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物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議3篇 車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

時(shí)間:2022-10-14 17:50:17 綜合范文

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物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議3篇 車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議1

  金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

  金輝煌·金閣小區(qū)地下停車場(chǎng)

  車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

  甲方:湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司

  乙方:房號(hào):

  一、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方同意委托湛江

  市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)負(fù)責(zé)本車場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作。乙方所購(gòu)買的車位位于霞山區(qū)海昌路29號(hào)之一金輝煌?金閣小區(qū)地下室號(hào)車位之長(zhǎng)期使用權(quán),甲、乙雙方就該車位的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下條款,雙方共同遵守:

  1、金輝煌?金閣小區(qū)地下室停車場(chǎng)僅供金輝煌?金閣小區(qū)業(yè)主使用,非經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該車位轉(zhuǎn)讓、租賃、贈(zèng)與給非本小區(qū)業(yè)主使用。任何使用本車場(chǎng)的人士須嚴(yán)格遵守本協(xié)議、《臨時(shí)管理規(guī)約》及相關(guān)管理規(guī)定。

  2、不論是否停放車輛,乙方須向物業(yè)公司繳納停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi),停車場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)得標(biāo)準(zhǔn)為:每個(gè)車位為元/月,每 半年繳交一次。該費(fèi)用乙方須在甲方通知的日期期限內(nèi)繳交,不得拖欠;逾期不付者,乙方限期補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰的比例交納違約金;如逾期7天,物業(yè)公司有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入本車場(chǎng)。

  3、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用于本車場(chǎng)的日常清潔、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施的用電、用水和耗材、及工作人員工資、福利費(fèi)用等。

  4、車輛出入本車場(chǎng)時(shí),必須按規(guī)定的路線行駛,不得在本車場(chǎng)內(nèi)鳴笛、試剎車、練習(xí)、或修理車輛等,嚴(yán)禁在本車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛,嚴(yán)禁私拉電源充電。車輛在本車場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)請(qǐng)勿開大燈,最高時(shí)速不得超過15公里。

  5、乙方車輛必須停放在本協(xié)議約定的該車位上,不得侵占他人車位、公共車位,堵塞消防通道或行車通道,亂停亂放。該車位須嚴(yán)格按照甲方所提供的現(xiàn)狀使用,并只限于停放小汽車之用途,嚴(yán)禁改作其它用途或加建其它圍欄、構(gòu)筑物、堆放雜物等,嚴(yán)禁停放摩托車、電動(dòng)車、自行車。否則,乙方自愿接受甲方的整改措施或處罰,并限期恢復(fù)該車位的原狀;如逾期不整改,甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入本車場(chǎng),并且有權(quán)拆除或移除乙方車位上擅建的構(gòu)筑物、雜物等。

  6、出入車輛應(yīng)保持清潔;漏水、漏油車輛,裝載有易燃易爆、劇毒、腐蝕、污染品或 1

  金輝煌·金閣車位前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 其它危險(xiǎn)品的車輛、有可能對(duì)車場(chǎng)或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本車場(chǎng)內(nèi)。

  7、乙方如損壞本車場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備、路面,須恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

  8、乙方車輛進(jìn)入本車場(chǎng)后須服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,按車場(chǎng)管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車,在該車位上停放,并與周圍車輛保持適當(dāng)距離,不得對(duì)其它車位使用造成阻礙;車輛停放完畢后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車輛內(nèi)貴重物品須隨身攜帶,車主停好車輛后須盡快離開停車場(chǎng),不得無故在他人車輛旁逗留。本車場(chǎng)嚴(yán)禁16歲以下未成年人在未有其監(jiān)護(hù)人陪同下進(jìn)入本車場(chǎng)逗留、游蕩、游玩、嬉戲等;如有發(fā)現(xiàn)此情況,物業(yè)公司的工作人員有權(quán)將該未成年小孩帶出車場(chǎng),并通知其家長(zhǎng)領(lǐng)回。

  9、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,向乙方收取有關(guān)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi),不含車輛保管費(fèi),甲方不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,甲方對(duì)乙方使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。建議乙方購(gòu)買“車輛停放第三方責(zé)任險(xiǎn)”等加強(qiáng)保障。

  10、本車場(chǎng)(該車位)僅限停放小汽車,不得停放載重量噸以上貨車或摩托車、電動(dòng)車等。本車場(chǎng)限高 米。甲方有權(quán)根據(jù)車場(chǎng)交通路線的實(shí)際情況,在2年后作出相應(yīng)的調(diào)整。

  11、為保證停車場(chǎng)整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和環(huán)境的美觀,車位周邊的墻面及立柱的使用權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,任何人不得私自占用。

  12、乙方停放之車輛必須是經(jīng)公安交警部門認(rèn)可正常使用的合法車輛;乙方在使用該車位前,需向物業(yè)公司提供車輛行駛證、駕駛員駕駛證復(fù)印件(需核對(duì)原件)及駕駛員1寸彩照2張身份證復(fù)印件等具體資料,以便于物業(yè)公司對(duì)車輛和車場(chǎng)的日常管理;如乙方需變更車輛登記資料,須提前三個(gè)工作日以書面形式到物業(yè)公司指定地點(diǎn)辦理變更登記手續(xù),否則由此而引致乙方更換后車輛進(jìn)出停車場(chǎng)不便、和相關(guān)法律責(zé)任,物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。

  13、根據(jù)物價(jià)變動(dòng)等,物業(yè)公司擁有對(duì)停車場(chǎng)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)調(diào)整之權(quán)利,但須將車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)使用情況公示。

  14、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。未盡事宜雙方協(xié)商解決,如雙方不能協(xié)商解決,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

  15、本協(xié)議書一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(代表):湛江市金輝煌物業(yè)服務(wù)有限公司乙方(代表):

  電話:電話:

  簽訂日期:年月日

物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議2

  地下泊車位租賃協(xié)議

  甲 方:XX有限公司 地 址: 聯(lián)系電話: 乙 方:

  身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方開發(fā)建設(shè)的“XX”一期地下泊車位事宜,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

  一、甲方向乙方提供XX一期編號(hào)為號(hào)地下泊車位(以下稱“該車位”)使用。該車位僅限于小型機(jī)動(dòng)車停放使用。

  二、乙方使用地下車位需提供:車牌號(hào)車型 顏色車主姓名聯(lián)系電話住址

  三、租賃期限及泊車位租金

  1.租賃期限:自年月日至年月日止共計(jì)個(gè)月。(最少不得少于三個(gè)月)2.泊車位租金:每月租金元(人民幣),共計(jì)元。乙方須在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日一次性付清租賃費(fèi)用。

  四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放所占用場(chǎng)地租金,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。

  五、乙方承租的車位在租賃過程中如有其他業(yè)主購(gòu)買了該車位,則需無條件接受物業(yè)公司為其另行安排停放車輛的車位。

  六、乙方所承租的車位僅限于小型機(jī)動(dòng)車停放使用,不得另作他用;不得任意改變?cè)撥囄坏男再|(zhì)、外觀和各類設(shè)施、設(shè)備,若有所改動(dòng)或損壞,則乙方應(yīng)及時(shí)將其恢復(fù)原狀,如由此產(chǎn)生的所有損失,由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕恢復(fù),甲方有權(quán)予以恢復(fù)原狀,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道,也不得影響相鄰車位的正常使用,如若占道或停在其他車位,造成不良影響,甲方有權(quán)收回此車位的租賃權(quán),并不予退款;甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí),乙方應(yīng)積極配合,不得阻擾。如因乙方阻撓或不予配合導(dǎo)致不能檢修、維護(hù)而引起糾紛,造成損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車位。乙方如將所租賃的車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租,須提前是十工作日書面告知甲方,并到車位管理單位所屬物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。

  九、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方即須到車位管理單位辦理車位租賃手續(xù)。

  十、乙方租賃期間,有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回該車位,且不予退還所交費(fèi)用。

  1)未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租該車位的。2)未經(jīng)甲方同意,擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的。

  十一、甲方應(yīng)當(dāng)在車位租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)簽協(xié)議,乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿10日前與甲方續(xù)簽協(xié)議,否則甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)租。

  十二、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,本協(xié)議終止。

  十三、車位的交付

  甲方與乙方簽訂本協(xié)議后,甲方應(yīng)于年月日前將該車位交付給乙方使用,并辦理書面租賃手續(xù)。

  十四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方(蓋章): 乙 方(簽字):

  委托代表人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

物業(yè)小區(qū)車位管理服務(wù)協(xié)議3

  新園小區(qū)車位管理協(xié)議

  甲方:云頂園小區(qū)業(yè)主:__________ 車牌號(hào):___________ 乙方:新合物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方使用乙方管轄區(qū)域的停車場(chǎng)停放車輛相關(guān)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  1、乙方僅提供新園地下車庫(kù) 號(hào)車位供甲方停車.不提供車輛保管業(yè)務(wù)。

  2、根據(jù)相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方每月向乙方交納車輛停放服務(wù)費(fèi) 元/輛〃月,車輛停放服務(wù)費(fèi)僅指場(chǎng)地維持交通秩序費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

  3、甲方車輛應(yīng)按規(guī)定或按停車場(chǎng)服務(wù)人員的指揮下停放車輛,車輛駛?cè)胪\噲?chǎng)時(shí),必須必須攜帶IC卡,遵守一車一卡、一卡一桿的管理制度及遵守《停車場(chǎng)管理規(guī)定》,并有義務(wù)保持和維護(hù)停車場(chǎng)的公共秩序。

  4、車輛進(jìn)入停車場(chǎng),請(qǐng)低速謹(jǐn)慎、勿鳴笛,上下坡、轉(zhuǎn)彎時(shí)務(wù)必小心行駛。如出現(xiàn)劃傷、磨損,停車場(chǎng)管理方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

  5、甲方/車主離開車輛時(shí),請(qǐng)鎖好門窗,關(guān)閉防盜警報(bào)器,并將車內(nèi)遺留貴重物品并帶走。乙方不負(fù)責(zé)車及物品的保管。

  6、如甲方/車主不慎損壞停車場(chǎng)地設(shè)施或他人車輛時(shí),應(yīng)立即向停車場(chǎng)管理處或受損人說明,并負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。如隱瞞不報(bào),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后按雙倍價(jià)格賠償。

  7、甲方須嚴(yán)格執(zhí)行市交管部門的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定,勿將未投保車輛駛?cè)氡就\噲?chǎng)。甲方應(yīng)確保駕駛證、行駛證或車輛投保手續(xù)齊全、有效。

  8、如甲方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被劃傷、損壞,應(yīng)在第一時(shí)間書面告知乙方,乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察情況向甲方提供車輛損傷證明,以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠。停車場(chǎng)內(nèi)車輛的劃傷、損壞乙方均不負(fù)任何賠償責(zé)任。

  9、因不可抗拒力因素產(chǎn)生的責(zé)任乙方不予承擔(dān)。

  10、本協(xié)議自雙方簽名(章)后生效,協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方 : 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期:______年___月___日 日期:______年___月___

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