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工程維修部崗位職責(zé)4篇(工程維修工崗位職責(zé))

時間:2022-11-06 12:38:28 綜合范文

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工程維修部崗位職責(zé)4篇(工程維修工崗位職責(zé))

工程維修部崗位職責(zé)1

  工程維修部職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)及公共設(shè)施,設(shè)備的養(yǎng)護、維修,確保其正常運作。

  2、例行檢查與突擊維修相結(jié)合,確保轄區(qū)供電、供水正常。 3、做好業(yè)主裝修申請、裝修圖紙的審驗、把關(guān),并對裝修過程進行監(jiān)督,確保業(yè)主裝修過程中不損壞公用設(shè)施,不破壞樓宇外觀,不拆動主體結(jié)構(gòu)。

  4、做好自用物業(yè),辦公設(shè)施、生活設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修工作,保障公司設(shè)備、設(shè)施運作正?;?/p>

  5、積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門開展有償裝修服務(wù)、有償維修服務(wù),為公司增加收入。

  6、建立健全設(shè)備運行和維修臺帳,建立好設(shè)備檔案,做到物盡其用。 7、提出并組織實施對物業(yè)的大、中、小修,并力爭增收節(jié)支。8、熟悉掌握物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋分布狀況、房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況及管理主控制位置以及設(shè)備的性能和使用狀況。

  9、加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,具備維護技術(shù)的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙、繪制簡單平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線大致系統(tǒng)圖、能清楚地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生問題的位置。

  10、維修工必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識的規(guī)范操作,爭取做到一人多能,適應(yīng)房屋建筑維修工作的需要。

  11、經(jīng)常巡視所管物業(yè)區(qū),掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時搶修,以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

  12、經(jīng)常巡視所管物業(yè)區(qū),保證上下水、排污管暢通,按規(guī)定及時清理,保持小區(qū)防水不外溢、環(huán)境清潔。

  13、土建維修工在維修樓地面時,必須首先準(zhǔn)確找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好。

  14、電工必須持上崗證,佩戴工作牌,穿工作服、穿絕緣鞋,戴絕緣手套等安全保護設(shè)備,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。

  15、愛護工具,及時對工具進行維護。

  16、不得私自外借工具,不得將維修材料私自送人。

  17、負(fù)責(zé)水電表查核、抄表、維修更換、配合管理員、出納員等做好水電費的收繳工作。

  18、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)房屋保養(yǎng)維修計劃的制定和基礎(chǔ)及配套設(shè)施的基本情況,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

  19、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

工程維修部崗位職責(zé)2

  工程維修部崗位職責(zé)

  工程維修部主管崗位職責(zé)

  一、負(fù)責(zé)樓宇設(shè)備設(shè)施交接驗收,建立詳細的設(shè)備設(shè)施臺帳,對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標(biāo)識,并完成交接報告。

  二、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責(zé),建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

  三、對所轄設(shè)備設(shè)施進行全面、有效的管理,保持設(shè)備設(shè)施良好運行,按計劃進行維護保養(yǎng);定期進行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核,使設(shè)備完好率達到公司規(guī)定要求,設(shè)備進行維護保養(yǎng)和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運行中所發(fā)生的設(shè)備故障應(yīng)得到正確、及時的處理,在緊急情況發(fā)生時,能夠按應(yīng)急處理方案實施有效控制處理,確保人員、設(shè)備設(shè)施安全。

  四、按標(biāo)準(zhǔn)完成各項維修,及時率、滿意率必須達到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),定期進行部門服務(wù)質(zhì)量考評。

  五、負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)確定的工程整改項目、新項目的招、投標(biāo)和合同報批,對施工計劃進行審核,實施項目的施工監(jiān)理,完成竣工驗收、辦理工程結(jié)算等工作。

  六、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度,記錄做到清晰、真實、完整,建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標(biāo)識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

  七、配合政府、行業(yè)管理部門,確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常,按管理部門要求,定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測,使污水、排水、噪音達到環(huán)保要求。

  八、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實施。

  九、負(fù)責(zé)對本部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

  工程維修部水電技工崗位職責(zé)

  一、做好控制開關(guān)設(shè)備的運行管理,做好防火、防水、防小動物及防塵措施,確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運行。

  二、認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度,做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄,發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施,防止隱患釀成大故障,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告。

  三、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,做好對配電設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃及其實施,使各項設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

  四、及時向客戶服務(wù)中心提出所需零配件的材料清單,保證常用材料零配件的必要庫存量。

  五、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

  六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備安全。

  七、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,確保在崗時不出任何問題。

  八、在崗時間必須對配電設(shè)備進行清潔,使地面、窗臺、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級安排,定期進行設(shè)備內(nèi)部清潔。

  九、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準(zhǔn)確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好表格上報。

  十、發(fā)生事故時,在崗人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排

  除時不交班,配合相關(guān)部門協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交客戶服務(wù)中心審閱。

  十一、按要求開閉照明燈控制設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

  十二、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運行。

  工程維修部電梯技工崗位職責(zé)

  一、認(rèn)真遵守員工守則,遵守公司的各項規(guī)章制度。

  二、嚴(yán)格按照操作規(guī)章制度進行操作運行。

  三、嚴(yán)禁在機房內(nèi)吸煙、打鬧、做好防火工作。

  四、機房重地嚴(yán)禁無關(guān)人員進入。

  五、做好值班日記及工作日報表。

  六、做好電梯的巡查工作。

  七、每班重點檢查項目:

(一)檢查電梯電動機的聲音是否正常。

(二)檢查電梯溫度是否過高,潤滑油是否足夠。

(三)檢查控制電梯的電壓、電流是否正常,各大電流繼電器接點是否有燒的現(xiàn)象,大電流導(dǎo)。

(四)線是否有機動現(xiàn)象。

(五)檢查通電設(shè)備是否正常。

(六)檢查電梯門裝置是否運行正常。

(七)檢查電梯乘坐舒適感是否良好。

  八、制定電梯保養(yǎng)計劃,并按計劃做好月度、季度、年度三級保養(yǎng)。

  工程維修部鍋爐工崗位職責(zé)

  一、嚴(yán)格遵守有關(guān)鍋爐安全操作的規(guī)定及各項規(guī)章制度。

  二、參加有關(guān)部門組織的鍋爐安全技術(shù)培訓(xùn)及鍋爐房規(guī)章制度的學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

  三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運轉(zhuǎn)性能、構(gòu)造原理及鍋爐房系統(tǒng)的情況,熟練掌握操作技能和檢查方法。

  四、了解鍋爐給水的水質(zhì)指標(biāo)和水處理方法,根據(jù)鍋水水質(zhì)情況調(diào)整排污次數(shù),排污操作必須嚴(yán)格按操作規(guī)程要求進行,且應(yīng)一人操作,一人監(jiān)視水位。

  五、按規(guī)程要求進行水位表、壓力表的沖洗,安全閥定期的手動、自動排汽試驗,報警器的定期試驗,并作好記錄。

  六、嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度,每班從接班開始至少每一小時巡檢一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保鍋爐安全運行。

  七、根據(jù)負(fù)荷情況正確調(diào)整運行參數(shù),做到經(jīng)濟運行。

  八、認(rèn)真填寫運行記錄,內(nèi)容完整、字跡工整。

  九、堅守工作崗位,遵守勞動紀(jì)律,不得做與本工作無關(guān)的事,班前、班中嚴(yán)禁飲酒,不得脫崗、睡崗。

  十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗,進行交接班和準(zhǔn)備工作,有事應(yīng)提前向部門主管請假,經(jīng)同意后方可休假。

  十一、鍋爐工應(yīng)保持鍋爐本體、附屬設(shè)備和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。

工程維修部崗位職責(zé)3

  工程維修部崗位職責(zé)

  工程維修部崗位職責(zé)

  工程維修部崗位職責(zé)作者:佚名 時間:2008-8-21 瀏覽量:

  工程部員工崗位職責(zé)

  一、工程主管

.直接上級:管理處經(jīng)理

  2.直接下級:運行班班長、綜合維修班班長、設(shè)備管理員、倉庫管理員、內(nèi)勤

  3.責(zé)任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有區(qū)域

  4、崗位職責(zé):

  全面負(fù)責(zé)工程部的工作是本部門安全第一責(zé)任人。

  工程維修部崗位職責(zé)

  對大廈設(shè)備、設(shè)施完好率負(fù)責(zé)。

  按工作程序為業(yè)主/租戶提供服務(wù),確保質(zhì)量管理體系在本部門的正常運行。

  與業(yè)主/租戶溝通,識別服務(wù)需求,及時把他們的需求和期望轉(zhuǎn)達給相關(guān)部門處理,有效地處理業(yè)主/租戶投訴,建立良好的業(yè)主/租戶關(guān)系。

  領(lǐng)導(dǎo)、安排、檢查、監(jiān)督、審核工程部員工全面履行各自職責(zé)及時完成上級下達的各項工作任務(wù)。

  檢查總結(jié)當(dāng)月工作,制定下月工作計劃,并組織安排實施。

  掌握管理樓宇建筑及設(shè)備情況,指導(dǎo)各專業(yè)作好機電設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、優(yōu)質(zhì)降耗工作。

  了解公司內(nèi)工程技術(shù)人員及本部門員工思想工作動態(tài),幫助解決工作難點,提高管理及業(yè)務(wù)水平。

  掌握國內(nèi)外行業(yè)管理動態(tài),推廣運用同行業(yè)設(shè)備管理先進經(jīng)

  工程維修部崗位職責(zé)

  驗。

  負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和業(yè)績考核工作。

  完成上級安排的其他工作。

  二、運行班班長

.直接上級:工程主管

  2.直接下級:值班電工、弱電工、空調(diào)運行工

  3.責(zé)任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)所有強、弱電線路和機房、設(shè)備間、配電室、電梯和室外照明

  4.崗位職責(zé):

  負(fù)責(zé)大廈電氣、設(shè)備維保工作,是本班組安全第一責(zé)任人。

  對責(zé)任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備完好率負(fù)責(zé);

  工程維修部崗位職責(zé)

  負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維護保養(yǎng)和現(xiàn)場衛(wèi)生。

  負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域全部電氣、設(shè)備維修改造,協(xié)助綜合維修班進行相關(guān)電氣、設(shè)備的維修及安裝工程。

  負(fù)責(zé)大廈全部弱電維修和保養(yǎng)。

  負(fù)責(zé)電氣公用工具的管理,維修材料的控制。

  負(fù)責(zé)配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防、監(jiān)控運行,檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)場管理。

  負(fù)責(zé)大廈能源統(tǒng)計和分析,完成上級安排的其他工作。

  三、綜合維修班班長

.直接上級:工程主管

  2.直接下級:綜合維修工

  工程維修部崗位職責(zé)

  3.責(zé)任區(qū)域:大廈紅線以內(nèi)

  工程維修部崗位職責(zé)作者:佚名 時間:2008-8-21 瀏覽量:公共區(qū)域和業(yè)戶室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施

  3.崗位職責(zé):

  負(fù)責(zé)大廈綜合維修工作,是本班組安全第一責(zé)任人。

  對責(zé)任區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好率負(fù)責(zé)。

  負(fù)責(zé)對業(yè)主/租戶報修的及時處理,協(xié)調(diào)、安排人員進行維修,審核《維修記錄表》。

  根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主/租戶進行有償維修服務(wù),負(fù)責(zé)開展維修、安裝等工程類有償服務(wù)項目。

  負(fù)責(zé)綜合維修公用工具的管理,維修材料的控制。

  協(xié)助運行班進行相關(guān)機械設(shè)備的維修及安裝工程。

  工程維修部崗位職責(zé)

  完成上級安排的其他工作。

  四、設(shè)備管理員

.直接上級:工程主管

  2.直接下級:無

  3.責(zé)任區(qū)域:工程部所屬各區(qū)域

  4.崗位職責(zé):

  檢查、監(jiān)督工程部安全工作,有制止各類違章作業(yè)的權(quán)力。

  負(fù)責(zé)對各維保單位的合同履行質(zhì)量進行監(jiān)督。

  負(fù)責(zé)檢查運行和綜合維修兩班組的正常工作并及時向上級匯報。

  負(fù)責(zé)大廈二次供水的消毒,檢驗,清洗工作,確保用水安全并

  工程維修部崗位職責(zé)

  做好節(jié)水工作。

  負(fù)責(zé)各類安全、計量器具的定期檢驗工作。

  負(fù)責(zé)收集整理各類設(shè)備、設(shè)施檔案圖紙,做到隨時可以查閱并做好信息保密工作。

  負(fù)責(zé)收集整理歸檔工程部各類設(shè)備運行檢修計劃的實施記錄及時向上級提供相關(guān)信息。

  完成上級安排的其他工作。

  五、倉庫管理員

.直接上級:工程主管

  2.直接下級:無

  3.責(zé)任區(qū)域:倉庫

  工程維修部崗位職責(zé)

  4.崗位職責(zé):

  管理工程部倉庫。做好物品的出入庫記錄工作,及時掌握庫存物品的數(shù)量和質(zhì)量,嚴(yán)把物品出入庫關(guān)。按月做好相關(guān)統(tǒng)計報表。

  負(fù)責(zé)報修電話的接聽、記錄和《派工單》填寫,根據(jù)規(guī)定確定服務(wù)是否收費和收費金額。

  按月整理《派工單》,并做好統(tǒng)計工作。

  建立個人和公用工具臺帳,嚴(yán)格管理。

  完成上級安排的其他工作。

  六、綜合維修工

.直接上級:綜合維修班長

  2.直接下級:無

  工程維修部崗位職責(zé)

  3.崗位職責(zé):

  服從上級安排,及時排除大廈業(yè)主報修的各種綜合維修問題。做到安全操作,保證質(zhì)量,確保業(yè)主滿意。

  遵照《維修工作流程》和《維修服務(wù)規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

  參與上級安排的各項維保工作,圓滿地完成任務(wù)。

  發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施,做好節(jié)能降耗工作。

  完成上級安排的其他工作。

  七、值班電工

.直接上級:運行班長

  2.直接下級:無

  工程維修部崗位職責(zé)

  3.崗位職責(zé):

  接受上級的工作安排,及時排除大廈各類電氣問題。

  負(fù)責(zé)夜班巡查工作。

  負(fù)責(zé)大廈內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施維修工作。

  做好交接班工作,認(rèn)真填寫交接班記錄。

  定時巡視各機房電氣設(shè)備,注意負(fù)荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況分析原因并

  工程維修部崗位職責(zé)作者:佚名 時間:2008-8-21 瀏覽量:報告上級。

  發(fā)生事故或停電時應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停送電。

  對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施,節(jié)約用電。

  做好防小動物、防水、防火工作,確保配電安全運行。

  工程維修部崗位職責(zé)

  負(fù)責(zé)保持各樓層配電室的衛(wèi)生清掃工作。

  完成上級安排的其他工作。

  八、弱電工

.直接上級:運行班班長

  2.直接下級:無

  3.崗位職責(zé):

  接受上級工作安排,及時排除大廈各類弱電問題。

  處理各種電話、網(wǎng)絡(luò)的報修,保證大廈通訊系統(tǒng)的暢通。

  緊急事故未排除時不進行交班,并詳細記錄處理情況,填寫《事故處理記錄》。

  及時處理大廈監(jiān)控系統(tǒng)故障,保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。

  工程維修部崗位職責(zé)

  及時處理車庫道閘故障,保證大廈停車場系統(tǒng)的正常運行。

  負(fù)責(zé)弱電機房的衛(wèi)生清掃工作。

  完成上級安排的其他工作。

  九、空調(diào)運行工

.直接上級:運行班班長

  2.直接下級:無

  3.崗位職責(zé):

  服從上級工作安排,及時排除大廈業(yè)主報修的空調(diào)問題

  每天上班前清掃空調(diào)值班室,保持室內(nèi)整潔。

  按照空調(diào)運行時間表,開關(guān)空調(diào)機組。嚴(yán)格遵守機組操作程

  工程維修部崗位職責(zé)

  序、規(guī)定、進行開機、運行、關(guān)機操作。

  充分了解、熟悉空調(diào)機組和附屬設(shè)備的性能及操作方法。遵照工程部制定的《中央空調(diào)直燃機組運行記錄表》,認(rèn)真準(zhǔn)確記錄機器設(shè)備的運行情況、分析異常的數(shù)據(jù)、查明原因,確保主機處于良好的運行狀態(tài)。

  定期巡視機組運行情況,包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機。要求所有設(shè)備不漏水、不漏油、無異常噪音,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并作好《事故處理記錄》。

  定期巡視水泵機房,填寫《生活水泵運行記錄》。

  遵照《維修工作流程》和《維修服務(wù)規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

  按用戶實際需要及時調(diào)整空調(diào)設(shè)備運行情況,作到高效節(jié)能運行。

  完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時性工作。

  工程維修部崗位職責(zé)

  工程部組織結(jié)構(gòu)圖

  工程部主管

  運行電工班班長

  設(shè)備管理員

  倉庫管理員

  綜合維修班班長

  值班電工

  弱電工

  綜合維修工

  空調(diào)運行工

工程維修部崗位職責(zé)4

  工程維修部職責(zé)1、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)及公共設(shè)施,設(shè)備的養(yǎng)護、維修,確保其正常運作。2、例行檢查與突擊維修相結(jié)合,確保轄區(qū)供電、供水正常。3、做好業(yè)主裝修申請、裝修圖紙的審驗、把關(guān),并對裝修過程進行監(jiān)督,確保業(yè)主裝修過程中不損壞公用設(shè)施,不破壞樓宇外觀,不拆動主體結(jié)構(gòu)。4、做好自用物業(yè),辦公設(shè)施、生活設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修工作,保障公司設(shè)備、設(shè)施運作正?;?。5、積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門開展有償裝修服務(wù)、有償維修服務(wù),為公司增加收入。6、建立健全設(shè)備運行和維修臺帳,建立好設(shè)備檔案,做到物盡其用。7、提出并組織實施對物業(yè)的大、中、小修,并力爭增收節(jié)支。8、熟悉掌握物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋分布狀況、房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況及管理主控制位置以及設(shè)備的性能和使用狀況。9、加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,具備維護技術(shù)的基礎(chǔ)知識,能識讀施工圖紙、繪制簡單平面圖、結(jié)構(gòu)詳圖、管線大致系統(tǒng)圖、能清楚地在圖紙上標(biāo)出發(fā)生問題的位置。10、維修工必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識的規(guī)范操作,爭取做到一人多能,適應(yīng)房屋建筑維修工作的需要。11、經(jīng)常巡視所管物業(yè)區(qū),掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時搶修,以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。12、經(jīng)常巡視所管物業(yè)區(qū),保證上下水、排污管暢通,按規(guī)定及時清理,保持小區(qū)防水不外溢、環(huán)境清潔。13、土建維修工在維修樓地面時,必須首先準(zhǔn)確找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好。14、電工必須持上崗證,佩戴工作牌,穿工作服、穿絕緣鞋,戴絕緣手套等安全保護設(shè)備,并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程。15、愛護工具,及時對工具進行維護。16、不得私自外借工具,不得將維修材料私自送人。17、負(fù)責(zé)水電表查核、抄表、維修更換、配合管理員、出納員等做好水電費的收繳工作。18、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)房屋保養(yǎng)維修計劃的制定和基礎(chǔ)及配套設(shè)施的基本情況,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。19、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括:保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括:崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合,根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容,現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):一、目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零,重傷事故為零,輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管,不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用,保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,必須模范遵守公司的各項安全管理制度,不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令,嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé),確保安全責(zé)任制在本單位全面落實,并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施,并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn),始終把安全工作放在首位,當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時,堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時,首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況;在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時,必須安排安全工作內(nèi)容,并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查,做到有檢查、有整改,記錄全。7、以身作則,不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任,同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題,杜絕不接受或盲目指揮;9、發(fā)生事故,應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo),按照“四不放過”的原則召開事故分析會,提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見,并填寫事故登記表,嚴(yán)禁隱瞞不報或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。10、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓(xùn)和新員工上崗教育;11、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項禁令,保證本單位所有人員不違章作業(yè)。三、安全獎懲:1、對于全年實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司生產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定和工作說明書進行考核獎勵;對于未實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司規(guī)定進行處罰。2、每月接受主管領(lǐng)導(dǎo)指派人員對安全生產(chǎn)責(zé)任狀的落

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