乙雙方就該車位的前期物業(yè)管理服務達成如下條款，雙方共同遵守：

　　1、金輝煌?金閣小區(qū)地下室停車場僅供金輝煌?金閣小區(qū)業(yè)主使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉讓、租賃、贈與給非本小區(qū)業(yè)主使用。任何使用本車場的人士須嚴格遵守本協(xié)議、《臨時管理規(guī)約》及相關管理規(guī)定。

　　2、不論是否停放車輛，乙方須向物業(yè)公司繳納停車場場地設施維護費，停車場場地設施維護費得標準為：每個車位為元/月，每半年繳交一次。該費用乙方須在甲方通知的日期期限內繳交，不得拖欠；逾期不付者，乙方限期補交并從逾期之日起按每天3‰的比例交納違約金；如逾期7天，物業(yè)公司有權拒絕乙方車輛進入本車場。

　　3、場地設施維護費用于本車場的日常清潔、出入交通管理、車場各種設施的用電、用水和耗材、及工作人員工資、福利費用等。

　　4、車輛出入本車場時，必須按規(guī)定的路線行駛，不得在本車場內鳴笛、試剎車、練習、或修理車輛等，嚴禁在本車場內清洗車輛，嚴禁私拉電源充電。車輛在本車場內行駛時請勿開大燈，最高時速不得超過15公里。

　　5、乙方車輛必須停放在本協(xié)議約定的該車位上，不得侵占他人車位、公共車位，堵塞消防通道或行車通道，亂停亂放。該車位須嚴格按照甲方所提供的現(xiàn)狀使用，并只限于停放小汽車之用途，嚴禁改作其它用途或加建其它圍欄、構筑物、堆放雜物等，嚴禁停放摩托車、電動車、自行車。否則，乙方自愿接受甲方的整改措施或處罰，并限期恢復該車位的原狀；如逾期不整改，甲方有權拒絕乙方車輛進入本車場，并且有權拆除或移除乙方車位上擅建的構筑物、雜物等。

　　6、出入車輛應保持清潔；漏水、漏油車輛，裝載有易燃易爆、劇毒、腐蝕、污染品或 1

　　金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務協(xié)議其它危險品的車輛、有可能對車場或人員構成危險的車輛嚴禁進入本車場內。

　　7、乙方如損壞本車場公共設施設備、路面，須恢復原狀或照價賠償。

　　8、乙方車輛進入本車場后須服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，按車場管理員的要求及現(xiàn)場的標識行車，在該車位上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其它車位使用造成阻礙；車輛停放完畢后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車輛內貴重物品須隨身攜帶，車主停好車輛后須盡快離開停車場，不得無故在他人車輛旁逗留。本車場嚴禁16歲以下未成年人在未有其監(jiān)護人陪同下進入本車場逗留、游蕩、游玩、嬉戲等；如有發(fā)現(xiàn)此情況，物業(yè)公司的工作人員有權將該未成年小孩帶出車場，并通知其家長領回。

　　9、根據(jù)有關規(guī)定，向乙方收取有關場地設施維護費，不含車輛保管費，甲方不承擔車輛及車內物品的保管責任，甲方對乙方使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。建議乙方購買“車輛停放第三方責任險”等加強保障。

　　10、本車場（該車位）僅限停放小汽車，不得停放載重量噸以上貨車或摩托車、電動車等。本車場限高米。甲方有權根據(jù)車場交通路線的實際情況，在2年后作出相應的調整。

　　11、為保證停車場整體的協(xié)調統(tǒng)一和環(huán)境的美觀，車位周邊的墻面及立柱的使用權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，任何人不得私自占用。

　　12、乙方停放之車輛必須是經(jīng)公安交警部門認可正常使用的合法車輛；乙方在使用該車位前，需向物業(yè)公司提供車輛行駛證、駕駛員駕駛證復印件（需核對原件）及駕駛員1寸彩照2張身份證復印件等具體資料，以便于物業(yè)公司對車輛和車場的日常管理；如乙方需變更車輛登記資料，須提前三個工作日以書面形式到物業(yè)公司指定地點辦理變更登記手續(xù)，否則由此而引致乙方更換后車輛進出停車場不便、和相關法律責任，物業(yè)公司概不負責。

　　13、根據(jù)物價變動等，物業(yè)公司擁有對停車場的場地設施維護費調整之權利，但須將車場設施維護使用情況公示。

　　14、本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方不能協(xié)商解決，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　15、本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（代表）：湛江市金輝煌物業(yè)服務有限公司乙方（代表）：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

物業(yè)小區(qū)車位管理服務協(xié)議2

　　地下泊車位租賃協(xié)議

　　甲方：XX有限公司地址：聯(lián)系電話：乙方：

　　身份證號：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方開發(fā)建設的“XX”一期地下泊車位事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供XX一期編號為號地下泊車位（以下稱“該車位”）使用。該車位僅限于小型機動車停放使用。

　　二、乙方使用地下車位需提供：車牌號車型顏色車主姓名聯(lián)系電話住址

　　三、租賃期限及泊車位租金

　　1.租賃期限：自年月日至年月日止共計個月。（最少不得少于三個月）2.泊車位租金：每月租金元（人民幣），共計元。乙方須在簽訂本協(xié)議的當日一次性付清租賃費用。

　　四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放所占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。

　　五、乙方承租的車位在租賃過程中如有其他業(yè)主購買了該車位，則需無條件接受物業(yè)公司為其另行安排停放車輛的車位。

　　六、乙方所承租的車位僅限于小型機動車停放使用，不得另作他用；不得任意改變該車位的性質、外觀和各類設施、設備，若有所改動或損壞，則乙方應及時將其恢復原狀，如由此產(chǎn)生的所有損失，由乙方承擔。如乙方拒絕恢復，甲方有權予以恢復原狀，所有費用由乙方承擔。

　　七、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，也不得影響相鄰車位的正常使用，如若占道或停在其他車位，造成不良影響，甲方有權收回此車位的租賃權，并不予退款；甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方應積極配合，不得阻擾。如因乙方阻撓或不予配合導致不能檢修、維護而引起糾紛，造成損失的，由乙方承擔全部責任。

　　八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借該車位。乙方如將所租賃的車位進行轉租，須提前是十工作日書面告知甲方，并到車位管理單位所屬物業(yè)服務中心辦理相關轉租手續(xù)。

　　九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即須到車位管理單位辦理車位租賃手續(xù)。

　　十、乙方租賃期間，有下列行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該車位，且不予退還所交費用。

　　1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉借、轉租該車位的。2)未經(jīng)甲方同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的。

　　十一、甲方應當在車位租賃期滿前一個月書面通知乙方續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本協(xié)議期滿10日前與甲方續(xù)簽協(xié)議，否則甲方有權另行轉租。

　　十二、因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔任何責任，本協(xié)議終止。

　　十三、車位的交付

　　甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方應于年月日前將該車位交付給乙方使用，并辦理書面租賃手續(xù)。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　委托代表人：委托代理人：

　　年月日年月日