下面是范文網(wǎng)小編收集的深圳場(chǎng)地使用證明共5篇(場(chǎng)地使用證明如何辦理),以供參考。
深圳場(chǎng)地使用證明共1
場(chǎng)地使用證明
一、申請(qǐng)
凡在開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃活動(dòng)的,房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同簽訂或者變更之日起30日內(nèi),向各流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理站(下稱流管站)提出登記備案申請(qǐng)。如果租賃雙方不主動(dòng)登記備案的,可以給其簽發(fā)《辦理房屋租賃登記備案通知書》(附件1),催其辦理登記備案。當(dāng)事人辦理登記備案時(shí)需填寫《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》(附件2),并提交下列材料:
(一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同;
(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明;
(三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明;
(四)委托他人代為出租房屋的,提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的證明;
(五)公有房屋轉(zhuǎn)租的,提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的,提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;
(六)出租人委托代理人的,提供出租人的委托書、受托人的身份證明;
(七)辦理房屋租賃登記備案的同時(shí),必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書》(附件3)。
以上第
2、
3、
4、
5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第
1、7項(xiàng)需要原件。
二、受理
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的,流管站當(dāng)場(chǎng)受理,并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請(qǐng)受理通知書”(附件4)。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的,當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”(附件5)。
三、審查
受理機(jī)關(guān)需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查:
(一)所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。
(二)需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的,應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查,并做好核查記錄。重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑,是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),房屋租賃用途是否合法,合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。
經(jīng)審查符合條件的,受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。
四、房屋租賃合同變更、解除、終止辦理程序
租賃合同變更、解除、終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到流管中心(流管站)申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù),并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》(附件8)或《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》(附件9)。符合下列情形的,分別提交如下材料:
(一)申請(qǐng)辦理租賃合同變更的
1.變更出租人,新出租人須提交《房地產(chǎn)權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明、身份證明或合法資格證明,并與原出租人同時(shí)在《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》上簽章認(rèn)可。
2.原由個(gè)人承租,現(xiàn)需變更為由承租人組建的公司承租的,須提交法人資格證明,并與原承租人同時(shí)在《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》上簽章認(rèn)可;
3.租賃一方因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的,須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明。
(二)申請(qǐng)辦理租賃合同解除、終止的
1.經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除,或者租賃期滿需要終止合同的,租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》注明原因,簽章認(rèn)可。
2.承租人死亡,無合法同住人承租的,出租人憑公安機(jī)關(guān)的戶口注銷登記表原件,可單方申請(qǐng)解除或終止合同。
3.承租人自行遷出無法聯(lián)系的,出租人憑房屋所在地的街道辦事處(居委會(huì))或物業(yè)管理公司的書面證明,可單方申請(qǐng)解除或終止合同。
房屋租賃合同變更、解除、終止申請(qǐng)經(jīng)審查合格后,將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回,重新給當(dāng)事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》。
《變更房屋租賃合同申請(qǐng)表》或《解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表》及相關(guān)材料需存入原登記備案檔案。
五、審批權(quán)限
租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核,首先由收件工作人員收件初審,個(gè)人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批,待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。
六、辦理時(shí)限
自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
七、檔案管理
登記備案結(jié)束后,流管中心(流管站)應(yīng)將每一筆房屋登記備案業(yè)務(wù)的書面材料匯總,裝訂成卷,裝入檔案袋。立卷應(yīng)按照下列順序裝訂檔案:
(一)房屋登記備案申請(qǐng)書
(二)租賃合同
(三)流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書
(四)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明
(五)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明
(六)房屋租賃合同登記備案證明存根
(七)其他材料。
場(chǎng)地使用證明
房屋使用人姓名或者名稱身份證號(hào)碼或資格證明編號(hào)
住址聯(lián)系電話
房屋位置深圳市區(qū)
擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所樓層層面m2
積
申請(qǐng)人聲明
本人所填寫上述內(nèi)容屬實(shí),閱知并遵從以下條款:
(一)此場(chǎng)所使用說明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件,不代表對(duì)建筑物合法性的確認(rèn)。
(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物時(shí),此臨時(shí)使用證明自動(dòng)失效,不得作為補(bǔ)償依據(jù)。本企業(yè)(個(gè)人)會(huì)主動(dòng)辦理經(jīng)營(yíng)地址變更或辦理注銷登記。
(三)經(jīng)營(yíng)者憑此場(chǎng)所使用證明到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
申請(qǐng)人簽名:年月日
經(jīng)審查,該房屋位于,共層,
審查
單位用作擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的房屋位于第層,同意其作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地使用。
意
見年月日(審查單位蓋章)
審查單位聯(lián)系人:
審查單位聯(lián)系電話:。
深圳場(chǎng)地使用證明共2
附件2
編號(hào):
住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地)場(chǎng)地使用證明
(住改商)
__________________(房屋使用人姓名或名稱)使用的廣州市番禺區(qū) 大石街___________________________________________(房屋地址), 由________________(出租方)出租的____________(產(chǎn)權(quán)方)的房 屋,已經(jīng)利害關(guān)系人同意,可臨時(shí)作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所使用。經(jīng)營(yíng)者在使 用時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
(一)本場(chǎng)地使用證明僅用于工商登記使用,不作為對(duì)建筑合法性 的確認(rèn)、房地產(chǎn)權(quán)屬及使用功能的證明和房屋、土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑或要求無條件恢 復(fù)原場(chǎng)地使用性質(zhì)的,本證明自動(dòng)失效,不得作為補(bǔ)償依據(jù)。
(三)該場(chǎng)地可以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有:_______________________________ ______________________________經(jīng)營(yíng)者不得在該場(chǎng)所從事餐飲、娛 樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾 民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。
如經(jīng)營(yíng)者超出上述可以經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目或出現(xiàn)違法改變房屋結(jié)構(gòu)等 情形的,出具本證明的單位有權(quán)宣布本證明無效,并通告相關(guān)部門。
發(fā)證日期:
年
月
日
發(fā)證機(jī)關(guān):
本證明文件一式三份,一份留發(fā)證部門存檔,一份交工商登記機(jī)關(guān)存檔,一份交 申請(qǐng)人保存。 附件1
編號(hào):
住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地)場(chǎng)地使用證明
(非住改商)
(房屋使用人姓名或名稱)使用的廣州市番禺區(qū) (房屋地址),
由(出租方)出租的(產(chǎn)
權(quán)方)的房屋,可臨時(shí)作為生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng)性)場(chǎng)所使用。經(jīng)營(yíng)者在使用時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
(一)本場(chǎng)地使用證明僅用于工商登記使用,不作為對(duì)建 筑合法性的確認(rèn)、房地產(chǎn)權(quán)屬及使用功能的證明和房屋、土地 征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑或要求無 條件恢復(fù)原場(chǎng)地使用性質(zhì)的,本證明自動(dòng)失效,不得作為補(bǔ)償 依據(jù)。經(jīng)營(yíng)者出現(xiàn)違法改變房屋結(jié)構(gòu)等情形的,出具本證明的 單位有權(quán)宣布本證明無效,并通告相關(guān)部門。
發(fā)證日期: 年 月 日
發(fā)證機(jī)關(guān):
本證明文件一式三份,一份留發(fā)證部門存檔,一份交工商登記機(jī)關(guān)存檔,一份交申請(qǐng)人保存。
深圳場(chǎng)地使用證明共3
場(chǎng) 地 使 用 證 明
房屋使用人:
姓名或者名稱:
身份證號(hào)碼或資格證明編號(hào):
住址:聯(lián)系電話:
房屋位置: 深圳市區(qū)
擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所樓層層 面 積m2
申 請(qǐng) 人 聲 明:
本人所填寫上述內(nèi)容屬實(shí),閱知并遵從以下條款:
(一)此場(chǎng)所使用說明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件,不代表對(duì)建筑
物合法性的確認(rèn)。
(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物時(shí),此臨時(shí)使用證明自
動(dòng)失效,不得作為補(bǔ)償依據(jù)。本企業(yè)(個(gè)人)會(huì)主動(dòng)辦理經(jīng)營(yíng)地址變更或辦理
注銷登記。
(三)經(jīng)營(yíng)者憑此場(chǎng)所使用證明到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
申請(qǐng)人簽名:年月日
經(jīng)審查,該房屋位于,共層,
審查單位用作擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的房屋位于第層,
同意其作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地使用。
審查單位聯(lián)系人:
(審查單位蓋章)
審查單位聯(lián)系電話:
年月日
深圳場(chǎng)地使用證明共4
小區(qū)場(chǎng)地使用證明
蕪湖優(yōu)學(xué)派教育咨詢有限公司在蕪湖市弋江區(qū)柏莊春暖花開小區(qū)20#樓1-202室屬于伍枝禮的住房開辦公司,已征得有相關(guān)利害關(guān)系的業(yè)主同意。
特此證明
2014年7月17日
蕪湖市魯港社區(qū)居民委員會(huì)(章)
深圳場(chǎng)地使用證明共5
場(chǎng) 地 使 用 證 明
房屋使用人 姓名或者名稱 身份證號(hào)碼或資格證明編號(hào)
住址 聯(lián)系電話
房屋位置 深圳市 區(qū)
擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所樓層 層 面 m
2積
申 請(qǐng) 人 聲 明
本人所填寫上述內(nèi)容屬實(shí),閱知并遵從以下條款:
(一)此場(chǎng)所使用說明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件,不代表對(duì)建筑物合法性的確認(rèn)。
(二)政府有關(guān)部門依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng) 年 月 日
經(jīng)審查,該房屋位于 ,共 層,
審查
單位 用作擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的房屋位于第 層,同意其作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地使用。
意
見 年 月 日 (審查單位蓋章)
審查單位聯(lián)系人:
審查單位聯(lián)系電話:
場(chǎng)地使用證明
注:(1)此證明根據(jù)《深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于鼓勵(lì)社會(huì)投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的
若干實(shí)施意見》(深府為[2010]111號(hào))第十一條“對(duì)暫無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋,
可由各區(qū)人民政府(新區(qū)管委會(huì))、街道辦事處、居委會(huì)、社區(qū)工作站、園區(qū)管委會(huì)(工
業(yè)園區(qū)、科技園區(qū))、市場(chǎng)開辦管理單位、物業(yè)管理公司等機(jī)構(gòu),部門和單位出具同意在
該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所使用證明,經(jīng)營(yíng)者可憑該場(chǎng)所使用證明直接辦理工商登記”的
要求出具
(2)此證明壹式叁份,申請(qǐng)人、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、審查單位各存壹份,其他前置審批
部門可驗(yàn)原件,留復(fù)印件。
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