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養(yǎng)護工程驗收管理辦法3篇(綠化養(yǎng)護工程驗收表)

時間:2022-12-21 23:25:53 綜合范文

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養(yǎng)護工程驗收管理辦法3篇(綠化養(yǎng)護工程驗收表)

養(yǎng)護工程驗收管理辦法1

  建設(shè)工程項目驗收管理辦法

  第一章

  總

  則

  第一條

  為切實加強建設(shè)工程投資管理,規(guī)范運作,促進項目按時交工驗收、竣工達產(chǎn)達效,根據(jù)國家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司實際,制定本辦法。

  第二條

  凡屬集團有限公司投資建設(shè)的工程項目(包括小型技改和民建項目)均須及時辦理工程交工、竣工驗收手續(xù)。其中投資在5000萬元以上、由上級主管部門批準(zhǔn)立項的,在達到竣工驗收條件后一年內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù);投資額在5000萬元以內(nèi),由公司項目主管部門批準(zhǔn)立項的,根據(jù)項目性質(zhì)及投資規(guī)模,可以由交工驗收代替竣工驗收。

  第三條

  竣工驗收的主要綜合性資料包括:經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的項目可行性研究報告、環(huán)境影響環(huán)評報告、初步設(shè)計、施工單位中標(biāo)通知書、設(shè)備中標(biāo)通知書、施工合同、技術(shù)設(shè)備合同和說明書、有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢有限公司出具的竣工決算審計報告、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)文件。國債專項資金項目還須有國家重點技術(shù)改造項目批文和資金計劃。

  第四條

  施工主管部門負(fù)責(zé)項目交工驗收;規(guī)劃部負(fù)責(zé)項目竣工驗收、項目后評估的組織、考核等管理工作;各有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定按時完成各項任務(wù)。

  第二章

  交工驗收

  第五條

  交工驗收條件

  項目或項目的子項按施工圖紙內(nèi)容全部實施完成后,必須在技術(shù)竣工(含單體試車)、無負(fù)荷聯(lián)動試車和負(fù)荷聯(lián)動試車成功后組織該項目(子項)的交工驗收。

  第六條

  交工驗收期限

  項目(項目的子項)交工驗收期限為具備驗收條件后六個月以內(nèi)。

  交工驗收合格后,施工主管部門將項目移交給使用單位(移交的手續(xù)),使用單位原則上應(yīng)無條件接收,項目實施單位仍有義務(wù)承擔(dān)合同范圍內(nèi)的整改任務(wù)。交工驗收后投資原則上不再進入工程成本。確須增加項目投資進行整改的內(nèi)容,報規(guī)劃部審查,經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施;項目資產(chǎn)已移交機動設(shè)備部的,單獨立項。

  第七條

  交工驗收組織

  交工驗收由施工主管部門(技改指揮部或機動設(shè)備部等)組織,相關(guān)單位參加。

  第八條

  交工驗收的一般程序

(一)檢查和驗收交工技術(shù)資料;

(二)鑒定工程質(zhì)量;

(三)處理交工驗收中的有關(guān)問題;

(四)簽署交工驗收證書;

(五)組織交工驗收階段工作總結(jié)。

  第九條

  組織交工驗收時,施工方應(yīng)準(zhǔn)備好如下資料:

(一)交工工程一覽表;

(二)材料、半成品、構(gòu)件合格證;

(三)隱蔽工程記錄;

(四)施工自檢記錄;

(五)設(shè)備安裝技術(shù)資料;

(六)各種按設(shè)計規(guī)范進行實驗的記錄;

(七)質(zhì)量事故處理資料;

(八)材料代用資料;

(九)工程竣工圖;

(十)未完工程說明。

  第十條

  在交工驗收中發(fā)現(xiàn)的缺陷或整改事項,由項目主管部門組織相關(guān)單位進行界定并明確責(zé)任單位,由設(shè)計單位提出整改方案,經(jīng)施工主管部門審查后實施完成。設(shè)備缺陷由施工主管部門責(zé)成采購部在規(guī)定的期限內(nèi)進行整改完善。

  第十一條

  根據(jù)項目的特點,在交工驗收階段,對不影響主體生產(chǎn)的部分可以進行甩項驗收,但必須規(guī)定所甩項目的完成限期。

  第十二條

  交工驗收通過后,施工主管部門應(yīng)根據(jù)施工合同條款,負(fù)責(zé)督促施工單位在三個月內(nèi)整理好項目結(jié)算資料,提交施工主管部門審查后及時送交規(guī)劃部進行工程結(jié)算審核。

  第十三條

  交工驗收中的技術(shù)竣工、無負(fù)荷聯(lián)動試車、3 負(fù)荷聯(lián)動試車:

(一)技術(shù)竣工(含單體試車)

  建筑工程:根據(jù)施工合同,按照設(shè)計采用的施工技術(shù)驗收規(guī)范進行技術(shù)檢查,合格后即為技術(shù)竣工;民用建筑工程在技術(shù)竣工合格后即可簽交工驗收證書;工業(yè)建筑則可簽建筑工程竣工證書。

  設(shè)備安裝工程:按照設(shè)備、設(shè)計試車規(guī)程進行單體試車,合格后,簽證單體試車合格證書。

  技術(shù)竣工(含單體試車)由施工主管部門組織。

(二)無負(fù)荷聯(lián)動試車

  單體試車后,需對項目所有工藝、設(shè)備進行無負(fù)荷聯(lián)動試車,合格后,簽訂無負(fù)荷試車合格證書。

  受項目建設(shè)性質(zhì)的限制,無法進行無負(fù)荷試車的工程,根據(jù)工藝要求,經(jīng)過通水、通汽(氣)等聯(lián)動試車合格后可簽無負(fù)荷聯(lián)動試車合格證書。

  無負(fù)荷聯(lián)動試車由施工主管單位組織。

(三)負(fù)荷聯(lián)動試車

  按照設(shè)計和試車規(guī)程向聯(lián)動的工藝設(shè)備投料,聯(lián)動工藝設(shè)備按設(shè)計要求正常完成生產(chǎn)工藝流程,即表示該設(shè)備負(fù)荷聯(lián)動試車合格,試車組人員在試車記錄上簽字認(rèn)可。負(fù)荷聯(lián)動試車合格后,即辦理交工驗收證書,并在5個工作日內(nèi)正式移交給項目使用單位,由使用單位組織試生產(chǎn)。

  負(fù)荷聯(lián)動試車由項目施工主管單位組織,使用單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場調(diào)度和安全操作。

  第十四條

  工業(yè)廠房、建筑物以及消防須提供單獨的驗收證明書。其他未盡事宜,由施工主管部門在交工驗收辦理時另行規(guī)定。

  第三章

  竣工驗收

  第十五條

  竣工驗收條件

  交工驗收合格項目投入使用后,項目在規(guī)定的期限內(nèi)達產(chǎn)達效或達到項目立項要求,且項目工程結(jié)算全部完成的,可組織竣工驗收。

  第十六條

  竣工驗收的組織

  投資額在5000萬元以上、由上級主管部門批準(zhǔn)立項的,由規(guī)劃部組織進行竣工驗收。重大項目成立竣工驗收小組,驗收小組由公司主管領(lǐng)導(dǎo)主持,規(guī)劃部組織,財務(wù)部、設(shè)計咨詢有限公司和相關(guān)外委設(shè)計單位、技改指揮部、機動設(shè)備部、采購部、監(jiān)察審計部、生產(chǎn)管理部、安全環(huán)保部、信息自動化中心、公司辦公室、保衛(wèi)部等部門及使用單位參與,驗收小組的成員組成及職責(zé)在項目竣工驗收時另行明確。

  投資額在5000萬元以下的項目,原則上以交工驗收代替竣工驗收,但所有項目的交工驗收資料及總結(jié)材料必須在項目交工驗收合格后三個月內(nèi)移交規(guī)劃部,由規(guī)劃部組織設(shè)計、財務(wù)等部門進行工程項目總結(jié),并提出工程分析報告(包括獎勵考核意見)。

  第十七條

  竣工驗收的期限

  重大項目的竣工驗收在達到竣工驗收條件后一年內(nèi)完 5 成。

  第十八條

  竣工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)

(一)編制竣工驗收工作計劃、工作報告;

(二)檢查各部門提交的竣工驗收技術(shù)資料;

(三)受理竣工驗收申請報告;

(四)處理上級部門(驗收委員會)及公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項事宜;

(五)對有關(guān)單位的工作完成情況進行監(jiān)督、考核;

(六)向省級主管部門申請竣工驗收。第十九條

  竣工驗收的一般工作程序

(一)收集、整理、檢查各種驗收資料;

(二)編寫綜合性資料;

(三)提出項目驗收申請;

(四)處理驗收過程的有關(guān)事務(wù);

(五)項目的總體評價(包括考核);

(六)完成原始資料建檔、存檔工作(重要資料須交1份給使用單位存檔)。

  第二十條

  辦理竣工驗收前,各相關(guān)部門須完成的工作:

(一)設(shè)計咨詢公司負(fù)責(zé)完成項目設(shè)計情況概述及評價;

(二)規(guī)劃部負(fù)責(zé)完成項目概述及投資效益分析;

(三)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)完成監(jiān)理工作報告;

(四)施工主管部門負(fù)責(zé)提供土建、建筑單位工程質(zhì)量評定資料、市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門出具的各類特殊設(shè)備的使用許可證、施工單位的質(zhì)量自檢記錄、分項工程的匯總表(按 6 合同分)、建筑工程竣工證書、試車資料,編寫項目施工概述等;

(五)建設(shè)項目的安全評價、環(huán)境評估、勞動衛(wèi)生、消防驗收分別由職能主管部門負(fù)責(zé)辦理相關(guān)批文;

(六)采購部負(fù)責(zé)提供設(shè)備監(jiān)制資料;

(七)由施工主管部門負(fù)責(zé)組織,生產(chǎn)部、信息與自動化中心、機動部、采購部及使用單位提供試生產(chǎn)規(guī)格資料,生產(chǎn)準(zhǔn)備、試生產(chǎn)、作業(yè)資料,生產(chǎn)工藝流程、機械、電氣、自動化控制設(shè)備的質(zhì)量評定資料,編寫設(shè)備考核、試生產(chǎn)、設(shè)備試車報告等;

(八)監(jiān)察審計部負(fù)責(zé)完成項目審計報告;

(九)財務(wù)部負(fù)責(zé)完成項目財務(wù)決算報告;

(十)公司辦公室負(fù)責(zé)辦理檔案資料的清理工作,并辦理項目檔案驗收。

  第二十一條

  重大項目竣工驗收的工程結(jié)算,由財務(wù)部、監(jiān)察審計部委托相關(guān)審計部門對其進行審計,并出具審計意見。

  第二十二條

  上級部門主持的項目的竣工驗收,須在限期內(nèi)整改的內(nèi)容,由責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。

  第二十三條

  設(shè)立竣工驗收專項管理費用(一般為項目總投資的‰),專款專用,主要用于竣工驗收工作中的資料準(zhǔn)備、加班等費用,由項目驗收小組掌握控制。在竣工驗收中所發(fā)生的業(yè)務(wù)、辦證費用,據(jù)實列入工程成本。

  第四章

  項目后評估

  第二十四條

  項目后評估條件

  項目在辦理竣工驗收后組織后評估工作。第二十五條 后評估的組織

  由規(guī)劃部組織進行后評估。公司成立后評估工作小組,由公司主管領(lǐng)導(dǎo)主持,規(guī)劃部組織,財務(wù)部、設(shè)計咨詢有限公司和相關(guān)外委設(shè)計單位、技改指揮部、機動設(shè)備部、采購部、生產(chǎn)管理部、安全環(huán)保部、能源中心、技術(shù)中心、市場部、銷售部、公司辦公室、保衛(wèi)部、社會事業(yè)部等部門及使用單位參與,后評估工作小組的成員組成及職責(zé)在項目后評估時另行明確。

  第二十六條

  后評估的時間

  項目在辦理竣工驗收后組織后評估工作。第二十七條

  后評估工作領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)

(一)編制后評估工作計劃、工作報告;

(二)檢查各部門提交的后評估技術(shù)資料;

(三)對有關(guān)單位的工作完成情況進行監(jiān)督、考核。第二十八條

  后評估的一般工作程序

(一)收集、整理、檢查各種驗收資料;

(二)編寫綜合性資料;

(三)處理后評估過程的有關(guān)事務(wù);

(四)項目的總體評價(包括考核)。第二十九條

  項目后評估模板及責(zé)任單位

(一)投資項目審批流程及審批的主要內(nèi)容(規(guī)劃部)

  1、投資項目履行的審批流程簡述;

  2、投資項目審批主要內(nèi)容簡述,包括:

(1)項目總投資(含:工程靜態(tài)總投資、建設(shè)期利息、鋪底流動資金)

(2)項目主要建設(shè)內(nèi)容(3)項目建設(shè)周期(4)項目投資效益

(5)項目產(chǎn)品市場的主要結(jié)論

(二)項目實際建設(shè)情況(總體描述:技改部)

  1、項目投資完成情況及資金籌措情況(財務(wù)部、規(guī)劃部)

  2、項目實施進度及主要建設(shè)內(nèi)容完成情況(技改部)

  3、項目實際招投標(biāo)情況,包括:工程設(shè)計、工程建設(shè)、設(shè)備采購及建設(shè)所需材料的招投標(biāo)情況(企業(yè)管理部、采購部)

  4、項目工程監(jiān)理情況(技改部)

  5、項目單體工程交工驗收及熱負(fù)荷試車情況(技改部)

  6、項目建設(shè)質(zhì)量控制情況及效果(技改部)

(三)項目投產(chǎn)達產(chǎn)情況(總體描述:使用單位)

  1、項目主體設(shè)備運行狀況(機動部)

  2、產(chǎn)量完成情況(生產(chǎn)使用單位)

  3、產(chǎn)品品種完成情況(技術(shù)中心為主,生產(chǎn)使用單位為輔)

  4、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)完成情況(技術(shù)中心為主,生產(chǎn)使用單位為輔)

  5、節(jié)能環(huán)保執(zhí)行情況(能源中心,安全環(huán)保部)

  6、產(chǎn)品市場銷售現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(銷售部)

(四)項目竣工驗收情況(總體描述:規(guī)劃部)

  1、項目驗收單位及驗收日期(規(guī)劃部)

  2、項目驗收報告的主要結(jié)論(規(guī)劃部)

  3、項目驗收報告提出的主要完善建議(規(guī)劃部)

(五)項目財務(wù)運行情況(總體描述:財務(wù)部)

  1、生產(chǎn)總成本及單位成本完成情況(財務(wù)部)

  2、經(jīng)濟效益指標(biāo)完成情況(財務(wù)部為主,使用單位為輔)

  3、項目對全廠財務(wù)運行的影響情況(財務(wù)部)

(六)對項目的總體評估(總體描述:規(guī)劃部)

  1、對項目審批流程的評估(規(guī)劃部)

  2、對項目總投資及建設(shè)周期完成情況的評估(規(guī)劃部)

  3、對項目建設(shè)內(nèi)容完成情況的評估(規(guī)劃部)

  4、對項目招投標(biāo)執(zhí)行情況的評估(企業(yè)管理部)

  5、對項目工程監(jiān)理情況的評估(技改部)

  6、對項目竣工驗收情況的評估(規(guī)劃部)

  7、對項目投產(chǎn)運行情況的評估(生產(chǎn)管理中心)

  8、對項目節(jié)能環(huán)保效果的評估(能源中心)

  9、對項目消防、勞動安全及工業(yè)衛(wèi)生的評估(保衛(wèi)部、安環(huán)部、社會事業(yè)部)

  10、對項目財務(wù)運行情況的評估(財務(wù)部)

  11、對項目產(chǎn)品市場的評估(市場部)

  12、項目對全廠財務(wù)運行情況的評估(財務(wù)部)

(七)后評估結(jié)論(技術(shù)中心、生產(chǎn)管理部、使用單位、規(guī)劃部、技改部、機動部、銷售部、市場部、財務(wù)部等單位及相關(guān)人員)

(八)建議(技術(shù)中心、生產(chǎn)管理部、使用單位、規(guī)劃部、技改部、機動部、銷售部、市場部、財務(wù)部等單位及相關(guān)人員)

  第三十條

  設(shè)立后評估專項管理費用(一般為項目總投資的‰),專款專用,主要用于后評估工作中的資料準(zhǔn)備、加班等費用,由項目后評估工作小組掌握控制。在后評估中所發(fā)生的業(yè)務(wù)、辦證費用,據(jù)實列入工程成本。

  第五章

  獎勵與考核

  第三十一條

  未按照交工、竣工驗收領(lǐng)導(dǎo)小組或驗收組織部門、后評估工作小組的工作計劃,在規(guī)定時間內(nèi)完成竣工資料的準(zhǔn)備及辦理好各專項竣工驗收的,考核相關(guān)責(zé)任人1000元/項。

  第三十二條

  在項目立項依據(jù)齊全、內(nèi)容完整的情況下,各專項竣工驗收和項目的竣工驗收被政府主管部門責(zé)令整改,并被處以罰款的,所罰款項由責(zé)任單位承擔(dān),并對責(zé)任單位進行通報批評,同時列入該單位主管領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績考核范圍。

  第三十三條

  在規(guī)定時間內(nèi),按計劃順利完成各項任務(wù)的,由組織單位提出獎勵方案,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后,對參與工作的各部門實行獎勵,在項目中列支。

  第三十四條 后評估報告為項目管理的主要考核依據(jù)。

  第六章

  附

  則

  第三十五條

  大修工程以及子公司固定資產(chǎn)投資項目的竣工驗收管理,參照本辦法執(zhí)行。

  第三十六條

  總承包的項目竣工驗收在總承包合同中予以規(guī)定。

  第三十七條

  本辦法由規(guī)劃部負(fù)責(zé)解釋。

養(yǎng)護工程驗收管理辦法2

  南通市園林綠化工程驗收、交接及缺陷責(zé)任期

  養(yǎng)護考核管理辦法

(征求意見稿)

  第一章總則

  第一條為規(guī)范園林綠化工程的驗收、交接及缺陷責(zé)任期管養(yǎng)行為,明確建設(shè)單位、接管單位、施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù),確保園林綠化工程及時竣工驗收、交接,規(guī)范工程養(yǎng)護行為,提升管養(yǎng)水平,根據(jù)國家及省市有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際情況,制定本辦法。

  第二條本辦法所稱園林綠化工程是指利用市本級財政性資金,并列入市本級城建計劃的園林綠化工程及市政配套綠化工程項目。

  第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)由南通市城市建設(shè)工程管理中心(以下簡稱城建中心)、南通市園林綠化管理處(以下簡稱綠化處)、濠河風(fēng)景名勝區(qū)管理處(以下簡稱濠河處)負(fù)責(zé)建設(shè)并由綠化處、濠河處接管的新、改、擴建園林綠化工程均適用本辦法。

  第四條南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)本辦法的制定和監(jiān)督。

  第二章 工程竣工驗收應(yīng)具備的條件

  第五條完成園林綠化工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容,達到使用要求;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;符合《南通市園林綠化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的相關(guān)要求。

  第三章 工程竣工驗收

  第六條經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局園林規(guī)劃建設(shè)處審查并同意驗收的,由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人,邀請財政局、質(zhì)檢、城建檔案館、接管單位等相關(guān)部門(單位)人員一同參加組成驗收小組,對工程實體質(zhì)量及檔案資料進行查驗,并邀請審計局相關(guān)人員參加驗收。

  第七條驗收小組對工程施工、材料設(shè)備、景觀效果等各環(huán)節(jié)做出總體評價,符合江蘇省《園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《南通市園林綠化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求的,驗收人員簽字通過驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合驗收要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即組織整改,重新組織竣工驗收??⒐を炇杖掌谝宰罱K通過驗收的日期為準(zhǔn)。

  第八條參與驗收各方不能達成一致意見時,由市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)職能處室進行協(xié)調(diào),待意見一致時進行驗收。

  第四章 工程交接

  第九條園林綠化工程通過竣工驗收后,建設(shè)單位方可組織進行交接。

  第十條建設(shè)單位須在竣工驗收前15日向接管單位提交一套完整的工程資料(竣工圖需提供電子版),接管單位可在此期間對工程情況進行復(fù)核??⒐を炇胀ㄟ^后一周內(nèi)辦理好交接手續(xù)。

  第十一條工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,建設(shè)單位

  應(yīng)當(dāng)配合接管單位督促施工單位進行整改。

  第十二條建設(shè)單位與接管單位不能達成一致意見的,可由城鄉(xiāng)建設(shè)局園林規(guī)劃建設(shè)處進行協(xié)調(diào)處理。

  第五章 缺陷責(zé)任期養(yǎng)護管理

  第十三條通過竣工驗收的工程,自辦理竣工驗收手續(xù)之日起正式進入缺陷責(zé)任養(yǎng)護期。

  第十四條本辦法所稱缺陷責(zé)任期自通過竣工驗收之日起計算,截至工程養(yǎng)護滿一年并移交養(yǎng)護單位之日。

  第十五條濠河處、綠化處承建的園林綠化工程,缺陷責(zé)任養(yǎng)護期的監(jiān)管分別由原建設(shè)單位負(fù)責(zé)。城建中心承建的園林綠化工程,缺陷責(zé)任養(yǎng)護期的監(jiān)管交由綠化處負(fù)責(zé),綠化處須將養(yǎng)護考核結(jié)果及時反饋至城建中心。

  第六章 缺陷責(zé)任期養(yǎng)護考核范圍、標(biāo)準(zhǔn)及方式 第十六條 考核范圍包含園林建筑、園林小品、設(shè)施維護、園林植物、衛(wèi)生保潔、綠地保護等。

  第十七條考核采用每月定期考核(明查,每月一次)與巡查考核(暗查,每月一次)相結(jié)合的方式進行,定期考核得分占綜合得分的70%,巡查考核得分占綜合得分的30%。

  第十八條考核由接管單位負(fù)責(zé)組織實施,相關(guān)單位共同參與。

  第十九條考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《南通市園林工程缺陷責(zé)任期養(yǎng)護考核評分表》。

  第七章 考核懲處與工程款支付

  第二十條 建設(shè)單位必須保留合同價款的10%作為缺陷責(zé)任期養(yǎng)護費,根據(jù)考核結(jié)果進行結(jié)算。

  第二十一條月度考核評分以90分為基準(zhǔn)分,低于基準(zhǔn)分的,每少1分扣缺陷責(zé)任期養(yǎng)護費的%。

  第二十二條城建中心承建并交綠化處負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期養(yǎng)護監(jiān)管的園林綠化工程,由綠化處根據(jù)考核情況確定支付額并開具支付憑證,城建中心據(jù)此憑證與施工單位進行結(jié)算。

  第二十三條根據(jù)養(yǎng)護考核得分情況,將缺陷責(zé)任期內(nèi)月考核平均得分低于80分的企業(yè)列入黑名單,今后一年內(nèi)不得參加園林綠化工程的投標(biāo)。

  第四章 附則

  第十三條 本辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第十四條 本辦法自頒布之日起試行。

  附件:

  南通市園林綠化工程缺陷責(zé)任期養(yǎng)護考核評分表

  說明:如考核項目未包含上表所有項目,則按照實際考核項目評分,并將得分依百

  分制進行換算。

養(yǎng)護工程驗收管理辦法3

  工程驗收管理辦法

  第一章 總 則

  第一條

  為了進一步規(guī)范工程驗收工作,使其按程序、有計劃、有步驟地進行,根據(jù)《中國三峽新能源公司投資項目建設(shè)管理辦法》和國家有關(guān)工程驗收的相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合項目公司的具體情況,制定本實施細(xì)則。

  第二條 工程驗收的分類。本辦法所指驗收包括單元工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收、合同工程完工驗收、階段驗收、專項驗收、工程移交生產(chǎn)驗收和竣工驗收。

  第三條 驗收依據(jù)。項目驗收的依據(jù)除了必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(或地方政府主管部門的具體要求)之外,在進行工程竣工驗收和辦理工程移交手續(xù)時,應(yīng)該以下列文件作為依據(jù):

  1.各種批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件,如可行性研究報告、初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計,調(diào)整概算文件等;

  2.工程設(shè)計文件,如施工圖紙及說明、設(shè)備技術(shù)說明書、設(shè)計變更等;

  3.國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范;4.施工合同文件;

  5.行業(yè)及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定;

  6.主要設(shè)備技術(shù)說明等,從國外引進新技術(shù)或成套設(shè)備的項目及中外合資項目,按照簽訂的合同和外國提供的設(shè)計文件;第四條 工程驗收的主要內(nèi)容:

  1.檢查工程是否按照批準(zhǔn)的設(shè)計進行建設(shè); 2.檢查已完工程在設(shè)計、施工、設(shè)備制造安裝等方面的質(zhì)量及相關(guān)資料的收集、整理、歸檔情況;

  3.檢查工程是否具備運行或進行下一階段建設(shè)的條件; 4.檢查工程投資控制和資金使用情況; 5.對遺留問題提出處理意見; 6.對工程建設(shè)作出評價和結(jié)論; 7.其他按規(guī)定要求內(nèi)容。

  第五條 工程驗收過程中涉及到的報告、鑒定書等應(yīng)根據(jù)驗收的具體內(nèi)容采用相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化格式。一般應(yīng)以相應(yīng)的驗收規(guī)程載明的格式為準(zhǔn),無此類標(biāo)準(zhǔn)格式的,可由監(jiān)理單位明確。

  第六條 如果國家對項目的驗收有特殊的規(guī)定,則從其規(guī)定。第七條 對具體工程的驗收,應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和類型,決定需要驗收的類型和階段。特別是對于規(guī)模較小的工程,應(yīng)在國家規(guī)定允許的范圍內(nèi),盡量簡化驗收程序。

  第二章 單元工程質(zhì)量評定

  第八條 單元工程完成后,監(jiān)理單位應(yīng)及時組織施工單位進行質(zhì)量評定,并形成文字資料。

  有關(guān)質(zhì)量缺陷施工單位應(yīng)提交處理意見并經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實施。

  第三章 分部工程的驗收

  第九條 分部工程驗收參加單位包括項目公司、勘測設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、主要設(shè)備供應(yīng)單位。運行管理單位(部門)可根據(jù)實際情況決定是否參加。分部工程驗收由監(jiān)理單位組織并主持驗收。第十條 分部工程具備驗收條件時,由施工單位向項目公司提交驗收申請報告,項目公司在收到驗收申請報告后之日起7日內(nèi)決定是否同意驗收,如果同意,則由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)驗收的組織工作。

  第十一條 分部工程驗收應(yīng)具備的以下條件: 1.所有單元工程已完成;

  2.已完單元工程施工質(zhì)量評定全部合格,有關(guān)質(zhì)量缺陷已處理完畢或有監(jiān)理單位批準(zhǔn)的處理意見;

  3.合同約定的其他條件。

  第十二條 分部工程驗收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1.檢查是否達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的要求; 2.評定工程施工質(zhì)量等級;

  3.對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見。第十三條 分部工程應(yīng)按以下程序進行:

  1.聽取施工單位工程建設(shè)和單元工程質(zhì)量評定情況; 2.現(xiàn)場檢查工程完成情況和工程質(zhì)量; 3.檢查單元工程質(zhì)量評定及相關(guān)檔案資料; 4.討論并通過分部工程驗收鑒定書。

  第十四條 項目公司在分部工程驗收后,按有關(guān)要求將驗收質(zhì)量結(jié)論及相關(guān)資料報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核備(或核定)。

  第四章 單位、單項工程驗收

  第十五條 單位工程驗收參加單位包括項目公司、勘測設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、主要設(shè)備供應(yīng)單位,運行管理單位(部門)。單位工程驗收由項目公司組織并主持驗收。

  第十六條 單位工程具備驗收條件時,由施工單位向項目公司提交驗收申請報告,項目公司在收到驗收申請報告后之日起7日內(nèi)決定是否同意驗收。

  第十七條 單位工程驗收應(yīng)具備的以下條件: 1.所有分部工程已完建并驗收合格;

  2.分部工程驗收遺留問題已處理完畢并通過驗收,未處理的遺留問題不影響單位工程質(zhì)量評定并有處理意見;

  3.合同約定的其他條件。

  第十八條 單位工程驗收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1.檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計內(nèi)容完成; 2.評定工程施工質(zhì)量等級;

  3.檢查分部工程驗收遺留問題處理情況及相關(guān)記錄; 4.對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見。第十九條 單位工程應(yīng)按以下程序進行: 1.聽取工程參加單位工程建設(shè)有關(guān)情況的匯報; 2.現(xiàn)場檢查工程完成情況和工程質(zhì)量; 3.檢查分部工程驗收有關(guān)文件及相關(guān)檔案資料; 4.討論并通過單位工程驗收鑒定書。

  第二十條 項目公司在單位工程驗收后,將驗收質(zhì)量結(jié)論及相關(guān)資料報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定(也可邀請質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)參加單位工程驗收會)。

  第二十一條 一般情況下,單位工程驗收合格后,應(yīng)由項目公司或由項目公司委托監(jiān)理單位向施工單位簽發(fā)該單位工程的移交證書,移交證書中應(yīng)載明本單位工程的實際完工日期,此日期即是工程保修期的開始。第二十二條 單位工程驗收成果及其驗收記錄和證件應(yīng)作為全部工程完工驗收資料的組成部分。

  第二十三條 單項工程的驗收可參考單位工程的驗收辦法。

  第五章 合同工程完工驗收

  第二十四條 當(dāng)已完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)的工作項目(列入保修期內(nèi)完成的項目除外),應(yīng)進行合同工程完工驗收。當(dāng)合同工程僅包含一個單位工程(分部工程)時,宜將單位工程(分部工程)驗收與合同工程完工驗收一并進行,但應(yīng)同時滿足相應(yīng)的驗收條件。

  第二十五條 單位工程驗收參加單位包括項目公司、勘測設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、主要設(shè)備供應(yīng)單位。合同工程完工驗收由項目公司組織并主持驗收,公司建設(shè)管理部門、合同管理部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加合同工程完工驗收,并作為本部門代表在驗收鑒定書上簽字。

  第二十六條 施工合同約定的建設(shè)內(nèi)容完成后,由施工單位向項目公司提交驗收申請報告,項目公司在收到驗收申請報告后之日起7日內(nèi)決定是否同意驗收。

  第二十七條 合同工程完工驗收應(yīng)具備的以下條件: 1.合同范圍內(nèi)的工程項目和工作已按合同約定完成; 2.工程已按規(guī)定進行了有關(guān)驗收;

  3.觀測儀器和設(shè)備已測得初始值及施工期各項觀測值; 4.工程質(zhì)量缺陷已按要求進行處理; 5.工程完工結(jié)算已完成; 6.施工現(xiàn)場已進行清理;

  7.需移交項目法人的檔案資料已按要求整理完畢; 8.合同約定的其他條件。

  第二十八條 合同工程完工驗收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1.檢查合同范圍內(nèi)工程項目和工作完成情況; 2.檢查施工現(xiàn)場清理情況; 3.檢查已投入使用工程運行情況; 4.檢查驗收資料整理情況。5.鑒定工程施工質(zhì)量; 6.檢查工程完工結(jié)算情況;

  7.檢查歷次驗收遺留問題的處理情況; 8.對驗收中發(fā)現(xiàn)的為題提出處理意見; 9.確定合同工程完工日期;

  10.討論并通過合同工程完工驗收鑒定書。

  第二十九條 項目公司在合同工程完工驗收后,按規(guī)定將驗收鑒定書及相關(guān)資料報驗收監(jiān)督管理機關(guān)。

  第六章 階段驗收

  第三十條 階段驗收一般是指工程建設(shè)進行到可以實現(xiàn)部分功能而對實現(xiàn)該部分功能的工程進行的驗收。

  第三十一條 階段驗收應(yīng)由竣工驗收主持單位(一般為上級主管部門、項目核準(zhǔn)部門或項目公司等機構(gòu))或其委托單位主持驗收,階段驗收機構(gòu)應(yīng)該由驗收主持單位、質(zhì)量和安全監(jiān)督機構(gòu)、運行管理單位(部門)的代表以及有關(guān)專家組成;必要時,可邀請地方人民政府以及有關(guān)部門參加。項目公司主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加階段驗收,工程參建單位應(yīng)派項目經(jīng)理參加階段驗收,監(jiān)理單位應(yīng)派總監(jiān)參加階段驗收,并作為本單位代表在驗收鑒定書上簽字。第三十二條 階段驗收由項目公司提出驗收申請報告。、第三十三條 階段驗收的程序如下:

  1.項目公司組織進行階段驗收自查; 2.項目公司提交階段驗收申請報告; 3.竣工驗收主持單位批復(fù)驗收申請報告;

  4.召開階段驗收會議(大型工程此前可進行技術(shù)預(yù)驗收,其內(nèi)容與程序參加國家有關(guān)規(guī)程);

  5.印發(fā)階段驗收鑒定書。

  第三十四條 階段驗收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1.檢查已完工程的形象面貌和工程質(zhì)量; 2.檢查在建工程的建設(shè)情況;

  3.檢查未完工程的計劃安排和主要技術(shù)措施落實情況,以及是否具備施工條件;

  4.檢查擬投入使用工程是否具備運行條件; 5.檢查歷次驗收遺留問題的處理情況; 6.鑒定已完工程施工質(zhì)量;

  7.對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見; 8.討論并通過階段驗收鑒定書。

  第三十五條 階段驗收會上,項目公司做工程建設(shè)管理工作報告,施工單位作工程施工管理工作報告,設(shè)計單位作工程設(shè)計工作報告,監(jiān)理單位作工程建設(shè)監(jiān)理工作報告,運行管理單位(部門)作運行管理工作報告,質(zhì)量、安全監(jiān)督管理部門分別作工程質(zhì)量監(jiān)督報告和工程安全監(jiān)督報告。

  第三十六條 階段驗收其他事項由驗收主持單位(或其委托單位)提出要求。

  第七章 專項驗收

  第三十七條 工程竣工驗收前,應(yīng)按規(guī)定進行專項驗收,專項驗收一般指環(huán)境保護專項驗收、水土保持專項驗收、水庫淹沒及移民安置專項驗收、職業(yè)衛(wèi)生專項驗收、安全生產(chǎn)專項驗收、檔案資料專項驗收等。

  第三十八條 項目公司應(yīng)按國家和相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定,向有關(guān)部門提出專項驗收申請報告,并做好有關(guān)準(zhǔn)備和配合工作。

  第三十九條 專項驗收應(yīng)具備的條件、驗收的主要內(nèi)容、驗收程序以及驗收成果性文件的具體要求等應(yīng)執(zhí)行國家及相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定。

  第八章 工程移交生產(chǎn)驗收

  第四十條 工程移交生產(chǎn)驗收在移交生產(chǎn)前準(zhǔn)備工作完成后,由項目公司向分公司提出工程移交生產(chǎn)驗收申請,經(jīng)同意后,及時籌辦工程移交生產(chǎn)驗收。

  移交生產(chǎn)驗收由項目公司組織,建設(shè)管理及生產(chǎn)運營管理主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加驗收。

  第四十一條 驗收應(yīng)具備如下條件: 1.設(shè)備狀態(tài)良好,安全運行無重大考核事故;

  2.對工程整套啟動試驗收中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷已全部消除; 3.運行維護人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格; 4.各種運行維護管理記錄簿齊全;

  5.運行規(guī)程、設(shè)備使用手冊和技術(shù)說明及相關(guān)制度齊全; 6.安全、消防設(shè)施良好,且措施到位; 7.備品備件及專用工具齊全。第四十二條 驗收應(yīng)提交的資料:

  1.各參建單位在機組啟動驗收時提交的工作報告; 2.設(shè)備、備品備件及專用工器具清單; 3.機組實際輸出功率曲線及其他性能指標(biāo)參數(shù)。第四十三條 驗收檢查項目:

  1.清查設(shè)備、備品備件、工器具及圖紙、資料和文件; 2.檢查設(shè)備質(zhì)量情況和設(shè)備缺損情況及遺留問題; 3.檢查發(fā)電機組實際功率特性和其他性能指標(biāo): 4.檢查生產(chǎn)準(zhǔn)備情況。第四十四條 驗收主要工作: 1.按四十三條所列條目進行檢查; 2.對遺留問題提出意見;

  3.在工程移交生產(chǎn)驗收交接書上簽字。

  第九章 竣工驗收

  第四十五條 建設(shè)項目的竣工驗收原則上應(yīng)在項目投產(chǎn)后的兩年內(nèi)(或按相關(guān)規(guī)程要求)完成竣工驗收。

  第四十六條 大型工程竣工驗收分為技術(shù)預(yù)驗收和竣工驗收。技術(shù)預(yù)驗收的驗收條件、驗收程序和驗收內(nèi)容以及相關(guān)要求詳見國家或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

  第四十七條 竣工驗收應(yīng)具備以下條件: 1.工程已按批準(zhǔn)設(shè)計全部完成;

  2.工程重大設(shè)計變更已經(jīng)有審批權(quán)的單位批準(zhǔn); 3.各單位工程能正常運行; 4.歷次驗收中所發(fā)現(xiàn)的問題已基本處理完畢; 5.各專項驗收已通過; 6.工程投資已全部到位;

  7.竣工財務(wù)決算已通過竣工審計,審計意見中提出的問題已整改并提交了整改報告;

  8.質(zhì)量和安全監(jiān)督工作報告已提交,工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn),竣工資料已準(zhǔn)備就緒。

  第四十八條 竣工驗收的程序:

  1.項目公司組織進行竣工驗收自查(自查內(nèi)容結(jié)合國家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)規(guī)定);

  2.項目公司提交竣工驗收申請報告;

  3.竣工驗收主持單位(上級主管部門、項目核準(zhǔn)部門或股東)批復(fù)竣工驗收申請報告;

  4.進行竣工技術(shù)預(yù)驗收; 5.召開竣工驗收會議; 6.印發(fā)竣工驗收鑒定書。

  第四十九條 竣工驗收的機構(gòu)為竣工驗收委員會,設(shè)主任委員一名,副主任委員及委員若干名,主任委員由驗收主持單位代表擔(dān)任??⒐を炇瘴瘑T會應(yīng)由竣工驗收主持單位、有關(guān)地方人民政府和部門、質(zhì)量和安全監(jiān)督機構(gòu)、電網(wǎng)公司、運行管理單位(部門)的代表以及有關(guān)專家組成。分公司不主持竣工驗收的項目可派代表參加竣工驗收委員會。

  第五十條 項目公司法定代表人、建設(shè)管理主管領(lǐng)導(dǎo)、生產(chǎn)運行主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加竣工驗收,其他管理人員根據(jù)需要參加竣工驗收。勘測設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位和主要設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)派項目經(jīng)理或代表參加竣工驗收,負(fù)責(zé)解答驗收委員會提出的問題,并應(yīng)作為被驗收單位在驗收鑒定書上簽字。

  第五十一條 竣工驗收會議程應(yīng)按以下進行: 1.宣布驗收委員會組成人員名單; 2.觀看工程建設(shè)聲相資料; 3.聽取工程建設(shè)管理報告; 4.聽取竣工技術(shù)預(yù)驗收工作報告; 5.聽取驗收委員會確定的其他報告; 6.討論并通過竣工驗收鑒定書;

  7.驗收委員會和被驗收單位代表在竣工驗收鑒定書上簽字。

  第十章 附 則

  第五十二條 本細(xì)則自下發(fā)之日起執(zhí)行。

  第五十三條 本細(xì)則由項目公司工程部負(fù)責(zé)解釋,在執(zhí)行中與國家現(xiàn)行規(guī)定有矛盾之處,按國家規(guī)定執(zhí)行。

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