【導(dǎo)語】下面是網(wǎng)友“nqch23”整理的商場柜臺合同,供大家參考。
出租方(以下簡稱甲方):_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽署本合同。
第一條 甲方將_________節(jié)柜臺的總面積_________平方米租賃給乙方,供其在甲方店內(nèi)從事商業(yè)活動。該柜臺位于_________。
第二條 租賃期限為_________年零_________個月,甲方將于_________年_________月_________日起將出租柜臺交給乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元(如國家有規(guī)定則按規(guī)定執(zhí)行,若無則由雙方協(xié)商確定),租金支付期限為_________。
第四條 如乙方出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回柜臺:
1. 擅自將承租的柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人;
2. 利用所租柜臺從事非法活動,損害公共利益;
3. 嚴(yán)重違反相關(guān)部門規(guī)定或甲方的管理制度;
4. 造成甲方嚴(yán)重不良影響;
5. 租金拖欠累計達(dá)_________個月。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利:
(1) 組織乙方員工學(xué)習(xí)相關(guān)法律政策,制定合規(guī)經(jīng)營的具體規(guī)章,健全管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
(2) 有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和文明經(jīng)營,對乙方違反規(guī)定及出售假冒偽劣商品等行為進行教育與管理,并向有關(guān)執(zhí)法部門報告;
(3) 有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2. 甲方的義務(wù):
(1) 嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
(2) 不得擅自提前終止合同,轉(zhuǎn)租柜臺給他人;
(3) 對乙方損害消費者利益的行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
(4) 為乙方經(jīng)營提供必要的便利,支持其工作。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方的權(quán)利:
(1) 在工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);
(2) 如甲方違反合同條款導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)要求賠償;
(3) 有權(quán)抵制甲方的不合理要求,并向相關(guān)部門反映。
2. 乙方的義務(wù):
(1) 嚴(yán)格遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,在柜臺顯著位置懸掛承租標(biāo)志,服從相關(guān)管理,并自覺遵守甲方的規(guī)章制度,維護甲方利益與聲譽;
(2) 合法經(jīng)營,標(biāo)明價格,不得超范圍經(jīng)營、進行批發(fā),禁止出售假冒偽劣商品及“雇托”經(jīng)營;
(3) 遵守國家物價政策,依法納稅,文明經(jīng)商,確保售出商品可退換,保證商品質(zhì)量,重視信譽;
(4) 愛護柜臺及其他設(shè)施,若造成損壞需承擔(dān)修理費用或賠償,租賃期滿后應(yīng)完好歸還柜臺。
第七條 合同變更或解除_________。
第八條 雙方違約責(zé)任_________。
第九條 爭議解決方式
因履行本合同產(chǎn)生爭議時,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;如仍未解決,則按以下第_________種方式進行處理:
1. 提交_________仲裁委員會仲裁;
2. 向人民法院依法起訴。
第十條 其他約定事項_________。
第十一條 本合同未盡事宜,均按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理,雙方可協(xié)商補充,與本合同具同等效力。
第十二條 如雙方在合同期滿前_________日希望延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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