下面是范文網(wǎng)小編收集的加強(qiáng)住房保障3篇 做好住房保障,以供參考。
加強(qiáng)住房保障1
同志們:
剛才,愛國(guó)副市長(zhǎng)代表市政府與各縣區(qū)政府和市直有關(guān)部門簽訂了保障性安居工程建設(shè)工作責(zé)任狀,并對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行了詳細(xì)部署,我完全同意。下面,就貫徹落實(shí)好國(guó)務(wù)院、省政府有關(guān)保障性住房建設(shè)工作會(huì)議精神,確保全面或超額完成省政府下達(dá)的住房保障工作任務(wù),我再?gòu)?qiáng)調(diào)四點(diǎn)意見:
一、要切實(shí)增強(qiáng)做好保障性安居工程的緊迫感和責(zé)任感
安居才能樂業(yè)。加快保障性安居工程建設(shè),事關(guān)人民群眾特別是低收入住房困難群眾的切身利益,事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展,奮力推進(jìn)全面小康社會(huì)建設(shè),都具有十分重大的意義。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視保障性安居工程。胡錦濤總書記、溫家寶總理、李克強(qiáng)副總理多次強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。剛剛結(jié)束的十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議上,溫家寶總理在《政府工作報(bào)告》中明確指出2011年要“進(jìn)一步擴(kuò)大保障性住房建設(shè)規(guī)模,重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房,抓緊建立保障性住房使用、運(yùn)營(yíng)、退出等管理制度,提高透明度,加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督,保證符合條件的家庭受益”。今年,中央安排建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬(wàn)套,安排建設(shè)資金552 億元,比去年增加了152個(gè)億,全省安排38萬(wàn)套,無(wú)論是建設(shè)規(guī)模、資金投入還是考核問責(zé),都體現(xiàn)出中央和省前所未有的力度和決心。對(duì)我市來(lái)講,當(dāng)前的形勢(shì)可以用三句話來(lái)概括,就是時(shí)間緊迫、任務(wù)艱巨、責(zé)任重大。
為什么說(shuō)時(shí)間緊迫。保障性住房安居工程是國(guó)家在民生方面的一個(gè)重要戰(zhàn)略舉措,已不僅僅是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù),更是一項(xiàng)緊迫的政治任務(wù)。省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次對(duì)做好保障性住房安居工程作出重要指示。3月2日,省政府與各市政府簽訂了工作目標(biāo)責(zé)任狀,并要求在4月15日前,所有項(xiàng)目完成土地手續(xù)和前期準(zhǔn)備工作,8月底前全部開工。今天,市政府明確了各縣區(qū)和市直有關(guān)部門工作任務(wù)。各級(jí)、各部門一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央、省和市保障性住房安居工作會(huì)議精神,切實(shí)增強(qiáng)做好這項(xiàng)工作的責(zé)任感和緊迫感,下定決心,全力以赴,確保全面或超額完成工作任務(wù)。
為什么說(shuō)任務(wù)艱巨。住房是民生之要。近年來(lái),雖然我們通過(guò)發(fā)展保障性住房、改造棚戶區(qū),在“十一五”期間解決了萬(wàn)多戶低收入家庭住房困難問題,但是全市目前城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋率距離省政府的要求、距離老百姓的期盼還相差很遠(yuǎn),很多困難群眾還沒有得到應(yīng)有的保障。加快保障性住房建設(shè)、解決好困難群眾住房問題,既是民心所向、眾望所歸,也是政府職責(zé)所在。各級(jí)各部門一定要把這項(xiàng)順民意、解民憂的德政工程、民心工程,放在突出位置,切實(shí)抓實(shí)抓好。
為什么說(shuō)責(zé)任重大。中央特別強(qiáng)調(diào)要把大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程,作為“十二五”時(shí)期的一項(xiàng)標(biāo)志性工程和約束性指標(biāo)。省委、省政府也把居住條件上水平,作為城鎮(zhèn)面貌三年上水平的主要目標(biāo)之一,對(duì)各設(shè)區(qū)市保障性安居工程建設(shè)實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理,將年初下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)納入對(duì)各市政府領(lǐng)導(dǎo)班子和主要領(lǐng)導(dǎo)干部工作實(shí)績(jī)綜合考核評(píng)價(jià)內(nèi)容,實(shí)行住房保障工作“一票否決”,對(duì)完不成保障性住房建設(shè)目標(biāo)的地方進(jìn)行責(zé)任追究,對(duì)超額完成目標(biāo)任務(wù)的市縣給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)此,我們必須要高度重視,勇于擔(dān)當(dāng),毫不懈怠,全力推進(jìn),確保向省委、省政府和全市人民交上一份合格答卷。
二、要確保全面或超額完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)
按照中央要求,“十二五”末,我省城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面要達(dá)到20%以上。省政府下達(dá)我市的保障性住房和棚戶區(qū)改造住房建設(shè)任務(wù)總計(jì)是戶,同時(shí)提出“力爭(zhēng)超額20%完成”的工作目標(biāo),今天,我們已將目標(biāo)任務(wù)分解到了縣區(qū)和部門,應(yīng)該說(shuō),工作目標(biāo)已經(jīng)非常明確,下一步關(guān)鍵是抓落實(shí)。
一是要以嚴(yán)格的時(shí)限要求搶抓工程進(jìn)度。各縣區(qū)政府和市直有關(guān)部門要對(duì)保障房項(xiàng)目一律實(shí)行綠色通道、限時(shí)辦結(jié)。要按照時(shí)限要求,搶抓進(jìn)度,力爭(zhēng)提前,絕不能拖全省后腿。要圍繞責(zé)任目標(biāo),制定切實(shí)可行的工作措施,確保項(xiàng)目到位,建設(shè)用地到位,建設(shè)資金到位。二是要以創(chuàng)建省級(jí)示范工程為標(biāo)準(zhǔn)保證建設(shè)質(zhì)量。要著力打造占地不多配套全、面積不大質(zhì)量?jī)?yōu)、租金不貴服務(wù)好的高品質(zhì)保障性住房。一方面,要提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平,優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì),科學(xué)謀劃項(xiàng)目布局,控制套型面積,確保戶型合理、功能全、配套齊;另一方面,要強(qiáng)化項(xiàng)目管理。認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、合同管理制、工程監(jiān)理制,實(shí)行全程質(zhì)量監(jiān)管。要嚴(yán)格竣工驗(yàn)收,重點(diǎn)把好配套建設(shè)和工程質(zhì)量關(guān),努力創(chuàng)建省級(jí)的示范工程。
三是要以規(guī)范化運(yùn)行確保分配公平。要加強(qiáng)保障性住房管理機(jī)制研究,做好頂層設(shè)計(jì),從準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序、動(dòng)態(tài)管理、退出執(zhí)行等方面制定一整套政策制度,實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。要切實(shí)把廉租房、公租房、棚改房等公共資源分配好、管理好,實(shí)行保障房源、分配過(guò)程、分配結(jié)果三公開,以機(jī)制規(guī)范行為,以制度堵塞漏洞,廣泛接受社會(huì)監(jiān)督、群眾監(jiān)督。
三、要用創(chuàng)新的辦法有效解決保障性安居工程建設(shè)的關(guān)鍵問題
今年全市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)較去年有大幅度的增長(zhǎng),意味著完成今年的保障性住房建設(shè)任務(wù),我們必須要拿出更大的決心,更加富有成效的舉措,努力破解制約保障性住房建設(shè)的瓶頸問題。
一是要?jiǎng)?chuàng)新保障性住房建設(shè)用地保障機(jī)制。要嚴(yán)格土地供應(yīng)時(shí)序,優(yōu)先供應(yīng)保障性安居工程建設(shè)用地;要強(qiáng)制執(zhí)行保障性住房配建政策,今后所有的新商品住房開發(fā)項(xiàng)目,保障房的配建比例不得低于項(xiàng)目總建筑面積的10%(廉租房、公租房各5%),必須在規(guī)劃和土地出讓條件中予以明確;要加強(qiáng)使用監(jiān)管,嚴(yán)禁改變保障房用地的土地用途,以劃撥方式取地的,任何部門不得批準(zhǔn)土地變性,并堅(jiān)決收回土地使用權(quán),對(duì)擅自改變土地用途的依法從嚴(yán)處理;要建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備制度,在每年第四季度做好項(xiàng)目謀劃和儲(chǔ)備,盡早落實(shí)到具體地塊,爭(zhēng)取提前開工。
二是要?jiǎng)?chuàng)新保障性住房建設(shè)融資辦法。要用足用好保障性住房建設(shè)政策,對(duì)中央的專項(xiàng)資金和省政府專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)和省級(jí)示范工程獎(jiǎng)勵(lì)資金,市發(fā)改、財(cái)政、住建等部門要通力配合,項(xiàng)目建設(shè)單位要抓緊完善項(xiàng)目建設(shè)手續(xù),確保爭(zhēng)取到位。要堅(jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合,以土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息或資本金注入、稅費(fèi)減免等優(yōu)惠措施,提高保障房項(xiàng)目吸引力,引導(dǎo)社會(huì)各類投資主體參與建設(shè)。要合理確定公租房租金標(biāo)準(zhǔn),目前按不低于市場(chǎng)租金的70%掌握,以縮短開發(fā)企業(yè)資金回籠周期。保障房項(xiàng)目一律實(shí)行綠色通道,限時(shí)辦結(jié)。
三是要?jiǎng)?chuàng)新保障性住房建設(shè)的管理和運(yùn)行方式。要做好保障性住房的日常維護(hù)和管理。特別是要針對(duì)集中建設(shè)的小區(qū),認(rèn)真做好房屋和公用設(shè)施的保養(yǎng)及維護(hù),提高物業(yè)服務(wù)水平,讓群眾住得舒心、安心。要結(jié)合實(shí)際,科學(xué)預(yù)測(cè)我市各類保障性住房的需求總量,統(tǒng)籌安排未來(lái)幾年的保障性住房建設(shè),確保房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定。要把保障性安居工程建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鎮(zhèn)化進(jìn)程緊密結(jié)合起來(lái),形成保障性安居工程建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)同步、良性互動(dòng)。
四、要努力形成保障性安居工程建設(shè)的強(qiáng)大合力
第一,要堅(jiān)持部門聯(lián)動(dòng),形成合力。市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全市保障性安居工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào),指導(dǎo)、督促檢查工作,市直有關(guān)部門要按照職責(zé)分工,做好相關(guān)工作。各縣區(qū)要完善組織機(jī)構(gòu)建設(shè),明確各部門職責(zé),做好分工、協(xié)調(diào)工作,密切配合,形成工作合力。
第二,要堅(jiān)持督查制度,跟蹤問責(zé)。對(duì)保障性安居工程建設(shè)實(shí)施目標(biāo)責(zé)任管理,市安居辦要發(fā)揮協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督導(dǎo)檢查作用,強(qiáng)化日常監(jiān)督檢查工作,要建立旬報(bào)告、月通報(bào)、季調(diào)度、半年小結(jié)、年底驗(yàn)收的工作制度,要抓緊完善考核辦法,完善督導(dǎo)約談制度。年末對(duì)各縣區(qū)政府保障性安居工程建設(shè)進(jìn)行考核。對(duì)未完成責(zé)任目標(biāo)的縣區(qū),取消其各類評(píng)先資格,有關(guān)縣區(qū)政府要向市政府作出專題報(bào)告。
第三,要堅(jiān)持輿論宣傳,營(yíng)造氛圍。要采取多種形式,廣泛宣傳保障性安居工程建設(shè)的重要意義、目標(biāo)任務(wù)、政策要求,增強(qiáng)各方面推進(jìn)工作的自覺性。及時(shí)宣傳好的典型、好的做法,及時(shí)分析社情,加強(qiáng)輿論引導(dǎo),努力創(chuàng)造一個(gè)良好的輿論氛圍,推動(dòng)此項(xiàng)工作的順利開展。
同志們,加快保障性安居工程建設(shè),任務(wù)艱巨、責(zé)任重大。希望大家要以時(shí)不我待的干勁、事爭(zhēng)一流的標(biāo)準(zhǔn)、真抓實(shí)干的作風(fēng),出色地完成中央和省交給我們的建設(shè)任務(wù),為推進(jìn)城鎮(zhèn)面貌三年上水平、加快國(guó)際旅游城市建設(shè)、讓更多的群眾分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果作出新的更大貢獻(xiàn)!
加強(qiáng)住房保障2
保障房“中考”成績(jī)不樂觀,雖然不意味著10月31日“大考”成績(jī)不樂觀,但“中考”能暴露出保障房建設(shè)的很多問題。開工率偏低,既說(shuō)明地方政府重視程度還不夠,也說(shuō)明制約保障房開工的因素不少,如資金保障不夠、行政審批效率偏低等。唯有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決“中考”暴露的問題,“大考”才可能有好成績(jī)
按照計(jì)劃,今年1000萬(wàn)套保障性住房必須在10月底前全部開工。從部分城市今年以來(lái)保障房開工情況來(lái)看,成績(jī)并不樂觀,一些城市開工率不到三成。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前保障房開工率不高,既是項(xiàng)目進(jìn)程自身規(guī)律使然,也與融資困難等因素有關(guān)。預(yù)計(jì)下半年各地將逐漸迎來(lái)開工高峰期,但資金難題依然是障礙。
住建部要求各地在6月6日前必須公布保障房的項(xiàng)目進(jìn)程,包括保障房計(jì)劃、開工項(xiàng)目以及竣工項(xiàng)目信息等,可以看作是保障房“中考”。從最新數(shù)據(jù)來(lái)看,這次“中考”成績(jī)并不理想,能否在住建部規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部開工是個(gè)大大的問號(hào),中低收入群體的住房保障權(quán)益能否如期得到保障讓人憂慮。
盡管住建部與各地政府簽訂了《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》,并下達(dá)了“死命令”:所有分配完成的目標(biāo)任務(wù),必須在10月31日前全部開工,否則主要領(lǐng)導(dǎo)將遭到從約談到行政處分乃至降級(jí)、免職等嚴(yán)厲處罰。但公眾仍然對(duì)保障房能否如期100%開工心存憂慮,一方面是因?yàn)橥耆蝿?wù)完成情況很不理想,另一方面,今年落實(shí)任務(wù)存在資金等難題。
以2009年為例,住建部曾表示年初下達(dá)的保障性住房建設(shè)計(jì)劃年內(nèi)可以完成。但媒體披露,2009年地方廉租房建設(shè)完成任務(wù)不足一半。這說(shuō)明,建設(shè)保障房的困難遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了想象。今年與往年不同的是祭出了問責(zé)“殺招”,但問責(zé)能否保證任務(wù)完成還需觀察。因?yàn)?,現(xiàn)實(shí)中往往“上有政策下有對(duì)策”,問責(zé)同樣也可能遭遇各種對(duì)策。
比如,地方政府以“哭窮”等方式為自己完不成任務(wù)進(jìn)行辯解。青海省住建部門官員就表示,中央補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)青海這個(gè)欠發(fā)達(dá)省份來(lái)說(shuō)還是低了一些,中央補(bǔ)助沒有考慮青?;A(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施配套資金?!扒蓩D難為無(wú)米之炊”,如果青海真的不能如期開工,問責(zé)起來(lái)可能沒那么容易。再比如,地方政府以銀行不支持保障房建設(shè)為由,又把皮球踢給銀行。
保障房“中考”成績(jī)不樂觀,雖然不意味著10月31日“大考”成績(jī)不樂觀,但“中考”能暴露出保障房建設(shè)的很多問題。開工率偏低,既說(shuō)明地方政府重視程度還不夠,也說(shuō)明制約保障房開工的因素不少,如資金保障不夠、行政審批效率偏低等。唯有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決“中考”暴露的問題,“大考”才可能有好成績(jī)。尤其要關(guān)注和解決如下幾個(gè)問題:
其一,保障房建設(shè)開工率有沒有水分。比如,一些地方是否把單位自建房、職工集資房、職工宿舍算入保障房開工率來(lái)湊數(shù),值得追問。據(jù)報(bào)道,部分地方政府將之前在建的教師宿
舍、企業(yè)員工宿舍等統(tǒng)統(tǒng)納入保障房房源,而保障房總量并沒有增加。
其二,保障房建設(shè)當(dāng)前最大困境是資金不足,那么,土地出讓金凈收益10%用于保障房建設(shè)是否落實(shí)?銀行不積極支持保障房建設(shè)是否需要“紅蘿卜加大棒”?這些問題也都值得追問。據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,去年,廣州賣地收入用于廉租房建設(shè)的比例僅為5%,而國(guó)家的規(guī)定則為10%;在該市2011年的預(yù)算中,這一比例連5%都不到。顯然,這種情況不僅存在于廣州。
其三,對(duì)“中考”成績(jī)很不理想的地方政府,能否提前約談值得考慮。保障房問責(zé)制包括行政約談、行政處分、降級(jí)、免職。在我們看來(lái),行政處分、降級(jí)和免職,似乎更適合在“大考”之后,而行政約談則適合“中考”———約談不僅可以溝通,還可以警告,只有對(duì)地方政府保持高壓態(tài)勢(shì),對(duì)促進(jìn)保障房開工才有積極意義。
當(dāng)然,我們不能只關(guān)注保障房開工率,還要關(guān)注竣工率、工程質(zhì)量、保障房分配、退出等問題。如果只關(guān)注開工率,開工之后可以“磨洋工”,甚至不排除出現(xiàn)假開工。
在2011年元旦到來(lái)之際,中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席胡錦濤冒著嚴(yán)寒,在北京市實(shí)地考察保障和改善民生工作,看望慰問基層干部群眾,代表黨中央向全國(guó)各族人民致以新年的祝福。
民生無(wú)小事,民生最關(guān)情,胡錦濤總書記時(shí)時(shí)惦念著廣大人民群眾的生活。29日上午,他在中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇等陪同下,來(lái)到北京市一些基層單位,深入到困難群眾家庭,詳細(xì)了解民生工作落實(shí)情況,給大家?guī)?lái)了黨中央的真情關(guān)愛。
幫助低收入群眾解決住房困難,是保障和改善民生的一件大事。胡錦濤一直把這件大事放在心上,這次特意前往朝陽(yáng)區(qū)管莊路保障性住房常營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)考察。
一路上,總書記聽取了北京市保障性住房規(guī)劃建設(shè)總體情況匯報(bào)。他希望各級(jí)黨委和政府高度重視、切實(shí)抓好保障性住房建設(shè),進(jìn)一步加大資金投入,增加用地供應(yīng),確保工程質(zhì)量,建好配套設(shè)施,搞好管理服務(wù),向低收入群眾提供更多實(shí)用價(jià)廉的住房。
【標(biāo)準(zhǔn)表述】
[深度分析]
在2008年的低迷和2009年的高潮之后,2010年的中國(guó)樓市站到了一個(gè)新的十字路口,調(diào)控成為最熱的詞匯之一。
從2010年1月份的“國(guó)十一條”開始,房地產(chǎn)調(diào)控疾風(fēng)驟雨般地展開,“新國(guó)十條”、“國(guó)五條”、提高首付門檻、三套房停貸、“限購(gòu)令”和“限外令”等讓人眼花繚亂、力度空前的“組合拳”使房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成為2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)最吸引眼球的部分。
與以往的樓市調(diào)控相比,2010年中國(guó)樓市的里程碑意義在于,保障性住房的重要性已經(jīng)被調(diào)控部門充分理解,居有其屋的概念也被重新認(rèn)識(shí),廉租房和公租房將成為保障性住房最主要的組成部分,住房保障方式也將從“以售為主”向“租售并舉,以租為主”轉(zhuǎn)變。
繼2010年4月17日國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》后,北京市于4月30日制定《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》,再推十二條調(diào)控措施。
作為第一個(gè)積極響應(yīng)“新國(guó)十條”的地區(qū),北京出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則明確提出:從5月1日起,北京家庭只能新購(gòu)一套商品房。這是全國(guó)范圍內(nèi)“限購(gòu)令”的開山之舉,旨在對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房需求實(shí)施嚴(yán)厲打壓,成為北京樓市年內(nèi)的一枚重磅炸彈。幾個(gè)月后,深圳、上海、廣州等十余個(gè)大中城市陸續(xù)頒布“限購(gòu)令”舉措。
[權(quán)威觀點(diǎn)]
向低收入群眾提供更多實(shí)用價(jià)廉的住房。
——胡總書記
[表現(xiàn)和影響]
權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,2010年全國(guó)保障性住房已經(jīng)開工建設(shè)580萬(wàn)套,北京市新開工各類保障性住房萬(wàn)套,超額完成全年新開工萬(wàn)套的任務(wù)。相當(dāng)數(shù)量保障性住房的供應(yīng)一方面可以讓無(wú)力承擔(dān)高房?jī)r(jià)的中低收入者居有其屋,一方面將改變中國(guó)樓市供應(yīng)結(jié)構(gòu),緩解供需矛盾,改變“只漲不跌”的預(yù)期,起到穩(wěn)定市場(chǎng)的作用。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部拿出了2011年新增1000萬(wàn)套保障性住房的“天量”計(jì)劃,國(guó)土資源部再曝光土地違法,2010年年末有關(guān)部門的這些表態(tài)和舉措傳達(dá)了中央政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的堅(jiān)強(qiáng)決心。中國(guó)樓市已經(jīng)開始從“價(jià)高者得”的野蠻生長(zhǎng)走向注重普通人福祉的平民時(shí)代。
[措施]
一是完善準(zhǔn)入機(jī)制。按照“公開、公平、公正”的原則,嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度,確保住房保障資源真正用于需要保障的對(duì)象。
二是完善動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制。依托“數(shù)字房產(chǎn)”信息管理平臺(tái),與社保、稅務(wù)、銀行、證券等機(jī)構(gòu)的信息管理平臺(tái)合作,積極探索建立資格審核協(xié)查機(jī)制,實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
三是完善退出機(jī)制。為促進(jìn)房源合理配置和流動(dòng),強(qiáng)化退出機(jī)制的剛性和力度,對(duì)年審
未通過(guò)而需要退出住房保障體系的對(duì)象實(shí)行逐步退出,并引導(dǎo)和鼓勵(lì)退出家庭通過(guò)自行買房或租房實(shí)現(xiàn)“住有所居”。
加強(qiáng)住房保障3
按照應(yīng)保盡保、應(yīng)退即退、公平公正、動(dòng)態(tài)管理的原則,實(shí)行保障性住房資源整合,實(shí)現(xiàn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行,形成梯度管理的租金標(biāo)準(zhǔn)。積極探索共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房權(quán)屬模式,科學(xué)界定保障對(duì)象和政府之間的房屋產(chǎn)權(quán)比例,實(shí)現(xiàn)住有所居,健全完善標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)、對(duì)象準(zhǔn)確、待遇公正、進(jìn)退有序的住房保障和供應(yīng)體系。
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